VESILAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/ Otsikko Sivu 41 KOKOUKSEN LAILLISUUDEN JA PÄÄTÖSVALTAISUUDEN TOTEAMINEN PÖYTÄKIRJAN TARKASTUS 62

VESILAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2018 59 Kunnanhallitus 12.03.2018 AIKA 12.3.2018 klo 18.30-21.47 PAIKKA Kunnanhallituksen kokoushuone KÄSITELLYT ASIAT Otsikko Sivu 41 KOKOUKSEN LAILLISUUDEN JA PÄÄTÖSVALTAISUUDEN TOTEAMINEN 61 42 PÖYTÄKIRJAN TARKASTUS 62 43 VALTUUSTON 19.2.2018 PIDETYN KOKOUKSEN PÄÄTÖSTEN 63 TÄYTÄNTÖÖNPANO 44 KUNNANJOHTAJAN PÄÄTÖSPÖYTÄKIRJAT 64 45 HALLINTOJOHTAJAN PÄÄTÖSPÖYTÄKIRJAT 65 46 MUIDEN VIRANHALTIJOIDEN PÄÄTÖSPÖYTÄKIRJAT 66 47 LAUTAKUNTIEN PÄÄTÖSPÖYTÄKIRJAT 67 48 TALOUSARVION JA TALOUSARVIOSUUNNITELMAN 2018 2020 68 MUUTOSTALOUSARVIO 49 PANKKITILIN TIEDONSAANTIOIKEUDEN LISÄÄMINEN 71 50 KALSINPELLON JA KIISKINPELLON ASEMAKAAVA 72 51 VIROLAISEN ASEMAKAAVA-ALUEEN TONTIT 81 52 VUODEN 2017 AIKANA JÄTETYT VALTUUSTO- JA KUNTALAISALOITTEET 83 53 SISÄILMATYÖRYHMÄN TÄYDENTÄMINEN 87 54 KEHITYSJOHTAJAN VIRKA / ERON MYÖNTÄMINEN ISMO KORHOSELLE 88 55 KUNNANJOHTAJAN VIRKA / REKRYTOINNIN KÄYNNISTÄMINEN 89 56 MARKKINOININ JA VIESTINNÄN KEHITYSTYÖPAJA 90 57 ELINVOIMAA TÄYDENNYSRAKENTAMISELLA JA TONTTI- 91 MARKKINOINNILLA 58 VESI- JA VIEMÄRILAITOKSEN OPEROINTISOPIMUS LEMPÄÄLÄN VEDEN 92 KANSSA 59 ILMOITUSASIAT 95 60 ERON MYÖNTÄMINEN LUOTTAMUSTEHTÄVISTÄ MARTTI KOIVISTOLLE 96

VESILAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2018 60 Kunnanhallitus 12.03.2018 OSALLISTUJAT Nimi Tehtävä Lisätiedot LÄSNÄ Uusi-Erkkilä Pertti puheenjohtaja Pispala Kristiina varapuheenjohtaja Mikkola Ritva varajäsen Perämaa Ari jäsen Pietilä Tapani jäsen Rajala Miia jäsen Tapanainen Harri jäsen Lumia Mervi kunnanvaltuuston pj. Lounasranta Marko kunnanvaltuuston 1. vpj. Paloniemi Erkki kj, esittelijä Hutko Minna hj, pöytäkirjanpitäjä POISSA Kekäläinen Laura jäsen Rantala Riitta kunnanvaltuuston 2. vpj. MUUT Korhonen Ismo kehitysjohtaja, :t 48, 50-52, 56-58 Lahtinen Leena aluearkkitehti, :t 50, 51 Mäki Anne varhaiskasvatusjohtaja :t 48, 52 Rantamäki Sinikka talouspäällikkö :t 48, 49 Seppänen Mika sivistysjohtaja :t 48, 52 ALLEKIRJOITUKSET Pertti Uusi-Erkkilä Puheenjohtaja Minna Hutko Pöytäkirjanpitäjä KÄSITELLYT ASIAT 41-60 PÖYTÄKIRJAN TARKASTUS 14.3.2018 Ritva Mikkola Ari Perämaa PÖYTÄKIRJA YLEISESTI NÄHTÄVILLÄ 15.3.2018 Minna Hutko Hallintojohtaja

VESILAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2018 61 Kunnanhallitus 12.03.2018 41 KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS KHAL 41 Kunnanhallituksen kokouksen laillisuuden edellytyksenä on, että kokouskutsu on kunnanhallituksen päättämällä tavalla toimitettu jäsenille ja, että saapuvilla on enemmän kuin puolet kunnanhallituksen jäsenistä. Puheenjohtaja totesi kokouksen laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi.

VESILAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2018 62 Kunnanhallitus 12.03.2018 42 PÖYTÄKIRJAN TARKASTUS KHAL 42 Kunnanhallitus valitsee pöytäkirjantarkastajiksi Laura Kekäläisen ja Ari Perämaan. Kunnanhallitus valitsi pöytäkirjantarkastajiksi Ritva Mikkolan ja Ari Perämaan.

VESILAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2018 63 Kunnanhallitus 12.03.2018 43 VALTUUSTON 19.2.2018 PIDETYN KOKOUKSEN PÄÄTÖSTEN TÄYTÄNTÖÖNPANO KHAL 43 Valtuusto on 19.2.2018 tehnyt seuraavat päätökset: 1 Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen 2 Pöytäkirjan tarkastus 3 Vesilahden kunnan laaja hyvinvointikertomus vuosilta 2013-2017 ja suunnitelma vuosille 2018-2021 4 Yksityistien peruskorjaussavustus / Jokioistentien yksityistie 5 Laajakaista-työryhmän esitys valokuituverkon rakentamisesta Vesilahden kuntaan 6 Vesilahden kunnan osallistuminen Tavase oy:n osakeantiin 7 Tampereen Seudun Keskuspuhdistamo Oy:n sijoitetun vapaan oman pääoman rahaston kartuttaminen 8 Tilintarkastuspalvelujen hankinta 9 Ilmoitusasiat Koska valtuuston tekemät päätökset ovat syntyneet laillisessa järjestyksessä, eikä valtuusto ole päätöksiä tehdessään mennyt toimivaltaansa ulommaksi, kunnanhallitus panee päätökset täytäntöön. ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

VESILAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2018 64 Kunnanhallitus 12.03.2018 44 KUNNANJOHTAJAN PÄÄTÖSPÖYTÄKIRJAT KHAL 44 Kuntalain 92, 138 ja 141 :iin sisältyvät määräykset mm. viranhaltijapäätösten ottamisesta kunnanhallituksen käsiteltäväksi. Valtuuston 24.4.2017 / 17 hyväksymässä hallintosäännön 4. luvun 8 :ssä on määrätty asiat, joista kunnanjohtaja päättää. Hallintosäännön 4. luvun 18 :n mukaan kunnanjohtajan päätöspöytäkirjat toimitetaan jokaiseen kunnanhallituksen kokoukseen mahdollista otto-oikeuden käyttämistä varten. Ottokelpoiset viranhaltijapäätökset ajalta 7.2.-6.3.2018 liitteenä n:o 1/ 44. Hallintojohtaja: Kunnanhallitus merkitsee tiedokseen kunnanjohtajan viranhaltijapäätöksen 4 ajalta 7.2.-6.3.2018 ja päättää, että sen osalta ei käytetä kuntalain 92 :n tarkoittamaa otto-oikeutta. ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Tiedoksi - kunnanjohtaja

VESILAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2018 65 Kunnanhallitus 12.03.2018 45 HALLINTOJOHTAJAN PÄÄTÖSPÖYTÄKIRJAT KHAL 45 Kuntalain 92, 138 ja 141 :iin sisältyvät määräykset mm. viranhaltijapäätösten ottamisesta kunnanhallituksen käsiteltäväksi. Valtuuston 24.4.2017 / 17 hyväksymässä hallintosäännön 4. luvun 8 :ssä on määrätty asiat, joista hallintojohtaja päättää. Hallintosäännön 4. luvun 18 :n mukaan hallintojohtajan päätöspöytäkirjat toimitetaan jokaiseen kunnanhallituksen kokoukseen mahdollista otto-oikeuden käyttämistä varten. Ottokelpoiset viranhaltijapäätökset ajalta 7.2.-6.3.2018 liitteenä n:o 1/ 45. Kunnanhallitus merkitsee tiedokseen hallintojohtajan viranhaltijapäätökset :t 1-6 ajalta 7.2.-6.3.2018 ja päättää, että niiden osalta ei käytetä kuntalain 92 :n tarkoittamaa otto-oikeutta. ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Tiedoksi - hallintojohtaja

VESILAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2018 66 Kunnanhallitus 12.03.2017 46 MUIDEN VIRANHALTIJOIDEN PÄÄTÖSPÖYTÄKIRJAT KHAL 46 Kunnanhallitukselle on saapunut seuraavat viranhaltijoiden päätöspöytäkirjat ajalta 3.2.-2.3.2018. Mäki Anne, varhaiskasvatusjohtaja 1 / 13.2.2018, ostopalvelu/ myynti 8.1.2018-2 / 13.2.2018, ostopalvelu/ myynti 18.12.2018-31.7.2018 Seppänen Mika, sivistysjohtaja 5 / 20.2.2018 Uuden kirjaston kirjahyllyjen hankintapäätös 6 / 20.2.2018 Uuden kirjaston irtokalusteiden hankintapäätös Ei viranhaltijapäätöksiä - Juuti Sari, liikunta- ja nuorisosihteeri - Korhonen Ismo, kehitysjohtaja - Moisio Kati, siivous- ja ruokapalvelupäällikkö - Uusi-Erkkilä Satu, rakennustarkastaja Kunnanhallitus merkitsee asian tiedoksi. ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

VESILAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2018 67 Kunnanhallitus 12.03.2018 47 LAUTAKUNTIEN PÄÄTÖSPÖYTÄKIRJAT KHAL 47 Kunnanhallitukselle on saapunut seuraavat lautakuntien päätöspöytäkirjat: Rakennus- ja ympäristölautakunta 27.2.2018 13 Talousarvion toteuma 14 Toimintakertomus vuodelta 2017 / ympäristönsuojelu, rakennusvalvonta ja yksityistiet 15 Lausunto Kirkonkylän palvelukeskusalueen asemakaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta 16 Lausunto Kalalahden asemakaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta Sivistyslautakunta 13.2.2018 10 Varhaiskasvatuksen järjestäminen 25.6. - 5.8.2018 ja 27.12.2018-15 6.1.2019 11 Hyvinvointipalvelujen toimintasuunnitelman 2015 2018 toteuma ja päivitys 12 Kuntalaisaloite yleisösaunan järjestämisestä 13 Sivistyslautakunnan avustusselvitykset vuodelta 2017 14 Liikunta-, nuoriso- ja kulttuuritoimen tunnustuspalkinnot vuosi 2017 15 Talousarvion ja taloussuunnitelman 2018-2020 karsinta- ja toimenpideselvitys 16 Virkavapaan hakeminen 17 Talousarvion 2018 toteutuman seuranta Kunnanhallitus merkitsee saapuneet pöytäkirjat tiedoksi. ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

VESILAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2018 68 Kunnanhallitus 04.12.2017 307 Kunnanhallitus 12.03.2018 48 TALOUSARVION JA TALOUSARVIOSUUNNITELMAN 2018 2020 MUUTOSTALOUSARVIO KHAL 307 Kunnanhallitus päätti 13.11.2017 / 293 ehdottaa valtuustolle, että se hyväksyy kunnanjohtajan talousarviosuunnitelmaehdotuksen. Lisäksi lautakuntien ja hallintokuntien tulee 2.3.2018 mennessä laatia kunnanvaltuustolle erikseen kunnanhallituksen 4.12.2017 ohjeistamalla tavalla toimialueeltaan selvitys (esim. mahdolliset uudet toimintatavat) talouden / eurojen tarkistamiseksi. Näiden selvityksien kautta valtuusto maalishuhtikuussa tarkistaa vuoden 2018 talousarviota. Talousarvio on alijäämäinen 1.443.910. Talousarvio poikkeaa kunnanhallituksen 5.6.2017 / 176 hyväksymästä raamista 490.389. Suurimmat poikkeamat ovat - sosiaali- ja terveydenhuollon yhteistoiminta-alueen kustannusten kasvu 164.000 - varhaiskasvatuksen lakiin perustuvien asiakasmaksutulojen väheneminen 66.000-300.000 :n euron suuruisen maankäyttökorvauksen (tulon vähennys) siirtyminen vuodelle 2019 - elinvoimatoimikunnan esittämä 60.000 :n suuruinen kehittämismääräraha - koululaiskuljetusten nousu noin 60.000 - sivistyslautakunnan esitys 2,75 htv:n vähennyksen muuttamisesta 1 htv:n vähennykseksi - kunnallisverotulojen lisäys (tulo) 95.000 - tontinmyyntitulojen lisäys (tulo) noin 150.000. Liitteenä n:o 1/ 307 olevassa ohjeessa on lähtökohtana, että talousarviossa 2018 päästään kunnanhallituksen hyväksymään raamiin, pl. lakisääteiset muutokset. Kunnanhallitus määrää, että hallintokuntien tulee laatia selvitys talouden tasapainottamistoimenpiteistä ja mahdollisista kehittämistoimenpiteistä 23.2.2018 mennessä liitteenä olevan ohjeen mukaisesti. Investoinnit tarkastellaan erikseen muutostalousarvion yhteydessä. ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. - - - - - KHAL 48/ 12.3.18 Joulukuussa 2017 ei ollut vielä tiedossa, että vuoden 2017 tilinpäätöksestä tulee noin 1.430.000 parempi kuin talousarviossa oli ennakoitu. Tilinpäätös on noin 400.000 ylijäämäinen ja vuosikatteeksi muodostuu noin 1.970.000. Lainamäärä on vähentynyt vuoteen 2016 verrattuna noin 13.000. Soten yhteistoiminta-alueen ohjausryhmässä (Vesilahdesta kunnanvaltuuston ja - hallituksen puheenjohtajat, kunnanjohtaja, hallintojohtaja ja talouspäällikkö) käytiin läpi mahdollisia tasapainottamiskohteita ja nähtiin perustelluksi yhteistoiminta-alueen vastuuviranhaltijoiden liitteenä ilmenevä esitys.

VESILAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2018 69 Kunnanhallitus 04.12.2017 307 Kunnanhallitus 12.03.2018 48 - Liite n:o 1 / 48 kunnanhallituksen 4.12.2017 antama ohje hallintokunnille - Liite n:o 2 / 48 talousarvion 2018 tasapainottaminen / elinvoimaohjelma, toimenpiteet, lautakuntien esitykset - Liite n:o 3 / 48 hallintokuntakohtaiset muutokset 2018 - Liite n:o 4 / 48 tuloslaskelma muutokset 2018 - Liite n:o 5 / 48 rahoituslaskelma muutokset 2018 - Liite n:o 6 / 48 Harri Penttilän, Jukka Harjulan ja Tuulia Kallioisen jättämä eriävä mielipide sivistyslautakunnan kokouksen 13.2.2018 päätökseen 15: talousarvion ja taloussuunnitelman 2018-2020 karsinta- ja toimenpideselvitys Kunnanhallitus ehdottaa kunnanvaltuustolle, että se hyväksyy liitteissä n:ot 2-5 / 48 ilmenevät muutostalousarvion / elinvoimatoimenpiteet lukuun ottamatta sivistyslautakunnan ehdotusta. Tältä osin kunnanhallitus ehdottaa kunnanvaltuustolle, että sivistystoimen toimenpiteiksi (säästö vuositasolla) päätetään: - kotihoidontuen vähentäminen 40.000 - seutusopimuksen varauksen vähentäminen 2.000 - liikunta- ja kulttuuritoimen avustusten vähentäminen 8.000 - kouluohjaajan vähentäminen 35.000 - Ahtialan päiväkodin aukioloaikojen vähentäminen 12.000 (kolmannen työntekijän työaika olisi jatkossa noin 40 %, tällä hetkellä 80 %) - toimenpiteet yhteensä 97.000. Sivistystoimen kokonaissäästö on 97.000, josta muutostalousarvioon vaikutus vuodelle 2018 on 72.500 ja loppu 24.500 toteutuu suunnitteluvuotena 2019. Lisäksi kunnanhallitus ehdottaa kunnanvaltuustolle, että valtionosuuksiin lisätään 102.192 (tieto lisävaltionosuudesta tuli talousarviovalmistelun jälkeen). Kokouksessa kunnanjohtaja täydensi ehdotustaan kunnanhallitukselle ja edelleen kunnanvaltuustolle seuraavasti: muutostalousarvioon lisätään 10.000 :n kustannus konsultin käyttämistä varten koululaiskuljetusten kilpailuttamisessa. Elinvoimaan käytettävä määräraha (60.000 ) vähennetään 30.000 euroon. Puheenjohtaja avasi keskustelun asiasta. Keskustelun kuluessa Kristiina Pispala teki seuraavan ehdotuksen: Muutostalousarvioon tehdään seuraavat lisäykset - ystävyyskuntamatkoille osallistutaan omalla kustannuksella 3.000 - maatalouden lomitustuki 5.500 poistetaan - Virolaisen alueelle tulevat omakotitalotontit myydään nykyistä kunnan tonttien hintatasoa alhaisemmalla hinnalla - elinvoimaan käytettävästä määrärahasta 30.000 osoitetaan tonttimarkkinointiin ammattilaisten (esim. mainostoimisto) apua käyttäen ja digitaalista nettimarkkinointia painottaen 20.000.

VESILAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2018 70 Kunnanhallitus 04.12.2017 307 Kunnanhallitus 12.03.2018 48 Tapani Pietilä kannatti Kristiina Pispalan ehdotusta. Keskustelun kuluessa Miia Rajala teki seuraavan ehdotuksen: Toteutetaan tasapainottamisohjelmassa nro 3 esitetyt toimenpiteet ja Kristiina Pispalan kokouksessa esittämät toimenpiteet. raukesi kannattamattomana. Keskustelun kuluessa Pertti Uusi-Erkkilä teki seuraavan ehdotuksen: Muutostalousarvioon lisätään kohtaan Virolaisen alueen rivitalotontit myydään omakotitalotonteiksi 38.000. Ari Perämaa kannatti Pertti Uusi-Erkkilän ehdotusta. Puheenjohtaja päätti keskustelun asiasta ja totesi, että koska on tehty kunnanjohtajan ehdotuksesta poikkeavia ehdotuksia ja niitä on kannatettu, on suoritettava kaksi äänestystä. Ensin äänestetään Pertti Uusi- Erkkilän ja Kristiina Pispalan ehdotusten kesken. Puheenjohtaja ehdotti äänestystavaksi nimenhuutoäänestystä ja äänestysmenettelyä siten, että ne, jotka kannattavat Pertti Uusi-Erkkilän ehdotusta, äänestävät JAA ja ne, jotka kannattavat Kristiina Pispalan ehdotusta, äänestävät EI. Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti puheenjohtajan ehdotuksen äänestystavaksi ja - menettelyksi. Suoritetussa äänestyksessä annettiin 3 JAA- ääntä (Ari Perämaa, Miia Rajala ja Pertti Uusi-Erkkilä), 3 EI-ääntä (Kristiina Pispala, Tapani Pietilä ja Harri Tapanainen) ja yksi tyhjä ääni (Ritva Mikkola). Puheenjohtaja totesi äänestyksen tuloksen: Pertti Uusi-Erkkilän ehdotus sai 3 ääntä, Kristiina Pispalan ehdotus sai 3 ääntä ja lisäksi annettiin yksi tyhjä ääni. Koska puheenjohtajan ääni ratkaisee, seuraavaksi äänestetään kunnanjohtajan ja Pertti Uusi-Erkkilän ehdotusten kesken. Puheenjohtaja ehdotti äänestystavaksi nimenhuutoäänestystä ja äänestysmenettelyä siten, että ne, jotka kannattavat kunnanjohtajan ehdotusta, äänestävät JAA ja ne, jotka kannattavat Pertti Uusi-Erkkilän ehdotusta, äänestävät EI. Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti puheenjohtajan ehdotuksen äänestystavaksi ja - menettelyksi. Suoritetussa äänestyksessä annettiin 1 JAA- ääni (Ritva Mikkola) ja 6 EIääntä (Ari Perämaa, Kristiina Pispala, Tapani Pietilä, Miia Rajala, Harri Tapanainen ja Pertti Uusi-Erkkilä). Puheenjohtaja totesi äänestyksen tuloksen: kunnanjohtajan ehdotus sai yhden äänen ja Pertti Uusi-Erkkilän ehdotus sai 6 ääntä. Kunnanhallitus hyväksyi kunnanjohtajan täydennetyn ehdotuksen siten muutettuna, että muutostalousarvioon lisätään Virolaisen alueen tontinmyyntituloihin 38.000. Tiedoksi - kunnanvaltuuston jatkokäsittely

VESILAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2018 71 Kunnanhallitus 12.03.2018 49 PANKKITILIN TIEDONSAANTIOIKEUDEN LISÄÄMINEN KHAL 49 Pankkiasioinnin sujuvoittamiseksi on tarpeen lisätä tiedonsaantioikeus koskemaan Vesilahden kunnan kaikkia pankkitilejä Tampereen Seudun Osuuspankissa. Tiedonsaantioikeuden lisääminen koskee Aittakahvilan ja Ympäristövakuuden tiliä. Tiedonsaantioikeus annetaan talouspäällikölle. Tiedonsaantioikeus oikeuttaa tilitietojen noutamisen Yrityspalvelut - verkkopalvelun kautta. Kunnanhallitus päättää antaa tiedonsaantioikeuden Tampereen Seudun Osuuspankin tileihin talouspäällikölle. Tiedonsaantioikeus oikeuttaa tilitietojen noutamisen Yrityspalvelut -verkkopalvelun kautta. ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Tiedoksi - Tampereen Seudun Osuuspankki - talouspäällikkö

VESILAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2018 72 Kaavatoimikunta 11.10.2016 21 Kunnanhallitus 7.11.2016 261 Kaavatoimikunta 12.12.2017 21 Kaavatoimikunta 21.06.2017 12 Kunnanhallitus 14.08.2017 223 Kaavatoimikunta 12.12.2017 22 Kunnanhallitus 12.03.2018 50 KALSINPELLON JA KIISKINPELLON ASEMAKAAVA Kaavatmk 21/11.10.16 Aluearkkitehti: Maanomistaja Kimmo Kiiski on tehnyt aloitteen asemakaavan laatimiseksi omistamilleen tiloille Kalsinpelto ja Kiiskinpelto Koskenkylän keskustaan. Alueen asemakaavoittamisesta on käyty maanomistajan ja kunnan viranhaltijoiden, aluearkkitehti ja kunnanjohtaja, välisiä alustavia neuvotteluja aiemmin vuonna 2014 ja viimeksi kesäkuussa 2016. Kaavoituksen aloituskokous on pidetty 6.9.2016 jossa on käyty läpi kaavoituksen lähtökohtia ja valmistuneen Koskenkylän ympäristön osayleiskaavan merkintöjä alueella. Osayleiskaavassa suunnittelualue on osoitettu pientalovaltaiseksi asuntoalueeksi (AP) ja osin lähivirkistysalueeksi (VL). Pientalovaltaiselle asuntoalueelle on määräys: Alueelle on laadittu asemakaava tai alue on tarkoitettu asemakaavoitettavaksi. Alue on varattu ensisijaisesti asutuksen tarpeisiin. Liitteet: 1/ 21 Muistio kaavoituksen aloituskokouksesta 2/ 21 Alustava osallistumis- ja arviointisuunnitelma 3/ 21 Kooste kaavoituksen lähtökohdat, Helena Väisänen : : Puheenjohtaja Kaavatoimikunta keskustelee maanomistaja Kiisken aloitteesta ja kaavoituksen lähtökohdista. Kaavatoimikunta toteaa, ettei se näe estettä kaavoituksen aloitussopimuksen laatimiselle maanomistajan ja kunnan välillä ja kaavoituksen käynnistämiselle. hyväksyttiin yksimielisesti. ------ KHAL 261 Maanomistaja Kimmo Kiiski on tehnyt aloitteen asemakaavan laatimiseksi omistamilleen tiloille Kalsinpelto ja Kiiskinpelto Koskenkylän keskustaan. Alueen asemakaavoittamisesta on käyty maanomistajan ja kunnan viranhaltijoiden, aluearkkitehti ja kunnanjohtaja, välisiä alustavia neuvotteluja aiemmin vuonna 2014 ja viimeksi kesäkuussa 2016. Kaavoituksen aloituskokous on pidetty 6.9.2016, jossa on käyty läpi kaavoituksen lähtökohtia ja valmistuneen Koskenkylän ympäristön osayleiskaavan merkintöjä alueella. Koskenkylän ympäristön osayleiskaavassa suunnittelualue on osoitettu pientalovaltaiseksi asuntoalueeksi (AB) ja osin lähivirkistysalueeksi (VL). Pientalovaltaiselle asuntoalueelle on määräys: Alueelle on laadittu asema-kaava tai alue on tarkoitettu asemakaavoitettavaksi. Alue on varattu ensisijaisesti asutuksen tarpeisiin.

VESILAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2018 73 - - - - - Kunnanhallitus 14.08.2017 223 Kaavatoimikunta 12.12.2017 22 Kunnanhallitus 12.03.2018 50 Kaavatoimikunta on kokouksessaan 11.10.2016 / 21 käsitellyt Kiisken aloitetta. Kaavatoimikunta toteaa, ettei se näe estettä kaavoituksen aloitus-sopimuksen laatimiselle maanomistajan ja kunnan välillä ja kaavoituksen käynnistämiselle. Liitteenä n:o 1/ 261 Sopijaosapuolten neuvottelema ja hyväksymä sopimusluonnos kunnanhallituksen käsittelyä varten. Se sisältää kartta-liitteen alueesta. Asemakaavoituksen edetessä myöhemmin laaditaan vielä erillinen maanomistajien ja kunnan välinen maankäyttösopimus (MRL 91b 2 mom.) Kunnanhallitus päättää, että - asemakaavoitus käynnistetään tiloilla Kalsinpelto (R:no 5:46) ja Kiiskinpelto (R:no 4:62) - se hyväksyy liitteenä n:o 1/ 261 ilmenevän sopimusluonnoksen kaavoituksen aloittamisesta - se hyväksyy maanomistajan esityksestä kaavan laatijaksi Helena Väisäsen, arkkitehti SAFA ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Kehitysjohtaja Ismo Korhonen oli asiantuntijana läsnä tämän pykälän käsittelynajan. ------ KHAL 304/12.12.16 Maanomistajan ja kunnan välinen tiloja Kalsinpelto (R:no 4:46) ja Kiiskinpelto (R:no 4:62) koskeva kaavoituksen aloitussopimus on hyväksytty kunnanhallituksessa 7.11.2016 261. Asemakaavasta tullaan käyttämään nimeä Kalsinpellon ja Kiiskinpellon asemakaava. Myöhemmin, aikaisintaan kaavaluonnoksen nähtävilläolon jälkeen on tavoitteena laatia kunnan ja maanomistajan välinen maankäyttö-sopimus. Kunnanhallitus on hyväksynyt kaavan laatijaksi Arkkitehtitoimisto Helena Väisänen, josta arkkitehti Helena Väisänen toimii vastuullisena suunnittelijana. Kaavoitettava alue on laajuudeltaan n. 12 ha ja sijaitsee Koskenkylän ympäristön osayleiskaava-alueella. Kaava-alue sijaitsee Koskenkylässä Mantereentien molemmin puolin. Alue rajoittuu etelässä Koskenjokeen. Kaava-alueen pellon puoleinen rajaus tarkentuu kaavan valmistelun aikana. Tavoitteena on osoittaa uusia rakennuspaikkoja omakoti-asumiseen, lähivirkistysalue sekä tarvittava tiestö alueella voimassa olevaan osayleiskaavaan perustuen. Kaavan laatija on toimittanut kuntaan 2.11.2016 valmistuneen liitteenä n:o 1/ 304 ilmenevän osallistumis- ja arviointisuunnitelman.

VESILAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2018 74 - - - - - Kunnanhallitus 14.08.2017 223 Kaavatoimikunta 12.12.2017 22 Kunnanhallitus 12.03.2018 50 Kunnanhallitus kuuluttaa Kalsinpellon ja Kiiskinpellon asemakaavan vireille ja hyväksyy 2.11.2016 päivätyn osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä asettaa sen nähtäville osallisten kuulemiseksi (MRL 63 ). ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. ----- Kaavatmk 12/21.6.17 Aluearkkitehti: Asemakaava koskee kiinteistöä Kalsinpelto (922-415-4-46) ja Kiiskinpelto (922-415-4-62) sekä Mantereentien tiealuetta Koskenkylän kyläalueella. Aloitteen asemakaavan laatimisesta on tehnyt alueen maanomistaja, jonka kanssa on tehty kaavoituksen aloitussopimus. Asemakaavoituksen edetessä myöhemmin laaditaan vielä erillinen maanomistajien ja kunnan välinen maankäyttösopimus. Asemakaavan tavoitteena on osoittaa uusia rakennuspaikkoja omakotiasumiseen, lähivirkistysalue ja tarvittava tiestö alueella voimassa olevaan osayleiskaavaan perustuen. Tavoitteena on huomioida, miten uusi rakentaminen tulee muodostamaan uutta maisemanrajaa pellon reunaan ja miten se liittyy olemassa olevaan kylärakenteeseen. Asemakaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut nähtävillä 9.1.2017 lähtien kunnan teknisessä toimistossa ja kunnan internetsivuilla. Nähtävillä olosta tiedotettiin julkaisemalla kuulutus 29.12.16 Lempäälän- Vesilahden Sanomissa ja kunnan ilmoitustaululla sekä internetsivuilla. Suunnittelualueen ja siihen rajautuvia maanomistajia tiedotettiin nähtävillä olosta kirjeitse. Aineistosta pyydettiin lausuntoja osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa luetelluilta viranomaisilta ja järjestöiltä. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta saatiin palautetta Pirkanmaan ELY-keskukselta, Pirkanmaan maakuntamuseolta, Vesilahden kunnan rakennus-ja ympäristölautakunnalta ja Vesilahden kunnan tekniseltä jaostolta. Lisäksi saatiin palautetta kolmelta yksityishenkilöltä ja Ylämäen kyläkerho ry:ltä. Saapunut palaute on liitteenä. Saadussa palautteessa korostui huoli kulttuurimaiseman huomioimisesta. Saapuneesta palautteesta on laadittu palauteraportti, joka on kaavaselostuksen liitteenä. Suunnittelualueen laajuus on 2,4 ha. Kaava-alue käsittää pääosin peltoa ja metsäsaarekkeen sekä osan Mantereentietä. Kaavaluonnoksen mukaisella asemakaavalla muodostuu Vesilahden kunnan Koskenkylän korttelit 1-4, lähivirkistysaluetta, katualuetta sekä pihakatualuetta. Asemakaavassa on osoitettu neljä uutta erillispientalojen korttelialuetta (AO), lähivirkistysaluetta (VL), pihakatualuetta (vinoraidoitus) ja katualuetta. Asemakaavassa on osoitettu yhteensä 11 uutta erillispientalojen tonttia. Tonttien keskipinta-ala on 1.511 m². Rakennusoikeutta on yhteensä 2.210 kem². Kortteleiden 1 ja 2 välinen alue on osoitettu lähivirkistys-alueeksi. Lähivirkistysalueen koko on 2.783 m² ja sitä on 11 % kaava-alueesta.

VESILAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2018 75 - - - - - Kunnanhallitus 14.08.2017 223 Kaavatoimikunta 12.12.2017 22 Kunnanhallitus 12.03.2018 50 Lähivirkistysalueelle on ohjeellisena osoitettu leikki- ja oleskelualueeksi varattu alueen osa. Rakennusten ulkovärityksestä ja materiaaleista on annettu kaavamääräukset ja alueelle tullaan laatimaan rakennustapaohjeet, joilla ohjataan rakentamista kulttuurimaisemaan ja kylärakenteeseen sopivaksi. Kaavanlaatija Helena Väisänen, Arkkitehtitoimisto Helena Väisänen, on toimittanut 08.06.2017 päivätyn asemakaavan valmisteluaineiston ja kaavaluonnoksen kaavatoimikunnan ja edelleen kunnanhallituksen käsiteltäväksi. Liitteet: 1/ 12 Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta saapunut palaute 2/ 12 Kaavakartta määräyksineen 3/ 12 Kaavaselostus Kaavaselostuksen liitteet: 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 02.11.2016 2 Osallistumis- ja arviointisuunnitelman palauteraportti 5 Asemakaavan tilastot 6 Asemakaavan seurantalomake 7 kaavakartta määräyksineen : Aluearkkitehti: Kaavatoimikunta keskustelee asemakaavasta ja valmisteluaineistosta ja päättää ehdottaa kunnanhallitukselle, että 1) se merkitsee tiedoksi siitä saapuneet mielipiteet ja hyväksyy saapuneeseen palautteeseen laaditun palauteraportin ja päivitetyn osallistumis- ja arviointisuunnitelman. 2) se asettaa Kalsinpellon ja Kiiskinpellon asemakaavan valmisteluaineiston ja kaavaluonnoksen yleisesti nähtäville 30 päivän ajaksi varaten näin osallisille tilaisuuden mielipiteiden esittämiseen. : Kaavatoimikunta keskusteli asemakaava luonnoksesta ja valmisteluaineistosta ja ehdottaa kunnanhallitukselle, että 1) se merkitsee saadun tiedoksi osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta saapuneet mielipiteet ja hyväksyy palautteeseen laaditun palauteraportin ja päivitetyn osallistumis- ja arviointisuunnitelman. 2) se päättää asettaa Kalsinpellon ja Kiiskinpellon asemakaavan valmistelu-aineiston ja kaavaluonnoksen yleisesti nähtäville 30 päivän ajaksi varaten näin osallisille tilaisuuden mielipiteiden esittämiseen. ----- Esko Halme poistui esteellisenä (Hallintolain 28, 7 mom.) tämän pykälän käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi. Harri Penttilä toimii pöytäkirjan tarkastajana tämän pykälän osalta. Esteellisyys todettiin. -----

VESILAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2018 76 - - - - - Kunnanhallitus 14.08.2017 223 Kaavatoimikunta 12.12.2017 22 Kunnanhallitus 12.03.2018 50 KHAL 223/ 14.8.17 Liitteet: 1/ 223 Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta saapunut palaute 2/ 223 Kaavakartta määräyksineen 3/ 223 Kaavaselostus 4/ 223 Kaavaselostuksen liitteet: 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 2.11.2016 2 Osallistumis- ja arviointisuunnitelman palauteraportti 5 Asemakaavan tilastot 6 Asemakaavan seurantalomake 7 kaavakartta määräyksineen Kunnanhallitus hyväksyy kaavatoimikunnan yksimielisen ehdotuksen. ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. ----- Kaavatmk 22/12.12.17 Aluearkkitehti: Kalsinpellon ja Kiiskinpellon asemakaavan valmisteluaineisto ja kaavaluonnos on ollut yleisesti nähtävillä 4.9.- 6.10.2017 välisen ajan Vesilahden kunnanviraston teknisessä toimistossa, osoitteessa Kestintie 3, Narva sekä kunnan Internetsivuilla. Nähtävilläolosta on julkaistu kuulutus 30.8.2017 Lempäälän-Vesilahden Sanomissa, kunnan ilmoitustaululla ja internetsivuilla. Asemakaavan keskeisiä osallisia on tiedotettu kirjeitse kaavaluonnoksen nähtävillä olosta 23.8.2017 ja viranomaistahoilta on pyydetty lausunnot kirjeitse 23.8.2017. Kaavaluonnoksesta ja valmisteluaineistosta saapui lausunnot Pirkanmaan maakuntamuseolta ja Vesilahden kunnan rakennus- ja ympäristölautakunnalta sekä yhteensä 5 yksityishenkilöiden mielipidettä, joista yhdessä useita allekirjoittajia. Pirkanmaan Pelastuslaitoksella ei ole huomautettavaa tai lisättävää aineistoon ja Wesilahti-seura sekä Tekninen lautakunta ilmoittivat ettei heillä ole asiasta lausuttavaa. Kaavan laatija on laatinut saapuneista lausunnoista ja mielipiteistä koosteen sekä niihin liittyvät vastineet kaavaselostuksen liitteenä olevaan palauteraporttiin. Saapuneet mielipiteet ja lausunnot ovat alkuperäisinä ohessa tiedoksi kaavatoimikunnalle ja edelleen kunnanhallitukselle. Saadun palautteen ja Pirkanmaan ELY-keskukselta saatujen kommenttien käsittelyn jälkeen on kaavaluonnosta tarkistettu seuraavasti: - Mantereentien katualueen pohjoisreunaan lisättiin ohjeellisena osoitettu jalankululle ja polkupyöräilylle varattu tie. - Korttelista 1poistettiin kaavamääräys jyht>20m sekä tarkistettiin korttelin 1 rajausta, tonttijakoa, rakennusaloja ja kaavamääräyksiä. Rakennuspaikkoja on näin vähennetty kuudesta kolmeen.

VESILAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2018 77 - - - - - Kunnanhallitus 14.08.2017 223 Kaavatoimikunta 12.12.2017 22 Kunnanhallitus 12.03.2018 50 - Kaavamääräyksiä täydennettiin siten, että kortteleissa 3 ja 4 sallitaan lyhytnurkkainen hirsi ja murrettu keltainen. - Kaavaselostuksen kohtaan Asemakaavan toteutus liitettiin esimerkkejä sopivista julkisivujen värisävyistä. - Valtakunnallisesti arvokkaan maisema-alueen kaavamääräystä täydennettiin antamalla kaavassa yleismääräyksiä koskien rakentamista, aitamateriaaleja, aitojen korkeuksia, piha-alueiden pintamateriaaleja ja istutuksia. - Korttelissa 4 tarkistettiin tontin 3 rantaan sijoittuvan rakennusoikeuden määrää ja sallittiin vain saunarakennuksen rakentaminen. Tarkistettiin korttelin 4 tontin 2 siten, että rakennusalan raja osoitettiin 4 metrin päähän tontin itärajasta sekä muutettiin korttelin 4 tontin 1 ja 2 rakennusalojen kiilamaisia kärkiä. Lisäksi tarkistettiin korttelin 4 kerroslukua koskevaa kaavamääräystä siten, että osittaisen kellarikerroksen rakentaminen sallitaan (muotoon 1/2kIuk2/3). Harjansuuntaa koskevaa kaavamääräystä tarkistettiin siten, että korttelissa 4 sallitaan myös kohtisuoraan jokea kohti olevat harjansuunnat. Kaava-alueen rajausta on tarkistettu ja muutettu siten, että kiinteistö 5:128 jää kaava-alueesta pois. Pirkanmaan ELY-keskukselta saadun kommentin perusteella kaavan hulevesiä koskevaa yleismääräystä täydennettiin vaatimuksella, että hulevedet tulee imeyttää tontilla. Lisäksi kaavaselostukseen on lisätty hulevesien valuma-aluekohtainen tarkastelu. Asemakaavassa on osoitettu neljä uutta erillispientalojen korttelialuetta (AO), lähivirkistysaluetta (VL), pihakatualuetta (vinoraidoitus) ja katualuetta. Asemakaavassa on osoitettu korttelialueille yhteensä 9 uutta erillispientalojen tonttia. Tonttien keskipinta-ala on 1.776 m². Rakennusoikeutta on yhteensä 2.075 kem². Kortteleiden 1 ja 2 välinen alue on osoitettu lähivirkistysalueeksi. Lähivirkistysalueen koko on 2.799 m² ja sitä on 12 % kaava-alueesta. Kortteleihin 1 ja 2 on osoitettu kulku uutta pihakatualuetta, Kalsintietä pitkin. Korttelin 3 tontille 2 ja kortteliin 4 on osoitettu kulku uutta katualuetta, Kiiskintietä pitkin. Kiiskintien tiealue ja liittymä ovat olemassa olevat. Mantereentie on kaava-alueen osalta osoitettu katualueeksi. Katualueen pohjoisreunaan on ohjeellisena osoitettu jalankululle ja polkupyöräilylle varattu tie. Asemakaavasta järjestetään yleisötilaisuus 13.12.2017 klo 18.00 Ylämäen koulun ruokalassa. Yleisötilaisuudessa kaavan laatija esittelee asemakaava-aineiston ja yleisöllä on mahdollisuus saada lisätietoja kaavoituksesta sekä esittää mielipiteitä ja kysymyksiä kaavan valmisteluaineistosta. Helena Väisänen, Arkkitehtitoimisto Helena Väisänen, on toimittanut 20.11.2017 päivätyn Kalsinpellon ja Kiiskinpellon asemakaavan ehdotusvaiheen aineiston kaavatoimikunnan ja edelleen kunnanhallituksen käsiteltäväksi.

VESILAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2018 78 - - - - - Kunnanhallitus 14.08.2017 223 Kaavatoimikunta 12.12.2017 22 Kunnanhallitus 12.03.2018 50 Liitteet: 1/ 22 Kaavakartta määräyksineen 2/ 22 Kaavaselostus 3/ 22 Kaavaselostuksen liitteet: 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 2.11.2016 2 Osallistumis- ja arviointisuunnitelman palauteraportti 3 Luonnosvaiheen palauteraportti 5 Asemakaavan tilastot 6 Asemakaavan seurantalomake 7 kaavakartta määräyksineen 4/ 22 Luonnosvaiheen palaute Aluearkkitehti: Kaavatoimikunta tutustuu asemakaava aineistoon ja keskustelee siitä. Kaavatoimikunta ehdottaa kunnanhallitukselle, että se merkitsee tiedoksi saapuneet mielipiteet ja hyväksyy niihin laaditut vastineet ja toimenpiteet, jotka palauteraportissa on esitetty. Kaavatoimikunta ehdottaa kunnanhallitukselle, että se asettaa Kalsinpellon ja Kiiskinpellon asemakaavaehdotuksen ja kaavaselostuksen liitteineen sekä yleisötilaisuudessa mahdollisesti saadun palautteen sekä niistä johtuvien muutosten ja tarkennusten teon jälkeen, yleisesti nähtäville 30 päivän ajaksi varaten näin osallisille tilaisuuden mielipiteiden esittämiseen. : Kaavatoimikunta tutustui asemakaava aineistoon ja keskusteli siitä. Keskustelun jälkeen kaavatoimikunta yksimielisesti päätti ehdottaa seuraavaa: Kaavatoimikunta pyytää kaavan laatijaa lisäämään kaavamääräyksen, että asuinrakennukset tulee rakentaa harjakattoisina. Tämän lisäksi julkisivumateriaalina tiiliverhousta ei pidetä maisemaan ja ympäristöön sopivana vaan sen sijaan tulisi mahdollistaa rakennusten julkisivu-materiaalina rappauspinta. 1) Kaavatoimikunta ehdottaa kunnanhallitukselle, että se merkitsee tiedoksi saapuneet mielipiteet ja hyväksyy niihin laaditut vastineet ja toimenpiteet jotka palauteraportissa on esitetty. 2) Kaavatoimikunta ehdottaa kunnanhallitukselle, että se asettaa Kalsin-pellon ja Kiiskinpellon asemakaavaehdotuksen sekä kaavaselostuksen liitteineen esitettyjen muutosten ja yleisötilaisuudessa mahdollisesti saadun palautteen ja niistä johtuvien muutosten ja tarkennusten teon jälkeen yleisesti nähtäville 30 päivän ajaksi varaten näin osallisille tilaisuuden mielipiteiden esittämiseen. - - - - -

VESILAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2018 79 - - - - - Kunnanhallitus 14.08.2017 223 Kaavatoimikunta 12.12.2017 22 Kunnanhallitus 12.03.2018 50 KHAL 50/ 12.3.18 Kaavatoimikunnan kokouksen jälkeen asemakaavasta järjestettiin yleisötilaisuus 13.12.2017 klo 18.00 Ylämäen koulun ruokalassa. Yleisötilaisuudessa kaavan laatija esitteli asemakaava-aineiston ja yleisöllä oli mahdollisuus saada lisätietoja kaavoituksesta sekä esittää mielipiteitä ja kysymyksiä kaavan valmisteluaineistosta. Yleisötilaisuudessa kunnan edustajina olivat paikalla kunnanjohtaja, kehitysjohtaja sekä aluearkkitehti. Yleisötilaisuudesta laadittu muistio on ohessa kunnanhallituksen tiedoksi. Yleisötilaisuuden jälkeen on käyty 20.12.2017 työneuvottelu maanomistajan ja kunnan edustajien välillä jossa on käyty läpi yleisötilaisuudessa saatua palautetta. Kaava-aineistoa ja palauteraporttia on tarkistettu ja päivitetty yleisötilaisuudessa saadun palautteen jälkeen. Kaavaluonnoksesta ehdotusvaiheeseen siirryttäessä asemakaavaan on tehty seuraavat muutokset: Katualueen pohjoisreunaan lisättiin ohjeellisena osoitettu jalankululle ja polkupyöräilylle varattu tie. Poistettiin kaavamääräys jyht>20m. Tarkistettiin korttelin 1 tonttien määrää, tonttijakoa, rakennusaloja ja kaavamääräyksiä. Poistettiin korttelista 3 kaavamääräys, joka sallii tiiliverhouksen. Kaavamääräystä täydennettiin siten, että kortteleissa 3 ja 4 sallitaan lyhytnurkkainen hirsi ja julkisivuvärinä murrettu keltainen. Kaavaselostuksen kohtaan Asemakaavan toteutus liitettiin esimerkkejä sopivista julkisivujen värisävyistä. Harjansuuntaa koskevaa kaavamääräystä tarkistettiin siten, että korttelissa 4 sallitaan myös kohtisuoraan jokea kohti olevat harjansuunnat. Valtakunnallisesti arvokkaan maisema-alueen kaavamääräystä täydennettiin antamalla kaavassa yleismääräyksiä koskien rakentamista, aitamateriaaleja, aitojen korkeuksia, piha-alueiden pintamateriaaleja ja istutuksia. Tarkistettiin korttelin 4 tontin 3 rantaan sijoittuvan rakennusoikeuden määrää ja sallitaan vain saunarakennuksen rakentaminen. Tarkistettiin korttelin 4 tonttien 1 ja 2 rakennusalojen idän puoleisia rajoja siten, että ladon ja uusien rakennusten väliin jää enemmän rakentamatonta aluetta. Kaava-alueen rajausta tarkistettiin siten, että kiinteistö 5:128 jää kaava-alueesta pois. Tarkistettiin korttelin 4 kerroslukua koskevaa kaavamääräystä siten, että osittaisen kellarikerroksen rakentaminen sallitaan (muotoon 1/2kIuk2/3). Kaavan hulevesiä koskevaa yleismääräystä täydennettiin vaatimuksella, että hulevedet tulee imeyttää tontilla. Kaavan laatija Helena Väisänen, Arkkitehtuuritoimisto Helena Väisänen on toimittanut 24.1.2018 päivätyn Kalsinpellon ja Kiiskenpellon asemakaavan ehdotusvaiheen aineiston ja kaavaehdotuksen kunnanhallituksen käsiteltäväksi. Liitteet: - liite n:o 1/ 50 Asemakaavakartta kaavamerkintöineen ja määräyksineen

VESILAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2018 80 Kaavatoimikunta 11.10.2016 21 Kunnanhallitus 7.11.2016 261 Kaavatoimikunta 12.12.2017 21 Kaavatoimikunta 21.06.2017 12 Kunnanhallitus 14.08.2017 223 Kaavatoimikunta 12.12.2017 22 Kunnanhallitus 12.03.2018 50 - liite n:o 2/ 50 Asemakaavaselostus - liite n:o 3/ 50 Asemakaavaselostuksen liitteet - liite n:o 4/ 50 Luonnosvaiheen lausunnot ja mielipiteet tiedoksi - liite n:o 5/ 50 Muistio, työneuvottelu 20.12.2017 - liite n:o 6/ 50 Muistio, yleisötilaisuus 13.12.2017 Kunnanhallitus päättää, että se - merkitsee tiedoksi saapuneet mielipiteet ja hyväksyy niihin laaditut vastineet ja toimenpiteet jotka palauteraportissa on esitetty - asettaa Kalsinpellon ja Kiiskinpellon asemakaavaehdotuksen sekä kaavaselostuksen liitteineen esitettyjen muutosten ja yleisötilaisuudessa saadun palautteen ja niistä johtuvien muutosten ja tarkennusten teon jälkeen yleisesti nähtäville 30 päivän ajaksi varaten näin osallisille tilaisuuden mielipiteiden esittämiseen - järjestää toisen yleisötilaisuuden nähtävilläoloaikana. ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Tiedoksi - kuulutus - osalliset

VESILAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2018 81 Kaavatoimikunta 12.12.2017 26 Kunnanhallitus 12.03.2018 51 VIROLAISEN ASEMAKAAVA-ALUEEN TONTIT Kaavatmk 26 /12.12.17 Kunnanhallituksen puheenjohtajan, Pertti Uusi-Erkkilän, esiintuomana keskusteltiin Virolaisen alueen toteutumattomien rivitalotonttien muuttamisesta erillispientalotonteiksi. : Kaavatoimikunta valtuutti rakennustarkastajan ja aluearkkitehdin tutkimaan maankäyttö- ja rakennuslain antamia mahdollisuuksia toteuttaa pieniä omakotitaloja korttelissa 207 sekä mahdollisesti korttelissa 206. Todettiin, että tulisi tutkia pienien tonttien kysyntää tällä palvelujen läheisyydessä olevalla alueella. - - - - - KHAL 51/ 12.3.18 Aluearkkitehti ja rakennustarkastaja: Virolaisen alueen asemakaava on hyväksytty kunnanvaltuustossa 13.11.2006 ja asemakaava on tullut kuulutuksella voimaan 15.1.2007. Kunta on investoinut alueelle ja rakentanut tiestön sekä kunnallisteknisen verkoston. Asemakaava-alueen teollisuusrakennusten (TY) ja asuinpiensekä erillispientalojen korttelialueet (AP, AO) ovat rakentuneet ja toteutuneet pääosin kaavan mukaisesti. Kaava-alueen rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten (AR) korttelialueen 206 tontit numero 1,2,4 ja korttelialueen 207 tontit numero 1 ja 2 ovat kunnan omistuksessa ja toteutumattomia. Alue sijaitsee palvelujen läheisyydessä ja siitä on hyvät kulkuyhteydet. Tonttikysyntä Kirkonkylän alueella on vilkastunut ja toisaalta kunnalla ei ole luovutuskelpoisia erillispientalojen tontteja Kirkonkylässä Ämmänhaudanmäen aluetta lukuun ottamatta, jossa sielläkin luovutuskelpoisia on vain 10 kpl. Virolaisen alueen toteutuminen olisi kunnan yhdyskuntarakenteen kehittymisen kannalta tärkeää ja kunnan edun mukaista. Vesilahden kunnassa on käytössä ohjeellinen tonttijako, joka mahdollistaa tonttien lohkomisen asemakaavassa esitetystä poiketen kunnan suostumuksella. Huomioitavaa kuitenkin on, että tontin lohkominen tai erillisen tonttijaon laatiminen asemakaava mukaisen ohjeellisen tonttijaon vastaisesti ei muuta asemakaavan sisältöä, rakennusoikeutta tai asemakaavassa olevia aluerajauksia kuten rakennusalan rajoja. Kaavatoimikunnan valtuuttamina aluearkkitehti ja rakennustarkastaja ovat tutkineet kortteleiden 206 ja 207 toteuttamisen edellytyksiä pienehköinä omakotitontteina. Tarkastelussa on todettu että kortteli 207 on muutettavissa erillispientalojen rakennuspaikoiksi ilman merkittäviä investointeja katujen rakentamiseen ja kunnallistekniikkaan. Erillispientalotontit olisivat liitettävissä nykyiseen kunnallistekniseen verkostoon ja alueen rakentuminen vaatisi korttelin sisäisen pihakadun rakentamisen. Kortteliin ei kohdistu rasituksia tai rajoituksia. Korttelin tonttijaon muutoksesta on laadittu esisuunnitelma joka ohessa liitteenä. Asemakaavassa korttelin 207 suurin sallittu kerrosluku on II (kaksi) ja sen rakennusoikeus on osoitettu tehokkuusluvulla e=0,3. Nykyisellään korttelin 207 tontti 1 on pinta-alaltaan 4222 m2 ja sen rakennusoikeus on 1267

VESILAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2018 82 Kaavatoimikunta 12.12.2017 26 Kunnanhallitus 12.03.2018 51 k-m2. Korttelin tontti 2 on pinta-alaltaan 5339 m2 ja sen rakennusoikeus on 1602 k-m2. Kortteliin on esisuunnitelmassa esitetty 9 kpl tontteja joiden keskikoko on noin 950 neliömetriä. Tällöin tonttikohtaiseksi rakennusoikeudeksi kaavan tehokkuusluvun e=0,3 mukaan muodostuisi n. 285 kerrosneliömetriä. Tonttijaon muutos ei johtaisi rakennusoikeuden muutokseen alueella eikä johtaisi vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen ympäristövaikutuksiltaan. Muutos ei aiheuttaisi haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle koska aluetta käytettäisiin edelleen pientaloasumiseen. Alueella ei ole erityisiä luonnonsuojelullisia arvoja, joten se ei myöskään vaikuta luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista eikä vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koska alueella ei ole rakennuksia. Korttelin käyttäminen erillispientalojen rakentamiseen edellyttäisi poikkeuslupaa AR-merkinnästä sekä itäsivun liittymäkiellosta joille on edellytykset edellä esitetysti. Alueella on voimassa ohjeellinen tonttijako joka voidaan muuttaa maanomistajan aloitteesta. Tonttijaon muuttaminen edellyttää erillisen tonttijaon ja tonttijakokartan laatimista. Toisaalta aluearkkitehti ja rakennustarkastaja ovat todenneet että korttelin 206 osalta tarvittaisiin tarkentavia suunnitelmia liikenteen järjestämiseksi ja sen osalta olisi tarkoituksen mukaista lykätä tonttijaon muuttamista kunnes on selvillä tonttien kysyntä ja on selvitetty kaavamuutoksen tarve korttelissa 206. Liitteet: - liite n:o 1/ 51 Asemakaavaote - liite n:o 2/ 51 Alueen kunnallistekninen verkosto - liite n:o 3/ 51 Esisuunnitelma tonttijaoksi kortteliin 207 Kunnanhallitus päättää käynnistää tonttijaon muuttamisen ja erillisen tonttijaon laatimisen korttelissa 207 tonteilla 1 ja 2 esisuunnitelman mukaisesti perusteena nykyisen tonttijaon sopimattomuus ja toteutumattomuus sekä yhdyskuntarakenteen kehittymisen ja toteutumisen edistäminen alueella. ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Tiedoksi - aluearkkitehti - rakennustarkastaja

VESILAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2018 83 Kunnanhallitus 12.03.2018 52 VUODEN 2017 AIKANA JÄTETYT VALTUUSTO- JA KUNTALAISALOITTEET KHAL 52 Valtuustoaloitteet: Hallintosäännön 13 luvun 1 :ssä todetaan valtuutettujen aloitteista seuraavaa: Kunnanhallituksen on vuosittain maaliskuun loppuun mennessä esitettävä valtuustolle luettelo valtuutettujen tekemistä ja kunnanhallitukselle lähetetyistä aloitteista, joita valtuusto ei edellisen vuoden loppuun mennessä ole lopullisesti käsitellyt. Samalla on ilmoitettava, mihin toimenpiteisiin niiden johdosta on ryhdytty. Valtuusto voi todeta, mitkä aloitteista on käsitelty loppuun. VUODEN 2017 AIKANA JÄTETYT VALTUUSTO- JA KUNTALAIS- ALOITTEET Vuonna 2017 jätettiin seuraavat valtuustoaloitteet: 1) Kokoomuksen valtuustoryhmän 25.9.2017 jättämä aloite (liitteenä n:o 1/ 52) siitä, että Vesilahden kunnan olisi aloitettava neuvottelut Lempäälän kunnan kanssa kevyen liikenteen väylän reittisuunnittelusta, kaavoittamisesta ja kustannusarvion tekemisestä välille Toutosentien ja Vesilahdentien risteys Lempäälässä - Rautialantien ja Vesilahdentien risteys Vesilahdessa. Kunnanhallitus 30.10.2017 / 285: Kunnanhallitus pyytää aloitteesta lausunnot Pirkanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselta, Lempäälän kunnalta, rakennus- ja ympäristölautakunnalta, sivistyslautakunnalta, tekniseltä lautakunnalta, kaavatoimikunnalta ja Vesilahden Visa ry:ltä. Lausunnot pyydetään 31.1.2018 mennessä. - - - - - Asia etenee, kun puuttuvat lausunnot on saatu. 2) Keskustan valtuustoryhmän 11.12.2017 jättämä aloite (liitteenä n:o 2/ 52), jonka allekirjoittivat Keskustasta Ari Arvela, Miia Rajala, Pertti Uusi-Erkkilä, Virpi Alakoski, Ville Nurminen, Jukka Harjula ja Antti Uusi-Rasi sekä Perussuomalaisten Ari Perämaa. Kehitysjohtaja Ismo Korhonen: Vastine Keskustan valtuustoaloitteeseen Aloitteessa esitetään, että kunnan, yrittäjäjärjestön ja kolmannen sektorin yhteistoimintaa tulisi lisätä esim. aamu- ja iltapäiväkahvitilaisuuksilla, jossa käydään vuoropuhelua siitä mitä kuntalaiset ja yritykset näkevät ja tahtovat, jotta kunnan elinvoimaa saataisiin parannettua ja yrittäjämyönteistä ilmapiiriä lisättyä. Elinvoimatoimikunta päätti viime syksyllä tämän vuoden toimintasuunnitelmasta, jossa nostettiin seuraavat osa-alueet tämän vuoden teemoiksi.

VESILAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2018 84 Kunnanhallitus 12.03.2018 52 Yrittäjien aamu- tai iltakahvitilaisuudet, joissa keskustellaan ajankohtaisista asioista sekä määrävälein kutsutaan eri aiheista puhujia alustamaan tilaisuuksia. - Käydä yrittäjäkursseilla kertomassa Vesilahden alueen yrittäjyysmahdollisuuksista ja tuoda esille alueen vetovoimatekijöitä aloittaville yrittäjille. - Käydä tapaamassa yrittäjiä ja järjestää esim. benchmarkkaustilaisuuksia hyvien käytäntöjen levittämiseksi yritysten välillä. - Aktivoida yritysmarkkinointia myös alueen ulkopuolelle ja siten löytää uusia aloittavia tai muuttavia yrityksiä Vesilahdelle. Näitä toimia on tarkoitus avata yrittäjäjärjestön kokouksissa ja pyrkiä löytämään hyviä yhteistoimintamalleja asioiden eteenpäin viemiseksi. 3) Kristillisdemokraattien (KD) ja Vihreiden 11.12.2017 jättämä yhteinen valtuustoaloite maksuttoman ehkäisyn tarjoamisesta kaikille alle 24-vuotiaille nuorille (liitteenä n:o 3/ 52). Aloitteen allekirjoittivat Kristillisdemokraattien (KD) valtuustoryhmästä Matti Kuusjärven ja Riitta Rantalan sekä Vihreiden valtuustoryhmästä Susanna Suoniemen ja Laura Kekäläisen lisäksi Kokoomuksen valtuustoryhmästä Velipekka Saarinen, Mervi Lumia, Valto Sorva, Ilona Leppänen, Kristiina Pispala ja Tapani Pietilä. Vastine aloitteeseen on liitteenä n:o 4/ 52. 4) Vihreiden ja Kristillisdemokraattien (KD) 11.12.2017 jättämä yhteinen valtuustoaloite Vesilahden kunnan henkilöstön toimenkuvien kartoittamiseksi vuoden 2018 aikana (liitteenä n:o 5/ 52). Aloitteen allekirjoittivat Vihreiden valtuustoryhmästä Susanna Suoniemen ja Laura Kekäläisen sekä Kristillisdemokraattien (KD) valtuustoryhmästä Matti Kuusjärven ja Riitta Rantalan lisäksi Kokoomuksen valtuustoryhmästä Kristiina Pispala, Tapani Pietilä, Henri Marttila, Ilona Leppänen, Velipekka Saarinen, Valto Sorva ja Harri Tapanainen. - - - - - Vastine aloitteeseen on liitteenä n:o 6/ 52. Vuonna 2017 jätettiin seuraavat kuntalaisaloitteet: 1. Vesilahden vanhus- ja vammaisneuvoston aloite Narvan vanhan osuuspankin, Ristiveräjän päiväkodin, Latomaantie 1, käyttöönotosta: Vesilahden vanhus- ja vammaisneuvosto esittää kunnanhallitukselle ja edelleen kunnanvaltuustolle, että hyödynnettäisiin Narvassa sijaitsevaa, tyhjillään olevaa rakennusta eri ikäryhmien kokoontumisille. Vesilahdella ei ole saatavilla tilaa, jossa mm. eläkeläiset ja yhdistykset järjestäisivät tapaamisiaan maksuttomasti. Myös lapsiperheet ja nuoret voisivat hyödyntää tilaa omille harrastuksilleen. Esitämme, että Vesilahden kunta organisoisi tilan käyttöönoton, ylläpidon ja käyttövuorojen jaon kuntalaisten yleishyödylliseen käyttöön.

VESILAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2018 85 Kunnanhallitus 12.03.2018 52 Vastaavat tilat on osoitettu entisestä Tuulikallion päiväkodista Narvasta. 2. Pirkko Korsimaan aloite yleisösaunasta: Kuntalaisen aloite Vesilahdesta Toimivampi kunta! Paljon on puhuttu, että kunta järjestäisi yleisösaunat kuntalaisille vesistön äärellä. Palvelisi eri-ikäisiä kuntalaisia niin nuorisoa, kuin vanhempia ihmisiä. Suosio olisi taattu ja työllistäisi mahd. työttömän, opiskelijan tai joku seura tai yhdistys saisi tuloja. Pääsymaksu voisi olla 5-6 euroa. Näin muissakin kunnissa vaikka järjestäjiä olisi kaksikin SRK ja kunta, väkeä on riittänyt. Myös hyvää kuntoutusta vanhemmillekin ihmisille ja liikerajoitteisille. Keskustelua ollut myös terveyskeskuksessa. Myös kunnan tai SRK:n tiloissa olisi asiallista järjestää EY-pakettien jako. Tekninen lautakunta 5.2.2018/ 8: : Vesilahden kunnalla ei ole yleistä saunaa esimerkiksi uimarantojen yhteydessä. Ainoa yleinen saunomismahdollisuus on Lammasniemessä, joka on kunnan omistama vapaa-ajanviettopaikka. Maksullista tilaa voivat vuokrata kuntalaiset, seurat ja yhdistykset. Yleinen sauna on hyvinkin ajankohtainen ja kannatettava ajatus. Lammasniemessä yleisen saunavuoron järjestäminen vaatisi resursseja joita kunnalla ei tällä hetkellä ole. Yleisen saunavuoron järjestämiseen tarvittaisiin aktiivinen yhdistys tai seura joka pitäisi paikat kunnossa, lämmittäisi saunan ja ottaisi täyden vastuun yleisösaunan järjestämisestä. Kunnassa on vireillä monia asemakaavamuutoksia muun muassa Lammasniemessä, näissä kaavamuutoksissa on mahdollisuus käydä keskustelu yleisösaunan rakentamisesta kuntaan. Tekninen lautakunta toteaa, että tällä hetkellä kunnalla ei ole mahdollisuutta rakentaa yleisösaunaa eikä resursseja ylläpitää saunomismahdollisuutta Lammasniemessä. Sivistyslautakunta 13.2.2018/ 12: Vesilahden kunnalle on jätetty 22.6.2017 kuntalaisaloite, koskien yleisösaunan osoittamista kuntalaisten käyttöön. Aloitteessa toivotaan, että kunta järjestäisi yleisösaunan jota eri ikäryhmät voisivat käyttää. Vesilahden kunnalla ei ole yleistä saunaa esimerkiksi uimarantojen yhteydessä. Ainoa yleinen saunomismahdollisuus on Lammasniemessä, joka on kunnan omistama vapaa-ajanviettopaikka. Tilaa voivat vuokrata kuntalaiset, seurat ja yhdistykset. Yleinen sauna on hyvinkin ajankohtainen ja kannatettava ajatus. Mutta yleisen saunavuoron järjestäminen Lammasniemessä vaatisi resursseja joita kunnalla ei ole. Tähän tarvittaisiin aktiivinen yhdistys

VESILAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2018 86 Kunnanhallitus 12.03.2018 52 tai seura joka siivoaisi ja pitäisi paikat kunnossa, lämmittäisi saunan ja ottaisi täyden vastuun yleisösaunan järjestämisestä. Lammasniemeen on vireillä asemakaavan muutos, johon on suunniteltu virkistysalueita erilaisiin toimintoihin. Kaavaprosessin yhteydessä on mahdollisuus käydä myös keskustelu yleisösaunan rakentamisesta. Lammasniemen asemakaava ja asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa 15.5.2015 tark.1.6.2015 mainitaan asemakaavan tavoitteesta seuraavaa; Lammasniemen asemakaavoituksen tavoitteena on Vesilahden Kirkonkylän osayleiskaavan toteuttaminen. Asemakaavassa Lammasniemi tullaan pääosin osoittamaan virkistysalueena ja varaudutaan alueen virkistystoimintojen kehittämiseen. Alueella tutkitaan uusien virkistystoimintojen sijoittumista sille ja mahdollisesti yhdyskuntateknisen huollon alueen (kunnan varikko) siirtämistä ranta-alueelta pois. Tekninen lautakunta on myös käsitellyt kuntalaisaloitetta kokouksessaan 5.2.2018. Sivistyslautakunta päättää antaa selosteen mukaisen selvityksen ja toteaa omalta osaltaan kuntalaisaloitteeseen tulleen käsitellyksi. Kunnanhallitus antaa kunnanvaltuustolle tiedoksi edellä selostetut valtuusto- ja kuntalaisaloitteet ja niiden käsittelyn tilanteen. ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Tiedoksi - kunnanvaltuuston jatkokäsittely