Teknisen ja ympäristötoimen esittely valtuustolle 25.9.2017 Ohjelma Klo 17.30 18 Kahvitarjoilu Klo 18 20 Esitykset Tekninen toimi ja suuret projektit, toimialajohtaja Olli Isotalo Esikunta, hallinto- ja kehittämisjohtaja Harri Kivinen Kaupunkisuunnittelukeskus, asemakaavapäällikkö Ossi Keränen Tilapalvelut-liikelaitos, toimitusjohtaja Maija Lehtinen Kaupunkitekniikan keskus, kaupunkitekniikan johtaja Harri Tanska Ympäristökeskus, ympäristöjohtaja Tarja Söderman Rakennusvalvonta, rakennusvalvontajohtaja Sirkku Malviala 25.9.2017 1
Tekninen ja ympäristötoimi Teknisen toimen johtaja Olli Isotalo 25.9.2017
Organisaatio Rakennuslautakunta Kaupunkisuunnittelulautakunta Ympäristölautakunta Tekninen lautakunta Kaupunginhallituksen tila- ja asuntojaosto Kaupunginhallituksen konsernijaosto Teknisen toimen johtaja Olli Isotalo Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto Esikunta Harri Kivinen Konserni- ja osakkuusyhteisöt Kaupunkisuunnittelukeskus Torsti Hokkanen Rakennusvalvontakeskus Sirkku Malviala (vs.) Kaupunkitekniikan keskus Harri Tanska Tilapalvelut-liikelaitos Maija Lehtinen Ympäristökeskus Tarja Söderman 25.9.2017
Henkilöstö Henkilöstömäärä (31.12.2016) Tilapalvelut 599 Kaupunkitekniikan keskus 559 Kaupunkisuunnittelukeskus 124 Esikunta 61 Rakennusvalvontakeskus 56 Ympäristökeskus 27 Yhteensä 1426 47 % Miehiä 53 % Naisia Toimialan henkilöstön keski-ikä on 49 vuotta. 25.9.2017 4
Toimialan painopisteet 2017 Länsimetron ja II-vaiheen rakentaminen Kaupunkikeskusten ja metrovyöhykkeen kehittäminen Raide-Jokeri Kehä I:n parantaminen Keilaniemen kohdalla Asuntotuotannon ja infrahankkeiden edellytysten parantaminen (MAL) Rakentamisen investoinnit, mm. mittava korjausrakentaminen Tilakustannusten alentaminen ja tilojen käytön tehostaminen Koulujen ja toimitilojen sisäilma-asiat Toiminnan tuottavuuden parantaminen Rakennusvalvonnan kehittäminen 25.9.2017 5
Rakentamisen investoinnit 2017 Teknisen ja ympäristötoimen investoinnit 242 M Investointikatto keskimäärin 280 M /vuosi vuosina 2017 2026 Kunnallistekniikka 142 M Rakennukset 57 M Osakkeet 35 M Maaalueet 8 M
Konserni- ja osakkuusyhteisöt Espoon Asunnot Oy Länsimetro Oy Espoon sairaala Oy Espoon Elä ja Asu Oy HSL HSY Kiinteistöyhtiöt
Otaniemi ja Keilaniemi Otaniemen keskustasta autoton Kehä I:n uudistaminen Keilaniemen kohdalla käynnistyi 2016, valmistuu 2019 Uusia asuntoja yli 3 000 asukkaalle. Ensimmäisen asuintornin rakentaminen Keilaniemessä alkaa 2019. Tulevan Raide-Jokerin pysäkkien ympäristön kehittäminen Aalto-kampusalueen tiedeyhteisö ja yritykset 25.9.2017 8
Tapiola Uusia asuntoja 2 000 asukkaalle Kauppakeskus Ainoa laajenee Teatterille tilat peruskorjattavasta ja laajennettavasta kulttuurikeskuksesta. Bussiterminaali metroaseman yhteyteen 2019 Urheilupuiston alue Niittykummun metroaseman ympäristöstä keskustamainen palvelujen ja asumisen alue 25.9.2017 9
Matinkylä Metrokeskus ja Ison Omenan ympäristö Metroasemasta linjan vilkkain, matkustajia päivittäin 30 000 Palvelutori Uimahalli ja uusi koulu Suomenlahdentien ja Kuitinmäentien varteen asuntoja 25.9.2017 10
Suurpelto Sijainniltaan ja luonnoltaan ainutlaatuinen ja viihtyisä tietoajan puistokaupunki Tällä hetkellä 3 000 asukasta Päiväkodit ja koulut jo rakennettu, joukkoliikenne toimii Aktiivinen yhteisö, joka arvostaa luonnonläheisyyttä, ekologisuutta ja liikuntamahdollisuuksia. 25.9.2017 11
Espoonlahti Tulossa uusia kaupallisia palveluja, kulttuuripalveluja sekä asumista Uuden Lippulaivan rakentaminen tilapäinen Pikkulaiva Metron jatke (Finnoo Kaitaa Soukka Espoonlahti Kivenlahti (Saunalahti) Voimavaroja merellisyys ja kaunis luonto, joita edelleen voimistetaan täydennysrakentamisella. 9.11.2011 12
Finnoo Korkeatasoinen, elinvoimainen ja luonnonläheinen merikaupunginosa 17 000 asukkaalle Asuntorakentaminen alkaa 2018, alue pääosin valmis 2030- luvulla Tavoitteena rakentaa kaupunkimainen kestävän kehityksen esimerkkialue, jonka liikenneverkko tukee raideliikennettä 25.9.2017 13
Leppävaara Suuralueista isoin 67 000 asukkaalla Leppävaaran asema joukkoliikenteen 3. suurin solmukohta Ylivoimaiset liikenneyhteydet, monipuolinen kaupunkirakenne Raide-Jokeri kytkee Leppävaaran metron vaikutuspiiriin Rakentaminen keskittynyt viimeiset 20 vuotta Etelä-Leppävaaraan, nyt voimakas täydennysrakentaminen 25.9.2017 14
Espoon keskus Elinvoimainen kaupunkikeskus, monipuoliset palvelut Espoontori ja Entresse laajenevat Lommilaan uusia kaupallisia palveluja Aseman välittömässä läheisyydessä asuu vuosikymmenen lopussa noin 5 000 uutta asukasta Kaupunkirata parantaa joukkoliikenneyhteyksiä Suvelan ja Kirkkojärven alue kytketään asemanseutuun täydennysrakentamisella ja kulkuyhteyksiä parantamalla
Kera Asukkaita vuonna 2035 vähintään 14 000 ja työpaikkoja noin 10 000 Alue toteutetaan kestävän kehityksen ja kiertotalouden esimerkkialueena. Asemanseudusta kävely- ja pyöräilypainotteinen Karamalmin, Kutojan ja Nihtisillan alueilla tavoitteena säilyttää työpaikkavaltaisuus sekä alueiden omaleimaisuus Kaupunginvaltuusto hyväksyi osayleiskaavan 23.1.2017 25.9.2017 16
Toimialan esikunta Hallinto- ja kehittämisjohtaja Harri Kivinen 25.9.2017
Esikunta Avustaa toimialajohtajaa ja keskuksia toiminnan suunnittelussa, ohjauksessa, kehittämisessä ja suurten hankkeiden koordinoinnissa. Toiminnot: - Tontit - Asuntoasiat - Hallinto ja kehittäminen - Talouden suunnittelu ja ohjaus - Tietohallinto - Viestintä - HR - Suurprojektit - Joukkoliikenne 25.9.2017 18
Tonttiyksikkö Maanhankinta ja -luovutus Maaomaisuuden hallinta Maankäyttösopimukset Rakennusoikeuden luovutus asuntotuotantoon 94 500 k-m 2 Maanomistus Espoossa 11 200 ha ja muissa kunnissa 260 ha Maanhankinta 12 milj. / 72 ha Tulot Milj. Maanmyyntitulot 44 Maanvuokratulot 15,2 Maankäyttösopimuskorvaukset Yhteensä 36 95,2 (Vuoden 2016 tunnuslukuja) 25.9.2017 19
Asuntoyksikkö Asuntopolitiikan, asuntorakentamisen ohjaamisen ja rahoituksen tehtäviä Asuinalueiden kehittäminen Lähiöprojekti Vuonna 2016 aloitettuja asuntoja 3500 - Ara-vuokra-asuntoja 11 % Valmistui 2474 asuntoa - Ara-vuokra-asuntoja 14 % Välivuokraus 989 asuntoa Vuokrat 6,3 Milj. (Vuoden 2016 tunnuslukuja)
Kaupunkisuunnittelukeskus Asemakaavapäällikkö Ossi Keränen 25.9.2017
Kaupunkisuunnittelukeskus Yleis- ja asemakaavoitus Rakentamista koskevat poikkeamiset ja suunnittelutarveratkaisut Liikennesuunnittelu Nimistön suunnittelu Asemakaavoja valmistuu 30 40 kpl / vuosi Asumista kaavoitetaan 350 000 k-m 2 / vuosi Yleiskaavoja valmisteilla 9 kpl 25.9.2017 22
Kaavatasot Maakuntakaava Yleispiirteinen suunnitelma alueiden käytöstä maakunnassa tai sen osa-alueilla. Ratkaisee valtakunnalliset, maakunnalliset ja seudulliset alueiden käytön kysymykset. Asemakaavoituksen painopistealueet Yleiskaava Kunnan yleispiirteinen maankäytön suunnitelma. Ratkaisee tavoitellun kehityksen periaatteet. Sovittaa yhteen ja ohjaa asemakaavoitusta. Asemakaava Määrittelee alueen tulevan käytön: mitä säilytetään, mitä saa rakentaa, mihin ja millä tavalla. Ohjaa rakentamista. Voi koskea kokonaista asuntoaluetta tai joskus vain yhtä tonttia. 25.9.2017 23
Vireillä olevat yleiskaavat 1. Kivenlahden osayleiskaava 2. Kaitaa-Iivisniemi osayleiskaava 3. Finnoonsataman osayleiskaava 4. Espoon pohjois- ja keskiosien yleiskaava 5. Keran osayleiskaava 6. Finnoon osayleiskaava 7. Saariston osayleiskaava 8. Bergö osayleiskaava 9. Stora Bodö Lilla Bodö osayleiskaava 24
Tilapalvelut-liikelaitos Toimitusjohtaja Maija Lehtinen 25.9.2017
Tilapalvelut-liikelaitos Huolehtii kaupungin tarvitsemien tilojen hankkimisesta ja vuokraamisesta käyttäjille sekä omistajan edunvalvonnasta. Vastaa kaupungin tilojen rakennuttamisesta ja rakennusten ylläpidosta. Tuottaa kiinteistöjen hoito- ja siivouspalveluja sekä aula- ja turvallisuuspalveluja. Kouluja Espoossa on noin 100 ja päiväkoteja runsaat 180. Ylläpidettäviä tiloja noin 1 milj. htm 2 26
Liikelaitoksen tehtäviä 10 v. toimitilainvestointiohjelma ja vuosikorjausohjelman Toimitilasopimukset Omistajan edustaja, vastaa kaupungin tilaprojekteista Toimitilastrategia Tarveselvitykset Toteutusvaihtoehtojen kartoitus ja toteutustapaesitys Hankesuunnitteluprosessi Toteutusmuotojen valinta, hankkeen kustannukset 27
Rakennushankkeen vaiheet Kunnossapitopalvelut -koko elinkaaren ajan LUOVUTUS JA KÄYTTÖÖNOTTO Käyttö ja ylläpito Espoo- tarina Maankäyttö Kaavoitus Palveluverkko Tilaverkko TARVE TILOILLE (käyttäjä) tai KORJAUKSELLE (Tilpa) 12 24 kk Rakentaminen PALAUTE ja KOKEMUS Hankesuunnittelu PÄÄTÖS TILANHANKINTATAVASTA TAI KIINTEISTÖN KORJAAMISESTA 3 24 kk URAKKAMUOTO JA - ASIAKIRJAT, HINTA =>RAKENTAMISPÄÄTÖS Suunnittelu TAVOITTEET JA SISÄLTÖ HINTA, HANKESUUNNITELMAN HYVÄKSYNTÄ => INVESTOINTIPÄÄTÖS 12 20 kk Hankepalvelut 2-5a, 15-40a välein HR Tory LTK TaJa KH (KV) 25.9.2017 28
Palvelujen tuottaminen omana ja ostopalveluna Kiinteistönhoidossa noin 20 % ulkoistettu Siivouksessa noin 48 % ulkoistettu Siivoussopimuksia 14 yrityksen kanssa eri alueilla Vahtimestaripalveluista noin 15 % ulkoistettu Rakennuttaminen Kunnossapidosta noin 80 % ulkoistettu, omia työntekijöitä noin 25, joista tuntipalkkaisia 18 Suunnittelu ja hankkeiden urakointi 100 % ulkoistettu 25.9.2017 29
Merkittävimmät talonrakennushankkeet Meneillään Paapuurin päiväkoti Pohjois-Tapiolan päiväkoti Kirkkojärven päiväkoti Haukilahden päiväkoti ja kirjasto Kirstin koulu ja päiväkoti (elinkaari) Viherlaakson koulu ja lukio (elinkaari) Tulevia Tuomarilan koulu (elinkaari) Laajalahden koulu (elinkaari) Monikko, Leppävaaran koulukeskus 2018 2021 - Espoo-mallinen yhteistoimintaurakka Matinkylän uimahalli 2018-2021 Kungsgårds skola 2018-2020 Karhusuon koulu, vaihe 2-3 Jupperin päiväkoti, siirtokelpoinen vuokrakohde Soukankujan päiväkoti, Perkkaan koulu 2022-2024 Suviniityn ja Matinraitin tyyppipäiväkodit 2018-2019 Karamäen päiväkoti 2018-2019 Vermon päiväkoti 2019-2020 Uusikummun ja Otaniemen vuokrakohteet 25.9.2017 30
Kaupunkitekniikan keskus Kaupunkitekniikan johtaja Harri Tanska 25.9.2017
Kaupunkitekniikan keskus Tehtävänä on turvata ja järjestää Espoon kaupunkirakenteen kehittyminen Yleisten alueiden (kadut, tiet, puistot, torit, metsät) suunnittelu, rakentaminen ja kunnossapito Maanmittaus- ja karttapalvelut, geotekniikka Pysäköinti Rantaraitti ja luontokohteet Tukee vahvasti toimialan visiota Viihtyisä, toimiva ja turvallinen Espoo. Tekijätiedot ja/tai esityksen nimi 25.9.2017 32
Kunnossapito ja investoinnit Investointien määrä vuonna 2017 on 143 milj. euroa). Kunnossapidettäviä katuja 1900 km ja viheralueita yli 900 hehtaaria. Kunnossapitoon käytetään vuonna 2017 noin 31 miljoonaa euroa. Oman tai omajohtoisen työn osuus investoinneista on noin 10 15 % ja kunnossapidosta noin 80 %. 25.9.2017 33
Tärkeimmät liikennehankkeet Länsimetron asemanseutujen rakentaminen Raide-Jokeri Kehä I:n parantaminen Keilaniemen kohdalla Kehä I:n uudistamisen suunnittelu välillä Hagalundinkallio-Turunväylä Kauklahdenväylän parantaminen Tapiolassa Merituulentien saneeraus välillä Tapiolantie-Pohjantie ja bussiterminaalin rakentaminen Vermonniityn katujen rakentaminen Finnoon katujen rakentaminen Turunväylän lisäkaistat välillä Kehä II - Tuomarila Tekijätiedot ja/tai esityksen nimi 25.9.2017 34
Ympäristökeskus Ympäristöjohtaja Tarja Söderman 25.9.2017
Ympäristökeskus Ympäristövalvonta: luvat, ilmoitukset ja rekisteröinti, ympäristötarkastukset ympäristöhaittojen ehkäisy ja korjaaminen Luonnon- ja vesiensuojelu Ilmastotyön vaikuttavuuden kehittäminen Ympäristötilastot ja -paikkatiedot Ympäristökasvatus ja valistus Neuvonta ja ohjeistus Luontotalo Villa Elfvikissä vierailijoita 30 000 vuodessa. 25.9.2017 36
Tavoitteena hiilineutraali Espoo 2030 Tavoite aikaistui Espoo-tarinassa 20 vuodella ilmasto-ohjelmasta Asukaskohtaiset päästöt laskevat, mutta asukasmäärän kasvun vuoksi kokonaispäästöissä ei ole vielä edes saavutettu 1990 tasoa ( www.hsy.fi/paastot) Hiilineutraali = 80 % vähennys kokonaispäästöissä (verrattuna vuoteen 1990) + 20% kompensaatio esimerkiksi nieluja kasvattamalla Espoo-Fortum-yhteistyö lupaa hiilineutraalin kaukolämmön, miten saadaan laskuun liikenteen ja sähkönkulutuksen päästöt Ilmastotiekartan laatiminen Espoon kokonaispäästöt 1 000 t (CO 2 -ekv) 1990-2030 1 400 1 200 1 000 800 600 400 200 0 1990 2000 2010 2015 2020 2025 2030 25.9.2017 37 Kaukolämpö Öljylämmitys Sähkölämmitys Kulutussähkö Liikenne Teollisuus ja työkoneet Jätehuolto
Esimerkki luonnon monimuotoisuuden edistämisestä: lajistotutkimukset ja - selvitykset Lippajärven isojärvisimpukkatutkimus 2017 2018, yhteistyössä Helsingin yliopiston kanssa Simpukoiden kerääminen ja lajinmääritys, mikromuovit: selvitetään simpukoiden roolia ja vaikutusta järven tilaan sen veden suodattajina 25.9.2017 38
Rakennusvalvontakeskus Rakennusvalvontajohtaja Sirkku Malviala 25.9.2017
Rakennusvalvontakeskus Rakentamista ja sen suunnittelua koskevat ohjeet ja neuvonta Rakentamisen lupa-asiat Valvoo rakennettua ympäristöä, kaupunkikuvaa ja luvatonta rakentamista. 2 toimikuntaa: kaupunkikuvatoimikunta ja tekninen toimikunta 40
Suurin osa luvista haetaan sähköisesti Käytössä sähköinen lupaasiointipalvelu (epermit) kaikkien lupien hakemiseen sekä sähköinen ajanvarausjärjestelmä Luvista haetaan sähköisesti n. 75 %. Lupapäätöksiä tehdään vuosittain n. 1 900, katselmuksia ja tarkastuksia yli 6 000 Rakennusvalvonnan sähköisestä arkistopalvelusta ladataan vuosittain lähes 20 000 tiedostoa 41
Lisätietoja keskeisistä ohjelmista ja suunnitelmista Kiitos! 25.9.2017 42