KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2015 1

KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2015 1 Ympäristölautakunta Aika 20.05.2015 klo 17:30-18:50 Paikka Virastotalo II, kokoustila Käsitellyt asiat :t 86-110 Otsikko Sivu 86 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus 4 87 Pöytäkirjan tarkastajat 5 88 Maa-aineslupa tilalle Hirviranta RN:o 46:28 Lehmo 6 89 Ympäristölupa murskausasemalle tilalle Hirviranta RN:o 46:28 Lehmo 90 Ympäristölautakunnan osavuosiraportti 1/2015 ja talousarvion tarkistaminen 8 11 91 Suunnittelutarveratkaisu Särkkälä 6:39 Lehmo 15 92 Suunnittelutarveratkaisu Marjasärkkä 6:24 määräala Lehmo 17 93 Poikkeamislupa ja suunnittelutarveratkaisu Paavola 35:83 Paihola 19 94 Tontin vuokraaminen Hirvijahdintieltä kortteli 556 tontti 1 Lehmo 21 95 Tontin vuokraaminen Hirvijahdintieltä kortteli 556 tontti 2 Lehmo 22 96 Tontin vuokraaminen Hirvijahdintieltä kortteli 559 tontti 2 Lehmo 23 97 Tontin vuokraaminen Hirvijahdintieltä kortteli 559 tontti 3 Lehmo 24 98 Tontin vuokraaminen Hirvijahdintieltä kortteli 559 tontti 4 Lehmo 25 99 Tontin myyminen Taapelitieltä kortteli 828 tontti 2 Lehmo 26 100 Tontin myyminen Graniittitieltä kortteli 837 tontti 3 Lehmo 27 101 Tontin myyminen Graniittitieltä kortteli 838 tontti 2 Lehmo 28 102 Tontin myyminen Graniittitieltä kortteli 838 tontti 4 Lehmo 29 103 Tontin myyminen Graniittitieltä kortteli 839 tontti 1 Lehmo 30 104 Maanmittausinsinöörin viran täyttäminen 31 105 Tarkastusinsinöörin viran täyttöluvan hakeminen 32 106 Jatkoajan myöntäminen rakentamiselle kortteli 836 tontti 6 Lehmo 33 107 Vuokratontin raja-aidan purkaminen ja kustannuksiin osallistuminen tilalla Keskipiha 112:0 kortteli 52 tontti 7 Kontiolahti 108 Vuokratontin palauttaminen takaisin Kontiolahden kunnalle Jaamankankaan teollisuusalueelta 34 36 109 Viranhaltijapäätökset 37 110 Ilmoitusasiat 38

KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2015 2 Ympäristölautakunta Saapuvilla olleet jäse net Kontkanen Mika Huttunen Satu Kuusela Minna Nykänen Markku Pakarinen Minna Pihlatie Marja-Leena Piiparinen Kirsi Sihvonen Aulikki Puumalainen Jukka puheenjohtaja jäsen jäsen jäsen jäsen jäsen jäsen varajäsen khall edustaja Muut saapuvilla olleet Moisala Matti kaavoitusjohtaja, esittelijä Suontama Antti ympäristönsuojelusihteeri paikalla :t 88-89, poistui klo 18:00 Törrönen Pirjo pöytäkirjanpitäjä Poissa Ahlholm Pekka puheenjohtaja Pakarinen Juha jäsen Allekirjoitukset Mika Kontkanen puheenjohtaja Pirjo Törrönen pöytäkirjanpitäjä Pöytäkirjan tarkastus Pöytäkirja on tarkastettu ja todettu kokouksen kulun mukaiseksi. Kontiolahti 21.5.2015 Satu Huttunen Kirsi Piiparinen Pöytäkirja yleisesti nähtävänä Ympäristöyksikön kansliassa 29.5.2015 pöytäkirjanpitäjä Pirjo Törrönen

KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2015 3 Ympäristölautakunta 86 20.05.2015 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Ympäristölautakunta 86 Puheenjohtajan ehdotus: Kokous todetaan lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. Varapuheenjohtaja Mika Kontkanen toimi kokouksen puheenjohtajana.

KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2015 4 Ympäristölautakunta 87 20.05.2015 Pöytäkirjan tarkastajat Ympäristölautakunta 87 Puheenjohtajan ehdotus: Valitaan kaksi pöytäkirjan tarkastajaa. Tarkastusvuorossa ovat Satu Huttunen ja Kirsi Piiparinen.

KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2015 5 Ympäristölautakunta 88 20.05.2015 Maa-aineslupa tilalle Hirviranta RN:o 46:28 Lehmo 142/10.03.00.13/2015 Ympäristölautakunta 88 (Ymp.suoj.siht.) Pohjois-Karjalan KTK Oy hakee Kontiolahden ympäristölautakunnalta maa-aineslupaa ja samanaikaisesti ympäristölupaa maa-ainesalueelta otettavan kiviaineksen murskaamiselle Kontiolahden kunnan Lehmon kylään tilalle Hirviranta RN:o 46:28. Alueella on harjoitettu vastaavaa toimintaa jo pidempään aiemmilla lupakausilla ja viimeisin lupakausi päättyy 31.5.2015. Alue sijaitsee Puntarikoskentieltä Jaamankankaalle erkanevan soranajotien päässä. Maa-aineslupaa haetaan 10 vuodeksi yhteensä 700 000 m³:n ottomäärälle, jonka verran alueella on aineksia jäljellä osin jo aiemmilla lupakausilla jo ottamiseen valmistellulla alueella tai avohakatuilla metsämaa-alueella. Alueella on harjoitettu aiemmin murskaustoimintaa lyhytkestoisesti meluilmoituspäätösten mukaisesti. Muuttuneen lainsäädännön vuoksi toiminnalle haetaan nyt myös ympäristölupaa aiemman kaltaiselle murskaustoiminnalle toistaiseksi alueen maa-ainesten oton kestoajaksi. Hakemusalue sijaitsee Jaamankankaan I-luokan pohjavesialueella. Pohjois-Karjalan maakuntakaavassa ja Joensuun Seudun yleiskaavassa 2020 alue on varattu maa-ainesten ottoalueeksi. Ottoalueella ei ole erityisiä luonnonesiintymiä. Hakemuksen johdosta on kuulutettu Kontiolahden kunnan ilmoitustaululla ja julkaistu hakemusta koskeva kuulutus 22.3.2015 sanomalehti Karjalaisessa. Hakemusalueen naapurikiinteistöt (18 kpl) on kuultu postitetulla erillistiedoksiannolla. Asiaan on tullut yksi muistutus, joka on lähes samansisältöinen kuin kauempaa maa-aineksen kuljetusreitin varresta tulleet yhteensä 11 muistutusta. Myös Puntarikosken kyläyhdistys on esittänyt muistutuksensa asiasta. Muistutuksissa esitetään lupahakemuksen hylkäämistä toiminnasta erityisesti Puntarikoskentiellä aiheutuvien liikenne- melu ja pölyhaittojen vuoksi. Lupahakemuksen hylkäämistä perustellaan myös toiminnasta aiheutuvilla melu- ja pölyhaitoilla. Pohjois-Karjalan Ely -keskuksen lausunnon mukaan alueelle voidaan myöntää maa-aineslupa, kunhan lupamääräyksiin huomoidaan lausunnossa esitetyt seikat, joissa on kiinnitetty huomiota pohjaveden pilaantumisen ehkäisemiseksi ja alueen jälkihoitoon. Hakemuksen mukinen toiminta ei ole ristiridassa maa-aineslain 3 :n kanssa. Pohjois-Karjalan Ympäristöterveyden lausunnossa todetaan, ettei aiemman toiminnan ympäristövaikutuksista ole tullut terveysvalvontaan ilmoituksia. Lausunnossa kiinnitetään huomiota alueen melu- ja pölypäästöihin ja pohjaveden suojeluun. Toiminnan harjoittajaa velvoitetaan selvittämään luotettavalla tavalla toiminnasta aiheutuva melupäästö häiriöille alttiissa kohteissa.

KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2015 6 Ympäristölautakunta 88 20.05.2015 Hakija on kuultu saapuneiden lausuntojen ja kannanottojen vuoksi ja hakija on on esittänyt asioista vastineensa, jossa hakija esittää perusteluja luvan myöntämiselle hakemuksen mukaisena. Esitän, että ympäristölautakunta myöntää Pohjois-Karjalan KTK Oy:lle maa-ainesluvan haetulle alueelle 10 vuodeksi yhteensä 700 000 m³:n ainesmäärälle. Lupa myönnetään vastustavista muistutuksista huolimatta, koska lupa ei ole MAL 3 :n ja 6 :n vastainen seuraavin perustein: Alue on maankäyttöä ohjaavien kaavojen mukaista maa-ainesten ottoaluetta. Haettu ottoalue on myös soranottoon valmisteltua aluetta, jolla ei ole eikä ole ollut erityisiä MAL 3 :n mukaisia arvoja. Lähimmästä ottopisteestä on lähimpiin asuintaloihin yli 300 metrin etäisyys, jolloin toiminnasta ei aiheudu asutukselle vaadituilla lupaehdoilla kohtuutonta haittaa. Maa-ainesten ottamistoiminnasta aiheutuva pölyäminen ja meluvaikutukset rajoittuvat ottoalueelle tai sitä ympäröivälle asumattomalle alueelle. Kannanotot kuitenkin huomioidaan lupamääräyksissä rajoittamalla toiminnan vuorokautista toiminta-aikaa. Lausunnot huomoidaan lupamääräyksiin. Kuljetusten vaikutuksia kuljetusreitin varrella yleisellä tiellä ei maa-aineslain mukaisessa lupaharkinnassa ole säädetty huomioon otettaviksi. Asiaan annettavat lupamääräykset annetaan oheisen asiakirjan mukaisena. Maisemointitöiden vakuudeksi vaaditaan 35 000 euron vakuus. Hakija on hakenut lupaan maa-aineslain 21 :n mukaista, vailla lainvoimaa olevan päätöksen aloittamislupaa, koska haetun ottoalueen merkitys lähiseudun sorahuollossa on kavanut muiden ottoalueiden ehtyessä. Esitän, että ympäristölautakunta päättää myöntää hakijalle, vailla lainvoimaa olevan päätöksen aloittamisluvan 35 000 euron vakuutta vastaan. Aloittamislupa voidaan myöntää, koska asiaan saadut viranomaislausunnot eivät ole ristiriidassa luvan myöntämisen kanssa. Oheismateriaali: Muistutukset yhteensä 13 kpl Pohjois-Karjalan ELY-keskuksen lausunto Pohjois-Karjalan Ympäristöterveys lausunto Hakijan vastine Lisätietoja: ympäristönsuojelusihteeri Antti Suontama, puh. 050 428 5123. Kaavoitusjohtajan ehdotus: Ympäristölautakunta myöntää haetun maa-ainesluvan ja aloittamisluvan ympäristönsuojelusihteerin esityksen ja perustelujen mukaisesti. Liitteet Maa-aineslupa tilalle Hirviranta Rn:o 46:28, Lehmo, kartta Maa-aineslupa tilalle Hirviranta Rn:o 46:28, Lehmo, lupamääräykset

KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2015 7 Ympäristölautakunta 89 20.05.2015 Ympäristölupa murskausasemalle tilalle Hirviranta RN:o 46:28 Lehmo 141/11.01.00/2015 Ympäristölautakunta 89 (Ymp.suoj.siht.) Pohjois-Karjalan KTK Oy hakee Kontiolahden ympäristölautakunnalta ympäristölupaa maa-ainesalueelta otettavan kiviaineksen murskaamiselle Kontiolahden kunnan Lehmon kylään tilalle Hirviranta RN:o 46:28. Alueella on harjoitettu vastaavaa toimintaa lyhytaikaisesti jo pidempään aiemmilla lupakausilla ja viimeisin lupakausi päättyy 31.5.2015. Alue sijaitsee Puntarikoskentieltä Jaamankankaalle erkanevan soranajotien päässä. Ympäristölupaa haetaan toistaiseksi alueen maa-aineslupien voimassaoloajaksi. Alueella on harjoitettu aiemmin murskaustoimintaa lyhytkestoisesti meluilmoituspäätösten mukaisesti. Muuttuneen lainsäädännön vuoksi toiminnalle haetaan nyt ympäristölupaa aiemman kaltaiselle toiminnalle. Murskausta suoritetaan alueella siirrettävällä telamurskaimella vuosittain noin kahtena eri murskausjaksona, jonka pituus vaihtelee 1-3 viikkoon. Vuosittain murskataan yhteensä noin 1-2 kk:n ajan. Murskausjaksot sijoittuvat ympärivuoden kysynnän mukaan. Haettu toiminta aika on ma - pe 06-22. Murskausasema sijoitetaan ottoalueen vallitsevalle pohjatasolle, josta melun ja pölyn leviäminen on pienintä maa-ainesvallien ja varastokasojen toimiessa haitallisten ympäristövaikutuksien leviämisen esteenä. Pölyämistä torjutaan tarvittaessa kastelemalla. Hakemusalue sijaitsee Jaamankankaan I-luokan pohjavesialueella. Pohjois-Karjalan maakuntakaavassa ja Joensuun seudun yleiskaavassa 2020 alue on varattu maa-ainesten ottoalueeksi. Ottoalueella ei ole erityisiä luonnonesiintymiä. Hakemuksen johdosta on kuulutettu Kontiolahden kunnan ilmoitustaululla ja julkaistu hakemusta koskeva kuulutus 22.3.2015 sanomalehti Karjalaisessa. Hakemusalueen naapurikiinteistöt ja muut lähialueen kiinteistöt, joihin toiminnan vaikutukset erityisesti ulottuvat(18 kpl) on kuultu postitetulla erillistiedoksiannolla,joilta on tullut asiaan yksi muistutus, joka on lähes samansisältöinen kuin kauempaa maa-aineksen kuljetusreitin varresta tulleet yhteensä 11 muistutusta. Myös Puntarikosken kyläyhdistys on esittänyt muistutuksensa asiasta. Muistutuksissa esitetään lupahakemuksen hylkäämistä toiminnasta erityisesti Puntarikoskentiellä aiheutuvien liikenne- melu ja pölyhaittojen vuoksi. Lupahakemuksen hylkäämistä perustellaan myös toiminnasta aiheutuvilla melu- ja pölyhaitoilla. Pohjois-Karjalan ELY -keskuksen lausunnon mukaan murskausasemalle voidaan myöntää ympäristölupa alueelta saatavan kiviaineksen murskaamiseen, kunhan lupamääräyksiin huomoidaan lausunnossa esitetyt seikat, joissa on kiinnitetty huomiota pohjaveden pilaantumisen ehkäisemiseksi ja melu- ja pölypäästöjen rajaamiseen säädettyjen enimmäisarvojen alle.

KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2015 8 Ympäristölautakunta 89 20.05.2015 Pohjois-Karjalan Ympäristöterveyden lausunnossa todetaan, ettei aiemman toiminnan ympäristövaikutuksista ole tullut terveysvalvontaan ilmoituksia. Lausunnossa kiinnitetään huomiota alueen melu- ja pölypäästöihin ja pohjaveden suojeluun. Toiminnan harjoittajaa velvoitetaan selvittämään luotettavalla tavalla toiminnasta aiheutuva melupäästö häiriöille alttiissa kohteissa. Hakija on kuultu saapuneiden kannanottojen ja lausuntojen vuoksi ja hakija on on esittänyt asioista vastineensa, jossa hakija esittää perusteluja luvan myöntämiselle hakemuksen mukaisena. Esitän, että ympäristölautakunta päättää myöntää Pohjois-Karjalan KTK Oy:lle ympäristöluvan murskausasemalle haetulle alueelle toistaiseksi alueen maa-aineslupien voimassaoloajaksi alueella olevan kiviaineksen murskaamiselle. Hakemuksesta esitetyt lausunnot ja muistutukset huomioidaan osittain lupamääräyksissä. Asian käsittely ja lupaan annettavat lupamäärykset ja lausuntojen ja kannanottojen huomioiminen käyvät ilmi oheisesta päätösehdotusasiakirjasta. Asutukselle aiheutuvien haittojen minimoimiseksi, murskaamon vuorokautista toiminta-aikaa rajoitetaan seuraavasti: Murskausta saa harjoittaa touko-elokuussa arkipäivisin ma - pe 07-18 ja muuna aikana vuodesta arkipäivisin ma - pe 07-21. Kivien rikotusta iskuvasaralla saadaan suorittaa ma - pe klo 08-18.00. Melun rajoittamiseksi on murskausasema sijoitettava siten, että murskauspaikoilta on vähintään 400 metrin etäisyys lähimpiin häiriöille alttiisiin kohteisiin. Saapuneet muistutukset on sikäli, kun ne ovat käsitelleet liikenteen aiheuttamia haittoja jätetty huomioimatta, koska liikenteen haitat yleisellä tiellä eivät kuulu ympäristöluvassa ratkaistaviin asioihin eikä kunnan ympäristönsuojeluviranomaisen toimivaltaan. Saapuneet tieasioita käsitelleet muistutukset kuitenkin lähetetään tiedoksi toimivaltaiselle viranomaiselle. Hakija on hakenut lupaan ympäristönsuojelulain 199 :n mukaista vailla lainvoimaa olevan päätöksen aloittamislupaa. Hakemusta perustellaan hakemusalueen kasvaneella merkityksellä lähiseudun kiviaineshuollolle ja keskeytymättömällä toiminnalla rakentamiskauden kynnyksellä. Esitän, että ympäristölautakunta päättää myöntää vailla lainvoimaa olevan toiminnan aloittamisluvan, koska kyseessä on siirrettävien murskausasemien tuonti ja murskaaminen jo käytössä olleella soranottoalueella. Alue on kaavoituksessa varattu kyseiseen käyttöön, joten aloittamisluvan myöntämiselle ole estettä, kunhan hakija asettaa samanaikaisesti ratkaistavan maa-ainesluvan vakuuden ympäristön saattamiseksi ennalleen lupapäätöksen kumoamisen tai lupamääräysten muuttamisen varalle. Toiminta voidaan aloittaa hyväksyttävän vakuuden tultua kuntaan ja ellei valitusviranomainen kiellä täytäntöönpanoa. Oheismateriaali: Muistutukset 13 kpl Pohjois-Karjalan ELY-keskusken lausunto Pohjois-Karjalan Ympäristöterveys lausunto Hakijan vastine

KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2015 9 Ympäristölautakunta 89 20.05.2015 Lisätietoja: ympäristönsuojelusihteeri Antti Suontama, puh. 050 428 5123. Kaavoitusjohtajan ehdotus: Ympäristölautakunta myöntää haetun ympäristöluvan ja aloittamisluvan ympäristönsuojelusihteerin esityksen ja perustelujen mukaisesti. Ympäristönsuojelusihteeri Antti Suontama poistui kokouksesta klo 18:00. Liitteet Ympäristölupa murskausasemalle tilalle Hirviranta RN:o 46:28 Lehmo, kartta Ympäristölupa murskausasemalle tilalle Hirviranta RN:o 46:28 Lehmo, lupamääräykset

KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2015 10 Ympäristölautakunta 90 20.05.2015 Ympäristölautakunnan osavuosiraportti 1/2015 ja talousarvion tarkistaminen 147/02.02.02.00/2015 Ympäristölautakunta 90 Kunnanhallitus on ohjeistanut toimielimiä tekemään 20.5.2015 mennessä osavuosiraportin 1/2015 ajalta 1.1. - 30.4. Samalla tehdään tarvittavat muutokset talousarvioon. Osavuosiraportin tavoitteena on antaa tieto tähän saakka toteutuneesta kehityksestä sekä tarkentaa arviota vuoden 2015 toteutumasta. Taloussuunnitelman laatimisen ohjeistus tehdään kesällä ja osavuosiraportin mukaista arviota vuodesta 2015 käytetään sen pohjana. Tasaisesti suhteutettu vertailuprosentti on 33,3 %. Netto-budjetoiduilla tehtävillä seurataan nettosumman (=toimintakate) toteutumista ja muilla menojen ja tulojen toteutumista erikseen. Ympäristölautakunnan osalta talousarvion toteutuminen on pääosin tavoitteiden mukainen. Toiminnallisten tavoitteiden saavuttaminen vuoden 2015 aikana on todennäköistä joskin taloudelliset tulokset ovat vielä tässä vaiheessa hieman jäljessä verrattuna aikaisempiin talousarviovuosiin. Toimintatuottojen toteutunut tulokertymä on koko lautakunnan osalta 25,6 %. Toimintatuotot alittuvat tässä vaiheessa talousarvioon varatusta. Rakennusvalvonnan lupamaksut ovat tällä hetkellä alle arvioidun eli toteuma on 21,0 %. Rakennuslupien kappalemäärät ovat olleet hieman tavanomaista pienemmät alkuvuonna.tulokertymä tasaantuu todennäköisesti tältä osin toiseen osavuosiraporttiin mennessä. Mittaus ja kartastot -yksikön suunnittelu- ja mittaustoiminnan maksujen toteuma on tässä vaiheessa 13,1 %, mikä jää alhaisemmaksi verrattuna edellisten vuosien talousarvion toteumaan. Koko tulokertymä mittaus- ja kartastot yksikössä on 21,5 %. Ympäristönsuojelun muut yhdyskuntapalvelujen maksut ovat myöskin hieman alittuneet. Tulokertymä on 23,6 % talousarvioon varatusta. Muu toiminta on jatkunut lähes samanlaisena edellisvuoteen verrattuna. Käyttöomaisuuden myyntivoitot ovat yhteensä huhtikuun loppuun mennessä. 320.393 ja ne muodostavat suurimman tuloerän. Tulototeuma tonttien myyntivoittojen osalta on 49,75 %. Tonttien luovutus on tänä vuonna ajoittunut huhti-toukokuulle. Kesän aikana on tarkoitus tehdä tonttikauppoja vielä Hirvijahdintien ja Graniittitien yksittäisistä tonteista, jotka ovat tällä hetkellä jatkuvan haun piirissä, mikäli tonteille on halukkaita ostajia. Vuokratonttien myyntikampanjan tonttien myyntiä on jatkettu alkuvuonna ja tonttikauppoja on vielä osalle ilmoittautuneista ostajista tekemättä. Mielenkiintoa vuokratonttien ostamiseen on ollut useilla kymmenillä vuokraajilla. Suurin osa kaupoista on kuitenkin jo toteutunut tähän mennessä. Lautakunnan osalta kokonaismenot ovat tässä vaiheessa alle tasaisesti suhteutetun vertailuprosentin 29,1 % / 33,3 %. Palveluiden ostojen toteutuma lautakunnan osalta on tässä vaiheessa 28,0 %. Henkilöstökulut ovat yhteensä 28,6 % talousarvioon varatusta.

KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2015 11 Ympäristölautakunta 90 20.05.2015 Henkilöstökuluissa näkyy jo talkoovapaiden ja lomautusten tuoma säästö lähes kokonaan ympäristölautakunnan osalta, sillä suurin osa henkilöstöstä on jo pitänyt talkoovapaat. Maankäyttö -yksikössä on tarkoitus tehdä organisaatiomuutos kesken vuoden toisen suunnitteluavustajan nimikkeen osalta, siten että nimike muutetaan maankäytönsuunnittelijaksi. Tällä muutoksella on tarkoitus varautua tulevaisuuden haasteisiin, mm. eläköitymistä ajatellen. Uuden maankäytönsuunnittelijan työtehtäviä ja roolia on tarkoitus kohdistaa yhä enemmän yleiskaavoitukseen siten, että hänen työtehtävänsä muuttuvat entistä vaativammaksi. Tämän seurauksena hänellä olisi olemassa olevan maisteritason peruskoulutuksen lisäksi muutaman työpaikalla annetun koulutusvuoden jälkeen mahdollisuus saada myös kaavoittajan ammattipätevyys. Muutoksen seurauksena myös tehtäväkohtainen palkka tarkistetaan vastaamaan työn vaativuutta ja vastaamaan sitä, mitä tehtävistä maksetaan myös muissa kunnissa. Organisaatio muutoksesta johtuen maankäytön menokohdille lisätään vakinaisten palkkoihin (4002 5000) 4.500 ja työnantajan sivukuluja KuEL palkkaperusteinen eläkemaksu (4100 5000) 780,00, työttömyysvakuutusmaksu (4160 5000) 140,00, tapaturmavakuutusmaksu (4170 5000) 30,00, sotumaksu 90,00 yhteensä 5540,00. Ympäristöpalveluissa tehdään sisäinen määrärahasiirto ympäristölautakunnan huhtikuun kokouksen päätöksen mukaisesti Jukajoen ja Jukajärven valuma-alueen kunnostushankkeen avustamiseen siten, että ympäristöpalvelujen (4740 5060) avustukset yhteisöille menokohdalle listätään määrärahaa 1200, joka katetaan siirtämällä ympäristöpalveluiden asiantuntijapalveluiden ostot (4340 5060) menokohdalta. Maankäyttö Kaavoituksen osalta on jälleen tulossa työn täyteinen vuosi. Työn alla on useita eri kaavahankkeita. Maakuntakaava 4. on tarkoitus hyväksyä maakuntahallituksessa 25.5.2015 ja se on maakuntavaltuuston hyväksyttävänä 15.6.2015, jonka jälkeen se menee ympäristöministeriön vahvistettavaksi. Kontioniemen osayleiskaavaluonnos oli nähtävillä 12.3.-13.4.2015. Kaavaehdotusta valmistellaan saatujen palautteiden ja tarvittavien lisäselvitysten avulla siten, että ehdotus tulee nähtäville loppukesästä. Kontiorannan vanhan varuskunta-alueen asuinaluetta koskeva asemakaavaehdotus on viimeistelty ja se valmistuu loppukesästä, jolloin se asetetaan nähtäville. Paiholan osayleiskaava on hyväksytty kunnanvaltuustossa 16.2.2015 ja se on saanut lainvoiman. Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistamisehdotus hyväksyttiin ympäristölautakunnassa 22.4.2015 ja kunnanhallituksessa 27.4.2015 ja se menee valtuuston käsittelyyn 4.5.2015.

KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2015 12 Ympäristölautakunta 90 20.05.2015 Lehmossa korttelissa 76 ollut asemakaavanmuutos hyväksyttiin kunnanvaltuustossa 16.2.2015 ja se on saanut nyt lainvoiman. Uusina kaavahankkeina ovat valmistelussa Vanhaa Lehmon aluetta koskeva asemakaava sekä ns. Soralan alueen asemakaava. Näissä molemmissa on tällä hetkellä menossa kuivatus ja kunnallisteknisten suunnitelmien laadinta. Lisäksi valmistellaan yleiskaavahankkeita Lehmossa ja kirkonkylässä. Viime vuoden aikana aloitettu vuokratonttien myyntikampanja on jatkunut alkuvuonna ja kauppoja tehdään vielä touko-kesäkuussa. Kunnan asemakaava-alueen ja haja-asutusalueen pientalotontit olivat haussa keväällä ja niiden luovutus on huhti- ja toukokuussa. Yksikössä on myös valmisteltu kunnan taloudellisesta tilanteesta johtuen kunnan pienien metsätilojen myyntiä, ne ovat tällä hetkellä tarjouskilpailussa. Mittaus ja kartastot Mittaus ja kartastot -yksikön talous on hieman edellisvuotta heikompi. Tulokehitys on hieman jäljessä verrattuna aikaisempiin vuosiin.tulototeuma oli 21,5 % Menokehitys on pysynyt taloussuunnitelman puitteissa ja se oli 25,3 %. Vastuullista taloudenhoitoa tullaan jatkamaan. Kunnan internet -kartta-aineistot on otettu käyttöön vuoden alussa ja palvelua tullaan edelleen kehittämään tämän vuoden aikana. Mittaus ja kartastot -yksikön vetäjä on siirtynyt muihin tehtäviin ja maanmittausinsinöörin paikka on auki. Tämä aiheuttaa yksikön toiminnan järjestelyissä omat haasteet. Aikainen kevät on mahdollistanut maastokauden avauksen aiemmin kuin ennen. Rakennusten sijainnin merkitsemiset ja kunnan kaavateiden rakentaminen ovat työllistäneet mittaryhmää. Vesi- ja viemärikartoitus projektin maastomittaukset on myös päästy aloittamaan suunniteltua aikaisemmin. Asuminen Asumispalvelujen toiminta on pysynyt ennallaan. Vuokra-asuntojen kysyntä jatkuu vilkkaana. Maaseutu Kontiolahden kunta kuuluu Liperin kunnan hallinnoimaan Joensuun seudun maaseutupalveluiden yhteistoiminta-alueeseen. Yhteistoiminta-alueen maaseutuasiamies hoitaa Kontiolahden kunnan maaseutuhallinnon viranomaistehtävät. Hän on tavattavissa Kontiolahden kunnan toimipisteessä joka toinen viikko yhtenä päivänä ja joka toinen viikko kahtena päivänä. Viime kevään tukien haussa jätettiin tukihakemukset 93 maatilalta, joista 54 maatilaa jätti hakemukset sähköisesti. Tukea hakeneiden maatilojen määrä väheni neljällä edellisestä vuodesta. Tämän kevään hakijatiedot ovat saatavilla 12.5.2015 jälkeen.

KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2015 13 Ympäristölautakunta 90 20.05.2015 Rakennusvalvonta Huhtikuun loppuun mennessä rakennuslupia on myönnetty 42 kpl, toimenpidelupia 9 kpl sekä ilmoituslupia 14 kpl. Erillisiä pientaloja on 8 kappaletta ja yksi kerrostalo. Uusia asuinhuoneistoja on luvitettu yhteensä 30 kpl. Määräaikojen valvontaa rakennusten osalta on suoritettu aktiivisesti. 30.4.2015 rakennuslupia, joiden määräaika töiden loppuunsaattamiseksi on mennyt umpeen on 5 kpl. Rakennuslupia, joiden 3 vuoden määräaika töiden aloittamiselle on mennyt umpeen ei tällä hetkellä ole. Ympäristönsuojelu Ilmasto-ohjelman toteuttamistyö on käynnistynyt eri osastojen kanssa käytyjen tavoitekeskustelujen avulla. Pohjavedensuojelusuunnitelman toimenpiteiden toteuttamiseeen on ollut palkattuna henkilö yhteistyöhankkeessa ELY-keskuksen, Joensuun Veden ja kunnan vesihuoltolaitoksen kanssa. Toimenpiteiden toteutus on sujunut hyvin ja esim. kaikille jaettavassa kuntatiedotteessa kerrotaan öljysäiliöiden riskeistä ja tarkastuksista. Maa-aineslupia on vuoden alkupuolella myönnetty 1 kpl ja vireillä oli huhtikuun lopussa 3 maa-aineslupahakemusta ja 3 ympäristölupahakemusta. Ympäristönsuojelun lomakkeita on muokattu Pohjois-Karjalan Tietotekniikkakeskus Oy:n yhteistyöprojektissa sähköiseen muotoon. Yhteiset sähköiset lomakkeet ympäristönsuojelun toimialalle ovat jo käytettävissä valtaosaan Pohjois-Karjalan kuntiin Pohjois-Karjalan E-palvelussa. Teollisuustonttien hakkut avarammiksi toteutettiin huhtikuussa 2015. Hakkuukertymä yllätti positiivisesti. Oheismateriaali: Osavuosiraportti Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Matti Moisala, puh. 040 184 9499. Kaavoitusjohtajan ehdotus: Ympäristölautakunta hyväksyy osavuosiraportin 1/2015 ja esittää sen kunnanhallitukselle ja edelleen -valtuustolle hyväksyttäväksi oheisen liitteen mukaisesti Liitteet Ympäristölautakunnan osavuosiraportti 1/2015 ja talousarvion tarkistaminen, osavuosiraportti Ympäristölautakunnan osavuosiraportti 1/2015 ja talousarvion tarkistaminen, henkilöstöohjelman muutos

KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2015 14 Ympäristölautakunta 91 20.05.2015 Suunnittelutarveratkaisu Särkkälä 6:39 Lehmo 215/10.03.00.02/2015 Ympäristölautakunta 91 Hakija: Martikainen Sirkka ja Veli Paikka: Kontiolahden kunnan Lehmon kylä, tila Särkkälä RN:o 6:39. Tilan pinta-ala on noin 8,9 ha. Rakennushanke: Noin 130 m²:n suuruinen asuinrakennus. Kaavallinen tilanne: Alueella on voimassa Kontiolahden kunnanvaltuuston 15.11.2004 hyväksymä Marjala-Onttola-Pilkko-Puntarikoski -osayleiskaava, jossa rakennuspaikka sijaitsee taajaman ulkopuolella olevalla kylämäisesti rakentuneella alueella (M-1, suunnittelutarvealue). M-1 -vyöhykkeellä rakennuslupien myöntäminen edellyttää suunnittelutarveratkaisua.kaavamaaräyksen mukaan alueelle voidaan sallia myös haja-asutus luontoista asuinrakentamista, tällöin rakennuspaikan vähimmäispinta-ala on oltava vähintään 1 ha. Kokonaisrakennusoikeus on 300 k-m². Rakennusjärjestys: Alueella on voimassa kunnanvaltuuston 8.12.2014 hyväksymä Kontiolahden kunnan rakennusjärjestys, jonka määräyksiä on noudatettava, ellei yleiskaavassa ole toisin määrätty. Rakennuskiellot: Alueella ei ole MRL:n 53 :n mukaista rakennuskieltoa. Haetut ratkaisut: Haetaan suunnittelutarveratkaisua Marjala-Onttola-Pilkko-Puntarikoski -osayleiskaavan mukaisesti. Hakijan perustelut: Ei vaikeuta yleisen kaavoituksen toteutumista. Naapureiden kuuleminen: Hakija on suorittanut naapureiden kuulemisen. Naapureilla ei ollut huomautettavaa. Lausunto: Rakennuspaikka sijaitsee Marjala-Onttola-Pilkko-Puntarikoski -osayleiskaavan mukaisella suunnittelutarvealueella, kaavamerkintä on M-1, alue johon voidaan sallia myös haja-asutusluontoista asuinrakentamista, näin ollen lupa voidaan myöntää. Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Matti Moisala, puh. 040 184 9499.

KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2015 15 Ympäristölautakunta 91 20.05.2015 Kaavoitusjohtajan ehdotus: Ympäristölautakunta päättää myöntää haetun suunnittelutarveluvan kaavoitusjohtajan lausunnossa esille tuotujen perustelujen mukaisesti. Luvan myöntämiselle on olemassa MRL 137 :n mukaiset edellytykset. Rakentaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle. Rakentaminen on sopivaa maisemalliselta kannalta, eikä vaikeuta erityisten luonnon- tai kulttuuriympäristön arvojen säilyttämistä eikä virkistystarpeiden turvaamista. Kiinteistö on liitettävä vesi- ja viemäriverkostoon, heti kun alueella on sellainen. Valvontamaksu 370 euroa Sovelletut lainkohdat: MRL 137 MRL 173-174 :t Päätöksen antopäivä: 29.5.2015 Päätöksen viimeinen voimassaolopäivä: 29.5.2017 Liitteet Suunnittelutarveratkaisu Särkkälä 6:39 Lehmo, kartta

KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2015 16 Ympäristölautakunta 92 20.05.2015 Suunnittelutarveratkaisu Marjasärkkä 6:24 määräala Lehmo 191/10.03.00.02/2015 Ympäristölautakunta 92 Hakija: Woodjack Oy Paikka: Kontiolahden kunnan Lehmon kylä, määräala tilasta Marjasärkkä RN:o 6:24. Määräalan pinta-ala on n. 32 000 m². Rakennushanke: Noin 1,69 ha:n suuruinen maa-ainesten varastoalue. Kaavallinen tilanne: Valtioneuvoston 20.12.2007 vahvistamassa Pohjois-Karjalan maakuntakaavassa rakennuspaikka sijaitsee Joensuun kaupunkiseudulla (kk-2). Merkinnällä osoitetaan Joensuun kaupunkiseudulla yhdyskuntarakenteen kannalta tärkeää ylikunnallisesti suunniteltavaa aluetta. Alueelle sijoittuu sekä valtakunnan että maakunnan kehittämisen kannalta tärkeitä toimintoja ja siinä on tarvetta kuntien yhteistoimintaan alueidenkäytön suunnittelussa ja toimintojen yhteensovittamisessa. Alueella on voimassa ympäristöministeriön 29.12.2009 vahvistama Joensuun seudun yleiskaava 2020, jossa rakennuspaikka sijaitsee suunnittelutarvealueella (suunn) ja maa- ja metsätalousvaltaisella alueella (M). M-merkinnällä osoitetaan maa- ja metsätalousalueina kaikki ne maaseutualueet, joille ei ole tarpeen osoittaa muuta käyttötarkoitusta. Rakennusjärjestys: Alueella on voimassa kunnanvaltuuston 8.12.2014 hyväksymä Kontiolahden kunnan rakennusjärjestys, jonka määräyksiä on noudatettava, ellei yleiskaavassa ole toisin määrätty. Rakennuskiellot: Alueella ei ole MRL:n 53 :n mukaista rakennuskieltoa. Haetut ratkaisut: Haetaan suunnittelutarveratkaisua Joensuun seudun yleiskaavan 2020 määräyksen mukaisesti. Hakijan perustelut: Varastokentän koko. Naapureiden kuuleminen: Hakija on suorittanut naapureiden kuulemisen tarvittavassa laajuudessa. Naapureilla ei ollut huomautettavaa. Lausunto: Rakennuspaikka sijaitsee Joensuun seudun yleiskaavan mukaisella suunnittelutarvealueella ja M-alueella. Kyyrönsuon alue on aikaisemmin ollut vahvasti Vapon turvetuotannosssa, mutta nyt toiminta on jo

KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2015 17 Ympäristölautakunta 92 20.05.2015 loppumassa. Näin ollen alue on siirtymässä vähitellen uusiokäyttöön, joista yksi on maa-ainesten käsittely ja jalostaminen. Kunta on jo aikaisemmin myynyt maa-alueita Kyyrönsuon alueelta ko. tarkoituksiin. Hakijalla on tarkoitus tehdä kunnan myymälle alueelle varastokenttä, jossa jalostetaan maa-aineksia ja koska kenttä on suuruudeltaan sen laatuinen vaatii se suunnittelutarveluvan. Luvan myöntämiselle ei ole estettä. Kunta ja Vapo Oy ovat sopineet alueen tieoikeuksista, joita kunta voi siirtää edelleen uusille omistajille. Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Matti Moisala, puh. 040 184 9499. Kaavoitusjohtajan ehdotus: Ympäristölautakunta päättää myöntää haetun suunnittelutarveluvan kaavoitusjohtajan lausunnossa esitettyjen perustelujen mukaisesti. Luvan myöntämiselle on olemassa MRL 137 :n mukaiset edellytykset. Rakentaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle. Rakentaminen on sopivaa maisemalliselta kannalta, eikä vaikeuta erityisten luonnon- tai kulttuuriympäristön arvojen säilyttämistä eikä virkistystarpeiden turvaamista. Valvontamaksu 370 euroa Sovelletut lainkohdat: MRL 137 MRL 173-174 :t Päätöksen antopäivä: 29.5.2015 Päätöksen viimeinen voimassaolopäivä: 29.5.2017 Liitteet Suunnittelutarveratkaisu Marjasärkkä 6:24 määräala Lehmo, kartta

KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2015 18 Ympäristölautakunta 93 20.05.2015 Poikkeamislupa ja suunnittelutarveratkaisu Paavola 35:83 Paihola 214/10.03.00.01/2015 Ympäristölautakunta 93 Hakija: Örn Paavo Paikka: Kontiolahden kunnan Paiholan kylä, tila Paavola RN:o 35:83. Tilan pinta-ala on n. 4250 m². Rakennushanke: Noin 96 k-m²:n suuruinen talousrakennus. Kaavallinen tilanne: Alueella on voimassa Kontiolahden kunnanvaltuuston 16.2.2015 hyväksymä Paiholan osayleiskaava. Rakennuspaikka sijaitsee erillispientalojen asuntoalueella (AO) ja kylämäisellä alueella (AT). AO-alueella kullekin osayleiskaavassa osoitetulle rakennuspaikalle saa sijoittaa yhden enintään kaksikerroksisen asuinrakennuksen ja tarvittavia varasto-. huolto- tms rakennuksia. AT-alue on suunnittelutarvealuetta, jolla rakennuslupien myöntäminen ilman asemakaavaa edellyttää MRL 137 :n mukaista suunnittelutarveratkaisua. Rakennusjärjestys: Alueella on voimassa kunnanvaltuuston 8.12.2014 hyväksymä Kontiolahden kunnan rakennusjärjestys, jonka määräyksiä on noudattetava, ellei yleiskaavassa ole toisin määrätty. Rakennuskiellot: Alueella ei ole MRL 53 :n mukaista rakennuskieltoa. Haetut ratkaisut: Haetaan suunnittelutarveratkaisua Paiholan osayleiskaavan mukaisesti. Haetaan poikkeamista Paiholan osayleiskaavan ja rakennusjärjestyksen määräyksestä, jonka mukaan suunnittelutarvealueella (AT-alue) rakennusoikeus on vähintään 5000 m²:n kokoisilla rakennuspaikoilla 500 m² ja tätä pienemmillä rakennuspaikoilla 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Haetaan poikkeamista maankäyttö- ja rakennusasetuksen 57 :stä, jonka mukaan rakennusta ei saa asemakaava-alueen ulkopuolella ilman asianomaisen suostumusta rakentaa viittä metriä lähemmäksi toisen omistamaa tai hallitsemaa maata. Hakijan perustelut: Ajoneuvojen säilytys ja harrastetilan rakentaminen (pihapiirin siistiminen). Naapureiden kuuleminen: Hakija on suorittanut naapureiden kuulemisen tarvittavassa laajuudessa. Heillä ei ollut huomautettavaa. Naapuri, jonka rajasta metrin päähän

KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2015 19 Ympäristölautakunta 93 20.05.2015 talousrakennus on tarkoitus rakentaa, on antanut luvan rakentaa asemapiirroksen mukaisesti. Lausunto: Rakennuspaikka sijaitsee Paiholan osayleiskaavan mukaisella AO-alueella ja kyläalueella (AT), joka on suunnittelutarvealuetta. Rakennuspaikan rakennusoikeus on 425 m², josta on käytetty 370 m². Uuden talousrakennuksen myötä rakennusoikeus nousisi 466 m²:iin. 41 m²:n rakennusoikeuden ylitystä voidaan pitää kohtuullisena. Lisärakentaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle. Suunnittelutarveratkaisu ja poikkeaminen rakennusoikeuden määrästä voidaan myöntää. Koska rajanaapuri on antanut luvan rakentaa talousrakennus metrin päähän yhteisestä rajasta, voidaan poikkeaminen MRA 57 :n mukaisesta etäisyysvaatimuksesta myöntää. Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Matti Moisala, puh. 040 184 9499. Kaavoitusjohtajan ehdotus: Ympäristölautakunta päättää myöntää haetun suunnittelutarveratkaisun kaavoitusjohtajan lausunnossa esitettyjen perustelujen mukaisesti. Luvan myöntämiselle on olemassa MRL 137 :n mukaiset edellytykset. Rakentaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle. Rakentaminen on sopivaa maisemalliselta kannalta eikä vaikeuta erityisten luonnon- tai kulttuuriympäristön arvojen säilyttämistä eikä virkistystarpeiden turvaamista. Ympäristölautakunta päättää myöntää haetut poikkeamisluvat kaavoitusjohtajan lausunnossa esitettyjen perusteluiden mukaisesti. Luvan myöntämiselle on olemassa MRL 172 :n mukaiset edellytykset. Poikkeaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai kaavan toteuttamiselle eikä muodosta vaikutukseltaan merkittävää rakentamista. Valvontamaksu 370 Sovelletut lainkohdat: MRL 137 MRL 172 MRL 173-174 :t Päätöksen antopäivä: 29.5.2015 Päätöksen viimeinen voimassaolopäivä: 29.5.2017 Minna Kuusela ilmoitti olevansa esteellinen asian käsittelyyn ja poistui kokouksesta tämän asian käsittelyn ajaksi. Liitteet Poikkeamislupa ja suunnittelutarveratkaisu Paavola 35:83 Paihola, kartta

KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2015 20 Ympäristölautakunta 94 20.05.2015 Tontin vuokraaminen Hirvijahdintieltä kortteli 556 tontti 1 Lehmo 195/10.00.02.00/2015 Ympäristölautakunta 94 Ympäristölautakunta päätti kokouksessaan 28.1.2015 11 asettaa yleiseen hakuun Lehmon Hirvijahdintien alueelta yhteensä 10 AO-tonttia. Hakuajan päätyttyä ympäristölautakunta päätti 18.3.2015 60 luovuttaa korttelin 556 tontin nro 1 Erik ja Kaisa Rädylle. Erik ja Kaisa Räty ovat pyytäneet saada vuokrata ko. tontin. Tontille pääsee rakentamaan 1.6.2015 alkaen. AO-tontin mittausmaksu on 227. Oheismateriaali: vuokrasopimus Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Matti Moisala, puh. 040 184 9499. Kaavoitusjohtajan ehdotus: Ympäristölautakunta päättää hyväksyä Kontiolahden kunnan ja Erik ja Kaisa Rädyn välillä 22.4.2015 allekirjoitetun vuokrasopimuksen, jolla kunta on vuokrannut Kontiolahden kunnan Lehmon kylässä sijaitsevasta Hirvasranta RN:o 46:82 -nimisestä tilasta korttelista 556 tontin nro 1. Tontin pinta-ala on noin 1243 m². Vuosivuokra on 1243 euroa. Liitteet Tontin vuokraaminen Hirvijahdintieltä kortteli 556 tontti 1 Lehmo, kartta

KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2015 21 Ympäristölautakunta 95 20.05.2015 Tontin vuokraaminen Hirvijahdintieltä kortteli 556 tontti 2 Lehmo 194/10.00.02.00/2015 Ympäristölautakunta 95 Ympäristölautakunta päätti kokouksessaan 28.1.2015 11 asettaa yleiseen hakuun Lehmon Hirvijahdintien alueelta yhteensä 10 AO-tonttia. Hakuajan päätyttyä ympäristölautakunta päätti 18.3.2015 60 luovuttaa korttelin 556 tontin nro 2 Tuomo Lemmetyiselle. Tuomo Lemmetyinen on pyytänyt saada vuokrata ko. tontin. Tontille pääsee rakentamaan 1.6.2015 alkaen. AO-tontin mittausmaksu on 227. Oheismateriaali: vuokrasopimus Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Matti Moisala, puh. 040 184 9499. Kaavoitusjohtajan ehdotus: Ympäristölautakunta päättää hyväksyä Kontiolahden kunnan ja Tuomo Lemmetyisen välillä 23.4.2015 allekirjoitetun vuokrasopimuksen, jolla kunta on vuokrannut Kontiolahden kunnan Lehmon kylässä sijaitsevasta Hirvasranta RN:o 46:82 -nimisestä tilasta korttelista 556 tontin nro 2. Tontin pinta-ala on noin 1418 m². Vuosivuokra on 1418 euroa. Liitteet Tontin vuokraaminen Hirvijahdintieltä kortteli 556 tontti 2 Lehmo, kartta

KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2015 22 Ympäristölautakunta 96 20.05.2015 Tontin vuokraaminen Hirvijahdintieltä kortteli 559 tontti 2 Lehmo 197/10.00.02.00/2015 Ympäristölautakunta 96 Ympäristölautakunta päätti kokouksessaan 28.1.2015 11 asettaa yleiseen hakuun Lehmon Hirvijahdintien alueelta yhteensä 10 AO-tonttia. Hakuajan päätyttyä ympäristölautakunta päätti 18.3.2015 60 luovuttaa korttelin 559 tontin nro 2 Itä-Suomen Laaturakennus Oy:lle. Itä-Suomen Laaturakennus Oy on pyytänyt saada vuokrata ko. tontin. Tontille pääsee rakentamaan heti. AO-tontin mittausmaksu on 227. Oheismateriaali: vuokrasopimus Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Matti Moisala, puh. 040 184 9499. Kaavoitusjohtajan ehdotus: Ympäristölautakunta päättää hyväksyä Kontiolahden kunnan ja Itä-Suomen Laaturakennus Oy:n välillä 28.4.2015 allekirjoitetun vuokrasopimuksen, jolla kunta on vuokrannut Kontiolahden kunnan Lehmon kylässä sijaitsevasta Hirvasranta RN:o 46:82 -nimisestä tilasta korttelista 559 tontin nro 2. Tontin pinta-ala on noin 1400 m². Vuosivuokra on 1400 euroa. Liitteet Tontin vuokraaminen Hirvijahdintieltä kortteli 559 tontti 2 Lehmo, kartta

KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2015 23 Ympäristölautakunta 97 20.05.2015 Tontin vuokraaminen Hirvijahdintieltä kortteli 559 tontti 3 Lehmo 213/10.00.02.00/2015 Ympäristölautakunta 97 Ympäristölautakunta päätti kokouksessaan 28.1.2015 11 asettaa yleiseen hakuun Lehmon Hirvijahdintien alueelta yhteensä 10 AO-tonttia. Hakuajan päätyttyä ympäristölautakunta päätti 18.3.2015 60 luovuttaa korttelin 559 tontin nro 3 Auli Erkkilälle. Auli Erkkilä on pyytänyt saada vuokrata ko. tontin. Tontille pääsee rakentamaan heti. AO-tontin mittausmaksu on 227. Oheismateriaali: vuokrasopimus Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Matti Moisala, puh. 040 184 9499. Kaavoitusjohtajan ehdotus: Ympäristölautakunta päättää hyväksyä Kontiolahden kunnan ja Auli Erkkilän välillä 27.4.2015 allekirjoitetun vuokrasopimuksen, jolla kunta on vuokrannut Kontiolahden kunnan Lehmon kylässä sijaitsevasta Hirvasranta RN:o 46:82 -nimisestä tilasta korttelista 559 tontin nro 3. Tontin pinta-ala on noin 1400 m². Vuosivuokra on 1400 euroa. Liitteet Tontin vuokraaminen Hirvijahdintieltä kortteli 559 tontti 3 Lehmo, kartta

KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2015 24 Ympäristölautakunta 98 20.05.2015 Tontin vuokraaminen Hirvijahdintieltä kortteli 559 tontti 4 Lehmo 196/10.00.02.00/2015 Ympäristölautakunta 98 Ympäristölautakunta päätti kokouksessaan 28.1.2015 11 asettaa yleiseen hakuun Lehmon Hirvijahdintien alueelta yhteensä 10 AO-tonttia. Hakuajan päätyttyä ympäristölautakunta päätti 18.3.2015 60 luovuttaa korttelin 559 tontin nro 4 Pekka Paajaselle. Pekka Paajanen on pyytänyt saada vuokrata ko. tontin. Tontille pääsee rakentamaan heti. AO-tontin mittausmaksu on 227. Oheismateriaali: vuokrasopimus Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Matti Moisala, puh. 040 184 9499. Kaavoitusjohtajan ehdotus: Ympäristölautakunta päättää hyväksyä Kontiolahden kunnan ja Pekka Paajasen välillä 23.4.2015 allekirjoitetun vuokrasopimuksen, jolla kunta on vuokrannut Kontiolahden kunnan Lehmon kylässä sijaitsevasta Hirvasranta RN:o 46:82 -nimisestä tilasta korttelista 559 tontin nro 4. Tontin pinta-ala on noin 1264 m². Vuosivuokra on 1264 euroa. Liitteet Tontin vuokraaminen Hirvijahdintieltä kortteli 559 tontti 4 Lehmo, kartta

KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2015 25 Ympäristölautakunta 99 20.05.2015 Tontin myyminen Taapelitieltä kortteli 828 tontti 2 Lehmo 216/10.00.02.00/2015 Ympäristölautakunta 99 Ympäristölautakunta päätti kokouksessaan 28.1.2015 12 asettaa yleiseen hakuun Lehmon Mustolan ja Suutelan alueilta yhteensä 8 AO-tonttia ja 4 AP-tonttia. Hakuajan päätyttyä ympäristölautakunta päätti 18.3.2015 61 luovuttaa korttelin 828 tontin nro 2 Juha ja Piia Soiniselle. Juha ja Piia Soininen ovat pyytäneet saada ostaa ko. tontin. Tontille pääsee rakentamaan heti. AO-tontin mittausmaksu on 227. Ostaja vastaa tontin lainhuudatus- ja lohkomiskustannuksista. Oheismateriaali: kauppakirja Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Matti Moisala, puh. 040 184 9499. Kaavoitusjohtajan ehdotus: Ympäristölautakunta päättää hyväksyä Kontiolahden kunnan ja Juha ja Piia Soinisen välillä 11.5.2015 allekirjoitetun kauppakirjan, jolla on myyty Kontiolahden kunnan Lehmon kylästä määräala Heikinpelto RN:o 10:90 -nimisestä tilasta korttelista 828 tontti nro 2. Tontin pinta-ala on noin 1297 m². Tontin kauppahinta on lautakunnan vahvistaman hinnan mukainen 25 940. Lisäksi ostaja vastaa tontin lainhuudatus- ja lohkomiskustannuksista. Liitteet Tontin myyminen Taapelitieltä kortteli 828 tontti 2 Lehmo, kartta

KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2015 26 Ympäristölautakunta 100 20.05.2015 Tontin myyminen Graniittitieltä kortteli 837 tontti 3 Lehmo 193/10.00.02.00/2015 Ympäristölautakunta 100 Ympäristölautakunta päätti kokouksessaan 28.1.2015 12 asettaa yleiseen hakuun Lehmon Mustolan ja Suutelan alueilta yhteensä 8 AO-tonttia ja 4 AP-tonttia. Hakuajan päätyttyä luovuttamatta jääneet tontit laitettiin yleiseen hakuun. Tatu ja Henna Heiskanen ovat pyytäneet saada ostaa Lehmon Mustolan alueelta korttelista 837 tontin nro 3. Tontille pääsee rakentamaan 15.6.2015 jälkeen. AO-tontin mittausmaksu on 227. Ostaja vastaa tontin lainhuudatus- ja lohkomiskustannuksista. Oheismateriaali: kauppakirja Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Matti Moisala, puh. 040 184 9499. Kaavoitusjohtajan ehdotus: Ympäristölautakunta päättää hyväksyä Kontiolahden kunnan ja Tatu ja Henna Heiskasen välillä 11.5.2015 allekirjoitetun kauppakirjan, jolla on myyty Kontiolahden kunnan Lehmon kylästä määräalan Mustola RN:o 9:73 -nimisestä tilasta korttelista 837 tontti nro 3. Tontin pinta-ala on noin 1277 m². Tontin kauppahinta on lautakunnan vahvistaman hinnan mukainen 25 540. Lisäksi ostaja vastaa tontin lainhuudatus- ja lohkomiskustannuksista. Liitteet Tontin myyminen Graniittitieltä kortteli 837 tontti 3 Lehmo, kartta

KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2015 27 Ympäristölautakunta 101 20.05.2015 Tontin myyminen Graniittitieltä kortteli 838 tontti 2 Lehmo 199/10.00.02.00/2015 Ympäristölautakunta 101 Ympäristölautakunta päätti kokouksessaan 28.1.2015 12 asettaa yleiseen hakuun Lehmon Mustolan ja Suutelan alueilta yhteensä 8 AO-tonttia ja 4 AP-tonttia. Hakuajan päätyttyä ympäristölautakunta päätti 18.3.2015 61 luovuttaa korttelin 838 tontin nro 2 Rakennuspalvelu Puhakka Oy:lle. Rakennuspalvelu Puhakka Oy on pyytänyt saada ostaa ko. tontin. Tontille pääsee rakentamaan 15.6.2015 jälkeen. AP-tontin mittausmaksu on 227. Ostaja vastaa tontin lainhuudatus- ja lohkomiskustannuksista. Oheismateriaali: kauppakirja Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Matti Moisala, puh. 040 184 9499. Kaavoitusjohtajan ehdotus: Ympäristölautakunta päättää hyväksyä Kontiolahden kunnan ja Rakennuspalvelu Puhakka Oy:n välillä 28.4.2015 allekirjoitetun kauppakirjan, jolla on myyty Kontiolahden kunnan Lehmon kylästä määräala Mustola RN:o 9:73 -nimisestä tilasta AP-korttelista 838 tontti nro 2. Tontin pinta-ala on noin 1364 m². Tontin kauppahinta on lautakunnan vahvistaman hinnan mukainen 34 100. Lisäksi ostaja vastaa tontin lainhuudatus- ja lohkomiskustannuksista. Liitteet Tontin myyminen Graniittitieltä kortteli 838 tontti 2 Lehmo, kartta

KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2015 28 Ympäristölautakunta 102 20.05.2015 Tontin myyminen Graniittitieltä kortteli 838 tontti 4 Lehmo 200/10.00.02.00/2015 Ympäristölautakunta 102 Ympäristölautakunta päätti kokouksessaan 28.1.2015 12 asettaa yleiseen hakuun Lehmon Mustolan ja Suutelan alueilta yhteensä 8 AO-tonttia ja 4 AP-tonttia. Hakuajan päätyttyä ympäristölautakunta päätti 18.3.2015 61 luovuttaa korttelin 838 tontin nro 4 Tumicon Oy:lle. Tumicon Oy on pyytänyt saada ostaa ko. tontin. Tontille pääsee rakentamaan 15.6.2015 jälkeen. AP-tontin mittausmaksu on 227. Ostaja vastaa tontin lainhuudatus- ja lohkomiskustannuksista. Oheismateriaali: kauppakirja Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Matti Moisala, puh. 040 184 9499. Kaavoitusjohtajan ehdotus: Ympäristölautakunta päättää hyväksyä Kontiolahden kunnan ja Tumicon Oy:n välillä 28.4.2015 allekirjoitetun kauppakirjan, jolla on myyty Kontiolahden kunnan Lehmon kylästä määräala Mustola RN:o 9:73 -nimisestä tilasta AP-korttelista 838 tontti nro 4. Tontin pinta-ala on noin 1364 m². Tontin kauppahinta on lautakunnan vahvistaman hinnan mukainen 34 100. Lisäksi ostaja vastaa tontin lainhuudatus- ja lohkomiskustannuksista. Liitteet Tontin myyminen Graniittitieltä kortteli 838 tontti 4 Lehmo, kartta

KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2015 29 Ympäristölautakunta 103 20.05.2015 Tontin myyminen Graniittitieltä kortteli 839 tontti 1 Lehmo 201/10.00.02.00/2015 Ympäristölautakunta 103 Ympäristölautakunta päätti kokouksessaan 28.1.2015 12 asettaa yleiseen hakuun Lehmon Mustolan ja Suutelan alueilta yhteensä 8 AO-tonttia ja 4 AP-tonttia. Hakuajan päätyttyä ympäristölautakunta päätti 18.3.2015 61 luovuttaa korttelin 839 tontin nro 1 Tuomo Rädylle ja Anu Turuselle. Tuomo Räty ja Anu Turunen ovat pyytäneet saada ostaa ko. tontin. Tontille pääsee rakentamaan 15.6.2015 jälkeen. AO-tontin mittausmaksu on 227. Ostaja vastaa tontin lainhuudatus- ja lohkomiskustannuksista. Oheismateriaali: kauppakirja Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Matti Moisala, puh. 040 184 9499. Kaavoitusjohtajan ehdotus: Ympäristölautakunta päättää hyväksyä Kontiolahden kunnan ja Tuomo Rädyn ja Anu Turusen välillä 28.4.2015 allekirjoitetun kauppakirjan, jolla on myyty Kontiolahden kunnan Lehmon kylästä määräala Mustola RN:o 9:73 -nimisestä tilasta korttelista 839 tontti nro 1. Tontin pinta-ala on noin 1340 m². Tontin kauppahinta on lautakunnan vahvistaman hinnan mukainen 26 800. Lisäksi ostaja vastaa tontin lainhuudatus- ja lohkomiskustannuksista. Liitteet Tontin myyminen Graniittitieltä kortteli 839 tontti 1 Lehmo, kartta

KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2015 30 Ympäristölautakunta 104 20.05.2015 Maanmittausinsinöörin viran täyttäminen 181/01.01.01.01/2015 Ympäristölautakunta 104 Kunnanhallitus on 30.3.2015 85 myöntänyt täyttöluvan maanmittausinsinöörin virkaa varten 31.3.2015 lukien. Maanmittausinsinöörin virka oli haettavana 23.3.2015-29.4.2015 välisen ajan. Määräaikaan mennessä tuli kaksitoista hakemusta. Hakijoista viisi on kutsuttu haastatteluun 18.5.2015. Haastateluun kutsutut henkilöt ovat Perttu Linjama, Pentti Tiilikainen, Mikko Kakkonen, Anton Korhonen ja Marja-Liisa Sykkö. Kaavoitusjohtaja tekee esityksen valittavasta henkilöstä lautakunnalle kokouksessa. Oheismateriaali: yhteenveto hakijoista Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Matti Moisala, puh. 040 184 9499. Kaavoitusjohtajan ehdotus: Kaavoitusjohtaja tekee esityksen valittavasta henkilöstä kokouksessa. Haastattelut maanmittausinsinöörin virkaan pidettiin 18.5.2015. Haastattelutyöryhmässä olivat mukana Pekka Ahlholm, Mika Kontkanen, Matti Moisala ja Harri Mikkonen. Kaavoitusjohtajan täydennetty ehdotus: Ympäristölautakunta päättää valita maanmittausinsinöörin virkaan Marja-Liisa Sykön ja hänen kieltäytymisensä varalle Perttu Linjaman. Viran tehtäväkohtainen palkka on 3.000 /kk. Virassa noudatetaan 4 kk:n koeaikaa. Kaavoitusjohtajan täydennetty ehdotus hyväksyttiin.

KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2015 31 Ympäristölautakunta 105 20.05.2015 Tarkastusinsinöörin viran täyttöluvan hakeminen 244/01.01.01.01/2014 Ympäristölautakunta 105 (Rak.tark.) Tarkastusinsinööri Mika Silvennoinen on irtisanoutunut virastaan 1.12.2014 lukien. 1.8.2014 lähtien on tarkastusinsinöörin virkaa hoitanut määräaikaisella sopimuksella rakennusinsinööri Irene Pieviläinen. Työsopimus on voimassa 31.10.2015 saakka. Viran hoitaminen määräaikaisena kytkettiin syksyllä 2014 hallituksen rakennepoliittiseen ohjelmaan, jonka mukaisesti vuoden 2016 aikana rakennusvalvonnat olisi koottu ylikunnallisiksi yksiköiksi. Hanke ei tule toteutumaan lähiaikoina. Viran vakinainen täyttäminen on välttämätön rakennusvalvonnan lakisääteisten tehtävien hoidon kannalta eikä sitä voida hoitaa muilla järjestelyillä. Tarkemmat perustelut erillisellä liitteellä. Esitän, että ympäristölautakunta pyytää täyttölupaa kunnanhallitukselta tarkastusinsinöörin viran täyttämiseen. Oheismateriaali: Perustelut viran täyttö Lisätietoja: rakennustarkastaja Ulla Kettunen, puh. 050 428 5079. Kaavoitusjohtajan ehdotus: Ympäristölautakunta päättää pyytää kunnanhallitukselta täyttölupaa tarkastusinsinöörin virkaan.

KONTIOLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2015 32 Ympäristölautakunta 106 20.05.2015 Jatkoajan myöntäminen rakentamiselle kortteli 836 tontti 6 Lehmo 227/10.00.02.00/2015 Ympäristölautakunta 106 Jani-Pekka ja Marika Hirvoselle on myyty 21.5.2015 allekirjoitetulla kauppakirjalla Kontiolahden kunnan Lehmon kylässä sijaitsevasta Mustola RN:o 9:73 -nimisestä tilasta korttelista 836 tontti nro 6. Kauppakirjassa on rakentamisvelvoite, jonka mukaan rakentaminen on aloitettava viimeistään vuoden kuluessa kaupantekohetkestä. Koska nykyinen asunto ei ole mennyt kaupaksi, Jani-Pekka ja Marika Hirvonen pyytävät 30.3.2015 saapuneella anomuksella vuoden verran jatkoaikaa rakentamisen aloittamiselle. Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Matti Moisala, puh. 040 184 9499 Kaavoitujohtajan ehdotus: Ympäristölautakunta päättää myöntää Jani-Pekka ja Marika Hirvoselle jatkoaikaa rakentamisen aloittamiselle 21.5.2016 saakka. Liitteet Jatkoajan myöntäminen rakentamiselle kortteli 836 tontti 6 Lehmo, kartta