Tammelan uudet ja korkeat - Luminary ja PMK-Torni rakennusvaiheessa
LUMINARY Rakennuttaja ja rakentaja: Skanska Talonrakennus Oy Suunnittelijat: Pääsuunnittelu ja arkkitehtisuunnittelu: BST-Arkkitehdit Oy Sisustussuunnittelu: MAK Palotekninen suunnittelu: L2 Paloturvallisuus Oy Rakennesuunnittelu: A-Insinöörit Suunnittelu Oy LVIS-suunnittelu: Optiplan Oy GEO-suunnittelu: A-Insinöörit Suunnittelu Oy Sprinklersuunnittelu: Caverion Suomi Oy Luminaryn suunnittelu käyntiin 2011 Kaavamuutos sai lainvoiman 2015 Rakennuslupa alkuvuodesta 2016 Rakennuksessa on 21 kerrosta ja 188 asuntoa Rakennus: Luminary I ja Luminary II Kerrosala 17325 m2 Laskennallinen kerrosala 16500 m2 kerrosluku 21 Paloluokka P1, automaattinen sammutuslaitteisto Energialuokka C Autopaikkavaatimus 109 ap, joista 72 paikkaa autohallissa ja 37 osoitetaan pysäköintilaitoksesta 407 pyöräpaikkaa 3 kpl S1-luokan väestönsuojaa Kaukolämpö ja kaukoviilennys
Rakennuslupa on myönnetty ja lainvoimainen. Purkutyöt tehtiin viime kesänä 2016. Rakennustyöt ovat käynnissä kellarin alueella.
Rakennus valmistuu 2019 alkuvuodesta.
Rakennukseen tulee maantasoon sekä 2. kerrokseen liike- ja toimistotilaa.
Rakennuksen autopaikat sijoittuvat pihakannen alle 2 kerrokseen, josta löytyy paikat 72 autolle. Loput 37 autopaikkaa ositettu lähialueen pysäköintitaloista. Pihalla ja kellareista on myös n. 400 pyöräpaikkaa. Piha on osoitettu pääosin oleskeluun. Lamelliosan katolla on toinen asukkaille osoitettu oleskelualue.
Rakennuksen kaikille asukkaille on pääsisäänkäynti Itsenäisyydenkadulta, jonka kautta päästään pihan puolella olevaan yhteisaulaan. Aulasta on käynti rakennuksen kolmeen porrashuoneeseen.
Rakennuksen julkisivut ovat valkoisilta osiltaan hiottua valkobetonia ja mustilta osiltaan syväpestyä ja uritettua, mustasta kiviaineesta tehtyjä betonielementtejä.
Rakennuksen 188 asunnosta on myyty jo yli 100
PMK-TORNI Rakennuttaja ja rakentaja: Pohjola Rakennus Häme Oy Suunnittelijat: Pääsuunnittelu ja arkkitehtisuunnittelu: BST-Arkkitehdit Oy Rakennesuunnittelu: A-Insinöörit Suunnittelu Oy LVIS-suunnittelu: Rejlers Oy GEO-suunnittelu: A-Insinöörit Suunnittelu Oy Rakennus: PMK-Torni Kerrosala 4945 m2 kerrosluku 12 Paloluokka P1, palovaroittimet Energialuokka C Autopaikkavaatimus 38 ap, jotka osoitetaan pysäköintilaitoksesta pihakannen alta 118 pyöräpaikkaa Kaukolämpö ja varaus ilmalämpöpumpuille Rakennuksen suunnittelu käyntiin 2015. Kaava oli jo tehty ja sai lainvoiman 2016.
Päässä oleva pieni siipi on purettu ja vanhan osan perustuksia tuetaan. Rakennus valmistuu 2018-2019 vuodenvaihteessa.
Rakennukseen tulee 76 asuntoa yksiöstä isoihin perheasuntoihin. 38 autopaikkaa sijaitsevat pihakannen alla pysäköintilaitoksessa. Vanha osa on erillinen hanke.
Katurakentaminen on pääosin tehty. Peltokatu päättyy PMK-Tornin kulmalle, jolloin yhteys asunnoista Osmonpuistoon on turvallinen. Rakennuksella ei ole paljon omaa piha-aluetta.
Rakennuksen julkisivumateriaalina on alaosissa puhtaaksi muurattu punatiili. Yläosissa käytetään elementtejä, joiden tiililaatat ovat samoja tiiliä halkaistuna kuin alaosassa.
Rakennuksen 2. kerroksessa on asukkaiden lasitettu yhteisterassi. Maantasossa on lisäksi saunaosasto varustettuna vilvoitteluterassilla.
Rakennuksen 76 ASUNNOSTA on varattu n. 75%. Kaupanteko on alkamassa lähiaikoina
Kiitos! BST-Arkkitehdit Oy Arkkitehti ja pääsuunnittelu