HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 (5) LIIKUNTAVIRASTO. Kioskivaunupaikka Merelliset palvelut LUONNOS. Liikuntavirasto/Meri ,..

Transkriptio

1 HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 (5) KIOSKIVAUNUPAIKKA RASTILAN LEIRINTÄALUEELTA Sopimuksen numero Kaupungin päätös HEL Liikuntavirasto/Meri ,.. Vuokrakohde ja käyttötarkoitus Vuokranantaja Vuokralainen Sopimuksen ehdot: Kohde on kioskimyyntipaikka liikuteltavalle kioskivaunulle. Myynnissä normaaleja kioskituotteita, ei tupakkatuotteiden myyntiä. Vuokralainen saa käyttöönsä kioskipaikan Rastilan kartanolta, jonka tarkempi paikka sovitaan leirintäpäällikkö Terhi Paarnion kanssa. Helsingin kaupungin Liikuntavirasto Corn King Oy Juorumäenkuja 5 A Helsinki Y-tunnus Vuokra-aika Vuokra-aika (Mahdollinen jatkoaika ajalle neuvotellaan erikseen.) 1 Vuokra ja sen maksaminen Vuokrana peritään kolmen kuukauden vuokra yhteensä 483,87 euroa (+ alv ). Vuokra on maksettava yhdessä erässä, eräpäivä liikuntaviraston lähettämää laskua vastaan liikuntaviraston osoittamalle pankkitilille. Ellei vuokraa suoriteta määräaikana, vuokralainen on velvollinen maksamaan erääntyneille erille erääntymispäivästä maksupäivään asti korkoa sekä perimispalkkiota kaupunginhallituksen siitä kulloinkin voimassa olevan päätöksen mukaan.

2 HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 2 (5) 2 Muut korvaukset ja käyttömenot Vuokralainen vastaa kaikesta oman toimintansa jätteistä ja niiden kuluista. Vesiliittymä ei ole mahdollinen (ei siis putkistovirityksiä). Vuokralaisen siivousvelvollisuus käsittää varsinaisen myyntipaikan sekä sen ympäristön liikuntaviraston merellisten palveluiden tarkemmin määräämällä alueella. 3 Vuokrakohteen luovutus ja käyttö Liikuntavirasto antaa oikeuden käyttää kaupungin omistamaa aluetta ainoastaan kioskitoimintaan (EI esim. tapahtumia). Muu toiminta on kiellettyä. Toiminnan tulee olla yleisesti hyväksyttävää. Liikuntavirasto on oikeus osoittaa kioskin paikka tai rajoittaa alueen käyttöä, seuraavin ehdoin: - Kioskivaunun toimiessa ja liikkuessa alueen turvallisuus on varmistettava. Puistoaluetta tai nurmi- tai muuta pehmeää pintaa ei saa käyttää kioskivaunutoimintaan. Ajorataa, erilaisia pysäköintialueita tai pyöräilyyn osoitettua aluetta ei saa käyttää eikä kioskivaunua sijoittaa siten, että liikenne häiriintyy. Vapaata jalankulkualuetta tulee olla vähintään 2 metriä tai kaupungin niin vaatiessa enemmän. Alueen normaali käyttö ei saa häiriintyä (esim. melu- tai hajuhaitta) tai estyä. Pelastusteitä ei saa tukkia. Liikennesääntöjä on noudatettava. 4 Sopimuksen siirto Sopimuksessa määritettyjä oikeuksia ei saa siirtää kolmannelle ilman liikuntaviraston kirjallista lupaa. Ainoastaan yrittäjä tai hänen palveluksessaan oleva henkilö saa pitää kioskia. Yrittäjän on liikuntaviraston kirjallisesta pyynnöstä velvollinen osoittamaan kohtuullisessa ajassa, että kioskissa työskentelevä henkilö on yrittäjän palveluksessa. 5 Vuokratun kohteen hoito Vuokralainen sitoutuu, vuokra-ajan päätyttyä poistamaan kioskivaunun alueelta. Vuokralainen huolehtii kioskin lähialueen puhtaanapidosta.

3 HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 3 (5) Alueella kasvavia puita ei saa vahingoittaa eikä rakennusviraston viherosaston luvatta kaataa. 5.1 Vuokrakohteen kunnossapidon hoidon valvonta Vuokralaisen kunnossapito- ja hoitovelvollisuuksien seuraamiseksi vuokrakohteessa voidaan suorittaa yhteisiä katselmuksia. Vuokralainen on velvollinen noudattamaan liikuntaviraston kohteen kunnossapidosta ja hoidosta mahdollisesti antamia ohjeita. 6 Viranomaisluvat ja velvoitteet Yrittäjä on velvollinen hankkimaan kaikki toimintaansa tarvittavat viranomaisluvat ja täyttämään viranomaisvaatimukset ja -määräykset (elintarvike- vero-, ympäristö-, rakennusvalvonta-, työnantajavelvoitteita tms.). Alueen käyttöön ei ole oikeutta ennen kuin viranomaisvelvoitteet ovat hoidettu. Yrittäjä on velvollinen liikuntaviraston kirjallisesta pyynnöstä osoittamaan kohtuullisessa ajassa, että viranomaisluvat ja -velvoitteet on hoidettu. 7 Mainonta ja tiedotus Vuokralainen ei saa ilman vuokranantajan lupaa kiinnittää kilpiä, julisteita, antenneja, siirrettäviä A-mainostelineitä tms. ulkoseiniin tai muualle kiinteistön alueelle. 8 Järjestysmääräykset 9 Ilmoitukset Vuokralainen on velvollinen vuokra-alueella noudattamaan Helsingin kaupungin järjestyssääntöä ja mahdollisesti erikseen annettuja järjestysmääräyksiä ja vastaavia vuokranantajan antamia ohjeita ja määräyksiä. Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan siitä, että myös muut hänen luvallaan oleskelevat noudattavat, mitä edellä on sanottu. Vuokralaisen on viivytyksettä ilmoitettava kirjallisesti liikuntavirastoon (liikuntavirasto@hel.fi) nimeään sekä kotipaikka- ja laskutusosoitettaan koskevat muutokset. Kaupungilla on oikeus antaa vuokralaiselle tähän sopimukseen perustuvat tiedoksiannot, ilmoitukset ja kehotukset lähettämällä ne todisteellisesti vuokralaisen viimeksi liikuntavirastolle ilmoittamaan laskutusosoitteeseen. Tiedoksiannon katsotaan tällöin saapuneen vastaanottajalle viimeistään seitsemäntenä päivänä lähettämisen jälkeen, jos se

4 HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 4 (5) on lähetetty liikuntavirastolle viimeksi ilmoitettuun laskutusosoitteeseen. Vuokranantajalla on oikeus antaa tähän sopimukseen perustuvia tietoja kolmannelle kaupungin noudattamien yleisten periaatteiden mukaisesti. 10 Erikseen sovittu Kaupunki ei vastaa sähkönjakelussa esiintyvistä häiriöistä. Vuokralainen vastaa toimintansa ja ilkivallan tai muun siihen rinnastettavan seikan kioskivaunulle aiheuttamien vahinkojen korjaamisesta kustannuksellaan. 11 Sopimussakko Sopimuksen mukaisen velvoitteen laiminlyönti oikeuttaa liikuntaviraston laskuttamaan sopimussakkoa 500 euroa + alv per laiminlyönti. Mikäli laiminlyönti on luonteeltaan jatkuva, Liikuntavirasto voi laskuttaa sopimussakkoa 500 euroa + alv viikossa. Sopimussakko voidaan laskuttaa myös mahdollisen sopimuksen päättämisen lisäksi. 12 Sopimuksen päättäminen Osapuolilla on oikeus purkaa sopimus toisen osapuolen laiminlyönnin perusteella. Maksettua korvausta ei kuitenkaan palauteta. 13 Sopimuksen purkaminen päätökseen kohdistuneen muutoksenhaun johdosta 14 Vahingonkorvaus 15 Muuta Sopimussakosta riippumatta vuokralainen on velvollinen korvaamaan vuokranantajalle tai kolmannelle aiheuttamansa vahingon. Tähän sopimukseen sovelletaan Suomen lakia ja sopimusta koskevat erimielisyydet ratkaistaan Helsingin käräjäoikeudessa, mikäli jompikumpi sopijapuolista niin vaatii. Kaupunki ei vastaa vuokralaiselle aiheutuneista kustannuksista, mikäli päätös oikaisuvaatimuksen tai kunnallisvalituksen johdosta muuttuu tai kumoutuu.

5 HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 5 (5) Tätä sopimusta on laadittu kaksi (2) samansanaista kappaletta, yksi vuokranantajalle ja yksi vuokralaiselle. kesäkuuta 2016 Turo Saarinen osastopäällikkö Soile Lehmusto hallintosihteeri Tähän sopimukseen tyydymme ja sitoudumme sen ehdot täyttämään. Corn King Oy