Erillistalo Alppitie 10 A 02700 KAUNIAINEN



Samankaltaiset tiedostot
Lattia- ja seinärakenteiden kuntotutkimus Tarkastaja: RI Sami Jyräsalo Tarkastuspvm:

Tarhapuiston päiväkoti, Havukoskentie 7, Vantaa Työnumero:

LÄMPÖKUVAUS MITTAUSRAPORTTI 1 TYÖPAJA, LUOKKATILAN PUOLEINEN OSA

Tuuletusluukku (vastaava havainto tehtiin 1. krs. kaikkien tuuletusluukkujen osalta).

Tarkastettu omakotitalo

Rakennuksen omistaja valitsee vaihtoehdon. Vaihtoehto 2*: Rakennuksen laskennallinen energiankulutus on säädettyjen vaatimusten mukainen.

KOSTEUDENHALLINTA ENERGIATEHOKKAASSA RAKENTAMISESSA

RAKENNUSTEN HOMEVAURIOIDEN TUTKIMINEN. Laboratoriopäivät Juhani Pirinen, TkT

AS OY KERAVAN NURMIPUISTO Ravikuja 12, Kerava. RAKENNUSTAPASELOSTUS Pvm

Ala-aulan välioven kohdalla olevan pilarin ja ulkoseinän liitos.

Käyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero

LÄMMÖNERISTYS- JA ENERGIATEHOKKUUSMÄÄRÄYSTEN MUUTOKSET 2012

Vapaalanaukeen kentän huoltorakennus Luhtitie VANTAA. Vantaan Kaupunki / Tilakeskus Kielotie Vantaa

RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TUOTANTOHALLI JA HUOLTORAKENNUS JUUAN REHU OY LUIKONLAHDENTIE 506 A JA B JUUKA

KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7

Håkansbölen pyykkitupa Ratsumestarintie VANTAA. Rakennetutkimus Alapohja, ulkoseinärakenteet

AS OY KERAVAN NURMIPUISTO Ravikuja 12, Kerava. RAKENNUSTAPASELOSTUS Pvm

Ryömintätilaisten alapohjien toiminta

Vuoden 2012 uudet energiamääräykset LUONNOKSET ASTA Juhani Heljo Tampereen teknillinen yliopisto 1.10.

Käyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero

ALUSTILAN TIIVEYS- JA KUNTOSELVITYS 1 (7) Teemu Männistö, RI (09) tma@ako.fi

Työn nro. PL Forssa puh Päiväys. Lattianpäällyste huoneselostuksen mukaan

Käyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero

KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7

Wienerberger passiivienergiatiilitalo Talo Laine

Lämmön siirtyminen rakenteessa. Lämpimästä kylmempään päin Lämpötilat rakenteen eri puolilla pyrkivät tasoittumaan

1 RAKENNNESELVITYS. 9 LIITE 5. s. 1. Korutie 3 Työnumero: Ilkka Meriläinen

1/(4) RAKENNUSTEKNIIKKA. As Oy Iirisranta, Iirislahdentie 24, Espoo

KUNTOTARKASTUS 1(7) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Matkatalo. Valtakatu Lappeenranta

ThermiSol-eristeiden rakennekuvat

LÄMPÖKUVAUS MITTAUSRAPORTTI 1

As Oy Juhannusrinne. Parolantie ESPOO

Kuntokartoitus katselmus Prijuutissa

Energiatehokas rakentaminen ja remontointi PORNAINEN Pientalorakentamisen Kehittämiskeskus ry Jouko Lommi

CLT-Koetalon pystytyksen vaiheita

KIINTEISTÖTIETOJEN ILMOITUSLOMAKE - ELINKEINOTOIMINTA.

Energiatehokas rakentaminen ja remontointi Kerava Pientalorakentamisen Kehittämiskeskus ry Jukka Jaakkola

Kaivosvoudintie Vantaa. Vantaan Kaupunki PL 6007

Perustiedot Lämpöhäviöiden tasaus Ominaislämpöhäviö, W/K [H joht. Suunnitteluarvo. Vertailu- arvo 0,24

Kartoittaja: Esa Ahlsten E, Kiskonen

Kosteudenhallintasuunnitelman esimerkki

Merkkiainetutkimus. Hakunilan koulu Hiirakkotie Vantaa

Finnmap Consulting Oy SSM

Hinnasto ja toimitussisällöt 2012

Kurikantie 7, Kurikka. Liikerakennuksen kuntokatselmus klo 10.00

Sähkölämmityksen toteutus jälkeen SÄHKÖLÄMMITYSFOORUMI RY

Energiatehokkuus puurakentamisessa Puurakentamisen Roadshow

AP 2RK AP 1RK ONTELOLAATTA 265-ALAPOHJA, TUULETETTU ALAPUOLINEN SOLUPOLYSTYREENIERISTE TASOITE+TUPLEX+PARKETTI; ASUNTOJEN LATTIA

RT ohjetiedosto huhtikuu 2004 korvaa RT RT PIENTALON PUURAKENTEET


Suomen Sisäilmaston Mittauspalvelu Oy

Kreivitalon rakenne- ja eristeratkaisut säästävät energiaa ja rakentamiskustannuksia

Sähkölämmityksen toteutus. SÄHKÖLÄMMITYSFOORUMI RY (

Kingspan-ohjekortti nro. 109

Oikein varustautunut pysyy lämpimänä vähemmällä energialla

KOSTEUSKARTOITUSRAPORTTI

RAKENTEET. Yksityiskohdat Höyrynsulun läpimenot Höyrynsulun liitokset kivitalot Höyrynsulun liitokset - puutalot

1. lohko 2. lohko 3. lohko 4. lohko

TUNNISTA JA TUTKI RISKIRAKENNE

NIKO PALONEN ALAPOHJAN RAKENNE JA TYÖOHJE. Kohde: XXX

RAKENNUKSEN YLEISTARKASTUS

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Anturan päällä Laatan päällä

KUNTOTARKASTUS 1(8) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Koulutalo. Valtakatu Lappeenranta

Honkatalot-vakiotoimitussisältö PolarHuvilat ekopuutalorakenteella

Markku Viljanen PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN

korjaukset Kellarikerroksen lämpöjohdot uusittu 2006 Todistus toimitetaan myöhemmin, liitteenä kulutustiedot vuosilta

TYÖKOHDE. VESIJOHDOT LÄMPÖJOHDOT ALAJUOKSU ULKOSEINÄ ALAJUOKSU VÄLISEINÄ Kupari, alapohja Perusmuurin päällä Lattiapinnan/anturan päällä

KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 1/8

As. Oy Naantalin Metsätähti

Lehdokkitien virastotalo

ASENNUSPIIRUSTUKSET. Selluvilla talojen lämmöneristykseen

Jämerä opas 2. Jämerän suunnitteluohjeistus

Rakennettavuusselvitys

LP 115x115 yp 2075 L=2075 EI KANTAVA PILARI. Rakennustoimenpide UUDISRAKENNUS Rakennuskohteen nimi ja osoite. LP 115x115 yp 2300 L=2300

Tontin pinta-ala: 2082m2

KUNTOARVIO JA KIINTEISTÖJEN ARVONMÄÄRITYS

VÄLITTÖMIEN KORJAUSTEN KUSTANNUKSET YHTEENSÄ (alv 0%) Allasosasto Pesuhuoneet ja saunat Kemikaalivarasto Talotekniikka

Sähkölämmityksen toteutus jälkeen SÄHKÖLÄMMITYSFOORUMI RY

Matalaenergiatalon betonijulkisivut Julkisivuyhdistys 2009 Arto Suikka

TUTKIMUSSELOSTE Rakenteen tarkastus Materiaalien mikrobinäytteet

REMONTTIKUVAUS YLÄKERRAN WC YLÄPOHJAN ERISTEET VESIKATE SAVUPIIPPU

Energiatehokas rakentaminen ja remontointi Nurmijärvi Pientalorakentamisen Kehittämiskeskus ry Jouko Lommi

VESIJOHDOT LÄMPÖJOHDOT ALAJUOKSU ULKOSEINÄ ALAJUOKSU VÄLISEINÄ Kupari, pinta Perusmuurin päällä Rossin päällä

Hangon neuvola, Korjaustapaehdotus

Tekijä: Lämpökuvausmittausraportti Sivu 1/

VALOKUVAT LIITE 1 1(8)

FRAME-PROJEKTIN ESITTELY

KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo. Kirkkokatu Lappeenranta

Lausunto kantavan puurakenteisen ulkoseinän palonkestävyydestä

Knuuttilantie 5 C, Jalasjärvi. Asuinrakennuksen kuntokatselmus klo 15.00

Julkisivun energiakorjaus. JSY Kevätkokous Stina Linne

LAAJAVUOREN KOULU TIIVISTYSKORJAUSTEN TARKASTELU MERKKIAINEKOKEELLA

ASENNUSOHJEET. HUNTON BITROC bitumituulensuojalevy

RAKENNUSTAPASELOSTUS

HAITTA-AINE- / ASBESTIKARTOITUS Työnumero: 4775 Kohde: Terveyskeskussairaala Tammikumpu

Asennusohje seinien alaosan patentoitu Termotuote korjausmenetelmä.

TIIVEYS- JA PAINESUHDE TUTKIMUS

Yläpohjan sellukuitulämmöneristyksen painumisen vaikutus rakenteen kokonaislämmönläpäisyyn

Kuntotutkimusraportin liite

AS OY TUUSULAN MUORINSYLI Muorinkuja 8, Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS

Transkriptio:

Erillistalo

Sisällysluettelo: LAUSUNTO 261/2014... 3 1. KOHDE... 3 2. TEHTÄVÄ... 3 3. TARKASTUKSEN AIHE... 3 4. TEHTÄVÄT TUTKIMUKSET... 3 5. TARKASTAJA... 3 6. TEHDYT HAVAINNOT... 3 6.1. Alapohjan rakenteet olohuoneen laajennusosassa... 3 6.2. Poistettu ulkoseinä... 5 6.3. Lasiseinä / -katto... 6 6.4. Eteinen... 7 6.5. Lämmitysjärjestelmä... 11 7. JOHTOPÄÄTÖKSET... 12 7.1. Yleistä... 12 7.2. Alapohjan rakenteet olohuoneen laajennusosa... 12 7.3. Poistettu ulkoseinä... 13 7.4. Lasiseinä / -katto... 13 7.5. Eteinen... 13 7.6. Lämmitysjärjestelmä... 13 8. TEHTYJEN HAVAINTOJEN POHJALTA VAADITTAVAT TOIMENPITEET MUUTOSTÖIDEN SAATTAMISEKSI MÄÄRÄYSTEN MUKAISIKSI... 13 Liitteet:... 14 Liite 1. Vantaan talotekniikka Oy lausunto 26.10.2014... 15 Liite 2. Insinööritoimisto Optomec Oy:n lausunto... 16 Sivu 2 / 20

LAUSUNTO 261/2014 1. KOHDE Erillistalo 2. TEHTÄVÄ Tehtävänä oli tehdä MRL 150 c:n mukainen ulkopuoleinen asiantuntijatarkastus. Tarkastuksessa tuli selvittää rakennuslupaa varten tehtyjen muutostöiden rakenteet ja ottaa kantaa niiden määräystenmukaisuuteen. 3. TARKASTUKSEN AIHE Rakennuksessa tehtävät tarkastukset liittyvät tehtyihin laajennuksiin ja tilajärjestelyihin, joille ei ole Kauniaisten rakennusvalvonnan mukaan haettu rakennuslupaa. Tehtävänä oli selvittää rakennuslupaa varten tehdyt rakenteet ja tekniset järjestelmät sekä käytettyjen järjestelmien määräysten mukaisuus. 4. TEHTÄVÄT TUTKIMUKSET 1. Alapohjan rakenteet 2. Poistetun ulkoseinän rakenteet 3. Lasiseinän / -katon u-arvo, lasiseinän ja ulkoseinän liitoskohta 4. Eteisen rakenteet 5. Lämmitysjärjestelmä 5. TARKASTAJA Olli-Pekka Oksanen, ri, Matti Eklund Oy 040 487 1674 olli.oksanen@mattieklund.fi 6. TEHDYT HAVAINNOT 6.1. Alapohjan rakenteet olohuoneen laajennusosassa Laajennusosan alapohjarakennetta ei ole esitetty käytettävissä olleissa rakennekuvissa. Laajennusosaan tehtiin lattian avaus kahdesta kohdasta, joista rakennetta tutkittiin. Toinen avaus tehtiin uuden ulkoseinän viereen ja toinen pilarin liitoskohdan varmentamiseksi pilarin juureen. Alapohjan rakenne on seuraava: - parketti, saumat liimattu

- parketin alusmatto - muovikalvo, 0,2 mm - betonilaatta, 40 mm, ei terästä - Finnfoam eriste 75 + 50 - hieno hiekka Lämmöneristeiden asennus on tehty puutteellisesti ja ne ovat liikkuneet, jonka seurauksena lämmöneristyslevyjen saumat ovat auenneet ja niihin on syntynyt ilmarakoja. Pintalaatassa ei ole teräksiä. Alapohja rakenteen avaus uuden ulkoseinän kohdalta. Lattian avaus pilarin juuresta. Sivu 4 / 20

6.2. Poistettu ulkoseinä Alkuperäinen tiilirakenteinen ulkoseinä on korvattu teräspilareilla ja teräspalkilla. Uudesta rakenteesta on J & J Pellosniemi Oy:n / Jouko Pellosniemi laatimia rakennekuvia, joiden pohjalta muutostyö on ilmoituksen mukaan tehty. Käytetyt kantavat rakenteet ovat kantavuudeltaan osalta riittävät vanhan tiiliseinän osalla. Pilareina on käytetty pyöreitä teräspilareita P193,7/5,0 ja niiden päälle on hitsattu teräspalkki 200*100*5 ja alalaipan alle on asennettu hitsaamalla lattateräs 200*15. Rakennekuvasta poiketen palkin päiden liitos vanhaan seinään on tehty asentamalla teräslaippa vanhan kantavan seinän päälle. Rakennekuvassa on seinän liitoskohtaan piirretty pilarit, joita ei ole asennettu. Koska rakenne ei ole tehty suunnitelman mukaisesti tulee teräspilarin liitos vanhaan seinään esittää rakennekuvalla ja varmistaa, että rakenne on kantavuudeltaan ja kestävyydeltään kestävä. Pilareiden alapään ja yläpään kiinnityksestä ei ole rakennekuvaa eikä käytettävistä kiinnytyksistä pilarin ala- tai yläpään osalta ole esitetty kiinnitystapaa. Alapään kiinnitys on tehty teräslaippaan, joka on maanvaraisen kantavan rakenteen päällä, betonin paksuus tarkastuskohdalla yli 100 mm. Pilari on hitsattu laippaan kiinni. Hitsausluokkaa ei ole käytettävissä olevissa suunnitelmissa määritelty. Pilarin alapään kiinnitysbetonin paksuus tarkasteltiin poraamalla laattaan reikä Sivu 5 / 20

Yläpään pilareiden liitos on hitsattu, mutta hitsausluokkaa ei ole määritelty suunnitelmissa. 6.3. Lasiseinä / -katto Uutena laajennetun olohuoneen ulkoseinänä ja kattona toimivat lasielementit. Seinissä lasitus lähtee vajaan 30 cm:n korkeudelta lattiasta. Lasit on tehnyt niiden listojen stanssauksen mukaan virolainen yritys nimeltä Glaasmerk 25.4.2005. Lasien tyyppi on 2k6+4 opt-12 eli 2-kertainen lämpölasi, jossa ulkolasi 6 mm ja sisälasi 4 mm selektiivi pinnoitteella. Lasin u-arvo on 1,6, nykyisten ohjeiden mukaan ikkunoiden u-arvon tulee olla alle 1. Laajennuksen teon aikaan 2005 ikkunan u-arvo 1,4 on ollut riittävä. Lasien u-arvo ei ole täyttänyt muutostyön aikaisia eikä täytä voimassa olevia määräyksiä. Lasikatoksen runko on puurakenteinen. Rungosta ei ole esitetty rakennekuvaa, joka tulee tehdä. Rakenne on riittävä nykyiselle kuormalle. Laajennusosankaton lasit on tehnyt niiden listojen stanssauksen mukaan virolainen yritys nimeltä Glaasmerk 26.4.2005. Lasien tyyppi on 2k6karStopsolsuperclear + lam4+4, lopt-12 eli 2-kertainen lämpölasi, jossa uloinlasi on karkaistu 6mm stopsol super clear (auringonsuojalasi) ja sisälasi 4+4 mm laminoitulasi jossa sisäpinta on selektiivilasia, välilista 12mm. Lasin u-arvo on 1,6, nykyisten ohjeiden mukaan ikkunoiden u-arvon tulee olla alle 1. Laajennuksen teon aikaan 2005 ikkunan u-arvo 1,4 on ollut riittävä. Lasien u-arvo ei täytä laajennuksen teon aikaisia eikä nykyisin voimassa olevia määräyksiä. Lasiseinän ja vanhan tiiliseinän liitoskohdassa lasiseinä liittyy keskellä vanhaa tiiliseinää. Tiiliseinä jatkuu ulkoa sisätilaan eikä tiileen ole tehty lämpökatkoa, jonka seurauksena tiili johtaa kylmää asuintiloihin kylmillä ilmoilla. Sivu 6 / 20

Sisäpuolelle jatkuva tiiliseinä on alun perin ollut ulkoseinää. Olohuoneen lasiseinälle ja katolle on tehty lämpökamerakuvaus nykyisten omistajien toimesta. Kuvauksen on suorittanut Lohjan Laatutalo Oy / Aki Jämsen ITC-sertifioitu tason 1 lämpökuvaaja. Kuvauksessa on todettu lasielementtien saumoissa ilmavuotoa kauttaaltaan samoin lasiseinän ja vanhan ulkoseinän liitoskohdissa. Rakenteen toimimiseksi tulee se olla toteutettu suunnitelmien mukaisesti ja rakenteet tehty hyvän rakennustavan mukaisesti ja määräysten mukaisesti. Kohteesta sadut valokuvat, joissa lasiseinässä on pitkät jääpuikot viittaavat myös lasirakenteiden ilmavuotoihin. 6.4. Eteinen Eteistä on laajennettu kahteen kertaan. Ensimmäinen muutos on tehty rakentamalla tuulikaappi. Tämän muutostyön on tehnyt kohteen aikaisempi omistaja ennen vuotta 2004, eikä muutostyöstä ole suunnitelmia. Tämän jälkeen vuonna 2005 tehdystä eteisen laajentamisesta ei ollut käytettävissä muutostyösuunnitelmia. Eteisen rakenteita tutkittiin seinien osalta kahdessa rasiaporareiästä ja ullakolta tarkasteltiin yläpohjan rakenteita. Rasiaporareikä 1 tehtiin tuulikaapin ulko-oven viereen lähelle lattian rajaa. Seinän rakenne sisältä päin oli seuraava avaus kohdassa: - kipsilevy 13 mm - puurunko 50*100 ja mineraalivilla (kivivilla) n 100 mm Sivu 7 / 20

- kovalevy - julkisivuverhous paneli Avatulla kohdalla seinän rakenne ei ole tehty rakennusmääräysten mukaisesti. Rakenteen tiiveys ja tiiveyden pieneneminen ulospäin mentäessä ei toteudu. Sisäpinnasta puuttuu höyrynsulku, jonka tulee olla viisikertaa tiiviimpi kuin tuulensuojalevy. Lisäksi kovalevyn ja julkisivuverhouksen välistä puuttuu ilmarako. Rasiaporareikä pääoven viereen Rasiaporareikä 2 tehtiin eteisen takaosaan, ulkoseinän alaosaan. Avatussa kohdassa rakenne oli seuraava: - kipsilevy, 13 mm - höyrynsulkumuovi, 0,2 mm - kantava runko 50*100 ja mineraalivilla 100 mm - vaakakoolaus 50*50 ja ilmarako 50 mm - tuulensuojalevy - ilmarako tiiliverhous Seinän u-arvo on noin 0,3, joka ei täytä tehtyjen korjaustöiden aikaisia vaatimuksia. Sivu 8 / 20

Eteisen takaosan rasiaporereikä Eteisen katossa on vaihteleva määrä lämmöneristystä, pienin kerros on eteisen katon loppuosassa, jossa lämmöneristetä vain 100 mm. Pääosin yläpohjan eristekerroksen paksuus on n 250 mm. Paikoin katon ja eristeen välistä puuttuu höyrynsulku. Osin lämmöneristekerroksen paksuus vain 100 mm Sivu 9 / 20

Osin höyrynsulku puuttuu yläpohjan alapinnasta. Avatuilla kohdilla rakenne ei ole riittävä muutostyön aikaisen u-arvon saavuttamiseksi. Eteisen lattiassa on musta graniitti, jonka paksuus n 15 mm. Laatan alla on n 20 mm paksu tasoitekerros alkuperäisen maanvaraisen betonilaatan päällä, n 100 mm. Alkuperäisen betonilaatan päälle on asennettu deviregin lattialämmitysmatot. Lattiaan piikattiin reikä kahteen kohtaan, eteiskäyttöön otettuun lattiaan ja seinän takana olevaan tyhjään tilaan, jonka ovi on peitetty kaapistolla. Molemmissa kohdissa betonilaatan alla on rakennusmuovi ja sen alla hiekkaa. Eteisen lattian lämmitys lämmittää suurelta osalta alapuolen maapohjaa, jonka seurauksena lämmitysteho ei riitä tilan lämmittämiseen kylmillä ilmoilla. Laajennettuun eteiseen ei ole järjestetty ilmanvaihtoa. Eteisen lattian avaus lämmitetyltä osalta. Laatan alla ei ole lämmönerisettä. Sivu 10 / 20

Lattian avaus kylmän varaston puolelta. Betonilaatan alla ei ole lämmöneristettä 6.5. Lämmitysjärjestelmä Tehtyjen muutostöiden yhteydessä ei ole tarkastettu rakennuksen lämmitysjärjestelmän riittävyyttä tuottamaan tarvittavien lisäkuutioiden lämmöntarve. Tarkastuksessa käytettiin apuna Vantaan Talotekniikka Oy / lvi-insinööri Pekka Niemistä arvioimaan kiinteistön lämmöntarve (liite 1). Olohuoneen laajennusosaan ei ole ikkunoiden alle asennettu lämpölähdettä, laajennusosassa on toisessa kulmassa ilmalämpöpumppu. Rakennuksen ilmakeskuslämmityksen teho ei riitä tuottamaan tarvittavaa lisälämmöntehotarvetta, joka on nykyisillä ikkunoilla 2,4 kw. Lämmönlähteen tulee olla sijoitettuna ikkunoiden alle, josta nouseva lämpö katkaisee ikkunoista hohkaavan kylmän ilmavirran. Eteisen lattiaan on asennettu sähköiset lattialämmitysmatot, joiden lämmöntuotosta on Insinööritoimisto Optomec Oy:n lausunnossa kerrottu (liite 2). Sivu 11 / 20

7. JOHTOPÄÄTÖKSET 7.1. Yleistä Rakenteille on määritelty vähimmäislämpöarvot, jotka tehtävän rakenteen tulee täyttää. Alla on esitetty vuosien 1985, 2003, 2008) ja 2010 lämpimän vaipan ulkoilmaan rajoittuvien rakennusosien lämmönläpäisykertoimien (Uarvo) enimmäisarvot eli vertailuarvot (W/m²K): Rakennusosa 1985 2003 2008 2010 Seinä 0,28 0,25 0,24 0,17 Hirsiseinä ***) 0,40 Yläpohja, tuulettuva alapohja 0,22 0,16 0,15 0,09 Ryömintätilaan rajoittuva alapohja 0,20 0,19 0,17 Maata vastaan oleva rakennusosa *) 0,36 0,25 0,24 0,16 Ikkuna **) 2,1 1,4 1,4 1,0 Ovi 1,4 1,4 1,0 *) jos arvo on pienempi kuin 0,15, tulee se routasuojauksessa ottaa huomioon **) ikkunapintaa saa olla enintään 15 % varsinaisesta kerrosalasta (lasketaan karmimitoin) ja 50 % seinäpinta-alasta ***) hirsirakenteisen ulkoseinän keskimääräisen paksuuden tulee olla kuitenkin vähintään 180 mm (eli laskennallinen U = 0,6 W/m²K). Tarkastettujen rakenteiden tulee täyttää edellä olevat u-arvot rakennusvalvontaviraston määrittelemän vuoden mukaan. Lupaa varten tulee tehtävissä piirustuksissa olla rakenteiden lämpöarvot merkittynä suunnitteluajan kohdan mukaisesti ja rakenteet toteuttaa sen mukaisesti. Rakennusvalvonta voi tehdä kohtuullisen poikkeaman määräystenmukaiseen lämpöarvoon verrattuna, hyväksytty poikkeama voi olla n 5%. 7.2. Alapohjan rakenteet olohuoneen laajennusosa Alapohjan uudesta rakenteesta tulee laatia rakennekuva, jonka pohjalta rakenne toteutetaan. Tarvittavat muutokset tehdään rakenteeseen. Sivu 12 / 20

7.3. Poistettu ulkoseinä Poistetun ulkoseinän rakenne on esitetty rakennepiirustuksissa pääosin. Suunnitelmista puuttuvat rakenneleikkaukset pilareiden liitoksista ja teräspalkin sekä uuden seinä ja vanhan seinän liitoskohdista. Hitsausliitoksien luokkaa ei ole määritelty. Vanhan ulkoseinän ja uuden seinän liitoskohtaa ei ole mietitty loppuun asti muutostyön teon yhteydessä ja seinässä on liitoskohdassa lämpövuotokohta. Tiiliseinän jatkuvuuteen tulee tehdä lämpökatko. 7.4. Lasiseinä / -katto Lasien u-arvo on 1,6 W/m²K, joka ei täyttänyt rakentamisen aikana ollutta u- arvovaatimusta, joka oli 1,4 W/m²K rakennusaikana 2005, prosentuaalisesti poikkeama on n 20%. Lasikuistin kantavan puurungon kantavuuden kesto, mikäli lisätään uusi lasi lämpöarvon parantamiseksi. Lasien liitoskohdissa esiintyy vuotoa, joka on rakenteellinen virhe. Lasikuistin ikkunoiden tiivisteet tulee uusia rakenteen tiiveyden varmentamiseksi. 7.5. Eteinen Eteisen seinien lämmöneristys on muutostöiden osalla puutteellisesti tehty. Seinien lämmöneristyskerros 100 mm ei ole riittävä. Eteisen katon lämmöneristys on puutteellinen. Eteisen seinien ja katon höyrynsuluissa on puutteita. Eteisen maanvaraisen betonilaatan alla ei ole lämmöneristystä. Eteisen rakenteista tulee laatia rakennekuvat, joiden pohjalta korjaustyöt tehdään. 7.6. Lämmitysjärjestelmä Rakennuksen muutostöiden seurauksena on lämmitystehon tarve kasvanut ja lisäenergian tuottaminen ei onnistu pelkästään rakennuksen nykyisellä lämmitysjärjestelmällä. Muutostöiden yhteydessä ei ole lisätty lämmitystä. Lisälämmityksen järjestäminen vaatii suunnitelmat, miten lämpö tuotetaan. 8. TEHTYJEN HAVAINTOJEN POHJALTA VAADITTAVAT TOIMENPITEET MUUTOSTÖIDEN SAATTAMISEKSI MÄÄRÄYSTEN MUKAISIKSI Laajennusosan lattia: - lattian mahdolliseen korjaustarpeeseen vaikuttaa mm tuleva lämmitys Poistettu ulkoseinä: - uuden seinärakenteen liitos vanhaan runkoon - vanhan ulkoseinän tiiliseinän tiilen lämpökatko Sivu 13 / 20

Lasiseinä ja katto: - rakenteen u-arvon parannus toimenpiteet tai rakenteen vaipan alemman lämpöarvon kompensoinnin esittäminen - puurungon kestävyys, mikäli lisätään lasi rakenteeseen Eteinen: - lattian teko määräysten mukaiseksi - seinien rakenteet - yläpohjan lämmöneristys - ilmanvaihto ja lämmitys - salaoja ulkopuoli / maanpinnat voidaanko eteisen rakenteet korjata ilman rakenteiden laajamittaista uusimista? Lämmitys: - olohuoneen vaatiman lisälämmön järjestämisen esittäminen - eteisen lämmityksen järjestäminen Ilmanvaihto: - olohuoneen vaatimat ilmamäärien muutokset, tarvitseeko lisäilmaa - eteisen ilmanvaihdon järjestäminen Liitteet: - Liite 1, Vantaan Talotekniikka Oy:n lausunto - Liite 2, Insinööritoimisto Optomec Oy:n lausuntö Keravalla 12.3.2015 Olli-Pekka Oksanen Jakelu Sirkka Lamberg, Sirkka.Lamberg@kauniainen.fi Mervi Wilhelmsson, mervi@wilhelmsson.fi Marcus Nikander, mascus.nikander@outotec.com Sivu 14 / 20

Liite 1. Vantaan talotekniikka Oy lausunto 26.10.2014 Sivu 15 / 20

Liite 2. Insinööritoimisto Optomec Oy:n lausunto Sivu 16 / 20

Sivu 17 / 20

Sivu 18 / 20

Sivu 19 / 20

Sivu 20 / 20