Tikkurilan toimisto- ja liikekeskus Dixi, toimistotilat

Transkriptio

1 energianero Tikkurilan toimisto- ja liikekeskus Dixi, toimistotilat TOIMITILOJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

2 Tikkurila lyhyesti Tikkurila on Vantaan hallinnollinen keskus, jossa palvelut ovat lähellä. Keskustassa sijaitsevat mm. kaupungintalo, kirjasto, terveysasema ja monipuoliset kauppapaikat. Tikkurila tunnettiin markkinapaikkana jo 1500-luvulla. Tikkurilan asema on tällä hetkellä Suomen kolmanneksi vilkkain rautatieasema. Helsingin keskustaan pääsee nopeimmillaan 14 minuutissa. Myös kaukojunat pysähtyvät Tikkurilassa, joten kulkuyhteydet ovat hyvät myös muualle Suomeen tai vaikka Pietariin.

3 Toimisto- ja liikekeskus Dixi Sijainti Tikkurilan asemalta on matkaa Helsingin päärautatieasemalle noin 16 kilometriä (junalla n. 15 min) ja Helsinki-Vantaan lentoasemalle noin 5 kilometriä (autolla n. 10 min). Tikkurila on yksi Vantaan aluekeskuksista. Sitä ympäröivät Hiekkaharju, Jokiniemi, Kuninkaala, Simonkylä ja Viertola. Tikkurilan asemalta on erinomainen bussiyhteys Helsinki-Vantaan lentoasemalle. Kehäradan valmistuttua uudesta toimisto- ja liikekeskuksesta tuli tärkeä yhteyspaikka lentoaseman ja pääradan välisessä matkustamisessa.

4 Liikenneyhteydet Lentoyhteydet Helsinki-Vantaan lentokentälle 5km junalla ja bussilla Maantieyhteydet Kehä III:n välittömässä läheisyydessä. Bussiliikenne Juna-aseman yhteydessä bussiterminaali. Hyvät yhteydet kaikkiin suuntiin, mm. lentoasemalle. Rautatieliikenne Lähes kaikki lähi- ja kaukojunat, mm. Pietarin junat pysähtyvät Tikkurilan asemalla. Liikennöinti uudella Kehäradalla alkoi kesällä 2015.

5 Toimisto- ja liikekeskus Dixi lyhyesti Tikkurilan toimisto- ja liikekeskus Dixin ensimmäinen vaihe on rakennettu nykyisen Tikkurilan juna-aseman pohjoispuolelle radan varteen. Tikkurilan ja Jokiniemen yhdistävä, lasikatettu ja avara asemasilta liittyy saumattomasti Dixiin ja tulee liittymään myös toisesta päästään Jokiniemen puoleiseen kaupunkirakenteeseen. Toimisto- ja liikekeskus Dixi on jo nyt tärkeä osa Tikkurilan keskustaa kahviloineen ja ravintoloineen. Toimisto- ja liikekeskus Dixissä on pysäköintilaitos ja taksiasema. Vieressä kulkee yksi pääkaupunkiseudun tärkeimmistä kevyen liikenteen reiteistä. Paikalle pääsee sujuvasti pyöräillen, autolla, junalla ja bussilla Havainnekuva valmiista Dixistä.

6 Toimisto- ja liikekeskus Dixi Asemapiirros Tikkurilan toimisto- ja liikekeskuksen rakentaminen alkoi syksyllä Tikkurilan toimisto- ja liikekeskus Dixin ensimmäisen vaiheen toimisto-osa valmistui joulukuussa 2014 ja kolmikerroksinen kauppakeskus avattiin Toisen vaiheen rakentaminen käynnistyi toukokuussa Laajennus käsittää noin neliötä liiketilaa ja neliötä toimistotilaa. Tilat valmistuvat keväällä Suunnitelmat ovat alustavia. Pidätämme oikeudet muutoksiin.

7 Poikkileikkaus, vaihe 2 Vaihe 3 Vaihe 2 Vaihe 1

8 Kellarikerros Liiketilojen varastoja Yhteiskäyttöiset sosiaalitilat 1. kerros Vaihe 1: liiketilaa n. 560 m² Vaihe 2: liiketilaa n m²

9 2. kerros Vaihe 1: liike-/ toimistotilaa n. 420 m² Vaihe 2: liike-/ toimistotilaa n m² 3. kerros Vaihe 1: liiketilaa n m² Vaihe 2: liiketilaa n m² Käynti 3. kerrokseen suoraan asemalaiturilta liukuportaita pitkin. 4. kerros Vaihe 1: toimistotilaa n. 837 m² Vaihe 2: toimistotilaa n m² Sisäänkäynti toimistoihin pysäköintitalosta mahdollinen myös suoraan 4. kerroksen kautta.

10 Vaihe 2 4. kerros

11 Vaihe 2 6. kerros

12 Vaihe 2 7. kerros

13 Vaihe 2 8. kerros

14 Vaihe 2 2. vaiheen toimistokerros, kalustusluonnos n m², n. 70 työpistettä n. 700 m², n. 50 työpistettä

15 Vaihe 2 2. vaiheen toimistokerros / tilan koko 700 m²

16 ÄO mitataan säästöinä energianero toimisto Toimistotalon energiatehokas toteutus Kiinteistön energiatehokkuus muodostuu yksilöllisesti eri toimenpiteistä. Toimistotilojen osalta olemme kehittäneet seuraavia kiinteistön ominaisuuksia: Ilmanvuototiiveyttä parannettu Puhaltimien energiankulutusta vähennetty Ilmanvaihdon lämmöntalteenottoa käytetään kattavasti Ilmanvaihtoa ohjataan aina tarpeenmukaisesti kuormituksen vaihdellessa Ikkunoiden koko, suuntaus ja lasivalinnat on optimoitu hyödyntäen aamun ja illan auringonpaistetta, mutta minimoimalla keskipäivän jäähdytystarvetta Läsnäoloon ja vakiovalo-ohjaukseen perustuvat energiatehokkaat valaistusratkaisut, joissa voidaan hyödyntää LED-tekniikkaa Muun muassa näillä toimenpiteillä saadaan kiinteistön ylläpitokulut optimoitua käytön mukaan. Energianerossa on säästämisen suuri idea. Se kuluttaa vähemmän energiaa ja kannustaa vihreämpiin käyttötottumuksiin. Energianero tietää, miten säästät luontoa ja rahaa. yit.fi/energianero

17 Toimisto- ja liikekeskus Dixi Älyä neliöihin. Iloa työhön. Vauhtia bisnekseen!