Sopimus laitevuokrasta ja siihen liittyvistä palveluista ja yleiset ehdot SOPIMUSNUMERO: 1. Osapuolet PCP Partner Oy Sinikalliontie 5 02630, Espoo y-tunnus 0924774-7 puhelin 010 8360 300 (myöhemmin Vuokralleantaja) (myöhemmin Vuokralleottaja) y-tunnus puhelin 2. Sopimuksen tarkoitus Tämän sopimuksen tarkoituksena on sopia niistä ehdoista, mitkä liittyvät Vuokralleantajan ja Vuokralleottajan väliseen sopimukseen laitteiden vuokrauksesta ja sen rahoituksesta sekä vuokraukseen liittyvistä muista palveluista ja niiden ehdoista. Vuokralleantaja ostaa Vuokralleottajan valitseman kohteen Vuokralleantajan hyväksymältä laitemyyjältä Vuokralleantajan osoittamasta tuotevalikoimasta ja Vuokralleantaja vuokraa kohteen tämän vuokrasopimuksen mukaisin ehdoin Vuokralleottajalle. Vuokralleantaja asentaa Vuokralleottajan valitsemat ohjelmistot valittuun laitteeseen. Lisäksi laitteeseen asennetaan lisäosa etätukea varten. Vuokralleottaja voi myös hankkia Vuokralleantajalta muita palveluita tähän sopimukseen liittyen. 3. Vuokrakohteen toimitus Vuokrakohde toimitetaan Vuokralleottajan ilmoittamaan toimitusosoitteeseen. Vuokrakohde luovutetaan Vuokralleottajalle tämän hyväksyttyä toimituksen allekirjoittamalla toimitusvahvistuksen (toimituspäivä). 4. Vuokran määrä Vuokran määrä on euroa kuukaudessa. Hintaan lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Vuokranmaksu alkaa laitteen toimituspäivästä. Mikäli laitteen toimitus tapahtuu kesken kalenterikuukauden, vuokralleantaja perii toimituspäivän ja seuraavaksi alkavan täyden kalenterikuukauden väliseltä ajalta päivävuokraa (ks. Yleiset ehdot kohta 5). 5. Varsinaisen vuokra-ajan pituus Vuokra-ajan pituus on 36 kuukautta. Vuokra-aika lasketaan täysinä kalenterikuukausina vuokrakohteen toimitusjakson päättymistä seuraavan kalenterikuukauden alusta lukien yleisten ehtojen kohdassa 4 kuvatulla tavalla.
6. Vuokrajakson pituus Vuokrajakson pituus on 1 kk (lukuun ottamatta ensimmäistä vuokrajaksoa). 7. Kohteiden vakuutus Vuokralleantaja on vakuuttanut kohteet. Vakuutusmaksu sisältyy Vuokralleottajan maksamaan vuokran määrään. 8. Vuokra-ajan jälkeen Varsinaisen vuokra-ajan tai erikseen sovitun jatkovuokra-ajan jälkeen Vuokralleottaja palauttaa kohteen Vuokralleantajalle. Kohteen tulee olla hyvässä kunnossa, huomioiden käytössä aiheutunut normaali kuluminen. 9. Allekirjoitukset Tämä sopimus on laadittu kahtena kappaleena, yksi Vuokralleottajalle ja yksi Vuokralleantajalle. Tämä sopimus sitoo Vuokralleottajaa tämän allekirjoitettua sen ja tulee voimaan, kun myös Vuokralleantaja on sen allekirjoittanut. Vuokralleottaja PCP Partner Oy Vuokralleantaja paikka ja päivämäärä paikka ja päivämäärä nimenselvennys nimenselvennys
VUOKRASOPIMUKSEN YLEISET EHDOT 1. Sopimuksen tarkoitus Tämän sopimuksen tarkoituksena on sopia niistä ehdoista, joiden mukaisesti Vuokralleantaja hankkii sopimuksen liitteessä mainitut vuokrakohteet ja vuokraa ne Vuokralleottajalle sekä Vuokralleottaja ottaa vuokrakohteen vuokralle kohteiden toimituspäivästä alkaen. 2. Omistusoikeus Vuokralleantaja on vuokrannut vuokrakohteen ja sillä on oikeus edelleenvuokrata se asiakkaalle.. Vuokralleottaja ei tämän sopimuksen perusteella saa vuokrakohdetta omistukseensa. Vuokrakohteeseen tulee Vuokralleantajan tekemänä merkintä, joka osoittaa että se on vuokrattua omaisuutta. Vuokralleottaja ei saa myydä, vuokrata, pantata eikä millään muullakaan tavalla luovuttaa vuokrakohdetta tai sen osaa kolmannelle. Mikäli vuokrakohde ulosmitataan tai pannaan takavarikkoon, Vuokralleottajan tulee heti saattaa ao. viranomaisen tietoon, että vuokrakohde on vuokrattua omaisuutta. Vuokralleottaja ilmoittaa Vuokralleantajalle tapahtuneesta kirjallisesti. Vuokralleottaja on velvollinen korvaamaan Vuokralleantajalle tämän etujen valvomisesta aiheutuneet kustannukset. 3. Vuokrakohteen hankinta ja toimituksen hyväksyminen Vuokralleottaja valitsee vuokrakohteen Vuokralleantajan hyväksymältä myyjältä Vuokralleantajan hyväksymästä tuotevalikoimasta. Myyjä ja Vuokralleantaja sopivat vuokrakohteen kaupasta ja vuokrakohde toimitetaan Vuokralleottajalle myyjän toimitusehtojen mukaisesti. Tämän vuokrasopimuksen allekirjoituksella Vuokralleottaja vakuuttaa Vuokralleantajalle, että hän on tutustunut vuokrakohteeseen ja siitä annettuihin tietoihin ja, että vuokrakohde vastaa niitä vaatimuksia, joita Vuokralleottajalla on vuokrakohteen kunnon, soveltuvuuden, kestävyyden tai muiden ominaisuuksien suhteen. Vuokralleottajan tulee välittömästi toimituksen tapahduttua tarkastaa vuokrakohde huolellisesti ja ilmoittaa Vuokralleantajalle mahdollisista puutteista tai virheistä. 4. Varsinainen vuokra-aika ja vuokra-ajan jatkuminen Vuokra-ajan pituus on mainittu tämän sopimuksen kohdassa 5 ("varsinainen vuokra-aika"). Ellei osapuolten kesken toisin ole sovittu, vuokra-ajan alkamispäivä on vuokrakohteen toimituspäivä. Vuokra-aika jakautuu vuokrajaksoihin, joiden pituus on yksi kalenterikuukausi, lukuun ottamatta ensimmäisen vuokrajakson pituutta. Ensimmäinen vuokrajakso eli toimitusjakso alkaa toimituspäivästä ja päättyy vuokrakohteen toimituspäivän mukaan määräytyvän toimitusjakson päättyessä alla olevassa taulukossa mainittuna päivänä. Toimituspäivä Toimitusjakson päättymispäivä Seuraavan vuokrajakson alkamispäivä 15.12. - 14.1. 31.1. 1.2. 15.1. - 14.2. 28.2. (karkausvuonna 29.2.) 1.3. 15.2. - 14.3. 31.3. 1.4. 15.3. - 14.4. 30.4. 1.5. 15.4. - 14.5. 31.5. 1.6. 15.5. - 14.6. 30.6. 1.7. 15.6. - 14.7. 31.7. 1.8. 15.7. - 14.8. 31.8. 1.9. 15.8. - 14.9. 30.9. 1.10. 15.9. - 14.10. 31.10. 1.11. 15.10. - 14.11. 30.11. 1.12. 15.11. - 14.12. 31.12. 1.1. Tätä seuraavat vuokrajaksot määräytyvät aina täysien kalenterikuukausien mukaisesti. Vuokra-ajan pituus lasketaan toimitusjakson päättymistä seuraavasta vuokrajaksosta lukien täysinä kalenterikuukausina. Vuokraaika päättyy vuokra-ajan viimeisen vuokrajakson päättyessä. Varsinaisen vuokra- ajan jälkeen tämän sopimuksen voimassaolo ja vuokra-aika jatkuu automaattisesti aina kolme (3) kuukautta kerrallaan, mikäli Vuokralleottaja ei ole irtisanonut kirjallisesti vuokrasopimusta viimeistään kolme (3) kuukautta ennen varsinaisen vuokra-ajan tai kulumassa olevan vuokra-ajan päättymistä.
5. Vuokra, sen muuttaminen ja päivävuokra Vuokralleottaja on velvollinen suorittamaan kultakin vuokrajaksolta tässä sopimuksessa sovitun määräisen vuokran. Ensimmäisen vuokrajakson (toimitusjakson) vuokra määräytyy päivävuokrana ja sen jälkeisten vuokrajaksojen vuokra määräytyy kuukausivuokrana. Päivävuokran määrä lasketaan siten, että kuukausivuokra jaetaan 30:llä ja saatu osamäärä kerrotaan toimituspäivän ja toimitusjakson päättymispäivän välisten päivien lukumäärällä (nämä päivät mukaan lukien). Päivävuokra erääntyy maksettavaksi ensimmäisen kuukausivuokraerän yhteydessä. Kuukausivuokra on määritelty sopimuksen kohdassa 4. (Vuokran määrä). Vuokralleantajalla on oikeus korottaa vuokraa sille aiheutuneita lisäkustannuksia vastaavalla määrällä. Tällaisia lisäkustannuksia voivat olla esimerkiksi Vuokralleantajan rahoitukselle tai tälle sopimukselle määrättävä varainsiirto- tai luottovero tai muu vero tai maksu tai Vuokralleantajan rahoituksen kustannuksissa tapahtuva muu olennainen muutos tai lainsäädännön tai viranomaismääräysten muuttuminen siten, että Vuokralleantajalle aiheutuu lisäkustannuksia. 6. Vuokrien ja muiden maksujen erääntyminen sekä viivästyskorot ja kulut Vuokra kultakin vuokrajaksolta erääntyy maksettavaksi etukäteen kunkin vuokrajakson ensimmäisenä päivänä. Vuokralleantaja lähettää vuokrasta Vuokralleottajalle laskun noin kaksi viikkoa ennen eräpäivää. Muut tämän sopimuksen mukaiset maksut erääntyvät maksettavaksi vaadittaessa. Vuokralleottaja sitoutuu aina suorittamaan vuokran ja muut tähän sopimukseen perustuvat maksut kokonaisuudessaan tekemättä niistä mitään vähennyksiä, pidätyksiä tai kuittauksia siten, että suoritus on laskussa mainitulla pankkitilillä Vuokralleantajan vapaassa käytössä viimeistään maksun eräpäivänä. Vuokralleottajan vuokranmaksuvelvollisuus on ehdoton ja riippumaton vuokrakohteen mahdollisista vioista tai puutteista, kunnosta, vahingoittumisesta tai tuhoutumisesta, myyjän sopimusrikkomuksesta, Vuokralleottajan oikeudesta tehdä kolmansiin henkilöihin kohdistuvia vaatimuksia tai kolmansien henkilöiden oikeudesta tehdä Vuokralleottajaan kohdistuvia vaatimuksia. Vuokralleantaja voi tarjota Vuokralleottajalle erikseen lisäpalveluita, joista Vuokralleantaja perii Vuokralleottajalta korvauksen Vuokralleottaja kulloinkin voimassa olevan Vuokralleantajan palveluhinnaston mukaisesti. Vuokralleantaja laskuttaa lisäpalveluista johtuvat maksut erikseen. Vuokran tai muun tähän sopimukseen perustuvan maksun viivästyessä Vuokralleantajalla on oikeus periä erääntyneelle määrälle vuotuista viivästyskorkoa maksun eräpäivän ja suorituspäivän väliseltä ajalta. Viivästyskoron määrä on 18 prosenttia p.a., kuitenkin aina vähintään korkolain mukaisen viivästyskoron määrä. Vuokralleottaja on velvollinen korvaamaan Vuokralleantajalle vuokran ja muiden tähän sopimukseen perustuvien saatavien perinnästä aiheutuneet kohtuulliset kulut. 7. Verot, maksut ja kustannukset Vuokraan ja muihin tämän sopimuksen mukaisiin maksuihin lisätään arvonlisävero kulloinkin voimassaolevien säännösten mukaan. Vuokralleottaja vastaa kaikista vuokrakohteen ostamisesta, omistamisesta, vuokraamisesta, käyttämisestä, kuljettamisesta tai asentamisesta tai muutoin tästä sopimuksesta tai vuokrakohteesta mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista, varainsiirto-, luotto- tai muista veroista, viranomaismaksuista ja muista vastaavista kustannuksista lukuun ottamatta Vuokralleantajalle Suomessa määrättävää tuloveroa. 8. Vuokrakohteen kunto ja virheellisyys Vuokrakohde vuokrataan siinä kunnossa kuin se toimituspäivänä on. Vuokralleottaja on itsenäisesti valinnut vuokrakohteen Vuokralleantajan tarjoaman palveluportaalin kautta. Vuokralleantajaa ei voida samaistaa vuokrakohteen valmistajaan tai myyjään. Vuokralleottaja vahvistaa hyväksyvänsä sen, että Vuokralleantaja ostaa vuokrakohteen myyjältä ainoastaan tarkoituksenaan vuokrata se tämän sopimuksen mukaisesti Vuokralleottajalle. Vuokralleantaja ei vastaa vuokrakohteen soveltuvuudesta tiettyyn käyttötarkoitukseen tai Vuokralleottajan tarpeisiin. Vuokralleantaja ei vastaa myyjän toimituksesta tai muiden velvollisuuksien täyttämisestä, vuokrakohteen virheestä, kunnosta, laadusta, suorituskyvystä, soveltumisesta tarkoitettuun käyttöön, käytön estymisestä tai muista ominaisuuksista, vuokrakohteen takuusta, huollosta tai huollon tai varaosien saatavuudesta eikä välittömistä tai taikka välillisistä vahingoista, jonka vuokrakohde voi aiheuttaa Vuokralleottajalle tai kolmannelle osapuolelle.
Vuokralleottajan on välittömästi ilmoitettava vuokrakohteessa olevista puutteista tai virheistä Vuokralleantajalle Vuokralleantaja huolehtii viallisen tai virheellisen vuokrakohteen huollosta ja takuukorjauksista liitteessä 1 kuvatun palvelukuvauksen mukaisesti. Mikäli vuokrakohteessa tai sen toimituksessa ilmenee olennaisia vikoja tai puutteita, Vuokralleottajan tulee kustannuksellaan ja omissa nimissään esittää vaatimuksensa suoraan Vuokralleantajalle. Vuokralleantaja korjauttaa viat tai toimittaa tilalle vastaavan laitteen liitteen 1mukaisessa palvelukuvauksessa tarkemmin kuvattujen huoltoprosessiensa mukaisesti ilman oleellista viivytystä. Virhe tai puute vuokrakohteessa tai sen toimituksessa tai myyjän vuokrasopimusrikkomus ei oikeuta Vuokralleottajaa pidättymään vuokrien tai muiden maksujen suorittamisesta, irtisanomaan, purkamaan tai muutoin päättämään tätä vuokrasopimusta tai esittämään mitään vaatimuksia tai väitteitä Vuokralleantajaa kohtaan 9. Vuokrakohteen käyttö ja kunnossapito Vuokralleottaja on velvollinen käyttämään vuokrakohdetta huolellisesti myyjän ja valmistajan antamien käyttöohjeiden ja voimassaolevien lakien ja säädösten mukaisesti sen alkuperäiseen käyttötarkoitukseen. Vuokralleottaja vastaa siitä, että sillä on vuokrakohteen käyttämiseen tarvittava osaaminen ja mahdolliset viranomais- ja muut luvat. Vuokralleottajan tulee ennen vuokrakohteen käyttöönottoa varmistua siitä, että vuokrakohde täyttää kaikki varusteita, suojalaitteita, jne. koskevat vaatimukset. Vuokralleottajan on sijoitettava vuokrakohde siten, että se säilyttää irtaimen omaisuuden luonteensa. Vuokrakohdetta tai sen osaa ei saa sijoittaa tai asentaa siten, että se muuttuu kiinteistön, rakennuksen, aluksen tai muun esineen osaksi, ainesosaksi tai tarpeistoksi. Vuokralleottajalla ei ilman vuokralleantajan kirjallista suostumusta ole oikeutta tehdä vuokrakohteeseen teknisiä muutoksia. Vuokralleottaja on velvollinen omalla kustannuksellaan pitämään vuokrakohteen moitteettomassa kunnossa. Vuokrakohteeseen liitetyt varaosat siirtyvät vuokralleantajan omistukseen. Vuokralleantajalla tai hänen edustajallaan tai muulla Vuokralleantajan määräämällä taholla on oikeus tarkastaa vuokrakohde milloin tahansa normaalina liikeaikana. Vuokrakohdetta ei saa ilman Vuokralleantajan etukäteistä kirjallista suostumusta viedä Suomen rajojen ulkopuolelle, poislukien liikuteltaviksi tarkoitetut laitteet Vuokralleottajan työntekijöiden mukana normaalissa käytössä. Vuokralleottajalla ei ole ilman Vuokralleantajan kirjallista suostumusta oikeutta tehdä vuokrakohteisiin sellaisia muutoksia tai asentaa sellaisia lisäosia, jotka vähentäisivät vuokrakohteen arvoa tai käyttökelpoisuutta tai muuttaisivat sen käyttötarkoitusta. Vuokralleantaja ei vastaa vuokrakohteen käytön estymisestä riippumatta, aiheutuuko käytön estyminen Vuokralleottajasta tai kolmannesta osapuolesta johtuvasta syystä, vuokrakohteessa olevasta virheestä, viasta tai puutteesta, vahingoittumisesta, tuhoutumisesta, katoamisesta, viruksesta, tai kulumisesta taikka muusta vastaavasta syystä eikä muusta syystä johtuvasta käyttöesteestä (esimerkiksi säädös tai viranomaisen määräys, päätös tai muu toimenpide, joka muodostaa käyttöesteen). Käytön estyminen ei myöskään aiheuta Vuokralleottajan vuokranmaksu tai muun vuokrasopimuksen mukaisen velvollisuuden vähenemistä tai velvollisuuksista vapautumista. 10. Vakuutusturva Kohteen vakuutus sisältyy kuukausivuokraan. Mahdollisesta päällekkäisestä vakuutusturvasta Vuokralleottajalle aiheutuneita kustannuksia ei hyvitetä. Vuokralleottaja vastaa vuokrakohteelle aiheutuneista sellaisista vahingoista, joita Vuokralleantajan vakuutus ei korvaa. Vuokralleantaja vakuuttaa vuokrakohteen jälleenhankinta-arvon, mutta ei muilta osin vastaa vakuutusturvan riittävyydestä. Katsoessaan vakuutusturvan riittämättömäksi Vuokralleottajan tulee kustannuksellaan ottaa tarpeelliseksi katsomansa lisävakuutusturva. Vuokralleottaja on tietoinen siitä, että Vuokralleantajalla ei ole mahdollisuuksia vakuuttaa tiettyjä vuokrankohteita tai vuokrakohteen yhteydessä Vuokralleottajalle toimitettuja osia kuten esimerkiksi ITohjelmistot ja lisenssit. Vuokralleottajalla on riski näiden vakuuttamattomien vuokrankohteiden vahingoittumisesta tai tuhoutumisesta. 11. Ohjelmistojen käyttöoikeudet Vuokralleantaja ei vastaa vuokrakohteen mukana mahdollisesti toimitetuista ohjelmistoista, niitä koskevista sopimusehdoista, käyttöoikeuksista tai niiden soveltuvuudesta, niistä mahdollisesti johtuvista velvoitteista tai niiden voimassaolosta. Ohjelmistoihin sovelletaan ohjelmistovälineen ja tuoteoppaiden, käyttöoppaiden tai muiden asiakirjojen mukana tulevia erillisiä ohjelmistolisenssisopimuksia, jotka toimitetaan Vuokralleottajalle ohjelmiston asennuksen tai
käytön aikana. Huolimatta tämän sopimuksen ehdoista lisenssinantaja on oikeutettu päättämään ohjelmistojen käyttöoikeuden kestosta, päättämisestä ja muista ehdoista lisenssiehtojensa mukaisesti. Huolimatta ohjelmistojen käyttöoikeuksien mahdollisesta päättymisestä vuokralleottajan on kuitenkin suoritettava muilta osin tämän sopimuksen mukaiset vuokrat ja muut maksut tämän sopimuksen mukaisesti vuokralleantajalle eikä vuokralleottaja ole oikeutettu käyttöoikeuksien päättymisen perusteella irtisanomaan, purkamaan tai muutoin päättämään tätä sopimusta tai esittämään mitään vaatimuksia tai väitteitä vuokralleantajaa kohtaan. 12. Vastuu vuokrakohteesta johtuvasta vahingosta Vuokralleottaja vastaa yksin kaikista vuokrakohteesta tai sen käyttämisestä tai kuljettamisesta johtuvista vahingoista riippumatta korvausvaatimuksen perusteesta, siitä kenelle tai mille vahinko on aiheutunut tai kohdistuuko korvausvaatimus Vuokralleottajaan tai Vuokralleantajaan. Vuokralleantaja ei missään tapauksessa vastaa Vuokralleottajan tiedostojen tai tietojen katoamisesta tai muuttumisesta tai niiden uudelleen luomisen kustannuksista, saamatta jääneestä voitosta, kolmannen osapuolen vaatimuksista, vuokrakohteen käytöstä aiheutuneista vahingoista, tai muusta epäsuorasta tai välillisestä vahingosta, myös kolmannelle eikä Vuokralleantajalla ole mitään vahingonkorvausvelvollisuutta tällaisessa tilanteessa mahdollisesti esitettävien vaatimusten johdosta. Vuokralleantaja ei ole missään vastuussa vuokrakohteeseen liittyviä immateriaalioikeuksia tai liikesalaisuuksia koskevista vaatimuksista eivätkä vaatimukset kolmansien taholta vapauta Vuokralleottajaa velvollisuudesta maksaa vuokrakohdetta koskevia vuokraa sopimuksen mukaisesti. Tähän sopimukseen perustuva Vuokralleantajan kokonaisvastuu on yhteensä aina enintään viisituhatta euroa (5000 ). 13. Riski ja vuokrakohteen vahingoittuminen Vaaranvastuu ja riski vuokrakohteen vahingoittumisesta ja tuhoutumisesta ovat Vuokralleottajalla siihen asti, kunnes vuokrakohde on vuokra-ajan päätyttyä luovutettu tämän sopimuksen ehtojen mukaisesti Vuokralleantajalle siltä osin kuin vuokranantajan ottama vakuutus ei korvaa aiheutunutta vahinkoa. Mikäli vuokrakohde tai sen osa vahingoittuu, tai tulee muun syyn vuoksi käyttökelvottomaksi, Vuokralleottajan on viipymättä ilmoitettava tapahtumasta Vuokralleantajalle. Vuokralleantaja tekee vakuutusyhtiölle vahinkoilmoituksen ja mikäli vakuutusyhtiö ei korvaa vahinkoa, Vuokralleottaja on velvollinen korjaamaan vuokrakohteen omalla kustannuksellaan. Vakuutuskorvauksen edunsaaja on Vuokralleantaja. Vahinkotilanteessa Vuokralleottaja vastaa kohteen vakuutuksen omavastuuosuudesta. Huolimatta vuokrakohteen vahingoittumisesta tai siitä, että sitä korjataan eikä sitä sen vuoksi voida käyttää, Vuokralleottajan on kuitenkin suoritettava vuokrat ja muut maksut tämän sopimuksen mukaisesti Vuokralleantajalle. Mikäli vuokrakohde kulumisen, vahingoittumisen tai tuhoutumisen vuoksi tulee korjauskelvottomaksi tai se varastetaan tai muuten menetetään, Vuokralleottajan on viipymättä ilmoitettava tapahtuneesta Vuokralleantajalle. Vuokralleottaja on tällöin, Vuokralleantajan vaatiessa, velvollinen suorittamaan Vuokralleantajalle erääntyneiden maksamattomien vuokrien ja muiden sopimukseen perustuvien maksujen lisäksi varsinaisen vuokra-ajan erääntymättömien vuokrien ja jäännösarvon eräpäivälle lasketun nykyarvon yhteismäärän vähennettynä Vuokralleantajan vuokrakohteesta mahdollisesti saamalla vakuutuskorvauksella. Nykyarvo lasketaan käyttäen vuotuisena diskonttauskorkona laskentahetkeä edeltäneen viimeisen vuokrajakson alkaessa noteerattua yhden kuukauden euribor korkoa tai vuokranantajan määrittelemää muuta markkinaehtoista korkoa. Siihen saakka, kunnes Vuokralleantaja tekee edellä tarkoitetun vaatimuksen, Vuokralleottaja on velvollinen suorittamaan erääntyvät vuokrat ja muut sopimukseen perustuvat maksut Vuokralleantajalle tämän sopimuksen ehtojen mukaisesti. Kun Vuokralleottaja on täyttänyt maksuvelvollisuutensa ja Vuokralleantajan saatavat on kokonaisuudessaan maksettu, Vuokralleantaja on velvollinen siirtämään omistusoikeuden mahdollisesti jäljellä olevaan vuokrakohteeseen Vuokralleottajalle tai vakuutuksenantajan vaatimuksesta vakuutuksenantajalle. Tämän jälkeen vuokrasopimus katsotaan päättyneeksi ilman eri toimenpidettä. 14. Sopimuksen purkaminen Vuokralleantaja on oikeutettu välittömästi purkamaan sopimuksen ja ottamaan vuokrakohteen heti haltuunsa, mikäli:
a) vuokranmaksu tai muu tämän sopimuksen mukainen maksu viivästyy enemmän kuin 20 päivää eräpäivästä lukien; b) Vuokralleottaja asetetaan selvitystilaan tai konkurssiin tai Vuokralleottajaa tai takaajaa koskeva yrityssaneerausmenettely aloitetaan; c) Vuokralleottaja ei hoida vuokrakohdetta tämän sopimuksen mukaisesti, käyttää vuokrakohdetta sopimuksen ehtojen vastaiseen tarkoitukseen tai jollain muulla tavalla rikkoo oleellisesti tämän sopimuksen ehtoja; d) Vuokralleottaja on antanut Vuokralleantajalle harhaanjohtavia tietoja tai salannut tietoja, jotka ovat voineet vaikuttaa tämän sopimuksen solmimiseen tai sen ehtoihin; e) Vuokralleottaja lopettaa liiketoimintansa tai olennaisesti muuttaa tai supistaa sitä; f) Vuokralleottajan omistussuhteissa tapahtuu olennaisia muutoksia; g) Vuokralleottajan sopimukseen perustuvien velvollisuuksien täyttäminen on Vuokralleantajan perustellun käsityksen mukaan vaarantunut; h) Vuokralleantajan rahoitus- tai muissa olosuhteissa on tapahtunut muutos, jonka vuoksi Vuokralleantaja ei kohtuullisesti voi jatkaa vuokrasopimusta; tai i) milloin Vuokralleottaja ei esitä Vuokralleantajan niin vaatiessa liiketoimintansa laillisuuden tai toimenpiteessä käytetyn rahan tai omaisuuden laillisuuden todistavia tietoja ja asiakirjoja, käyttää oikeustoimien tekemiseen bulvaaneja tai Vuokralleantaja epäilee Vuokralleottajaa tai häneen liittyviä henkilöitä muusta syystä rahanpesusta tai terrorismin rahoittamisesta. Sopimus päättyy seitsemän (7) päivän kuluttua siitä, kun Vuokralleantaja on antanut purkuilmoituksen postin kuljetettavaksi Vuokralleottajan viimeksi Vuokralleantajalle ilmoittamaan osoitteeseen tai muulla tavoin todisteellisesti ilmoittanut sopimuksen purkamisesta. Mikäli Vuokralleantaja purkaa tämän sopimuksen, Vuokralleantajalla on lisäksi oikeus purkaa myös kaikki muut Vuokralleottajan kanssa mahdollisesti solmitut palvelu- tai muut sopimukset. Mikäli Vuokralleantaja purkaa tämän sopimuksen jollakin edellä mainitulla perusteella, Vuokralleottaja on velvollinen suorittamaan Vuokralleantajalle maksettavaksi erääntyneiden vuokrien ja muiden maksujen lisäksi kaikki vuokrakohteen takaisinottamisesta, myymisestä, uudelleen vuokraamisesta tai arvioimisesta aiheutuvat kulut sekä muut sopimuksen purkautumisesta aiheutuvat kustannukset, paitsi jos vuokrasopimus on purettu edellä olevan kohdan h) mukaisesti; vuokrakohteesta tai sen käyttämisestä johtuvat maksut tai muut kustannukset, joista Vuokralleottaja lain tai sopimuksen mukaan on vastuussa ja jotka Vuokralleantaja vuokrakohteen omistajana tai muuten sopimuksen purkauduttua joutuu maksamaan; sekä, jos purkaminen ei perustu edellä olevaan kohtaan h), vahingonkorvauksena kaikkien päättymishetkellä jäljellä olevien varsinaisen vuokra-ajan erääntymättömien vuokrien ja vuokrakohteen jäännösarvon nykyarvo. Nykyarvo lasketaan 2 (kahden) prosentin (p.a.) laskentakorolla vahingonkorvauksen eräpäivälle. Vahingonkorvaus erääntyy maksettavaksi vaadittaessa. Vuokralleantajan saatavasta vähennetään vuokrakohteen realisoinnista saatu nettotulo (eli myyntihinta vähennettynä myyntikuluilla). h) milloin Vuokralleottaja ei esitä Vuokralleantajan niin vaatiessa liiketoimintansa laillisuuden tai toimenpiteessä käytetyn rahan tai omaisuuden laillisuuden todistavia tietoja ja asiakirjoja, käyttää oikeustoimien tekemiseen bulvaaneja tai Vuokralleantaja epäilee Vuokralleottajaa tai häneen liittyviä henkilöitä muusta syystä rahanpesusta tai terrorismin rahoittamisesta. 15. Vuokrakohteen palauttaminen Sopimuksen päätyttyä vuokra-ajan päättymisen tai muun syyn perusteella Vuokralleottaja on omalla kustannuksellaan (mukaan lukien mm. purku-, pakkaus-, kuljetus-, varastointi- ja vakuutuskustannukset ja maastaviennistä tai maahantuonnista aiheutuvat tullit, tariffit, verot tai muut vastaavat maksut) ja riskillään velvollinen toimittamaan vuokrakohteen Vuokralleantajan osoittamaan paikkaan Suomessa. Palautushetkellä vuokrakohteen tulee olla hyvässä kunnossa normaalista käytöstä johtuva tavanomainen kuluminen huomioon ottaen ja palautuksen tulee sisältää kaikki vuokrakohteen alkuperäiset lisälaitteet. Mikäli Vuokralleottaja laiminlyö vuokrakohteen palautusvelvollisuuden ja/tai vuokrakohde ei palautushetkellä ole hyvässä kunnossa, Vuokralleantaja on oikeutettu huolehtimaan sen saattamisesta edellä mainittuun kuntoon Vuokralleottajan kustannuksella. 16. Sopimuksen siirto Vuokralleantaja on oikeutettu siirtämään tähän sopimukseen perustuvat oikeutensa ja/tai velvollisuutensa ja kolmannelle. Vuokralleottajan tulee siirrosta riippumatta suorittaa kaikki tämän sopimuksen mukaiset maksut Vuokralleantajalle, paitsi, mikäli Vuokralleantaja ilmoittaa Vuokralleottajalle kirjallisesti, että maksut tulee suorittaa siirronsaajalle. Vuokralleottajalla ei ilman Vuokralleantajan kirjallista suostumusta ole oikeutta siirtää tähän sopimukseen perustuvia oikeuksia tai velvollisuuksiaan kolmannelle.
17. Vuokralleottajan tiedonantovelvollisuus Vuokralleottajan on ilmoitettava Vuokralleantajalle viivytyksettä nimensä ja osoitteensa muutoksesta. Vuokralleottajan on annettava Vuokralleantajalle pyynnöstä taloudellista asemaansa koskevia tietoja, jotka ovat Vuokralleantajalle tarpeellisia. Lisäksi Vuokralleottajan tulee ilmoittaa Vuokralleantajalle oma-aloitteisesti välittömästi liiketoiminnassaan tapahtuneista olennaisista muutoksista. Tällaisia muutoksia ovat muun muassa: yritysmuodon muuttaminen, liiketoiminnan lopettaminen, Vuokralleottajan taloudellisissa etuyhteyksissä tai omistuspohjassa tapahtuneet olennaiset muutokset tai Vuokralleottajan muihin yrityksiin liittyvissä omistuksissa ja sitoumuksissa tapahtuva muutos. 18. Muut ehdot Tätä vuokrasopimusta voidaan muuttaa vain kirjallisesti. Muussa järjestyksessä tehdyt muutokset eivät ole päteviä. Vuokralleantajan kerran tai useammin tapahtunut luopuminen jonkin tämän sopimuksen mukaisen oikeutensa käyttämisestä ei estä Vuokralleantajaa myöhemmin vetoamasta samaan oikeuteensa samanlaisessa tai vastaavassa tilanteessa. Vuokralleottaja antaa suostumuksensa siihen, että Vuokralleantaja luovuttaa tätä vuokrasopimusta tai Vuokralleottajaa koskevia tietoja omalle konsernilleen, vuokrasopimuskumppaneilleen tai rahoittajilleen. Ellei Vuokralleantajan antamasta erillisestä kirjallisesta valtuutuksesta muuta johdu, myyjä ei edusta Vuokralleantajaa eikä ole Vuokralleantajan asiamies missään tähän sopimukseen liittyvässä asiassa. Vuokralleottaja hyväksyy sen, että osa tai kaikki tätä vuokrasopimusta koskeva tiedottaminen tapahtuu sähköpostilla tai puhelimella. Sähköpostiosoitteena ja puhelinnumerona käytetään tämän sopimuksen etusivulla mainittua sähköpostiosoitetta ja puhelinnumeroa. Vuokralleottaja vahvistaa samalla Vuokralleantajalle, että vain Vuokralleottajalla on oikeus käyttää edellä mainittua sähköpostiosoitetta tai puhelinnumeroa. Vuokralleantajalla on tarvittaessa oikeus ilmaista kolmannelle osapuolelle Vuokralleottajan nimi ja tieto siitä, minkä laitteen Vuokralleottaja on vuokrannut. Vuokralleantaja voi kerätä etäyhteyden avulla vuokrakohteen kunnosta ja tilasta tietoja. 19. Ylivoimainen este Vuokralleantaja ei vastaa vahingoista tai viivästyksistä, jotka johtuvat lain määräyksistä, viranomaisten toimenpiteistä, työtaistelutoimenpiteestä, sotatoimista tai muista Vuokralleantajan vaikutusmahdollisuuksien ulkopuolella olevista syistä. 20. Riitojen ratkaisu Tähän sopimukseen sovelletaan Suomen lakia. Kaikki tästä sopimuksesta aiheutuvat riitaisuudet ratkaistaan välimiesmenettelyssä.