Järvenpään Perhelän korttelin kutsukilpailu ehdotusten vertailu KERROSALAT K-ALA HUONEISTOALAT BRUTTO-A HYÖTYALA ASUNNOT LIIKETILAT YHTEENSÄ as. lkm ap lkm asunnot as aputilat YHT. liiketilat aulatilat, etc. YHT. asunnot as aputilat liiketilat aulatilat, etc. 1 "KADENSSI" 183 194 16000 2060 18060 11230 275 11505 29565 13200 1790 9760 240 36715 24990 2 "+123" 154 194 16335 1860 18195 10080 1350 11430 29625 11512 37775 3 "taivaanraapijat" 160 168 15000 1710 16710 12830 12830 29540 11927 9770 36740 21697 4 "PASADENA" 146 212 15500 15500 10700 10700 26200 10158 1540 9397 36656 21094,9 5 "SEMAFORI" 162 200 15148 15148 12405 12405 27553 11239 10674 38529 21913 6 "nocturno e-molli" 143 217 16988 16988 10530 10530 27518 10338 36118 19998,5 Tunnusluvut (asuntorakentaminen) ehdotus 1 ehdotus 2 ehdotus 3 ehdotus 4 ehdotus 5 ehdotus 6 T1 rakennusoikeustehokkuus n-m2 / rak.oik. m2 0,73 0,63 0,71 0,66 0,74 0,61 T2 nettoalatehokkuus brm2 / n-m2 1,37 1,58 1,40 1,53 1,35 1,64 T3 ohjelmapinta-alatehokkuus brm2 / ohm2 T4 tilavuustehokkuus rm3 / brm2 T5 tilavuustehokkuus rm3 / n-m2 T6 asuntojen keskipinta-ala m2 / as lkm 72 75 75 70 69 72 T7 rak. keskim. runkosyv. m 16,5 12,5 13,5 16,5 16,5 23,5 T8 porrassyöttö n-m2 / porrastaso ka 290 ka 312 ka 278,3 ka 219,3 ka 273,4 498,5 (tornit) T9 us bruttoala / n-m2 (lämpimät us kaikki / n-m2) T10 asuntojen lkm / rakennus kpl / rak ka 51,7 ka 77,0 ka 47,7 ka 24,3 ka 27,0 143 (tornit) T11 toistuvien kerrosten osuus kpl / kaikki n. 80% n. 90% n. 80% n. 60% n. 80% 0 % (tornit)
TUNNUSLUKUVERTAILU pisteet: 1 piste huonoin Ilkka Vainiola 3 pistettä 22.11.2007 5 pistettä paras Kadenssi +123 Taivaanraap. Pasadena Semafori Nocturno ehd. 1 ehd. 2 ehd. 3 ehd. 4 ehd. 5 ehd. 6 referenssi Leppävaaran torni n-m2/kem2 0,73 0,63 0,71 0,66 0,74 0,61 0,90 Kerrosalatehokkuus: -19 % -30 % -21 % -27 % -18 % -32 % 0 % Paljonko suunnitelmaan saadaan myytäviä neliöitä. KPA 72 75 75 70 69 72 62 Keskipinta-ala vaikuttaa 16 % 21 % 21 % 13 % 11 % 16 % 0 % kustannuksiin. Isompi kpa -> halvempi n-m2/porrastaso 290 312 278 219 273 499 374 Porrashuonetehokkuus: -22 % -17 % -26 % -41 % -27 % 33 % 0 % Montaako asuinneliötä yksi porrastaso syöttää. brm2/n-m2 1,60 1,58 1,40 1,53 1,35 1,64 1,56 Bruttoalatehokkuus: -3 % -1 % 10 % 2 % 13 % -5 % 0 % Ilmoittaa montako neliötä joudutaan rakentamaan yhtä myytävää neliötä kohden. JULKISIVUT: Julkisivun hintaind. 150 115 120 140 140 140 100 Julkisivun hintaindeksi 100=valkobetonipintainen betonielem. Julkisivutehokkuus 95 43 71 88 51 63 74 Rungon neliömäisyysluku: 28 % -42 % -4 % 19 % -31 % -14 % 0 % 100 = neliö Neliössä on kaikkein vähiten julkisivua pohjan pinta-alaan yhteisvaikutus 1,2 2,0 1,2 1,2 2,0 1,6 1,0 nähden. verrattuna Leppavaaran torniin PISTEET 19 13 21 13 15 13 Järjestys 2. 4. 1. 5. 3. 6. paras huonoin
Järvenpään Perhelän kortteli, kutsukilpailu 2007 Varjostusanalyysi Kilpailutöistä ja ympäröivistä rakennuksista on tehty yksinkertaiset 3D-mallit, joihin on määritelty auringonpaistesuunta Helsingin horisontin mukaan. Malleja katsotaan luoteesta yläviistosta, jolloin kävelykatu on kuvien etualalla poikittain ja rautatieasema on vasemmassa laidassa. Kevään, kesän ja syksyn varjostusolosuhteita on tutkittu seuraavina ajankohtina: 21. maaliskuuta klo 9, klo 13 ja klo 17 21. kesäkuuta klo 9, klo 13 ja klo 17 21. lokakuuta klo 9, klo 13 ja klo 16 Näiden ajankohtien varjostustilanne esitetään jokaisesta ehdotuksesta seuraavassa järjestyksessä: Kadenssi +123 Taivaanraapijat Pasadena Semafori nocturno, e-molli Talven varjostusolosuhteet on jätetty esittämättä, koska aurinko paistaa tuolloin matalalta ja lyhyen ajan päivässä. Kaavoitus ja mittaus 19.11.2007 Terttu-Elina Wainio asemakaava-arkkitehti
Järvenpään Perhelän korttelin kutsukilpailu Liite 4 Asia: lausunto Järvenpään Perhelän rakennuskohteen tuulisuudesta ja korkeiden talojen vaikutuksesta kohdealueen tuulisuuteen Järvenpää, Perhelän korttelin tuulitarkastelu Tekijä: Reijo Hyvönen Ilmatieteen laitos Tutkimus ja kehitys Meteorologinen tutkimus/meteororologiset sovellutukset puh 09 1929 4161, e-mail: reijo.hyvonen@fmi.fi
Järvenpää, Perhelän korttelin tuulitarkastelu Lähimmän sääaseman tuulensuuntajakauma Järvenpäähän nähden lähin pitkäjaksoisesti toiminut sääasema on Helsinki-Vantaa, WMO 02974. Sääasemalla tuulimittari sijaitsi 1971 1986 kiitorata-alueella 10 metrin korkeudella maanpinnasta. Helsinki-Vantaan lentoaseman tuulimittausten 1971 1986 mukaan yleisin suunta oli 210, joka on sama kuin Tuusulanjärven suunta. Suunnan osuus oli tuolla jaksolla 13 %. Seuraavaksi yleisin oli 240, jonka osuus oli 10,5 %. Luoteistuulten (330 ) osuus oli 9 %. 10 % suunnan 210 tuulista oli Helsinki-Vantaalla > 9 m/s. Tunteina vuodessa tämä vastaa n 115 tuntia/vuosi. Kaikki tuulen suunnat mukaan lukien oli 3,5 % tuulista Helsinki-Vantaalla > 9 m/s, vastaten n 305 tuntia/vuosi. N Tuuliruusu laskettuna kohteeseen käyttäen Helsinki-Vantaan lentoasemalla mitattuja tuulihavaintoja jaksolta 1971 1986
Tuulisuudesta Yleistä Muita rakennuksia selvästi korkeampi talo vaikuttaa talon läheisyydessä tuulisuutta lisäävästi. Korkea rakennus tuo ylempänä vallitsevaa voimakkaampaa tuulta alas, sillä virtaus joutuu poikkeamaan kulkusuunnastaan ja osa tuulesta kohdistuu myös alas (kuva). Lisäksi tulevat paine-eroista johtuvat tuulivaikutukset, esimerkiksi talon suojaiselle puolelle syntyvä alipaine pyrkii täyttymään ja myös sinne muodostuu virtausta. Voimakasta paikallinen virtaus on talon kulmissa (kuva). Rakennuskohteen tuulista Karkean mallitarkastelun tuloksena näyttäisi siltä, että järven suuntaisen tuulen vallitessa olisi rakennuskohteessa 30 metrin korkeudella sama tuulen nopeus kuin järven selällä 10 metrin korkeudessa. Alempana on tuulenpuoleisten talojen vaikutus suuri, jolloin tuulen nopeus on selvästi alempi kuin järvellä. Tarkastelukorkeudella 60 m rakennuskohteessa olisi tuulen nopeus n 10 % suurempi kuin järven selällä 10 m korkeudessa. Tässä mallitarkastelussa ei ole käytetty edessä olevia taloja esteinä vaan ainoastaan rosoisuutena. Rakennuskohteessa järveltä tulevien tuulien (suunta 210 ) osuus voi olla hieman suurempi kuin Helsinki-Vantaalla, sillä pitkänomaisella järvellä on tuulta kanavoiva vaikutus. Etelä (180 ) ja länsilounas (240 ) ovat avoimuudessa seuraavina. Muista suunnista kohde on laajalti kerrostalojen ympäröimä, jolloin todennäköisesti vain aivan ylimmät kerrokset ovat edes osittain muiden talojen aiheuttamien estevaikutusten yläpuolella. Korkeudella 50 m maanpinnasta on yli 9 m/s olevien tuulen nopeuksien osuus karkean arvion mukaan jopa 20 % tuulista suunnasta 210. Tunteina vuodessa tämä vastaa n 230 tuntia/vuosi. Mitoitustuulella 21 m/s on kerran 50 vuodessa esiintyvä keskituuli 60 metrin korkeudessa suunnasta 210 n. 24,5 m/s rakennuskohteessa, kun käytetään karkeaa rosoisuusluokittelua Tuusulanjärven ympäristössä. Tällöin muiden rakennusten aiheuttaa tuulen nopeuden vaimentamaa tai lisäävää vaikutusta ei ole otettu huomioon.
Skemaattinen kuva korkean ja leveän rakennuksen aiheuttamista kovan tuulen alueista sen edustalla ja sivustoilla. Tässä on merkitty taloja ennen vallitsevan tuulen (V) nopeudeksi 1* V, jolloin sivustoilla on alue, jossa tuulen nopeus on jopa 2,5 * V. Jos korkean talon edustalla on paljon matalampi rakennus sopivalla etäisyydellä, syntyy talojen väliin voimakas pyörre, kun matalan talon jättövirtaus ja korkean talon alaspäin poikkeuttama tuuli vahvistavat toisiaan. Huomioita kilpailutöiden tuulisuutta muuttavista piirteistä. Kadenssi: levein pinta melkein kohtisuoraan yleistä tuulensuuntaa 210 vastaan. Huomattavat tuulta lisäävät vaikutukset viereisille kaduille tuulisina päivinä, kun tuuli tulee järven suunnalta. Kevyet rakenteet talojen edustalla ja ravintolan lasikate lujilla kaikkein kovimmalla tuulella. +123 Muuttaa tuuliympäristöä mutta ei ehkä niin paljon kuin Kadenssi, kaksi tornia joiden välissä kapea aukko. Ilmeisen voimakas virtaus talojen välissä ylimpien kerrosten tasolla lounaistuulilla (parvekelasit pitävät meteliä) Taivaanraapijat Talot lomittain, jolloin pahimmat virtaukset vältetään. Ilmeisesti myös piha-alue välttää voimakkaan pyörteen synnyn matalien lisäosien ansiosta.
Pasadena Usean talon ryhmä, korkein keskellä. Pyramidityyppinen ryhmittely estää tehokkaasti voimakkaimmat virtaukset. Semafori Usean talon ryhmä, pahimmat virtaukset vältetään. Nouseva rakennuskorkeus lieventää tuulisuutta talojen edustoilla ja sivuilla. Nocturno Tuo tehokkaasti tuulta alaspäin (kaltevaa pintaa), massiivinen ja korkea. Kuitenkin talo on lounaaseen kapeampi kuin luoteeseen, joka seikka lieventää yleisimmästä tuulensuunnasta alastulevan tuulen osuutta.
1 "Kadenssi" Järvenpään Perhelän korttelin kutsukilpailu
Järvenpään Perhelän korttelin kutsukilpailu
Järvenpään Perhelän korttelin kutsukilpailu
2 "+123" Järvenpään Perhelän korttelin kutsukilpailu
Järvenpään Perhelän korttelin kutsukilpailu
Järvenpään Perhelän korttelin kutsukilpailu
3 "Taivaanraapijat" Järvenpään Perhelän korttelin kutsukilpailu
Järvenpään Perhelän korttelin kutsukilpailu
Järvenpään Perhelän korttelin kutsukilpailu
4 "Pasadena" Järvenpään Perhelän korttelin kutsukilpailu
Järvenpään Perhelän korttelin kutsukilpailu
Järvenpään Perhelän korttelin kutsukilpailu
5 "Semafori" Järvenpään Perhelän korttelin kutsukilpailu
Järvenpään Perhelän korttelin kutsukilpailu
Järvenpään Perhelän korttelin kutsukilpailu
Järvenpään Perhelän korttelin kutsukilpailu
6 "Nocturno, e-molli" Järvenpään Perhelän korttelin kutsukilpailu
Järvenpään Perhelän korttelin kutsukilpailu
Järvenpään Perhelän korttelin kutsukilpailu