PENTTILÄNRANNAN III ASEMAKAAVAMUUTOS TIISTAI 5.9.2017 18.00- PELTOLA-SALI
TAUSTALLA: SYMMETRISEN KAUPUNGIN VISIO - Keskusta laajenee joen itärannalle - Kehitys alkanut jo 2000-luvun alussa - Joen eri puolia vedetään yhteen
Pielisensuun kunta -1954 - Teollisuutta - Maaseutua - Asutusta - rautatie Joensuun kaupunki Kaupunki 1848 -> JOENSUU 1934
ASEMANSEUTU 2018 -> AITTARANTA 2006 -> PENTTILÄNRANTA 2012 -> JOENSUU 2016
TAUSTALLA: PENTTILÄN SAHA - Penttilän saha 1871 1988 paloi 1996
Penttilänranta - Teollisuuden aika - Saha 1871 1988 - palo 1996 - Suunnittelun aika - Joensuun yleiskaava 2010 (1996) - Penttilän oyk (2002) - ideakilpailu (2003) Kapteeni Koukku - kaavarunko (2005) - Hankesuunnitelma (2008)
Penttilänranta - Teollisuuden aika - Saha 1871 1988 - palo 1996 - Suunnittelun aika - Joensuun yleiskaava 2010 (1996) - Penttilän oyk (2002) - ideakilpailu (2003) Kapteeni Koukku - kaavarunko (2005) - Hankesuunnitelma (2008)
Penttilänranta - Teollisuuden aika - Saha 1871 1988 - palo 1996 - Suunnittelun aika - Joensuun yleiskaava 2010 (1996) - Penttilän oyk (2002) - ideakilpailu (2003) Kapteeni Koukku - kaavarunko (2005) - Hankesuunnitelma (2008)
Penttilänranta - Teollisuuden aika - Saha 1871 1988 - palo 1996 - Suunnittelun aika - Joensuun yleiskaava 2010 (1996) - Penttilän oyk (2002) - ideakilpailu (2003) Kapteeni Koukku - kaavarunko (2005) - Hankesuunnitelma (2008) - Asemakaavan muutokset - I asemakaavamuutos
Penttilänranta - Teollisuuden aika - Saha 1871 1988 - palo 1996 - Suunnittelun aika - Joensuun yleiskaava 2010 (1996) - Penttilän oyk (2002) - ideakilpailu (2003) Kapteeni Koukku - kaavarunko (2005) - Hankesuunnitelma (2008) - Asemakaavan muutokset - I asemakaavamuutos - II asemakaavamuutos
Penttilänranta - Teollisuuden aika - Saha 1871 1988 - palo 1996 - Suunnittelun aika - Joensuun yleiskaava 2010 (1996) - Penttilän oyk (2002) - ideakilpailu (2003) Kapteeni Koukku - kaavarunko (2005) - Hankesuunnitelma (2008) - Asemakaavan muutokset - I asemakaavamuutos - II asemakaavamuutos - III asemakaavamuutos
Penttilänranta - Teollisuuden aika - Saha 1871 1988 - palo 1996 - Suunnittelun aika - Joensuun yleiskaava 2010 (1996) - Penttilän oyk (2002) - ideakilpailu (2003) Kapteeni Koukku - kaavarunko (2005) - Hankesuunnitelma (2008) - Asemakaavan muutokset - I asemakaavamuutos - II asemakaavamuutos - III asemakaavamuutos
PERUSPERIAATTEITA - Rakennukset rajaavat yhdessä matalien muurimaisten aitojen kanssa kortteleita / tontteja - Julkiset katu- ja puistoalueet erottuvat yksityisemmistä pihaalueista - Rakennusten kerrosluvut II VI - Valtaosa avo-, katos- ja tallipysäköintiä
YLEISTEN RAKENNUSTEN KORTTELIALUE (Y) - 5000 k-m2 - Kerrosluku V - Käyttötarkoitus laaja, ei vielä tiedossa käyttöä, toteutunee myöhemmin - Ajoyhteys Suursahankadun kautta
ASUINKERROSTALOJEN KORTTELIALUEET (AK) - Kerrosala 1200 2000 k-m2 / rakennushanke - Kerrosluku III - VI - Korttelit 110 ja 105 uusia, korttelit 1607 ja 1608 osittain toteutuneita - Uusia tontteja ja täydennysrakentamista - Pääosin avo-, katos- ja tallipysäköintiä (ei pihakansiratkaisuja) - Poikkeuksena täydennyskohde, jossa kaksitasoinen pysäköinti - Edellyttää kunnallistekniikan rakentamista (paitsi 110)
ASUINKERROS- JA RIVITALOJEN KORTTELIALUEET (AKR) - Kerrostaloissa 1500 k-m2 / V - Rivitaloissa 600 k-m2 / II - Uusia tontteja, ajoyhteys suoraan Penttilänkadulta - Pääosin avo-, katos- ja tallipysäköintiä (ei pihakansiratkaisuja)
ASUINRAKENNUSTEN KORTTELIALUE, JOLLA YMPÄRISTÖ SÄILYTETÄÄN (A / s) - Penttilän hovin kortteli - Suojelurakennuksina valtaosa olemassa olevasta rakennuskannasta - Neuvoteltu omistajien kanssa - Yksi uusi asuinrakennuksen (250 k-m2) rakennusala - Mahdollista tehdä myös 3 uutta talousrakennusta (à 50 k-m2) - Korttelin rajaukseen otettu eteläpuolelta koivikkoa suojapuustoksi. - Ajoyhteys nykyisen yhteyden kautta sekä mahdollisuus tehdä myöhemmin koivukujan kautta
LÄHIVIRKISTYSALUE (VL) - Laajat alueet kortteleiden välissä - Tärkeimmät jalankulun ja pyöräilyn reitit merkitty ohjeellisina - Ajoyhteydet hovin kortteliin alueen läpi
LÄHIVIRKISTYSALUE (VL) - Laajat alueet kortteleiden välissä - Tärkeimmät jalankulun ja pyöräilyn reitit merkitty ohjeellisina - Ajoyhteydet hovin kortteliin alueen läpi - Läjitysalue ohjeellisena, jonne saa tehdä tarpeellisia täyttöjä, rakenteita ja istutuksia, jotta alue suojataan satamaradalta ja teollisuudelta
PAJAMÄKI PENTTILÄNMÄKI SATAMA PENTTILÄN HOVI TEOLLISUUS
PAJAMÄKI PENTTILÄNMÄKI SATAMA PENTTILÄN HOVI TEOLLISUUS
PAJAMÄKI PENTTILÄNMÄKI SATAMA PENTTILÄN HOVI TEOLLISUUS
PAJAMÄKI PENTTILÄNMÄKI SATAMA PENTTILÄN HOVI TEOLLISUUS
PAJAMÄKI PENTTILÄNMÄKI SATAMA PENTTILÄN HOVI TEOLLISUUS
PAJAMÄKI PENTTILÄNMÄKI SATAMA PENTTILÄN HOVI TEOLLISUUS
PAJAMÄKI <- KUHASALO PENTTILÄNMÄKI SATAMA PENTTILÄN HOVI TEOLLISUUS
PENTTILÄNMÄKI PAJAMÄKI
PENTTILÄNMÄKI PAJAMÄKI
SETTLEMENTTI / JOENSUUN KODIT OY PAJAMÄKI
PAJAMÄKI
PENTTILÄNMÄKI PAJAMÄKI
Asemakaavaprosessi ja vaikuttaminen Nähtävillä *osallistumis- ja arviointisuunnitelma 21 vrk 21 vrk 30 vrk kaupunginvaltuustossa Valitusaika 30 vrk Maanomistaja voi tehdä aloitteen Voit jättää mielipiteen Voit jättää mielipiteen Voit jättää muistutuksen Valitusmahdollisuus RAKENNUS- HANKKEEN VOI ALOITTAA Vaikuttaminen Itä-Suomen hallinto-oikeuteen KAAVALUONNOS NÄHTÄVILLÄ 31.8. 22.9.2017
LUONNOSVAIHE ASIAKIRJAT NÄHTÄVILLÄ 31.8. 22.9.2017: kaupunkirakennepalvelut, Muuntamontie 5 Joensuun kaupungintalo, Rantakatu 20 www.joensuu.fi/kaavoitus MIELIPIDE 22.9.2017 MENNESSÄ: Kaupunkirakennepalvelut, kaavoitus Muuntamontie 5 80100 Joensuu kaavoitus@joensuu.fi