1/2016 1 Aika/Tid 20.01.2016, Klo/Kl. 17:00-17:35 Paikka/Plats Osallistujat/Deltagare Kunnanhallituksen kokoushuone, Kuntala II krs / Kommunstyrelsens mötesrum, Sockengården II våningen Nimi/Namn Klo/Kl. Tehtä vä/uppg Läsnä/Närv. Virpiö Sami 17:00-17:35 pj./ordf. Liljeström Maria 17:00-17:35 varapj./viceordf. Kopra Juha 17:00-17:35 varajäsen/ersättare Liljeström Christel 17:00-17:35 jäsen/ledamot Kuntsi Eva 17:00-17:35 jäsen/ledamot Hursti Jari 17:00-17:35 varajäsen/ersättare Rantala Juhani 17:00-17:35 jäsen/ledamot Lindqvist Kaj 17:00-17:35 Kh:n edustaja/kst:s repr. Söyrilä Pekka 17:00-17:35 esittelijä/föredragande Grandell Nina 17:00-17:35 pöytäkirjanpit./protoko llför. Poissa/Frånvarande Alaterä Mandi jäsen/ledamot Myrberg Bob jäsen/ledamot Vestman Heikki Kh:n edustaja/kst:s repr. Päivämäärä Datum Allekirjoitukset Underskrift Käsitellyt asiat Ärenden Päivämäärä Datum Pöytäkirjan tarkastus justering Pöytäkirja nähtävänä et framlagt Puheenjohtaja/Ordförande Sami Virpiö 1-11 Pöytäkirjantarkastaja/juste rare Maria Liljeström 15.02.2016 Pöytäkirjanpitäjä/förare Nina Grandell Pöytäkirjantarkastaja/justera re Juhani Rantala
1/2016 2 Luettelo käsitellyistä asioista/ärendeförteckning Otsikko/Rubrik Sivu/Sida 1 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus / Sammanträdets laglighet och beslutförhet 3 2 Pöytäkirjantarkastajien valinta / Val av protokolljusterare 4 3 Esityslistan hyväksyminen / Godkännande av föredragningslistan 5 4 Sipoon kunnan lausunto Helsingin uuden yleiskaavan ehdotuksesta / Sibbo kommuns utlåtande om förslag till ny generalplan för Helsingfors 5 Rakennuskiellon ja toimenpiderajoituksen jatkaminen Eriksnäsin osayleiskaava-alueella sekä Östersundomin yhteisen yleiskaavan Majvikin ja Granön osalla / Förlängning av byggförbud och åtgärdsförbud för Eriksnäs delgeneralplaneområde samt Majvik och Granö delar av Gemensamma generalplan för Östersundom 6 Rakennuskiellon ja toimenpiderajoituksen asettaminen Pohjois-Paippisten osayleiskaava-alueelle / Utfärdande av byggförbud och åtgärdsförbud för delgeneralplanområdet för Norra Paipis 7 Kiinteän omaisuuden ostaminen/savipelto 753-421-5-54, Mäntylä 753-421-5-111, Savipelto III 753-421-7-71 ja Savipelto II 753-421-7-69 / Inköp av fast egendom/savipelto 753-421-5-54, Mäntylä 753-421-5-111, Savipelto III 753-421-7-71 och Savipelto II 753-421-7-69 8 Kiinteän omaisuuden myynti/gumbo Frivilliga Brandkår rf. / Försäljning av fast egendom/gumbo Frivilliga Brandkår rf. 9 Kiinteän omaisuuden vuokraaminen/kiint. Oy Riitapörkiö / Utarrendering av fast egendom/kiint. Oy Riitapörkiö 10 Maankäyttöjaoston pöytäkirjan nähtävänä pitäminen / Framläggande av markanvändningssektionens protokoll 6 8 17 21 23 25 27 11 Ilmoitusasiat / Delgivningar 29
1/2016 3 1 20.01.2016 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus / Sammanträdets laglighet och beslutförhet MAAJAOS 1 Maankäyttöjaosto / 20.1.2016 Todettiin, että kokous oli laillisesti koolle kutsuttu ja päätösvaltainen. Konstaterades att sammanträdet var lagenligt sammankallat och beslutfört.
1/2016 4 2 20.01.2016 Pöytäkirjantarkastajien valinta / Val av protokolljusterare MAAJAOS 2 Maankäyttöjaosto / 20.1.2016 Päätös Pöytäkirjantarkastajiksi valittiin Maria Liljeström ja Juhani Rantala. Beslut Till protokolljusterare valdes Maria Liljeström och Juhani Rantala.
1/2016 5 3 20.01.2016 Esityslistan hyväksyminen / Godkännande av föredragningslistan MAAJAOS 3 Maankäyttöjaosto / 20.1.2016 Päätös Maankäyttöjaosto päätti yksimielisesti hyväksyä esityslistan. Beslut beslutade enhälligt godkänna föredragningslistan.
1/2016 6 Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen 23 10.02.2015 4 20.01.2016 Sipoon kunnan lausunto Helsingin uuden yleiskaavan ehdotuksesta / Sibbo kommuns utlåtande om förslag till ny generalplan för Helsingfors 907/10.02.01/2014 KH 23 Kunnanhallitus / Kommunstyerlsen 10.2.2015 Valmistelija/Beredare: yleiskaavapäällikkö/generalplanechef Kaisa Yli-Jama Helsingin kaupunki laatii koko alueelleen uuden yleiskaavan (pois lukien Östersundomin yleiskaavan alue). Kaavan tavoitevuosi on 2050. Kaavaa valmistellaan siten, että Helsingin kaupunginvaltuusto voi tehdä siitä päätöksen vuonna 2016. Helsingin kaupunki pyytää 27.2.2015 mennessä Sipoon kunnan lausuntoa kaavan luonnosvaiheesta. Yleiskaavaluonnoksen aineisto on nähtävillä internetissä osoitteessa www.hel.fi/ksv. Liite/Bilaga Liite 1/23. KH: Lausuntopyyntö Helsingin uuden yleiskaavan luonnoksesta Liite 2/23. KH: Sipoon kunnan lausunto Helsingin uuden yleiskaavan luonnoksesta Kunnanjohtajan ehdotus Kunnanhallitus päättää antaa liitteen 2 mukaisen lausunnon. Kommundirektörens förslag Kommunstyrelsen beslutar ge utlåtande i enlighet med bilaga 2. Päätös Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. Beslut Kommunstyrelsen godkände enhälligt föredragandens förslag. MAAJAOS 4 Maankäyttöjaosto / 20.1.2016 Valmistelija / Beredare: vs. yleiskaavapäällikkö / tf. generalplanechef
1/2016 7 Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen 23 10.02.2015 4 20.01.2016 Eveliina Harsia, eveliina.harsia(at)sipoo.fi Sipoon kunnan lausunto Helsingin uuden yleiskaavan ehdotuksesta Helsingin kaupunki laatii koko alueelleen uuden yleiskaavan (poislukien Östersundomin yleiskaavan alue). Kaavan tavoitevuosi on 2050. Helsingin kaupunki pyytää 15.2.2016 mennessä Sipoon kunnan lausuntoa kaavaehdotuksesta. Kaavakartta merkintöineen ja määräyksineen sekä kaikki Yleiskaavan valmistelun aikana tehdyt selvitykset ja vaikutusarvioinnit löytyvät internetosoitteesta http://www.yleiskaava.fi/yleiskaava/aineistot/ Liiteet / Bilagor Liite 1/4. MAAJAOS: Lausuntopyyntö Helsingin uuden yleiskaavan ehdotuksesta Liite 2/4. MAAJAOS: Sipoon kunnan lausunto Helsingin uuden yleiskaavan ehdotuksesta Vt. kehitysjohtajan ehdotus: Maankäyttöjaosto päättää esittää kunnanhallitukselle liitteen 2 mukaisen lausunnon antamista Helsingin yleiskaavaehdotuksesta. Tf. utvecklingsdirektörens förslag: beslutar föreslå kommunstyrelsen, att ge utlåtande i enlighet med bilaga 2. Päätös Maankäyttöjaosto hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. Beslut godkände enhälligt föredragandens förslag.
1/2016 8 5 20.01.2016 Rakennuskiellon ja toimenpiderajoituksen jatkaminen Eriksnäsin osayleiskaava-alueella sekä Östersundomin yhteisen yleiskaavan Majvikin ja Granön osalla / Förlängning av byggförbud och åtgärdsförbud för Eriksnäs delgeneralplaneområde samt Majvik och Granö delar av Gemensamma generalplan för Östersundom 175/10.02.02/2013, 155/10.02.01/2012 1011/05.00.00/2010, 1206/05.00.00/2010, 1297/05.00.00/2010 KAAVJAOS 17 Kaavoitusjaosto / Planläggninssektionen 9.2.2011 Valmistelija/Beredare: kaavoittaja / planläggare Suvi Siivola, suvi.siivola(at)sipoo.fi, aluekehitysarkkitehti / regionutvecklingsarkitekt Sirkku Huisko, sirkku.huisko(at)sipoo.fi Talman osayleiskaava-alue Sipoon yleiskaavan 2025 ja kasvustrategian mukaisesti Talmasta kehittyy tulevaisuudessa Sipoon kolmas taajamakeskus Nikkilän ja Söderkullan ohella. Kasvutavoitteen mukaisesti Talmaan sijoittuisi noin 7 000 uutta asukasta ja 1 600 uutta työpaikkaa vuoteen 2025 mennessä. Sipoon yleiskaavan 2025 maankäytöllisiä linjauksia tarkentava Talman osayleiskaavatyö sisältyy kunnanhallituksen 9.11.2010 hyväksymään kaavoitusohjelmaan vuosille 2011-2014. Talmaan laadittavalla osayleiskaavalla on tarkoitus määritellä yleiskaavassa linjatun kasvutavoitteen kannalta tarpeelliset rakentamisalueet asuin- ja työpaikkatoiminnoille sekä tarvittava tieverkko ja palvelurakenne. Oikeusvaikutteisena laadittava osayleiskaava tulee olemaan luonteeltaan strateginen, jonka tärkeimpänä tehtävänä on ohjata alueen asemakaavoitusta. Eriksnäsin osayleiskaava-alue Sipoonlahden itäpuolella ja Söderkullan taajaman eteläpuolella sijaitsevalle Eriksnäsin alueelle on tarkoitus laatia oikeusvaikutteinen osayleiskaava. Alue on Sipoon yleiskaavassa 2025 suurimmaksi osaksi selvitysaluetta. Sipoon yleiskaavan 2025 maankäytöllisiä linjauksia tarkentava Eriksnäsin osayleiskaavatyö sisältyy kunnanhallituksen 9.11.2010 hyväksymään kaavoitusohjelmaan vuosille 2011-2014. Aluetta on tarkoitus kehittää Sipoon kasvustrategian mukaisesti merkittävänä uutena asuinalueena palveluineen ja työpaikkoineen. Alueesta tavoitellaan uutta itsenäisesti toimivaa kunnan osa-aluetta, jonka
1/2016 9 5 20.01.2016 rakentuminen tukeutuu julkiseen liikenteeseen, pitkällä tähtäimellä Söderkullaan toteutettavaan raideliikenneratkaisuun. Östersundomin yhteinen yleiskaava, Majvikin ja Granön osa-alueet Kunnanhallitus päätti 19.10.2010, että Sipoon kunta osallistuu Östersundomin yhteisen yleiskaavan laadintaan. Yleiskaavatyö sisältyy kunnanhallituksen 9.11.2010 hyväksymään kaavoitusohjelmaan vuosille 2011-2014. Työn tarkoituksena on laatia Helsinkiin liitetylle alueelle sekä siihen läheisesti liittyville Vantaan Länsisalmen sekä osille Länsimäen, Vaaralan ja Ojangon kaupunginosia sekä Sipoon Granön ja Majvikin alueille näiden kolmen kunnan yhteinen yleiskaava. Tärkeitä seikkoja yleiskaavassa ovat asumisen, työpaikkojen, palveluiden ja muiden toimintojen määrä ja laatu ja niiden liittyminen ympäröiviin alueisiin. Myös laajempaa aluetta koskevan liikennejärjestelmän tarkastelu on työssä oleellista, koska kysymyksessä on etelärannikon kasvukäytävään liittyvän kokonaisuuden osa. Yhteinen yleiskaava on oikeusvaikutteinen ja sen vahvistaa ympäristöministeriö. Rakennuskielto ja toimenpiderajoitus Osayleiskaava- ja yleiskaavatöitä varten alueille on perusteltua asettaa maankäyttö- ja rakennuslain 38 :n mukainen rakennuskielto ja 128 :n mukainen toimenpiderajoitus. Rakennuskielto ei kuitenkaan koskisi rakennusjärjestyksen mukaista, olemassa olevaan asuntoon tai asuttuun maatilaan kuuluvan talousrakennuksen rakentamista tai korjaamista, eikä olemassa olevan asuinrakennuksen korjaamista tai rakennusjärjestyksen mukaista laajentamista. Samoin rakennuskielto ei koskisi rakennusjärjestyksen mukaisen sivuasunnon rakentamista, olemassa olevan omakotitalon korvaamista uudella omakotitalolla tai olemassa olevan loma-asunnon korvaamista uudella loma-asunnolla. Toimenpiderajoituksella tarkoitetaan maisemaa muuttavaa maanrakennustyötä, puiden kaatamista tai muuta näihin verrattavaa toimenpidettä. Kyseiset toimenpiteet edellyttävät erillisen maisematyöluvan. Rakennuskiellon ja toimenpiderajoituksen perusteluna on antaa suunnittelurauha kaavoittamiselle kunnes on luotu edellytykset kaavan mukaiselle rakentamiselle. Rakennuskiellolla pyritään estämään järjestymättömän asutuksen muodostumista sekä minimoimaan alueen rakentumisesta aiheutuvat haitat
1/2016 10 5 20.01.2016 myöhemmälle kaavan toteuttamiselle. Toimenpiderajoituksen tarkoituksena on taasen pyrkimys estää sellaiset toimenpiteet, kuten kaivamis-, louhimis- ja täyttämistyöt sekä puiden kaataminen, jotka vaikeuttavat alueen käyttämistä kaavassa varattuun tarkoitukseen tai turmelevat taajama- tai maisemakuvaa. Rakennuskielto ja toimenpiderajoitus ovat voimassa enintään viisi vuotta. Kaavoituksen keskeneräisyyden vuoksi kunta voi pidentää aikaa enintään viidellä vuodella ja alueellinen ELY-keskus kunnan hakemuksesta erityisestä syystä sen jälkeen vielä enintään viidellä vuodella. Liitteet: Talman osayleiskaava-alueen rakennuskielto- ja toimenpiderajoituskartta, liite 1/ 17 Eriksnäsin osayleiskaava-alueen rakennuskielto- ja toimenpiderajoituskartta, liite 2/ 17 Östersundomin yhteisen yleiskaava-alueen, Majvikin ja Granön osien rakennuskielto- ja toimenpiderajoituskartta, liite 3/ 17 ja liite 4/ 17 Mittaus- ja kiinteistöpäällikön ehdotus Kaavoitusjaosto esittää kunnanhallitukselle, että Talman liitteessä 1/ 17 ja Eriksnäsin liitteessä 2/ 17 esitetylle osayleiskaava-alueelle sekä Östersundomin yhteisen yleiskaava-alueen, Majvikin liitteessä 3/ 17 ja Granön liitteessä 4/ 17 esitetyille osille asetetaan MRL:n 38 :n mukainen rakennuskielto ja 128 :n mukainen toimenpiderajoitus 31.12.2015 saakka osayleiskaavan/yleiskaavan laatimista varten. Rakennuskielto ei koske rakennusjärjestyksen mukaista, olemassa olevaan asuntoon tai asuttuun maatilaan kuuluvan talousrakennuksen rakentamista tai korjaamista, eikä olemassa olevan asuinrakennuksen korjaamista tai rakennusjärjestyksen mukaista laajentamista. Samoin rakennuskielto ei koske rakennusjärjestyksen mukaisen sivuasunnon rakentamista, olemassa olevan omakotitalon korvaamista uudella omakotitalolla tai olemassa olevan loma-asunnon korvaamista uudella loma-asunnolla. Maisemaa muuttavaa maanrakennustyötä: kaivamis-, louhimis-, tasoittamis- tai täyttämistyötä, tai muita näihin verrattavaa toimenpidettä ei saa suorittaa ilman maisematyölupaa. Puun kaato edellyttää maisemaluvan saamista, jos kyseessä on yli 3 ha:n suuruinen avohakkuu tai hakkuu luonnollista uusiutumista varten, tai hakkuu alueella, joka on merkitty vahvistetussa maakunta- tai yleiskaavassa suojelumerkinnällä (S, SL, s, sl).
1/2016 11 5 20.01.2016 Rakennuskiellosta huolimatta voimassa olevien poikkeamislupien perusteella voidaan myöntää rakennuslupa, mikäli luvan myöntämisen edellytykset eivät ole muuttuneet. Tässä yhteydessä määrätään myös maankäyttö- ja rakennuslain 202 :n mukaisesti, että päätös tulee voimaan ennen kuin se on saanut lainvoiman. Mätnings- och fastighetschefens förslag Planläggningssektionen föreslår kommunstyrelsen, att byggförbud enligt MarkByggL 38 och åtgärdsbegränsning enligt 128 utfärdas fram till 31.12.2015 för Tallmo och Eriksnäs delgeneralplaneområden enligt bilaga 1/ 17 och 2/ 17 samt för Gemensam generalplanaområde för Östersundom, Majvik bilaga 3/ 17 och Granö bilaga 4/ 17, för utarbetande av delgeneralplanen/generalplanen. Byggförbudet gäller inte byggande eller reparation av ekonomibyggnader i samband med en befintlig bostad eller bebodd jordbrukslägenhet enligt byggnadsordningen, eller reparation eller mindre utbyggnad enligt byggnadsordningen av befintlig bostadsbyggnad. Likaså gäller byggförbudet inte heller byggande av en sidobostad i enlighet med byggnadsordningen, ersättande av befintligt egnahemshus med nytt egnahemshus eller ersättande av befintlig fritidsbostad med ny fritidsbostad. Anläggningsarbeten som förändrar miljön såsom grävning, sprängning, utjämning, fyllnadsarbete eller åtgärder jämförda med dessa får inte utföras utan tillstånd för miljöåtgärder. Trädfällning förutsätter erhållande av tillstånd för miljöåtgärd om det är fråga om kalhuggning eller förnyelseavverkan över 3 ha eller avverkning på område som i den fastställda region- landskaps eller generalplanen har en skyddsbeteckning (S, SL, s, sl). Trots byggförbudet kan bygglov beviljas med gällande undantagslov som grund, såvida förutsättningarna för lovets beviljande inte har förändras. I enlighet med markanvändnings- och bygglagens 202 bestäms även att beslutet träder i kraft innan det vunnit laga kraft. Hanne Aho jääväsi itsensä asian käsittelyssä, eikä osallistunut asian käsittelyyn.
1/2016 12 5 20.01.2016 Hanne Aho anmälde jäv, och deltog inte i behandlingen av ärendet. Päätös Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Beslut Förslaget godkändes enhälligt. MAAJAOS 5 Maankäyttöjaosto / 20.1.2016 Valmistelija / Beredare: vs. yleiskaavapäällikkö / tf. generalplanechef Eveliina Harsia, eveliina.harsia(at)sipoo.fi Eriksnäsin osayleiskaava-alue Sipoonlahden itäpuolella ja Söderkullan taajaman eteläpuolella sijaitsevalle Eriksnäsin alueelle laaditaan oikeusvaikutteinen osayleiskaava. Alue on Sipoon yleiskaavassa 2025 suurimmaksi osaksi selvitysaluetta. Sipoon yleiskaavan 2025 maankäytöllisiä linjauksia tarkentava Eriksnäsin osayleiskaavatyö sisältyy kunnanhallituksen 1.12.2015 hyväksymään kaavoitusohjelmaan vuosille 2016-2019. Eriksnäsin alue on osa Sibbesborgin aluekokonaisuutta. Alueelle asetettiin rakennuskielto ja toimenpiderajoitus vuonna 2011 (Kunnanhallituksen päätös 1.3.2011 77). Östersundomin yhteinen yleiskaava, Majvikin ja Granön osa-alueet Kunnanhallitus päätti 19.10.2010, että Sipoon kunta osallistuu Östersundomin yhteisen yleiskaavan laadintaan. Yleiskaavatyö sisältyy kunnanhallituksen 1.12.2015 hyväksymään kaavoitusohjelmaan vuosille 2016-2019. Työn tarkoituksena on laatia Helsinkiin liitetylle alueelle sekä siihen läheisesti liittyville Vantaan Länsisalmen sekä osille Länsimäen, Vaaralan ja Ojangon kaupunginosia sekä Sipoon Granön ja Majvikin alueille näiden kolmen kunnan yhteinen yleiskaava. Tärkeitä seikkoja yleiskaavassa ovat asumisen, työpaikkojen, palveluiden ja muiden toimintojen määrä ja laatu ja niiden liittyminen ympäröiviin alueisiin. Myös laajempaa aluetta koskevan liikennejärjestelmän tarkastelu on työssä oleellista, koska kysymyksessä on etelärannikon kasvukäytävään liittyvän kokonaisuuden osa. Yhteinen yleiskaava laaditaan oikeusvaikutteisena. Alueelle asetettiin rakennuskielto ja toimenpiderajoitus vuonna 2011 (Kunnanhallituksen päätös 1.3.2011 77).
1/2016 13 5 20.01.2016 Rakennuskiellon ja toimenpiderajoituksen jatkaminen Osayleiskaava- ja yleiskaavatöitä varten alueilla on perusteltua jatkaa maankäyttö- ja rakennuslain 38 :n mukaista rakennuskieltoa ja 128 :n mukaista toimenpiderajoitusta. Rakennuskielto ei kuitenkaan koske rakennusjärjestyksen mukaista, olemassa olevaan asuntoon tai asuttuun maatilaan kuuluvan talousrakennuksen rakentamista tai korjaamista, eikä olemassa olevan asuinrakennuksen korjaamista tai rakennusjärjestyksen mukaista laajentamista. Samoin rakennuskielto ei koskisi olemassa olevan omakotitalon korvaamista uudella omakotitalolla tai olemassa olevan loma-asunnon korvaamista uudella loma-asunnolla. Toimenpiderajoituksella tarkoitetaan maisemaa muuttavaa maanrakennustyötä, puiden kaatamista tai muuta näihin verrattavaa toimenpidettä. Kyseiset toimenpiteet edellyttävät erillisen maisematyöluvan. Rakennuskiellon ja toimenpiderajoituksen perusteluna on antaa suunnittelurauha kaavoittamiselle kunnes on luotu edellytykset kaavan mukaiselle rakentamiselle. Rakennuskiellolla pyritään estämään järjestymättömän asutuksen muodostumista sekä minimoimaan alueen rakentumisesta aiheutuvat haitat myöhemmälle kaavan toteuttamiselle. Toimenpiderajoituksen tarkoituksena on pyrkimys estää sellaiset toimenpiteet, kuten kaivamis-, louhimis- ja täyttämistyöt sekä puiden kaataminen, jotka vaikeuttavat alueen käyttämistä kaavassa varattuun tarkoitukseen tai turmelevat taajama- tai maisemakuvaa. Rakennuskielto ja toimenpiderajoitus ovat voimassa enintään viisi vuotta. Kaavoituksen keskeneräisyyden vuoksi kunta voi pidentää aikaa enintään viidellä vuodella ja alueellinen ELY-keskus kunnan hakemuksesta erityisestä syystä sen jälkeen vielä enintään viidellä vuodella. Liitteet / Bilagor Liite 1/5. MAAJAOS: Eriksnäsin osayleiskaava-alueen rakennuskielto- ja toimenpiderajoituskartta Liite 2/5. MAAJAOS: Östersundomin yhteisen yleiskaava-alueen, Majvikin osan rakennuskielto- ja toimenpiderajoituskartta Liite 3/5. MAAJAOS: Östersundomin yhteisen yleiskaava-alueen, Granön osan rakennuskielto- ja toimenpiderajoituskartta Vt. kehitysjohtajan ehdotus Maankäyttöjaosto esittää kunnanhallitukselle, että Eriksnäsin liitteessä 1 esitetylle osayleiskaava-alueelle sekä Östersundomin
1/2016 14 5 20.01.2016 yhteisen yleiskaava-alueen, Majvikin liitteessä 2 ja Granön liitteessä 3 esitetyille osille jatketaan MRL:n 38 :n mukaista rakennuskieltoa ja 128 :n mukaista toimenpiderajoitusta 31.12.2020 saakka osayleiskaavan/yleiskaavan laatimista varten. Rakennuskielto ei koske rakennusjärjestyksen mukaista, olemassa olevaan asuntoon tai asuttuun maatilaan kuuluvan talousrakennuksen rakentamista tai korjaamista, eikä olemassa olevan asuinrakennuksen korjaamista tai rakennusjärjestyksen mukaista laajentamista. Samoin rakennuskielto ei koske olemassa olevan omakotitalon korvaamista uudella omakotitalolla tai olemassa olevan loma-asunnon korvaamista uudella loma-asunnolla. Maisemaa muuttavaa maanrakennustyötä: kaivamis-, louhimis-, tasoittamis- tai täyttämistyötä, tai muita näihin verrattavaa toimenpidettä ei saa suorittaa ilman maisematyölupaa. Puun kaato edellyttää maisemaluvan saamista, jos kyseessä on yli 3 ha:n suuruinen avohakkuu tai hakkuu luonnollista uusiutumista varten, tai hakkuu alueella, joka on merkitty vahvistetussa maakunta- tai yleiskaavassa suojelumerkinnällä (S, SL, s, sl). Rakennuskiellosta huolimatta voi massa olevien poikkeamislupien perusteella voidaan myöntää rakennuslupa, mikäli luvan myöntämisen edellytykset eivät ole muuttuneet. Tässä yhteydessä määrätään myös maankäyttö- ja rakennuslain 202 :n mukaisesti, että päätös tulee voimaan ennen kuin se on saanut lainvoiman. Tf. utvecklingsdirektörens förslag föreslår kommunstyrelsen, att byggförbud enligt MarkByggL 38 och åtgärdsbegränsning enligt 128 förlängs fram till 31.12.2020 för Eriksnäs delgeneralplaneområden enligt bilaga 1 samt för Gemensam generalplaneområde för Östersundom, Majvik bilaga 3 och Granö bilaga 4, för utarbetande av delgeneralplanen/generalplanen. Byggförbudet gäller inte byggande eller reparation av ekonomibyggnader i samband med en befintlig bostad eller bebodd jordbrukslägenhet enligt byggnadsordningen, eller reparation eller mindre utbyggnad enligt byggnadsordningen av befintlig bostadsbyggnad. Likaså gäller byggförbudet inte heller ersättande av befintligt egnahemshus med nytt egnahemshus eller ersättande av befintlig fritidsbostad med ny fritidsbostad. Anläggningsarbeten som förändrar miljön så som grävning, sprängning, utjämning, fyllnadsarbete eller åtgärder jämförda med
1/2016 15 5 20.01.2016 dessa får inte utföras utan tillstånd för miljöåtgärder. Trädfällning förutsätter erhållande av tillstånd för miljöåtgärd om det är fråga om kalhuggning eller förnyelseavverkan över 3 ha eller avverkning på område som i den fastställda region- landskaps eller generalplanen har en skyddsbeteckning (S, SL, s, sl). Trots byggförbudet kan bygglov beviljas med gällande undantagslov som grund, såvida förutsättningarna för lovets beviljande inte har förändras. I enlighet med markanvändnings- och bygglagens 202 bestäms även att beslutet träder i kraft innan det vunnit laga kraft. Vt. kehitysjohtajan muutettu ehdotus Maankäyttöjaosto esittää kunnanhallitukselle, että Eriksnäsin liitteessä 1 esitetylle osayleiskaava-alueelle sekä Östersundomin yhteisen yleiskaava-alueen, Majvikin liitteessä 2 ja Granön liitteessä 3 esitetyille osille jatketaan MRL:n 38 :n mukaista rakennuskieltoa ja 128 :n mukaista toimenpiderajoitusta 31.12.2020 saakka osayleiskaavan/yleiskaavan laatimista varten. Rakennuskielto ei koske rakennusjärjestyksen mukaista, olemassa olevaan asuntoon tai asuttuun maatilaan kuuluvan talousrakennuksen rakentamista tai korjaamista, eikä olemassa olevan asuinrakennuksen korjaamista tai rakennusjärjestyksen mukaista laajentamista tai sivuasunnon rakentamista. Samoin rakennuskielto ei koske olemassa olevan omakotitalon korvaamista uudella omakotitalolla tai olemassa olevan loma-asunnon korvaamista uudella loma-asunnolla. Maisemaa muuttavaa maanrakennustyötä: kaivamis-, louhimis-, tasoittamis- tai täyttämistyötä, tai muita näihin verrattavaa toimenpidettä ei saa suorittaa ilman maisematyölupaa. Puun kaato edellyttää maisemaluvan saamista, jos kyseessä on yli 3 ha:n suuruinen avohakkuu tai hakkuu luonnollista uusiutumista varten, tai hakkuu alueella, joka on merkitty vahvistetussa maakunta- tai yleiskaavassa suojelumerkinnällä (S, SL, s, sl). Rakennuskiellosta huolimatta voi massa olevien poikkeamislupien perusteella voidaan myöntää rakennuslupa, mikäli luvan myöntämisen edellytykset eivät ole muuttuneet. Tässä yhteydessä määrätään myös maankäyttö- ja rakennuslain 202 :n mukaisesti, että päätös tulee voimaan ennen kuin se on saanut lainvoiman.
1/2016 16 5 20.01.2016 Tf. utvecklingsdirektörens ändrade förslag föreslår kommunstyrelsen, att byggförbud enligt MarkByggL 38 och åtgärdsbegränsning enligt 128 förlängs fram till 31.12.2020 för Eriksnäs delgeneralplaneområden enligt bilaga 1 samt för Gemensam generalplaneområde för Östersundom, Majvik bilaga 3 och Granö bilaga 4, för utarbetande av delgeneralplanen/generalplanen. Byggförbudet gäller inte byggande eller reparation av ekonomibyggnader i samband med en befintlig bostad eller bebodd jordbrukslägenhet enligt byggnadsordningen, eller reparation eller mindre utbyggnad eller byggande av sidobostad enligt byggnadsordningen av befintlig bostadsbyggnad. Likaså gäller byggförbudet inte heller ersättande av befintligt egnahemshus med nytt egnahemshus eller ersättande av befintlig fritidsbostad med ny fritidsbostad. Anläggningsarbeten som förändrar miljön såsom grävning, sprängning, utjämning, fyllnadsarbete eller åtgärder jämförda med dessa får inte utföras utan tillstånd för miljöåtgärder. Trädfällning förutsätter erhållande av tillstånd för miljöåtgärd om det är fråga om kalhuggning eller förnyelseavverkan över 3 ha eller avverkning på område som i den fastställda region- landskaps eller generalplanen har en skyddsbeteckning (S, SL, s, sl). Trots byggförbudet kan bygglov beviljas med gällande undantagslov som grund, såvida förutsättningarna för lovets beviljande inte har förändras. I enlighet med markanvändnings- och bygglagens 202 bestäms även att beslutet träder i kraft innan det vunnit laga kraft. Päätös Maankäyttöjaosto hyväksyi yksimielisesti esittelijän muutetun ehdotuksen. Beslut godkände enhälligt föredragandens ändrade förslag.
1/2016 17 6 20.01.2016 Rakennuskiellon ja toimenpiderajoituksen asettaminen Pohjois-Paippisten osayleiskaava-alueelle / Utfärdande av byggförbud och åtgärdsförbud för delgeneralplanområdet för Norra Paipis 1215/10.02.02/2015 MAAJAOS 6 Maankäyttöjaosto / 20.1.2016 Valmistelija / Beredare: vs. yleiskaavapäällikkö Eveliina Harsia / tf. generalplanechef Eveliina Harsia, eveliina.harsia(at)sipoo.fi Pohjois-Paippisten osayleiskaava-alue Sipoon kunnanhallituksen hyväksymässä vv. 2016-2019 kaavoitusohjelmassa Pohjois-Paippisten kylän osayleiskaavoitus ajoittuu vuosille 2015-2017. Hanke on strategisen yleiskaavan Sipoo 2025 ja Sipoon kunnan kasvustrategian mukainen. Pohjois-Paippisten kylätaajama sijaitsee Pohjois-Sipoossa Lahdenväylän (E 75) itäpuolella noin 10 km Nikkilän taajamasta pohjoiseen. Koko suunnittelualueen pinta-ala on noin 30,31 km2 ja alueella on noin 640 kiinteistöä. Suunnittelualueen länsipuolella on Järvenpään kaupunki ja itäpuolella Pornaisten kunta. Suunnittelualue rajautuu etelässä Etelä-Paippisten kylän alueeseen. Tavoitteena on ohjata alueen maankäyttöä laatimalla oikeusvaikutteinen osayleiskaava. Sipoon kunnanhallituksen linjauksen mukaisesti osayleiskaavan laatimisessa tutkitaan ja sovelletaan uutta menetelmää määritellä rakennusoikeuden mitoitus. Osayleiskaava laaditaan mitoittavana. Suunnittelualueella on voimassa oikeusvaikutteinen Sipoon kunnan yleiskaava 2025 (vahvistettu 23.12.2011). Sipoon yleiskaavassa 2025 suunnittelualue on merkitty suurelta osin haja-asutusalueeksi (MTH), kyläalueeksi (AT), työpaikka-alueeksi (TP) sekä laajojen yhtenäisten metsäalueiden alueeksi (MLY). Rakennuskielto Kyläosayleiskaavan laatimisen kannalta on perusteltua asettaa alueelle MRL:n 38 :n mukainen rakennuskielto ja 128 :ssä tarkoitettua toimenpiderajoitus. Kiellot ovat voimassa 5 vuoden ajan uuden kyläosayleiskaavan työstämiseksi. Tarkoituksena on estää suunnittelun kohteena olevan alueen muuttuminen kaavoitustyön aikana tavalla, joista voi aiheutua haittaa kaavoituksen toteuttamiselle ja asutuksen järjestämiselle. Rakennuskielto ei kuitenkaan koskisi rakennusjärjestyksen mukaista, olemassa olevaan asuntoon tai asuttuun maatilaan
1/2016 18 6 20.01.2016 kuuluvan talousrakennuksen rakentamista tai korjaamista, eikä olemassa olevan asuinrakennuksen korjaamista tai vähäistä laajentamista. Toimenpidekiellon vuoksi maisemaa muuttavaa maanrakennustyötä: kaivamis-, louhimis-, tasoittamis- tai täyttämistyötä, tai muihin näihin verrattavaa toimenpidettä ei saisi suorittaa ilman maisematyölupaa. Puun kaato edellyttäisi maisemaluvan saamista jos kyseessä on yli varten, tai hakkuu alueella, joka on merkitty vahvistetussa seutu-, maakunta- tai yleiskaavassa suojelumerkinnällä (S, SL, s, sl). Tässä yhteydessä olisi myös syytä määrätä maankäyttö- ja rakennuslain 202 :n mukaisesti, että päätös tulee voimaan ennen kuin se on saanut lainvoiman. Liite / Bilaga Liite 1/6. MAAJAOS: Kieltoaluerajaus, kartta Vt. kehitysjohtajan ehdotus Maankäyttöjaosto päättää esittää kunnanhallitukselle, että Pohjois-Paippisten osayleiskaava-alueelle asetetaan MRL:n 38 :n mukainen rakennuskielto ja 128 :ssä tarkoitettua toimenpiderajoitus. Ne ovat voimassa 5 vuoden ajan uuden osayleiskaavan työstämiseksi. Rakennuskielto ei kuitenkaan koske rakennusjärjestyksen mukaista, olemassa olevaan asuntoon tai asuttuun maatilaan kuuluvan talousrakennuksen rakentamista tai korjaamista, eikä olemassa olevan asuinrakennuksen korjaamista tai rakennusjärjestyksen mukaista laajentamista. Maisemaa muuttavaa maanrakennustyötä: kaivamis-, louhimis-, tasoittamis- tai täyttämistyötä, tai muihin näihin verrattavaa toimenpidettä ei saa suorittaa ilman maisematyölupaa. Puun kaato edellyttää maisemaluvan saamista jos kyseessä on yli 3 ha:n suuruinen avohakkuu tai hakkuu luonnollista uusiutumista varten, tai hakkuu alueella, joka on merkitty vahvistetussa seutu-, maakunta tai yleiskaavassa suojelumerkinnällä (S, SL, s, sl). Rakennuskiellosta huolimatta voimassa olevien poikkeamislupien tai suunnittelutarveratkaisuiden perusteella voidaan myöntää rakennuslupia, mikäli luvan myöntämisen edellytykset eivät ole muuttuneet. Tässä yhteydessä määrätään myös maankäyttö- ja rakennuslain 202 :n mukaisesti, että päätös tulee voimaan ennen kuin se on saanut lainvoiman.
1/2016 19 6 20.01.2016 Tf. utvecklingsdirektörens förslag beslutar föreslå kommunstyrelsen att byggförbud enligt MarkByggL 38 och åtgärdsförbud enligt 128 utfärdas för Norra Paipis delgeneralplaneområde. Förbuden är i kraft under fem års tid för utarbetandet av den nya delgeneralplanen. Byggförbudet gäller ändå inte byggande eller reparation av ekonomibyggnader i samband med en befintlig bostad eller bebodd jordbrukslägenhet enligt byggnadsordningen eller reparation eller mindre utbyggnad av bostadsbyggnad enligt byggnadsordningen. Anläggningsarbeten som förändrar miljön såsom grävning, sprängning, utjämning, fyllnadsarbete eller åtgärder jämförda med dessa får inte utföras utan tillstånd för miljöåtgärder. Trädfällning förutsätter erhållande av tillstånd för miljöåtgärd om det är fråga om kalhuggning eller förnyelseavverkan över 3 ha eller avverkning på område som i den fastställda region- landskaps eller generalplanen har en skyddsbeteckning (S, SL, s, sl). Trots byggförbudet kan bygglov beviljas med gällande undantagslov eller planeringsbehov som grund, såvida förutsättningarna för lovets beviljande inte har förändras. I enlighet med markanvändnings- och bygglagens 202 bestäms att beslutet träder i kraft innan det vunnit laga kraft. Vt. kehitysjohtajan muutettu ehdotus Maankäyttöjaosto päättää esittää kunnanhallitukselle, että Pohjois-Paippisten osayleiskaava-alueelle asetetaan MRL:n 38 :n mukainen rakennuskielto ja 128 :ssä tarkoitettua toimenpiderajoitus. Ne ovat voimassa 5 vuoden ajan uuden osayleiskaavan työstämiseksi. Rakennuskielto ei kuitenkaan koske rakennusjärjestyksen mukaista, olemassa olevaan asuntoon tai asuttuun maatilaan kuuluvan talousrakennuksen rakentamista tai korjaamista, eikä olemassa olevan asuinrakennuksen korjaamista tai rakennusjärjestyksen mukaista laajentamista tai sivuasunnon rakentamista. Maisemaa muuttavaa maanrakennustyötä: kaivamis-, louhimis-, tasoittamis- tai täyttämistyötä, tai muihin näihin verrattavaa toimenpidettä ei saa suorittaa ilman maisematyölupaa. Puun kaato edellyttää maisemaluvan saamista jos kyseessä on yli 3 ha:n suuruinen avohakkuu tai hakkuu luonnollista uusiutumista varten, tai hakkuu alueella, joka on merkitty vahvistetussa seutu-, maakunta tai yleiskaavassa suojelumerkinnällä (S, SL, s, sl).
1/2016 20 6 20.01.2016 Rakennuskiellosta huolimatta voimassa olevien poikkeamislupien tai suunnittelutarveratkaisuiden perusteella voidaan myöntää rakennuslupia, mikäli luvan myöntämisen edellytykset eivät ole muuttuneet. Tässä yhteydessä määrätään myös maankäyttö- ja rakennuslain 202 :n mukaisesti, että päätös tulee voimaan ennen kuin se on saanut lainvoiman. Tf. utvecklingsdirektörens ändrade förslag beslutar föreslå kommunstyrelsen att byggförbud enligt MarkByggL 38 och åtgärdsförbud enligt 128 utfärdas för Norra Paipis delgeneralplaneområde. Förbuden är i kraft under fem års tid för utarbetandet av den nya delgeneralplanen. Byggförbudet gäller ändå inte byggande eller reparation av ekonomibyggnader i samband med en befintlig bostad eller bebodd jordbrukslägenhet enligt byggnadsordningen eller reparation eller mindre utbyggnad av bostadsbyggnad eller byggande av sidobyggnad enligt byggnadsordningen. Anläggningsarbeten som förändrar miljön såsom grävning, sprängning, utjämning, fyllnadsarbete eller åtgärder jämförda med dessa får inte utföras utan tillstånd för miljöåtgärder. Trädfällning förutsätter erhållande av tillstånd för miljöåtgärd om det är fråga om kalhuggning eller förnyelseavverkan över 3 ha eller avverkning på område som i den fastställda region- landskaps eller generalplanen har en skyddsbeteckning (S, SL, s, sl). Trots byggförbudet kan bygglov beviljas med gällande undantagslov eller planeringsbehov som grund, såvida förutsättningarna för lovets beviljande inte har förändras. I enlighet med markanvändnings- och bygglagens 202 bestäms att beslutet träder i kraft innan det vunnit laga kraft. Päätös Maankäyttöjaosto hyväksyi yksimielisesti esittelijän muutetun ehdotuksen. Beslut godkände enhälligt föredragandens ändrade förslag.
1/2016 21 7 20.01.2016 Kiinteän omaisuuden ostaminen/savipelto 753-421-5-54, Mäntylä 753-421-5-111, Savipelto III 753-421-7-71 ja Savipelto II 753-421-7-69 / Inköp av fast egendom/savipelto 753-421-5-54, Mäntylä 753-421-5-111, Savipelto III 753-421-7-71 och Savipelto II 753-421-7-69 1399/10.00.01/2016, 1400/10.00.01/2016 MAAJAOS 7 Maankäyttöjaosto / 20.1.2016 Valmistelija / Beredare: mittausteknikko/mätningstekniker Vidar Lindqvist, vidar.lindqvist(at)sipoo.fi Mittaus- ja kiinteistöyksikkö on neuvotellut maanomistajien kanssa Talmassa sijaitsevien kiinteistöjen Savipelto 753-421-5-54 (3,196 ha), Mäntylä 753-421-5-111 (0,525 ha), Savipelto III 753-421-7-71 (0,325 ha) ja Savipelto II 753-421-7-69 (0,083 ha) ostamisesta. Talman osayleiskaavan mukaan kiinteistöt sijaitsevat osittain asuntoalueella (A) ja osittain keskustatoimintojen alueella (C). Kiinteistöllä Savipelto 753-421-5-54 sijaitsee vanha purkukuntoinen asuinrakennus sekä kolme purkukuntoista talousrakennusta. Maanomistajat ovat valmiit myymän kiinteistöt hintaan 235 000 euroa. Liite / Bilaga Liite 1/7. MAAJAOS: Kartta Vt. kehitysjohtajan ehdotus Maankäyttöjaosto päättää, että Sipoon kunta ostaa kiinteistöt Savipelto 753-421-5-54, Mäntylä 753-421-5-111, Savipelto III 753-421-7-71 ja Savipelto II 753-421-7-69. Kauppahinta on 235 000 euroa. Mittaus- ja kiinteistöpäällikkö Pekka Söyrilä ja mittausteknikko Vidar Lindqvist valtuutetaan allekirjoittamaan kauppakirja. Tf. utvecklingsdirektörens förslag besluter att Sibbo kommun köper fastigheterna Savipelto 753-421-5-54, Mäntylä 753-421-5-111, Savipelto III 753-421-7-71 och Savipelto II 753-421-7-69. Köpesumman är 235 000 euro. Mätnings- och fastighetschef Pekka Söyrilä och mätningstekniker Vidar Lindqvist befullmäktigas att underteckna köpebrevet. Päätös Maankäyttöjaosto hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen.
1/2016 22 7 20.01.2016 Beslut godkände enhälligt föredragandens förslag.
1/2016 23 8 20.01.2016 Kiinteän omaisuuden myynti/gumbo Frivilliga Brandkår rf. / Försäljning av fast egendom/gumbo Frivilliga Brandkår rf. 1404/10.00.02/2016, 1406/10.00.02/2016 MAAJAOS 8 Maankäyttöjaosto / 20.1.2016 Valmistelija / Beredare: mittausteknikko/mätningstekniker Vidar Lindqvist, vidar.lindqvist(at)sipoo.fi Gumbo Frivilliga Brandkår rf. vill köpa ett ca 5000 m² stort område område av Sibbo kommun. Sibbo kommun har 4.12.1997 arrenderat området åt Sibbo FBK rf. som den 16.2.1999 överlåtit avtalet på Gumbo Frivilliga Brandkår rf. Arrendetiden är 30 år med möjlighet till förlängning. Gumbo FBK har byggt en branddepå som inrymmer garage för två bilar, sociala utrymmen och samlingsutrymmen på området. Depån togs i bruk år 2000. Området består av en ca 3367 m² stor del av fastigheten Risiskärr 753-419-8-96 och en ca 1633 m² stor del av fastigheten Vesterskog 753-419-8-82. Gumbo Frivilliga Brandkår rf. och Sibbo kommun har i förhandlingar kommit överens om att priset för tomten är 65 000 euro. Liite / Bilaga Bilaga 1/8. MAAJAOS: Kartta Vt. kehitysjohtajan ehdotus Maankäyttöjaosto päättää, että Sipoon kunta myy noin 3367 m²:n suuruinen määrä-ala kiinteistöstä Risiskärr 753-419-8-96 ja noin 1633 m²:n suuruinen määrä-ala kiinteistöstä Vesterskog 753-419-8-82 Gumbo Frivilliga Brandkår rf:lle. Kauppahinta on 65 000 euroa. Mittaus- ja kiinteistöpäällikkö Pekka Söyrilä ja mittausteknikko Vidar Lindqvist valtuutetaan allekirjoittamaan kauppakirja. Tf. utvecklingsdirektörens förslag besluter att Sibbo kommun säljer ett ca 3367 m² stort outbrutet område av fastigheten Risiskärr 753-419-8-96 och ett ca 1633 m² stort outbrutet område av fastigheten Vesterskog 753-419-8-82 till Gumbo Frivilliga Brandkår rf. Köpesumman är 65 000 euro. Mätnings- och fastighetschef Pekka Söyrilä och mätningstekniker Vidar Lindqvist befullmäktigas att underteckna köpebrevet.
1/2016 24 8 20.01.2016 Päätös Maankäyttöjaosto hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. Beslut godkände enhälligt föredragandens förslag.
1/2016 25 9 20.01.2016 Kiinteän omaisuuden vuokraaminen/kiint. Oy Riitapörkiö / Utarrendering av fast egendom/kiint. Oy Riitapörkiö 1407/10.00.02/2016, 1408/10.00.02/2016 MAAJAOS 9 Maankäyttöjaosto / 20.1.2016 Valmistelija / Beredare: mittausteknikko/mätningstekniker Vidar Lindqvist, vidar.lindqvist(at)sipoo.fi Kiint. Oy Riitapörkiö haluaa vuokrata noin 7974 m²:n suuruisen alueen Pohjois-Paippisissa olevasta kiinteistöstä Norrskogen 753-426-6-252. Alueelle rakennetaan Agilityhalli. Yleiskaavan mukaan alue kuuluu työpaikka-, teollisuus- ja varastoalueeseen (TP). Alueelta on vuonna 2015 myyty 3000 m²:n alue jonka hinta oli 10 /m². Kiint. Oy Riitapörkiön kanssa on sovittu, että vuosivuokra on 6 % alueen myyntihinnasta, joka tällä hetkellä on 79 740 euroa. Vuosivuokra on siis 4784,40 euroa. Liite / Bilaga Liite 1/9. MAAJAOS: Kartta Vt. kehityjohtajan ehdotus Maankäyttöjaosto päättää esittää kunnanhallitukselle, että Sipoon kunta vuokraa noin 7974 m²: suuruisen alan kiinteistöstä Norrskogen 753-426-6-252 Kiint. Oy Riitapörkiölle. Vuokra-aika on 30 vuotta ja alkaa 1.11.2015. Vuokralaisella on oikeus ostaa nyt vuokrattua aluetta vuokrasopimuksen voimassaoloaikana. Kauppahinta määräytyy ostohetken hintatason mukaan. Vuokra, joka sidotaan elinkustannusindeksiin on 4 784,40 /vuosi. Mittaus- ja kiinteistöpäällikkö Pekka Söyrilä, maanmittausinsinööri Anna-Leena Rintala ja mittausteknikko Vidar Lindqvist valtuutetaan allekirjoittamaan vuokrasopimuksen, kaksi yhdessä. Tf. utvecklingsdirektörens förslag föreslår kommunstyrelsen att Sibbo kommun arrenderar ett ca 7974 m² stort område av fastigheten Norrskogen 753-426-6-252 åt Kiint. Oy Riitapörkiö. Arrendetiden är 30 år och börjar 1.11.2015. Arrendetagaren har rätt köpa det nu arrenderade området under den tid arrendeavtalet är i
1/2016 26 9 20.01.2016 kraft. Köpesumman bestäms enligt prisnivån vid köptillfället. Arrendet, som binds vid levnadskostnadsindex, är 4 784,40 /år. Mätnings- och fastighetschef Pekka Söyrilä, lantmäteriingenjör Anna-Leena Rintala och mätningstekniker Vidar Lindqvist befullmäktigas att underteckna arrendeavtalet, två tillsammans. Päätös Maankäyttöjaosto hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. Beslut godkände enhälligt föredragandens förslag.
1/2016 27 10 20.01.2016 Maankäyttöjaoston pöytäkirjan nähtävänä pitäminen / Framläggande av markanvändningssektionens protokoll 1401/00.01.01/2016 MAAJAOS 10 Maankäyttöjaosto / 20.1.2016 Valmistelija / Beredare: hallintosihteeri / förvaltningssekreterare Nina Grandell, nina.grandell (at) sipoo.fi Vuoden 2016 alusta maankäyttöjaoston pöytäkirja tarkastetaan sähköisesti. Valtuusto on 14.12.2015 hyväksynyt, että kunta siirtyy pöytäkirjojen sähköiseen hyväksymiseen/tarkastamiseen seuraavasti: 1. Pöytäkirjan valmistuttua ja puheenjohtajan hyväksyttyä sen alustavasti, pöytäkirjanpitäjä lähettää pöytäkirjan liitteineen PDF-muodossa sähköpostitse puheenjohtajalle ja pöytäkirjantarkistajille. 2. Puheenjohtaja hyväksyy pöytäkirjan sähköpostitse. (Vahvistus tulostetaan ja tallennetaan). 3. Pöytäkirjantarkastajat vahvistavat pöytäkirjan oikeellisuuden sähköpostitse. (Vahvistukset tulostetaan ja tallennetaan). 4. Seuraavassa kokouksessa puheenjohtaja ja pöytäkirjantarkastajat allekirjoittavat pöytäkirjan ensimmäisen sivun ja pöytäkirjantarkastajat signeeraavat lisäksi jokaisen liitteen ensimmäisen sivun. Pöytäkirjojen tarkistaminen nopeutuu ja pöytäkirjat voidaan asettaa nähtäville ja päätökset saavat lainvoiman nopeammin. Valtuuston, kunnanhallituksen ja valiokuntien pöytäkirja siihen liittyvine oikaisuvaatimusohjeineen tai valitusosoituksineen pidetään tarkastamisen jälkeen yleisesti nähtävänä siten kuin siitä on ennakolta ilmoitettu. Muun viranomaisen pöytäkirja pidetään vastaavasti yleisesti nähtävänä, jos asianomainen viranomainen katsoo sen tarpeelliseksi (kuntalain 63. ). Sipoon kunnan hallintosäännön 106 pykälän mukaan pöytäkirja pidetään yleisesti nähtävänä toimielimen päättämänä aikana ja päättämässä paikassa siten kuin siitä vähintään yhtä päivää aiemmin on ilmoitettu. Från och med år 2016 kommer markanvändningssektiones protokoll att granskas elektroniskt. Fullmäktige har 14.12.2015 godkänt att kommunen gått in för elektroniskt godkännande/justering av protokollen på följande sätt: 1. Efter att prokollet blivit färdigt och preliminärt godkänts av
1/2016 28 10 20.01.2016 ordföranden sänder protokollföraren det jämte bilagor i PDF-form per e-post till ordföranden och protokolljusterarna. 2. Ordföranden godkänner protokollet per e-post. (Bekräftelsen skrivs ut och sparas). 3. justerarna bekräftar per e-post om protokollet är ok. (Bekräftelserna skrivs ut och sparas). 4. Vid följande möte undertecknar ordföranden och protokolljusterarna första sida i pappersprotokollet och protokolljusterarna undertecknar dessutom bilagornas första sidor. justeringen går därmed snabbare och protokollen kan läggas fram och besluten vinner laga kraft snabbare. Fullmäktiges, kommunstyrelsens och utskotts protokoll jämte därtill fogad anvisning om rättelseyrkande eller besvärsanvisning hålls efter justeringen offentligt framlagda så som meddelats på förhand. Andra myndigheters protokoll hålls framlagda på motsvarande sätt, om myndigheten anser det vara behövligt (63 kommunallagen). Enligt Sibbo kommuns förvaltningsstadga 106 ska protokoll hållas offentligt framlagda. Tid och plats för framläggningen besluts av organet i fråga och kungörs minst en dag i förväg. Vt. kehitysjohtajan ehdotus Maankäyttöjaosto päättää, että pöytäkirja pidetään yleisesti nähtävänä kehitys- ja kaavoituskeskuksella kahdeksantena päivänä kokouksen jälkeen tai sitä lähinnä olevana seuraavana aukiolopäivänä. Tf. utvecklingsdirektörens förslag beslutar att protokollet hålls offentligt framlagt på utvecklings- och planläggningscentralen den åttonde dagen efter att mötet hållits eller närmast därpå följande öppethållningsdag. Päätös Maankäyttöjaosto hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. Beslut godkände enhälligt föredragandens förslag.
1/2016 29 11 20.01.2016 Ilmoitusasiat / Delgivningar MAAJAOS 11 Maankäyttöjaosto / 20.1.2016 Vt. kehitysjohtajan ehdotus Maankäyttöjaosto päättää merkitä tiedoksi seuraavat asiakirjat: Tf. utvecklingsdirektörens förslag beslutar anteckna följande dokument för kännedom: Vt. kehitysjohtajan päätökset Tf. utvecklingsdirektörens beslut 34. 8.12.2015 Sipoon kunnassa Kartanonrinteen asemakaava-alueella sijaitseva K1523 T5 -niminen kiinteistö 753-412-3-59 myydään. Kauppahinta on 81 000 euroa Kaavoituspäällikön päätökset - Planläggningschefens beslut Hankintapäätös / Anskaffningsbeslut 6. 31.12.2015 Taasjärven alueen visualisointi ja 3D virtuaalimallinnus. Kaavoituspäällikkö päättää tilata 3D Render Oy:ltä tarjouksen mukaisen virtuaalimallinnustyön. Liite / Bilaga Liite / Bilaga 1/11. MAAJAOS: Joulukuun 2015 aikana vahvistetut kiinteistönluovutukset - Under december 2015 bestyrkta fastighetsöverlåtelser Päätös Maankäyttöjaosto hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. Beslut godkände enhälligt föredragandens förslag.