ASEMAKAAVAN MUUTOS, RAIVAAJANKATU Asemakaavan muutos koskee Lukkarinmäen (12) kaupunginosan kortteleita 2 ja 19 sekä katualuetta. Asemakaavan muutoksella muodostuu Lukkarinmäen (12) kaupunginosan korttelit 2 ja 19 sekä katualue. Bruno Kockin Lukkarinmäen järjestelysuunnitelma vuodelta 1926
Valokuvia alueelta Kaava-alue on osa valtakunnallisesti arvokasta Lukkarinmäen kulttuurimaisemaa. Raivaajankatu pohjoiseen Raivaajankatu etelään Hanhenkuja etelään, oikealla rautatie Hanhenkuja pohjoiseen
Rakennusten inventointitiedot v.1993 sekä voimassa olevan asemakaavan ja nykytilanteen vertailutiedot. Käytetty rakennusoikeus on laskettu karttatietojen sekä valokuvien perusteella. 34-12-19-1, Raivaajankatu 10 Fulkkilan tallimiehen asuinrakennus n. 1900, laajennettu 1920-l., kuisti 1967. Satulakatto, 1-krs, hirsi/lautarunko. Tontilla sijaitsee asuinrakennus ja talousrakennus. Voimassa olevassa kaavassa on 150m2 rakennusoikeutta, kaava antaa mahdollisuuden rakentaa osittain kellariin kaavamerkinnällä 1/2I. Tontilla on rakennettu yhteensä n.155m2. 734-12-19-2, Raivaajankatu 12 Asuinrakennus 1920-l, kuisti 1949, avokuisti 1962-1986. Satulakatto, 1,5-krs., hirsirunko. Talousrakennus 1929. Rakennus näkyy jo Br. Kockin v. 1926 järjestelysuunnitelmassa. Tontilla sijaitsee ullakollinen 1.krs:n asuinrakennus sekä suurehko talousrakennus. Rakennusoikeutta on käytetty yhteensä n.226m2. Voimassa olevassa kaavassa on 270m2 rakennusoikeutta rinnerakennukselle kaavamerkinnällä 1/2I. 734-12-19-3, Raivaajankatu 14 Hyvonin työntekijöiden asuinrakennus 1939, suun. Selim Holmari. Br. Kockin v. 1926 järjestelysuunnitelmassa on varattu 1-kerroksiselle rakennukselle. Tontilla sijaitsee kaksikerroksinen neljän asunnon pienkerrostalo ja talousrakennus. Rakennusoikeutta on käytetty yhteensä n.287m2. Voimassa olevassa kaavassa on 150m2 rakennusoikeutta ns. rinnerakennukselle kaavamerkinnällä 1/2I. 734-12-19-4, Raivaajankatu 16 Asuinrakennus v.1990 Tontilla sijaitsee kahden asunnon uudisrakennus, joka on toteutettu kaavan mukaisesti rinneratkaisuna. Voimassa olevassa kaavassa on 150m2 rakennusoikeutta rinnerakennukselle kaavamerkinnällä 1/2I.
734-12-19-5, Raivaajankatu 18 Asuinrakennus 1936-39, kuisti 1944. Satulakatto, 1 1/2-krs + kellari, hirsirunko. Sijainti Br. Kockin vuoden 1926 järjestelysuunnitelman mukainen. Tontilla sijaitsee ullakollinen asuinrakennus, rakennus on asumaton. Rakennusoikeutta on käytetty yhteensä n.222m2. Voimassa olevassa kaavassa on 150m2 rakennusoikeutta rinnerakennukselle kaavamerkinnällä 1/2I. 734-404-1-53, Raivaajankatu 20 Asuinrakennus 1923. Sijainti Br. Kockin v. 1926 järjestelysuunnitelman mukainen. Rakennusoikeutta on käytetty yhteensä n.196m2. Voimassa olevassa kaavassa on 225m2 rakennusoikeutta rinnerakennukselle kaavamerkinnällä 1/2I. 734-12-19-7, Kapteeninkatu 8 Asuinrakennus 1930-l., peruskorjattu 1988. Sijaitsee rakennusalalla, joka Br. Kockin v. 1926 järjestelysuunnitelmassa varattu 1-kerroksiselle rakennukselle. Tontilla sijaitsee kaksikerroksinen viiden asunnon pienkerrostalo ja talousrakennus. Rakennusoikeutta on käytetty yhteensä n.322m2. Voimassa olevassa kaavassa on 225m2 rakennusoikeutta ns. rinnerakennukselle kaavamerkinnällä 1/2I 734-12-2-2, Raivaajankatu 11 Asuinrakennus n. 1940. Peruskorjattu 1980-90-l. (?, ikkunat vaihdettu). Rakennettu Br. Kockin v. 1926 laatiman Lukkarinmäen Rakennusoikeutta on käytetty yhteensä n.155m2. Voimassa 734-12-2-3, Raivaajankatu 13 Asuinrakennus 1939-40. Satulakattoinen, 1 1/2-kerroksinen ja lautarunkoinen omakotitalo. Rakennettu Br. Kockin v. 1926 laatiman Lukkarinmäen Rakennusoikeutta on käytetty yhteensä n. 226m2. Voimassa yksikerroksiselle rakennukselle.
734-12-2-4, Raivaajankatu 15 Asuinrakennus 1938. Satulakatto, 1 1/2-kerroksinen, hirsirunko.. Rakennettu Br. Kockin v. 1926 laatiman Lukkarinmäen Rakennusoikeutta on käytetty yhteensä n. 212m2. Voimassa 734-12-2-5, Raivaajankatu 17 Asuinrakennus n. 1940. Talousrakennus 1941. Rakennettu Br. Kockin v. 1926 laatiman Lukkarinmäen järjestelysuunnitelman mukaisesti. Rakennusoikeutta on käytetty yhteensä n. 223m2. Voimassa 734-12-2-6, Raivaajankatu 19 Asuinrakennus 1936. Satualakatto, 1 1/2-kerrosta. Rakennettu Br. Kockin v. 1926 laatiman Lukkarinmäen Rakennusoikeutta on käytetty yhteensä n.185m2. Voimassa 734-12-2-7, Raivaajankatu 21 Asuinrakennus 1938. Peruskorjattu 1984. Rakennettu Br. Kockin v. 1926 laatiman Lukkarinmäen järjestelysuunnitelman mukaisesti. Rakennusoikeutta on käytetty yhteensä n.189m2. Voimassa 734-12-2-18, Raivaajankatu 23 Asuinrakennus 1936. Satulakatto, 1 1/2-krs, umpikuisti, hirsirunko. Piharakennus 1936. Rakennettu Br. Kockin v. 1926 laatiman Lukkarinmäen Rakennusoikeutta on käytetty yhteensä n.182m2. Voimassa
734-12-2-19, Hanhenkuja 16 Rakentamaton Voimassa 4-12-2-10, Hanhenkuja 14 Satulakattoinen asuinrakennus 1939. Muutoksia 1960-70-l.. Piharakennus 1939. Rakennettu Br. Kockin v. 1926 laatiman Lukkarinmäen Rakennusoikeutta on käytetty yhteensä n.212m2. Voimassa 734-12-2-11, Hanhenkuja 12 Asuinrakennus 1936. Muutoksia 1970-1980-l. Piharakennus 1936. Rakennettu Br. Kockin v. 1926 laatiman Lukkarinmäen Rakennusoikeutta on käytetty yhteensä n.186m2. Voimassa 734-12-2-12, Hanhenkuja 10 Asuinrakennus 1945, peruskorjattu 1982. Piharakennus 1945. Rakennettu Br. Kockin v. 1926 laatiman Lukkarinmäen Rakennusoikeutta on käytetty yhteensä n.192m2. Voimassa 734-12-2-13, Hanhenkuja 8 Asuinrakennus n. 1935, peruskorjattu 1970-luvulla. Rakennettu Br. Kockin v. 1926 laatiman Lukkarinmäen Rakennusoikeutta on käytetty yhteensä n.187m2. Voimassa
734-12-2-14, Hanhenkuja 6 Asuinrakennus 1910-luvulta, peruskorjattu 1983. Satulakatto, 1 1/2-krs, hirsirunko. Sijaitsee Br. Kockin v. 1926 laatiman Lukkarinmäen järjestelysuunnitelman mukaisella tontilla. Rakennusoikeutta on käytetty yhteensä n.351m2. Voimassa 34-12-2-15, Hanhenkuja 4 Asuinrakennus 1911(?), siirretty 1948. 1 1/2-krs, hirsirunko. Sisätiloissa tehty muutostöitä. Piharakennus 1948. Rakennusoikeutta on käytetty yhteensä n. 205m2. Voimassa 734-12-2-16, Hanhenkuja 2 rakentamaton tontti Voimassa olevassa kaavassa on 180m2 rakennusoikeutta 734-12-2-17, Raivaajankatu 9 Yksikerroksinen asuinrakennus vuodelta 1964. Voimassa olevassa kaavassa on 180m2 rakennusoikeutta