KAUNIAISTEN KAUPUNKI GRANKULLA STAD KAUNIAISTEN KAUPUNKI MYY TARJOUSTEN PERUSTEELLA OMATOIMISEEN RAKENTAMISEEN PIENTALOTONTIN OSOIT- TEESSA ALPPIKUJA Myyä Kauniaisten aupuni, Kauniaistentie, 0700 Kauniainen. Myytävä tontti Kauniaisten 6. aupunginosassa ortteissa siaitseva tontti 6- -. Kaavoitustianne Kaavamääräyset Kunnaisteniia Myynnin ehdot Aueea on voimassa 1.1. vahvistettu asemaaava (A ). Tontti on asemaaavassa osoitettu eriispientaoen ortteiaueesi (AO-), oe saa raentaa enintään asierrosisia asuinraennusia. Tontin raennusoieus on 00 -m². Kiinteistöreisterin tietoen muaan tontin pinta-aa on 16 m². Tontin iittämistä vesi- a viemäriverostoon osev tiedusteut Hesingin seudun ympäristöpaveut (HSY) / HSYn vesihuoto. Tontti myydään tontinostaan omaan asuinäyttöön iitteenä oevan auppairauonnosen muaisesti. Tontie on raennettava asuinraennus omen vuoden uuessa tontin myynnistä vamiisi siten, että raennusvavontaviranomainen on hyväsynyt sen äyttöönotettavasi. Kauppairassa sovitaan tähän iittyvästä sopimussaosta. Tontin uovuttaminen omannee ennen raentamisvevoitteen täyttämistä edeyttää myyän suostumusta. Kauppairassa sovitaan tähän iittyvästä sopimussaosta. Kauppahinta on masettava oonaisuudessaan viimeistään auppairan aeiroittamistiaisuudessa. Kauppaira tuee aeiroittaa viimeistään ahden uuauden uuttua aupungin auppaa osevan päätösen ainvoimaisuudesta. Miäi auppaa ei tehdä tänä aiana, sotaan varaus peruuntuneesi a aupuni voi väittömästi uovuttaa tontin toisee. Tarous Tontin ostotarous on tehtävä iraisesti. Tarousessa on mainittava, mitä tonttia tarous osee. Tarousen tuee sisätää tiedot ostaasta a ysiseitteisesti määritetty euromääräinen oonaisauppahinta. Kauniaisten aupunginhaitusee osoitettu ostotarous on ätettävä suetussa ireuoressa viimeistään 7..01 eo 0 Kauniaisten aupungin iraamoon, Kauniaistentie, 0700 Kauniainen. Kuoreen tuee tehdä merintä Ostotarous Appiua.
Kaupuni pidättää itseeen oieuden hyväsyä tai hyätä tehdyt tarouset. Tiedusteut Kauniaisten aupungin maanäyttöysiö iinteistöinsinööri Johanna Määttää puh. (0) 06 ohanna.mataa@auniainen.fi LTTEET Ote antaartasta 100 Ote asemaaavoen yhdistemäartasta 00 seä asemaaavamääräyset Johtoartta Austava auppairauonnos
7 1 76 1a Kiiarivuoren aopuumetsiö K7 Kiarbergets ädeädssog 7 7 71 1 a a a 6 1 7 76 6 a 0 0 7 aas Apvägen 1 11 Ote 6 Kauniaisten aupungin antaartasta mittaaava 100 Utdrag ur Granua stads basarta saa 100 70 0 1 77 maaeari Koordinatiärestemät oordinsystem ETRS-GK / N000 6 ar 1 0 17 Appitie 1 7 terassi 7 0 7 1 1 1 7 0. 1 16 7 1 Appiua 1 111 0 Apgränden 1 1 1 11 Apvägen 6 6 vr M0 7 7 7 6 6 11 11 7 M01 6 1 1 a 7 7 1 6 7 77 ar 6 11 a 11 6 1
1 00 1 00 ALPGRÄNDEN 1 00 AO- 1 00 ALPPIKUJA TURUNTIEN ÅBOVÄGS- PORTTI PORTEN VP AP-1 6 70 ALPPITIE 1 00 AO- ALPVÄGEN 600 AP-1 600 600 LINDSTEDTINTIE 600 600 a 0 AP-1 a 0 a 0 a 0 a 0 I 00 1 1/ I 00 1 1/ I 00 7 00 I 00 AO- ALPPITIE 1 00 1 ALPVÄGEN 6 1 00 AO-6 1 1 00 AO 1 00 RANTAMAJANKUJA AO P STRANDBOVÄGEN 1/ I- 1 0 0 16 AO-6 sr AO SVEANP. SVEASTIGEN RANTAMAJANTIE AP-7 0 00 17 1 00 STRANDBOGRÄNDEN AP- 11 1 00 0 Ote Kauniaisten aupungin asemaaavoen yhdistemäartasta AO RICHARDSGRÄNDEN AO 00 600 Koordinatiärestemät ETRS-GK / N000 mittaaava 00 1 00 Utdrag ur Granua stads sammanstäda detapanearta Koordinsystem ETRS-GK / N000 saa 00 AOR1 AOR1 1/ I 600 1
1 71 1 1 1 1 7 70 16 1 1 17 11 7 0 7 0. r! 1!! / 6 r /! U / 1 7 ; U vr terassi 7 77 0 1 Espoon Kaupuni/Johtotietoaos Mitta- aava U Tasooordinati restem ETRS-GK, Koreus restem N000 Operor De No Esa Lehtoa /0/01 0 _01_Johtoartta_1.pdf
71 1 1 1 1 7 70 16 1 1 17 11 7 0 7 0. 1 ESJ1 G G ESJ16 1 7 vr 6 terassi 7 77 0 1 VERKKOKARTTA. EI SIJAINTITARKKA!! Tasooordinati restem ETRS-GK, Koreus restem N000 Espoon Kaupuni/Johtotietoaos Mitta- aava Operor De No Esa Lehtoa /0/01 0 _01_Veroartta_1.pdf
1 LUONNOS KNTEISTÖNKAUPPAKIRJA Tontin myynti perustuu aupunginhaitusen ainvoimaiseen päätöseen x.x.01 x. SOPIJAOSAPUOLET Myyä Ostaa Kauniaisten aupuni Kauniaistentie 0700 Kauniainen xx KAUPAN KOHDE Kaupan ohteena on Kauniaisten aupungin 6. aupunginosan ortteissa siaitseva raentamon tontti -6--, ona pinta-aa on iinteistöreisterin muaan 16 m². Tontin osoite on Appiua /Appitie 1. Kartta aupan ohteena oevasta aueesta on tämän auppairan iitteenä. Kaavianne Kaupan ohteena oevaa tontia on voimassa 1.1. vahvistettu asemaaava A, ossa tontti on osoitettu eriispientaoen ortteiaueesi (AO-). Kaavan muaan tontie saa raentaa yhden enintään asierrosisen asuinraennusen. Tontin raennusoieus on 00 -m². KAUPPAHINTA JA SEN MAKSAMINEN Kauppahinta on xx euroa (xx ). Kauppahinta masetaan tiie xx. Kauppahinta uitaan oonaisuudessaan masetusi tämän auppairan aeiroitusin. KAUPAN MUUT EHDOT Omistus- a haintaoieuden siirtyminen Verot a masut Varainsiirtovero Omistus- a haintaoieus aupan ohteeseen siirtyvät ostaae tämän auppairan aeiroitusin. Myyä vastaa aiista aupan ohteeseen ohdistuvista veroista a muista uisoieudeisista masuista omistusoieuden siirtymispäivään saaa. Tämän äeisetä aata niistä vastaa ostaa. Myyä vauuttaa, ettei aupan ohteeseen ohdistu masamtomia masua. Ostaa vastaa tästä aupasta masettavasta varainsiirtoverosta.
LUONNOS Kaupan ohteeseen ohdistuv rasitteet a rasituset Vaaranvastuu Kaupan ohteena oevaa tontia ei oe iinteistöreisteriin merittyä rasitteita. Ostaa on tietoinen osittain aupan ohteena oevaa tontia siaitsevasta aivosta. Ostaa hyväsyy sen, että tontia 6-- siaitseva asuinraennus ottaa iman orvausta taousvetensä tästä aivosta siihen saaa, unnes asuinraennus on iitetty HSYn vesiohtoverostoon. Ostaa huomioi aivosta tontie 6-- uevan vesiohdon tontin suunnitteussa a äytössä. Kaupan ohteena oevaa tontia ei oe ainhuuto- a iinnitysreisteriin merittyä rasitusia tai raoitusia. Ostaa on tietoinen, että vaaranvastuu aupan ohteesta siirtyy ostaae tämän auppairan aeiroittamisea. Vaaranvastuua taroitetaan vastuuta vahingosta, oa aupan teemisen äeen aiheutuu iinteistöe tuipaon, myrsyn, vahingonteon tai muun aupan osapuoista riippumtoman syyn vuosi. Kaupan ohteeseen a asiairoihin tutustuminen Raentamisvevoite Ostaa on ennen aupanteoa huoeisesti tarastanut tontin, sen aueen a ra seä tutustuneet aueen maasto-oosuhteisiin. Ostaa on huoeisesti verrannut näitä seioa aupan ohteesta esitetyistä asiairoista saaviin tietoihin. Ostaaa ei oe huomauttamista näiden seioen osata. Ostaa hyväsyy aupan ohteen seaisessa unnossa uin se aupanteoheteä on. Ostaa vastaa raennushaneen suunnitteuun iittyvien maaperätutimusten suorittamisesta a maaperän edeyttämistä haneen toteuttamiseen iittyvistä raenteeisista raisuista aiita osin. Ostaa on tutustunut aupan ohdetta oseviin asiairoihin, oita ov 1. ainhuutotodistus. rasitustodistus. iinteistöreisterin tietoa. aavaartta a määräyset. myyntiesite a muu marinointiaineisto. Ostaa on tutustunut myös naapuriiinteistöä oseviin aavaarttoihin a määräysiin. Ostaa sitoutuu raentamaan tontie omen () vuoden uuessa tämän auppairan aeiroittamisesta asuinraennusen vamiisi siten, että raennusvavontaviranomainen on hyväsynyt sen äyttöönotettavasi. Miäi ostaa aiminyö raentamisvevoitteen määräaassa, ostaa on vevoinen suorittamaan myyäe sopimussaona % tämän auppairan muaisesta auppahinnasta määräaan umpeen uuttua oaiseta aavata 1 uuauden audeta, unnes raentamisvevoite on täytetty. Sopimussaoa tuee uitenin masaa enintään viidetä vuodeta.
LUONNOS Miäi myyä haemusesta pidentää raentamisvevoitteee asetettua määräaiaa, ostaa on vevoinen suorittamaan myyäe sopimussaona % tämän auppairan muaisesta auppahinnasta uuden määräaan umpeen uuttua oaiseta aavata 1 uuauden audeta, unnes raentamisvevoite on täytetty. Sopimussaoa tuee uitenin masaa enintään viidetä vuodeta. Miäi ostaa uovuttaa tontin omannee ennen raentamisvevoitteen täyttämistä iman myyän suostumusta, ostaa on vevoinen suorittamaan myyäe sopimussaona ertasuoritusen, ona määrä on 0 % tämän auppairan muaisesta auppahinnasta. Ympäristönsuoeuain n seonteovevoisuus Muut ehdot Irtain omaisuus ALLEKIRJOITUKSET Myyä imoittaa, että äytettävissä oevien tietoen perusteea aupan ohteena oevaa tontia ei oe myyän tiedon muaan ätteitä tai aineita, ota satav aiheuttaa maaperän tai pohaveden piaantumista. Ostaa teee sähö-, vesi- a viemäri- seä muut tarvittav iittymäsopimuset seä vastaa iittymis- a äyttömasuista. Tämän iinteistönaupan yhteydessä ei oe myyty irtaimistoa eiä irtaimiston myynnistä oe tehty eriistä sopimusta. Tätä auppairaa on tehty ome yhtäpitävää appaetta, ysi myyäe, ysi ostaae a ysi uisee aupanvahvistaae. Kauniaisissa x.x.01 Myyä Kauniaisten aupuni xx xx Ostaa xx KAUPANVAHVISTAJAN TODISTUS Juisena aupanvahvistaana todistan, että xx Kauniaisten aupungin puoesta myyänä seä xx ostaana ov aeiroittaneet tämän auppairan a että he ov oeet yhtä aiaa äsnä tätä uovutusta vahvistettaessa. Oen taristanut aeiroittaien heniöisyyden a todennut, että uovutusira on tehty maaaaren uvun 1 ssä säädetyä tavaa. Paia a aia edeä mainitut xx uinen aupanvahvistaa, tunnus xx