Espoonlahti-Kivenlahti keskustavyöhykkeen kehitysvisio 2025. Projektinjohtaja Kimmo Leivo

Espoonlahti-Kivenlahti keskustavyöhykkeen kehitysvisio 2025 Projektinjohtaja Kimmo Leivo

Espoonlahti-Kivenlahti keskustavyöhyke M Metroliikenne ja metron liityntäliikenne 2020 Kirkkonummen itäreunan kehittyminen Lähialueen ja suuralueen väestönkasvu Kivenlahden teollisuusalueen kehittyminen Lippulaiva ja muut kaupalliset hankkeet Nykyasuntokannassa paljon 70-80-luvun lähiörakentamista Suuralueen urheilukeskittymä M 2

Espoonlahti-kivenlahti kehitystavoitteet 3

Espoonlahti-Kivenlahti kehittäminen Tehokas ja talousviisas maankäyttö mahdollisissa paikoissa 1. Metron saavutettavuusvyöhykkeen tehokas urbaani uudistuotanto vastaamaan väestönkasvu- ja MAL-tavoitteita 2. Rakentamattomat alueet toteutettava tehokkaasti 3. Etsittävä keinoja korvaavan uudisrakentamisen ja täydennysrakentamisen edistämiseksi nykyisillä asuma-alueilla Tekijätiedot ja/tai esityksen nimi 30.4.2015 4

Hyvinvointi-indeksoitu Espoo 30.4.2015 5

Tietokeskuksen pääkomponentti-analyysi 30.4.2015 6

Väestörakenne 30.4.2015 7

Espoonlahti-Kivenlahti kehittäminen Tehokas ja talousviisas maankäyttö mahdollisissa paikoissa Hyvinvointi- ja ikäjakaumakehityksen kehityssuunta pysäytettävä ja suunta käännettävä 1. Rakentamisessa hyödynnettävä tontin potentiaalit mm merinäkymät alueen asuntojen arvo-skaalan laajentamiseksi 2. Nuorten aikuisten liikuntamuotoja tuettava, lapsiperheiden viihtyisyyttä lisättävä 3. Julkisten ja kaupallisten palveluiden taso/määrä nostettava 4. Alueen arvostuksen ja haluttavuuden parantuminen em toimenpiteiden kautta Tekijätiedot ja/tai esityksen nimi 30.4.2015 8

JOBS 2011 Työpaikka-alueet

Espoonlahti-Kivenlahti kehittäminen Tehokas ja talousviisas maankäyttö mahdollisissa paikoissa Hyvinvointikehityksen kehityssuunta pysäytettävä ja suunta käännettävä Mahdollistettava ja edesautettava työpaikkasijoittumista alueelle 1. Palvelutyöpaikat, mini-yritystoimistot, ankkuritoimijat 2. Kaupallisten potentiaalien hyödyntäminen: mm Espoonlahden ja Kivenlahden metroasema 3. Väestön palvelukysynnän saaminen pysymään alueella 30.4.2015 10

Espoonlahti-Kivenlahti keskustavyöhyke Kehitystavoitteet Tehokas ja talousviisas maankäyttö mahdollisissa paikoissa Hyvinvointikehityksen kehityssuunta pysäytettävä ja suunta käännettävä Mahdollistettava ja edesautettava työpaikkasijoittumista alueelle 11

Toivottu uusi rakentaminen Suuralueille toivottu rakentaminen talotyypeittäin omakotitalo paritalo rivitalo townhouse pienkerrostalo loft talo kerrostalo tornitalo Suur Leppävaara (n=76) 13 9 13 8 12 4 22 18 Suur Tapiola (n=127) 3 5 8 11 11 6 36 20 Suur Matinkylä (n=40) 10 13 20 8 10 0 30 10 Suur Espoonlahti (n=88) 14 18 20 13 15 2 16 2 Suur Kauklahti (n=48) 17 17 23 10 8 4 19 2 Vanha Espoo (n=68) 15 12 21 16 12 4 19 1 Pohjois Espoo (n=35) 23 23 17 6 14 3 14 0 %

Minne Espoossa halutaan muuttaa Uuden asuinalueen valintaan vaikuttavia laatutekijöitä (n=519) % 9 8 7 6 5 4 3 2 1 0 8 8 8 8 7 7 6 6 6 5 5 5 5 4 3 3 3 2 2 1

Espoonlahden kehitystavoitteet FINNOO Suunnittelualue m2 Kortteli-alue m2 Aluetehokkuus ea-total Aluetehokkuus ea Korttelitehokkuus ek Uudisrakentaminen kem2 Asunnot kem2 Finnoo- Keskusta EL-keskusta 103 500 192 700 74 865 2,4 2,4 1,7 2,4 249 355 462 480 141 000 57 % 263 614 Liike- ja toimistorakennukset kem2 33 100 13 % 60 122 julkiset rakennukset kem2 2 400 1 % 4 451 Pysäköinti: laitokset ja rakenteellinen kem2 72 855 29 % 134 119 Asunnot kpl (60 kem2) 2350 4394 Asukkaita eri väljyyksillä, ( 50/40/30 kem2/hlö ) 50 2 820 5 272 40 3 525 6 590 30 4 700 8 787 14

Espoonlahden 25-tulevaisuuden asuntokehitystavoitteet 40 10 95 25 30 Total 200.000 / 75% 15

Espoonlahden 25-tulevaisuuden asuntokehitystavoitteet SRV:n suunnitteluvaraus Vastaa asetettuja määrällisiä tuotanto ja toteutusaikatavoitteita Rakentaa osaltaan Espoonlahden keskustan urbaania keskustaa Hyödyntää tontin potentiaalit Saadaan kokeneen hankekehittäjän osaaminen kaupungin avuksi 10 95 16

Espoonlahden 2025-tulevaisuuden kehitystavoitteet Toimistotuotanto 42.000 / 70% 10 40 30 95 25 2025 asuntotuotanto 200.000 / 75% 17

KIVENLAHTI Metroaseman lähivaikutuspiirin korkea ja tehokas kehittäminen 130-400 tkem2 Asuntotuotantotavoitteet ja kaupallisten palveluiden sijoittuminen alueelle. OYK- lähtöinen pitkän aikavälin kehitystavoite Kivenlahden teollisuusalueelle ja LVpohjoispuoli n 6-10 tuhatta asukasta

KIVENLAHTI Metroasemaympäristön asemakaavoitus

KIVENLAHTI Metroaseman lähivaikutuspiirin korkea ja tehokas kehittäminen 130-400tkem2 Asuntotuotantotavoitteet ja kaupallisten palveluiden sijoittuminen alueelle. > Metroasemakohdan kaupalliseen kehittämiseen yhteistyökumppani ideakilpailun kautta

Espoonlahti-Kivenlahti kaupallinen kehittäminen Kimmo Leivo

Espoonlahti- Kivenlahti kaupallinen vaikutusalue 30.4.2015 22

Väestökehitys Espoonlahti-Kivenlahti kaupallisella vaikutusalueella 23

Liiketilatarve Espoonlahti-Kivenlahti kaupallisella vaikutusalueella Espoonlahden keskustan lisäksi pyrittävä saamaan kivenlahden metroaseman yhteyteen 10000-20000 m2 liiketilaa ja muuta työpaikkarakentamista 24