Kuva: St1 Nordic Oy
Förord Enligt Markanvändnings- och bygglagens 7 skall kommunen minst en gång om året upprätta en översikt över de planärenden som är anhängiga eller som under den närmaste tiden blir anhängiga i kommunen och förbundet på landskapsnivå och som inte är av ringa betydelse (planläggningsöversikt). I den redogörs kortfattat för planärendena och deras beredningsfaser samt för sådana beslut och andra åtgärder som direkt inverkar på planläggningens utgångspunkter, mål, innehåll och genomförande. Planläggningsöversikten är inte heltäckande, utan i den beskrivs de viktigaste planprojekten som är aktuella då översikten upprättas. Under årets lopp kan det uppstå nya planeringsprojekt och -behov, enstaka projekt kan bli stillastående, prioriteringen av projekten kan ändras osv. I denna översikt beskrivs kortfattat de viktigaste planärendena på tre olika nivåer: Alkusanat Maankäyttö- ja rakennuslain 7 mukaan tulee kunnan vähintään kerran vuodessa laatia katsaus kunnassa ja maakunnan liitossa vireillä olevista ja lähiaikoina vireille tulevista kaava-asioista, jotka eivät ole merkitykseltään vähäisiä (kaavoituskatsaus). Siinä selostetaan lyhyesti kaava-asiat ja niiden käsittelyvaiheet sekä sellaiset päätökset ja muut toimet, joilla on välitöntä vaikutusta kaavoituksen lähtökohtiin, tavoitteisiin, sisältöön ja toteuttamiseen. Kaavoituskatsaus ei ole kaikenkattava, vaan siinä esitellään tärkeimmät katsauksen tekohetkellä tiedossa olevat ajankohtaiset kaavahankkeet. Vuoden kuluessa syntyy uusia kaavahankkeita ja tarpeita, yksittäiset hankkeet voivat pysähtyä, niiden tärkeysjärjestys voi muuttua jne. Tässä katsauksessa kuvataan lyhyesti tärkeimmät kaavahankkeet kolmella tasolla: A Regional planering (landskapsplanen mm.) B Generalplanering C Detaljplanplanering A B C Seututason suunnittelu (maakuntakaava ym.) Yleiskaava Asemakaavoitus Som bilaga ingår i översikten en lägesbestämningskarta över olika delprojekt. Delområdenas avgränsningar är instruktiva. För varje delprojekt görs ett program för deltagande och bedömning där det beskrivs hur markägare, invånare och andra intressenter kan påverka planeringen. Programmen för deltagande och bedömning finns på planläggningsavdelningens internetsida http://www.jakobstad.fi/boende-ochmiljo/tekniska-tjanster/planlaggningsavdelning/ detaljplaner-under-uppgorande Pekka Elomaa, stadsplanearkitekt Förslaget Rubikon, Sikörens idétävling, UKI Arkkitehdit Ehdotus Rubikon, Siikaluodon aatekilpailu, UKI Arkkitehdit 2 Katsauksen liitteenä on eri osahankkeet osoittava sijaintikartta. Osa-alueiden rajaukset ovat ohjeellisia. Jokaista osahanketta varten tehdään osallistumis- ja arvioimissuunnitelma, jossa esitetään miten maanomistajat, asukkaat ja muut osalliset voivat vaikuttaa kaavoitukseen. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmat ovat nähtävissä kaavoitusosaston verkkosivulla http://www.jakobstad.fi/asuminen-jaymparisto/tekniset-palvelut/kaavoitusosasto/vireillaolevat-asemakaavahankkeet/ Pekka Elomaa, asemakaava-arkkitehti
A LANDSKAPSPLANLÄGGNING A MAAKUNTAKAAVOITUS Landskapsplanen är en övergripande plan för områdesanvändningen i landskapet. I den presenteras de grundläggande lösningarna för landskapets samhällsstruktur och områdesanvändning på lång sikt. Landskapsplanen är en del av systemet för planering av områdesanvändningen i markanvändnings- och bygglagen och styr den kommunala planläggningen. Österbottens landskapsplan 2030 fastställdes av miljöministeriet 21.12.2010. Landskapsplanen har uppdaterats via etapplandskapsplaner. Etapplandskapsplan 1 behandlar placeringen av kommersiell service. Planen fastställdes av miljöministeriet 4.10.2013. Etapplandskapsplan 2 behandlar placeringen av förnybara energiformer och fastställdes av miljöministeriet 14.12.2015. Landskapsstyrelsen beslutade i början av 2014 att påbörja uppgörandet av Österbottens landskapsplan 2040. Programmet för deltagande och bedömning var framlagt i början av år 2016. Målsättningen är att planutkastet är framlagt i januari 2018 och att landskapsfullmäktige godkänner planen 2019. Enligt markanvändnings- och bygglagen ska landskapsförbunden längs med kusten uppgöra tre havsplaner. Landskapsförbunden i Österbotten, Mellersta Österbottens, Norra Österbotten och Lappland påbörjar 2018 uppgörandet av en gemensam havsplan för norra Bottenhavet, Kvarken och Bottenviken. Planen ska vara klar 2021. Österbottens landskapsförbund, www.obotnia.fi planläggningsdirektör Ann Holm tfn 044 3206540 Maakuntakaava on yleispiirteinen suunnitelma maakunnan alueiden käytöstä. Siinä esitetään maakunnan yhdyskuntarakenteen ja alueiden käytön perusratkaisut keskipitkällä ja pitkällä aikavälillä. Maakuntakaava kuuluu maankäyttö- ja rakennuslain mukaiseen alueiden käytön suunnittelujärjestelmään ja ohjaa kuntien kaavoitusta. Pohjanmaan maakuntakaava 2030 vahvistettiin ympäristöministeriössä 21.12.2010. Maakuntakaava on päivitetty vaihemaakuntakaavoilla. Vaihemaakuntakaava 1 käsittelee kaupallisten palvelujen sijoittamista. Kaava vahvistettiin ympäristöministeriössä 4.10.2013. Vaihemaakuntakaava 2 käsittelee uusiutuvien energiamuotojen sijoittamista. Kaava vahvistettiin ympäristöministeriössä 14.12.2015. Maakuntahallitus päätti vuoden 2014 alussa Pohjanmaan maakuntakaavan 2040 laatimisen aloittamisesta. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli nähtävillä vuoden 2016 alussa. Tavoitteena on saada kaavaluonnos nähtäville tammikuussa 2018 ja kaava maakuntavaltuustoon hyväksyttäväksi vuonna 2019. Maankäytön- ja rakennuslain mukaan rannikkomaakuntien on laadittava kolme merialuesuunnitelmaa. Pohjanmaan, Keski-Pohjanmaan, Pohjois-Pohjanmaan ja Lapin maakuntaliitot aloittavat 2018 pohjoisen Selkämeren, Merenkurkun ja Perämeren yhteisen merialuesuunnitelman laatimisen. Suunnitelman pitää olla valmis 2021. Pohjanmaan liitto, www.obotnia.fi kaavoitusjohtaja Ann Holm puh. 044 3206540 3
ÖVRIG ÖVERKOMMUNAL PLANERING Som en del av den regionala planeringen har Jakobstadsregionens bebyggelse- och trafikstrukturer studerats närmare i det s.k. JASU-projektet. Planen offentliggjordes i december 2005. Det regionala samarbetet har fortsatt inom ramen av det s.k. MAL-arbetet (markanvändning, boende och trafik). Regionens gemensamma MAL-arbetsgrupp har tagit fram rapporten Livskavalitet 2040, vilken uppdateras årligen. MUU YLIKUNNALLINEN SUUNNITTELU Osana seudullista suunnittelua on Pietarsaaren seudun asutus- ja liikennerakenteita selvitelty lähemmin ns. JASU -hankkeessa. Hankkeen tulokset julkistettiin joulukuussa 2005. Seudullinen yhteistyö on jatkunut ns. MAL-hankkeen puitteissa (maankäyttö, asuminen, liikenne). Seudun kuntien yhteisen MAL-työryhmän tuloksena on valmistunut Elämänlaatu 2040 raportti jota päivitetään vuosittain. 4
B GENERALPLANEN B YLEISKAAVA En uppdaterad generalplan godkändes av stadsfullmäktige 28.01.2008. När generalplaneändringen trädde i kraft fick den namnet Jakobstads generalplan 2020. Generalplanen saknar rättsverkan. Päivitetty yleiskaava hyväksyttiin kaupunginvaltuustossa 28.01.2008. Yleiskaavamuutoksen tultua voimaan se sai nimekseen Pietarsaaren yleiskaava 2020. Yleiskaava on oikeusvaikutukseton. Den strategiska utvecklingsbilden för markanvändningen till en generalplan med rättsverkan. Maankäytön strategisesta kehityskuvasta oikeusvaikutteiseksi yleiskaavaksi Staden Jakobstad har påbörjat en revidering av Stadens generalplan i form av ett konsultprojekt. Generalplanen uppgörs i enlighet med MBL 42 som en detaljerad områdesreserveringsplan som styr detaljplaneringen och övrig markanvändning. Syftet är att trygga livskraften och utveckla boendemiljön i Stadens alla områden för att uppnå de av Staden nyligen fastställda strategiska målen. Före generalplaneutkastet uppgörs utifrån Stadens strategi en kartbaserad och stadsstrategisk utvecklingsbild som är anpassad till en resurseffektivitetsmodell. I generalplanen kommer man att presentera stadsdelarnas egenskaper och principerna för vidareutveckling. Generalplanearbetets preliminära tidplan sträcker sig till början av år 2021. Pietarsaaren kaupunki on käynnistänyt kaupungin yleiskaavan uudistamisen konsulttityönä. Yleiskaava laaditaan MRL 42 :n mukaisesti yksityiskohtaisena aluevarauskaavana, joka ohjaa asemakaavoitusta ja muuta maankäyttöä. Tavoitteena on elinvoimaisuuden turvaaminen ja elinympäristön kehittäminen koko kaupungin alueella tuoreessa kaupungin strategiassa asetettujen tavoitteiden saavuttamiseksi. Ennen yleiskaavan luonnosvaiheita laaditaan kaupungin strategian pohjalta karttapohjainen kaupungin strateginen kehityskuva resurssitehokkuusmallia soveltaen. Yleiskaavassa tullaan esittämään kaupunginosien ominaisuudet ja kehittämisen periaatteet. Yleiskaavan tavoitteellinen aikataulu on alkuvuosi 2021. 5
C DETALJPLANERING Lägeskarta Detaljplaner som behandlats av fullmäktige 2017 och vunnit laga kraft C ASEMAKAAVOITUS Sijaintikartta Valtuuston 2017 käsittelemät ja lain voiman saaneet asemakaavat Detaljplaner som torde färdigställas inom den första hälften av 2018 Asemakaavat jotka valmistunevat vuoden 2018 ensipuoliskon aikana Andra anhänggiga detaljplanprojekt år 2018 3.11 3.7 Muita 2018 vireillä olevia asemakaavoja 1.4 3.9 3.2 3.4 3.8 2.3 3.1 3.5 3.10 3.6 3.3 1.3 2.2 3.6 3.3 2.3 3.12 1.2 1.1 6 2.1
C DETALJPLANERING PLANLÄGGNINGSSITUATIONEN VID ÅRSSKIFTET 2017/2018 1. Planer som behandlats av fullmäktige år 2017 1.1 Staffansnäs detaljplan Genom detaljplanen möjliggörs en störningsfri och sammanhängande trafikanslutning från Staffansnäs depåområde till Jakobstads omfartsväg. 1.2 Detaljplan för stadsdel 36 GRANHOLMEN, korsningsområde mellan Kållbyvägen och Kottvägen. Genom detaljplanen möjliggörs byggandet av ett tryggare korsningsområde till Granholmens industriområde. 1.3 Bäckvägens Detaljplan Målsättningen med ändringen av detaljplanen är att möjliggöra utvidgning av kvarter 33 och att öka byggrätten för kvarteret. 1.4 Detaljplan för ett område för båtförvaring vid Alheda Genom planen möjliggörs ett tillräckligt stort område för vinterförvaring av båtar, en fortsättning av cykel och gångvägen enligt vad som anvisas i generalplanen, och fornminnena på området skyddas. Staffanäs - Tapaninniemi C ASEMAKAAVOITUS KAAVOITUSTILANNE VUODENVAIHTEESSA 2017/2018 1. Valtuuston 2017 käsittelemät asemakaavat 1.1 Tapaninniemen asemakaava Kaavalla mahdollistetaan Tapaninniemen varikko- ja varastoalueen häiriötön ja häiritsemätön liikenneyhteys Pietarsaaren ohikulkutielle. 1.2 Asemakaava: kaupunginosa 36, KUUSISAARI; Käpytien ja Kolpintien risteysalue. Kaavalla mahdollistetaan turvallisemman risteysalueen rakentaminen Kuusisaaren teollisuusalueelle. 1.3 Purotien asemakaava Asemakaavan muutoksen tarkoituksena on mahdollistaa korttelin 33 laajennus ja korttelin rakennusoikeuden lisääminen. 1.4 Alhedan venesäilytysalueen asemakaava Kaavalla mahdollistetaan riittävän suuri alue veneiden talvisäilytykseen, mahdollistetaan kevyenliikenteen väylän jatkuminen yleiskaavan osoittamalla tavalla ja suojellaan alueen muinaismuistot.. Granholmen - Kuusisaari Purotie - Bäckvägen 7 Alheda
2. Detaljplaner som torde färdigställas inom den första hälften av 2018 2.1 Detaljplan för stadsdel 41 PIRILÖ, (skjutbana) Planeändringen och uppgörande av ny detaljplan möjliggör nya industriområden parallellt med Kållbyvägen och utmed Spituholmsvägen samt utvidgning av det nuvarande skjutbaneområdet. 2.2 Detaljplan för stadsdel 39 KILLINGHOLMEN, (Abc) Syftet med planändringen är att möjliggöra en utveckling av ABC-området i Jakobstad till en mera attraktiv servicehelhet genom att ånyo inpassa byggrätten på tomten i fråga. 2.3 Detaljplan för stadsdelar 2 och 33 (Järnvägs underfart) En Detaljplan och detalplaneändring ger möjlighet att bygga underfart under tågbanan. Pirilö Skjutbana - Pirilön ampumarata 2. Asemakaavat jotka valmistunevat vuoden 2018 ensipuoliskon aikana 2.1 Asemakaava: kaupunginosa 41 PIRILÖ,(ampumarata) Asemakaavalla ja asemakaavan muutoksella mahdollistetaan uudet teollisuusalueet Kolpintien ja Launisaarentien varrelle, sekä nykyisen ampumarata-alueen laajentaminen. 2.2 Asemakaava: kaupunginosa 39 KILISAARI (Abc), Kaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa ABC alueen kehittäminen rakennusoikeuden uudelleen kohdistamisen avulla entistä houkuttelevammaksi palvelukokonaisuudeksi kyseessä olevalla tontilla. 2.3 Asemakaava: kaupunginosat 2 ja 33 (rautatien alikulku) asemakaavalla ja asemakaavan muutoksella mahdollistetaan junaradan alikulun rakentaminen. Abc områdets utveckling i Killingholmen - Abc alueen kehittäminen Kilisaaressa Underfart mellan Centrum och Sikören - Alikulku Keskustasta Siikaluotoon 8
3. Andra aktuella anhängiga detaljplaner år 2018 3. Muita ajankohtaisia 2018 vireillä olevia asemakaavoja 3.1 Detaljplan för Strandvägen Avsikten är att möjliggöra smidigare trafik förbindelsena till nordvästra delar i Jakobstad. 3.1 Rantatien asemakaava Tarkoitus on mahdollistaa sujuvammat liikenneyhteydet Pietarsaaren luoteisosiin. 3.2 Detaljplaneändring: Korsgrundet Med planeändringen bedöms möjligheten att förbättra effektiviteten på området genom att undersöka dimensioneringen av fritids- och bostadsområden samt att utöka byggnadsrätten för boende i bolagsform i kvarter 15 och 16. 3.2 Asemakaavan muutos: Ristikari Kaavamuutoksella tutkitaan mahdollisuutta parantaa alueen tehokkuutta tarkastelemalla virkistysalueiden ja kortteleiden mitoitusta sekä lisätä rakennusoikeutta yhtiömuotoista asumista varten kortteleissa 15 ja 16. 3.3 Detaljplaneändring: Centrum Eftersom köpcenterplanen orsakade ingen rusning fortsätter planering mot mångsidig centrumboendet, vilken skapar i marknivån möjligheter för verksamhet som livar upp stads centrum med stenfots handel, service- och affärsidgning samt skapar trivselrika rum för att möta och vistas i. 3.3 Asemakaavan muutos: Keskusta Kauppakeskuskaavan valmistuminen ei aiheuttanut ryntäystä, joten.kaavoitusta jatketaan monikäyttöistä. kaupunkimaista asumista kohti, joka tuo maantasokerrokseen mahdollisuuksia luoda keskustaa elävöittävävää kivijalkakauppaa.palvelu-, ja liiketoimintaa sekä liikkumista viihtymistä ja oleskelua tukevia tiloja. Strandvägen - Rantatie Detaljplan för bioetanolfabrik - Bioetanolitehtaan asemakaava Centrum-Keskusta- 9
3.4 Östanlid Planen omfattar det gamla sanatorieområdet, där man även kunde bygga bostäder. Skyddsvärden bör särskilt beaktas. 3.4 Östanlid Kaava käsittää vanhan parantola-alueen, jonne voisi rakentaa myös asuntoja. Suojeluarvot on erityisesti huomioitava. 3.5 Detaljplan för utvidgning av gravgården i Skutnäs Genom planen möjliggörs en utvidgning av gravgården för att trygga behovet av gravplatser tillräckligt långt in i framtiden. 3.5 Skutnäsin hautausmaan kaavan laajentaminen Kaavalla mahdollistetaan hautausmaan laajentaminen niin että se turvaa hautapaikkojen tarpeen pitkälle tulevaisuuteen. 3.6 Vanhentuneet asemakaavat Sp44 ja Sp 55 Kaupunginosan 1 (keskustan) kortteleissa 5 ja 9 vallitsee rakennuskielto asemakaavan muuttamista varten. 3.6 Föråldrade detaljplaner Sp 55 och Sp 44 På kvarter 5 0ch 9 i stadsdel 1 (centrum) råder byggförbud för ändring av detaljplanen. Sp55 - Sp44 Östanlid Skutnäs Skutnäs 10
3.7 Detaljplan: Nissasören (Svanen Camping) Avsikten med planen är i första hand att undersöka möjligheter till förnyelse av områdets bruksanvändning och möjliggöra en nyanvändning av området och av byggnadsbeståndet som bevaras. Utgångspunkten för detaljplaneringen är naturvärden, vattenelementet och byggnadsarvet. 3.7 Asemakaava: Nissasören, (Joutsenen leirintäalue) Kaavoituksessa haetaan alueelle uusia käyttötarkoituksia ja kartoitetaan säilytettävät rakennukset. Lähtökohtana on luonnonympäristö, vesialueet ja rakennuskanta. 3.8 Asemakaava: kaupunginosa 3 KESKUSTA, kortteli 6; (Halpa-Hallikortteli) Kaavalla tutkitaan mahdollisuuksia laajentaa myymälätiloja, ja tutkitaan mahdollisuutta koko korttelin kattavan Liikekeskuksen rakentamiselle, sallimalla korttelin sisäpihan käyttöönotto liiketiloiksi ja tapahtumapaikaksi. 3.8 Detaljplan: stadsdel 3 CENTRUM, kvarter 6, (Halpahallikvarteret) Genom planen undersöks möjligheterna att utvidga affärsutrymmet och möjligheten att bygga Affärscentrum i hela kvarter. Därigenom tillåts att kvarterets innergård tas i bruk som affärsutrymme och som evenemangsplats. 3.9 Ändring av plan: stadsdel 12, KARVIKEN Genom detaljplanen och en förstorning av kvarteret möjliggörs större tomter, ett överdimensionerat gaturum och en granskning av gatuanslutningarna till Bottenviksvägen. 3.9 Asemakaavan muutos: kaupunginosan 12, KAARILAHTI Kaavalla korttelialuetta suurentamalla mahdollistetaan tonttikokojen suurentaminen ja ylimitoitetun katutilan ja katuliittymien tarkistaminen Pohjanlahdentielle. Runebergs stuga - Runebergin tupa Halpa-hallikvarteret - Halpa-hallikortteli Nissasören (Svanen Camping - Joutsenen leirintäalue) 11
3.10 Detaljplaneändring: Norrmalm Syftet med planen är att möjliggöra utvidgning av tomten, utbyggnad och en större flexibilitet av kvarterets användning och verksamhet samt möjliggöra reparationsarbeten på befintliga byggnader på tomten. 3.11 Detaljplaneändring: Alholmen Syftet med planändringen är att öka byggrätten på området, planera in parkeringsplatser och förstora byggnadsytorna. I arbetet med planen utreds behovet av parkeringsplatser och möjligheten att bilda nya, samt möjligheten att förstora byggnadsytorna.. 3.12 Detaljplan: stadsdel 19, VÄSTERMALM; Radiovägens radhuskvarter 29 och 30 inklusive parkområden. De nuvarande bostadshusen byggdes på 1960-talet enligt den tidens behov och detaljplanens principer. Genom en revidering av detaljplanen möjliggörs en kontrollerad förnyelse av kvarteren med respekt för platsens atmosfär Radiovägen - Radiotie 3.10 Asemakaavan muutos: Pohjoisnummi Kaavan tarkoituksena on mahdollistaa korttelin laajentaminen, lisärakentaminen ja joustavampi käyttö ja toiminta sekä tontilla sijaitsevien rakennusten korjaustyöt. 3.11 Asemakaavan muutos: Alholma Asemakaavamuutoksen tavoitteena on lisätä rakennusoikeutta alueella, suunnitella pysäköintipaikkoja ja laajentaa rakennusaloja. Kaavatyössä selvitetään paikoitustarve ja uusien pysäköintipaikkojen muodostamisen mahdollisuus, sekä rakennusalojen laajentamisen mahdollisuus. 3.12 Asemakaava: kaupunginosa 19, LÄNSINUMMI; Radiotien rivitalokorttelit 29 ja 30 puistoalueineen. Nykyiset asuintalot rakennettiin 1960-luvulla silloisen ajan tarpeiden ja kaavaperiaatteiden mukaan. Kaavaa tarkistamalla mahdollistetaan kortteleiden uudistamista hallitusti ja paikan henkeä kunnioittaen. Norrmalm - Pohjoisnummi Alholmen - Alholma 12
Detaljplaneprocessen i korthet: Detaljplanen styr markanvändningen och byggandet och reglerar t.ex. olika tomters och områdens användning (affärer, industri, boende, parker, gator..). I den bestäms till exempel byggnadernas våningsantal och placering, byggnadsrättens mängd mm. En detaljplan kan vara en ändring av den gällande planen eller en utvidgning av stadens detaljplanerade område. Planeringen styrs av tekniska nämnden. Då ett detaljplaneprojekt blir aktuellt, bestäms dess primära mål (t.ex att skapa nya bostadstomter i en viss del av staden). I början av processen görs ett s.k. program för deltagande och bedömning. I den bestämmer man hur olika intressenter (markägare, grannar, invånare, olika myndigheter mm.) skall informeras och höras under processen. Om planeringstarten kungörs i lokaltidningar. Direkt berörda intressenter meddelas per brev om planeringen. Under planeringen kan allmänheten och intressenterna bekanta sig med planerna genom att kontakta tekniska verkets planläggningsavdelning. Ofta arrangeras under planeringen även öppna informationsmöten. Då planförslaget är färdigt, kungörs planen till påseende och man inbegär utlåtanden av olika myndigheter. Under påseendetiden (30 dagar) kan man rikta formella anmärkningar mot planen. Om planen ändras t.ex. på grund av anmärkningar kan den på nytt framläggas till påseende. Det slutliga planförslaget förs till stadsstyrelsen, som för det vidare till stadsfullmäktige för godkännade. Då fullmäktige har godkänt planen, kan man lämna in besvär mot beslutet. Besvärstiden är 30 dagar. Efter besvärstiden vinner planen laga kraft till de delar som det inte har riktats besvär mot. Till sist kunggör man de delar av planen som vunnit laga kraft. Genom kungörelsen träder planen i kraft. Korsgrundet / Ristikari Workshop 13 Tiivistettyä tietoa asemakaavaprosessista: Asemakaava ohjaa maankäyttöä ja rakentamista ja säätelee esim. eri tonttien ja alueiden käyttöä (kauppa, teollisuus, asuminen, puistot, kadut..). Siinä määrätään esimerkiksi rakennusten kerrosluku ja sijainti, rakennusoikeuden määrä ym. Asemakaava voi olla joko voimassa olevan kaavan muutos tai kaupungin asemakaava-alueen laajennus. Kaavoitusta ohjaa tekninen lautakunta. Kun asemakaavahanke tulee vireille, määritellään sen päätavoitteet (esim. uusien asuintonttien saaminen tiettyyn kaupungin osaan). Prosessin alussa tehdään ns. osallistumis ja arviointisuunnitelma. Siinä määrätään miten eri osallisia (maanomistajat, naapurit, asukkaat, eri viranomaiset jne.) kuullaan ja miten hankkeesta tiedotetaan prosessin aikana. Suunnittelun aloituksesta kuulutetaan paikallislehdissä. Välittömästi osallisille ilmoitetaan suunnittelusta kirjeitse. Suunnittelun aikana voivat osalliset ja yleisö tutustua suunnitelmiin ottamalla yhteyttä teknisen viraston kaavoitusosastoon. Usein järjestetään myös suunnittelun aikaisia avoimia tiedotuskokouksia. Kun kaavaehdotus on valmis, kuulutetaan se nähtäville ja pyydetään siitä eri viranomaisten lausunnot. Nähtävilläolon aikana (30 päivää) voi kaavaa vastaan jättää viralliset muistutukset. Jos kaavaa esimerkiksi muistutusten vuoksi muutetaan voidaan se panna uudestaan nähtäville. Lopullinen kaavaehdotus viedään kaupunginhallitukselle, joka vie sen edelleen kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi. Kun valtuusto on hyväksynyt kaavan, voi päätöksestä vielä valittaa. Valitusaika on 30 päivää. Valitusajan jälkeen kaava on lainvoimainen niiltä osin joihin valituksia ei ole kohdistettu. Lopuksi kaava kuulutetaan voimaan tulleeksi lainvoimaisilta osiltaan.
Kontaktuppgifter och tilläggsinformation Staden Jakobstads central för teknisk service planläggningsavdelningen Stadshuset Strengbergsgatan 1 PB 87 68601 Jakobstad Pekka Elomaa, stadsplanearkitekt (avdelningschef) Sören Öhberg, byråarkitekt Melinda Lyttbacka, byråarkitekt Jyrki Karjalainen, planeringsassistent tel (06) 786 3111 (växel) e-post: förnamn.släktnamn@ jakobstad.fi Yhteystiedot ja lisätietoja Pietarsaaren kaupungin tekninen palvelukeskus kaavoitusosasto Kaupungintalo Strengberginkatu 1 PL 87 68601 Pietarsaari Pekka Elomaa, asemakaava-arkkitehti (osastopäällikkö) Sören Öhberg, toimistoarkkitehti Melinda Lyttbacka, toimistoarkkitehti Jyrki Karjalainen, suunnitteluavustaja puh (06) 786 3111 (vaihde) sähköposti: etunimi.sukunimi@pietarsaari.fi 14