Juuriniemen osayleiskaava Aluerajaus kunnanhallituksen päätös x.x.2015 OAS nähtävänä x.x.-x.x.2015 päivitetty ei mittakaavassa
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Hakkapeliitantie 2 31300 Tammela puh 03 41201 Kohde ja Suunnittelualue kattaa Juuriniemen, Hiiliniemen suunnitte- ja Pirttiniemen alueet rajautuen länsi- ja itäosillualue taan kansallispuiston alueeseen. Soukanjärven koillispuolen osayleiskaava-alueesta mukana kaava-alueessa on entisen Metsäoppilaitoksen alue. Historia Alue on ollut vuosisatojen ajan suurimmalta osin metsäaluetta. Kaava-alueen eteläpuolen metsäalueet ovat olleet valtion omistuksessa jo pitkään. Juuriniemen alueella on ollut maanviljelyä jo 1800-luvulla - 1800-luvun lopun kartassa on Juurinimen kärkeen merkitty maatila. Nuoremmassa kartassa 1920-luvulta alueella on tiloina mainittu Juuriniemi, Mattila, Leppälä, Hakala ja Ylitalo. Senaatinkartasto 1860-1914 Metsäoppilaiton on rakennettu Soukanjärven koillispuolelle 1950- ja 1960 -lukujen taitteessa. Nykytila Juuriniemen kärjessä on edelleen säilynyt maatalouden tilakeskuksia ja avoimia peltoalueita. Alueen rannoille on kuitenkin 1900-luvun puolivälin jälkeen rakentunut lukuisia vapaa-ajanasuntoja. Hiiliniemen ja Pirttiniemen ranta-alueet ovat niin ikään tiiviisti rakennetut vapaa-ajankäyttöön. Muilta osin alue on edelleen metsätalousaluetta. Liesjärven metsäoppilaitoksen opetustoiminta loppui tultaessa 2010-luvulle. Metsäoppilaitos myytiin yksityiselle taholle alkuvuonna 2015. Hakija / Suunnitte- Alueen suunnittelun tarve on sekä selvittää alulutehtävä een maankäyttö kaavoituksen avulla, että vastata ja tavoite alueelta tuleviin muutospaineisiin. Entisen metsäoppilaitoksen kaavallinen merkintä on nykyisin opetustoimintaan ohjaava, mutta nykyisin kiinteis- Näkymä Soukanjärvelle tön siirryttyä yksityiseen omistukseen on alueen käyttötarkoitus mietittävä uudelleen. Painotus alueen maankäytössä on enemmän matkailuun ja asumiseen. Juuriniemen osalla on muutospainetta alueen vapaa-ajanasumisen alueiden tutkimiseksi vakituiseen asumiseen. Vastaava kaavallinen tutkiminen on tehty Soukanjärven koillispuolella Liesjärven osayleiskaavassa. Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Soukanjärven rannan vapaa-ajanasuntoja Kaavarajauksen alueella sijaitsee museoviraston rekisterien mukaan muinaisjäännöksiä: Karjunsilta (vanha asuinpaikka), Vuorinen (vanha asuinpaikka) Hiiliniemenkärki (vanha asuinpaikka) Metsäoppilaitoksen rakennuskantaa
Kaavoitustilanne Osayleiskaava Asemakaava Kanta-Hämeen maakuntakaavassa (2006) Juuriniemen alueelle ei ole osoitettu varsinaisia maankäyttömerkintöjä. Liesjärven kyläalueen maisema-aluemerkintä on ulotettu myös Juuriniemen puolelle (vihreä pistekatkoviiva). Liesjärveltä Turpoonjokea pitkin Kuivajärveen johtava melontareitti on osoitettu kaavaan. Kanteluksentie on osoitettu kaavaan kehitettävänä matkailu ja maisematienä. Liesjärven vesialue on osoitettu sekä tärkeänä vesiensuojelu- että virkistysalueena. Metsäoppilaitoksen alue on osa pohjavesialuetta. Alueelle ei muutoin ole voimassa oikeusvaikutteista yleiskaavaa, mutta Metsäoppilaitoksen alueella on voimassa Liesjärven osayleiskaava vuodelta 2010. Metsäoppilaitos on kaavassa osoitettu opetustoiminnan alueena (PY-1) ja sen lähellä olevat asuinpaikat pientalojen alueena (AP) tai pientalojen alueena, jolla vapaaajanasunto voidaan muuttaa vakituiseksi (AP-1). Metsäkoulun alue on osoitettu kyläkuvallisesti arvokkaaksi alueeksi (rasteri). Vedenottamo ja jätevedenpuhdistamo on osoitettu kaavaan yhdyskuntateknisenä alueen (ET). Kantaluksentien ja Soukanjärven väliselle alueelle on osoitettu uimaranta. Turpoonjoen rantaalueet ja kuntopolkualue ovat metsä-aluetta, jolla on erityistä ulkoilunohjaamistarvetta. Ulkoilureitit on niin ikään osoitettu kaavaan, kuntopolku katkoviivalla ja Turpoonjoen rantareitti palloviivalla. Turpoonjokea kulkeva melontareitti on myös kaavassa. Alueelle ei ole voimassaolevia oikeusvaikutteista asemakaavoja. Forssan seudun strategisessa rakennetarkastelussa Liesjärven kylä on osoitettu kylämäiseksi ja omakotivaltaiseksi alueeksi. Juuriniemen alue on kokonaisuudessaan loma-asutuksen vyöhykettä. Juuriniemessä oleva eläintila on osoitettu rakennetarkastelussa. Turpoonjoen melontareitti on myös huomioitu. Metsäoppilaiton on kaavassa osoitettu luontoleirikeskuksena (violetti kohdemerkintä nro 11) Alue on yksityisessä omistuksessa lukuun ottamatta suurinta osaa yleiskaavan MU-alueista ja uimarantaa, jotka ovat nykyisin osa Liesjärven kansallispuistoa ja valtion omistamia. Ote Kanta-Hämeen maakuntakaavasta Ote Liesjärven osayleiskaavasta Forssan seudun strateginen rakennetarkastelu Maanomistus Vaikutusalue Vaikutuksia tullaan arvioimaan koko siltä alueelta, johon kaavan katsotaan merkittävästi vaikuttavan. Pääosin vaikutukset tulevat kohdistumaan suunnittelualueeseen ja sen läheisyyteen. Vaikutusten arvioinnin tavoitteena on tuottaa vaikutuksia koskevaa tietoa suunnittelun, osallistumisen Ote Forssan seudun strategisesta rakennetarkastelusta 2011
ja päätöksenteon tueksi. Suunnitteluprosessin aikana vaikutuksia arvioidaan luonnos- ja ehdotusvaiheessa. Arvioinnit tehdään seuraavan rakenteen mukaan. VAIKUTUKSET YHDYSKUNTARAKENTEE- SEEN asutuksen ja työpaikkojen alueellinen sijoittuminen yhdyskuntarakenteen toimivuus sekä eheys tai hajaannus VAIKUTUKSET LIIKENTEESEEN Moottoriajoneuvoliikenteen järjestäminen Eri liikennemuodot liikenneturvallisuus VAIKUTUKSET IHMISTEN ELINOLOIHIN JA YMPÄRISTÖÖN Sosiaaliset vaikutukset: turvallisuuteen, viihtyisyyteen, sosiaaliseen toimivuuteen, arjen sujuvuuteen ja sosiaaliseen tasaarvoisuuteen Terveysvaikutukset VAIKUTUKSET MAISEMAAN, KYLÄKUVAAN JA KULTTUURIPERINTÖÖN Valtakunnallisesti arvokkaat kulttuurihistorialliset ympäristöt (VAT-alueet) ja maakunnallisesti arvokas rakennusperintö (MAT) Kulttuurimaisema Maisema-alueet Kyläkuva Rakennusperintö Muinaisjäännökset Uuden rakentamisen sopeutuminen ympäristöön VAIKUTUKSET LUONTOON JA LUONNONVA- ROIHIN Maa- ja kallioperä, vesi, ilma ja ilmasto Kasvi- ja eläinlajit sekä luonnon monimuotoisuus Luonnonvarat Pohjavedet Natura-alueet Näkymä Juuriniemestä Näkymä Juuriniemestä Metsäoppilaitoksen päärakennus 1960 Metsäoppilaitoksen opettajien rivitalo 1960 VAIKUTUKSET ELINKEINOELÄMÄÄN Yritysten toimintaedellytykset (sisältää maatilayritykset) Työllisyys Kaupalliset vaikutukset VAIKUTUKSET YHDYSKUNTA- JA ENERGIA- TALOUTEEN Maan hankinta, kunnallistekniikka, palve- Opiskelija-asuntoja 1900-luvun lopulta
lujen toteuttaminen ja ylläpito sekä tulot Energian kulutus Metsäoppilaitoksen tontilla olevaa tekniikkaa Tehdyt selvitykset Johanna Enqvist: Arkeologiset inventoinnit Tammelassa 2005. Museovirasto Petro Pesonen: Arkeologiset inventoinnit Tammelassa 2006. Museovirasto Lounais-Hämeen ja Rengon muinaisjäännökset, Hämeen liiton julkaisu V:88, toim Minna Seppänen, Hämeenlinna 2008 Hanna Virkki ja Kalevi Hokkanen, Geologian tutkimuskeskus GTK: Kanta- Hämeen muinaisrannat. Itämeren varhaisvaiheen visualisointi. Hämeen liiton julkaisu V:84, Hämeenlinna 2007 Arvokkaat maisema-alueet. Maisemaaluetyöryhmän mietintö. Osa 2, 1993. Natura-alueet ja selvitykset Olemassa olevat pohjavesiselvitykset Rakennettu kulttuuriympäristö. Valtakunnallisesti merkittävät kulttuurihistorialliset ympäristöt, 22.12.2009. Museovirasto ja Ympäristöministeriö. Rakennettu Häme, 2003. Hämeen liitto. Somerpalo, Sirpa & Luppi, Päivi, 2003. Hämeen maakunnallinen maisemaselvitys. Hämeen liitto, Hämeen ympäristökeskus, Hämeen ammattikorkeakoulu. Hämeen liiton julkaisu II:190 VORSKI-hankkeen rakennetun kulttuuriympäristön inventointeja Tammelassa, 2007-2008. Vesihuollon kehittämissuunnitelma Viemäröinnin yleissuunnitelma 2008 Forssan seudun pohjavesialueiden suojelusuunnitelma on tehty vuonna 2006, Insinööritoimisto Paavo Ristola / Tammelan kunta. Liesjärven Vesi Oy:n viemäröinnin toimintaalue. Ote kirjasta Rakennettu Häme, 2003
Tehtävät selvitykset maankäytöltään nykytilanteen kaltaisena säilyvän alueen olosuhteita selvitetään tarpeen mukaan Osalliset Osallisia tiedotetaan yleisötilaisuuksista, osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta, kaavaluonnoksesta ja kaavaehdotuksesta sekä kaavan hyväksymisestä ja voimaantulosta Forssan lehdessä, kunnan kotisivuilla ja ilmoitustaululla sekä ulkopaikkakuntalaisille kirjeitse. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, kaavaluonnokset ja kaavaehdotukset selostuksineen asetetaan nähtäville OAS:n mukaan kunnantalolle ja kunnan kotisivuille internetissä. Osallisia ovat kaikki, joiden toimintaan kaava vaikuttaa: Yksityiset / yritykset - maanomistajat - asukkaat - maatalousyrittäjät - alueen yrittäjät - muut alueella toimivat yritykset (sähköyhtiöt, puhelinyhtiöt, jätehuoltoyhtiöt) - alueella tai siihen liittyen toimivat yhdistykset - naapurit - kuntalaiset Viranomaiset - Hämeen liitto - Hämeen ELY-keskus (ympäristö) - Uudenmaan ELY-keskus (liikenne) - Museovirasto - Kanta-Hämeen aluepelastuslaitos - Forssan seudun hyvinvointikuntayhtymä - Metsähallitus - ympäristölautakunta - tekninen lautakunta Käsittelyaikataulu Valmistelija Päiväys ja allekirjoitus 2015-2016, kaavoittaja Tammelassa 26.2.2015, arkkitehti
Palaute Mielipiteet voi toimittaa osoitteeseen: Kunnanhallitus Hakkapeliitantie 2 31300 Tammela Yhteyshenkilö: Kaavoittaja 31300 Tammela puh 050 4643274 miika.tuki@tammela.fi
kevät Tavoitteellinen 2015 aikataulu Kaavaprosessin eteneminen 1. Kaavoituspäätös KH 2. Osallistumisja arviointisuunnitelma nähtävillä 30 vrk mielipide kaavaan Osallistumismahdollisuudet Osalliset Kunta tiedottaa vireille tulosta, tavoitteista keskusteleminen syksy 2015 3. Kaavaluonnos nähtävillä 30 vrk mielipide kaavaan Tilaisuus mielipiteen vapaamuotoisempaan esittämiseen kaavaa valmisteltaessa Kunnanhallitus asettaa nähtäville kevät 2016 4. Kaavaehdotus nähtävillä 30 vrk virallinen muistutus kunnan vastine muistutukseen Mahdollisuus tehdä kirjallinen muistutus kunta antaa virallisen vastineen syksy 2016 5. Kunnanvaltuuston hyväksymispäätös valitusmahdollisuus hallinto-oikeudelle 30 vrk syksy 2016 6. Voimaantulo Ilmoitus muistuttajille / kirjallisesti kuulutus pyytäneille valitusoikeus hallintooikeuteen oikaisukehoitusmahd. tiedoksi kirje Hämeen ELYkeskus Uudenmaan lausunnolle/neuvottelle/neuvottelu lausunnol- ELY-keskus Museovirasto lausunnolle/neuvottelle/neuvottelu lausunnol- tiedoksi Hämeen liitto lausunnolle/neuvottelle/neuvottelu lausunnol- Kunnan viranomaistahot Kunnanhallitus Kunnanhallitus Kunnanvaltuusto asettaa nähtäville asettaa nähtäville hyväksyminen Tekninen lautakunta lausunnolle/ lausunnolle/ kokous lausunnolle/kokous tiedoksi tiedoksi kokous Ympäristölautakunta lausunnolle/ lausunnolle/ kokous lausunnolle/kokous tiedoksi kokous Aluepelastuslaitos tiedoksi kirje / lausunnolle lausunnolle SSP Yhtiöt Oy Elenia Oy Forssan seudun terveydenhuollon kuntayhtymä Kaavoituksen etenemisestä ilmoittaminen Kuntalaiset ja yhteisöt Omistajat, vuokran-haltijat Naapurit Muut kuntalaiset / kirje / kirje / kirje / neuvottelu / kirje / kirje / neuvottelu / kirje / kirje Valitusoikeus hallinto-oikeudelle 30 vrk Toteutunut aikataulu päivitetty, Päivämäärä Kuulutus x.x.2014 Nähtävillä x.x.-x.x.2013 Päivämäärä Kuulutus Nähtävillä Päivämäärä Kuulutus Nähtävillä