Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto

Samankaltaiset tiedostot
Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto

HANSAS II, ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma päivitetty

Sipoon kunta, Nikkilä PORNAISTENTIEN KIERTOLIITTYMÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma päivitetty

Kaupunkisuunnittelu Länsi-Vantaan asemakaavayksikkö Asia: ASEMAKAAVAMUUTOS NRO , VAPAALA, LUONNOS

Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto

HANSAS II, ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma päivitetty , , 18.6.

Vantaa Kaupunkisuunnittelu Länsi-Vantaan asemakaavayksikkö

Asemakaavan muutos: Kukostensyrjäntie 19 Kaavanro: MAANKÄYTÖN SUUNNITTELU Asemakaavaselostus, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa.

LP-KORTTELIN MUUTOS, ISO KYLÄTIE 10, NIKKILÄ, NIKKILÄN ASEMAKAAVA-ALUE ÄNDRING AV LP-KVARTERET, STORA BYVÄGEN 10, NICKBY, NICKBY DETALJPLANEOMRÅDE

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA TALSOILA I B ASEMAKAAVA FORSSAN KAUPUNKI MAANKÄYTÖN SUUNNITTELU

KALLAKSEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS

ASEMAKAAVAN LAATIMINEN JA ASEMAKAAVAN MUUTOS SEKÄ NIIHIN LIITTYVÄT KORTTELEIDEN TONTTIJAOT JA TONTTIJAON MUUTOKSET Koivuhovin alue

Silvolanmetsän asemakaava, A1406

Boxin työpaikka-alueen asemakaava, Box Detaljplan för Box arbetsplatsområde, Box

ÄNDRING AV LP-KVARTERET, STORA BYVÄGEN 10, NICKBY, NICKBY DETALJPLANEOMRÅDE LP-KORTTELIN MUUTOS, ISO KYLÄTIE 10, NIKKILÄ, NIKKILÄN ASEMAKAAVA-ALUE

BA 3 Bastukärrin työpaikka-alueen asemakaavan muutos, Martinkylä BA 3 Detaljplaneändring för Bastukärr arbetsplatsområde, Mårtensby

NG 60 Nikkilän kartanon alueen Y-tontit 0 Asemakaavan muutos

BA 2 Bastukärr II:n työpaikka-alueen asemakaava, Martinkylä BA 2 Detaljplan för Bastukärr II arbetsplatsområde, Mårtensby

PVO Innopower Oy Kristiinankaupungin merituulivoimapuiston YVA ja uusi suunnitelma MKB och ny plan för en havsvindpark utanför

E 2 Eriksnäs II Asemakaava ja asemakaavan muutos Detaljplan och detaljplaneändring

LEMIN KUNTA ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN REMUSENTIEN ALUEELLA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA

Liite 1. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto , tarkistettu BÖLE, KOTIMETSÄ 1

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

ASKOLAN KUNTA Sorvasuontien varren asemakaava (tilat ja ) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

PORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys

SIPOONKORPI - SELVITYKSIÄ SIBBO STORSKOG - UTREDNINGAR

Kiuruveden kaupunki Korkeakankaan asemakaavan muutos

ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KÄRJEN ALUEELLE

N 42 OP-korttelin asemakaavamuutos N 42 Detaljplaneändring för OP-kvarteret

Asemakaavan seurantalomake

SIPOON YLEISKAAVA 2025 PRESENTATION

SIPOON TERVEYSKESKUS JA VANHA KUNNANTALO NIKKILÄN ASEMAKAAVA-ALUE, ASEMAKAAVAN MUUTOS

Asemakaavan muutos koskee Nokian kaupungin 10. kaupunginosan korttelin 25 tonttia 10.

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA , päivitetty

SEMENTTIVALIMON ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Rajakaaren asemakaava, joka koskee Täktomin kylän kiinteistöjä Raja en, Täktomin en ja Sammal en välisellä alueella sekä ealue a

.5,1*(/0$/0,126$</(,6.$$9$ 2VDOOLVWXPLVMDDUYLRLQWLVXXQQLWHOPD 6, $ 6, $ 1(6) SlLYLWHWW\

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA RANTA-ASEMAKAAVA PARAINEN; LÅNGHOLMEN, JERMO TILA RN:o 1:

POIKINTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS

Stormhälla Stora ja Lilla Tallholmen saarten ja ranta- alueen asemakaava ja asemakaavan muutos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto , tarkistettu

LANATIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS

KAPTENSKANPOLUN ASEMAKAAVAN MUUTOS

BA 3 Bastukärrin työpaikka-alueen asemakaavan muutos, Martinkylä BA 3 Detaljplaneändring för Bastukärr arbetsplatsområde, Mårtensby

Taustatiedot / Bakgrundsuppgifter: 1. Organisaatio / Organisation Kunta, mikä kunta? / Kommun, vilken?

Sorronniemen asemakaavan laajennus ja Sorronniemen ranta-asemakaavan osittainen kumoaminen, mt. 362 Kymentaantien liikennealue.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma L35 RAJAVARTIOSTONKATU, ASEMAKAAVAN MUUTOS. Lohjan kaupunki Ympäristötoimi Kaavoitus AO , 24.2.

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA


BA 3 Bastukärrin työpaikka-alueen asemakaavan muutos, Martinkylä BA 3 Detaljplaneändring för Bastukärr arbetsplatsområde, Mårtensby

KANTAKAUPUNGIN YLEISKAAVA / GENERALPLAN FÖR STAMSTADEN

KAAVASELOSTUS KEMIÖNSAAREN KUNTA KIMITOÖNS KOMMUN BERGÖNIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS STRANDDETALJPLANEÄNDRING FÖR BERGÖN

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Liite 1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. Pappilanlammen asemakaavan muutos, kortteli 107, osa korttelia 105 sekä katualue

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ja 64 )

KRINGELMALMIN OSAYLEISKAAVA. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma SIPOON KUNTA

Ak 231 TEINIKUJA 2 Asemakaavan muutos 4. kaupunginosan korttelin 47 tontti 3 sekä puistoalueet (Teinikuja 2)

TÖLBY, NORRSKOGENIN ASEMAKAAVA JA SIIHEN LIITTYVÄT VIRKISTYS- JA TIEALUEET

IITTI KUUSIKALLION ALUE ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN KAUSALA. 118/ /2017 Khall Valtuusto Voimaantulo

KAUNIAISTEN KAUPUNKI Maankäyttöyksikkö

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

DETALJPLANEÄNDRING ASEMAKAAVAN MUUTOS 10 ALHOLMEN 10 ALHOLMA 18(DEL), SAMT HAMNOMRÅDE (DEL). 18(OSA), SEKÄ SATAMA-ALUEEN OSA. STADSDEL KAUP.

Kaavoitusohjelma , päivitetty / Planläggningsprogram , uppdaterat

LIINAHARJA 26. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 55 TONTTI 3 (KAURAPELLONTIE 6) ASEMAKAAVAN MUUTOS

BA 2 Bastukärr II:n työpaikka-alueen asemakaava, Kirkonkylä BA 2 Detaljplan för Bastukärr II arbetsplatsområde, Kyrkoby

ISO-SYÖTTEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA

PAKURLANMETSÄN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA

Planläggning och landskapsreformen Kaavoitus ja maakuntauudistus

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Generalplan för Sibbo Planeringsskeden. Sipoon yleiskaava Suunnittelun vaiheet


Kemien koulun ja hoivakodin asemakaavamuutos

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA

ASEMATIE 13. Ak 212 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Asemakaavan muutos 4. kaupunginosa, kortteli 46, tontti 3

VAMMAISNEUVOSTO HANDIKAPPRÅD. Kauniainen - Grankulla

MALAX KOMMUN MAALAHDEN KUNTA

Karjankujan asemakaavan muutos, kortteli 156

Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

N 41 Erottajan asemakaavan muutos N 41 Detaljplaneändring för Skillnaden. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Program för deltagande och bedömning

RADANVARSITIE, ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAAVA NRO 467

YLÄ-VISTA URHEILUPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. vireille tulo:

A Asemakaavan muutos. Hirsimetsäntie 5-7 (Kivistönmäki), Kiveriö. Lahti.fi

LARSMO LUOTO ÄNDRING AV DETALJPLAN HANNULA HANNULAN ASEMAKAAVAN MUUTOS

VINNARIN PÄIVÄKODIN ASEMAKAAVAN MUUTOS

NG 50 Kartanonrinne 0 Asemakaava ja asemakaavan muutos. NG 50 Herrgårdsbrinken Detaljplan och detaljplaneändring

Taustatiedot / Bakgrundsuppgifter: 1. Organisaatio / Organisation Kunta, mikä kunta? / Kommun, vilken?

ÖJAN JA RÖDSÖ-MÖLLERIN RANTAYLEISKAAVAN OSAN MUUTOS ÄNDRING AV DEL AV ÖJA OCH RÖDSÖ-MÖLLER STRANDGENERALPLAN

JOUTSAN KUNTA RANTA OSAYLEISKAAVA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA

YLÄ-VISTA URHEILUPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

SEPÄNKYLÄ Korttelin 401 asemakaavan muutos

KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; VANHASELKÄ, KORTTELIT 153, 154 JA 255

Korttelin 4001 asemakaava

NG 10. Kartanonrinteen EN-tontin asemakaavan muutos Detaljplaneändring för Herrgårdbrinkens EN-tomt

Transkriptio:

Asemaaavan seurantalomae Asemaaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta 75 Sipoo Täyttämispvm.0.0 Kaavan nimi TAASJÄRVI II:N ASEMAKAAVA, SÖDERKUA Hyväsymispvm Ehdotuspvm Hyväsyjä Vireilletulosta ilm. pvm 06..008 Hyväsymispyälä Kunnan aavatunnus T Generoitu aavatunnus Kaava-alueen pinta-ala [ha] 9,77 Uusi asemaaavan pinta-ala [ha] Maanalaisten tilojen pinta-ala [ha] Asemaaavan muutosen pinta-ala [ha] Ranta-asemaaava Rantaviivan pituus [m] Raennuspaiat [lm] Omarantaiset Ei-omarantaiset omaraennuspaiat [lm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Aluevarauset Pinta-ala Pinta-ala Kerrosala Tehouus [ha] [%] [-m²] [e] Yhteensä 9,770 00,0 99 0, A yhteensä 8,75,6 99 0,7 P yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä 9,00 5,6 R yhteensä yhteensä,585,8 E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [-m² +/-] Maanalaiset tilat Yhteensä Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [-m²] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [-m² +/-] Raennussuojelu Suojellut raennusetsuojeltujen raennusten muutos [lm] [-m²] [lm +/-] [-m² +/-] Yhteensä 80 80

Alamerinnät Aluevarauset Pinta-ala Pinta-ala Kerrosala Tehouus [ha] [%] [-m²] [e] Yhteensä 9,770 00,0 99 0, A yhteensä 8,75,6 99 0,7 A,0569 5,0 799 0,5 AP 0,60 7, 000 0,6 AO 5,550 67,5 000 0,5 P yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä 9,00 5,6 VP 0,80 9, V 8,890 90,9 R yhteensä yhteensä,585,8 Kadut,0696 8, Pihaadut 0,85 7, Kev.lii.adut 0,56 8,6 P 0,088,9 E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [-m² +/-] Suojellut raennusetsuojeltujen raennusten muutos Raennussuojelu [lm] [-m²] [lm +/-] [-m² +/-] Yhteensä 80 80 Asemaaava 80 80

Blanett för uppföljning av detaljplanen Basuppgifter och sammandrag Kommun 75 Sibbo Datum för ifyllning.0.0 Planens namn DETAJPAN FÖR TASTRÄSK II, SÖDERKUA Datum för godännande Förslagsdatum Godännare Dat. för meddel. om anh.gör. 06..008 Godänd enligt paragraf Kommunens planod T Genererad planod Planområdets areal [ha] 9,77 Ny detaljplaneareal [ha] Areal för underjordisa utrymmen [ha] Detaljplaneändringens areal [ha] Stranddetaljplan Strandlinjens längd [m] Byggplatser [antal] Med egen strand Utan egen strand Fritidsbost.byggpl. [antal] Med egen strand Utan egen strand Områdesreserveringar Areal [ha] Areal [%] Våningsyta [m²vy] Exploateringstal [e] Sammanlagt 9,770 00,0 99 0, A sammanlagt 8,75,6 99 0,7 P sammanlagt Y sammanlagt C sammanlagt K sammanlagt T sammanlagt V sammanlagt 9,00 5,6 R sammanlagt sammanlagt,585,8 E sammanlagt S sammanlagt M sammanlagt W sammanlagt Ändring i areal [ha +/-] Ändring i våningsyta [m²vy +/-] Underjordisa utrymmen Sammanlagt Areal [ha] Areal [%] Våningsyta [m²vy] Ändring i areal [ha +/-] Ändring i våningsyta [m²vy +/-] Byggnadssydd Syddade byggnaderändring i syddade byggnader [antal] [m²vy] [antal +/-] [m²vy +/-] Sammanlagt 80 80

Underbetecningar Områdesreserveringar Areal [ha] Areal [%] Våningsyta [m²vy] Exploateringstal [e] Sammanlagt 9,770 00,0 99 0, A sammanlagt 8,75,6 99 0,7 A,0569 5,0 799 0,5 AP 0,60 7, 000 0,6 AO 5,550 67,5 000 0,5 P sammanlagt Y sammanlagt C sammanlagt K sammanlagt T sammanlagt V sammanlagt 9,00 5,6 VP 0,80 9, V 8,890 90,9 R sammanlagt sammanlagt,585,8 Gator,0696 8, Gårdsgator 0,85 7, ättrafigat. 0,56 8,6 P 0,088,9 E sammanlagt S sammanlagt M sammanlagt W sammanlagt Syddade byggnaderändring i syddade byggnader Byggnadssydd [antal] [m²vy] [antal +/-] [m²vy +/-] Sammanlagt 80 80 Detaljplan 80 80 Ändring i areal [ha +/-] Ändring i våningsyta [m²vy +/-]

SIPOON KUNTA SIBBO KOMMUN TAASJÄRVI II:N ASEMAKAAVA, SÖDERKUA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 6..008, päivitetty..009, 5.5.00, 9..0

SIPOON KUNTA Kehitys- ja aavoitusesus p. 09-5 Iso Kylätie 8, 00 SIPOO TAASJÄRVI II:N ASEMAKAAVA, SÖDERKUA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 6..008 (..009, 5.5.00, 9..0) Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa voidaan tarvittaessa täsmentää ja täydentää työn aiana. Kaavan nimi TAASJÄRVI II:N ASEMAKAAVA, SÖDERKUA Päiväys 6..008 (päivitetty..009, 5.5.00, 9..0) Suunnittelun ohde Suunnittelualue Aloite ähtötilanne Seutuaava/ Maauntaaava Asemaaava äsittää osan Taasjärven pohjoispuolella Sipoon unnan omistamasta Tasbyn tilasta. Alueen sijainti ja alustava rajaus on esitetty ansilehdellä. Alueen asemaaavoitus perustuu Sipoon unnanhallitusen..008 hyväsymään aavoitusohjelmaan 00-0, joa sisältää Reitzin säätiön tuolloin omistaman tontin (Tasby 9--5) äsittävän asemaaavan laatimisen. Kaavoitus perustuu Sipoon unnan ja Reitzin säätiön välisen iinteistöauppairjan velvoitteisiin. Kaavoitusen vireille tulosta on uulutettu Sipoon Sanomissa ja Borgåbladetissa 6..008. Voimassa oleva seutuaava on tehty vaiheittain ja viimeinen, täydentävä neljäs vaiheaava on vahvistettu..000. Ympäristöministeriö on 5..00 vahvistanut Itä- Uudenmaan maauntaaavan 000. Seutu- ja maauntaaavayhdistelmässä asemaavaalue on varattu taajamatoiminnoille, ja maa- ja metsätalousvaltaisesi alueesi jolla on uloilu- tai ympäristöarvoja. Uusi maauntaaava on hyväsytty maauntavaltuustossa..007, ja on vahvistettu ympäristöministeriössä 5..00. Oieusvaiutteinen Söderullan osayleisaava (valt. hyv. 8..00, KHO 5..005). alue on pääsääntöisesti varattu asumiseen, lähiviristyseen ja metsätalouteen. Yleisaavat Asemaaavat Valtuusto hyväsyi 5..009 08 Sipoon yleisaavan 05, ja valitusten äsittely on äynnissä KHO:ssa. Alueella ei ole voimassa asemaaavaa. Suunnittelun taroitus ja tavoitteet Maanäyttö- ja raennuslain 5 :n muaan asemaaava on laadittava ja pidettävä ajan tasalla sitä muaa uin unnan ehitys tai maanäytön ohjaustarve sitä edellyttää. Alueella on osayleisaavassa A-aluevaraus asumiselle, V-aluevaraus lähiviristysalueelle, uuden tien merintä, ja asi viheryhteystarve-merintää. Kaavan tavoitteena on mahdollistaa asuntoalueen toteuttaminen. Tavoitteena suunnittelussa on, että raentamista ohjataan sille soveltuville alueille. Maisema- ja luonnonarvoja vaalitaan. Suojelu- ja viristysalueet ja -yhteydet otetaan huomioon. Kaavan vaiutusten arviointi Asemaaavan laadinnan yhteydessä selvitetään aavan toteutusen ympäristövaiutuset Maanäyttö- ja raennuslain ja -asetusen edellyttämällä tavalla. MR 9 :n muaan aavan tulee perustua riittäviin tutimusiin ja selvitysiin. Kaavaa laadittaessa on tarpeellisessa määrin selvitettävä suunnitelman toteuttamisen ympäristövaiutuset, muaan luien yhdysuntataloudelliset, sosiaaliset, ulttuuriset ja muut vaiutuset. Selvityset on tehtävä oo siltä alueelta, jolla aavalla voidaan arvioida olevan olennaisia vaiutusia. MRA :n perusteella selvitysten on annettava riittävät tiedot, jotta voidaan arvioida suunnitelman toteuttamisen merittävät välittömät ja välilliset vaiutuset: ihmisten elinoloihin ja elinympäristöön; maa- ja allioperään, veteen, ilmaan ja ilmastoon; asvi- ja eläinlajeihin, luonnon monimuotoisuuteen ja luonnonvaroihin;

SIPOON KUNTA Kehitys- ja aavoitusesus p. 09-5 Iso Kylätie 8, 00 SIPOO alue- ja yhdysuntaraenteeseen, yhdysunta- ja energiatalouteen seä liienteeseen; aupuniuvaan, maisemaan, ulttuuriperintöön ja raennettuun ympäristöön. Ympäristövaiutusia selvitetään suunnittelun eri vaiheissa. Eri vaihtoehtojen vaiutuset arvioidaan päätösenteon tuesi. Asemaaavaluonnosen ja asemaaavaehdotusen vaiutusten arviointia täsmennetään. Osalliset ja muut valmisteluun tai päätösenteoon osallistuvat Maanäyttö- ja raennuslain 6 muaan Kaavoitusmenettely tulee järjestää ja suunnittelun lähtöohdista, tavoitteista ja mahdollisista vaihtoehdoista aavaa valmisteltaessa tiedottaa niin, että alueen maanomistajilla ja niillä, joiden asumiseen, työnteoon tai muihin oloihin aava saattaa huomattavasti vaiuttaa, seä viranomaisilla ja yhteisöillä, joiden toimialaa suunnittelussa äsitellään (osallinen), on mahdollisuus osallistua aavan valmisteluun, arvioida aavoitusen vaiutusia ja lausua irjallisesti tai suullisesti mielipiteensä asiasta. Alustavan tarastelun perusteella osallisia ovat: maanomistajat, Reitzin säätiö, ja ympäristön asuaat paiaunnalla toimivat yhdistyset, järjestöt ja yrityset, joiden toimialaa aavassa äsitellään uottamuselimet unnanvaltuusto, -hallitus, aavoitusjaousto Kunnan aavoitusesta vastaava organisaatio ehitys- ja aavoitusesus, aavoitusysiö Kunnan hallintounnat Raennusvalvonta Pelastustoimi Ympäristönsuojelu Kaavoitusysiö Mittaus ja iinteistöysiö Kuntateniset palvelut Sivistysosasto Sosiaalitoimi Muut Uudenmaan EY-esus Muut tahot täydennetään suunnittelun uluessa Työvaiheet ja alustava aiataulu. Asemaaavan vireille tulosta uulutetaan unnan virallisissa ilmoituslehdissä Sipoon Sanomat ja Borgåbladet, 6..008. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 6..008. Kaavoitusen perusselvityset, 008-009 talvi-evät. Kaavaluonnosen laatiminen ja sen vaiutusten arviointi, 009-00 talvi-evät 5. Maanäyttö ja raennuslain 6 muaisesti aavaluonnos nähtäville, sysy 00 6. ausuntojen ja mielipiteiden äsittely, sysy 00 7. Kaavaehdotusen laatiminen, sysy 00 8. Maanäyttö ja raennuslain 65 muaisesti aavaehdotus asetetaan julisesti nähtäville, talvi 00-0 9. ausuntojen ja mielipiteiden äsittely, talvi 00-0 0. Asemaaavan hyväsyminen, valtuusto evät-0 Kaavoitusen etenemisestä tiedotetaan Sipoon unnan internetsivuilla www.sipoo.fi seä seuraavissa lehdissä: Sipoon Sanomat ja Borgåbladet. Tarvittaessa järjestetään myös yleisötilaisuusia, joissa esustellaan aavan sisällöstä seä esitellään aavaluonnosia ja aavaan liittyviä selvitysiä. Osallistuminen ja vuorovaiutus Tämä osallistumis- ja arviointisuunnitelma on nähtävänä 6..008 alaen Kuntalassa seä Sipoon otisivuilla. Mahdolliset huomautuset osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällöstä on toimitettava..008 lo.00 mennessä osoitteella Sipoon unta, Kehitysja aavoitusesus, P 7, 0 Sipoo.

SIPOON KUNTA Kehitys- ja aavoitusesus p. 09-5 Iso Kylätie 8, 00 SIPOO Osallisilla on mahdollisuus esittää mielipiteitään ja näemysiään yllä mainittuun osoitteeseen tai suoraan aavan valmistelijoille. Saatu palaute otetaan huomioon aavan laadinnassa. Mielipiteitä ja muistutusia voi esittää myös aavan ollessa myöhemmin seä alustavasti että julisesti nähtävillä. Osalliset voivat antaa ehdotusia alueen ehittämisestä ja raentamisesta myös sähöpostitse. Valmistelusta vastaa Asemaaavoitusesta saa tietoja maanäyttöpäälliö Matti Kanervalta ja aavoittaja Jaro yytiseltä. s-posti: etunimi.suunimi@sipoo.fi. puh. 09-5 67 Postiosoite: Sipoon unta, Kehitys- ja aavoitusesus, P 7, 0 Sipoo. Käyntiosoite: Kuntala, Iso Kylätie 8, Sipoo (Niilä)

SIPOON KUNTA SIBBO KOMMUN DETAJPAN FÖR TASTRÄSK II, SÖDERKUA Program för deltagande och bedömning 6..008, reviderad..009, 5.5.00, 9..0

SIBBO KOMMUN UTVECKINGS- OCH PANÄGGNINGSCENTRAEN Tfn 09-5 Stora Byvägen 8, PB 7, 0 Sibbo DETAJPAN FÖR TASTRÄSK II, SÖDERKUA Program för deltagande och bedömning 6..008 (..009, 5.5.00, 9..0) Programmet för deltagande och bedömning an vid behov preciseras och ompletteras under arbetets gång. Planens namn DETAJPAN FÖR TASTRÄSK II, SÖDERKUA Datum 6..008 (reviderad..009, 5.5.00, 9..0) Planeringsobjet Planeringsområde Detaljplanen omfattar en del av Tasby gård som ägs av Sibbo ommun. Området ligger norr om Tasträs. Områdets läge och preliminära avgränsning framgår av pärmbladet. Initiativ Områdets detaljplanering baserar sig på planläggningsprogrammet för åren 008 00, som godänts av ommunstyrelsen..008 och innefattar utarbetandet av en detaljplan för tomten Tasby 9--5 som tidigare ägdes av Reitzstiftelsen. Planläggningen baserar sig på förplitelserna i fastighetsöpebrevet som gjorts upp av Sibbo ommun och Reitzstiftelsen. En ungörelse om den anhängiga detaljplanen har publicerats i Borgåbladet och Sipoon Sanomat 6..008. Utgångsläge Regionplan/ andsapsplan Generalplaner Den gällande regionplanen för Östra Nyland har utarbetats i etapper och den sista, den fjärde ompletterande etapplanen, fastställdes..000. Miljöministeriet fastställde andsapsplan 000 för Östra Nyland 5..00. I region- och landsapsplanen för Östra Nyland har detaljplaneområdet reserverats för tätortsfuntioner och som ett jord- och sogsbrusdominerat område med frilufts- och miljövärden. Den nya landsapsplanen godändes av landsapsfullmätige 7..007 och fastställdes av miljöministeriet 5..00. Söderulla delgeneralplan 05 med rättsverningar (godänd i fullmätige..00, HFD 5..005). Området har huvudsaligen reserverats för boende, närrereation och sogsbru. Fullmätige godände 5..009 08 generalplan för Sibbo 05 och besvärsprocessen pågår i Högsta förvaltningsdomstolen. Detaljplaner Mål för planeringen För området har inte utarbetats detaljplaner. Enligt 5 i maranvändnings- och bygglagen sall detaljplanen utarbetas och hållas atuell efter hand som ommunens utvecling eller behovet att styra maranvändningen det räver. Området har en områdesreservering för boende (A), en områdesreservering för närrereation (V), en betecning för ny väg och två betecningar för behov av grönförbindelse. Målet med planen är att möjliggöra genomförandet av bostadsområdet. Målet för planeringen är att byggandet styrs till lämpliga områden. andsaps- och naturvärden värnas. Sydds- och rereationsområden samt förbindelserna mellan dem tas i beatande. Utredningar och onsevensbedömning I samband med utarbetandet av detaljplanen utreds planens miljöonsevenser enligt maranvändnings- och bygglagen och -byggförordningen. Enligt 9 i maranvändnings- och bygglagen sall en plan basera sig på tillräcliga

SIBBO KOMMUN UTVECKINGS- OCH PANÄGGNINGSCENTRAEN Tfn 09-5 Stora Byvägen 8, PB 7, 0 Sibbo undersöningar och utredningar. När en plan utarbetas sall miljöonsevenserna, inlusive de samhällseonomisa, sociala, ulturella och övriga onsevenserna av planen utredas i nödvändig omfattning. Utredningarna sall omfatta hela det område där planen an tänas ha väsentliga onsevenser. Enligt i maranvändnings- och byggförordningen sall utredningarna innehålla tillräcliga uppgifter för att det sall vara möjligt att bedöma vila betydande direta och indireta onsevenser som genomförandet av planen har för männisors levnadsförhållanden och livsmiljö, jord- och berggrunden, vattnet, luften och limatet, växt- och djurarter, naturens mångfald och naturresurserna, region- och samhällsstruturen, samhälls- och energieonomin och trafien, stadsbilden, landsapet, ulturarvet och den byggda miljön. Miljöonsevenserna utreds i planeringens olia seden. Konsevenserna av olia alternativ bedöms som stöd för beslutsfattandet. Konsevensbedömningen preciseras i detaljplaneutastet och i detaljplaneförslaget. Intressenter och andra som deltar i beredningen eller beslutsfattandet Enligt 6 i maranvändnings- och bygglagen sall planläggningsförfarandet samt informationen om utgångspunterna, målen och eventuella alternativ för planeringen när planer bereds ordnas så att marägarna på området och de vars boende, arbete eller övriga förhållanden an påveras betydligt av planen samt de myndigheter och sammanslutningar vars versamhetsområde behandlas vid planeringen (intressent) har möjlighet att delta i beredningen av planen, bedöma verningarna av planläggningen och sriftligen eller muntligen uttala sin åsit om saen. Enligt en preliminär gransning är intressenterna: marägare, Reitzstiftelsen och invånare i närmiljön på orten versamma föreningar, organisationer och företag vars versamhetsområde berörs av planen Förtroendeorgan fullmätige, ommunstyrelsen, planläggningssetionen Organisation som svarar för ommunens planläggning Utveclings- och planläggningscentralen, planläggningsenheten Kommunens förvaltningar Byggnadsinspetionen Räddningsveret Miljövårdsenheten Planläggningsenheten Mätning och fastigheter Kommuntenis service Bildningsavdelningen Socialsetorn Övriga Nylands EY-central Övriga intressenter ompletteras under planeringens lopp. Arbetsfaser och tidtabell. Kungörelse om att arbetet med detaljplaneändringen inleds publiceras i ommunens offentliga annonsorgan Borgåbladet och Sipoon Sanomat 6..008. Program för deltagande och bedömning 6..008. Basutredningar för planläggningen, vintern-våren 008 009.. Utarbetande av planutast och onsevensbedömning, vintern-våren 009 00 5. Planutastet läggs fram enligt 6 i maranvändnings- och bygglagen hösten 00 6. Behandling av utlåtanden och åsiter, hösten 00. 7. Planförslaget utarbetas, hösten 00 8. Planförslaget läggs fram offentligt enligt 65 i maranvändnings- och bygglagen, vintern 00-0 9. Behandling av utlåtanden och åsiter, vintern 00-0 0. Detaljplanen godänns, fullmätige våren 0

SIBBO KOMMUN UTVECKINGS- OCH PANÄGGNINGSCENTRAEN Tfn 09-5 Stora Byvägen 8, PB 7, 0 Sibbo Information om planeringsprocessens gång ges på Sibbo ommuns webbplats www.sibbo.fi och i Borgåbladet och Sipoon Sanomat. Vid behov ordnas möten för allmänheten där planens innehåll disuteras samt planutast och utredningar i anslutning till planen presenteras. Deltagande och växelveran Detta program för deltagande och bedömning finns framlagt från och med 6..008 i Socengården och på Sibbo ommuns webbplats. Eventuella anmärningar mot innehållet i programmet för deltagande och bedömning sall lämnas in sriftligt till Sibbo ommun, Utveclings- och planläggningsenheten, PB 7, 0 Sibbo senast..008 l.. Intressenterna har möjlighet att framföra sina åsiter och synpunter under ovan nämnda adress eller diret till planberedarna. Den erhållna responsen tas i beatande vid utarbetandet av planen. Åsiter och anmärningar an ocså framföras i ett senare sede, både när planen är preliminärt och offentligt framlagd. Intressenterna an ocså ge förslag om utveclandet och byggandet av området per e-post. För beredningen svarar Uppgifter om detaljplaneringen ger maranvändningschef Matti Kanerva och planläggare Jaro yytinen, e-post: jaro.lyytinen@sipoo.fi.eller tfn 09-5 67. Postadress: Sibbo ommun, Utveclings- och planläggningscentralen, PB 7, 0 Sibbo Besösadress: Socengården, Stora Byvägen 8, Sibbo (Nicby).

8 9 9 5 8 0 7 7 8 5 PUTKET JA JOHDOT - RÖR OCH EDNINGAR 9 7 0 Kauolämpö Fjärrvärme 9 8, 8 9 0 5 6 7,9 0 5 9 6 6, 7 5,6 Vesi Vatten 5 5 7 9,0 9 8 6 0 Viettoviemäri 0, utningsavlopp 0 8 5 7 8 6 75 SIPOO SIBBO 9 Massby 5,9 Paineviemäri Trycavlopp 0 9 8 5 5 0 v sähö 0 v el,0 5 :5 0 6 6 äset Kaava-alueen raja 6 Planområdets gräns 7 5 :5 7,0 8 6 :5 6 9 0 8 6,0 9 7 9 6 7 9 8 9 8 8 8 8 8, 5 70 5 9 5 :5 7 7 8,7 95 6 6 9 65 :56 8 7 :57 6 7 8 9 6 5 :5, 99 5 5 7 7 86 0 6 9 8,6 8, 8 6,8 9 8 6 0,5 :5 0 t :5 :5 t 0 :58 8 7 :59 :550 raenteilla :55 6 5 7, 5 6 8 :559 8 7 5 5 6 7 8 6, 0 9 6,5 5 9 Massby 9 5, 6 57,6 Päiväoti Daghem Massby :55 :, 0 9 7 9 8 8 8, :55 :55 7,6 :55 7 5 8 5 6 8,8 6 :557 7 8,0 5 :56 :558 6 :560 6 :56 7 5,7 59 65 5 6 :56 9 6 :569 :56 :570, 7 8 77 6,0 8 7 5 :57,7 57 6,8 0, 0 5 79 79 7 :57 5, 5 7, 6,6 0, 8,9 96 :555 7 8 :556 9 0 5,6 9 :565 69 7 :566 57 :568 5 :567 6 5 6 :57 8 Tasträs 70 : 8,6, 89 89 :9,9 69 :95 7 5 :9 75 65 66 70 7 8,9 69 7 7 68 67 8 7 :98 :99 7 7 0,8 :507 9 7,5 0 59 6 :578 :577 :579 5 6 8 5 7 6 :57 :575 6 9 5,,

OTE MAA- JA KAIOPERÄKARTOISTA UTDRAG UR JORDMÅNS- OCH BERGGRUNDSKARTORNA ähde - Källa: geotieto gt.fi 0.5.00 Maaperäartta - Jordmånsarta Starrtorv Mosstorv Gyttja era Mjäla Finmo Grovmo Sand Grus Morän Berg Fyllnadsjord Oarterat Vatten Kallioperäartta - Berggrundsarta Kvartsi-maasälpägneissiä Kvarts- fältspatsgnejs Graniittia, granaattia tai ordieriittiä Granit, granat eller ordierit TAASJÄRVI II:N ASEMAKAAVA, SÖDERKUA DETAJPAN FÖR TASTRÄSK II, SÖDERKUA

KAIOPERÄN HEIKKOUSVYÖHYKKEET BERGGRUNDENS SVAGHETSPAN ähde - Källa: geotieto gt.fi 0.8.00 alueellinen heiousvyöhye regionalt svaghetsplan merittävä paiallinen heiousvyöhye betydande regionalt svaghetsplan aava-alueen raja planområdets gräns TAASJÄRVI II:N ASEMAKAAVA, SÖDERKUA DETAJPAN FÖR TASTRÄSK II, SÖDERKUA