MULTIMÄKI. Lohkotie MULTIMÄKI 19 AO-33 AO-33 AKR AKR AKR AO-33 AO-33 AO-33 AO-33 AO-33 AO-33 AO-33 AO-33 VL-7 AO

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "MULTIMÄKI. Lohkotie MULTIMÄKI 19 AO-33 AO-33 AKR AKR AKR AO-33 AO-33 AO-33 AO-33 AO-33 AO-33 AO-33 AO-33 VL-7 AO"

Timo-Pekka Toivonen
5 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 0-K/ 0-K/ 0-K/ : 0: 0: : 0 : 0: 0: 0: 0: : -0-0 : 0 Kettuvaarantie Pistoaidanpuisto Varstakuja Tiluskaari Pihaportintie Lypsytarhantie Palstatie Ahorannantie Aholaidantie Pikkutilantie Saviahonkatu Peltotilkuntie as as as as as as as as as as e=0. e=0. e=0. e=0. e=0. e=0. e=0. e=0. e=0. e=0. e=0.0 e=0. e=0. e=0. e=0. e=0. e=0. e=0. e=0. e=0. AO- AO- AO- AO- AO- AO- AO- AO- AO- AO- AO- MULTIMÄKI Iiksenjoki MULTIMÄKI

2 0-K/ : 0: 0: : 0 0 Pihaportintie Ahorannantie 0 0 as as e=0. e=0. e=0. e=0. e=0. AO- AO- AO- MULTIMÄKI 0 Multim Multimäenväylä Heinäpellontie Kettuvaa rantie Villiy Luokkitie Pielestie Haasiontie Sapilastie Kesannontie Tuurikastie Heinämiehentie Natatie Helpitie Kastikkatie Lauhatie Puntarpääntie Timoteintie Pikkutilantie Tiluskaari Ahorannantie Aholaidantie Palstatie Lypsytarhantie Peltotilkuntie Saviahonkatu Haravakatu Pihaportintie Piikuja Karhikuja Kuokkakuja Varstakuja MULTIMÄK b 0a KT Ilomantsi - suu Kulhontie yväriläntie 0 0 Kontrontie 0 Haettavana oleva tontti MULTIMÄKI Kaupunginosan nro

3 Ote Multimäen () kaupunginosan korttelin tonttijaosta AO- e=0..0. m MK : 000

4 Kaupunginosa Kortteli Tontti Kaavan nro ja hyväksymispäivä Multimäki () /..0 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKS AO AO- YL - W Asuinkerros- ja rivitalojen korttelialue Asuinpientalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue. Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa vain yhden yksiasuntoisen asuinrakennuksen, ellei erillisellä kaavamääräyksellä muuta määrätä Julkisten lähipalvelurakennusten korttelialue Lähivirkistysalue Avoimena säilytettävä lähivirkistysalue Yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten alue Vesialue m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva Kaupungin- tai kunnanosan raja Korttelin, korttelinosan ja alueen raja Osa-alueen raja Ohjeellinen osa-alueen raja. KAR Sitovan tonttijaon mukaisen tontin raja ja numero Kaupungin- tai kunnanosan numero Kaupungin- tai kunnanosan nimi.

5 00000 Korttelin numero. PISTOAIDAN as e= Kadun, tien, katuaukion, torin, puiston tai muun yleisen alueen nimi Suurin sallittu asuntojen lukumäärä Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun Tehokkuusluku eli kerrosalan suhde tontin/rakennuspaikan pinta-alaan Alleviivattu luku osoittaa ehdottomasti käytettävän rakennusoikeuden, rakennuksen korkeuden, kattokaltevuuden tai muun määräyksen Rakennusala Nuoli osoittaa rakennusalan sivun, johon rakennus on rakennettava kiinni. le 000 Ohjeellinen leikki- ja oleskelualueeksi varattu alueen osa Istutettava alueen osa Katu. 00 Ulkoilureitti, yhteys sitova, sijainti ohjeellinen Ajoyhteys Yleiselle jalankululle ja polkupyöräilylle varattu alueen osa, yhteys sitova, sijainti ohjeellinen Johtoa varten varattu alueen osa. a 0000 Kadun tai liikennealueen alittava kevyen liikenteen yhteys Katualueen rajan osa, jonka kohdalta ei saa järjestää neuvoliittymää.

6 AO- ja AO-- KORTTELIALUE. Tontit on aidattava. Korttelirilla tulee käyttää pensasaitaa. Tontteja ei kuitenkaan tarvitse aidata vesialueeseen rittuvilta sivuiltaan.. Julkisivumateriaalina on käytettävä kiviaineisia rakennusmateriaaleja tai puuta peittomaalattuna tai molempia.. Asuinrakennusten välisen etäisyyden on oltava vähintään kahdeksan metriä. Asuinrakennusta ei saa sijoittaa neljää metriä lähemmäksi naapuritontin rajaa.. Katualueen puoleisen asuinrakennuksen rakennusalan saa ylittää kuistilla, katoksella tms. vähäisellä asuinrakennuksen osalla enintään kaksi metriä ja enintään neljän metrin matkalla.. Rakennuksissa on oltava lapekatto. I-kerroksisissa asuinrakennuksissa kattokaltevuuden tulee olla kadun puoleisella sivulla : ja pihan puoleisella :- :. Muissa asuinrakennuksissa kattokaltevuuden tulee olla :,- :,. Talousrakennusten ja katosten kattokaltevuuden tulee olla :- :.. Kattojen värin tulee kortteleissa - olla punainen ja muissa kortteleissa tumman harmaa tai musta.. Kullekin tontille saa asuinrakennuksen lisäksi rakentaa talousrakennuksia ja katoksia, joiden ala saa olla yhteensä enintään m, runkosyvyys enintään metriä ja rakennuksen harjan korkeus lattiasta mitattuna enintään, metriä. Paritalotonteilla talousrakennusten ja katosten yhteinen ala saa olla kuitenkin 0 m. Talousrakennusten kerrosalaan laskettava osa sisältyy tontin kokonaisrakennusoikeuteen.. Talousrakennuksen tai katoksen saa sijoittaa rakennusalan ulkopuolelle. Talousrakennuksen tai katoksen etäisyyden tontin rista on oltava vähintään metriä ja tontilla olevista rakennuksista vähintään metriä. Naapuritontin asuinrakennuksesta etäisyyden on oltava vähintään metriä.. Kortteleissa, ja 00 talousrakennusten on oltava vähintään metrin etäisyydellä vesialueen rajasta. 0. Tontilta vesialueelle ei saa ulottaa rakennelmia metriä etäämmälle.. Istutettavalle alueen osalle on istutettava puuryhmä.. Asuinrakennusten lattiatason alin korkeusasema on +. mmpy.

7 - JA - KORTTELIALUE. - ja - kortteleiden huoneistot on rakennettava siten, että niihin pääsee luonnonvaloa vähintään kahdesta ilmansuunnasta.. Tontit on aidattava kortteliriltaan pensasaidalla.. Julkisivumateriaalina on käytettävä kiviaineisia rakennusmateriaaleja tai puuta peittomaalattuna tai molempia. Asuinrakennuksen porrastamaton julkisivupituus saa olla enintään metriä.. Asuinrakennusten välisen etäisyyden on oltava vähintään kahdeksan metriä. Asuinrakennusta ei saa sijoittaa neljää metriä lähemmäksi naapuritontin rajaa.. Rakennuksissa on oltava lapekatto. I-kerroksisissa asuinrakennuksissa kattokaltevuuden tulee olla kadun puoleisella sivulla : ja pihan puoleisella :- :. Muissa asuinrakennuksissa kattokaltevuuden tulee olla :- :,. Talousrakennusten ja katosten kattokaltevuuden tulee olla :- :.. Talousrakennuksia tai katoksia saa sijoittaa rakennusalan ulkopuolelle. Talousrakennuksen tai katoksen etäisyyden tontin rista on oltava vähintään metriä ja tontilla olevista rakennuksista vähintään metriä. Naapuritontin asuinrakennuksesta etäisyyden on oltava vähintään metriä.. Kattojen värin tulee kortteleissa,, ja olla punainen ja muissa kortteleissa tumman harmaa tai musta.. Tonteille on varattava leikkiin tai asukkaiden muuhun oleskeluun tarkoitettua aluetta vähintään m asuntoihin käytettyä 00 m kohden.. Osoitetusta rakennusoikeudesta enintään 0 % saadaan rakentaa lähipalvelu-, työja kokoontumistiloiksi sellaista toimintaa varten, mikä ei aiheuta ympäristölleen kohtuutonta haittaa melun, tärinän, ilman pilaantumisen eikä liikenteen muodossa. 0. Istutettavalle alueen osalle on istutettava korttelissa puuryhmä. Kortteleissa ja istutettavalle alueen osalle on istutettava puurivi, jossa puiden välinen etäisyys saa olla enintään metriä. YL- KORTTELIALUE. Tontti on aidattava.. Istutettavalle alueen osalle on istutettava puurivi, jossa puiden välinen etäisyys saa olla enintään metriä.. Rakennuksissa on oltava lapekatto.. Kattojen värin tulee olla punainen. AUTOPAIKKOJA KOSKEVAT MÄÄRÄYKS. Autopaikkoja on varattava vähintään seuraavat määrät: - erillispientalot: autopaikkaa asuntoa kohden. - kerrostalot, rivitalot ja kytketyt talot:, autopaikkaa asuntoa kohden. - yksityiset ja julkiset lähipalvelut: yksi autopaikka kutakin alkavaa k-m kohden.. -, - ja YL- tonteilla pysäköintialueet on erotettava istutuksin jalankulkuun ja oleskeluun tarkoitetuista alueista.

8 MUUTOS..0: Lisätty kortteli () sekä sekä yhteydet -alueille. Tämä pohjakartta täyttää.. annetun kaavoitusmittausasetuksen määräykset. Joensuussa..0 Todistetaan, että tämä asemakaavakartta on kaupunginvaltuuston. päivänä kesäkuuta 0 pöytäkirjan :n kohdalla tekemän päätöksen mukainen. Joensuussa päivänä kuuta 0 Timo Lajunen kaupunginmaanmittausinsinööri Mikko Kärkkäinen kaupunginlakimies JOENSUUN KAUPUNKI TEKNINEN VIRASTO, KAAVOITUS, MUUNTAMONTIE, 000 JOENSUU KARSIKON () kaupunginosan katualueen asemakaavan muutos sekä KARSIKON () kaupunginosan korttelin 00 sekä katu-, vesi-, ja virkistysalueiden asemakaava sekä MULTIMÄEN () kaupunginosan kortteleiden - sekä erityis-, katu-, vesi- ja virkistysalueiden asemakaava. (MULTIMÄKI I) TekLK Näht KH KV..0 Pvm..0,..0 Mk :000 Suunn. JP Arkisto / Kaavoituspäällikkö Juha-Pekka Vartiainen Piirt. JP/KK

Samankaltaiset tiedostot

Kuokkakuja MULTIMÄKI MULTIMÄKI 19 AO-33 AO-33 AO-33 AO-33 AO-33 AKR AKR AKR. Kaukoniitynpuisto

Kuokkakuja MULTIMÄKI MULTIMÄKI 19 AO-33 AO-33 AO-33 AO-33 AO-33 AKR AKR AKR. Kaukoniitynpuisto : : : Kuokkakuja 0: AO- e=0. AO- -0-00 e=0. as e=0. -0- e=0. ET e=0. -0 e=0. Pihaportintie Tiluskaari as e=0. 0-K/ : as 0: e=0. 0: e=0. AO- e=0. Varstakuja 0-K/ ET 0: AO- e=0. as AO- e=0. 0: Piikuja Karhikuja