Lomakylä Saimaan maakunnan näkökulmasta EkoLATu-seminaari 17.3.2010 Suunnittelujohtaja Jarmo Vauhkonen Etelä-Savon maakuntaliitto
Etelä-Savossa Suomen puhtaimmat vesistöt Loma-asumisen ykkösmaakunta 50 000 45 000 47 714 45 094 44 822 40 000 35 000 30 000 34 590 30 499 30 271 28 778 28 364 25 000 20 000 23 386 21 353 20 437 21 445 20 557 19 2 8 8 17 8 3 9 15 000 10 000 5 000 13 6 3 6 13 005 10 6 5 0 5 852 4 151 0 Varsinais-Suomi Ete lä-sav o Pirk anma a Keski-Suomi Pohjois-Sav o Uus imaa Lappi Poh jois-pohjanmaa Poh jois-karjala Päijät-Häme Ete lä-karjala Pohjanma a Kanta-Häme Satakunta Kymenlaaks o Kainuu Etelä-Pohjanmaa Itä-Uus imaa Ahvenanm aa Keski-Pohjanmaa 10.3.2010 Lähde: Länsi-Savo 17.6.2008 2
Koko maakunta yhtä lomakylää Oma väestö n.156 000 + n. 50 000 asukkaan osaaikainen väestö Väestökehitys Lomaasuntokehitys Osa-aikaisuus 10.3.2010 3
10.3.2010 4 Eheyttävä kylämökkeily -hanke
VAPAA-AJAN ASUTUS JA SUJUVA ARKI (asuminen- työpaikatpalvelut-vapaa-aika) 170 000 165 000 160 000 155 000 150 000 165 725 161 381 (v.2004) 157 967 159 029 157 896 156 676 156 632 150 950 150 014 159 415 151 981 148 252 Väestökehitys Tilastokeskuksen trendiennuste (2007) Tavoite maakuntasuunnitelmassa (2005) Tavoite Uusiutuva Etelä-Savostrategiassa (2009) Tilastokeskuksen trendiennuste (2009) 145 000 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 Väestökehitys 2000-2007 10.3.2010 5
OSA-AIKAISUUDELLA ON MERKITYSTÄ Noin 156 000 asukasta, väestötiheys 11,2 henkilöä / km2 Noin 56.000 maakunnan ulkopuolista vapaa-ajan asujaa, omistus yli puolet mökkikannasta Noin 45.000 vapaa-ajan asuntoa, kerrosala yhteensä 1.867.036 k-m2, noin 2.800 /m2 Vapaa-ajan asuntojen arvo 2007 keskihinnoin yhteensä 5,25 MRD Vuonna 2008 (ennakkotieto) 641 vapaa-ajan asuntojen rakennuslupaa Vapaa-ajan asunnon käyttö keskimäärin 70 vrk/v, kesäajan viipymä keskimäärin 50 vrk, noin 20 % käyttää vapaa-ajan asuntoaan yli 3 kuukautta vuodessa Ostovoiman lisäys maakuntaan 80 100 M 10.3.2010 6
Uusiutuva Etelä-Savo on Saimaan maakunta kulttuuritapahtumamaakunta osa-aikaisuudella on merkitystä 10.3.2010 7
Alueiden välinen suuri kilpailu ja kehityskuvat? 10.3.2010 8
Vesi vetää puoleensa 10.3.2010 9
Saimaa-Pielisen järvialue maailmanperintökohteeksi (Itä- Suomi ohjelma 2006) Saimaa ehdolla maailman luonnonihmeeksi (2009) Uusiutuva Etelä-Savo on Saimaan maakunta, jossa toimitaan esimerkillisen ympäristövastuullisesti (Maakuntaliitto) Etelä-Savo on uusiutuvan energiankäytön ja ekotehokkuuden maakunta (Ely-keskus) 10.3.2010 10
Saimaa ja Laatokka järvialue? -Kehityskuvaksi ja käytäväksi? -Sateenvarjoksi eri kehityshankkeille? -Euroopan järvimatkailun kärkikohteeksi? Pähkinälehto 1 milj. 5 milj. 10.3.2010 11
A L U E K E H I T Y S L A K I MAAKUNTAOHJELMA 4 vuotta Kehittämistoimien suuntaaminen TOTEUTTAMISSUUNNITELMA 1 vuotta Seuraavan vuoden toimet ja rahoitus MAAKUNTASUUNNITELMA 20-30 vuotta Suunnittelujärjestelmä Maakunnan tavoiteltu kehitys Kehittämislinjaukset MAAKUNTAKAAVA 10-30 vuotta Alueidenkäytölliset ratkaisut KUNTAKAAVOITUS 10.3.2010 12 M A A N K Ä Y T T Ö J A R A K L A K I
Etelä-Savon maakuntastrategia 10.3.2010 13
Tarkistetut valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Maakuntakaava ja aluesuunnittelu Kaupunkiseuduilla: Kaupunkiseutujen rakennemallit ja liikennejärjestelmäsuunnitelmat Joukkoliikenteen kehittäminen Kuntakeskuksissa: Kuntien maankäytönsuunnittelun kehittäminen, hyvä tonttipalvelu Matkailussa: Järviluontoon ja olemassa olevaan rakenteeseen tukeutuvan matkailun kehittäminen Valtatie 5:llä: Valtatie 5:n kehittäminen osana aluerakennetta ja liikennejärjestelmää 10.3.2010 14
Maakuntakaava: maakuntakeskukseen, seutukeskuksiin sekä paikalliskeskuksiin suositellaan laadittavaksi strateginen maankäytön suunnitelma (yleiskaava) maapolitiikan, yksityiskohtaisemman kaavoituksen, rakentamisen ja erilaisten kehittämistoimenpiteiden tueksi. 10.3.2010 15
Mikkelin ja Savonlinnan kaupunkiseutujen rakennemallityö + liikennejärjestelmäsuunnittelu ovat vireillä 10.3.2010 16
KESKUSTEN KEHITTÄMINEN UUSIUTUVAT KESKUKSET UUSIUTUVAN ETELÄ-SAVON VETUREINA Esiselvitys keväällä 2010 panostetaanko keskusten vetovoimaisuuteen, kilpailukykyyn ja uusien liiketoimintamallien kehittämiseen riittävästi? voidaanko keskusten vetovoimaisuutta ja kokonaisvaltaista markkinointia investointikohteena parantaa? voidaanko investointien (public-private) yhteen sovittamista (win-win) ja kokonaisvaltaista hyödyntämistä parantaa? Mikkeli Mäntyharju Savonlinna 10.3.2010 17
Uusiutuva Etelä-Savo Saimaan maakunta Vapaa-ajan asutuksen kehittäminen - Määrälliset ja laadulliset tavoitteet 2015-45 000 > 50 000 vapaa-ajan asuntoa - Käyttöaste 70 > 95 vrk/v 2015 - Perinteinen vapaa-ajan asutus ja tonttitarjonta ei yksin riitä - Tarvitaan monipuolisempaa tonttitarjontaa myös keskuksiin ja kylämäisen vapaaajan asutuksen tarpeisiin - Vapaa-ajan asutuksen kiinteämpi kytkeminen osaksi muuta palvelu- ja yhdyskuntarakennetta ja kehittäminen elinkeinotoiminnan ja ekotehokkuuden suuntaan 10.3.2010 18
Maakuntakaava Kehityskuvat/rakennemallit ja kuntakaavoitus Vapaa-ajan asutus keskuksissa Lomakylät Perinteinen vapaa-ajan asutus ja tonttitarjonta - maakuntakaavan mukainen keskusverkko (kaupunkiseudut ja paikalliskeskukset) - uusiutuvat keskukset tarjoavat uusia liiketoimintamahdollisuuksia -keskuksia ei ole suunniteltu vapaa-ajan asutusta ja matkailua varten, uusi tonttija vapaa-ajanasunto tarjonta edellyttää asemakaavoitusta ja nykyisten kaavojen ajantasaisuuden tarkistamista - vapautuvat mummonmökit, tyhjät asunnot ja ekotehokkuus tarjoavat uusia mahdollisuuksia - maakuntakaavassa 12 keskusten ulkopuolista matkailupalvelujen aluetta (rm) ja 12 virkistys-matkailualuetta (Vrm) - Ekolatu -hanke - Eheyttävä kylämökkeily hanke (loppuraportti SYKE 3/2010) - kuntakaavoitus; erilaiset kylämäiset alueet edellyttävät yleis- ja/tai asemakaavoitusta - 400-500 uutta/vuosi - vain n. 1200 vuokramökkiä???, ympärivuotisten käyttöaste 150-250 vrk/v - n. 20 000 rantatonttivaranto (yleiskaava tai ranta-asemakaava) -ekologisen/ekotehokkaan rankentamisen mittarit, mm. EkoLATu pilotoi uusia suunnitteluperiaatteita ja mittareita - kaavojen ja rakennusjärjestysten tarkistamistarve 10.3.2010 19
Kuntakeskukset ja niiden uusiutuminen 12 virkistymatkailu kohdetta (V-rm), esim. Kerimaa Vesistömatkailun kehittämisvyöhyke Saimaan suojelualueiden luontomatkailusuunnitelma (Mh 2009) Saimaa-Laatokka järvialueen kehityskuva? Perinteinen vapaa-ajan asutus 12 matkailupalvelun kohdetta, esim. Punkaharju ja Vihantasalmi Savonlinna ja Mikkeli maakunnan tärkeimmät matkailukeskukset (Etelä- Savon levit ) Savonlinnan kaupunkiseudun kehittämisvyöhyke 10.3.2010 20
Vetovoimaisuuden ja matkailun ytimessä on Saimaa ja ainutlaatuinen järviluonto 10.3.2010 21
Kaupunkiseutujen ja kuntien rakennemallityö ja yleiskaavoitus Vapaa-ajan asutuksen kiinteämpi kytkeminen osaksi muuta palvelu- ja yhdyskuntarakennetta ja kehittäminen elinkeinotoiminnan ja ekotehokkuuden suuntaan Eheyttävä kylämökkeily -hanke 10.3.2010 22
Matkailuja messukylä Lomakylä Teollisuuskylä Case Mäntyharju
Case Mäntyharju 10.3.2010 24
Case Mäntyharju 10.3.2010 25
Case Mäntyharju Matkailu ja vapaaajan asutus uusiutuvassa keskuksessa? Mäntyharjun kirkonkylän investointihankkeet? Salmela, Domanderin talo ja entinen postitalo, Papinpuisto, Mäntyharjuntie, Kirkonkylän koulu Kirkonkylä Keskusta Keskustan investointihankkeet? Osuuskauppa Suur-Savo, Asemanlammen kunnostus, koulukeskus 10.3.2010 26