Paltamon kunta Uura 1 Kangasjärven ranta-asemakaavan muutos AO-1 RA Harri Lindroos arkkitehti safa. Kaavamerkinnät ja -määräykset:

Transkriptio

1 Kaavamerkinnät ja -määräykset: AO- - Erillispientalojen korttelialue. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden / - kerroksisen asuinrakennuksen sekä siihen liittyviä yksikerroksisia talousrakennuksia ja saunan. Erillisten rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 00 m, josta asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 50 m. Erillisen, enintään 5 k-m:n suuruisen saunan saa rakentaa myös rakennusalan ja rantaviivan väliin siten, että saunan etäisyys ylimmän vedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta on vähintään 0 metriä. Rakennusten julkisivumateriaalina tulee käyttää puuta. Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden /-kerroksisen loma-asunnon talousrakennuksineen sekä saunan. Erillisten rakennusten lukumäärä saa olla enintään viisi ja niiden yhteenlaskettu kerrosala enintään 50 m, josta loma-asunnon osuus saa olla enintään 00 m ja erillisen saunan osuus enintään 0 m. Rakennusten etäisyyden ylimmän vedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta tulee olla vähintään 0 metriä, ellei rakennusraja edellytä suurempaa etäisyyttä. Erillisen saunan, jonka kerrosala on enintään 5 m, saa rakentaa myös rakennusalan ja rantaviivan väliin siten, että saunan etäisyys ylimmän vedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta on vähintään 5 metriä. Rakennusten julkisivumateriaalina tulee käyttää puuta. Venevalkama. altamon kunta Uura Kangasjärven ranta-asemakaavan muutos NTA-ASEAKAAVA-ALUETTA KOSKEVAT LISÄÄÄRÄYKSET Rakennuspaikoilla on säilytettävä maiseman kannalta merkittävä puusto. Rakennuspaikkojen rakentamaton osa on hoidettava luonnonmukaisena. Erityisesti rakennusten ja rannan väliin tulee jättää tai istuttaa riittävästi suojaavaa puustoa. Rakennusten, muiden rakenteiden ja laiturien tulee sijoittelultaan, muodoltaan ja väritykseltään sopeutua rantamaisemaan. Lahoavat jätteet on kompostoitava siten, että ne lahoavat hajua ja haittaa tuottamatta. Lahoamattomat jätteet on kerättävä jäteastioihin tai -säkkeihin ja kuljetettava kaatopaikalle. Jätevesien käsittelyssä on noudatettava mitä vesihuoltolaissa, jätevesiä koskevassa lainsäädännössä ja altamon kunnan rakennusjärjestyksessä määrätään. aa- ja metsätalousalue. Alueelle saa rakentaa pysyvän asutuksen ja loma-asuntojen tarvitsemat rantakaavatiet ja kunnallistekniset laitteet sekä sähkö- ja teleliikennettä palvelevat yhteydet. 6 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. Ohjeellinen rakennuspaikan raja. Ohjeellisen rakennuspaikan numero. Luku osoittaa kortteliin muodostettavien rakennuspaikkojen suurimman sallitun määrän. Rakennusala. Ohjeellinen kaavatie. z Sähkölinjaa varten varattu alueen osa. YK, Ajoneuvoliittymän likimääräinen sijainti. Yhteiskäyttöalue. erkinnän oikea puoli osoittaa ne korttelit, joiden yhteiskäyttöön alue on tarkoitettu. :

2

3 altamon kunta ieslahti Korkeamaan ranta-asemakaavan muutos Kaavamerkinnät ja -määräykset: Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asunnon talousrakennuksineen ja saunan. Loma-asunnon kerrosala saa olla enintään 80 m ja rakennusten yhteenlaskettu kerrosala enintään 0 m. Asuinrakennus on sijoitettava vähintään 0 m etäisyydelle ja enintään 0 k-m käsittävä saunarakennus vähintään 0 m etäisyydelle säännöstelyn salliman suurimman vedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta. Saunarakennuksen saa sijoittaa kaavaan merkityn rakennusrajan ulkopuolelle. Kaavassa esitettyä rakennuspaikkojen lukumäärää ei saa ylittää. Rakennuksissa tulee käyttää harjakattoa, räystäiden on oltava avoräystäät. Rakennusten pääasiallisena julkisivumateriaalina tulee käyttää puuta. Rakennuspaikkojen rakentamaton osa on säilytettävä luonnonmukaisessa kunnossa. aa- ja metsätalousalue. Alueelle saa rakentaa ainoastaan maa- ja metsätaloudessa tarvittavia rakennuksia. 6 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. Eri kaavamääräysten alaisten alueenosien välinen raja. Ohjeellinen eri kaavamääräysten alaisten alueenosien välinen raja. I Ohjeellinen rakennuspaikan raja. Rakennuspaikan numero. Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. Rakennusala. Ohjeellinen kaavatie. Yleiset määräykset: Jätevesien käsittelyssä on noudatettava mitä vesihuoltolaissa, jätevesiä koskevassa lainsäädännössä ja altamon kunnan rakennusjärjestyksessä määrätään. :

4 Kaavamerkinnät ja -määräykset: Lähivirkistysalue. altamon kunta elalahti, Varisniemi, Kiveskylä Kuuskanlahden ranta-asemakaavan muutos Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden I /-kerroksisen loma-asunnon talousrakennuksineen sekä saunan. Erillisten rakennusten lukumäärä saa olla enintään viisi ja niiden yhteenlaskettu kerrosala enintään 50 m, josta loma-asunnon osuus saa olla enintään 0 m ja erillisen saunan osuus enintään 0 m. Rakennusten etäisyyden ylimmän vedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta tulee olla vähintään 0 metriä, ellei rakennusalan raja edellytä suurempaa etäisyyttä. Erillisen saunan, jonka kerrosala on enintään 5 m, saa rakentaa myös rakennusalan ja rantaviivan väliin siten, että saunan etäisyys ylimmän vedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta on vähintään 5 m. Rakennusten julkisivumateriaalina tulee käyttää puuta. h Rakennusala. Ohjeellinen rakennusala. Ohjeellinen rakennusala, jolle saa sijoittaa huoltorakennuksen. Venesatama tai -valkama. le Ohjeellinen leikki- ja oleskelualueeksi varattu alueen osa. - aa- ja metsätalousalue. Alueelle saa rakentaa pysyvän asutuksen ja loma-asuntojen tarvitsemat rantakaavatiet, sekä sähköja teleliikennettä palvelevat yhteydet. Alueelle ei saa rakentaa muita kuin maa- ja metsätaloutta palvelevia talousrakennuksia. rp Ohjeellinen ryhmäpuutarha- ja palstaviljelyalueeksi varattu alueen osa. - aa- ja metsätalousalue. Alueen metsänhoidossa on otettava maisemanäkökohdat huomioon, alueella sallitaan taimikonhoito, kasvatushakkuut, pystykarsinta sekä kunnostusraivaus. vu Ohjeellinen urheilu- ja virkistyspalvelualueeksi varattu alueen osa. W Vesialue. Johtoa varten varattu alueen osa. Z = sähkölinja. 6 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. Ohjeellinen tiealue. YK Yhteiskäyttöalue. Eri kaavamääräysten alaisten alueenosien välinen raja. YK -7 Yläindeksi yhteiskäyttömerkinnän yhteydessä osoittaa ne korttelit, joiden käyttöön yhteiskäyttöalue on tarkoitettu. Ohjeellinen eri kaavamääräysten alaisten alueenosien välinen raja. Ohjeellinen rakennuspaikan raja. Rakennuspaikan numero. NTA-ASEAKAAVA-ALUETTA KOSKEVAT LISÄÄÄRÄYKSET:. Rakennuspaikoilla on säilytettävä maiseman kannalta merkittävä puusto. Rakennuspaikkojen rakentamaton osa on hoidettava luonnonmukaisena, erityisesti rakennusten ja rannan väliin tulee jättää tai istuttaa riittävästi suojaavaa puustoa.. Rakennusten, muiden rakenteiden ja laitureiden tulee sijoittelultaan, muodoltaan ja väritykseltään sopeutua rantamaisemaan.. Lahoavat jätteet on kompostoitava siten, että ne lahoavat hajua ja haittaa tuottamatta. Lahoamattomat jätteet on kerättävä jäteastiohin tai -säkkeihin, ja kuljetettava kaatopaikalle. 4. Rakennettavan lahden (W) kaivamisen yhteydessä vapautuvat maamassat saadaan siirtää - ja -- alueille. 5. Jätevesien käsittelyssä on noudatettava mitä vesihuoltolaissa, jätevesiä koskevassa lainsäädännössä ja altamon kunnan rakennusjärjestyksessä määrätään. :

5 z W W YK YK YK YK le rp h vu YK - -7

6 altamon kunta Varisniemi Neuvosenniemen ranta-asemakaavan muutos 4 Kaavamerkinnät ja -määräykset: I I Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden asunnon talousrakennuksineen sekä saunan. Erillisten rakennusten lukumäärä saa olla enintään kolme ja niiden yhteenlaskettu kerrosala enintään 00m, josta loma-asunnon osuus saa olla enintään 80m ja erillisen saunan osuus enintään 0 m. Erillisen saunan saa rakentaa myös rakennusalan ja rantaviivan väliin siten, että saunan etäisyys rantaviivasta on vähintään 0m. Rakennusten tulee olla pääväreiltään tummia, kirkkaiden lisavärien käyttö on kielletty. Julkisivumateriaalina on käytettävä puuta. Rakennuspaikkoja ei saa aidata. Rakennuspaikkojen rakentamaton osa on hoidettava luonnonmukaisena. Kaavassa esitettyjen rakennuspaikkojen lukumäärää ei saa ylittää. aa- ja metsätalousalue. 0 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. I Ohjeellinen rakennuspaikan raja. Rakennuspaikan numero. I Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. Ohjeellinen tien paikka. Yleiset määräykset: Jätevesien käsittelyssä on noudatettava mitä vesihuoltolaissa, jätevesiä koskevassa lainsäädännössä ja altamon kunnan rakennusjärjestyksessä määrätään. :

7 altamon kunta elalahti 5 Vekaraniemen ja Ison Kärppäsaaren ranta-asemakaavan muutos Kaavamerkinnät ja -määräykset: Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden asunnon talousrakennuksineen sekä saunan. Erillisten rakennusten lukumäärä saa olla enintään kolme ja niiden yhteenlaskettu kerrosala enintään 0 m, josta loma-asunnon osuus saa olla enintään 00 k-m ja erillisen saunan osuus enintään 0 k-m. Kaavassa esitettyä rakennuspaikkojen lukumäärää ei saa ylittää. Rakennuspaikkaa kohti tulee olla vähintään 60 m rantaviivaa. Rakennusten tulee olla pääväreiltään tummia, kirkkaiden lisävärien käyttö on kielletty. Julkisivumateriaalina on käytettävä puuta. Rakennuspaikkoja ei saa aidata. Rakennuspaikkojen rakentamaton osa on hoidettava luonnonmukaisena. Erillisen saunan saa rakentaa myös rakennusalan ja rantaviivan väliin siten, että saunan etäisyys säännöstelyn salliman suurimman vedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta on vähintään 5 m. VR Retkeily- ja ulkoilualue. Alueen metsänhoidossa tulee noudattaa yksityismetsälain määräyksiä ja metsätaloussuunnitelmaa. - aa- ja metsätalousalue. m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. max 8 II Luku osoittaa korttelin alueelle muodostettavien rakennuspaikkojen suurimman sallitun määrän. Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. Rakennusala. s Ohjeellinen saunan rakennusala. Ohjeellinen tien paikka. Yleiset määräykset: Jätevesien käsittelyssä on noudatettava mitä vesihuoltolaissa, jätevesiä koskevassa lainsäädännössä ja altamon kunnan rakennusjärjestyksessä määrätään. :

8

9 Kaavamerkinnät ja -määräykset: altamon kunta Varisniemi 6 Ärjänselän ranta-asemakaavan muutos Loma-asunnon rakennuspaikan rakennusoikeus on yhteensä enintään 50 m kerrosalaa. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden yhdenperheen loma-asunnon talousrakennuksineen ja yhden saunarakennuksen. Saunarakennuksen kerrosala saa olla enintään 0 m. Rakennusten etäisyyden ylimmän vedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta tulee olla vähintään 0 metriä, ellei rakennusraja edellytä suurempaa etäisyyttä. Saunarakennus saadaan sijoittaa vähintään 0 metrin etäisyydelle rantaviivasta. Venesatama. aa- ja metsätalousalue. Ranta-asemakaavassa osoitetulla -alueella ei ole rakennusoikeutta. ERITYISIÄ ÄÄRÄYKSIÄ: Rakennusten alin lattiataso tulee olla vähintään korkeustasolla +4,0. Kuivat jätteet on kompostoitava tai kuljetettava kaatopaikalle. Alueen puusto ja muu kasvillisuus, maastomuodot sekä rantaviiva on säilytettävä mahdollisimman luonnonmukaisina. Rakennuspaikoille on jätettävä maiseman hoidon kannalta riittävä puusto. Rantapuustoa ei saa kaataa ilman pakottavaa syytä. Kirkkaiden kateaineiden käyttö on kielletty. Jätevesien käsittelyssä on noudatettava mitä vesihuoltolaissa, jätevesiä koskevassa lainsäädännössä ja altamon kunnan rakennusjärjestyksessä määrätään. m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. Eri kaavamääräysten alaisten alueenosien välinen raja. Ohjeellinen eri kaavamääräysten alaisten alueenosien välinen raja. Ohjeellinen rakennuspaikan raja. Rakennuspaikan numero. I I½ Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. urtoluku roomalaisen numeron jäljessä osoittaa, kuinka suuren osan rakennuksen suurimman kerroksen alasta saa kaavassa lukumäärältään mainittujen kerrosten yläpuolella olevasta tilasta kerrosluvun estämättä käyttää kerrosalaan laskettavaksi tilaksi. Rakennusala. Ohjeellinen rakennusala. Ohjeellinen tien paikka. :

10

11 altamon kunta 7 elalahti Ruskonrannan ranta-asemakaavan muutos Kaavamerkinnät ja -määräykset: - Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden asunnon talousrakennuksineen sekä saunan. erillisten rakennusten lukumäärä saa olla enintään kolme ja niiden yhteenlaskettu kerrosala enintään 0 m, josta loma-asunnon osuus saa olla enintään 00 m ja erillisen saunan osuus enintään 0 m. Erillisen saunan saa rakentaa myös rakennusalan ja rantaviivan väliin siten, että saunan etäisyys rantaviivasta on vähintään 0 m. Rakennusten tulee olla pääväreiltään tummia, kirkkaiden lisävärien käyttö on kielletty. Julkisivumateriaalina on käytettävä puuta. Rakennuspaikkoja ei saa aidata. Rakennuspaikkojen rakentamaton osa on hoidettava luonnonmukaisena. Kaavassa esitettyjen rakennuspaikkojen lukumäärää ei saa ylittää. aa- ja metsätalousalue. m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. Ohjeellinen rakennuspaikan raja. I Ohjeellisen rakennuspaikan numero. Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. Rakennusala. s Ohjeellinen saunan rakennusala. Ohjeellinen tien paikka. Yleiset määräykset: Jätevesien käsittelyssä on noudatettava mitä vesihuoltolaissa, jätevesiä koskevassa lainsäädännössä ja altamon kunnan rakennusjärjestyksessä määrätään. :

12

13 altamon kunta elalahti 8 Salmenniemen ranta-asemakaavan muutos Kaavamerkinnät ja -määräykset: YK A aatilojen talouskeskusten korttelialue. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asunnon, talousrakennuksen ja saunan. Erillisten rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 0 m, josta loma-asunnon osuus saa olla enintään 90 m ja erillisen saunan enintään 0 m. Yhteiskäyttöön varattu venevalkama. Alueelle saa rakentaa rantakaava-alueen tilojen omistajien käyttöön veneiden säilymistä palvelevia puurakenteisia katoksia. aa- ja metsätalousalue. 6 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. Eri kaavamääräysten alaisten alueenosien välinen raja. Ohjeellinen rakennuspaikan raja. II Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. Ohjeellinen tien paikka. Yleiset määräykset: Rakennusmateriaalien, kattokaltevuuksien ja rakennusten värien tulee sopeutua maastoon ja sen muotoihin. Rakennuspaikkojen rakentamaton osa on säilytettävä luonnonmukaisena, tälle alueelle ei saa rakentaa muita rakennuksia kuin saunan ja senkin vähintään 5 m etäisyydelle rantaviivasta. Kuivatalousjätteet tulee kuljettaa alueelta kaatopaikalle. Jätevesien käsittelyssä on noudatettava mitä vesihuoltolaissa, jätevesiä koskevassa lainsäädännössä ja altamon kunnan rakennusjärjestyksessä määrätään. :

14 A A YK

15 Kaavamerkinnät ja -määräykset: Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden I /-kerroksisen loma-asunnon talousrakennuksineen sekä saunan. Erillisten rakennusten lukumäärä saa olla enintään viisi ja niiden yhteenlaskettu kerrosala enintään 50 m, josta loma-asunnon osuus saa olla enintään 00 m ja erillisen saunan osuus enintään 0 m. Rakennusten etäisyyden ylimmän vedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta tulee olla vähintään 0 metriä, ellei rakennusraja edellytä suurempaa etäisyyttä. Erillisen saunan, jonka kerrosala on enintään 5 m, saa rakentaa myös rakennusalan ja rantaviivan väliin siten, että saunan etäisyys ylimmän vedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta on vähintään 5 metriä. Rakennusten julkisivumateriaalina tulee käyttää puuta. altamon kunta Uura 9 Saunasalmen ranta-asemakaavan muutos NTA-ASEAKAAVA-ALUETTA KOSKEVAT LISÄÄÄRÄYKSET Rakennuspaikoilla on säilytettävä maiseman kannalta merkittävä puusto. Rakennuspaikkojen rakentamaton osa on hoidettava luonnonmukaisena. Erityisesti rakennusten ja rannan väliin tulee jättää tai istuttaa riittävästi suojaavaa puustoa. S uinaismuistoalue. Kaikenlainen rakentaminen ja maanpinnan muuttaminen on alueella kielletty. aa- ja metsätalousalue. Alueelle saa rakentaa pysyvän asutuksen ja loma-asuntojen tarvitsemat rantakaavatiet ja kunnallistekniset laitteet sekä sähkö- ja teleliikennettä palvelevat yhteydet. Alueelle ei saa rakentaa muita kuin maa- ja metsätaloutta palvelevia talousrakennuksia. Rakennusten, muiden rakenteiden ja laiturien tulee sijoittelultaan, muodoltaan ja väritykseltään sopeutua rantamaisemaan. Kortteliin 5 tehtävien rakennusten alin lattiatason korkeus on + 6,50 m N60. Lahoavat jätteet on kompostoitava siten, että ne lahoavat hajua ja haittaa tuottamatta. Lahoamattomat jätteet on kerättävä jäteastioihin tai -säkkeihin ja kuljetettava kaatopaikalle. Jätevesien käsittelyssä on noudatettava mitä vesihuoltolaissa, jätevesiä koskevassa lainsäädännössä ja altamon kunnan rakennusjärjestyksessä määrätään. 6 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. Eri kaavamääräysten alaisten alueenosien välinen raja. Ohjeellinen eri kaavamääräysten alaisten alueenosien välinen raja. Ohjeellinen rakennuspaikan raja. Ohjeellisen rakennuspaikan numero. Luku osoittaa kortteliin muodostettavien rakennuspaikkojen suurimman sallitun määrän. Rakennusala. ajo Alueella oleva ajoyhteys. Ohjeellinen kaavatie. z Sähkölinjaa varten varattu alueen osa. Ajoneuvoliittymän likimääräinen sijainti. :

16

17 altamon kunta 0 elalahti, Varisniemi Tasaisenniemen ranta-asemakaavan muutos Kaavamerkinnät ja -määräykset: - Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden asunnon talousrakennuksineen sekä saunan. Erillisten rakennusten lukumäärä saa olla enintään kolme ja niiden yhteenlaskettu kerrosala enintään 0 m, josta loma-asunnon osuus saa olla enintään 00 m ja erillisen saunan osuus enintään 0 m. Erillisen saunan saa rakentaa myös rakennusalan ja rantaviivan väliin siten, että saunan etäisyys rantaviivasta on vähintään 0 m. Rakennusten tulee olla pääväreiltään tummia, kirkkaiden lisävärien käyttö on kielletty. Julkisivumateriaalina on käytettävä puuta. Rakennuspaikkoja ei saa aidata. Rakennuspaikkojen rakentamaton osa on hoidettava luonnonmukaisena. Kaavassa esitettyjen rakennuspaikkojen lukumäärää ei saa ylittää. aa- ja metsätalousalue. m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. Ohjeellinen rakennuspaikan raja. I Ohjeellisen rakennuspaikan numero. Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. Rakennusala. s Ohjeellinen saunan rakennusala. Ohjeellinen tien paikka. Yleiset määräykset: Jätevesien käsittelyssä on noudatettava mitä vesihuoltolaissa, jätevesiä koskevassa lainsäädännössä ja altamon kunnan rakennusjärjestyksessä määrätään. :

18