48/09 HYÖTYNELIÖ Tilanne-rakennus soveltuu myös asumiskäyttöön Homeongelmia nujerrettaessa kosteusmittaus ja -kartoitus korjaustöiden lähtökohtana Componentalle siirtokelpoisten vuokratilojen käyttö on toimiva ratkaisu POWERING YOUR BUSINESS
TÄSSÄ NUMEROSSA 3 Pääkirjoitus 4 Cramo on palveleva moniosaaja 6 Helsingin kaupungin liikuntavirasto on Cramon asiakas 8 Tilanne-rakennus soveltuu myös asumiskäyttöön 10 Kangasalan kunta sekä vuokraa että ostaa Cramon tilaratkaisuja 11 Kangasalla taide- ja taitoaineet siirtotiloissa 13 Componentalle siirtokelpoisten vuokratilojen käyttö on toimiva ratkaisu 14 Homeongelmia nujerrettaessa kosteusmittaus ja -kartoitus korjaustöiden lähtökohtana 16 Nokian Keskustan päiväkodissa on 105 lasta 18 YIT Kalusto Oy ostaa työmaakopit Cramolta 19 Hirvonen mielii mestariksi Loebin paikalle Kannen kuvassa Cramon Tilanne-rakennus on osoittanut monikäyttöisyytensä. Se soveltuu myös asumiseen. Jyväskylän näkövammaisten koulun oppilaskoti on sijoitettu neljään Tilanne -rakennukseen. SIIRTOKELPOISET TILAT KONE- JA LAITEVUOKRAUS VÄLIAIKAISET SÄHKÖISTYS- PALVELUT TYÖMAATILAT JULKISIVUPALVELUT KOSTEUDENHALLINTA TIMATTIPORAUS JA -SAHAUSPALVELUT LÄMMITYSPALVELUT LATTIAPALVELUT KUIVAUSPALVELUT HYÖTYNELIÖ Cramo Finland Tilat asiakaslehti PL 9 (Huurretie 19) 33471 Ylöjärvi puh. 010 661 5500 faksi 010 661 5599 etunimi.sukunimi@cramo.com www.cramo.fi Päätoimittaja Lasse Huuhka puh. 010 661 5570, lasse.huuhka@cramo.com Toimitus ja taitto Viestintätoimisto Elettaria, Martti Anttila, puh. 040 552 9005 Milla Anttila, puh. 040 547 2005 CRAMO FINLAND TILAT Teollisuus- ja yrityssektorin asiakkuudet Jyrki Mäkelä, puh. 010 661 5561 Harri Salminen, puh. 010 661 5562 Julkisen sektorin asiakkuudet Karri Frisk, puh. 010 661 5537 Timo Myllynen, puh. 010 661 5521 Mikko Ruopio, puh. 010 661 5523 Työmaatilojen myynti Cramo Master Oy PL 7 (Teollisuustie 13) 79101 Leppävirta puh. 010 661 5400 faksi 010 661 5499 CRAMO FINLAND OY Kalliosolantie 2 01740 Vantaa puh. 010 66 110 faksi 010 661 1299 HYÖTYNELIÖN lisätilaukset ja osoitteenmuutokset johanna.reunamaki@cramo.com 2 hyötyneliö 48/09
Yksi Cramo! Viime vuoden lopulla toteutettiin Cramon sisällä yritysjärjestelyjä, käytännössä liiketoimintasiirto, jossa Cramo Instant Oy:n liiketoiminta, siirtokelpoisten tilojen vuokraus, siirrettiin Cramo Finland Oy:n alaisuuteen. Koko liiketoimintaa toteuttanut organisaatio siirtyi sellaisenaan uuden työnantajan palvelukseen. Muutoksen tavoitteena on parantaa asiakkaiden Cramolta saamaa palvelua yhdistämällä kaikki Cramon tarjoamat tuotteet ja palvelut selkeämmin saman katon alle. Toiminta on lähtenyt hyvin liikkeelle uudella toimintamallilla. Taloudellinen tilanne asettaa kuitenkin haasteita lähes kaikille. Epävarmuus tulevaisuudesta sekä sen ennustamisen monimutkaisuus muuttavat toimintakenttää rajusti. Uskomme kuitenkin itse, että Cramolla on erinomainen mahdollisuus tulla todelliseksi kokonaisratkaisujen toteuttajaksi tarjoamalla palvelutarjontaamme perustuvia asiakaskohtaisia ratkaisuja. Kehitämme kilpailukykyämme edelleen tähän kokonaisratkaisumalliin perustuen. Oma organisaatiomme on ymmärtänyt tämän olevan meille merkittävä mahdollisuus. Olemme ryhmittäneet myyntiämme sekä organisaatiotamme selkeämmin asiakassektorien mukaisesti. Tällä järjestelyllä meillä on mahdollista ymmärtää näiden sektorien sisällä olevien asiakkaidemme tarpeet ja toiveet sekä sitä kautta tuottaa heille lisäarvoa omaan liiketoimintaansa. Asiakassuhteiden ja asiakkuuksien merkitys varmasti korostuu edelleen jatkossa. Nykyinen taloudellinen tilanne aiheuttanee niiden osalta tarkistuksia ja erilaisia uudelleen järjestelyjä. Meidän tehtävämme on tuottaa ja toteuttaa sellainen kokonaisuus, että se kestää vertailun kilpailijoiden suhteen. Tiedän, että koko Cramon organisaatio haluaa olla tuottamassa pitkäjänteistä ja hyvää palvelua kaikille asiakkailleen jatkossa. Yhtenäinen Cramo, Yksi Cramo, on meidän mahdollisuutemme. Petri Moksén yksikönjohtaja hyötyneliö 48/09 3
Cramon rakennusteollisuuden myyntijohtaja Mika Helenius kannustaa julkista sektoria harkitsemaan kaluston ja työmaapalvelujen vuokrausta vaihtoehtona omille investoinneille. Enemmän kuin tilavuokraaja Cramo on palveleva moniosaaja Cramo on Hyötyneliön lukijoille tuttu erityisesti siirrettävien rakennusten vuokraajana. Vuoden alussa Cramo Instant Oy:n liiketoiminta siirtyi Cramo Finland Oy:lle. Asiakkaille tämä merkitsee entistä joustavampaa asiointia ja koordinoituja vuokrausratkaisuja mitä moninaisimpiin tarpeisiin. Siirtokelpoisten tilojen vuokrauksen ja myynnin lisäksi Cramo tarjoaa kone- ja laitevuokrauspalveluja. Kone- ja laitevuokraus koostuu rakennuskoneiden ja -laitteiden vuokrauksesta ja vuokraukseen liittyvistä palveluista. Cramon asiakaskunta muodostuu pääosin julkisen sektorin toimijoista, rakennusteollisuuden ja muun teollisuuden sekä kaupan alojen yrityksistä. Julkisen sektorin vuokraus on tähän asti kohdistunut pääasiassa opetustilojen, päiväkotien ja palvelutalojen sekä muiden sellaisten tilojen vuokraukseen, joissa kunnat tuottavat joko väliaikaisesti tai pysyvästi omia palvelujaan. Vähemmän käytettyjä ovat olleet koneja laitevuokrauspalvelut tai oman toiminnan ulkoistaminen tältä osin. Tilanne on kuitenkin nopeasti muuttumassa, sillä yhä useammassa kunnassa mietitään nyt tarkkaan, mihin kunnan kannattaa investoida ja mitä sen kannattaa ulkoistaa. Aika ja sen myötä toimintatavat kunnissa muuttuvat. Jo nyt monin paikoin on tultu siihen tulokseen, että kunnan ei tarvitse omistaa kaikkia niitä kiinteistöjä, joissa se tuottaa palvelujaan. Vaihtoehtoja on lähdetty miettimään niin taloudellisista kuin toiminnallisistakin näkökulmista. Siirtokelpoisten tilojen vuokrauksesta on tullut käytäntö, jonka perustelut kuntalaistenkin on helppo ymmärtää, sanoo Cramon julkisen sektorin myyntijohtaja Timo Myllynen. 4 hyötyneliö 48/09
Tilavuokrausta vähäisempää kunnissa on toistaiseksi ollut kone- ja laitevuokrauspalveluiden hyödyntäminen. Osasyynä tähän lienee se, että palveluiden ulkoistamisesta puhuttaessa kuntalaiset nousevat helposti vastarintaan pelätessään työpaikkojensa puolesta. Tästä ei kuitenkaan ole pelkoa, kun puhutaan koneiden ja laitteiden ulkoistamisesta, sillä silloin puhutaan nimenomaan kovan raudan vuokraamisesta ja siihen liittyvästä palvelusta, ei kuntatyöntekijöiden työn siirtämisestä yksityisen yrityksen tehtäväksi, painottaa Cramon rakennusteollisuuden myyntijohtaja Mika Helenius. Monipuolinen palvelumme on yksi kilpailuetumme, joka tuo Cramon asiakassuhteisiin huomattavan lisäarvon, toteaa Helenius. Cramolla on Suomessa yhteensä 60 toimipaikkaa, jotka välittävät kaikkia Cramon tuotteita ja palveluja. Olemme osa kansainvälistä Cramo Oyj:tä, jolla on toimintaa yhdessätoista maassa. Käytännössä tämä tarkoittaa todella mittavia resursseja ja tietotaitoa, joita voimme tarvittaessa myös siirtää maasta toiseen, Helenius toteaa. INFO Cramo Finland Oy on osa Cramo Oyj:tä, joka on alansa johtavia palveluntarjoajia Pohjoismaissa sekä Keski- ja Itä-Euroopassa. Suomessa Cramolla on noin 600 työntekijää. Cramo Oyj:n vuoden 2008 liikevaihto oli 579,8 miljoonaa euroa. Vuokraus tarjoaa vaihtoehdon Kuntien velvollisuus on tuottaa kuntalaisilleen palveluja, joiden toteuttamiseen tarvitaan suuri määrä erilaista rakennus- ja kunnossapitokalustoa. Investoidessaan tällaiseen omaisuuteen kunta sitoo pääomia käyttöomaisuuteen, jonka kunnossapito nielee euroja ja josta osa on ainakin ajoittain vajaakäytöllä. Mika Helenius neuvookin ottamaan mallia rakennusteollisuudesta, missä kalliista omien koneiden varikoista on monin paikoin luovuttu joko osittain tai kokonaan. Normaali käytäntö alalla on vuokrata koneita ja laitteita juuri siksi aikaa, kun niitä tarvitaan. Vuokraus varmistaa, että käytössä oleva kalusto on aina hyvässä kunnossa ja täyttää kaikki niille asetetut turvamääräykset. Vuokrauksen tarjoajan tehtäväksi jää myös korvata nopeasti mahdollisesti rikkoutunut kone tai laite. Vuokraajalle tämä on helppo, turvallinen ja usein myös taloudellisin vaihtoehto, Helenius sanoo. Kaluston vuokraus tarjoaa vaihtoehdon, jota myös kuntasektorilla kannattaa harkita. Palvelu on Cramon vahvaa osaamista Cramo ei vain vuokraa tiloja, koneita ja laitteita, vaan yritys myös palvelee monipuolisesti asiakkaitaan. Cramo-palveluiden käyttö on asiakkaalle vaivatonta ja kustannustehokasta. Cramon palveluvalikoima on laaja sisältäen sähköistyksen, kuivaus- ja lämmityspalvelut, timanttiporauksen ja -sahauksen, lattiapalvelut sekä julkisivupalvelut, joihin kuuluvat mm. telineiden suunnittelu- ja asennustyöt. Työmaapalvelujen osalta asiakkaita palvelee kaikkina viikonpäivinä ympäri vuorokauden Cramon päivystysnumero. Tärkeä osa Cramon palvelua ovat myös erilaisten koneiden ja laitteiden käyttökoulutukset. Cramolla on erittäin laaja tuote- ja palveluvalikoima kaikkeen rakentamiseen. hyötyneliö 48/09 5
Helsingin kaupungin liikuntavirasto on Cramon asiakas Helsingin kaupungin matkailu- ja kongressitoimisto/joni Rousku Helsingin kaupungin liikuntavirasto on Cramon asiakas ja yksi esimerkki siitä, miten kunta tai kaupunki voi hyödyntää Cramon palveluja ja osaamista oman toimintansa tukena. Joustava sopimussuhde mahdollistaa lisäresurssien käytön silloin, kun niitä tarvitaan. Talvinen Eläintarhan venesatama odottaa veneilykauden alkamista. Laituriponttooneja Helsingillä on noin 20 kilometrin verran. 6 hyötyneliö 48/09
Helsingin kaupungin liikuntaviraston keskeisimpiä tehtäviä on liikuntapaikkojen tarjoaminen ja kunnossapito, ulkoilualueiden ylläpito, ohjatun liikunnan järjestäminen, venesatamien hoitaminen ja veneurheilun edistäminen, kalastuksen kehittäminen ja valvonta, avustusten valmisteleminen liikuntajärjestöille ja -laitoksille sekä liikuntapalvelujen markkinointi ja niistä tiedottaminen. Liikuntavirasto on jakautunut Kehittämisyksikköön, joka hoitaa suunnittelun ja investoinnit, Hallinto-osastoon sekä Liikuntalaitososastoon, Ulkoliikuntaosastoon, Liikunnanohjausosastoon ja Merelliseen osastoon. Merellisen osaston vastuulla ovat merelliset ulkoilupuistot, -saaret ja -alueet, uimarannat, venesatamat ja kalastus sekä Rastilan leirintäalue. Tehtäväkenttä on laaja, sillä Helsingissä on 76 venesatamaa, noin 12 000 venepaikkaa, 32 uimarantaa ja ulkoilualueita yhteensä noin 4 500 hehtaaria. Venelaitureita kaupungilla on noin 22 kilometrin verran. Teknisen yksikön rakennusmestari Tapio Lappalaiselle, jonka vastuulla ovat uimarantojen ja venesatamien suunnittelu, rakennuttaminen ja peruskorjaus, Cramon palvelut ovat vuosien mittaan tulleet tutuiksi. Vaikka Helsingin kaupungilla on oma kalustovuokraamo ja suurin osa ulkoalueiden hoidosta ja kunnossapidosta käy omin voimin, joudutaan toisinaan, etenkin erityiskaluston osalta turvautumaan myös ulkopuolisiin palveluntuottajiin. Olemme käyttäneet muun muassa timanttiporauspalveluja. Cramolla on siihen työhön hyvät laitteet ja hyvä tiimi pääkaupunkiseudulla, Lappalainen toteaa. Töitä vaativissa olosuhteissa Oma lukunsa ovat erilaiset sähköistysprojektit. Cramon sähköistyspalvelujen tuotelinjapäällikkö Timo Lamberg tiimeineen on osastomme pitkäaikainen yhteistyökumppani. Liikuntaviraston Merellisen osaston työt tehdään usein sateessa, tuulessa ja tuiskussa, mikä vaatii tekijöiltä osaamisen lisäksi erityistä otetta ja asennetta työhön. Sitä näiltä miehiltä löytyy, Lappalainen toteaa. Hän arvelee, että osaltaan asiaan saattaa vaikuttaa myös se, että Lamberg harrastaa veneilyä. Ainakin se antaa hyvät perusedellytykset ymmärtää venesatamien sähköistykseen, valaistukseen ja valvontaan liittyviä erityistarpeita. Koska Cramolta saa halutessaan tarjouksen sähkökaluston ostosta tai vaihtoehtoisesti vuokrauksesta asennettuna, on asiakkaan helppo vertailla eri vaihtoehtoja. Projektin väliaikaisen sähköistyksen Cramon sähköistyspalvelut hoitaa kokonaisuudessaan. Helsingin liikuntavirastoa Cramo on viime aikoina palvellut muun muassa hoitamalla veneiden talvisäilytysalueiden ja venesatamien pää- ja alakeskuksien asennuksia ja sähköistyksiä, maakaapelointeja putkituksineen ja vetokaivoineen sekä uusimalla Pihlajasaaren muuntamon. Cramo on myös asentanut kameravalvontajärjestelmiä lähinnä veneiden talvisäilytysalueille. Lisäksi Cramo tarjoaa venesatamien sähköistykseen liittyvää päivystys- ja ylläpitopalvelua. Vuosaaren lahden venesatama on vasta rakentumassa ja siinä Cramo on ollut mukana alusta lähtien. Satamaan tulee noin tuhat uutta venepaikkaa, Lappalainen kertoo. Helsingin kaupungin liikuntaviraston teknisen yksikön rakennusmestari Tapio Lappalaisella on vuosien kokemus yhteistyöstä Cramon kanssa. hyötyneliö 48/09 7
Oppilaskoti muodostuu neljästä Tilanne-rakennuksesta, jotka on modifioitu asumiskäyttöön. Oppilaskoti näkövammaisten koululle Jyväskylään Tilanne-rakennus soveltuu myös asumiskäyttöön Cramon Tilanne-rakennus on osoittanut monikäyttöisyytensä. Alunperin toimistoksi suunniteltu rakennus muuntuu helposti myös asumiskäyttöön. Tammikuusta lähtien neljän Tilanne -rakennuksen kokonaisuus on toiminut Jyväskylän näkövammaisten koulun oppilaskotina. Jyväskylän näkövammaisten koulu on osa valtion yleissivistävien erityiskoulujen ja ruotsinkielisen resurssikeskuksen, VALTERIn palveluverkostoa. Oppilaat näkövammaisten kouluun tulevat kaikkialta Suomesta omista kotikunnistaan, saamaan esi-, perus- ja lisäopetusta. Tämän lisäksi tulee noin 240 oppilasta vuodessa viikon mittaisille tilapäisen opetuksen jaksolle. Kevätlukukauden 2009 alkaessa koulua kävi 44 oppilasta. Jokaisella koulun vakituisella oppilaalla on oppilaskodissa oma huone. Koulu ja siihen kuuluvat hallintotilat sekä koulun nyt käyttökiellossa oleva vanha oppilaskoti on rakennettu 1970-luvun alussa. Oppilaskodin johtajan Anja Pekkarisen mukaan ensimmäiset sisäilmaongelmat ilmenivät jo 80-luvulla, minkä jälkeen kiinteistöjä on peruskorjattu vuosina 1999-2000. Tämän jälkeenkin tiloja on korjattu useaan otteeseen, mutta sisäilmaongelmat ovat jatkuneet suurista ponnisteluista huolimatta. 8 hyötyneliö 48/09
Jyväskylän näkövammaisten koulun oppilaskodin johtaja Anja Pekkarinen on tyytyväinen Cramon toimittamiin tiloihin, joissa oppilaat asuvat ainakin kolme seuraavaa vuotta. Oleskelutiloissa viihdytään monenlaisten harrastusten parissa. Pahin tilanne on ollut oppilaskodissa, missä viime mittauksissa löydettiin 70 prosentista näytteitä bakteereja ja mikrobeja, jotka viittaavat kosteusvaurioon. Ongelman aiheuttajaa ei kuitenkaan löydetty, joten korjaustöihinkään ei näissä tiloissa enää voitu ryhtyä, Pekkarinen kertoo. Oli saatava uudet tilat oppilaskodille. Tiukka aikataulu Koska kyse on valtion koulusta, tarvittiin myös uuden oppilaskodin tilojen hankinnalle rahoituspäätös valtiolta. Kun eduskunta kesällä 2008 oli käsitellyt lisäbudjettinsa, saattoi Senaatti Kiinteistöt vahvistaa vuokrasopimuksen omalta osaltaan. Sen jälkeen alkoi tilojen suunnittelun viimeistely ja tilaelementtien valmistus Cramon tehtaassa vauhdilla. Tavoitteena oli saada oppilaskoti käyttöön vuoden 2009 tammikuun loppuun mennessä ja tavoite saavutettiin. Ensimmäiset asukkaat muuttivat uuteen oppilaskotiin hieman etuajassa. Anja Pekkarinen sanoo ihailevansa sitä logistiikkaa, jolla talot tontille tuotiin ja pystytettiin. Aikataulu piti hyvin. Yhtenä aamuna kadulla oli rekkoja täynnä tilaelementtejä. Kun siihen asti oli päästy, pystytys sujui nopeasti. Nyt oppilaskodin A-, B-, C-, ja D-talot muodostavat koulun alueella visuaalisesti harmonisen kokonaisuuden, jonka toiminnallisuuttakin on jo päästy käytännössä kokeilemaan. Senaatti Kiinteistöt on vuokrannut oppilaskodin kolmeksi vuodeksi, mutta mikäli tarvetta on, vuokra-aikaa voidaan jatkaa vielä kahdella vuodella. Kodikasta asumista Oppilaskoti on kaikkiaan 1 810 neliön suuruinen. Vakituisesti oppilaskodissa asuvilla lapsilla on kullakin oma huoneensa. Tilapäisen opetuksen jaksoille tulevat lapset asuvat joko yhden tai kahden hengen huoneissa. Joka talossa on oma keittiö ja kodinhoitohuone sekä yhteisiä oleskelutiloja ja luonnollisesti myös suihku- ja saniteettitilat. Henkilökunnalla on lisäksi omat toimisto- ja sosiaalitilansa. Tämä ei ole asuntola vaan koti. Täällä asuvien lasten kanssa on aina ohjaavia aikuisia ja pyrimme luomaan asumisesta kaikin puolin turvallista ja kodikasta, Anja Pekkarinen painottaa. Tilanne-rakennuksen perusratkaisu ottaa huomioon liikuntarajoitteiset. Portaiden lisäksi rakennukseen pääsee myös luiskaa pitkin ja yksikerroksisen talon sisätiloissa liikkuminen on lähes esteetöntä. Tämän lisäksi tarvittiin tiloihin asukkaiden tarpeita ajatellen muutoksia. Monet näkövammaisten asumista ja itsenäistä toimintaa helpottavat erityisratkaisut ovat kuitenkin kokonaisuuden kannalta melko pieniä ja jäävät helposti ulkopuolisilta jopa huomiotta. Voimakkaat väri sopivat heikkonäköisen asuinympäristöön, sillä ne auttavat hahmottamaan tilaa. Esimerkiksi saniteettitiloissa näkövammaista auttaa, jos saippuateline, suihkuverho ja wc:n kansi ovat värikkäitä, kertoo Anja Pekkarinen pienistä, mutta tärkeistä yksityiskohdista. Samasta syystä taloissa myös ovien karmit ja huoneiden listat ovat tummia. Myös valaistuksella sekä sisä- että ulkotiloissa on merkitystä. Valon pitää olla riittävän voimakasta, mutta ei häikäisevää. Voimakkaat väri sopivat heikkonäköisen asuinympäristöön, sillä ne auttavat hahmottamaan tilaa. Anja Pekkarinen uskoo, että kun oppilaskodin sisustus saadaan viimeisteltyä tekstiileillä ja kalusteilla sekä asukkaat että henkilökunta tulevat viihtymään hyvin uudessa oppilaskodissa. Tilanne sopii asumiseen Cramon myyntipäällikkö Karri Friskin mukaan Tilanne-rakennuksen soveltuminen hyvin myös asumiskäyttöön tuli hienoisena yllätyksenä. Tilanne-rakennus on harkiten suunniteltu ja rakennettu ratkaisu, jota olemme vuokranneet ensisijaisesti toimistokäyttöön. Emme aiemmin ole tulleet ajatelleeksi, miten hyvin se pienin muutoksin soveltuu myös asumiskäyttöön. Meillä on nyt tarjota kunnille, seurakunnille, erilaisille toimintakeskuksille ja muille majoitustilan tarvitsijoille käytännössä testatusti toimiva ratkaisu, johon rakennuksen siirrettävyys tuo oman lisäarvonsa, Frisk sanoo. Jyväskylän oppilaskodin suurin haaste Friskin mukaan oli poikkeuksellisen tiukka aikataulu ja se, että hankkeen alkuvaihe osui sekä Cramon tehtaan että alihankkijoiden kesäloma-aikaan. Kaikki hankkeeseen osallistuneet, myös asiakkaamme, joutuivat aikataulullisesti koville. Kiireen takia emme kuitenkaan tinkineet lopputuloksesta, joka mielestäni on laadukas ja toimiva, Karri Frisk toteaa. 9-sarjasta toimistotilaa koululle Sisäilmaongelmista johtuvaa tilanpuutetta helpottamaan koulun pihaan, pysäköintialueelle, on Cramolta vuokrattu 246 neliötä 9-sarjan toimistotilaa. Näissä tiloissa sijaitsee nyt myös oppilaskodin johtajan työhuone. Tämä ratkaisu on ihan toimiva akuuttiin tilantarpeeseemme, toteaa Anja Pekkarinen. Se, että tiloihin ei ole vedetty kunnallistekniikkaa eli vettä ja viemäriä, ei ole muodostanut suurta ongelmaa. Ratkaisu tiedetään tilapäiseksi ja koulun ruokala- ja sosiaalitilat ovat vain muutaman kymmenen metrin päässä koulurakennuksessa. hyötyneliö 48/09 9
Vaikka Cramon toimittama päiväkoti voidaan siirtää paikasta toiseen, sopii se myös pysyväksi ratkaisuksi. Tästä hyvänä esimerkkinä Tursolan päiväkoti. Kangasalan kunta sekä vuokraa että ostaa Cramon tilaratkaisuja Kangasala Tampereen naapurissa on muuttovoittokunta, jonka päättäjille koulujen ja päiväkotien tilaongelmat ovat tuttuja. Cramolta vuokratut tai ostetut tilat ovat olleet yksi vaihtoehto ratkaista joskus äkillisestikin ilmeneviä tilatarpeita. Kauneudestaan kuuluisassa Kangasalan kunnassa on noin 28 000 asukasta. Kunnan taajamakeskittymä muodostuu kymmenen kilometrin mittaisesta nauhataajamasta, mutta 651 neliökilometrin kuntaan mahtuu harvaankin asuttuja alueita. Päiväkoteja kunnassa on 19, alakouluja 12 ja yläkouluja kolme. Lisäksi on lukio ja Pirkanmaan ammattiopiston Kangasalan toimipiste. Eloisa kunta houkuttelee erityisesti nuoria perheitä, jotka haluavat rauhallisen kasvuympäristön lapsilleen ja samalla asuinkunnan, joka kykenee tuottamaan kaikki arjessa tarvittavat palvelut. Vaikka kunnan päättäjät kykenevät yleensä melko hyvin ennakoimaan muuttovoiton mukanaan tuoman palvelukysynnän kasvun, yllätyksiltäkään ei aina vältytä. Kysyntää erityisesti päiväkoteihin voi lisätä vaikkapa äitien aktiivinen hakeutuminen työelämään tai vauvabuumi, jonka vuoksi kotona olleet päiväkoti-ikäiset halutaankin heti hoitoon kodin ulkopuolelle. Aivan oma lukunsa ovat sisäilmaongelmat, joita ilmenee erityisesti vanhoissa koulukiinteistöissä. Jos tilanne todetaan erittäin pahaksi, viranomaiset voivat vaatia tiloja käyttökieltoon nopealla aikataululla. Vuokrattuja ja omaksi ostettuja siirtokelpoisia tiloja Kaikki edellä mainitut tilanteet ovat Kangasalan kunnan rakennuspäällikkö Arja Lehdolle tuttuja. Kunnan kasvaessa Cramolta on sekä vuokrattu että ostettu siirtokelpoisia päiväkoteja. Hyvä esimerkki on kaksiosastoinen Vatialan päiväkoti Oravanpesä, joka nousi tilapäisellä rakennusluvalla nykyiselle paikalleen. Tilapäisellä luvalla siksi, että talon oli tarkoitus siirtyä viiden vuoden käytön jälkeen uuteen paikkaan. Meillä on ollut rakennukselle jo uusikin paikka katsottuna. Nyt kuitenkin näyttää siltä, että talo taitaa jäädä toistaiseksi paikoilleen, koska päiväkotipaikkojen kysyntä ei olekaan vähentynyt ennakoidusti, Arja Lehto kertoo. Kangasalan kunnan toimistoinsinööri Anna-Liisa Malm-Uotila (vasemmalla), rakennuspäällikkö Arja Lehto ja toimistoinsinööri Jari Valkonen muodostavat toimivan työtiimin, joka mm. ratkoo päiväkotien ja koulujen tilaongelmia. 10 hyötyneliö 48/09
Myös Tursolassa sijaitseva päiväkoti on Cramon tuotantoa. Vaikka rakennus on siirtokelpoinen, se on sijoitettu paikoilleen pysyvästi. Kun Tursolan uutta kaksiosastoista päiväkotia alettiin suunnitella, tavoitteena oli rakennus, joka olisi ulkonäöltään samanlainen muiden samassa pihapiirissä olevien rakennusten kanssa. Rakennus on kauniisti toteutettu ja se sijoittuu ympäristöönsä hyvin. Lisäksi se on toiminnallisesti onnistunut toteaa kunnan toimistoinsinööri Anna-Liisa Malm-Uotila. Päiväkotirakennuksen kahden sisäänkäynnin ansiosta eri ikäisten lasten toisistaan poikkeavat päivärytmit eivät häiriinny. Kun pienemmät nukkuvat tai lepäävät, voi toinen ryhmä olla rakennuksen toisessa päässä omissa touhuissaan. Suunnittelussa on muutenkin otettu käyttäjien toiveet huomioon ja olemme tiloihin tyytyväisiä, sanoo Tursolan päiväkodin vastaava opettaja Satu Vistala. Päiväkoteja pikatoimituksena Kangasalla taide- ja taitoaineet siirtotiloissa Pikkolan peruskoulun yläluokkien taide- ja taitoaineita opetettiin Kangasalan Tarpilan koulussa, kunnes homeongelmainen ja peruskorjauskelvottomaksi osoittautunut rakennus jouduttiin sulkemaan neljä vuotta sitten. Taide- ja taitoaineiden opetus sai väliaikaiset tilat Cramolta vuokratuista 9-sarjan tiloista, jotka sijoitettiin Pikkolan koulun pihaan. Joskus ilmoitus päiväkotipaikkojen tarpeesta tulee täydellisenä yllätyksenä. Näin kävi Kangasalla tämän vuoden alussa. Syksyllä talousarviota käsiteltäessä uusista päiväkodeista ei ollut puhetta, mutta vuoden vaihteessa tuli ilmoitus, että nyt tarvitaankin niin nopeasti kuin mahdollista sekä Ruutanaan että Vatialaan kaksiosastoinen päiväkoti, toimistoinsinööri Jari Valkonen kertoo. Tarjouspyyntömme mukainen valmistumisaika molemmille päiväkodeille on huhtikuun loppu, joten aikataulu on todella tiukka. Kilpailuttamisen jälkeen kunta päätyi vuokraamaan päiväkodit Cramolta, joka toimittaa molemmat päiväkodit 9-sarjan tiloina. Näitä tiloja käytetään paljon lyhytaikaisiin, muutaman vuoden tilatarpeisiin. Olemme vuokranneet nämä päiväkodit kahdeksi vuodeksi ja meillä on mahdollisuus jatkaa vuokra-aikaa, jos tarvetta ilmenee. Vaikka tilapäisillä ratkaisuilla on toisinaan taipumus muuttua pysyviksi, niin näiden päiväkotien osalta ratkaisu on tilapäinen, Valkonen vakuuttaa. 1970-luvulla rakennettu Pikkolan koulu on vuosien varrella kasvanut pituutta useampaan otteeseen. Nykyisen yleisilmeensä yksikerroksinen rakennus sai tämän vuosituhannen alussa. Rehtori Ville Vuorisalmen mukaan isolla, kunnan omistamalla tontilla on ollut ja on hyvin tilaa koulurakennuksen lisäosille. Oppilaiden määrän jatkuvasti lisääntyessä Pikkolan koulussa on suunnitteilla jälleen koulurakennuksen laajentaminen. Tätä on omalta osaltaan vauhdittanut Tarpilan opetustilojen sulkeminen. Siirtotiloista huolimatta koulumme on aivan täynnä. Meillä on tällä hetkellä opetuskäytössä myös sellaisia tiloja, joita ei ole opetuskäyttöön suunniteltu. Odotamme nyt valtion apua lisäsiiven rakentamiselle. Jos asiat menevät suunnitelmien mukaisesti, uudet tilat voitaisiin ottaa käyttöön elokuussa 2011, Vuorisalmi kertoo. Uudisrakennuksen valmistumiseen asti koulun taide- ja taitoaineiden opetus tapahtuu Cramolta vuokratuissa tiloissa. Se, että vuokratilat on saatu sijoitettua aivan varsinaisen koulun viereen, on rehtorin mukaan hyvä asia. Teoriaopetus siirtotiloissa sujuu aivan kuten missä tahansa luokassa. Sen sijaan tilaa vaativat käsityöt ja teknisten töiden opetus pistävät opettajien luovuuden joskus koetukselle. Väistötilat koululle remontin ajaksi Arja Lehdon mukaan pitkään ajateltiin, että vanhojen koulujen peruskorjaus sujuu koulutyön ohessa, mikäli töitä ei ehditä tehdä koulun kesäloman aikana, ja että tällainen ratkaisu olisi kustannustehokas. Kangasalla on kuitenkin huomattu, että sekä rakennustöiden että opiskelun kannalta parempi ja taloudellisempi tapa on vuokrata väistötilat peruskorjauksen ajaksi. Näin työrauhan saavat sekä koululaiset että rakennusmiehet ja peruskorjaus sujuu nopeasti. Olemme käyttäneet vuokrattuja väistötiloja usean koulun peruskorjauksen aikana ja olemme olleet tähän ratkaisuun tyytyväisiä, Lehto toteaa. Pikkolan peruskoulun yläluokkien tekniset työt sujuvat 9-sarjan tiloissa. Jatkuu seuraavalla sivulla hyötyneliö 48/09 11
Jatkoa edelliseltä sivulta Pikkolan peruskoulun yläluokkien rehtori Ville Vuorisalmi esittelee Cramon 9-sarjan tiloihin sijoitettua teknisten töiden opetustilaa. Olemme oppineet hyödyntämään kaiken käytettävissä olevan tilan, sanoo käsityönopettaja Pirjo Janhunen (oik. selin istumassa) Kurkistuksia luokkahuoneisiin Ville Vuorisalmi esittelee Pikkolan koulun siirtotiloja tavallisena koulupäivänä ja kannustaa vieraita kyselemään oppilaiden mielipiteitä väliaikaisista tiloista. Piipahdamme ensimmäisenä luokkaan, jossa on meneillään terveystiedon tunti. Kysymykseen, miten oppiminen sujuu siirtotiloissa oppilaat eivät oikein osaa vastata mitään. Joku sentään rohkenee toivoa vähän toisen mallisia pulpetteja, sillä nykyiset, puolipyöreät tekevät luokkatilasta ahtaan. Seuraavassa luokassa on meneillään käsityötunti. Tunnelma on rauhallinen ja keskittynyt. Kommentteja opetustilojen toimivuudesta ei oppilailta heru, sillä työn alla olevat käsityöt ovat nyt tällaisia pohdintoja paljon kiinnostavampia. Jo neljättä vuotta siirtotiloissa käsitöitä opettava Pirjo Janhunen sen sijaan toivoo jo pääsyä väljempiin tiloihin, sillä erityisesti leikkuupöydät ovat isoja ja vaatisivat lisää tilaa. Olemme oppineet hyödyntämään kaiken käytettävissä olevan tilan hyväksemme. Meillä myös lattiat ovat kovassa hyötykäytössä, Janhunen nauraa. Se, että oppilaat eivät juuri siirtotiloja kommentoi, ei yllätä rehtoria. Meillä on kokonainen ikäluokka, joka ei ole muuta vaihtoehtoa taide- ja taitoaineiden opetukselle nähnytkään, joten eivät he oikein osaa esittää toivomuksiakaan. Sen sijaan käsityönopettaja ja rehtori painottavat erikoisluokkien erilaisia tarpeita. Kankaat ja monet muut materiaalit pölyävät, joten käsityöluokan siivoaminen on vaativampaa ja aikaa vievempää kuin tavallisten luokkatilojen siivoaminen. Lisäksi siirtotilojen ahtaus ja tilaratkaisut tekevät siivouksesta tavallista haastavampaa. Tällaiset asiat tulee ottaa huomioon, kun kunnissa lasketaan koulujen siivoukseen tarvittavaa aikaa, Vuorisalmi sanoo. 9-sarja soveltuu moneksi Viimeisenä vierailukohteenamme on koulun teknisten töiden opetustilat. Ne ovat hyvä esimerkki siitä, miten moneksi 9-sarjan tiloja voidaan soveltaa. Tässä tapauksessa tilojen muuntaminen teknisten töiden opetustiloiksi merkitsi muun muassa sähköistyksen, pattereiden, valaistuksen ja periaatteessa koko sisustuksen uudistamista. Teemme näissä tiloissa myös hitsaustöitä, joten sitä varten meille piti rakentaa luokkaan palosuojattu tila, toteaa teknisten töiden opettaja Mauri Tapala. Kun Pikkolan koulu jonakin päivän saa uutta, pysyvää tilaa ja väliaikaiset opetustilat koulun pihasta siirretään pois, on tiedossa jo seuraava rakennushanke. Koulun tontille on kaavailtu Kangasalan uuden lukion rakentamista joskus tulevaisuudessa, mutta tällä projektilla ei vielä ole aikataulua, Ville Vuorisalmi kertoo. Pikkolan koulun taide- ja taitoaineiden opetus on sijoitettu siirtotiloihin, jotka on sijoitettu varsinaisen koulurakennuksen kanssa samaan pihapiiriin. 12 hyötyneliö 48/09
Componentalle siirtokelpoisten vuokratilojen käyttö on toimiva ratkaisu Componenta-konserniin kuuluva Componenta Suomivalimo Oy Iisalmessa tarvitsi viime vuoden lopulla pikaisesti toimistonsa henkilökunnalle väliaikaiset tilat. Ongelman ratkaisi Cramon 9-sarjan toimisto. Componenta Oyj on kansainvälisesti toimiva metalliteollisuuden konserni, joka valmistaa valettuja, koneistettuja ja pintakäsiteltyjä, asennusvalmiita komponentteja ja niistä koostuvia kokonaisratkaisuja. Tuotantolaitoksia konsernilla on Suomessa, Hollannissa, Ruotsissa ja Turkissa. Yksi Suomessa sijaitsevista tuotantolaitoksista on Suomivalimo Oy Iisalmessa. Sen tyypillisimpiä tuotteita ovat sähkömoottorirunkojen valut sekä vaihteisto-, dieselmoottori- ja pumppuvalut. Tuotantolaitoksen vieressä on toimisto, joissa jokin aika sitten havaittiin katon vuotavan. Vika korjattiin, mutta sen jälkeen toimistossa alkoivat sisäilmaongelmat. Samaan aikaan todettiin toimiston tilojen käyneen ahtaiksi, joten päätös uuden toimiston rakentamisesta tuli ajankohtaiseksi. Huonon sisäilman vuoksi toimiston henkilökunta ei kuitenkaan voinut jäädä odottamaan uudisrakennuksen valmistumista, Componenta Suomivalimo Oy:n toimihenkilöt Iisalmessa työskentelevät nyt Cramon 9-sarjan toimistossa. vaan sen oli päästävä epäterveellisestä talosta ulos heti. Ratkaisua pohtiessamme meillä oli useita vaihtoehtoja. Olisi ollut esimerkiksi mahdollista vuokrata tiloja lähiseudulta, mutta halusimme toimiston mahdollisimman lähelle tuotantoa, kertoo Componenta Oyj:n konsernin kiinteistöjohtaja Kalervo Saarimaa. Päädyimme vuokraamaan rakennustöiden ajaksi väliaikaiset 9-sarjan toimistotilat Cramolta. Näin saimme toimiston samalle tontille tuotantolaitoksen kanssa. Meille esiteltiin myös pitkäaikaiseen vuokraukseen suunniteltua Tilanne-toimistoa, mutta tässä tapauksessa päädyimme lyhytaikaiseen vuokraukseen ja oman toimiston rakentamiseen. Toimiva ratkaisu Kalervo Saarimaa kertoo, että siirtokelpoisten tilojen vuokraus on Componentassa tunnettu ja monissa yksiköissä aikaisemminkin käytetty ratkaisu. Erityisen hyvää tässä ratkaisussa on sen toimivuus ja pystytyksen nopeus. Asentajat olivat ammattitaitoisia ja aikataulu piti, joten olemme Cramon toimintaan tyytyväisiä, Saarimaa toteaa. Cramon tilat ovat aina olleet sopimuksemme mukaisia, eikä huomautettavaa ole ollut. Toimisto kahdessa kerroksessa Myös Suomivalimon tehtaanjohtaja Lauri Huuskonen on Cramon 9-sarjan 360 neliön toimistoon tyytyväinen. Tilaa toimihenkilöillä on tällä hetkellä riittämiin kahteen kerrokseen asennetuissa tiloissa. Meillä on tässä riittävästi työhuoneita, arkisto- ja neuvottelutiloja, printterihuone ja keittiö, Huuskonen esittelee. Hän kertoo, että minkäänlaisia ennakkoluuloja siirtotiloja kohtaan Suomivalimon toimihenkilöillä ei ollut. Se, että tilaongelma ratkesi nopeasti, oli helpotus kaikille. Olin Karkkilassa Moventasissa vieraillessani nähnyt Cramon toimittamia toimistoja ja tiesin, että ratkaisu on hyvä. Ja sisustamallahan jokainen saa työhuoneestaan juuri niin viihtyisän kuin haluaa, Huuskonen toteaa. Vuokratiloissa Suomivalimon toimihenkilöt työskentelevät näillä näkymin kevääseen 2010. Se, että tilaongelma ratkesi nopeasti, oli helpotus kaikille, sanoo Componenta Suomivalimo Oy:n tehtaanjohtaja Lauri Huuskonen. hyötyneliö 48/09 13
Cramon asentajat Riina Ilmarinen ja Harri Hämäläinen näyttävät, miten kuivasavudesinfiointilaite toimii. Homeongelmia nujerrettaessa KOSTEUSMITTAUS JA -KARTOITUS KORJAUSTÖIDEN LÄHTÖKOHTANA Kun kiinteistössä ilmenee kosteusongelmia, on ennen korjaustöihin ryhtymistä tärkeää selvittää paitsi vahingon syy myös kartoittaa sen laajuus. Cramon ammattitaidolla tehty kosteuskartoitus, rakenteiden kuivaus ja desinfiointi voivat säästää monelta harmilta tulevaisuudessa. 14 hyötyneliö 48/09 Cramon kuivaus- ja lämmityspalveluiden tuotelinjapäällikkö Alpo Ilmarisen mukaan aivan liian usein saa kuulla kiinteistöjen sisäilmaongelmista, jotka ilmenevät jonkin ajan kuluttua kosteusongelmien havaitsemisen ja korjaamisen jälkeen. Taustalla ovat tuolloin usein korjaustoimet, joihin on ryhdytty suin päin selvittämättä perusteellisesti kosteusvaurion syitä ja kartoittamatta laajasti sen jo mahdollisesti aiheuttamia tuhoja kuten lahovaurioita. Korjaamalla vain vika, mutta jättämällä sen aiheuttamat vauriot huomiotta, viritetään aikapommi, joka varmasti jossakin vaiheessa räjähtää sisäilmaongelmaksi. Näin ei kuitenkaan tarvitse käydä. Kun vesivahinko ilmenee, tilannetta kartoittamaan kannattaa ehdottomasti kutsua kosteudenhallinnan asiantuntija. Cramon kuivauspalvelu käsittää kosteuskartoituksen, kohteen kuivauksen ja sen jälkeen tehtävät kosteusmittaukset. Desinfioinnit tehdään tarpeen mukaan heti purkutöiden jälkeen ja loppusiivouksen yhteydessä. Joskus desinfiointi tehdään ennen purkutöiden aloittamista huoneilman puhdistamiseksi. Teemme kartoituksen yhteydessä pienimuotoisia purkutöitä, mutta muut rakennustyöt jätämme urakoitsijoille, Alpo Ilmarinen kertoo. Sille, miksi niin monissa kiinteistöissä ilmenee nykyään sisäilmaongelmia, ei ole yksittäistä syytä. Alpo Ilmarisen mukaan rakentamisessa ei välttämättä ole tehty virheitä tai laiminlyöntejä. Esimerkiksi kouluja on eri vuosikymmenillä rakennettu sen aikaisen hyvän rakennustavan mukaisesti. Myöhemmin käyttötarkoitukset ja luokkakoot ovat muuttuneet. Saattaa olla, että kun esimerkiksi painovoimainen ilmastointi vaihdetaan koneelliseksi, ongelmia alkaa ilmetä. Tällaiset kohteet saattavat olla sisäilmaongelmien syiden selvittämisen kannalta todella pulmallisia.
Kosteus aiheuttaa ongelmia Rakenteisiin on myös voinut päästä kosteutta, joka on voinut vuosikausia tehdä tuhojaan ennen kuin tilanne huomataan. Syy ja seuraus -suhdetta kannattaa tutkia. Usein tutkiminen aloitetaan muutaman reiän poraamisella ja arviolla siitä, miten laajasta kosteusvauriosta on kyse. Teemme asiakkaallemme korjausehdotuksen siitä, mitä meidän näkemyksemme mukaan kohteessa tulisi tehdä, Ilmarinen kertoo. Vaikka rakenteiden purkaminen desinfiointia ja kuivattamista varten tuntuisi suuritöiseltä, hyvän lopputuloksen saavuttamiseksi vaihtoehdot ovat aika vähissä. Kuivatusmenetelminä käytetään vaihtoehtoisesti tila-, alipaine- tai täsmäkuivausmenetelmää kohteesta riippuen. Jos kuivattava kohde haisee tunkkaiselle tai siinä on lahovaurioita, neuvottelemme myös kohteen desinfioinnista, Alpo Ilmarinen kertoo. Cramolla on käytössä kaksi desinfiointimenetelmää, jotka perustuvat hapettamiseen. Näistä tunnetumpi lienee otsonointi. Se hajottaa ilmasta bakteereja, homeita ja viruksia. Pahat hajut hapettuvat vesihöyryksi ja hiilidioksidiksi. Menetelmä on niin tehokas, että sitä käytetään muun muassa tulipalojen ja viemärivahinkojen hajujen hälventämiseen, mutta tuttu se on myös autoliikkeissä, missä käytetyt autot otsonoidaan raikkaaksi. Tätä menetelmää Cramossa käytetään kuitenkin melko vähän. Kuivasavumenetelmä vielä uutta Suomessa Toinen, vähemmän tunnettu Cramon käyttämä desinfiointimenetelmä on kuivasavumenetelmä, joka Suomessa on ollut käytössä vasta muutaman vuoden. Siinä vetyperoksidipohjaisen nestemäisen desinfiointiaineen olotila muuttuu huonetilaan ruiskutettaessa savuksi. 24 tunnissa savu Cramon kuivaus- ja lämmityspalvelujen tuotelinjapäällikkö Alpo Ilmarinen on kosteus- ja homevaurioihin erikoistunut rakennusterveysasiantuntija. on muuttunut vedeksi ja hapeksi ja desinfioituun tilaan voi mennä turvallisesti. Kuivasavudesinfiointi ei korjaa mitään, vaan sitä käytetään viimeistelemään erittäin huolellinen loppusiivous, Alpo Ilmarinen painottaa. Menetelmä sopii kohteisiin, joissa koko tila halutaan desinfioida kerralla. Desinfiointiaineen ollessa hyvin pienessä pisarakoossa savuna, voidaan varmistua, että aine leviää joka puolelle. Tässä menetelmässä desinfiointiaine on nestemäisessä muodossa, jolloin vaikutus on tehokkaampaa kuin otsonoinnissa. Kuivasavumenetelmää voidaan hyödyntää myös silloin, kun tavaroita siirretään epäpuhtaista tiloista puhtaisiin. Esimerkiksi Jyväskylässä olemme kuivasavudesinfioineet myös irtaimistoa, kuten pulpetteja ennen kun ne on siirretty epäpuhtaista tiloista puhtaisiin. Tällainen desinfiointi voidaan tehdä vaikka koulun pihaan siirtämässämme parakissa, Ilmarinen kertoo. Yleensä tekstiilejä Cramon kuivauspalvelu ei desinfioi ja tavallista onkin, että ne muuton yhteydessä varmuuden vuoksi uusitaan. Mutta entä lasten reput ja vaatteet? Siirtyvätkö homeitiöt lasten mukana homekouluista puhtaisiin tiloihin? Onhan se teoriassa mahdollista, vaikkakin käytännössä aika epätodennäköistä. Huolestuneet vanhemmat voivat tietysti kokeilla tuttuja konsteja eli pakkasta ja saunaa. Valitettavasti on kuitenkin olemassa homelajikkeita, jotka eivät kotikonstein nujerru, Alpo Ilmarinen pahoittelee. Puretuille pinnoille on paras tehdä desinfiointi ns. märkäaineilla esimerkiksi ruiskuttamalla tai telaamalla. Desinfiointi vaatii ammattitaitoa Vaikka desinfiointi suorituksena on yksinkertainen, vaati se aina menetelmästä riippumatta työn suorittajilta huolellisuutta ja erityistä ammattitaitoa. Turvallisuussyistä kuivasavudesinfioinnin tekee Cramolla aina työpari, josta toisen tehtävänä on varmistaa, että savuisesta tilasta päästään turvallisesti ulos. Vaikka desinfiointisavu vedeksi ja hapeksi muuttuessaan on vaaratonta, on savun hengittäminen tai sen joutuminen iholle desinfiointitilanteessa kohtalokasta, joten suojavarusteiden pitää olla kunnossa, kertoo Cramon asentaja Harri Hämäläinen, joka työparinsa, asentaja Riina Ilmarisen kanssa tekee desinfiointeja Jyväskylän alueella. Desinfiointi ei ole aivan kiistatonta, sillä menetelmillä on myös epäilijänsä. Olen ollut muun muassa Jyväskylän kaupungin sisäilmatyöryhmän kuultavana. Paikalla oli sekä lääkäreitä että terveystarkastajia. Näiden keskustelujen pohjalta esimerkiksi siirtotilojen yhteydessä käytetään kalusteiden desinfiointia kalusteiden siirtyessä paikasta toiseen, toteaa Alpo Ilmarinen, kosteus- ja homevaurioihin erikoistunut rakennusterveysasiantuntija. Asentajat Harri Hämäläinen ja Riina Ilmarinen lähdössä suorittamaan kuivasavudesinfiointia. hyötyneliö 48/09 15
Nokian Keskustan päiväkodissa on 105 lasta Nokian kaupunki otti vuoden alussa käyttöön kaksi 9-sarjan päiväkotia, joiden yhteispinta-ala on noin 1 300 neliötä. Päiväkotitoiminta uusissa tiloissa on käynnistynyt mutkattomasti. Nokian Tervasuon ja Keskustan päiväkotien tilapäisten päiväkotirakennusten tilaaminen, asennus ja käyttöönotto sujuivat suunnitelmien mukaisesti, toteaa Nokian tilapalvelupäällikkö Ismo Silván kaksi kuukautta tilojen käyttöönoton jälkeen. Kaupunki kilpailutti tilojen vuokraajat ja päätyi Cramoon, koska sen tarjous vastasi niin hinnaltaan kuin muiltakin osin tilaajan odotuksia. Määrittelimme tarjouspyynnössä tarkasti, mitä haluamme, eli olimme miettineet asiat omalta osaltamme valmiiksi. Cramon myyntipäällikkö Karri Frisk ehdotti tarjouksen hyväksymisen jälkeen vielä muutamia lisävarusteita, kuten lattialämmityksen asentamista niihin tiloihin, joissa on aivan pieniä lapsia, Silván kertoo. Nokian Tervasuon päiväkoti tarvitsi lisää tilaa tavanomaisen tilanahtauden vuoksi. Puramme hoitojonoja väliaikaisilla tiloilla, kuten niin monessa muuttovoittokunnassa nykyään tehdään, Silván toteaa. Syy Keskustan päiväkodin muuttoon oli hieman dramaattisempi. Ihastuttavassa, vuonna 1929 nykyiselle paikalleen siirretyssä puisessa päiväkotirakennuksessa ja sitä vuonna 1939 kivirakennuksella laajennetussa osassa ilmeni sisäilmaongelmia. Kun paikallinen terveystarkastaja kertoi rakennuksen käyttökiellosta, tunnelma vanhassa, Nokian keskustan kulttuuriperinnemaisemaan kuuluvassa talossa oli apea. Evakkoon piti lähteä mahdollisimman pian. Myöhemmin satunnaisessa maaperätutkimuk- 16 hyötyneliö 48/09 sessa ilmeni vielä, että rakennuskompleksi on rakennettu osittain vanhan kaatopaikan päälle, joten kiinteistön purku- ja saneeraustöiden lisäksi tontilla joudutaan tekemään tulevaisuudessa maanpuhdistustöitä. Aikataulu piti Vaikka molempien tilapäisten päiväkotien rakentamisella oli kiire, projekti onnistui hyvin. Tässä tapauksessa kävi niin, että kunta ei itse ihan kyennyt pysymään laatimassaan aikataulussa, eli Cramon myyntipäällikkö Karri Frisk ja Nokian Keskustan päiväkodin varajohtaja Heidi Kankaanpää vaihtavat kuulumisia. perustukset eivät olleet valmiit silloin kuin piti, Silván paljastaa. Siitä huolimatta uusiin tiloihin päästiin muuttamaan alkuperäisen aikataulun mukaisesti. Kiitos Cramon joustavuuden. 105 lapsen päiväkoti Nokian tilapäisistä päiväkodeista suuremmassa, Keskustan päiväkodissa on 105 lasta kuudessa ryhmässä. Henkilökuntaa on keskimäärin 28. L-kirjaimen muotoon rakennetussa päiväkodissa ei silti ole ahdasta, sillä neliöitä on 873. Tiloihin tutustuminen paljastaa, että päiväkoti on kotiutunut hyvin uusiin tiloihin, vaikka muutto jouduttiinkin ajoittamaan päiväkodin toiminnan kannalta hankalasti keskitalveen. Keskustan päiväkodin varajohtaja Heidi Kankaanpää kertoo tutustuneensa Cramon päiväkoteihin ennen muuttoa muun muassa Valkeakoskella, mutta tilojen avaruus pääsi sittenkin yllättämään. Emme täsmällisesti tienneet ennen muuttoa, millaisiin tiloihin olemme tulossa. Hämmästyimme ja ilahduimme, miten valtavasti täällä on tilaa ja miten hyvin kaikki toimii, Heidi Kankaanpää kertoo. Kaikki, jotka ovat täällä käyneet ovat olleet sitä mieltä, että täällä on viihtyisää. Erityisen mukavana ja toimivana ratkaisuna Kankaanpää pitää talon kuutta sisäänkäyntiä. Se merkitsee, että jokainen lapsiryhmä kulkee
Kulttuuripäiväkodissa on paljon kirjoja. Pienimpien lasten leikkitilassa on lattialämmitys. päiväkotiin omalle osastolleen omasta ovestaan. Isossa talossa, missä eri ikäiset lapset elävät hieman eri tahtiin, tämä helpottaa suuresti arjen sujumista. Päiväkodin sydän on jakelukeittiö, joka on mitoitettu talon käyttäjämäärän mukaisesti tavanomaista isommaksi ja varusteltu ajanmukaiseksi. Keittiössä työskentelevä Marja-Riitta Nyman sanoo olevansa työympäristöönsä tyytyväinen. Työskentelytilaa riittää ja kaikki tarvittavat koneet ja laitteet ovat paikoillaan. Sisustus tuo kodikkuutta Kuten kotona tai työpaikalla myös päiväkodissa sisustus luo tunnelmaa. Keskustan päiväkoti on kulttuuripäiväkoti, jossa sekä tuotetaan itse lastenkulttuuria että käydään kuluttamassa sitä talon ulkopuolella. Teatteri-, näyttely- ja konserttikäynnit kuuluvat näiden päiväkotilasten vakioohjelmaan. Itse tuotettu kulttuuri näkyy myös päiväkodissa huomiota herättävän suurena määränä lasten piirustuksia ja muita taidekäsitöitä. Ruokalaan on rakennettu teemanurkkaus, jossa Heidi Kankaanpään mukaan on tarkoitus pitää esillä ajankohtaisia asetelmia ja esillepanoja. Kaikki tämä luo tähän päiväkotiin elävää kodikkuutta. Talotekniikka haltuun Heidi Kankaanpää kertoo, että uusiin tiloihin muutto on merkinnyt talon henkilökunnalle tutustumista talotekniikkaan. Edellisessä paikassa vanhassa kiinteistössä tuuletus toimi siten, että ikkuna avattiin ja suljettiin tarpeen mukaan ja se oli siinä. Tässä rakennuksessa on hieman monimutkaisempi järjestelmä Heidi Kankaanpää toteaa hymyillen. Sen verran kovia pakkasia talven mittaa on ollut, että talon lämmitysjärjestelmän toimivuus on testattu. Ei ole tarvinnut palella, Heidi Kankaanpää vakuuttaa. Karri Frisk puolestaan lupaa, että jos talon käyttäjät tarvitsevat lisäopastusta talotekniikassa, sitä voi milloin vain pyytää Cramolta. Järjestelmät ovat yksinkertaisia, mutta on selvää, että jos tällaisten asioiden kanssa ei ole ennen ollut tekemisissä, opastusta tarvitaan. Sitä meiltä saa juuri niin paljon kuin tarve vaatii Frisk lupaa. Keskustan päiväkodin miljöön kruunaa iso aidattu piha, johon Nokian kaupunki on asentanut keinuja ja muita leikkivälineitä päiväkodin väliaikaisuudesta huolimatta. Jos joku kollega jossakin päin Suomea nyt miettii, millainen tämä Cramon väliaikainen päiväkotiratkaisu on, niin otamme kyllä mielellämme vieraita vastaan ja esittelemme tiloja, Heidi Kankaanpää lupaa. Jakelukeittiössä työskentelevä Marja-Riitta Nyman on tyytyväinen työympäristöönsä. hyötyneliö 48/09 17
YIT Kalusto Oy ostaa työmaakopit Cramolta YIT Kalusto Oy siirtyi vuonna 1997 käyttämään 7-sarjan työmaakoppeja. Siitä lähtien YIT on ostanut keskitetysti kaikki tarvitsemansa uudet työmaatilat Cramolta. YIT Kalusto Oy:n toimitusjohtaja Kimmo Karppasen mukaan yhteistyö Cramon kanssa on aina sujunut hyvässä yhteisymmärryksessä. Hankintasopimus on meidän kannaltamme erittäin toimiva, sillä se takaa meille juuri sellaiset työmaakopit, joita tarvitsemme, YIT Kalusto Oy:n toimitusjohtaja Kimmo Karppanen sanoo. YIT Kalusto Oy on YIT Oyj:n tytäryhtiö, joka on keskittynyt toimimaan konsernin palveluyhtiönä pääasiallisina asiakkainaan YIT:n rakennus-, kiinteistötekniset- ja teollisuuden palvelut. YIT Kaluston näkyvyys julkisuuteen on vähäistä, mutta sen merkitys YIT:n operatiiviselle toiminnalle on sitäkin merkityksellisempi. Huolehtiihan YIT Kalusto, että YIT:n työmailla on aina kaikki tarvittavat työkalut, koneet, laitteet, sähköistys, lämmitys ja kaikki muu työmailla tarvittava mukaan lukien myös työmaakopit oikeassa paikassa oikeaan aikaan. YIT Kaluston suurin varikko ja hallinnollinen keskus ovat Urjalassa. Muut yhtiön toimipaikat sijaitsevat Vantaalla, Seinäjoella, Kouvolassa, Kuopiossa, Oulussa ja Rovaniemellä. YIT Kalusto on ostanut tarvitsemansa uudet työmaakopit Cramolta vuodesta 1997. Pitkään jatkunut yhteistyö perustuu joustavaan hankintasopimukseen, jonka mukaan YIT ja Cramo yhdessä suunnittelevat YIT:n tarpeita vastaavia työmaatiloja. Hankintasopimus on meidän kannaltamme erittäin toimiva, sillä se takaa meille juuri sellaiset työmaakopit, joita tarvitsemme, YIT Kalusto Oy:n toimitusjohtaja Kimmo Karppanen toteaa. Hankintasopimus on myös joustava vuosiostosten määrän suhteen. Joustava järjestelmä YIT:n työmaakoppien suunnittelun lähtökohtana on ollut muunneltavuus. YIT käyttää työmaakoppeja tilanteesta ja työmaasta riippuen toimistoina, reppuruokaloina, pukutiloina ja neuvottelutiloina. Työmaakoppien perusedellytys on, että voimme itse joustavasti muunnella kuivatiloja tarpeidemme mukaan. Olemme yhdessä Cramon kanssa kehittäneet työmaatiloihin väliseinäjärjestelmän, joka mahdollistaa seinien siirtämisen niin helposti, että työkaluja ei juuri tarvita, eikä lattiaankaan jää reikiä, Karppanen kertoo. Pystymme optimoimaan tilatarpeemme niin, että tilaa ei ole liikaa, eikä liian vähän, vaan aina juuri sen verran kuin tarvitaan. Pyrimme tietenkin pitämään peruselementit, kuten pukutilat samoina, mutta muunneltavuus on kuitenkin kopeissa hyvä optio. Siirreltävyys edellyttää lujaa rakennetta Kimmo Karppanen kiittää erityisesti Cramo Master Oy:tä innovatiivisesta tavasta löytää asiakkaan tarpeita vastaavia ratkaisuja. Yhteisten pohdintojemme tuloksena olemme päätyneet YIT:lle parhaiten sopiviin ratkaisuihin, kuten muun muassa polyuretaanilla eristettyihin parakkeihin. Polyuretaani jäykistää parakin rakennetta, mikä on moneen kertaan siirrettäviksi tarkoitetuissa tiloissa hyvä asia. Lisäksi ohuemmilla seinillä saadaan tilatehokkuutta, Karppanen pohtii. YIT Kalusto Oy:n työntekijöiden uudet henkilöstötilat ja ruokala sijaitsevat Cramon tilaelementeistä tilaustyönä valmistetussa rakennuksessa. Vuonna 1997 YIT Kalusto tilasi ensimmäiset 7-sarjan mukaiset työmaakopit, eli kopit, joi- 18 hyötyneliö 48/09
den koko on 3,3x7,2 metriä. Kimmo Karppasen mukaan siirtyminen suurempien koppien käyttöön oli strategisesti iso asia, jota pohdittiin pitkään. Päätös oli lopulta käytännön sanelema. Tilantarve työmailla kasvoi tietotekniikan ja kaiken muu työmailla tarvittavan materiaalin lisääntyessä, joten isommat kopit merkitsivät enemmän tilaa vähemmällä koppimäärällä, Karppanen sanoo. YIT Kaluston uusien työmaakoppien tarve vaihtelee vuosittain. Viimeisen viiden vuoden aikana työmaatilojemme käyttöaste on ollut jopa 95 prosenttia ja uusia parakkeja on ollut tarve tilata joka vuosi. Todennäköisesti vuonna 2009 työmaatilojemme käyttöaste tulee pienenemään, jolloin myös paineet uusien parakkien hankinnalle vähenevät, Karppanen arvelee. Koska YIT Kalusto on työmaakoppeja ostaessaan päätynyt räätälöityihin ratkaisuihin, pitää Karppanen koppien kotimaisuutta etuna. Se, että työmaaparakit tehdään Suomessa, merkitsee joustavuutta tuotekehityksessä ja monissa muissakin käytännön asioissa, Karppanen sanoo. YIT Kaluston uusi ruokala tilattiin Cramolta Vaikka rakennusalan yritykset pääsääntöisesti rakentavat itse omat talonsa, poikkeuksiakin on. Vuonna 2007, kun rakentaminen oli vauhdikasta ja kaikilla kädet täynnä töitä, tulivat YIT Kaluston silloiset henkilökunnan sosiaalitilat Urjalassa tiensä päähän. Tehdasalueelle oli ehdottomasti saatava uudet, ajanmukaiset tilat, mutta rakennuksen pohjatöitä lukuun ottamatta rakentajia hankkeelle ei YIT:ltä juuri silloin löytynyt. Tiesimme, että Cramo valmistaa myös siirtokelpoisia rakennuksia, joten käännyin tässäkin Heikki Pitkäsen puoleen. Suunnittelun lopputuloksena syntyi 9-sarjan sovellus henkilöstötiloiksemme, Karppanen kertoo. Rakennus valmistui rivakasti ja henkilökunta sai uudet sosiaalitilat ja ruokalan käyttöönsä elokuussa 2008. Tiesimme, että Cramolla on konsepti, jolla rakentaa tämän tyyppinen talo. Luotimme siihen, että kaikki menee tiukasta aikataulusta ja yksilöllisistä vaatimuksistamme huolimatta hyvin ja niin se menikin, Karppanen toteaa. Tavoitteena hopean kirkastaminen. Cramon tukema Mikko Hirvonen taistelee rallin maailmanmestaruudesta. Hirvonen mielii mestariksi Loebin paikalle Rallin MM-sarjan kaksi ensimmäistä osakilpailua Irlannissa ja Norjassa osoittivat, että Mikko Hirvosella on edessään raju taistelu, mikäli hän mielii maailmanmestareiksi. Viisinkertainen maailmanmestari Sebastien Loeb on ollut vakuuttavassa iskussa kauden alussa. Ranskalaisen voitot Irlannissa ja Norjassa tulivat esityksillä, jotka eivät jätä sijaa jossitteluille. Loeb on parhaassa vedossaan edelleen - ellei jopa paremmassa kuin koskaan. Hirvonen haluaa voittaa Fordin tehdastallissa ajava 28-vuotias Mikko Hirvonen ja kartanlukija Jarmo Lehtinen lähtivät kauteen kovin tavoittein. Cramon tukema Hirvonen ilmoitti suoraan, että voittoja haetaan riskejä kaihtamatta. Urallaan suomalaisella on tähän mennessä seitsemän voittoa. Hirvosella on ollut raju yritys, mutta niin Irlannin asvaltilla kuin Norjan lumellakin jyväskyläläisen oli tunnustettava ranskalainen Citroen-kuski paremmaksi. Niukasti kylläkin. Loebille kuuluu kaikki kunnia. Erityisesti Norjan lumilla otettiin irti kaikki mitä miehestä ja autosta lähti, mutta Sebastian oli siitä huolimatta nopeampi. Mutta voittojen metsästys jatkuu, eikä periksi anneta, Hirvonen summaa kahden rallin jälkeen. Taistelu lämmitti Norjan pakkasessa Norjassa Hirvosta ei auttanut kahden vuoden takainen voittokaan. Loeb on löytänyt täydellisen luottamuksen autoonsa ja se näkyy. Hallitseva maailmanmestari puski ensimmäisenä jäisiä teitä auki kaikki kolme päivää. Kipakassa reilun 20 asteen pakkasessa yleisö pysyi hyvin lämpimänä. Päätöspäivän voittotaistelu kaksikon Hirvonen- Loeb välillä oli huimaa. Muut jäivät kuin seisomaan. Meillä oli raju atakki päällä viimeisenä päivänä ja näytti, että saadaan vielä ote Loebista, mutta niin vain kaveri aina vastasi, Hirvonen kuvailee viimeisten erikoiskokeiden taistelua Hamarin ympäristön metsäteillä. Eroa jäi lopulta 9,8 sekuntia. Se on todella vähän, kun kolmen päivän aikana ajettiin kilpaa yhteensä 360 kilometriä. Erot pieniä Teksti: Pekka Kaidesoja Taistelu MM-sarjan huipulla on erittäin tasaista. Erot syntyvät pienistä osatekijöistä. Olemme Lehtisen Jarmon kanssa pyrkineet hiomaan kaikki pienimmätkin asiat kuntoon yhteistyössämme. Meillä riittää uskoa siihen, että Loeb vielä sysätään syrjään valtaistuimelta, Hirvonen sanoo luottavaisena. YIT:n työmaakopit siirtyvät vaivatta. Kynät kuumana. Mikko Hirvosen (oik.) ja kartanlukija Jarmo Lehtisen nimikirjoitukset olivat haluttuja Cramon teltalla Jyväskylän MMrallissa 2008. Kausi jatkuu maaliskuussa Kyproksen rallilla. Huhtikuussa ajetaan ensin Portugalissa ja sitten suunnataan Etelä-Amerikkaan Argentiinaan. Sardinian, Kreikan ja Puolan jälkeen on sitten vuorossa Suomen MM-ralli Jyväskylässä 31.7.- 2.8. Kyllä Jyväskylä kotirallina jaksaa aina sytyttää. Vielä sinne on matkaa ja katse on nyt kevään ralleissa. Kotiteille on sitten helppo hakea latausta kesällä, Hirvonen sanoo. hyötyneliö 48/09 19
2 LUOKKAA + 3 LUOKKAA = PULPETTI Kaikkiin tilanteisiin sopiva PULPETTI-koulurakennus on aina oikean kokoinen ja aina oikealla paikalla. PULPETTI on nykyaikainen ratkaisu nykyaikaiseen opetusympäristöön! Cramo Finland on toimittanut jo kymmeniä tuhansia neliömetrejä opetustiloja koko maahan. PULPETTI-koulurakennus on suunniteltu yhteistyössä opetustyön ammat tilaisten kanssa. Kunkin koulun lähtökohtana on kaksi luokkaa käsittävä rakennus, johon voidaan lisätä opetustiloja tarvittava määrä. KYSY LISÄÄ JUURI TEILLE SOPIVASTA OPETUSTILASTA! LISÄÄ NETISSÄ: www.cramo.fi/tilat/pulpetti SOITA Karri Frisk Myyntipäällikkö Puh. 010 661 5537 GSM: 0400 878 671 Mikko Ruopio Projektipäällikkö Puh. 010 661 5523 GSM: 040 526 2642 POWERING YOUR BUSINESS