Aika/Tid , Klo/Kl. 16:30-18:45 Paikka/Plats Kunnanhallituksen kokoushuone, Kuntala II krs. / Kommunstyrelsens mötesrum, Sockengården II vån.

Transkriptio

1 7/ Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen Aika/Tid , Klo/Kl. 16:30-18:45 Paikka/Plats Kunnanhallituksen kokoushuone, Kuntala II krs. / Kommunstyrelsens mötesrum, Sockengården II vån. Osallistujat/Deltagare Nimi/Namn Klo/Kl. Tehtä vä/uppg Läsnä/Närv. Lindqvist Kaj 16:30-18:45 I varapj / I viceprdf. Lindqvist Clara 16:30-18:45 II varapj / II viceordf. Björkell Rolf 16:30-18:45 jäsen/medlem Grönqvist Kjell 16:30-18:45 jäsen/medlem Karjalainen Virpi 16:30-18:45 varajäsen/ersättare Lindroos Kicka 16:30-18:45 jäsen/medlem Manninen-Ollberg 16:30-18:45 jäsen/medlem Marja Ovaskainen Kristiina 16:30-18:45 varajäsen/ersättare Rope Maarit 16:30-18:45 jäsen/medlem Sandström Stefan 16:30-18:45 varajäsen/ersättare Silén Christer 16:30-18:45 varajäsen/ersättare Muu/Övriga Liljeström Christel 16:30-18:45 valt. pj./fullm. ordf. Suominen Mia 16:30-18:45 valt.ii v.pj./fullm.ii v.of. Soosalu Merja 16:30-17: Stenvall Peter 16:30-18:45 Pöytäkirjanpitäjä/ förare Esittelijä/Föredragande Pääkkönen-Tarvainen 16:30-17: Leena Kokko Leena 16:30-17: Myllyvirta Ilari 16:30-18:45 Poissa/Frånvarande Oksanen Ari pj / ordf. Abrahamsson Anna jäsen/medlem Elfgren Thomas jäsen/medlem Hursti Jari jäsen/medlem Vestman Heikki valt.i v.pj./fullm.i v.of. Haapaniemi Rauno valt.iii v.pj./fullm.iii v.of. Grannas Mikael kunn.joht/kd Laitasalo Pekka

2 7/ Päivämäärä Datum Allekirjoitukset Underskrift Käsitellyt asiat Ärenden Päivämäärä Datum Pöytäkirjan tarkastus justering Pöytäkirja nähtävänä et framlagt Puheenjohtaja/Ordförande Kaj Lindqvist Pöytäkirjantarkastaja/juste rare Stefan Sandström Pöytäkirjanpitäjä/förare Peter Stenvall Pöytäkirjantarkastaja/justera re Kjell Grönqvist

3 7/ Luettelo käsitellyistä asioista/ärendeförteckning Otsikko/Rubrik Sivu/Sida 205 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus / Sammanträdets laglighet och beslutförhet Esittelijän valitseminen / Val av föredragande Pöytäkirjantarkastajien valinta / Val av protokolljusterare Esityslistan hyväksyminen / Godkännande av föredragningslistan Sipoon kunnan hyvinvointikertomus / Välfärdsberättelse för Sibbo kommun Lausunto tiesuunnitelmasta "Maantien 1521 (Jokivarrentie) parantaminen rakentamalla kevyen liikenteen väylä välille Nikinmäki Nikkilä, tiesuunnitelma, Sipoo, Vantaa" / Utlåtande om vägplanen "Förbättring av landsväg 1521 genom byggandet av en lättrafikled på sträckan Nissbacka och Nickby, vägplan, Sibbo, Vanda" 211 Kiinteän omaisuuden ostaminen/kallkärr / Inköp av fast egendom/kallkärr Kiinteän omaisuuden vuokraaminen Kartanonrinteen asemakaava-alueelta, K1528 T2, / Utarrendering av fast egendom på Herrgårdsbrinkens detaljplaneområde, K1528 T2, Pähkinälehdon asemakaava-alueen tontinmyynti, kortteli 535 Kunta-aravat Oy / Tomtförsäljning på Hasselslundens detaljplaneområde, kvarter 535 Kunta-aravat Oy 214 Jokilaakson asemakaava-alueen tontinmyynti, kortteli 5061 Salpausselän Rakentajat Oy / Tomtförsäljning på Ådalens detaljplaneområde, kvarter 5061 Salpausselän Rakentajat Oy 215 Jokilaakson asemakaava-alueen tontinmyynti, kortteli 5058 Salpausselän Rakentajat Oy / Tomtförsäljning på Ådalens detaljplaneområde, kvarter 5058 Salpausselän Rakentajat Oy 216 Keski-Uudenmaan vesiensuojelun liikelaitoskuntayhtymän ja Tuusulan seudun vesilaitos kuntayhtymän tehtävien järjestäminen / Organiserande av uppgifterna för Keski-Uudenmaan vesiensuojelun liikelaitoskuntayhtymä och Samkommunen för Tusbynejdens vatten 217 Aloite Nikkilän sydän -hankkeen toteuttamisesta elinkaarimallin mukaisesti / Sami Virpiö 218 Valtuuston kokouksessa pidetyn pöytäkirjan tarkastaminen / Granskning av fullmäktiges protokoll från sammanträdet Ilmoitusasiat / Delgivningar 38

4 7/ Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus / Sammanträdets laglighet och beslutförhet KH 205 Kunnanhallitus / Kommunstyrelsen Todettiin, että kokous oli laillisesti koollekutsuttu ja päätösvaltainen. Konstaterades att sammanträdet var lagligen sammankallat och beslutfört.

5 7/ Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen Esittelijän valitseminen / Val av föredragande KH 206 Kunnanhallitus / Kommunstyrelsen Kunnanhallitus totesi että sekä sen varsinainen esittelijä kunnanjohtaja Mikael Grannas että hänen sijaisensa ovat estyneitä osallistumaan kokoukseen. Kunnan hallintosäännössä 11 kunnanhallituksen esittelystä määrätään seuraavasti: "Asiat ratkaistaan kunnanhallituksen kokouksissa kunnanjohtajan esittelystä. Hänen ollessaan estynyt tai esteellinen esittelijänä toimii talous- ja hallintojohtaja. Jos myös talous- ja hallintojohtaja on esteellinen tai estynyt, kunnanhallitus valitsee muun viranhaltijan esittelemään asiaa." Kunnanhallitus valitsi yksimielisesti kunnansihteeri Peter Stenvallin esittelijäksi täksi kokoukseksi. Kommunstyrelsen valde enhälligt kommunsekreterare Peter Stenvall till föredragande för det här sammanträdet.

6 7/ Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen Pöytäkirjantarkastajien valinta / Val av protokolljusterare KH 207 Kunnanhallitus / Kommunstyrelsen Pöytäkirjantarkastajiksi valittiin Kjell Grönqvist ja Stefan Sandström. Till protokolljusterare valdes Kjell Grönqvist och Stefan Sandström.

7 7/ Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen Esityslistan hyväksyminen / Godkännande av föredragningslistan KH 208 Kunnanhallitus / Kommunstyrelsen Kunnanhallitus päätti päätti poistaa asia 15 esityslistalta. Muutoin esityslista hyväksyttiin. Kommunstyrelsen beslöt avföra ärende 15 från föredragningslistan. I övrigt godkändes föredragningslistan enhälligt.

8 7/ Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen Sipoon kunnan hyvinvointikertomus / Välfärdsberättelse för Sibbo kommun / /2015 KH 209 Kunnanhallitus / Kommunstyrelsen Valmistelija / Beredare: hyvinvointikoordinaattori/välfärdskoordinator Leena Pääkkönen-Tarvainen, leena.paakkonen-tarvainen (at) sipoo.fi Kuntalain mukaan kunnan on edistettävä asukkaidensa hyvinvointia ja alueensa elinvoimaa sekä järjestää asukkailleen palvelut taloudellisesti, sosiaalisesti ja ympäristöllisesti kestävällä tavalla. Hyvinvointikertomus on väline punnita kunnan perustehtävän toteutumista. Sipoon kunnan hyvinvointikertomuksen valtuustokauden laatimisesta on vastannut kunnan johtoryhmä ja eri osastojen edustajista koostuva hyvinvointityöryhmä. Hyvinvointikertomus on tausta-aineisto ja työväline kunnan luottamuselimille, johdolle ja muille avainhenkilöille strategian, talouden ja toiminnan suunnitteluun, päätöksentekoon ja hyvinvoinnin seurantaan. Hyvinvointikertomuksen alkuosa kuvaa monipuolisesti sipoolaisten hyvinvoinnin tilaa. Hyvinvoinnin osatekijöinä tarkastellaan terveyden ja toimintakyvyn lisäksi elinolosuhteita, ympäristöä, asumisoloja, toimeentuloa, harrastuksia, ihmissuhteita, yhteisöllisyyttä, osallisuutta ja turvallisuutta. Loppuosassa tuodaan esille kunnan hyvinvointityön keihäänkärjet ja niiden tavoittamiseksi asetetut osastokohtaiset toimenpiteet. Enligt kommunallagen skall kommunen främja sina invånares välfärd och sitt områdes livskraft samt ordna tjänsterna för sina invånare på ett ekonomiskt, socialt och miljömässigt hållbart sätt. Välfärdsberättelsen är ett hjälpmedel att utvärdera hur väl kommunen sköter sina grunduppgifter. Kommunens ledningsgrupp och en välfärdsarbetsgrupp med representanter för olika avdelningar har ansvarat för uppgörandet av Sibbo kommuns välfärdsberättelse under fullmäktigeperioden Välfärdsberättelsen utgör bakgrundsmaterial och arbetsredskap för kommunala förtroendeorgan, kommunens ledning och andra nyckelpersoner vad gäller den strategiska planeringen, den

9 7/ Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen ekonomiska planeringen och planeringen av verksamheten samt beslutsfattandet och uppföljningen av välbefinnandet. De första kapitlen av välfärdsberättelsen beskriver mångsidigt Sibbobornas välmående. Som delfaktorer för välbefinnandet granskas - utöver hälsa och prestationsförmåga - levnadsförhållanden, miljö, boendeförhållanden, utkomst, fritidsaktiviteter, människorelationer, samhällsgemenskap, deltagande och säkerhet. Slutkapitlen presenterar välfärdsspetsar och avdelningsvisa åtgärder att uppnå dem. Liitteet / Bilagor Liite / Bilaga 1/ 209 KH: Ehdotus Sipoon kunnan hyvinvointikertomukseksi / Förslag till välfärdsberättelse för Sibbo kommun Liite / Bilaga 2/ 209 KH: Toimielinten lausunnot hyvinvointikertomuksesta / Förvaltningsorganens utlåtanden om välfärdsberättelsen Kunnansihteerin ehdotus Kunnanhallitus päättää esittää valtuustolle, että ehdotus Sipoon kunnan hyvinvointikertomukseksi hyväksytään liitteen mukaisesti. Kommunsekreterarens förslag Kommunstyrelsen beslutar föreslå för fullmäktige att förslaget till välfärdsberättelse för Sibbo kommun godkänns i enlighet med bilagan. Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. Kommunstyrelsen godkände enhälligt föredragandens förslag.

10 7/ Tekninen valiokunta/tekniska utskottet Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen Lausunto tiesuunnitelmasta "Maantien 1521 (Jokivarrentie) parantaminen rakentamalla kevyen liikenteen väylä välille Nikinmäki Nikkilä, tiesuunnitelma, Sipoo, Vantaa" / Utlåtande om vägplanen "Förbättring av landsväg 1521 genom byggandet av en lättrafikled på sträckan Nissbacka och Nickby, vägplan, Sibbo, Vanda" TEKVLK 39 Tekninen valiokunta / Tekniska utskottet Valmistelija/Beredare: Kuntatekniikan päällikkö / Kommunteknisk chef Risto Hautsalo, risto.hautsalo(at)sipoo.fi Sipoo kunta on tyytyväinen, että kevyen liikenteen väylän rakentaminen on nostettu vuoden tienpidon ja liikenteen suunnitelmassa yhdeksi Uudenmaan ELY-keskuksen kiireellisimmiksi priorisoiduksi investointihankkeeksi. Kevytliikenneväylän rakentaminen mt1521 varteen välille Nikinmäki Nikkilä on liikenneturvallisuuden, kevyen liikenteen ja liikkumisen lisäämiseksi tärkeä hanke sekä Sipoolle että seudullisesti, ja sen toteuttaminen mahdollisimman pikaisesti on mm. tien liikenteen lisääntymisen takia tärkeää. TL-Suunnittelu Oy on laatinut Uudenmaan ELY-keskuksen ja Sipoon kunnan toimeksiannosta tiesuunnitelman Maantien 1521 (Jokivarrentie) parantaminen rakentamalla kevyen liikenteen väylä välille Nikinmäki Nikkilä, tiesuunnitelma, Sipoo, Vantaa. Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus (ELY-keskus) on lähettänyt mainitun tiesuunnitelman Sipoon kunnalle maantielain 27 :n mukaista käsittelyä ja lausuntoa varten osana tiesuunnitelman hyväksymismenttelyään. Lähetekirje kokonaisuudessaan on liitteenä 1. Tiesuunnitelma on ollut maantielain 27 :n mukaisesti yleisesti nähtävillä välisenä aikana. Nähtävilläoloaikana tiesuunnitelmasta on jätetty kahdeksan muistutusta. Sipoon kunta toteaa lausunnossaan, että niiltä osin kuin muistutukset koskevat itse kevyen liikenteen väylän rakennustöitä, tulee muistutukset ottaa mahdollisimman tarkasti huomioon. Lausunto ja muistutukset on liitteenä 2. Tiesuunnitelmassa esitettyjen ratkaisujen mukainen kustannnusarvio on 4.71 M, josta lunastus- ja korvauskustannusten osuus on ja johtosiirtojen osuus on Kustannusarviot sisältävät yhteiskustannusosuudet. Sipoon kunta osallistuu hankkeen toteuttamiskustannuksiin

11 7/ Tekninen valiokunta/tekniska utskottet Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen tiesuunnitelman kustannusjakoehdotuksen mukaisesti ja on varannut määrärahaa vuosille hankkeen osien toteuttamiseksi. Liitteet Liite 1/ 39 tekvlk: ELY-keskuksen lausuntopyyntö Liite 2/ 39 tekvlk: Lausunto ja muistutukset tiesuunnitelmasta Teknisen johtajan esitys Tekninen valiokunta päättää esittää, että kunnanhallitus antaa tiesuunnitelmasta Maantien 1521 (Jokivarrentie) parantaminen rakentamalla kevyen liikenteen väylä välille Nikinmäki Nikkilä, tiesuunnitelma, Sipoo, Vantaa liitteen 2 mukaisen lausunnon. Tekniska direktörens förslag Tekniska utskottet beslutar föreslå att kommunstyrelsen ger ett utlåtande till vägplanen Förbättring av landsväg 1521 (Jokivarsivägen) på avsnittet Nissbacka Nickby genom att bygga en led för lätt trafik, vägplan, Sibbo, Vanda enligt bilaga 2. Tekninen valiokunta hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. Tekniska utskottet godkände enhälligt föredragandens förslag. KH 210 Kunnnanhallitus / Kommunstyrelsen Liitteet / Bilagor Liite 1/ 210 KH: ELY-keskuksen lausuntopyyntö Liite 2/ 210 KH: Lausunto ja muistutukset tiesuunnitelmasta Kunnansihteerin ehdotus Kunnanhallitus päättää antaa tiesuunnitelmasta Maantien 1521 (Jokivarrentie) parantaminen rakentamalla kevyen liikenteen väylä välille Nikinmäki Nikkilä, tiesuunnitelma, Sipoo, Vantaa liitteen 2 mukaisen lausunnon. Kommunsekreterarens förslag Kommunstyrelsen beslutar ge ett utlåtande till vägplanen Förbättring av landsväg 1521 (Jokivarsivägen) på avsnittet Nissbacka Nickby genom att bygga en led för lätt trafik, vägplan, Sibbo, Vanda enligt bilaga 2.

12 7/ Tekninen valiokunta/tekniska utskottet Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. Kommunstyrelsen godkände enhälligt föredragandens förslag.

13 7/ Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen Kiinteän omaisuuden ostaminen/kallkärr / Inköp av fast egendom/kallkärr / /2016 MAAJAOS 39 Maankäyttöjaosto / Valmistelija / Beredare: mittausteknikko / mätningstekniker Vidar Lindqvist, vidar.lindqvist (at) sipoo.fi Kiinteistön Kallkärr omistaja on tarjonnut kiinteistön Sipoon kunnalle. Kiinteistön pinta-ala on 7,445 ha. Talman osayleiskaavan mukaan noin 5 ha kiinteistöstä sijaitsee tiiviillä pientalovaltaisella asuinalueella (AP-1), loput ovat lähivirkistysaluetta (VL) ja tiealuetta. Kiinteistö rajoittuu kunnan omistamiin kiinteistöihin. Mittaus- ja kiinteistöyksikkö on tarjonnut euroa kiinteistöstä (4,5 /m²). Kiinteistön omistaja on hyväksynyt tarjouksen. Liite / Bilaga Liite 1/39. MAAJAOS: Kartta Vt. kehitysjohtajan ehdotus Maanköyttöjaosto esittää kunnanhallitukselle, että Sipoon kunta ostaa kiinteistön Kallkärr Kauppahinta on euroa. Mittaus- ja kiinteistöpäällikkö Pekka Söyrilä ja mittausteknikko Vidar Lindqvist valtuutetaan allekirjoittamaan kauppakirjan. Tf. utvecklingsdirektörens förslag föreslår för kommunstyrelsen att Sibbo kommun köper fastigheten Kallkärr Köpesumman är euro. Mätnings- och fastighetschef Pekka Söyrilä och mätningstekniker Vidar Lindqvist befullmäktigas att underteckna köpebrevet. Maankäyttöjaosto hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. godkände enhälligt föredragandens förslag.

14 7/ Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen KH 211 Kunnanhallitus / Kommunstyrelsen Liite / Bilaga Liite 1/ 211 KH: Kartta Kunnansihteerin ehdotus Kunnanhallitus päättää, että Sipoon kunta ostaa kiinteistön Kallkärr Kauppahinta on euroa. Mittaus- ja kiinteistöpäällikkö Pekka Söyrilä ja mittausteknikko Vidar Lindqvist valtuutetaan allekirjoittamaan kauppakirjan. Kommunsekreterarens förslag Kommunstyrelsen beslutar att Sibbo kommun köper fastigheten Kallkärr Köpesumman är euro. Mätnings- och fastighetschef Pekka Söyrilä och mätningstekniker Vidar Lindqvist befullmäktigas att underteckna köpebrevet. Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. Kommunstyrelsen godkände enhälligt föredragandens förslag.

15 7/ Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen Kiinteän omaisuuden vuokraaminen Kartanonrinteen asemakaava-alueelta, K1528 T2, / Utarrendering av fast egendom på Herrgårdsbrinkens detaljplaneområde, K1528 T2, / /2016 MAAJAOS 40 Maankäyttöjaosto / Valmistelija / Beredare: mittausteknikko / mätningstekniker Vidar Lindqvist, vidar.lindqvist (at) sipoo.fi Kehitysjohtaja on päättänyt myydä kiinteistön K1528 T Valtteri ja Julia Klipille jotka nyt haluavat vuokrata kyseistä tonttia. Kiinteistön pinta-ala on 1042 m² ja myyntihinta euroa. Kunnanhallitus on päättänyt, että vuosivuokra on 6 % alueen käyvästä arvosta. Vt. kehitysjohtajan ehdotus Maankäyttöjaosto päättää esittää kunnanhallitukselle, että Sipoon kunta vuokraa K1528 T2-nimisen kiinteistön Valtteri ja Julia Klipille. Vuokra, joka sidotaan elinkustannusindeksiin, on 4 689,00 euroa vuodessa. Vuokra-aika on 50 vuotta. Vuokralaisella on oikeus ostaa nyt vuokrattua kiinteistöä vuokrasopimuksen voimassaoloaikana. Kauppahinta määräytyy ostohetken hintatason mukaan. Vuokrasopimus on allekirjoitettava viimeistään ja tontin varausmaksu 500 euroa on maksettava tämän päätöksen saatua lainvoiman, muutoin tämä päätös raukeaa. Varausmaksu hyvitetään ensimmäisessä vuokramaksussa. Kunta laskuttaa varausmaksun. Mittaus- ja kiinteistöpäällikkö Pekka Söyrilä, maanmittausinsinööri Anna-Leena Rintala ja mittausteknikko Vidar Lindqvist valtuutetaan allekirjoittamaan vuokrasopimuksen, kaksi yhdessä Tf. utvecklingsdirektörens förslag besluter föreslå kommunstyrelsen att Sibbo kommun arrenderar fastigheten K1528 T åt Valtteri och Julia Klippi. Arrendet, som binds till levnadskostnadsindexet, är 4 689,00 euro/år. Arrendetiden är 50 år. Arrendetagaren har rätt att köpa den nu arrenderade fastigheten under den tid arrendeavtalet är i kraft. Köpesumman bestäms enligt prisnivån vid köptillfället. Arrendeavtalet bör undertecknas senast och reserveringsavgiften 500 euro bör betalas då detta beslut vunnit laga kraft, annars förfaller beslutet. Reserveringsavgiften gottgörs i

16 7/ Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen första arrendebetalningen. Kommunen fakturera reserveringsavgiften. Mätnings- och fastighetschef Pekka Söyrilä, lantmäteriingenjör Anna-Leena Rintala och mätningstekniker Vidar Lindqvist befullmäktigas att underteckna arrendeavtalet, två tillsammans. Maankäyttöjaosto hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. godkände enhälligt föredragandens förslag. KH 212 Kunnanhallitus / Kommunstyrelsen Kunnansihteerin ehdotus Kunnanhallitus päättää, että Sipoon kunta vuokraa K1528 T2-nimisen kiinteistön Valtteri ja Julia Klipille. Vuokra, joka sidotaan elinkustannusindeksiin, on 4 689,00 euroa vuodessa. Vuokra-aika on 50 vuotta. Vuokralaisella on oikeus ostaa nyt vuokrattua kiinteistöä vuokrasopimuksen voimassaoloaikana. Kauppahinta määräytyy ostohetken hintatason mukaan. Vuokrasopimus on allekirjoitettava viimeistään ja tontin varausmaksu 500 euroa on maksettava tämän päätöksen saatua lainvoiman, muutoin tämä päätös raukeaa. Varausmaksu hyvitetään ensimmäisessä vuokramaksussa. Kunta laskuttaa varausmaksun. Mittaus- ja kiinteistöpäällikkö Pekka Söyrilä, maanmittausinsinööri Anna-Leena Rintala ja mittausteknikko Vidar Lindqvist valtuutetaan allekirjoittamaan vuokrasopimuksen, kaksi yhdessä Kunnansihteerin förslag Kommunstyrelsen beslutar att Sibbo kommun arrenderar fastigheten K1528 T åt Valtteri och Julia Klippi. Arrendet, som binds till levnadskostnadsindexet, är 4 689,00 euro/år. Arrendetiden är 50 år. Arrendetagaren har rätt att köpa den nu arrenderade fastigheten under den tid arrendeavtalet är i kraft. Köpesumman bestäms enligt prisnivån vid köptillfället. Arrendeavtalet bör undertecknas senast och reserveringsavgiften 500 euro bör betalas då detta beslut vunnit laga kraft, annars förfaller beslutet. Reserveringsavgiften gottgörs i första arrendebetalningen. Kommunen fakturera reserveringsavgiften.

17 7/ Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen Mätnings- och fastighetschef Pekka Söyrilä, lantmäteriingenjör Anna-Leena Rintala och mätningstekniker Vidar Lindqvist befullmäktigas att underteckna arrendeavtalet, två tillsammans. Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. Kommunstyrelsen godkände enhälligt föredragandens förslag.

18 7/ Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen Pähkinälehdon asemakaava-alueen tontinmyynti, kortteli 535 Kunta-aravat Oy / Tomtförsäljning på Hasselslundens detaljplaneområde, kvarter 535 Kunta-aravat Oy 1525/ /2016 MAAJAOS 42 Maankäyttöjaosto / Markanvändningsssektionen Valmistelija / Beredare: mittaus- ja kiinteistöpäällikkö / mätnings- och fastighetschef Pekka Söyrilä, pekka.soyrila(at)sipoo.fi Kunta-aravat Oy on osa Kunta-asunnot konsernia. Sipoon kunta on yksi yhtiön osakkeenomistajista. Yhtiön strategian mukaisena tavoitteena on tuottaa uudistuotantona ARA- vuokra-asuntoja niihin pääkaupunkiseudun kehyskuntiin, jotka ovat yhtiön osakkeenomistajina ja joissa on selkeää tarvetta uusille vuokra-asunnoille. Konsernilla on tällä hetkellä Sipoossa 323 vuokra-asuntoa, joista suurin osa on ARA- rahoitteisia. Sipoon kunnan ja Kunta-aravat Oy:n kanssa on neuvoteltu tonttivarauksesta Pähkinälehdon asemakaava-alueelle. Hankkeen lähtökohtana on rakentaa 40 vuoden korkotukilainalla vuokra-asuntoja Pähkinälehtoon. Kunta-aravat Oy tarjoutuu varamaan Pähkinälehdon asemakaava-alueen korttelialueelta k-m 2 rakennusoikeutta. Kunta-aravat Oy sitoutuu maksamaan varausmaksuna euroa. Hanke toteutetaan ARA:n kohteena. Kortteli sijaitsee ARA:n hyväksymän tonttihintakartan mukaan Söderkullan I vyöhykkeellä. Vyöhykkeellä enimmäistonttihinta kerrostaloilla on 160 / k-m 2. Alueen hinnaksi tulee tällöin euroa. Alue voidaan myös vuokrata. ARA:n sääntöjen mukaan vuosivuokra saa olla enintään 5 % enimmäistonttihinnasta eli euroa. Varausmaksuna Sipoon kunta perii euroa, mikäli kaupat peruuntuvat, varausmaksua ei palauteta. Liite / Bilaga Liite 1/42. MAAJAOS: Kartta alueesta Vt. kehitysjohtajan ehdotus Maankäyttöjaosto päättää esittää kunnanhallitukselle että Sipoon kunta varaa Pähkinälehdon asemakaava-alueen korttelista 535 alueen, jolle on osoitettu rakennusoikeutta 2100 k-m 2 Kunta-aravat Oy:lle. Varaus on voimassa vuoden 2016 loppuun.

19 7/ Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen Kunta-aravat Oy velvoitetaan maksamaan Sipoon kunnalle varausmaksuna euroa tämän päätöksen saatua lainvoiman. Maankäyttöjaosto päättää esittää kunnanhallitukselle, että mittausja kiinteistöpäällikkö valtuutetaan päättämään varsinaisista tonttikaupoista tai alueen vuokraamisesta seuraavilla periaatteilla: Kauppahintana on ARA:n alueelle määrittämä enimmäistonttihinta euroa. Vuosivuokra on euroa Ostaja vastaa alueen lohkomiskustannuksista Tf. utvecklingsdirektörens förslag föreslår kommunstyrelsen att Sibbo kommun reserverar ett område med 2100 m 2 byggnadsrätt i kvarter 535 på Hassellundens detaljplaneområde åt Kunta-aravat Oy. Reserverandet är i kraft till slutet av år Kunta-aravat Oy är skyldiga att betala en reserveringsavgift om euro efter att det här beslutet vunnit laga kraft. föreslår kommunstyrelsen att mätningsoch fastighetschefen befullmäktigas att besluta om försäljning eller utarrendering av området enligt följande principer: Köpesumman är maximi tomtpris som ARA har bestämt för området, euro. Årsarrendet är euro. Köparen är ansvarigt för tomtens styckningskostnader. Maankäyttöjaosto hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. godkände enhälligt föredragandens förslag. KH 213 Kunnanhallitus / Kommunstyrelsen Liite / Bilaga Liite 1/ 213 KH: Kartta alueesta Kunnansihteerin ehdotus Kunnanhallitus päättää, että Sipoon kunta varaa Pähkinälehdon asemakaava-alueen korttelista 535 alueen, jolle on osoitettu rakennusoikeutta 2100 k-m2 Kunta-aravat Oy:lle. Varaus on

20 7/ Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen voimassa vuoden 2016 loppuun. Kunta-aravat Oy velvoitetaan maksamaan Sipoon kunnalle varausmaksuna euroa tämän päätöksen saatua lainvoiman. Mittaus- ja kiinteistöpäällikkö valtuutetaan päättämään varsinaisista tonttikaupoista tai alueen vuokraamisesta seuraavilla periaatteilla: Kauppahintana on ARA:n alueelle määrittämä enimmäistonttihinta euroa. Vuosivuokra on euroa. Ostaja vastaa alueen lohkomiskustannuksista. Kommunsekreterarens förslag Kommunstyrelsen beslutar att Sibbo kommun reserverar ett område med 2100 m2 byggnadsrätt i kvarter 535 på Hassellundens detaljplaneområde åt Kunta-aravat Oy. Reserverandet är i kraft till slutet av år Kunta-aravat Oy är skyldiga att betala en reserveringsavgift om euro efter att det här beslutet vunnit laga kraft. Mätnings- och fastighetschefen befullmäktigas att besluta om försäljning eller utarrendering av området enligt följande principer: Köpesumman är maximi tomtpris som ARA har bestämt för området, euro. Årsarrendet är euro. Köparen är ansvarigt för tomtens styckningskostnader. Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. Kommunstyrelsen godkände enhälligt föredragandens förslag.

21 7/ Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen Jokilaakson asemakaava-alueen tontinmyynti, kortteli 5061 Salpausselän Rakentajat Oy / Tomtförsäljning på Ådalens detaljplaneområde, kvarter 5061 Salpausselän Rakentajat Oy 1351/ /2015 MAAJAOS 106 Maankäyttöjaosto / Markanvändningsssektionen Valmistelija / Beredare: mittaus- ja kiinteistöpäällikkö / mätnings- och fastighetschef Pekka Söyrilä, pekka.soyrila(at)sipoo.fi Salpausselän Rakentajat Oy tarjoutuu ostamaan Jokilaakson asemakaava-alueella olevan kerrostalokorttelin Korttelissa on kaavamerkintä (A-8). Kaava määräyksen mukaan kyseessä on asuinrakennusten korttelialue. Tontille saa rakentaa palvelutalon. Rakennusoikeus korttelissa on 7100 kem2. Kauppahinta on Kauppasumma maksetaan kaupanteon yhteydessä. Hinta perustuu Newsec Valuation Oy: n tekemään arvioon Jokilaakson asemakaava-alueen tonttien markkina-arvoista. Liite / Bilaga Liite / Bilaga 1/106. MAAJAOS: Kartta alueesta Vt. kehitysjohtajan ehdotus Maankäyttöjaosto esittää kunnanhallitukselle että Sipoon kunta myy oheisen liitekartan mukaisen Jokilaakson asemakaava-alueen korttelin 5061 Salpausselän Rakentajat Oy: lle. Kauppahinta on euroa, tämän lisäksi ostaja maksaa lohkomiskustannukset. Mittaus- ja kiinteistöyksikkö valtuutetaan laatimaan oheisen päätöksen mukainen kauppakirja. Mittaus- ja kiinteistöpäällikkö Pekka Söyrilä ja mittausteknikko Vidar Lindqvist valtuutetaan allekirjoittamaan kauppakirja. Kauppakirja on allekirjoitettava ja kauppasumma maksettava viimeistään Muussa tapauksessa tämä päätös raukeaa. Tf. utvecklingsdirektörens förslag föreslår kommunstyrelsen att Sibbo kommun säljer kvarteret 5061 enligt bilagan till Salpausselän

22 7/ Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen Rakentajat Oy. Köpesumman är euro och därtill betalar köparen styckningskostnaderna. Mätnings- och fastighetsenheten befullmäktigas att utarbeta köpebrevet enligt det här beslutet. Mätnings- och fastighetschef Pekka Söyrilä och mätningstekniker Vidar Lindqvist befullmäktigas att underteckna köpebrevet. Köpebrevet måste undertecknas och köpesumman betalas senast den I annat fall förfaller detta beslut. Maankäyttöjaosto hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. godkände enhälligt föredragandens förslag. KH 265 Kunnanhallitus / Kommunstyrelsen Liite / Bilaga Liite / Bilaga 1/ 265 KH: Kartta alueesta Kunnanjohtajan ehdotus Kunnanhallitus päättää, että Sipoon kunta myy oheisen liitekartan mukaisen Jokilaakson asemakaava-alueen korttelin 5061 Salpausselän Rakentajat Oy: lle. Kauppahinta on euroa, tämän lisäksi ostaja maksaa lohkomiskustannukset. Mittaus- ja kiinteistöyksikkö valtuutetaan laatimaan oheisen päätöksen mukainen kauppakirja. Mittaus- ja kiinteistöpäällikkö Pekka Söyrilä ja mittausteknikko Vidar Lindqvist valtuutetaan allekirjoittamaan kauppakirja. Kauppakirja on allekirjoitettava ja kauppasumma maksettava viimeistään Muussa tapauksessa tämä päätös raukeaa. Kommundirektörens förslag Kommunstyrelsen beslutar att Sibbo kommun säljer kvarteret 5061 enligt bilagan till Salpausselän Rakentajat Oy. Köpesumman är 852

23 7/ Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen euro och därtill betalar köparen styckningskostnaderna. Mätnings- och fastighetsenheten befullmäktigas att utarbeta köpebrevet enligt det här beslutet. Mätnings- och fastighetschef Pekka Söyrilä och mätningstekniker Vidar Lindqvist befullmäktigas att underteckna köpebrevet. Köpebrevet måste undertecknas och köpesumman betalas senast den I annat fall förfaller detta beslut. Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. Kommunstyrelsen godkände enhälligt föredragandens förslag. MAAJAOS 43 Maankäyttöjaosto / Markanvändningsssektionen Valmistelija / Beredare: mittaus- ja kiinteistöpäällikkö / mätnings- och fastighetschef Pekka Söyrilä, pekka.soyrila (at) sipoo.fi Sipoon kunnanhallituksen päätöksen perusteella Salpausselän Rakentajat Oy osti Sipoon kunnalta Jokilaakson asemakaava-alueen korttelin Kortteli on rakentamaton. Sipoon kunnanhallituksen tekemän päätöksen mukaan kauppahinta oli euroa. Kauppakirja allekirjoitettiin Kauppakirjassa olevan vallintarajoituksen mukaan ostaja sitoutuu olemaan myymättä tai muutoin luovuttamatta kiinteistöä, jolle ei ole rakennettu myönnettyjen rakennuslupien mukaisesti, muille kuin kunnan hyväksymälle ostajalle. Kauppakirjassa on myös euron sopimussakko, mikäli kiinteistö luovutetaan rakentamattomana. Kunta voi kuitenkin alentaa tai luopua sopimussakosta, mikäli kiinteistö luovutetaan alkuperäistä kauppahintaa vastaavasta hinnasta kunnan hyväksymälle ostajalle. Salpausselän Rakentajat Oy pyytää Sipoon kunnalta suostumusta myydä kortteleista 5058 ja 5061 muodostettavat tontit rakentamattomina kunnan hyväksymälle ostajalle. Myyntihinta on

24 7/ Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen sama kuin Salpausselän Rakentajat Oy:n maksama hinta Sipoon kunnalle lisättynä 4 %:n varainsiirtoverolla. Tonttien omistaminen ei kuulu Salpausselän Rakentajat Oy:n ydinliiketoimintaan. Yhtiö haluaa vapauttaa pääoman tonttien rakentamiseen ja muun liiketoiminnan kehittämiseen. Tonttien omistajaksi tulee Taaleri Pääomarahastot Oy:n kiinteistörahasto. Salpausselän Rakentajat Oy on käynnistänyt molempien kortteleiden arkkitehtisuunnittelun. Rakentaminen on tarkoitus käynnistää vielä 2016 aikana. Liite / Bilaga Liite 1/43. MAAJAOS: Kartta alueesta Vt kehitysjohtajan ehdotus Maankäyttöjaosto esittää kunnanhallitukselle, että Sipoon kunta hyväksyy, että Salpausselän Rakentajat Oy myy Jokilaakson asemakaavan korttelin 5061 Taaleri Pääomarahastot Oy:lle kiinteistörahastoon euron kauppahinnalla. Salpausselän Rakentajat Oy:n ja Taaleri Pääomarahastot Oy:n väliseen kauppakirjaan on otettava mukaan alkuperäisen kauppakirjan ehdot 5, 6 ja 7. Tf. utvecklingsdirektörens förslag föreslår kommunstyrelsen att Sibbo kommun godkänner att Salpausselän Rakentajat Oy säljer kvarteret 5061 i Ådalens detaljplan till Taaleri Pääomarahastot Oy till fastighetsfond. Försäljningspriset är euro. I köpebrevet mellan Salpausselän Rakentajat Oy och Taaleri Pääomarahastot Oy:n bör man ta med villkoren 5,6 och 7 som finns i det ursprungliga köpebrevet. Maankäyttöjaosto hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. godkände enhälligt föredragandens förslag.

25 7/ Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen KH 214 Kunnanhallitus / Kommunstyrelsen Liite / Bilaga Liite 1/ 214 KH: Kartta alueesta Kunnansihteerin ehdotus Kunnanhallitus hyväksyy, että Salpausselän Rakentajat Oy myy Jokilaakson asemakaavan korttelin 5061 Taaleri Pääomarahastot Oy:lle kiinteistörahastoon euron kauppahinnalla. Salpausselän Rakentajat Oy:n ja Taaleri Pääomarahastot Oy:n väliseen kauppakirjaan on otettava mukaan alkuperäisen kauppakirjan ehdot 5, 6 ja 7. Kommunsekreterarens förslag Kommunstyrelsen godkänner att Salpausselän Rakentajat Oy säljer kvarteret 5061 i Ådalens detaljplan till Taaleri Pääomarahastot Oy till fastighetsfond. Försäljningspriset är euro. I köpebrevet mellan Salpausselän Rakentajat Oy och Taaleri Pääomarahastot Oy:n bör man ta med villkoren 5,6 och 7 från det ursprungliga köpebrevet. Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. Kommunstyrelsen godkände enhälligt föredragandens förslag.

26 7/ Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen Jokilaakson asemakaava-alueen tontinmyynti, kortteli 5058 Salpausselän Rakentajat Oy / Tomtförsäljning på Ådalens detaljplaneområde, kvarter 5058 Salpausselän Rakentajat Oy 1350/ /2015 MAAJAOS 105 Maankäyttöjaosto / Markanvändningsssektionen Valmistelija / Beredare: mittaus- ja kiinteistöpäällikkö / mätnings- och fastighetschef Pekka Söyrilä, pekka.soyrila(at)sipoo.fi Salpausselän Rakentajat Oy tarjoutuu ostamaan Jokilaakson asemakaava-alueella olevan kerrostalokorttelin Korttelissa on kaavamerkintä (A-8). Kaava määräyksen mukaan kyseessä on asuinrakennusten korttelialue. Tontille saa rakentaa palvelutalon. Rakennusoikeus korttelissa on 5800 kem2. Kauppahinta on Kauppasumma maksetaan kaupanteon yhteydessä. Hinta perustuu Newsec Valuation Oy: n tekemään arvioon Jokilaakson asemakaava-alueen tonttien markkina-arvoista. Liite / Bilaga Liite / Bilaga 1/105. MAAJAOS: Kartta alueesta Vt. kehitysjohtajan ehdotus Maankäyttöjaosto esittää kunnanhallitukselle että Sipoon kunta myy oheisen liitekartan mukaisen Jokilaakson asemakaava-alueen korttelin 5058 Salpausselän Rakentajat Oy: lle. Kauppahinta on euroa, tämän lisäksi ostaja maksaa lohkomiskustannukset. Mittaus- ja kiinteistöyksikkö valtuutetaan laatimaan oheisen päätöksen mukainen kauppakirja. Mittaus- ja kiinteistöpäällikkö Pekka Söyrilä ja mittausteknikko Vidar Lindqvist valtuutetaan allekirjoittamaan kauppakirja. Kauppakirja on allekirjoitettava ja kauppasumma maksettava viimeistään Muussa tapauksessa tämä päätös raukeaa. Tf. utvecklingsdirektörens förslag föreslår kommunstyrelsen att Sibbo

27 7/ Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen kommun säljer kvarteret 5058 enligt bilagan till Salpausselän Rakentajat Oy. Köpesumman är euro och därtill betalar köparen styckningskostnaderna. Mätnings- och fastighetsenheten befullmäktigas att utarbeta köpebrevet enligt det här beslutet. Mätnings- och fastighetschef Pekka Söyrilä och mätningstekniker Vidar Lindqvist befullmäktigas att underteckna köpebrevet. Köpebrevet måste undertecknas och köpesumman betalas senast den I annat fall förfaller detta beslut. Maankäyttöjaosto hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. godkände enhälligt föredragandens förslag. KH 264 Kunnanhallitus / Kommunstyrelsen Liite / Bilaga Liite 1/ 264 KH: Kartta alueesta Kunnanjohtajan ehdotus Kunnanhallitus päättää, että Sipoon kunta myy oheisen liitekartan mukaisen Jokilaakson asemakaava-alueen korttelin 5058 Salpausselän Rakentajat Oy: lle. Kauppahinta on euroa, tämän lisäksi ostaja maksaa lohkomiskustannukset. Mittaus- ja kiinteistöyksikkö valtuutetaan laatimaan oheisen päätöksen mukainen kauppakirja. Mittaus- ja kiinteistöpäällikkö Pekka Söyrilä ja mittausteknikko Vidar Lindqvist valtuutetaan allekirjoittamaan kauppakirja. Kauppakirja on allekirjoitettava ja kauppasumma maksettava viimeistään Muussa tapauksessa tämä päätös raukeaa. Kommundirektörens förslag Kommunstyrelsen beslutar att Sibbo kommun säljer kvarteret 5058

28 7/ Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen enligt bilagan till Salpausselän Rakentajat Oy. Köpesumman är euro och därtill betalar köparen styckningskostnaderna. Mätnings- och fastighetsenheten befullmäktigas att utarbeta köpebrevet enligt det här beslutet. Mätnings- och fastighetschef Pekka Söyrilä och mätningstekniker Vidar Lindqvist befullmäktigas att underteckna köpebrevet. Köpebrevet måste undertecknas och köpesumman betalas senast den I annat fall förfaller detta beslut. Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. Kommunstyrelsen godkände enhälligt föredragandens förslag. MAAJAOS 44 Maankäyttöjaosto / Markanvändningsssektionen Valmistelija / Beredare: mittaus- ja kiinteistöpäällikkö / mätnings- och fastighetschef Pekka Söyrilä, pekka.soyrila (at) sipoo.fi Sipoon kunnanhallituksen päätöksen perusteella Salpausselän Rakentajat Oy osti Sipoon kunnalta Jokilaakson asemakaava-alueen korttelin Kortteli on rakentamaton. Sipoon kunnanhallituksen tekemän päätöksen mukaan kauppahinta oli euroa. Kauppakirja allekirjoitettiin Kauppakirjassa olevan vallintarajoituksen mukaan ostaja sitoutuu olemaan myymättä tai muutoin luovuttamatta kiinteistöä, jolle ei ole rakennettu myönnettyjen rakennuslupien mukaisesti, muille kuin kunnan hyväksymälle ostajalle. Kauppakirjassa on myös euron sopimussakko, mikäli kiinteistö luovutetaan rakentamattomana. Kunta voi kuitenkin alentaa tai luopua sopimussakosta, mikäli kiinteistö luovutetaan alkuperäistä kauppahintaa vastaavasta hinnasta kunnan hyväksymälle ostajalle. Salpausselän Rakentajat Oy pyytää Sipoon kunnalta suostumusta myydä kortteleista 5058 ja 5061 muodostettavat tontit

29 7/ Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen rakentamattomina kunnan hyväksymälle ostajalle. Myyntihinta on sama kuin Salpausselän Rakentajat Oy:n maksama hinta Sipoon kunnalle lisättynä 4 %:n varainsiirtoverolla. Tonttien omistaminen ei kuulu Salpausselän Rakentajat Oy:n ydinliiketoimintaan. Yhtiö haluaa vapauttaa pääoman tonttien rakentamiseen ja muun liiketoiminnan kehittämiseen. Tonttien omistajaksi tulee Taaleri Pääomarahastot Oy:n kiinteistörahasto. Salpausselän Rakentajat Oy on käynnistänyt molempien kortteleiden arkkitehtisuunnittelun. Rakentaminen on tarkoitus käynnistää vielä 2016 aikana. Liite / Bilaga Liite 1/44. MAAJAOS: Kartta alueesta Vt kehitysjohtajan ehdotus Maankäyttöjaosto esittää kunnanhallitukselle, että Sipoon kunta hyväksyy, että Salpausselän Rakentajat Oy myy Jokilaakson asemakaavan korttelin 5058 Taaleri Pääomarahastot Oy:lle kiinteistörahastoon euron kauppahinnalla. Salpausselän Rakentajat Oy:n ja Taaleri Pääomarahastot Oy:n väliseen kauppakirjaan on otettava mukaan alkuperäisen kauppakirjan ehdot 5, 6 ja 7. Tf. utvecklingsdirektörens förslag föreslår kommunstyrelsen att Sibbo kommun godkänner att Salpausselän Rakentajat Oy säljer kvarteret 5058 i Ådalens detaljplan till Taaleri Pääomarahastot Oy till fastighetsfond. Försäljningspriset är euro. I köpebrevet mellan Salpausselän Rakentajat Oy och Taaleri Pääomarahastot Oy:n bör man ta med villkoren 5,6 och 7 som finns i det ursprungliga köpebrevet. Maankäyttöjaosto hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. godkände enhälligt föredragandens förslag.

30 7/ Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen KH 215 Kunnanhallitus / Kommunstyrelsen Liite / Bilaga Liite 1/ 215 KH: Kartta alueesta Kunnansihteerin ehdotus Kunnanhallitus hyväksyy, että Salpausselän Rakentajat Oy myy Jokilaakson asemakaavan korttelin 5058 Taaleri Pääomarahastot Oy:lle kiinteistörahastoon euron kauppahinnalla. Salpausselän Rakentajat Oy:n ja Taaleri Pääomarahastot Oy:n väliseen kauppakirjaan on otettava mukaan alkuperäisen kauppakirjan ehdot 5, 6 ja 7. Kommunsekreterarens förslag Kommunstyrelsen godkänner att Salpausselän Rakentajat Oy säljer kvarteret 5058 i Åparkens detaljplan till Taaleri Pääomarahastot Oy till fastighetsfond. Försäljningspriset är euro. I köpebrevet mellan Salpausselän Rakentajat Oy och Taaleri Pääomarahastot Oy:n bör man ta med villkoren 5,6 och 7 från det ursprungliga köpebrevet. Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. Kommunstyrelsen godkände enhälligt föredragandens förslag.

31 7/ Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen Keski-Uudenmaan vesiensuojelun liikelaitoskuntayhtymän ja Tuusulan seudun vesilaitos kuntayhtymän tehtävien järjestäminen / Organiserande av uppgifterna för Keski-Uudenmaan vesiensuojelun liikelaitoskuntayhtymä och Samkommunen för Tusbynejdens vatten 1544/ /2016 KH 216 Kunnanhallitus / Kommunstyrelsen Valmistelija / Beredare: tekninen johtaja / teknisk direktör Ilari Myllyvirta Keski-Uudenmaan vesiensuojelun liikelaitoskuntayhtymän (KUVES) jäseniä ovat Järvenpään ja Keravan kaupungit sekä Tuusulan kunta ja Helsingin seudun ympäristöpalvelut-kuntayhtymä. Liikelaitoskuntayhtymän tehtävänä on huolehtia jäsenkuntiensa ja Vantaan kaupungin erikseen sovittujen alueiden viemäriveden puhdistamisesta ja johtamisesta runkoviemäreissä vesihuoltolain mukaisesti. Tuusulan seudun vesilaitos kuntayhtymän (TSV) jäseniä puolestaan ovat Järvenpään ja Keravan kaupungit sekä Sipoon ja Tuusulan kunnat. Kuntayhtymän tehtävänä on yleiseen vesilaitostoimintaan kuuluvien palveluiden tuottaminen ja myynti. Molempien edellä mainittujen kuntayhtymien toimitusjohtajat ovat kevääseen 2017 mennessä jäämässä eläkkeelle. Tästä johtuen jäsenyhteisöt ovat yhteisesti etsineet ratkaisua, jolla Keski-Uudenmaan vesihuollon toiminnot tulevat hoidetuiksi nykyistä pienemmin taloudellisin resurssein huomioiden kuitenkin riittävä turvallisuus. Kuntajohtajien kokouksessa on päädytty seuraavaan ratkaisuun, jonka myös voimassa olevat perussopimukset mahdollistanevat ja joka toimiohjeena annetaan kaikkien jäsenyhteisöjen edustajille ao. toimielimissä: 1. Kumpikin kuntayhtymä jatkaa toimintaansa omana oikeushenkilönä ja säilyttää omaisuutensa ja omat perussopimuksensa. 2. Henkilöstö organisoidaan TSV:n organisaatioon (KUVES:n henkilökunta siirtyy osaksi TSV:n henkilökuntaa). Asiaa tulee vielä käsitellä erikseen yhteistoimintamenettelyssä. 3. TSV:lle ja KUVES:lle valitaan yhteinen toimitusjohtaja, joka hoitaa molempien kuntayhtymien toimitusjohtajuuden ja on virkasuhteessa molempiin. Toimitusjohtajalla on oltava riittävä osaaminen ja kokemus molempien kuntayhtymien tehtäväkentästä.

32 7/ Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen TSV huolehtii KUVESIn tehtävien hoitamisesta ja laskuttaa niistä KUVESia. 5. TSV ja KUVES huolehtivat siitä, että kuntayhtymien nykyiset toimitusjohtajat valmistelevat suunnitelman muutoksen läpiviennistä ja huolehtivat myös tarvittavien päätösten valmistelusta. 6. Lisäksi jäsenyhteisöt ilmoittavat tarvittaessa muuttavansa kuntayhtymien perussopimuksia. Kunnansihteerin ehdotus Kunnanhallitus päättää antaa Tuusulan seudun vesilaitos kuntayhtymässä toimiville kunnan edustajille edellä listatekstissä olevan menettelytapaohjeen. Kommunsekreterarens förslag Kommunstyrelsen beslutar ge kommunens representanter i Samkommunen för Tusbynejdens vatten direktiv i enlighet med ovan stående text. Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. Kommunstyrelsen godkände enhälligt föredragandens förslag.

33 7/ Tekninen valiokunta/tekniska utskottet Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen Aloite Nikkilän sydän -hankkeen toteuttamisesta elinkaarimallin mukaisesti / Sami Virpiö TEKVLK 46 Tekninen valiokunta / tekniska utskottet Valmistelija / Beredare: tekninen johtaja/tekniska chef Ilari Myllyvirta, ilari.myllyvirta(at)sipoo.fi Sami Virpiö on jättänyt aloitteen Nikkilän Sydämen toteuttamisesta niin kutsutulla elinkaarimallilla. Aloitteessa ehdotetaan, että "selvitetään mahdollisuus toteuttaa Nikkilän Sydän -projekti hankesuunnitelman valmistuttua ns. elinkaarimallilla. Ajatuksena olisi myydä nykyiset koulurakennukset hankkeen toteuttajalle ja vuokrata sitten rakennetut ja korjatut tilat sivistyksen käyttöön pitkäaikaisella vuokrasopimuksella." Tehokkaassa kouluinvestoinnissa tavoitteena on pedagogiikan ja tilatehokkuuden tasapainoinen ja hyvä yhdistäminen pohjautuen koulutoimen palveluverkon toimipisteiden kokoon ja mahdolliseen vaiheittaiseen toteuttamiseen. Lähtökohtina ovat hyvin toteutettu rakentaminen ja kiinteistön ylläpito. Nikkilän Sydän -projektin tavoitteena on yllä olevan mukaisesti tuottaa sivistysosastolle tasapainossa pedagogisesti hyvät ja tilatehokkaat opetustilat, jotka ovat lisäksi yhdyskunnan kasvaessa laajennettavissa tarpeen mukaan ja käyttötarpeen muuttuessa tiloiltaan muutettavissa. Vanhat tilat, joista suuri osa on rakennettu lähes 50 vuotta sitten, ovat tilatehottomat ja sijaitsevat 11 erillisessä rakennuksessa. Elinkaarihankkeissa tarkoituksena on sopia kohteen suunnittelusta ja rakentamisesta sekä investoinnin jälkeiseen palvelujaksoon kuuluvien palvelujen tuottamisesta sekä kokonaistaloudellisuuden ja elinkaariedullisuuden kehittämisestä kohteessa kumppanuushengessä. Kouluhankkeissa elinkaarihankkeen tarjouspyyntöä varten tilaajan tulee määrittää pedagogiikka ja tilatehokkuuden yllä kuvatun mukaisesti. Nikkilän Sydämen investoinnin kokoluokka sopii elinkaarihankkeeksi. Sen sijaan Nikkilän Sydämen toteutus oli erittäin kiireellinen ja ei mahdollistanut varsin raskaan elinkaarihankkeen kilpailuttamista ja sopimusneuvotteluita. Nikkilän Sydän -hanke on lähellä valmistumista. Kun vanha kiinteistön korvataan uudella rakennuksella, lähes poikkeuksetta sisäinen vuokra nousee selvästi suurempien pääomakustannusten takia. Nikkilän Sydämen ensimmäinen vaiheen jälkeen Kungsvägen

34 7/ Tekninen valiokunta/tekniska utskottet Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen skolan ja Sipoonjoen sisäinen vuokra kuitenkin laskee noin 15 prosenttia verrattuna koulun alun perin korvattavien tilojen sisäiseen vuokraan. Koulun suunnitteluun osallistuneet rehtorit ovat olleet tyytyväisiä tulevaan rakennukseen ja pienentyvä sisäinen vuokra kertoo koulu hyvästä ja tehokkaasta suunnittelusta. Myös toteutuksen valvontaan on kiinnitetty erityistä huomiota. Valmistuvaan Nikkilän Sydän -hankkeeseen on mahdollista tutustua tarkemmin osoitteessa Liitteet Liite 1/ 46 tekvlk: Aloite Nikkilän Sydän -hankkeen toteuttamisesta elinkaarimallilla Teknisen johtaja ehdotus Tekninen valiokunta päättää antaa asiasta yllä olevan mukaisen vastauksen kunnanhallitukselle ja edelleen valtuustolle. Tekniska direktörens förslag Tekniska utskottet beslutar ge ett svar om ärendet åt kommunstyrelsen och vidare åt fullmäktige enligt ovan. Tekninen valiokunta hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. Tekniska utskottet godkände enhälligt föredragandens förslag. KH 217 Kunnanhallitus / Kommunstyrelsen Liite / Bilaga Liite 1/ 217 KH: Aloite Nikkilän Sydän -hankkeen toteuttamisesta elinkaarimallilla Kunnansihteerin ehdotus Kunnanhallitus merkitsee teknisen valiokunnan vastauksen tiedoksi. Asia annetaan valtuustolle tiedoksi ja kunnanhallitus esittää, että aloite on täten loppuun käsitelty. Kommunsekreterarens förslag Kommunstyrelsen antecknar tekniska utskottets svar för kännedom. Ärendet delges fullmäktige och kommunstyrelsen föreslår att motionen därmed är slutbehandlad.

35 7/ Tekninen valiokunta/tekniska utskottet Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. Kommunstyrelsen godkände enhälligt föredragandens förslag.

36 7/ Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen Valtuuston kokouksessa pidetyn pöytäkirjan tarkastaminen / Granskning av fullmäktiges protokoll från sammanträdet / /2013 KH 218 Kunnanhallitus / Kommunstyrelsen Valmistelija / Beredare: kunnansihteeri/kommunsekreterare Peter Stenvall Kunnansihteerin ehdotus Kunnanhallitus toteaa, että päätökset ovat syntyneet laillisesti ja ne voidaan toimeenpanna. Toimenpano tapahtuu seuraavasti: 17. Kunta-paikkojen tarjoaminen kansainvälistä suojelua saaville vuonna 2016, ELY-keskuksen esityksen perusteella. Otteet: Sosiaali- ja terveystoimen johtaja Leena Kokko, Heikki Vestman 18. Sipoon kunnan ympäristönsuojeluviranomaisen taksa. Ote: Ympäristönsuojelupäällikkö Christel Kyttälä 19. Omavelkaisen takauksen myöntäminen Oy Porvoo International College Ab:n toimitilahanketta varten. Otteet: Sivistysjohtaja Kurt Torsell, 20. Anomus luottamustehtävistä vapauttamiseksi/caspar Berntzen. Otteet: Caspar Berntzen, Monika Hämäläinen, palkkasihteeri Eva Kiviniemi, kunnansihteeri Peter Stenvall 21. Anomus luottamustehtävistä vapauttamiseksi/johanna Ullberg. Otteet: Johanna Ullberg, Peter Granqvist, Lars-Göran Blomstedt, Tim Kankfelt, rakennusvalvontasihteeri Tuula Vaenerberg, palkkasihteeri Eva Kiviniemi, kunnansihteeri Peter Stenval 22. Aloite omaishoitajan vapaan palvelusetelistä/heikki Vestman ym. Ote: Heikki Vestman 23. Aloite teollisuusalueiden opastetaulujen sijoittamisesta/perussuomalaisten valtuustoryhmä. Ote: Jari Hursti 24. Luettelo valmisteilla olevista valtuustoaloitteista ja kuntalaisaloitteista. Ote: kunnan johtoryhmä 26. Aloite toimenpiteiksi ympäristön parantamiseksi Nikkilässä/Juhani Rantala ym. Maankäyttöjaoston lausuntoa pyydetään mennessä. 27. Aloite asemakaavoitettavien maiden hankkimisesta/juhani Rantala ym. Maankäyttöjaoston lausuntoa pyydetään mennessä. 28. Aloite tuntiperusteisesta päivähoitomaksusta/heikki Vestman ym. Sivistysvaliokunnan lausuntoa pyydetään mennessä. Kommunsekreterarens förslag