RT 80279 Vastaanottaja huhtikuu 2001 korvaa RT 80221 1 (5) Tarjouspyyntö- ja tarjouspyyntöasiakirjat lähetetään suunnitelma-asiakirjojen valmistumisen jälkeen pääosin vkolla 36, ennakkoon tiedossa oleville ja/tai urakoitsijan pyynnöstä, mikäli tällöin tässä tarjouspyynnössä kirjatut edellytykset tarjouksen tekemiseen täyttyvät. URAKKATARJOUSPYYNTÖ Hanke Nro Lohjan kaupungin vv 2014-15 investointikohde nro 9552. Rakennuttaja tai tilaaja (tiedot myös yhteyshenkilöstä) Pyydämme urakkatarjoustanne alla mainitusta urakasta liitteenä olevien asiakirjojen mukaan. Tarjous tehdään alla mainitulla tavalla eriteltynä. Pyydetyt yksikköhinnat ilmoitetaan annetun ohjeen mukaan. Tarjous laaditaan oheiselle urakkatarjouslomakkeelle. Tilaaja: LOHJAN KAUPUNKI Karstuntie 4, PL 71, 08101 LOhja p *019 3690, kotisivu www.lohja.fi Rakennuttaja: LOHJAN KAUPUNKI, Tekninen toimi Karstuntie 4, PL 71, 08101 Lohja puh tsto 019 369 4446, 369 4413 sähköposti tekninentoimi@lohja.fi yhdyshlö Heikki Jauhiainen, proj.ins. puh 0500 473 684, *019 36890 etunimi.sukunimi@lohja.fi Rakennuskohde Lohjan kaupungin uusi vastaanotto- ja tukiyksikkö, nimi lyhennettynä suunnitelmissa Lohjan Lastensuojeluyksikkö. Rakennuskohde on uudisrakennus, mikä rakennetaan jyrkähköön rinnemaastoon, Lohjanharjun reuna-alueella, Juhonkujan ja Antikujan väliselle tontille nro 2 korttelissa 44, Ojamon kaupunginosassa. Kortteli rajoittuu alapuoleltaan Ojamonharjuntiehen. Tontilla on täysikasvuinen metsä, se sijaitsee 60-70 luvulla rakennetun kerros-ja rivitaloalueen välissä, rajoittuu yläpuoleltaan kevyen liikenteenväylään, minkä yläpuolella rakentamatonta Lohjan harjun aluetta ja rajoittuu alapuoleltaan pienehkön liikerakennuksen tonttiin. Rakennuskohde piha-alueineen, leikki-ja oleskelupihoineen sekä pysäköintialueineen on rinnemaastoon sovitettu, pääosin kivirakenteinen, harjakattoinen, 1-2 kerroksinen, kaukolämpöön liitettävä rakennus, minkä kerrosala on n. 1.200 krs-m2, siten, että väestönsuojan rakentamisvelvoiten ei ylity. Ulkoseinät on suunniteltu tehtäväksi harkosta, maanvarainen alapohja, välipohja- ja yläpohja ontelolaattaa. Rakennuksen paloluokka on P1, ja se varustetaan sprink-lauksella rakennuksen käyttötarkoituksesta johtuen. Rakennuskohteen sitoumuksetta ilmoitettavat laajuustiedot ovat kerrosala 1.200 krs-m2, bruttoala 1.333 m2 ja tilavuus n 5.500 m3. Urakan sisältö Hanke toteutetaan jaettuina urakoina, missä rakennusteknisten töiden urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana; RAKENNUSURAKKA Rakennusurakka pääurakkana, tehtynä perustuksesta ylöspäin sääsuojattuna ja/tai huputettuna siihen asti, kunnes kohteen vesikatto on valmis ja vettäpitävä. Sisältäen kaikki rakennustekniset työt, maanrakennus- ja tontin raivaustyöt, pihatyöt, esim pihojen tukimuurit, leikki- ja oleskelupihojen leikkivälineet ja muut varusteet,pysäköintialuetyöt
tukimuureineen, sadevesi-, vesi- ja viemäritöiden aputyöt, muut lvisa-aputyöt, pääurakoitsijan sekä urakoitsijan yleiset työmaavelvoitteet, urakkaohjelman (toim.myöhemmin), urakkarajaliitteen (toim.myöhemmin), laadittujen työselitysten ja suunnitelmien sekä muiden urakkalaskenta-asiakirjojen mukaan, tehtynä kaikki täysin valmiiksi, käyttökuntoon, tässä tarjouspyynnössä määriteltynä ja urakkasopimukseen tarkennettavana urakka-aikana. Urakan toteutus kokonaishintaisena pääurakkana. JA/TAI PUTKIURAKKA Putkiurakka sivu-urakkana, tehtynä laadittujen suunnitelminen mukaan, sisältäen kaikki putkitöiden urakkaan sisältyvät työt, tarvikkeet ja velvoitteet rakennuksessa ja piha- / tontin alueella, muista urakoista tulevat velvoitteet sekä urakoitsijan yleiset työmaavelvoitteet urakkaohjelman(toim.myöhemmin), urakkarajaliitteen, laadittujen työselitysten,suunnitelmien, muiden urakkalaskentaasiakirjojen mukaan, tehtynä kaikki täysin valmiiksi, käyttökuntoon, tässä tarjouspyynnössä määriteltynä alustavana urakkaaikana, toteutus kokonaishintaisena pääurakkaan alistettuna sivu-urakkana. JA/TAI ILMANVAIHTOURAKKA Ilmanvaihtourakka sivu-urakkana, tehtynä laadittujen suunnitelminen mukaan,sisältäen kaikki ilmanvaihtotöiden urakkaan sisältyvät työt, tarvikkeet ja velvoitteet, velvoitteet muista urakoista sekä urakoitsijan yleiset työmaavelvoitteet urakkaohjelman (toim.myöhemmin), urakkarajaliitteen, laadittujen työselitysten, suunnitelmien, sekä muiden urakkalaskenta-asiakirjojen mukaan, tehtynä kaikki täysin valmiiksi, käyttökuntoon, koestettuna, säädettynä ja mitattuna, tässä tarjouspyynnössä määriteltynä alustavana urakka-aikana, toteutus kokonaishintaisena pääurakkaan alistettuna sivu-urakkana. JA/TAI SÄHKÖURAKKA Sähköurakka sivu-urakkana, tehtynä laadittujen suunnitelminen mukaan, sisältäen kaikki sähkötöiden urakkaan sisältyvät työt, tarvikkeet ja velvoitteet rakennuksessa ja piha-/ toitnin alueella, velvoitteet muista urakoista sekä urakoitsijan yleiset työmaavelvoitteet urakkaohjelman (toim.myöhemmin), urakkarajaliitteen, laadittujen työselitysten, suunnitelmien, sekä muiden urakkalaskenta-asiakirjojen mukaan, tehtynä kaikki täysin valmiiksi, käyttökuntoon, mitattuna ja kolmannen osapuolen tarkastamana, tässä tarjouspyynnössä määriteltynä alustavana urakkaaikana, toteutus kokonaishintaisena pääurakkaan alistettuna sivuurakkana. JA/TAI RAKENNUSAUTOMAATIOURAKKA Rakennusautomaatio urakka sivu-urakkana, tehtynä laadittujen suunnitelminen mukaan, sisältäen kaikki rakennusautomaatio- urakkaan sisältyvät työt,tarvikkeet ja velvoitteet, velvoitteet muista urakoista sekä urakoitsijan yleiset työmaavelvoitteet urakkaohjelman (toim.myöhemmin), urakkarajaliitteen, Lohjan kaupungin rakennusautomaatio-järjestelmän suunnitteluohjeen(toteutukseen sovellettuna),laadittujen työselitysten, laadittujen suunnitelmien, sekä muiden urakkalaskenta-asiakirjojen mukaan, huomioiden kaupungin tietyn, weppipohjaisen rakennusautomaatiojärjestelmän, tehtynä täysin valmiiksi, käyttökuntoon, toimintakoe hyväksytysti pidettynä, tässä tarjouspyynnössä määriteltynä alustavana urakkaaikana, toteutus kokonaishintaisena pääurakkaan alistettuna sivu-urakkana. JA/TAI SPRINKLERURAKKA mikä kysytään myöhemmin suunnitelmien valmistumisen jälkeen. URAKKA-AIKA Urakka-aika on loka-/marraskuu 2014 - elo-/syyskuu 2015, tarvittaessa lokakuu 2015, tilaajan päätösvalmius- ja toteutuspäätösvarauksin. Urakka-aika tarkennetaan urakkaneuvottelussa. Urakoitsijaa pyydetään urakkatarjouksessaan ilmoittamaan tarvittava rakennusaika. VÄLITAVOITE Välitavoiteeksi on runko- ja vesikattovaihe, välitavoite tarkennetaan urakkaneuvottelussa, ja merkitään tämäm jälkeen kaikkiin
urakksopimuksiin, mikäli hanke päätetään toteuttaa. TYÖAIKA, kst yllä urakka-aika Urakoitsijaa pyydetään tarjouksessaan ilmoittamaan laskettu kokonaisurakka-aika, ja valmiusajankohta töiden aloitukseen. ALISTAMISSOPIMUS Sivu-urakoitsijat sitouvat pääurakoitsijan työaikaan alistamissopimukseen perustuen. Tarjoushintaa koskevat vaatimukset (erittelyt, yksikköhinnat) TARJOUSHINTA tulee antaa kiinteänä kokonaishintana, sisältäen arvonlisäveron 24 %. Alv-osuus tarjoushinnasta on merkittävä näkyviin. YKSIKKÖHINNAT Yksikköhintoina annetaan kohteen yleisimmät työ-, kone- ja materiaalihinnat. KOHTEESEEN TUTUSTUMINEN Tilaaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan, tonttiin ennen tarjouksen jättämistä. URAKOITSIJAN VALINTAPERUSTE Urakoitsijavalinnassa noudatetaan hankintalakia, hinta- /laatukilpailuna suhteessa 90/10. Hintatekijä on tarjoushinta. Laatutekijät ovat urakoitsijaa koskevista vaatimuksista kohdat a-d ja selvityksistä kohdat 6-10. URAKOITSIJAA KOSKEVAT VAATIMUKSET a) URAKOITSIJAN RESURSSIT JA REFERENSSIT Hankkeen toteuttajilta ja erityisesti rakennus- ja lvisa-urakoiden työnjohdolta vaaditaan vankkaa käytännön kokemusta vastaavan tyyppisten rakennushankkeiden toteuttamisesta ja pää- tai sivuurakoitsijana toimimisesta. Rakennusliikkeeltä harkkorakentamisen ja sen pinnoituksen tuntemusta. Urakoitsijalla tulee olla käytössään hankkeen edellyttämät riittävät resurssit, ja riittävät tekniset, taloudelliset sekä muut edellytykset hankkeen toteuuttamiseksi. Työmaakieli on suomi. Rakennusurakoitsijan työnjohdon tulee olla pääsoin täyspvätoiminen, vähintään puolipvätoiminen. b) TYÖMAAORGANISAATIO Urakoitsijan soveltuvan koulutuksen omaavilta työmaan avainhenkilöiltä, esim vastaava työnjohtaja,työpäällikkö vaaditaan kokemusta julkisesta rakentamisesta, asuntorakentamisesta ja esim pväkoti tsv rakentamisesta. c) URAKOIUTSIJAN TALOUDELLINEN TILANNE Tarjoajan liikevaihto tulee olla vähintään n kaksikertainen (2x) tarjottuun urakkahintaan nähden, viimeisten saatavilla olevien tilinpäätös tietojen perusteella tai viimeisen kolmen vuoden keskiarvona. Tarjoajan taloudellista tilannetta ja luottokelpoisuutta kuvaavan Rating Alfan (Suomen Asiakastieto Oy)tulee olla vähintään tasolla tyydyttävä+ (A+). Hankintayksikkö, so tilaaja tarkistaa Rating Alfan Suomen Asikastieto Oy:n ylläpitämistä tiedoista, ennen tarjouspyynnön lähettämistä. Liikevaihto pyydetään ilmoittamaan tarjouspyyntöasiakirjojen pyynnön yhteydessä, mikäli se ei löydy julkisista rekistereistä tai niiden tieto ei ole ajantasainen. d) KAIKILLA TYÖMAALLA TOIMIVILLA TULEE OLLA KUVALLINEN JA VERONUMEROLLINEN HLÖKORTTI. d2)pääurakoitsija VASTAA koko työmaan hlötietojen ilmouttamisesta verottajalle pvm 01072014 voimaan tulleen tiedonantovelvollisuuden mukaan. Yllä olevat laatutekijät a,b,c (ja d = velvoite) ja alla pyydetyistä selvityksistä kohdat 6-10 ovat osittain päällekkäisiä ja käsitellään ne laatuvertailussa keskinäisesti tasa-arvoisina, ja päällekkäisyydet yhdistäen.
URAKKATARJOUS_ASIAKIRJAPYYNTÖÖN LIITETTÄVÄT TODISTUKSET JA SELVITYKSET tai viittaus johonkin julkiseen, avoimeen rekisteriin, mistä ko tiedot on löydettävissä. Tilaajan selvitysvelvollisuutta koskevan lain (1223/2006)mukaiset seuraavat suomenkieliset, julkishallinnon hyväksyttävisä olevat, maks 2 kk vanhat todistukset ja selvitykset,minkä perusteella urakoitsijan soveltuvuuden täyttyminen arvioidaan 1. SELVITYS siitä,onko yritys merkitty ennakkoperintälain (118/1996)mukaiseen ENNAKKOPERINTÄREKISTERIIN ja TYÖNANTAJAREKISTERIIN sekä arvonlisäverolain (1501/1993) mukaiseen ARVONLISÄVEROLLISTEN rekisteriin. 2. KAUPPAREKISTERIOTE 3. TODISTUS VEROJEN maksamisesta tai verovelkatodistus ja tällöin selvitys siitä, että verovelkaa koskeva maksusuunnitellma on tehty. 4. TODISTUKSET ELÄKEVAKUUTUSTEN ottamisesta ja eläkevakuutusmaksujen suorittamisesta tai selvitys siitä,etä erääntyneitä eläkevakuutusmaksuja koskeva maksusopimus on tehty. 5. SELVITYS työhön sovellettavasta TYÖEHTOSOPIMUKSESTA tai keskeisistä työehdoista. 6. SELVITYS TAPATURMAVAKUUTUKSESTA LISÄKSI tulee liittää seuraavat selvitykset: 7. Yrityksen tähän kohteeseen tarjoama TYÖMAAORGANISAATIO ansioluetteloineen tai lyhyine taustatietoineen, erityisesti työmaan vastaavan kokemus, 8. Yrityksen REFERENSSIT hankintaa vastaavista Suomessa tehdyistä vastaavista rakennushankkeista viimeiseltä kolmelta vuodelta. 9. Tiedot yrityksen keskimääräisestä TYÖVOIMAN LUKUMÄÄRÄSTÄ ja selvitys vuotuisenliikevaihdon määrästä. 10. Kuvaus yrityksen käyttämästä LAADUNHALLINTA järjestelmästä ja/tai sertifioidusta laatujärjestelmästä, imoitus urakoiutsijan mahdollisesta RALA-todistuksesta, tai selvitys, miten urakoitsija valvoo, toteuttaa ja varmistaa urakkakohteen laadukkaan työn. Erityinen huomio laaduvalvonnassa tulee kinnittää kosteudenhallintaan, koska kyseessä on talvirakennuskohde, mikä edellytetään rakennettavaksi perustuksen jälkeen sääsuojassa / huputettuna vesikattovaiheeseen, so vesikaton valmistumiseen asti. Mikäli hanke peruuntuu, siirtyy tai muuttuu, tilaaja ei ole korvausvelvollinen urakkalaskenta tsv kustannusten osalta. Tarjous jätetään viimeistään Pvm (pe) 19092014 klo 1500 mennessä. Tarjousten jättöaika on alustava, laskentasuunnitelmien valmistumisajankohdan muuttuja. Tarjous toimitetaan osoitteeseen Lohjan kaupunki Tekninen toimi, 2. krs kirjaamo Maritta Andersson tai Pirkko Juslén Karstuntie 4,PL 71,08101 LOHJA. Tai sähköpostina osoitteella tekninentoimi@lohja.fi Tai faksilla nroon 019 369 4327 (faksi toimitetaan varustettuna kansilehdellä). Mikäli tarjous toimitetaan sähköpostina tai faksina tulee allekirjoitettu tarjous toimittaa kirjeenä viipymättä jälkikäteen.tarjouksen jättäjä vastaa siitä, että tarjous saapuu määräaikaan perille. Tston puhelinnrot on kirjattu tarjouspyynnön alussa. Kuoreen merkintä Tarjouksen antajan nimi, kohteen nimi ja tarjouksen sisältö. Tarjouksen voimassaoloaika TARJOUKSEN tulee olla sitovana voimassa kaksi kuukautta (2 kk) laskettuna tarjousajan päättymisestä, tai viimeistään siihen asti, kun urakoitsija on valittu, ja päätöksen valitusaika on umpeutunut. Tarjousten avaaminen Tarjoukset avataan tarjousajan
päättymisen jälkeen, suljetussa avaustilaisuudessa. Avauksesta laaditaan avauspöytäkirja, mikä on tarjouksen jättäneiden saatavissa tilaajan tekemän urakoitsijavalintapäätöksen julkistamisen jälkeen. Lisätietoja TARJOUSPYYNTÖ- ja tarjouspyyntöasiakirjat lähetetään suunnitelmaasiakirjojen valmistumisen jälkeen pääosin vkolla 36, ennakkoon tiedossa oleville ja/tai urakoitsijan pyynnöstä, mikäli tällöin tässä tarjouspyynnössä kirjatut edellytykset tarjouksen tekemiseen täyttyvät. TARJOUSASIAKIRJAPYYNTÖ toimitetaan teknisen toimen kirjaamoon, esim sähköpostilla, tekninentoimi@lohja.fi tai hankkeen rakennuttaja yhdyshlölle. TILAAJA EDELLYTTÄÄ, että rakennusurakka tarjoava on tutustunut rakennuspaikkaan ennen tarjouksen jättämistä. LISÄTIETOJA hankkeen rakennuttaja yhdyshlö, yht tiedot tämän tarjouspyynnön alussa. LIsätietojen osalta tilaajaa sitovia ovat vain tilaajan kaikille tarjouspyynnön saajille kirjallisesti toimittamat lisätiedot. TILAAJA PIDÄTTÄÄ itsellään oikeuden tarvittaessa hylätä kaikki tarjoukset, pyytää kokonaan uudet tarjoukset, tai olla kokonaan toteuttamatta hanketta, esim kustannusteknisistä tai kaupungin ensi vuoden 2015 talousarvioon liittyvistä syistä. Mikäli hanke peruuntuu, siirtyy tai muuttuu, tilaaja ei ole korvausvelvollinen urakkalaskenta tsv kustannusten osalta. Paikka ja aika Lohjalla pvm 27082014 LOHJAN KAUPUNKI, tekninen toimi Tarjouksen pyytäjän allekirjoitus Jussi Savela, tekninen johtaja Liitteitä - kpl Asiakirjat on lueteltu liitteenä olevassa asiakirjaluettelossa.