Piipsjärven koulu OULAINEN U R A K K A O H J E L M A 28.5.2013

Piipsjärven koulu OULAINEN U R A K K A O H J E L M A 28.5.2013 KVR-URAKKA

Piipsjärven koulu, Oulainen KVR-urakkaohjelma 2 RAKENNUSHANKKEEN YHTEYSTIEDOT 0.2 Rakennuttaja 0.3 Rakennuttaminen ja valvonta 0.4 Suunnittelijat 0.5 Käyttäjät 0.6 Muut urakoitsijat 1 RAKENNUSKOHDE 1.1 Rakennuskohde ja paikka 1.2 Tutustuminen rakennuspaikkaan 2 HANKKEEN URAKKAMUOTO 2.1 Suoritusvelvollisuuden laajuus 2.2 Maksuperuste 2.3 Urakkasuhteet 3 URAKAT JA NIIDEN SISÄLTÖ 3.1 Pääurakka 3.2 Sivu-urakat 3.3 Rakennuttajan hankinnat ja erillisurakat 4 TYÖN TOTEUTUS JA YHTEISTOIMINTA 4.1 Yhteistoimintaa koskevat ohjeet 4.2 Työaikataulu 4.3 Työmaajärjestelyt 4.4 Suunnitelmakatselmus 4.5 Erityiset katselmukset ja mittaukset 4.6 Luvat 4.7 Suunnitelmat ja niiden toimittaminen 5 LAATU 5.1 Laadunvarmistus 5.2 Urakoitsijan laadunvalvonta 5.3 Vaihtoehtoiset tuotteet 6 YMPÄRISTÖ 6.1 Ympäristön suojelu 6.2 Irrotettavat ainekset ja purkujäte 6.2.1 Maa-, kivi- ja puuaines 6.2.2 Kojeet ja laitteet 6.2.3 Raivaus- ja purkujäte 6.3 Purkumateriaalin hyväksikäyttö 6.4 Ongelmajäte 7 ASIAKIRJAT 7.1 Tarjouspyyntöasiakirjat 7.2 Urakkasopimusasiakirjat ja niiden pätevyysjärjestys 7.3 Asiakirjojen julkisuus 7.4 Rakennuttajan määrälaskenta 7.5 Sidotut määrät 8 URAKKA-AIKA 8.1 Töiden aloitus 8.2 Rakennusaika 8.3 Välitavoitteet 8.4 Työaika 8.5 Viivästyminen 9 VASTUUVELVOITTEET 9.1 Takuuaika 9.2 Urakoitsijan vakuudet 9.3 Vakuutukset 9.4 Rakennuttajan vakuudet 10 RAKENNUTTAJAN MAKSUVELVOLLISUUS 10.1 Urakkahinnan muodostuminen 10.2 Urakkahinnan maksaminen 10.2.1 Maksuerätaulukko 10.2.2 Erityiset maksuerät 10.2.3 Ensimmäinen maksuerä 10.2.4 Loppuerä 10.2.5 Sivu-urakoiden maksut 10.2.6 Maksuaika ja viivästyskorko 10.3 Hintasidonnaisuudet 10.4 Muutostyöt 10.4.1 Muutostyötarjous ja -hinnat 10.4.2 Yksikköhinnat 11 VALVONTA 11.1 Rakennuttajan organisaatio ja valtuudet 11.2 Rakennuttajan valvonta 11.3 Suunnittelijan laadunvalvonta 12 TYÖMAAN HALLINTO JA TOIMITUKSET 12.1 Urakoitsijan organisaatio ja valtuudet 12.2 Työvoima 12.3 Kulkuluvat 12.4 Kirjaukset 12.5 Työmaakokoukset 12.6 Urakoitsijoiden yhteiset toimitukset 12.7 Viranomaistarkastukset 13 VASTAANOTTOMENETTELY 13.1 Vastaanottotarkastukset 13.2 Urakkasuorituksen tarkastus 13.3 Tarkastuskustannukset 13.4 Toimintakokeet 13.5 Luovutusasiakirjat 13.6 Käytön opastus 14 ERIMIELISYYDET 14.1 Riitaisuuksien ratkaiseminen 15 URAKOITSIJAN VALINTAPERUSTEET 15.1 Tarjouksen hylkääminen 15.2 Tarjouksen vertailuperusteet 15.3 Vaihtoehtotarjoukset 16 TARJOUS 16.1 Tarjouksen muoto 16.2 Tarjoukseen liitettävät todistukset 16.3 Tarjouksen voimassaoloaika 16.4 Tarjouksen tekeminen 16.5 Tarjousten avaus 16.6 Lisätiedot

Piipsjärven koulu, Oulainen KVR-urakkaohjelma 3(19) 0 RAKENNUSHANKKEEN YHTEYSTIEDOT 0.1 Rakennuttaja Oulaisten kaupunki Oulaistenkatu 30, 86300 Oulainen postiosoite PL 59, 86301 Oulainen Puhelin (08) 479 31, faksi (08) 479 3267 Yhteyshenkilöt: tekninen johtaja Markku Ketonen, 044-4793 250 sähköposti: markku.ketonen@oulainen.fi Paikallisvalvoja: kiinteistöpäällikkö Timo Junttila 044-4793 253 sähköposti: timo.junttila@oulainen.fi 01.13 Käyttäjä Oulaisten Piisjärven koulu 0.2 Suunnittelijat, kvr-tarjouspyyntöasiakirjat LVIA-suunnittelu Insinööritoimisto E. Jaatinen Oy Urheilutie 49 86600 Haapavesi puh. 08-452443 fax. 08-452535 Yhteyshenkilöt Eero Jaatinen puh. 050 514 31 37 eero.jaatinen@ejoy.fi 0.3 Sähkösuunnittelu Sähköinsinööritoimisto Hintsala Oy Jarmo Hintsala Ruutihaantie 2B 84100 YLIVIESKA 0500-768161 jarmo.hintsala@yritysnet.com 0.4 Arkkitehtisuunnittelu Arkkitehtitoimisto Jorma Paloranta Oy Kyöstintie 29 84100 YLIVIESKA Kimmo Heikkilä, 0400-587834 kimmo.heikkila@paloranta.fi

Piipsjärven koulu, Oulainen KVR-urakkaohjelma 4(19) 1 RAKENNUSKOHDE 1.1 Rakennuskohde ja paikka Rakennuskohde käsittää Piipsjärven kyläkoulun uudisrakennuksen rakentamisen kvrurakkana suunnitelma-asiakirjojen mukaisesti. 1.2 Tutustuminen rakennuspaikkaan Rakennuttaja edellyttää, että urakoitsijaehdokkaat tutustuvat rakennuspaikkaan ennen tarjouksen antamista. 2 HANKKEEN URAKKAMUOTO 2.1 Suoritusvelvollisuuden laajuus Urakkamuoto on KVR-urakka, johon sisältyvät tarjouspyyntöasiakirjoissa osoitetut irtokalusteet ja varusteet. KVR - urakoitsija toimii kohteen pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. LVIAS työt kuuluvat asiakirjojen mukaisesti KVR-urakkaan. 2.2 Maksuperuste Kohde toteutetaan kokonaishintaurakkana. 2.3 Urakkasuhteet KVR-urakka, jossa rakennusurakoitsija toimii työmaapalveluista ja työturvallisuudesta vastaavana pääurakoitsijana. 3 URAKAT JA NIIDEN SISÄLTÖ 3.1 Pääurakka, sähköurakka, rakennusautomaatiourakka KVR-urakkaan sisältyvät kaikki tarvittavat rakennus- ja LVIAS-työt suunnitelmien mukaisesti saatettuna täysin valmiiksi, työmaan johtovelvoitteet ja työmaapalvelut. Sähköurakkaan sisältyvät sähkötyöt asiakirjaluettelossa mainittujen suunnitelmien mu Lisäksi kvr-urakoitsija on velvollinen korjaamaan urakka-alueen ulkopuolella olevallepiha-alueelle tai olevalle rakennukselle aiheuttamansa haitat ja vahingot siihen kuntoon, kuin alue oli urakan aloitushetkellä.

Piipsjärven koulu, Oulainen KVR-urakkaohjelma 5(19) Loppusiivous kaikkine pintoineen kuuluu KVR-urakkaan. Urakkaan kuuluu loppusiivouksen yhteydessä homogeenisten lattiapinnoitteiden kuivakiillotys valmistajan ja kaupungin siivouspäällikön ohjeiden mukaisesti. 3.2 Rakennuttajan hankinnat ja erillishankinnat Ei erillishankintoja. 4 TYÖN TOTEUTUS JA YHTEISTOIMINTA 4.1 Yhteistoimintaa koskevat ohjeet KVR-urakoitsija huolehtii eri urakoitsijoiden töiden ja työvaiheiden yhteensovittamisesta. Töiden järjestelyssä ja työvaiheiden ajoituksessa on otettava huomioon työturvallisuuden vaatimukset. KVR-urakoitsijan on toimitettava suunnitelma työmaa-alueen järjestelyistä rakennuttajalle hyväksyttäväksi kahden viikon kuluessa urakkasopimuksen allekirjoittamisesta. 4.2 Työaikataulu Pääurakoitsijan on laadittava yhdessä sivu-urakoitsijoiden ja rakennuttajan kanssa YSE 5 :n mukainen työaikataulu kolmen viikon kuluessa urakkasopimuksen allekirjoittamisesta. Työaikatauluun on merkittävä sivu- ja aliurakoitsijoiden työt ja rakennuttajan erillishankinnat. Työaikataulu hyväksytään yhteisesti noudatettavaksi ja aikataulun tarkentumista lukuun ottamatta sitä voidaan muuttaa vain yhteisesti sopimalla työmaakokouksessa. Aikataulun toteutumista seurataan työmaakokouksissa ja tarvittaessa pidettävissä erillisissä yhteistoimintakokouksissa. Pääurakoitsija esittää jokaisessa työmaakokouksessa voimassa olevaan hyväksyttyyn aikatauluun merkityn sen hetkisen toteutumatilanteen, mahdolliset muutosehdotukset sekä selonteon korjaavista toimenpiteistä, jos niihin on tarvetta. 4.3 Työmaajärjestelyt Työmaa-alue on aidattava. Sisävalmistusvaiheen aikana on voimassa ehdoton tupakointikielto rakennuksen sisäpuolella. Työmaajärjestelyt muuten YSE 1998 mukaan. 4.4 Suunnitelmakatselmus Suunnitelmakatselmus pidetään ennen urakkasopimuksen tekemistä ja tarvittaessa myös ennen työvaiheiden aloittamista suunnitelmavalmiuden toteamiseksi sekä suunnitelmien toimittamisesta sopimiseksi.

Piipsjärven koulu, Oulainen KVR-urakkaohjelma 6(19) 4.5 Erityiset katselmukset ja mittaukset Rakennuspaikalla pidetään aloituskatselmus, jossa rakennusalue luovutetaan urakoitsijan käyttöön työn toteuttamista varten. Urakoitsija vastaa rakennustyön ajan sähkön ja veden hankinnasta kohteessa. KVR-urakoitsijan on pidettävä naapurikiinteistöissä ennen rakennustöiden aloittamista alkukatselmus ja töiden loputtua loppukatselmus, jossa todetaan, onko rakennustyö mahdollisesti aiheuttanut vaurioita. Muista katselmuksista sovitaan erikseen. 4.6 Luvat Rakennuttaja hankkii suunnitelmien mukaiseen rakentamiseen tarvittavan rakennusluvan. Työsuoritukseen liittyvien lupien hankkimisesta huolehtii urakoitsija. 4.7 Suunnitelmat ja niiden toimittaminen Hankkeessa tarvittavat asiakirjat kuuluvat KVR-urakkaan. 5 LAATU 5.1 Laadunvarmistus Pääurakoitsijan on laadittava yhteistyössä sivu-urakoitsijoiden kanssa kahden viikon kuluessa urakkasopimuksen allekirjoituksesta työmaata koskeva laatusuunnitelma, jota täydennetään työn kuluessa. Lisäksi urakoitsijan on toimitettava viranomaisen edellyttämään laadunvarmistusselvitykseen tarvittavat tiedot. Rakennusurakoitsijan on laadittava työnaikaisen kosteuden hallintaa koskeva suunnitelma ja esitettävä se rakennuttajan hyväksyttäväksi kahden viikon kuluessa urakkasopimuksen allekirjoittamisesta. Laatusuunnitelman ja kosteudenhallintasuunnitelman toteutumista seurataan työmaakokouksissa ja suunnitelmia täydennetään työn kuluessa. 5.2 Urakoitsijan laadunvalvonta Urakoitsijan on valvottava oman ja aliurakoitsijoidensa työnjohdon ja työvoiman osaamista ja työsuoritusta sekä työtuloksen vaatimustenmukaisuutta. Urakoitsijan on valvottava myös hankintojen ja aliurakoitsijoiden rakennusvaiheiden kelvollisuutta ja työsuoritusta, jotta sopimuksen mukainen laatu kaikilta osin saavutetaan.

Piipsjärven koulu, Oulainen KVR-urakkaohjelma 7(19) 5.3 Vaihtoehtoiset tuotteet Halutessaan käyttää asiakirjoissa mainittujen rakennustuotteiden asemasta muita tuotteita urakoitsijan on hankittava vaihdolle etukäteen rakennuttajan hyväksyminen. 6 YMPÄRISTÖ 6.1 Ympäristön suojelu Urakoitsijan tulee omassa työssään minimoida työmaan haitalliset ympäristövaikutukset. 6.2 Irrotettavat ainekset ja purkujäte 6.2.1 Maa-, kivi- ja puuaines Urakka-alueelta irrotettava ylimääräinen maa-aines kuuluu urakoitsijalle. 6.2.2 Kojeet ja laitteet Asiakirjoissa osoitettujen tasomääritysten mukaan. 6.2.3 Raivaus- ja purkujäte Raivaus- ja purkujäte poiskuljetuksineen, jäteveroineen ja kaatopaikkamaksuineen kuuluvat urakoitsijalle. 6.3 Purkumateriaalin hyötykäyttö Ei määräyksiä. 6.4 Ongelmajäte Ei ole. 7 ASIAKIRJAT 7.1 Tarjouspyyntöasiakirjat Urakan tarjouspyyntöasiakirjat on lueteltu tarjouspyyntökirjeen liitteenä olevassa asiakirjaluettelossa. Urakkatarjouksen antajan on tarkistettava, että toimitus vastaa asiakirjaluetteloa ja ilmoitettava mahdollisista puutteista välittömästi rakennuttajalle. Tarjouspyyntöasiakirjat luovutetaan urakoitsijoille vain sähköisesti. Kohteesta on tehty alustava huoneselostus, jota urakoitsijan on täydennettävä tarjoukseensa siten, että selostuksesta käyvät ilmi tarjottavat tuotenimikkeet.

Piipsjärven koulu, Oulainen KVR-urakkaohjelma 8(19) 7.2 Urakkasopimusasiakirjat ja niiden pätevyysjärjestys Urakkasopimus laaditaan urakkasopimuslomakkeelle RT 80260. Urakassa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 RT 16-10660. Viittauksissa käytetään lyhennettä YSE. Urakkasopimukseen liitetään: - mahdollinen urakkaneuvottelupöytäkirja - YSE 1998 - tarjouspyyntökirje ja tarjouspyynnön jälkeen lähetetyt lisäselvitykset - tämä urakkaohjelma liitteineen - tarjous - muutostöiden yksikköhintaluettelo - asiakirjaluettelossa mainitut tekniset suunnitelma-asiakirjat Asiakirjojen pätevyysjärjestys on edellä olevan mukainen siten, että asiakirjat täydentävät toisiaan. Suoritus kuuluu urakkaan, mikäli se on osoitettu urakkaan kuuluvaksi jossakin sopimusasiakirjassa, vaikka se puuttuisi toisista asiakirjoista. Havaitut puutteet sopimus- ja laskenta-asiakirjoissa on ilmoitettava viimeistään urakkaneuvotteluissa. Urakassa on noudatettava yleisiä standardeja, työohjeita ja työselostuksia, jotka on osoitettu edellä luetelluissa asiakirjoissa sekä työtä koskevia eri viranomaisten määräyksiä. 7.3 Asiakirjojen julkisuus Sopimusasiakirjat ovat julkisia. Urakoitsijan on tarjouksessaan ilmoitettava, jos jokin tarjouksen osa sisältää liikesalaisuutena salassa pidettäviä asioita. 8 URAKKA-AIKA 8.1 Töiden aloitus Urakkasopimukset syntyy ja allekirjoitetaan kaupungin päätöksen saatua lainvoiman. Urakoitsija voi aloittaa rakennuttajan kanssa erikseen sovittavat valmistelevat työt omalla vastuullaan, kun urakoitsija on valittu. 8.2 Rakennusaika 8.4 Työaika Rakennusaika on 1.11.2013 30.6.2014. Arkityöpäivinä maanantaista perjantaihin. 8.5 Viivästyminen

Piipsjärven koulu, Oulainen KVR-urakkaohjelma 9(19) Työn valmistumisen viivästyessä urakkasopimuksen mukaisesta rakennusajan ajankohdastaperitään viivästyssakkoa kultakin työpäivältä, kuitenkin enintään 75 työpäivältä. Viivästyssakon määrä työpäivältä on arvonlisäverottomasta urakkahinnasta laskettuna 0,2 %. 9 VASTUUVELVOITTEET 9.1 Takuuaika Takuuaika on rakennuskohteen vastaanottotarkastuksesta lukien 24 kuukautta. Takuuajan puolessa välissä pidetään välitarkastus, jossa havaitut takuuajan vastuuseen kuuluvat virheet tulee korjata sovittuna määräaikana. 9.2 Urakoitsijan vakuudet Yleisten sopimusehtojen 36 :n mukaiset vakuudet tulee urakoitsijan antaa seuraavasti: a) rakennusajan vakuus on 10 % laskettuna arvonlisäverottomasta urakkahinnasta b) takuuajan vakuus on 2 % laskettuna arvonlisäverottomasta urakkahinnasta 9.3 Vakuutukset KVR-urakoitsija ottaa rakennuskohteelle YSE 38 :n mukaisen rakennustyövakuutuksen koko rakennustyön osalta. Vakuutus on otettava rakennuttajan hyväksymästä vakuutusyhtiöstä rakennuttajan nimiin ja sen tulee joka hetki vastata vähintään rakennuskohteen senhetkistä täyttä arvonlisäverollista arvoa. Vakuutuksen tulee kattaa koko urakan irtokalusteineen ja varusteineen. Vakuutuksen omavastuu saa olla korkeintaan 0,5 % pääurakoitsijan urakkahinnasta. Jokaisella työmaalla toimivalla urakoitsijalla tulee olla voimassa oleva toiminnan vastuuvakuutus. 9.4 Rakennuttajan vakuudet Rakennuttaja ei aseta vakuutta. 10 RAKENNUTTAJAN MAKSUVELVOLLISUUS 10.1 Urakkahinnan muodostuminen Tarjoushinnassa on eroteltava arvonlisäveroton hinta ja arvonlisävero. Urakkasopimukseen merkitään urakan kokonaishinta arvonlisävero eritellen.

Piipsjärven koulu, Oulainen KVR-urakkaohjelma 10(19) 10.2 Urakkahinnan maksaminen 10.2.1 Maksuerätaulukko Urakkasopimukseen liitetään ao. urakoitsijan kanssa yhteistoiminnassa laadittu työn edistymisen mukainen maksuerätaulukko. Jokaiseen maksuerään tulee sisältyä sekä tarvikkeiden hankinta että asennus. Poikkeuksena on suurehko laitehankinta tai vastaava, josta maksu voidaan suorittaa, kun laitteet ovat asennuspaikalla ja ainakin alustavasti kiinnitetty paikoilleen. 10.2.2 Ensimmäinen maksuerä Ensimmäinen maksuerä on enintään 50 % rakennusaikaisen vakuuden määrästä. Tämä maksuerä maksetaan urakoitsijalle, kun urakkasopimus on allekirjoitettu, rakennustyövakuutus on otettu, urakkasopimuksen mukainen vakuus on luovutettu rakennuttajalle ja työt on aloitettu. 10.2.3 Loppuerä Viimeinen maksuerä on vähintään 10 % urakkahinnasta. Maksuerä maksetaan, kun urakka on hyväksyttävästi vastaanotettu ja takuuajan vakuudet sekä luovutusasiakirjat on luovutettu rakennuttajalle. Viimeisen maksuerän maksaminen myös edellyttää, että kaupungin huoltokirjaohjelmaa (Airix) varten on urakoitsija toimittanut tarvittavat tiedot kirjallisesti. Takuuajan huoltojen osuus pidätetään viimeisestä maksuerästä ja maksetaan takuuajan päättyessä, kun huollot todetaan tehdyiksi. 10.2.4 Sivu-urakoiden maksut KVR-urakka. 10.2.5 Maksuaika ja viivästyskorko Laskujen maksuaika on 21 vuorokautta. Sopimukseen perustuvat laskut maksetaan, kun lasku on esitetty rakennuttajalle ja vastaava sopimuksen mukainen työvaihe on todettu tehdyksi tai lasku muuten on todettu maksukelpoiseksi. Tilaajan valvoja toteaa, milloin maksuerän perusteena oleva työvaihe on tehty. Jos rakennuttaja ei 21 vuorokauden kuluessa ole täyttänyt maksuvelvollisuuttaan, hän maksaa urakoitsijalle sanotun määräajan ylittäneeltä ajalta maksamattomalle määrälle lasketun viivästyskorkolain kulloinkin voimassa olevan vuotuisen viivästyskoron maksun tapahtumiseen saakka. Laskun virheellisyydestä aiheutuneesta maksun viivästymisestä on vastuussa urakoitsija. 10.3 Hintasidonnaisuudet

Piipsjärven koulu, Oulainen KVR-urakkaohjelma 11(19) Urakkahinta on kiinteä ilman indeksisidonnaisuutta. 10.4 Muutostyöt Urakoisijalla ei ole oikeutta tehdä muutostöitä ilman rakennuttajan kirjallista, esimerkiksi työmaakokouspöytäkirjaan tai työmaapäiväkirjaan merkittyä, lupaa. Luvan muutostöihin voi antaa ainoastaan kaupungininsinööri Markku Ketonen. 10.4.1 Muutostyötarjous ja hinnat Urakoitsijan tulee antaa etukäteen rakennussuunnitelmien muutoksen vaikutuksesta urakkahintaan yksilöity tarjous tai eritelty laskelma. Muutostyöt käsitellään työmaakokouksissa ennen työn suorittamista, lukuun ottamatta rakennuttajan kanssa sovittuja, työn edistymisen kannalta välttämättömiä tai vähäisiä muutostöitä, jotka kirjataan työmaakokouksissa jälkikäteen. Muutostöissä noudatetaan yksikköhintaluettelossa sovittuja hintoja tai näiden puuttuessa vastaavin perustein sovittuja hintoja. Urakoitsija voi laskuttaa muutostyön, kun rakennuttaja on työmaakokouskäsittelyn yhteydessä hyväksynyt tarjouksen ja työ on tehty. Jos sopimusasiakirjoista ei saada vastaavaa hintaa tai hinnan määräämisperusteita eikä hinnasta voida muuten sopia, on työ tehtävä omakustannushintaan yleisten sopimusehtojen 44 :n mukaisesti, ellei rakennuttaja ota sitä toteutettavakseen. Yleiskustannuslisänä käytetään 12 %. Yleiskustannuslisä lasketaan muutoksesta aiheutuvien lisäysten ja vähennysten erotukselle. Sosiaalikustannukset korvataan toimialalla yleisesti hyväksytyn sosiaalikuluprosentin mukaisesti. 10.4.2 Yksikköhinnat Urakkasopimukseen liitetään urakkasopimuksen laadintavaiheessa tarkistettava yksikköhintaluettelo, jonka mukaisin hinnoin ja periaattein mahdolliset muutostyöt suoritetaan. Urakoitsijan tulee jättää yksikköhintaluettelo rakennuttajalle urakkasopimusvaiheessa. 11 VALVONTA 11.1 Rakennuttajan organisaatio ja valtuudet Urakkasopimuksesta ja siihen tehtävistä muutoksista päättää rakennuttaja. Pienistä ja kiireellisistä muutostöistä voi päättää rakennuttajan nimeämä valvoja. 11.2 Rakennuttajan valvonta Rakennuttaja suorittaa laadunvalvontaa YSE 60 62 :n mukaisesti.

Piipsjärven koulu, Oulainen KVR-urakkaohjelma 12(19) Rakennuttaja asettaa työmaata valvomaan rakennustöiden valvojan, joka toimii paikallisvalvojana. 11.3 Suunnittelijan laadunvalvonta Suunnittelijoilla on oikeus valvoa, että työ muodostuu suunnitelmien mukaiseksi. Heillä ei ole oikeutta sopia minkäänlaisia muutoksia, vaan kaikki muutokset ilmoittaa rakennuttajan valtuutettu edustaja. 12 TYÖMAAN HALLINTO JA TOIMITUKSET 12.1 Urakoitsijan organisaatio ja valtuudet KVR-urakoitsijalla tulee olla työmaalla riittävän pätevyyden omaava rakennuttajan hyväksymä vastaava työnjohtaja sekä käytettävillä aliurakoitsijoilla riittävän pätevyyden omaavat työnjohtajat. Vastaava työnjohtaja on esitettävä hyväksyttäväksi urakkaneuvotteluvaiheessa. KVR-urakoitsijan tulee ilmoittaa rakennuttajalle työmaan työsuojeluorganisaatio ja työmaan työturvallisuudesta vastaava vastuuhenkilö. 12.2 Työvoima Urakoitsija ilmoittaa rakennuttajalle työaikataulun hyväksymisen yhteydessä työvoimasuunnitelmansa ja raportoi suunnitelman toteutumisesta työmaakokouksissa. 12.3 Kulkuluvat KVR-urakoitsija vastaa ja huolehtii, että jokaisella työmaalla työskentelevällä on työturvallisuuslain mukainen henkilön yksilöivä kuvallinen tunniste, jossa on myös veronumero. Lisäksi rakennuttaja korostaa erityisesti työturvallisuuslain N:o 738/2002 8 :nnen ja15 :nnen pykälän huomioimista urakoinnin aikana. 12.4 Kirjaukset KVR-urakoitsijan on pidettävä asianmukaisesti numeroiduin sivuin varustettua työmaapäiväkirjaa. Työmaapäiväkirja tehdään kahtena kappaleena, joista toinen jää rakennuttajalle ja toinen urakoitsijalle. Pääurakoitsija jättää edellisen viikon työmaapäiväkirjan seuraavan viikon ensimmäisenä arkipäivänä paikallisvalvojalle, joka kuittaa päiväkirjan saaduksi ja säilyttää sitä muualla kuin työmaalla. 12.5 Työmaakokoukset

Piipsjärven koulu, Oulainen KVR-urakkaohjelma 13(19) Työmaakokouksia pidetään noin kerran kuukaudessa ensimmäisessä työmaakokouksessa sovittavalla tavalla. Urakoitsijat ja suunnittelijat ovat velvolliset osallistumaan jokaiseen työmaakokoukseen. Pääurakoitsija varaa riittävän suuren tilan kokousten pitämiseen. 12.6 Urakoitsijoiden yhteiset toimitukset KVR-urakoitsijan velvollisuutena on valvoa ja ohjata työmaan yhteistoimintaa. Tätä varten urakoitsijoiden on keskenään pidettävä tarvittaessa yhteistoimintakokouksia. Mikäli käsiteltävänä on myös rakennuttajan toimenpiteitä edellyttäviä asioita, kokoukseen on pyydettävä rakennuttajan edustaja. Rakennuttaja voi järjestää työmaakokousten lisäksi yhteistoimintakokouksia, jos katsoo ne tarpeellisiksi. 12.7 Viranomaistarkastukset KVR-urakoisijan on pidettävä rakennusvalvontaviranomaisen edellyttämää rakennustyön tarkastusasiakirjaa. Urakoitsijan on huolehdittava siitä, että kaikki tarvittavat viranomaistarkastukset tulevat pidetyksi. Tarkastuksista on ennalta ilmoitettava rakennuttajalle, jotta tämän edustaja voi olla läsnä tarkastustoimituksessa. 13 VASTAANOTTOMENETTELY 13.1 Vastaanottotarkastus Vastaanottotarkastus suoritetaan YSE:n mukaisesti. 13.2 Urakkasuorituksen tarkastus Urakkasuorituksen tarkastus pidetään rakennustöiden ja pihatöiden osalta erikseen. Tarkastuksiin voidaan käyttää myös ulkopuolista erikoisasiantuntijaa. 13.3 Tarkastuskustannukset Kumpikin osapuoli vastaa sopimuksenmukaisten tarkastusten kustannuksistaan. Mikäli kuitenkin joudutaan pitämään uusintatarkastuksia urakoitsijan suorituksen virheiden vuoksi, rakennuttaja veloittaa uusintatarkastuksista aiheutuneet kustannukset urakoitsijalta kolmannesta jälkitarkastuksesta lähtien. 13.4 Luovutusasiakirjat

Piipsjärven koulu, Oulainen KVR-urakkaohjelma 14(19) Urakoitsijan on osallistuttava huoltokirjan laadintaan asiakirjoissa edelletyssä laajuudessa ja toimitettava osaltaan käyttö- ja huolto-ohjeet viimeistään vastaanottotarkastuksessa. KVR-urakoitsija kokoaa yhteistyössä muiden urakoitsijoiden kanssa rakennuttajan ohjeiden mukaisen suosittaman mallin mukaisen rakennuksen huoltokirjan, malli Airix Alfa -huoltokirjaohjelma. 13.5 Käytön opastus Urakoitsijoiden tulee järjestää opastus rakennuksen käyttöhenkilökunnalle. 14 ERIMIELISYYDET 14.1 Riitaisuuksien ratkaiseminen Riitaisuudet ratkaistaan Ylivieskan käräjäoikeudessa. 15 URAKOITSIJAN VALINTAPERUSTEET 15.1 Tarjouksen hylkääminen Tarjous hylätään, ellei se ole tarjouspyyntöasiakirjojen mukainen tai siitä puuttuu tarjouspyyntöasiakirjoissa vaadittuja liitteitä tai sisältää urakoitsijan omia ehtoja. Tarjous voidaan hylätä myös muilla hankintalaissa määritellyillä perusteilla (Laki julkisista hankinnoista). 15.2 Tarjouksen vertailuperusteet Tarjouksista hyväksytään hinnaltaan halvin tarjouspyynnön mukainen tarjous edellyttäen, että tarjoajalla voidaan katsoa olevan hankintalain ja tilaajavastuulain kriteerein arvioituna tekniset, taloudelliset ja muut edellytykset urakan toteuttamiseksi. Kaikki tarjoukset voidaan hylätä. 15.3 Vaihtoehtotarjoukset Vaihtoehtotarjouksia ei tarjousten vertailuvaiheessa oteta huomioon. 16 TARJOUS 16.1 Tarjouksen muoto Urakkatarjous on annettava käyttämällä oheisia lomakkeita. Urakkatarjoukseen on liitettävä pyydetyt erittelyt ja todistukset (ks. kohta 16.2).

Piipsjärven koulu, Oulainen KVR-urakkaohjelma 15(19) 16.2 Tarjoukseen liitettävät todistukset Urakoitsijan on liitettävä urakkatarjoukseensa tilaajavastuulain 1233/2006 edellyttämät todistukset: verovelkatodistus sekä ilmoitus eläkevakuutusmaksuvelvoitteiden täyttämisestä tai muu vastaava luotettava selvitys verojen, ennakkopidätystilitysten, sosiaaliturvamaksujen ja eläkemaksujen suorittamisesta. Muuna luotettavana selvityksenä pidetään mm. Rakentamisen Laatu RALA ry:n myöntämää voimassaolevaa pätevyystodistusta. Selvitykset eivät saa olla kahta kuukautta vanhempia. Urakoitsijan on urakkaneuvottelussa esitettävä kaupparekisteriote ja selvitys sovellettavasta työehtosopimuksesta / työehdoista. Lisäksi urakoitsijan on varauduttava toimittamaan tilaajalle ennen urakkasopimuksen allekirjoittamista uudelleen vastaavat selvitykset. Urakoitsijan tulee vaatia aliurakoitsijoilta samanlainen selvitys verojäämistä ja edellä mainittujen työnantajamaksujen suorittamisesta sekä muista tilaajavastuulain mukaisista asiakirjoista kuin siltä itseltään vaaditaan. Määräys tästä on sisällytettävä aliurakoita koskeviin tarjouspyyntöihin. Rakennuttajalla ja urakan tilaajalla on oikeus kieltäytyä hyväksymästä sellaista urakoitsijaa tai aliurakoitsijaa, joka ei ole toimittanut tilaajavastuulain 1233/2006 5 :n mukaisia vaadittuja selvityksiä. Urakoitsijan on lisäksi toimitettava tilaajalle voimassa oleva todistus ennakkoperintärekisteriin ja arvonlisäverolliseksi rekisteröitymisestä. Selvitykset eivät saa olla kahta kuukautta vanhempia. Osallistumishakemuksen liitteenä lähetettyjä asiakirjoja ei tarvitse uudelleen toimittaa. Urakkasopimuksiin sisällytetään seuraava määräys Tilaaja ilmoittaa urakoitsijan nimija yhteystiedot (urakoitsijan nimi, Y-tunnus, osoite, vastuuhenkilön nimi, urakointilaji, sopimusaika) Pohjois-Suomen verovirastolle. 16.3 Tarjouksen voimassaoloaika Tarjouksen tulee olla sitovana voimassa 25.11.2013 asti tai kunnes jonkun tarjouksen tehneen kanssa on allekirjoitettu urakkasopimus työn suorittamisesta. Rakennuttaja ilmoittaa tarjouksen tehneille urakkasopimuksen syntymisestä. 16.4 Tarjouksen tekeminen Tarjouksen tulee saapua rakennuttajalle suljetussa kirjekuoressa viimeistään tarjouspyyntökirjeessä ilmoitettuna ajankohtana. Kuoren päällä on oltava merkintä Piipsjärven koulu. 16.5 Tarjousten avaus Tarjoukset avataan viimeistään tarjousten jättöpäivää seuraavana arkipäivänä suljetussa tilaisuudessa.

Piipsjärven koulu, Oulainen KVR-urakkaohjelma 16(19) 16.6 Lisätiedot Lisätiedot on pyydettävä kirjallisesti (kirje, faksi tai sähköposti) rakennuttajalta Mikäli tarjouspyyntöasiakirjoissa esiintyy epäselvyyksiä, niistä tulee kirjallisesti ilmoittaa rakennuttajalle viimeistään 3 vrk ennen laskenta-ajan päättymistä. Epäselvyyksien johdosta annettavat lisäselvitykset ja vastaukset esitettyihin tarkentaviin kysymyksiin tulee rakennuttaja kirjallisesti toimittamaan kaikille urakkalaskentaan osallistuville urakoitsijoille. Muita lisätietoja ei katsota rakennuttajaa sitoviksi. Oulaisissa 28.5.2013 Markku Ketonen tekninen johtaja