Sivistyslautakunta 61 28.05.2009 Kaupunginhallitus 198 15.06.2009 Aloite Rannan koulun opetustilojen kehittämiseksi 157/0.10/2009 Sivistyslautakunta 28.05.2009 61 28.5.2009 (Asian valmistelija Markus Paavilainen, p. 4294 314) Rannan koulun vanhempainyhdistys Ranta-Reppu on jättänyt kaupun ginhallitukselle 20.4.2009 päivätyn aloitteen Rannan koulun opetus tilojen kehittämiseksi vastaamaan opetustyön tarpeita. Aloitteessa kiinnitetään huomiota seuraaviin opetustilojen ongelmiin: 1) Sisäliikuntatilojen puute Koululla ei ole omaa liikuntasalia 2) Käsityön opetus sekä teknisen- että tekstiilityön osalta puutteellisesti järjestetty 3) Erityisopetuksen ja oppilashuollon tilat puuttuvat 4) Opetustilojen määrään liittyvät puutteet Vanhempien yhdistys esittää, että Rannan koululle rakennettaisiin lisätilat jo aiemmin kuin lääninhallitukselle esitetyssä liikuntapaikkojen perustamista koskevassa suunnitelmassa vuodelle 2012 liikuntalautakunnan esittämän liikuntasalin rakentaminen (liikuntalautakunta 10.12.2008 37). Koulun vanhempainyhdistyksen osoittamat puutteet ovat tulleet esil le myös kouluverkkotyöryhmän työn yhteydessä ja niitä on käsitelty sivistyslautakunnan kokouksessa 29.4.2009 :ssä 57. Tekstiosassa on linjattu Rannan koulun osalta, että koulua ei tässä vaiheessa laajennettaisi, vaan koulu toimisi maksimissaan nykykokoisena kuu siopet tajaisena kouluna. Tämäkin ratkaisu edellyttää edellä esitettyjen puutteiden korjausta. Työterveyshuollon 17.4.2009 päivätyssä raportissa (liite nro 17) koulun ti lat to de taan monilla tavoin ahtaiksi ja puutteellisiksi. Samas sa ra por tis sa puututaan myös piha-alueen järjestelyjen puutteisiin mm. lii ken nöin nin ja jätteiden käsittelyn suhteen. Väliaikaisratkaisu (Cramo 9-sarja tai Cramo Pulpet ti-sarja) Lyhyt väliaikaisratkaisu akuutteihin ongelmiin ovat vuokraparakit. Niitä koulu tarvitsisi kolmea opetustilaa varten. Tällaisella ratkaisulla
voitaisiin hoitaa 1-3 lähivuotta. Cramon Pulpetti-sarjalla voidaan hoitaa tilat myös pysyväisluonteisesti. Pysyvät ratkaisut Yksityisrahoitteinen tai kaupungin oma / kiinteistöyhtiön toteutta ma ratkaisu, kaksi luokkatilaa ja liikuntasali Nämä kuuluvat pysyviin ratkaisuihin, joilla saataisiin myös liikuntatilaongelma kuntoon. Vaiheittainen ratkaisu Koululle rakennetaan / vuokrataan tarvittavat tilat alkuvaiheessa niin, että opetus voidaan hoitaa nykykokoisena. Liikuntatilat voidaan rakentaa myöhemmin samoin tiloja voidaan myöhemmin laajentaa tarvittaessa. Parakkivaihtoehtojen vertailu Tarve Laskelma 3 luokkatilaa 3 v Tilaelementti Cramo 9 Cramo P Pinta-ala m2 240 225 opetustiloja 3 3 rakennuskust. Korkokulut (5%) Kulut yhteensä siirrot 20 400 51 750 pohjatyöt 14 400 13 500 vuokra 89 100 121 500 YHTEENSÄ 123 900 186 750 Käyttökustannukset / kk energia, vesi, huolto yms. 5 328 3 555 Tilaelementtiratkaisuista Cramon 9-sarja on edullisempi. Tosin pulpettisarja on tasollisesti parempi - sisältää luokkakohtaisen IV-ko-
neen - ja so vel tuu myös pit kä ai kai seen käyttöön. Pysyvien vaihtoehtojen vertailu Tässä on tarkasteltu tilannetta, jossa koululle rakennettaisiin pysyvinä tiloina kaksi opetustilaa ja liikuntasali tai edetään vaiheittain II Koululle rakennetaan lisärakennus, jossa liikuntasali ja kaksi ope tusluokkaa Nimi kerros ala m2 /m2 kus tan nusarvio Lisärakennus 800 1 450 000 1813 1 Yksityinen rahoitustarjous Lainaaika (vuosi) Korko % /v ( /m2 kk) ( /m2 kk) Lyhennys 10 10 % 145 000 12 083 15,10 942 500 507 500 Käyttökustannus 48 000 4 000 5,00 Pääoma lyhenee rahoitusaikana noin Yhteensä 193 000 16 083 20,10 35 % l. 507 500 2 Kaupunki rakennuttaa lisärakennuksen omalla rahoituksella! Lainaaika (vuosi) Korko % / kustannus /v () Kustannus ( /m2 kk) ( /m2 kk) Lyhennys 10 5 % 184 554 15 379 19,22 0 1 450 000 Käyttökustannus 48 000 4 000 5,00 Pääoma kuoletetaan tällä laskelmalla laina-
Yhteensä 232 554 19 379 24,22 aikana Vaihtoehdoista oma rakentaminen on huomattavasti edullisempi. Yksityisrahoituksella esitetyn tarjouksen perusteella pääoma lyhe nee rahoitusaikana 36 %, kun omalla rahoituksella pääoma kuolete taan laina-aikana. Vaiheittainen eteneminen Vaiheittaisen etenemisen esityksen mukaan alkuvaiheessa koululle rakennetaan 1. vaiheessa kolmen opetustilan uudisrakennus pinta-alal taan noin 300 m2. Kustannusarvioltaan rakennus on noin 530 000. Seuraavassa on vertailu 10 vuoden ajalle laskettuna kiinteästä koulurakennuksesta omalla rahoituksella ja yksityisrahoituksella sekä näiden vertailu vastaavan kokoiseen viipalekouluun (Cramo Pulpetti) Tarve Laskelma 3 luokkatilaa 10 v Tilaelementti Kiinteä Cramo P Cramo P Oma rahoi tus Yksityis-rahoi tus Pinta-ala m2 225 300 300 300 opetustiloja 3 4 3 3 rakennuskust. 528 000 Korkokulut (5%) 144 031-343 200 Kulut yhteensä siirrot 51 750 69 000 pohjatyöt 13 500 18 000 vuokra 324 000 432 000 528 000 YHTEENSÄ 389 250 519 000 672 031 871 200 Vuosia omarahoitussummaan 17,3 12,9 Vuosia yksityisrahoitukseen 22,4 16,8 Käyttökustannukset /kk energia, vesi, huoltao yms. 3 555 4 740 4 740 4 740 Liikuntasalin rakentamisen osalta asiaa voidaan harkita kahdella ta-
Kaupunginhallitus 15.06.2009 198 valla: sali rakennetaan lii kuntapaikkarakentamisen yhtey dessä tai koulurakentamisena. Lii kuntapaikkarakentamisen ohjel massa on Rannan liikuntasalin ra kentamista esitetty läänin listalle vuodelle 2012 liikuntalautakunnan toimesta. Viipalekouluratkaisulla on kiinteään rakentamiseen nähden se etu, että rakennukset voidaan tarvittaessa siirtää pois sinne missä niitä ehkä tarvitaan tai nii tä voi daan laajentaa. Mahdollisen koulun koon kasvattamisen osalta ratkaisuissa on syy tä odottaa kouluverkkotyöryhmän loppuraporttia. Siinä linjataan eri lai sia vaihtoehtoja osayleiskaavaehdotuksen vaihtoehtojen mukaan koulurakentamisen ja oppilaiden lähikoulujen suhteen. Päätöksenteko mahdollisesta laajentamisesta on syytä siirtää siihen vaiheeseen, jossa nähdään mihin suuntaan kaupungin kasvun pai nopiste asetetaan. SIVISTYSTOIMENJOHTAJA: Sivistyslautakunta päättää esittää kaupunginhallitukselle, että Rannan koulun akuutit tilaongelmat hoidetaan tilaelementtiratkaisulla vuokraamalla 10 vuodeksi aluksi kolme opetustilaa Cramo Pulpetti-sarjan opetustiloja. Käynnistetään suunnittelu kou lun van han osan kunnostamiseksi niin, et tä tilat vastaavat opetuksen, erityisopetuksen, oppilashuollon ja kouluruokailun osalta nykyisiä vaatimuksia. Pää tök set mah dol li sesta kou lun laajenta mi sesta ja pysy vien muu tos töiden / ra kentami sen to teu tuk sesta teh dään, kun koulu verk ko sel vitys on tehty. PÄÄTÖS: Hyväk syttiin. 15.6.2009 Aloite on oheismateriaalina. KAUPUNGINJOHTAJA: Kaupunginhallitus hyväksyy sivistyslautakunnan esityksen vastaukseksi Rannan koulun vanhempainyhdistys Rantarepun aloitteeseen. Asia käsitellään faktisesti vuoden 2010 talousarvion laadinnan yhteydessä. KAUPUNGINHALLITUS: Hyväksyttiin.