Kehvonsalon kartanon ranta-asemakaavan kumoaminen Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 30.11.2017
SIILINJÄRVI Kehvonsalon kartanon ranta-asemakaavan kumoaminen / VIREILLETULO Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukaan kaavaa laadittaessa tulee riittävän aikaisessa vaiheessa laatia kaavan tarkoitukseen ja merkitykseen nähden tarpeellinen suunnitelma osallistumis- ja vuorovaikutusmenettelyistä sekä kaavan vaikutusten arvioinnista. Edellä mainittu ei koske vaikutukseltaan vähäistä asemakaavan muutosta. Kehvonsalon kartanon ranta-asemakaavan kumoamista voidaan pitää vaikutuksiltaan vähäisenä. Kaavoituksen vireilletulosta tulee ilmoittaa sillä tavoin, että osallisilla on mahdollisuus saada tietoja kaavoituksen lähtökohdista, suunnitellusta aikataulusta sekä osallistumisja arviointimenettelystä. Ilmoittaminen on järjestettävä kaavan tarkoituksen ja merkityksen kannalta sopivalla tavalla. Jos valmisteltavana on vaikutukseltaan vähäinen asemakaava tai vaikutukseltaan vähäinen asemakaavan muutos, osallisille voidaan varata tilaisuus mielipiteensä esittämiseen samalla, kun ilmoitetaan vireilletulosta (MRA 30 ). 1 Ranta-asemakaava-alueen sijainti Ranta-asemakaava-alue sijaitsee Siilinjärven Kehvonsalossa noin 24 km päässä Kuopion kaupungin keskustasta ja noin 17 km päässä Siilinjärven kunnan keskustasta. KUVA 1: Ranta-asemakaava-alueen sijainti (punainen ympyrä) Kehvonsalon kartanon_rak_kumoaminen_oas_30112017.docx Sivu 1 / 5
SIILINJÄRVI Kehvonsalon kartanon ranta-asemakaavan kumoaminen 2 Ranta-asemakaavan kumoamisen tavoitteet Kehvonsalon kartanon alueella matkailutoiminta on lakannut ja ranta-asemakaava ei enää vastaa maankäytöllisiä tarpeita. Laadittavana olevassa rantayleiskaavassa ranta-asemakaava-aluetta ollaan muuttamassa asuinalueeksi. Tavoitteena on, että jatkossa alueen rakentamista ohjataan suoraan rantayleiskaavan pohjalta. Näin ollen ranta-asemakaava voidaan alueelta tarpeettomana kumota. Ennen ranta-asemakaavan kumoamisen lopullista hyväksymispäätöstä tulee em. rantayleiskaavan olla hyväksytty. 3 Suunnittelutilanne 3.1 Maakuntakaava 3.2 Yleiskaava Pohjois-Savon maakuntakaavassa ei ole merkintöjä ko. alueelle. Alueelle ollaan parhaillaan laatimassa Väänälänranta Kehvo rantayleiskaavaa. Rantayleiskaavaluonnos on pidetty nähtävillä. Rantayleiskaavaehdotusta ollaan valmistelemassa. Rantayleiskaavassa Kehvonsalon kartanon ranta-asemakaava-alue on osoitettu erillispientalojen (AO) asuinalueeksi. KUVA 2: Ote Väänälänranta Kehvo rantayleiskaavaluonnoksesta. Sivu 2 / 5 Kehvonsalon kartanon_rak_kumoaminen_oas_30112017.docx
SIILINJÄRVI Kehvonsalon kartanon ranta-asemakaavan kumoaminen 3.3 Ranta-asemakaava Alueella on voimassa Siilinjärven kunnanvaltuustossa 21.3.2011 hyväksytty Kehvonsalon Kartanon ranta-asemakaava. Kaava-alueen pinta-ala on noin 11 ha. KUVA 3: Kehvonsalon voimassa oleva ranta-asemakaava. Kehvonsalon kartanon_rak_kumoaminen_oas_30112017.docx Sivu 3 / 5
SIILINJÄRVI Kehvonsalon kartanon ranta-asemakaavan kumoaminen 3.4 Pohjakartta Ranta-asemakaavan pohjakarttana on käytetty Pöyry Environment Oy:n laatimaa karttaa, joka on hyväksytty 18.2.2011 ranta-asemakaavan pohjakartaksi. 3.5 Rakennusjärjestys Siilinjärven kunnanvaltuusto on hyväksynyt rakennusjärjestyksen 18.3.2013. 4 Arvioitavat vaikutukset 5 Osalliset 6 Osallistuminen Kaavaratkaisuista aiheutuvien vaikutusten arvioinnin yhtenä tarkoituksena on tukea päätöksentekoprosessia. Vaikutustarkastelu ohjaa suunnitteluratkaisuja ja toimii osaltaan perusteena kaavaratkaisuille. Kaavan keskeiset vaikutukset arvioidaan suunnittelun aikana ja ne dokumentoidaan tarvittavissa määrin kaavaselostuksessa. Kehvonsalon kartanon ranta-asemakaavan kumoamisesta ei ole aiheutumassa erityisiä vaikutuksia. Maankäyttö- ja rakennuslain mukaan asemakaavoituksen ominaisuuksiin kuuluu huolehtia siitä, että eri intressiryhmien (osallisten) mahdollisuus osallistua asioiden käsittelyyn on riittävän laajaa, oikeisiin asioihin kohdistuvaa ja oikein ajoittuvaa. Osallisia ovat kaikki ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa vaikuttaa. Lisäksi osallisia ovat ne viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Nyt kun kyseessä on ranta-asemakaavan kumoaminen, vaikutukset kohdistuvat lähinnä alueen maanomistajaan. Lisäksi keskeisiä osallisia ovat rajanaapurit ja mahdolliset venepaikkaoikeuden haltijat. Kaavaan liittyvistä kuulemis- ja päätöksentekovaiheista ilmoitetaan Siilinjärven kunnan ilmoitustaululla ja kunnan Internet -sivuilla www.siilinjarvi.fi sekä Uutis-Jousi -lehdessä. Kaava-aineistot pidetään nähtävillä kunnantalolla ja kirjastossa. Sivu 4 / 5 Kehvonsalon kartanon_rak_kumoaminen_oas_30112017.docx
SIILINJÄRVI Kehvonsalon kartanon ranta-asemakaavan kumoaminen 7 Suunnitteluvaiheet ja alustava aikataulu 8 Yhteystiedot Ranta-asemakaavan kumoamisprosessin vaiheet ja alustava aikataulu ovat seuraavat: Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, kaavaluonnos joulukuu 2017 - tammikuu 2018 - Vireilletulo, oas ja kaavaluonnosaineisto; kh käsittely - Vireilletulo, oas ja kaavaluonnosaineisto; kuulutus ja nähtävilläpito - Osallisilla mahdollisuus mielipiteen ilmoittamiseen - Rajanaapureiden ja mahdollisten venepaikkaoikeuden haltijoiden kuuleminen Ranta-asemakaavan kumoamiseen liittyvä viranomaisneuvottelu - Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (oas) sekä alustava kaavaluonnos toimitetaan Pohjois-Savon ELY-keskukselle kommentoitavaksi. Tarvittaessa pidetään erillisneuvottelu. Ranta-asemakaavaehdotus helmikuu 2018 - Kh-käsittely: Ranta-asemakaavan kumoamisehdotus asetetaan nähtäville - Kunnan jäsenillä ja osallisilla on oikeus tehdä muistutuksia kaavaehdotuksesta - Mahdolliset muistutukset on toimitettava kunnalle ennen nähtävilläoloajan päättymistä Ranta-asemakaavan kumoamisen hyväksyminen kevät 2018 - Ranta-asemakaavan kumoamisen hyväksymiskäsittely; kh ja kv - Väänälänranta - Kehvo rantayleiskaavan tulee olla hyväksytty ennen rantaasemakaavan kumoamisen hyväksymistä Maanomistaja Jaakko Juvonen Kehvonsalon Kartano Kehvonsalontie 220 71800 Siilinjärvi Puh. 050 365 6236 Siilinjärven kunta Kaavoitustoimisto PL 5 71800 SIILINJÄRVI Timo Nenonen Kaavoituspäällikkö Puh. 044 740 1410 timo.nenonen@siilinjarvi.fi Kaavaharju Leväsentie 23 70780 KUOPIO Jorma Harju Kaavoitusinsinööri Puh. 044 596 3111 jorma.harju@kaavaharju.fi Kehvonsalon kartanon_rak_kumoaminen_oas_30112017.docx Sivu 5 / 5