HALLINTOPAKKOASIA, UHKASAKKOMENETTELY, YMPÄRISTÖÄ RUMENTAVA JULKISIVU JA YMPÄRISTÖN YLEINEN SIISTEYS- KIINTEISTÖ

Samankaltaiset tiedostot
JOROISTEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/ Otsikko Sivu


Kuopion kaupunki Pöytäkirja 9/ (1) Ympäristö- ja rakennuslautakunta Asianro 5559/ /2013

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 8/2013/ (1) Ympäristö- ja rakennuslautakunta Asianro 1758/ /2013

Espoon kaupunki Pöytäkirja 198. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1

Juoksevan uhkasakon asettaminen luvatonta rakentamista/laajentamista sekä ennallistamismääräystä koskevassa asiassa/osmo Roukala, Morsiussaarentie 8

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 11/ (1) Ympäristö- ja rakennuslautakunta Asianro 7111/ /2017

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 5/ (5) Kaupunkiympäristölautakunnan ympäristöja lupajaosto Asia/

TERVEYDENSUOJELU- JA RAKENNUSVALVONTAVIRANOMAISEN YHTEISTYÖSTÄ RAKENNUSTEN TERVEYSHAITTAKORJAUKSISSA

Laihia Pöytäkirja 4/ (11) Rakennus- ja ympäristölautakunta

YMPÄRISTÖÄ RUMENTAVA RAKENNUKSEN YMPÄRISTÖ ORIVEDEN KAUPUNGIN PAPPILAN KYLÄSSÄ TILALLA VANHA-PAPPILA RN:O 26:2

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 10/ (5) Kaupunkiympäristölautakunnan ympäristöja lupajaosto Asia/

Luvattoman rakennustyön keskeyttäminen, , Pehtoorinkuja 4, Naantali

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 11/ (1) Ympäristö- ja rakennuslautakunta Asianro 5964/ /2013

Rakennuksen kiireellisistä kunnostustoimista ja ympäristön siistimisestä määrääminen

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 2/ (1) Ympäristö- ja rakennuslautakunta Asianro 557/ /2012

Rakennetun ympäristön valvonta, Ravilinnan piha-alueen muistokivi. Kuva muistokivestä ja sijaintikartta:

Espoon kaupunki Pöytäkirja 55. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 77. Ympäristölautakunta Sivu 1 / 1

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 5/ (1) Ympäristö- ja rakennuslautakunta Asianro 2888/ /2013

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 7/ (1) Ympäristö- ja rakennuslautakunta Asianro 3087/ /2013

Valvonta ja pakkokeinot. Turun alueen rakennustarkastajat ry:n koulutus / Hallintojohtaja Harri Lehtinen / Turun kristillinen opisto 5.9.

Espoon kaupunki Pöytäkirja 209. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1

Kehotuksen ja uhkasakon asettaminen kiinteistölle ~6

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 6/ (1) Ympäristö- ja rakennuslautakunta Asianro 1749/ /2013


Tuusulan kunta Pöytäkirja 8/ ( 13) Rakennusvalvontajaosto

Jätelain tarkoittaman jätehuollon järjestämisvelvollisuuden rikkominen, Risulahdentie 66 B / kuuleminen ennen uhkasakon tuomitsemista

Mäntyharju Kokouskutsu 1 (7) Rakennuslautakunta Aika , klo 16:30. Kunnantalo, kaavoittajan huone. Käsiteltävät asiat

Hometalkoiden selvityshankeen tarkoitus

ASIKKALAN KUNNAN RAKENNUSVALVONNAN VIRANOMAISTEHTÄVIEN MAKSUPERUSTEIDEN TAKSA

Espoon kaupunki Pöytäkirja 103. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1

JOROISTEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/ Otsikko Sivu

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1/ (6) Kaupunkiympäristölautakunnan ympäristöja lupajaosto Asia/

Mäntyharju Pöytäkirja 3/ (8) Rakennuslautakunta Aika , klo 16:35-17:03. Kunnantalo, kaavoittajan huone.

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 11/ (1) Ympäristö- ja rakennuslautakunta Asianro 6125/ /2013

Rakentaminen vastoin lupapäätöstä tai vanhaksi menneet luvat. Risto Levanto Rakenneyksikön päällikkö

Selityspyyntö maankäyttö- ja rakennuslain mukaisten pakkokeinojen käyttämiseen mahdollisesti johtavassa asiassa

Muut rakennukset: rakennusluvatrakennustakohti 170,00. Tuulivoimala: Rakennuslupatuulivoimalayksikköäkohti 660,00

LUVATON RAKENTAMINEN JA LUVATON KÄYTTÖTARKOITUS

Hallintopakkopäätös ja uhan asettaminen Putajan SEOn kiinteistön piha-alueen puhdistamisesta ja polttoainesäiliöiden poistamisesta

Hollolan kunta Valvontajaosto. Rakennusvalvonnan päätösvaltaluettelo alkaen

Laihia Pöytäkirja 1/ (23) Rakennus- ja ympäristölautakunta


Asia: Poikkeamishakemus koskien kiinteistöä RN:o ja sillä sijaitsevaa entistä Ul. Pyhäjärven kunnantaloa, Karkkila

Laihia Pöytäkirja 4/ (27) Rakennus- ja ympäristölautakunta

Rakennussuojelun ja käyttötarkoituksen muutoksen tiekartta

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 9/ (8) Kaupunkiympäristölautakunnan ympäristöja lupajaosto Asia/

Helsingin kaupunki Pöytäkirjanote 15/ (6) Ympäristölautakunta Etp/

Laihia Pöytäkirja 3/ (13) Rakennus- ja ympäristölautakunta

Luvaton maantäyttö Nevaksen kylässä kiinteistöllä RN:o 3:322 (KALLIORINNE) / Olovligt utfyllnad i Nevas, fastighet RN:r 3:322 (KALLIORINNE)

Alue sijoittuu Kirjaisten saaren pohjoisrantaan Pikku-Nauvon eteläpuolella.

Espoon kaupunki Kokouskutsu Asia 5. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1

Helsingin kaupunki Lausunto 1 (5) Kaupunginmuseo Kulttuuriympäristöyksikkö Yksikön päällikkö

Helsingin kaupunki Esityslista 4/ (5) Ympäristölautakunta Ysp/

Helsingin kaupunki Esityslista 11/ (5) Ympäristölautakunta Etp/

Korkiakoski Mika. Pystykoski Saija. Muut saapuvilla olleet Kujansuu Johanna Pöytäkirjan pitäjä Karinsalo-Manninen Raisa Rakennustarkastaja

Espoon kaupunki Pöytäkirja 5. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 65. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1

/_//78 D,f KOKKOLAN KAUPUNKI RAKËN NU :VALVONTAOSASTO. Kuuleminen Kokkolan kaupungin Rakennus- ja ympäristölautakunnan päätöksestä t7.to.

Ryhtyminen MRL 182 :n mukaisiin toimenpiteisiin/ Seinäke/ Anna-Liisa Välske

Vakituinen asuminen loma-asunnossa, Sotkamon kunnan Alatalo -tilalla kiinteistöllä

Hakija: Pasila Petteri ja Minna

Espoon kaupunki Pöytäkirja 94. Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 4/ (6) Kaupunkiympäristölautakunnan ympäristöja lupajaosto Asia/

VASTINELUETTELO MÄNTTÄ-VILPPULA KAAVAMUUTOS: 1. KAUPUNGINOSAN KORTTELI 118/OSA

Helsingin kaupunki Esityslista 8/ (5) Ympäristölautakunta Ytp/ Asunto Oy Tulustie 8.a, Tulustie 8a, HELSINKI.

Lausunnon antaminen hallinto-oikeudelle rakennuslautakunnan päätökseen kohdistuneen valituksen johdosta

Espoon kaupunki Pöytäkirja 40. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1

Rakennuspaikka DÅVITS, Brakeudden 37, JORVAS. Rakennettu kerrosala 157 m²

Laihia Pöytäkirja 5/ (36) Rakennus- ja ympäristölautakunta

Turun kaupunki Rakennusvalvonta :02:35 1 (1 0) Asunto Oy Turun Annankatu 7. Kiinteistö Oy Juhana Herttua 3

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA HAUDNKORVA I C ASEMAKAAVAMUUTOS FORSSAN KAUPUNKI MAANKÄYTÖN SUUNNITTELU

JOENSUUN KAUPUNK. Saap. L I..y O. Dno. Joensuunkaupunki PAATOS Konsernihalhnto. Rakennusvalvonta 2 /

Päätös oikaisuvaatimuksesta koskien veneiden talvisäilytyskentän määräaikaista lupaa

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kaavoituksen kohde:

TALOUSRAKENNUS / MILLNER RAIJA / RAIJA MILLNERIN SELVITYS RAKENNUSLAUTAKUNNALLE / KATSELMUS JA JATKOTOIMENPITEET

Tampere Ote viranhaltijapäätöksestä 1 (5) Asemakaavapäällikkö, Kaupunkiympäristön

Uhkasakolla tehostetun velvoitteen asettaminen kiinteistölle piha-alueen siistimiseen

Pelastustoimen kehittämispäällikkö?? LUP onnettomuuksien ehkäisyn seminaari

Teettämisuhkan tuomitsemispäätös ojitusta koskevassa vesitalousasiassa Pyhäjärvellä

Kesärannan ranta-asemakaava / kaavaehdotuksen hyväksyminen

TEKNLTK:156/2011 JÄRVIMAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS (NIEMENKYLÄ)

Lakiehdotus laajarunkoisten hallien rakenteellisesta turvallisuudesta

Tontin pinta-ala: 2082m2

Ympäristölautakunnan päämääränä on hyvä ja turvallinen elinympäristö.

Ympäristövaliokunnan kuuleminen Rakennusneuvos Teppo Lehtinen Ympäristöministeriö

ROSKAANTUMIS TAPAUS ASKOLA. Lammin päivät Ympäristönsuojelusihteeri, MMM Tommi Maasilta, Askolan kunta / ympäristönsuojeluyksikkö

KAUPUNKIYMPÄRISTÖN TOIMIALA PÖYTÄKIRJA 16/ (13) RAKENNUSVALVONTAPALVELUT RAKENNEYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU

Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 16. kaupunginosa, Syväsenvaara kortteli 3036 tontti 3, Aapatie 10 LUONNOS. Kuva: Blom Kartta Oy

Iitin Kunnantalo, valtuustosali, Rautatienkatu 20, Kausala. Muut Haimila Veikko tekninen johtaja, esittelijä

Purkamislupa Pohjois-Savon elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus/eeva Pehkonen

LOVIISA, TJUVÖ-ÖSTERSKOG RANTA-ASEMAKAAVAMUUTOS

Maisematyöluvat. KAAVOITUS JA METSÄTALOUS Pori

PELASTUSVIRANOMAISEN ROOLI OLEMASSA OLEVAN VÄESTÖNSUOJAN TOIMINTAKUNTOISUUDEN VALVONNASSA

Espoon kaupunki Pöytäkirja 33. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1

Lupanumero Päätöspäivä

Poikkeamislupa osayleiskaavan osoittamasta maankäytöstä/eeva ja Paavo Runtti (MRL 137 ja )

Korkiakoski Mika. Pystykoski Saija. Silvennoinen Erja Yli-Kujala Minna Lähti 18:00 Asia 57. Allekirjoitukset

VUOROVAIKUTUSRAPORTTI. Wäinö Aaltosen tie 7 asemakaavan muutos (nro 12459) Vuorovaikutusraportin sisältö

Transkriptio:

Ympäristölautakunta 20 16.04.2015 Ympäristölautakunta 29 04.06.2015 Tekninen lautakunta 43 16.08.2017 HALLINTOPAKKOASIA, UHKASAKKOMENETTELY, YMPÄRISTÖÄ RUMENTAVA JULKISIVU JA YMPÄRISTÖN YLEINEN SIISTEYS- KIINTEISTÖ 171-402-4-9 92/10.03/2015 Ympäristölautakunta 16.04.2015 20 (Valmistelija: Mikko Luostarinen puh. 0400-358 140) Rakennustarkastaja on antanut kiinteistön Posti RN:o 4:9 omistajalle kehotuksen ryhtyä kiinteistöllä sijaitsevan rakennuksen kunnostustöihin, koska 26.04.2011 suoritetussa tarkastuksessa rakennus ei ole ollut maankäyttö- ja rakennuslain (132/1999) edellyttämässä kunnossa. Rakennus ei täytä kohtuullisia kaupunkikuvallisia vaatimuksia, vaan aiheuttaa ympäristöhaittaa ja rumentaa ympäristöä. Maankäyttö- ja rakennuslain 166 :n 1 momentin mukaan rakennus ympäristöineen on pidettävä sellaisessa kunnossa, että se jatkuvasti täyttää terveellisyyden, turvallisuuden ja käyttökelpoisuuden vaatimukset eikä aiheuta ympäristöhaittaa tai rumenna ympäristöä. MRL:n 166 2. momentin mukaan kaavassa suojelluksi tai rakennussuojelulain nojalla suojellun rakennuksen käytössä ja kunnossapitämisestä on lisäksi otettava huomioon rakennussuojelun tarkoitus. Kunnostamiselle on annettu määräaika, jonka jälkeen kiinteistöllä on pidetty tarkastus. Kehotuksen mukaisiin toimenpiteisiin ei ole ryhdytty annetuissa määräajoissa. Kiinteistöllä on suoritettu lisäksi rakennusvalvonnan toimesta jatkuvaa valvontaa normaalien valvontatehtävien yhteydessä. Kiinteistön omistajaan on oltu usean kerran puhelinyhteydessä asian korjaamiseksi ja kehotettu poistamaan kiinteistöltä mm. kaatunutta puustoa ja siistimään rakennusta. Kiinteistöllä sijaitseva rakennus ja ympäristö aiheuttavat edelleen ympäristöhaittaa, rumentavat ympäristöä eivätkä täytä kohtuullisia kuntakuvallisia vaatimuksia sekä laiminlyövät rakennussuojelun tarkoitusta. Jos rakennuksen kunnossapitovelvollisuus laiminlyödään, kunnan rakennusvalvontaviranomainen voi määrätä rakennuksen korjattavaksi tai sen ympäristön siistittäväksi. Määräystä voidaan tehostaa uhkasakolla tai uhalla, että tekemättä jätetty toimenpide teetetään laiminlyöjän kustannuksella.

Rak.tark.: Joroisten ympäristölautakunta, kunnan rakennusvalvontaviranomaisena, varaa kiinteistön; 171-402-4-9 Posti, omistajalle tilaisuuden lausua mielipiteensä sekä antaa selityksen asiassa ennen uhkasakon asettamista tehosteeksi asiakohdan velvoitteen täyttämisessä. Selvitys tulee toimittaa kunnan rakennusvalvontaan 15.5.2015 mennessä. Hyväksyttiin. Ympäristölautakunta 04.06.2015 29 (Valmistelija Mikko Luostarinen puh. 0400-358 140) Kiinteistön Posti RN:o 4:9 omistaja on toimittanut rakennusvalvontaan selityksensä asiasta annetussa määräajassa. Kirjelmä on kokonaisuudessaan liitteenä. Selityksen pääkohtina kiinteistön omistaja pyytää 5 vuoden lisäaikaa rakennuksen purkamisen ja mahdollisen uusrakentamisen järjestämiseksi. Perusteena edellä mainitulle on rakennuksen huono kunto. Omistajan mukaan rakennus on yli 50 % osalta korjauskelvoton. Asiaa on omistajan mukaan tiedusteltu myös museoviranomaiselta, jonka kanta asiaan on ollut, että rakennuksen ollessa yli 50 % osalta huonokuntoinen, tulisi rakennus purkaa. Ely-keskus on taas ottanut asiassa kannan, että rakennuksen runkoa ei saa uusia, vaan vanha lahonnut runko tulee säilyttää. Tämä ei kuitenkaan omistajan mukaan ole mahdollista. Ympäristön siistiminen on omistajan mukaan aloitettu kaatamalla kaikki roskapuu ennen talvea ja kaadetut puut ja pensaat kuljetetaan pois tontilta toukokuun loppuun mennessä. Rakennusvalvonta on valmistellut esityksen rakennusvalvontaviranomaisen velvoitteeksi asiassa. Rak.tark: Joroisten ympäristölautakunta päättää velvoittaa kiinteistön 171-402-4-9 Posti omistajan: 1. Maankäyttö- ja rakennuslain 166.3 nojalla siivoamaan ja siistimään kiinteistön. Kaadetut puut ja pensaat on toimitettava asianmukaisesti jatkokäsittelyyn ja kiinteistö on siistittävä niin, että se täyttää hyvän kuntakuvan vaatimukset. Ympäristö on siistittävä 3.8.2015 mennessä.velvoitteen täyttämisen tehosteeksi lautakunta päättää asettaa kiinteän 1000 suuruisen uhkasakon. 2. Maankäyttö-ja rakennuslain 166.3 nojalla aloittamaan toimenpiteet rakennuksen ja sen julkisivun kunnostamiseksi. Rakennus on kaavassa suojelluksi määrätty, joten kunnostustoimissa tulee ottaa huomioon MRL 166.2 mukaisesti

rakennussuojelun tarkoitus. Määräaikaa toimenpiteiden suorittamiseen on 31.5.2017 saakka. Velvoitteen täyttämisen tehosteeksi lautakunta asettaa juoksevan uhkasakon, jonka kiinteä osa on 2000 ja lisäosat 200 /alkava kuukausi, enintään 24 kuukauden ajalta. 3. Vaihtoehtoisesti omistajan tulee 2. kohdan päävelvoitteen sijaan ryhtyä toimenpiteisiin rakennuksen suojeluarvojen selvittämiseksi. Omistajan tulee laadituttaa kuntotutkimus ja neuvotella Museoviraston, Ely-keskuksen ja kunnan rakennusvalvontaviranomaisen kanssa rakennuksen suojeluvarauksen poistamisesta. Mikäli rakennuksen suojeluarvot todetaan menetetyiksi tulee omistajan ryhtyä toimenpiteisiin rakennuksen purkamisen järjestämiseksi. Määräaikaa kuntotutkimuksen laatimiselle ja viranomaisneuvotteluille on 31.12.2015 saakka. Mikäli toimenpiteisiin ei ole ryhdytty määräaikaan tai suojeluarvoja ei todeta menetetyiksi, toimitaan 2 kohdan päävelvoitteen mukaan. Hyväksyttiin. Tekninen lautakunta 16.08.2017 43 Rakennustarkastaja on suorittanut yleiseltä katualueelta 8.6.2017 tarkastuksen onko kiinteistöllä tai siinä sijaitsevassa rakennuksessa toteutettu päävelvoitteiden 1 ja 2 mukaisia toimenpiteitä. Tarkastuksella on havaittu, että kiinteistöllä on edelleen kaadettuja puita ja kiinteistön yleisilme ei täytä hyvän kuntakuvan vaatimuksia. Rakennuksen julkisivussa ei ole havaittavissa päävelvoitteen 2 mukaisia toimenpiteitä julkisivun kunnostamiseksi. Osa julkisivusta on paikoin romahtanut piha-alueelle. Rakennustarkasta on todennut, että ympäristölautakunnan asettamiin velvoittaviin toimenpiteisiin ei ole ryhdytty asetetussa määräajassa. Rakennusvalvontaviranomaisen tietoon ei myöskään ole saatettu, että päävelvoitteen 3 mukaisia suojeluarvojen selvittämiseen tähtääviä toimenpiteitä olisi annetussa määräajassa saatettu vireille velvoitteessa mainittujen viranomaistahojen kanssa. Rakennusvalvontaan on toimitettu 4.1.2016 purkamishakemus ja edelleen 14.1.2016 poikkeamishakemus, mutta nämä hakemukset on KOy Postellin edustajan pyynnöstä jätetty tutkimatta. Rakennusvalvonta on varannut kiinteistön omistajalle mahdollisuuden selvityksen antamiseen ennen uhkasakon tuomitsemista koskevaa päätöstä.

KOy Postellin edustaja on toimittanut selvityksen 12.6.2017 saapuneella kirjeellä. Selvityksessä on esitetty, että paikalla on suoritettu kuntotarkastus 5.4.2016 jossa rakennus on todettu korjauskelvottomaksi. Koy Postelli uudistaa samalla: 1. aiemmin tekniseen toimeen vireille panemansa kaavamuutoshakemuksen jossa rakennuksen suojelumerkintä poistetaan, 2. kaavaan tehdyn rakennusoikeuden muutoksen palauttamisvaatimuksen, 3. purkuhakemuksen kun kunta toteaa edellytykset täyttyneen. Omistaja katsoo, että ulkoasun kunnostaminen on täysin hyödytöntä ja mahdotonta ja purkaminen tulee tehdä mahdollisimman pian. Tontin siistimistä on toteutettu elokuussa 2016 ja voidaan toteuttaa edelleen. Omistaja ei näe oikeana uhkasakkojen tuomitsemista, koska on käsityksensä mukaan toiminut velvoitteen 3 mukaisesti ja teettänyt kuntotutkimuksen, neuvotellut Museoviraston, ELY-keskuksen ja kunnan viranomaisten kanssa suojeluvarauksen poistamisesta. Omistaja esittää, että rakennuksella toimitettaisiin katselmus johon osallistuisi Museoviraston, ELY-keskuksen ja kunnan edustajat jolloin purkupäätökseen päästäisiin nopeasti ja ilman turhaa työtä. Tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää ympäristölautakunnan kokouksessa 4.6.2015 29 esitetyjen vaatimusten osalta seuraavaa: 1. Ympäristölautakunnan asettama 1000 suuruinen uhkasakko koskien päätöskohtaa yksi, kiinteistön siivoaminen ja siistiminen, tuomitaan maksettavaksi koska päävelvoitetta ei ole noudatettu eikä noudattamatta jättämiseen ole esitetty pätevää syytä. 2. Ympäristölautakunnan päätöskohdassa kaksi (toimenpiteet rakennuksen ja sen julkisivun kunnostamiseksi) asettama 2000 :n uhkasakko kiinteä osa ja lisäosat 200 /alkava kuukausi, enintään 24 kuukauden ajalta, tuomitaan maksettavaksi lukuunottamatta lisäosaa, koska päävelvoitetta ei ole noudatettu eikä noudattamatta jättämiseen ole esitetty pätevää syytä. Myöskään päätökohdassa kolme (ryhtyä toimenpiteisiin rakennuksen suojeluarvojen selvittämiseksi) pyydetyistä kuntotutkimuksista tai neuvotteluista ei ole toimitettu kuntaan päteviä asiakirjoja. Tuomiota lieventäväksi seikaksi katsotaan se, että kiinteistön omistaja on hakenut kaavamuutosta rakennuksen suojelumääräyksen purkamiseksi. Tekninen lautakunta hyväksyi teknisen johtajan päätösehdotuksen

kohdan 1 osalta. Kohtaan 2 tekninen lautakunta päätti, että ympäristölautakunnan päätöskohdassa kaksi (toimenpiteet rakennuksen ja sen julkisivun kunnostamiseksi) asettama 2000 uhkasakko kiinteä osa ja lisäosat 200 / alkava kuukausi, enintään 24 kuukauden ajalta, tuomitaan maksettavaksi, koska päävelvoitetta ei ole noudatettu eikä noudattamatta jättämiseen ole esitetty pätevää syytä. Myöskään päätöskohdassa kolme (ryhtyä toimenpiteisiin rakennuksen suojeluarvojen selvittämiseksi) pyydetyistä kontotutkimuksista tai neuvotteluista ei ole toimitettu kuntaan päteviä asiakirjoja.