MITEN PÄÄSEN HELPOSTI KIINNI ENERGIANSÄÄSTÖÖN - MONISTETTAVAT KONSEPTIT Eero Kokkonen 3.5.2017
MITEN PÄÄSEN KIINNI ENERGIANSÄÄSTÖÖN Energiansäästötavoitteiden asettaminen sopimuskaudelle Tunnista kiinteistökannastasi PTS korjaukset, joiden avulla saavutetaan myös energiansäästöjä Laajat peruskorjaukset ja käyttötarkoitusmuutokset Tiedetään kuinka paljon energiansäästöä saavutetaan näillä toimin Tarve erillisille energiansäästötoimenpiteille Monistettavat energiansäästökonseptit, joita voidaan hyödyntää laajasti koko kiinteistökannassa Laajemmat energiatehokkuushankkeet yhteistyökumppaneiden kanssa
ENERGIAJOHTAMINEN OSAKSI TEKEMISTÄ Kulutusseuranta Hyödynnä olemassa olevaa huoltokirja tai kulutusseurantajärjestelmää Pyri yhteen järjestelmään koko kiinteistökannassa Kohdekohtaiset kulutustavoitteet Poikkeavaan energiankulutukseen reagoiminen Kun kulutushistoria ja kohteen käyttö tunnetaan voidaan poikkeamat havaita (laiterikot, asetusarvomuutokset, käsiohjaukset) ja ryhtyä tarvittaviin toimenpiteisiin Energiatehokkuustoimenpiteiden seuranta Toimenpiteiden raportointi vaatii tietojen systemaattista ylläpitoa Energiatehokkuussopimuskausi on pitkä Kiinteistökannassa tapahtuu muutoksia sopimuskauden aikana Huomioi energiatehokkuustoimenpiteiden elinkaari kokonaisuutena Resursoi ja vastuuta energiajohtaminen
ENERGIANSÄÄSTÖPOTENTIAALIN TUNNISTAMINEN Tunne kiinteistösi käyttö => katselmoi kohteita säännöllisesti Hyödynnä tekniset huoltoraportit => tarkkaa tietoa laitekannasta ja kunnosta Käyttötekniset toimenpiteet Esim. ilmanvaihdon ja valaistuksen käyttöajat, lämmityksen asetusarvot jne Säästön elinikä 2 vuotta Investointeja vaativat toimenpiteet Lisätään tarkempaa suunnittelua vaativat toimenpiteet kohteen PTS-suunnitelmaan Monistettavat konseptit LVI laitteet Valaistus Vedensäästö
MONISTETTAVAT ENERGIANKONSEPTIT Lähtökohdat monistettaviin energiansäästökonsepteihin Käytetään yrityksiä, jotka ovat erikoistuneet johonkin energiansäästön osa-alueeseen Osaaminen ja oikea kustannustaso Toimintatapa on yhteisesti sovittu Säästölaskelmat ja raportointi toteutuksesta Toimenpiteet voidaan toteuttaa ilman kohteittain räätälöityjä suunnitelmia
MONISTETTAVIA KONSEPTEJA Lämmitysjärjestelmät Lämmitysverkoston kunnontarkastus Paisunnan toimivuus ph mittaukset Sisälämpötilojen mittaus ja säätö Termostaattien kunto ja toimivuus Säätökäyrien asettelu oikealle tasolle Kiertovesipumput Oikea mitoitus Nykyaikaiset taajuusmuuttajalla varustetut energiatehokkaat pumput Säästölaskelmat asentavalta yritykseltä
MONISTETTAVIA KONSEPTEJA Vedensäästö Keskitetysti Vettä säästävät ratkaisut (poresuuttimet, suihkut, vakiopaineventtiili) Vedenkulutus kohonnut aikaisemmasta Huolto tarkastaa yleiset tilat ja vesimittarin yöaikana Vesikalusteiden tarkastus vedensäästöyrityksen toimesta Vikakorjaukset PTS-näkemys vesikalusteista Puhaltimien modernisoinnit Vanhojen huippuimureiden korvaaminen EC puhaltimilla Tulo- ja poistoilmakoneiden puhaltimien uusinta suoravetoisiksi
MONISTETTAVIA KONSEPTEJA Valaistus Nykyisten valaisimien / lamppujen tyypin ja kunnon tarkastus kohdekierroksen perusteella Korvaavien lampputyyppien esittäminen Huomioidaan olemassa olevien valaisinrunkojen kunto ja soveltuvuus muutoksille Säästölaskelma LED vaihdoissa on huomioitava turvallisuus Tukesin ohjeistuksen mukaisesti ja käytettävä vain CE merkittyjä tuotteita Loisteho laajoissa LED vaihdoissa huomioitava tilanne, jossa valaisimet syöttävät kapasitiivista kuormaa verkkoon. Perinteisen kuristimella varustetun liitäntälaitteen ohitus estää tämän. Laajemmat energiatehokkuushankkeet Kokonaisvaltainen kohteen energiatehokkuuden parantaminen
YHTEENVETO Resursoi ja organisoi energiajohtaminen Aseta tavoitteet Luokittele energiansäästötoimenpiteet Käyttötekniset 0-investoinnit PTS-toimenpiteet Laajemmat peruskorjaukset ja käyttötarkoitusmuutokset Monistettavat toimenpiteet Kokonaisvaltaiset energiatehokkuushankkeet Toteuta energiansäästötoimenpiteet