Planläggningsöversikt Kaavoituskatsaus 2018 www.korsholm.fi www.mustasaari.fi
Aktuellt inom planläggningen Målsättningen med planläggning är att sammanjämka behov för boende, arbetsplatser, service och trafik med beaktande av natur- och kulturvärden. Kommunen godkände redan år 2013 en strategisk generalplan utan rättsverkningar för hela Korsholms kommun. Målåret för generalplanen var 2040 och stödde sig på fem starka serviceområden; Smedsby, Kvevlax, Replot, Solf och Helsingby. Men utveckling av de övriga nuvarande byarna är också viktig. Ett viktigt redskap att hålla byarna levande är generalplanering. I denna planläggningsöversikt presenteras de planläggningsarbeten som kommunfullmäktige 16.11.2017 godkände i planläggningsprogrammet för åren 2018-2022 och som i den preliminära tidtabellen har satts på år 2018. Många gånger anses att planläggningen är en långsam byråkratisk process men vi kan konstatera att ibland går planläggningen så hastigt att projekten inte hinns med varken i planläggningsprogram eller planläggningsöversikt. Så var fallet med ändringen av delgeneralplan för Granholmsbacken samt påbörjandet av detaljplan för Granholmsbacken II i Toby eller planeringen av de s.k. batterifabriksområdena. Målsättningen är att dessa planer ska vara klara för godkännande redan till sommaren 2018. För delgeneralplanen över området Karperö-Singsby fortsätter man under året med ett planförslag. För Kvevlax har delgeneralplanarbetet inletts och målsättningen är ett preliminärt utkast inom 2018. En revidering av Replot delgeneralplan upphandlas inom året. Tyngdpunkten på detaljplaneringen sätts under året på tomter för höghusbyggande i Smedsby samt fortsatt detaljplanering av bostadsområden i Smedsby. Viktiga ändringar av detaljplaner är de som gäller skolområdena; Smedsby skolcenter, Kvevlax lärcenter och planen vid Tuovilan koulu. Även ändringar av ett flertal detaljplaner vid Fågelbergets företagscenter har hög prioritet. Ajankohtaista kaavoituksessa Kaavoituksen tavoitteena on sovittaa yhteen asumisen, työpaikkojen, palvelujen ja liikenteen tarpeet huomioiden luonto- ja kulttuuriarvot. Mustasaari hyväksyi jo vuonna 2013 koko kunnan kattavan oikeusvaikutteettoman strategisen yleiskaavan. Yleiskaavan tavoitevuosi oli 2040, ja kaava tukeutui viiteen vahvaan palvelualueeseen: Sepänkylä, Koivulahti, Raippaluoto, Sulva ja Helsingby. Mutta myös muiden kylien kehittäminen on tärkeää. Yleiskaavoitus on keskeinen työväline, jolla kylät säilytetään elinvoimaisina. Tässä kaavoituskatsauksessa esitellään kaavoitustyöt, jotka kunnanvaltuusto hyväksyi 16.11.2017 kaavoitusohjelmaan 2018 2022 ja joiden alustava aikataulu on asetettu vuodelle 2018. Kaavoitusta pidetään usein hitaana ja byrokraattisena prosessina, mutta joskus käy niinkin, että kaavoittaminen sujuu niin nopeasti, etteivät hankkeet ehdi mukaan kaavoitusohjelmaan eivätkä kaavoituskatsaukseen. Näin kävi esimerkiksi Tuovilassa Granholmsbackenin osayleiskaavan muutoksen kanssa ja Granholmsbacken II -asemakaavan laatimisessa eli niin kutsuttujen akkutehdasalueiden suunnittelussa. Näiden kaavojen on tarkoitus valmistua hyväksyttäväksi jo kesäksi. Karperön Singsbyn alueen osayleiskaavoittaminen jatkuu vuoden aikana kaavaehdotuksen laatimisella. Koivulahden osayleiskaavatyö on aloitettu, ja tavoitteena on, että alustava kaavaluonnos valmistuu vuonna 2018. Vuoden aikana kilpailutetaan Raippaluodon osayleiskaavan tarkistaminen. Asemakaavoituksessa painopiste on Sepänkylän kerrostalotonteissa sekä Sepänkylän asuinalueiden asemakaavoittamisen jatkamisessa. Eräät keskeiset asemakaavojen muutokset koskevat koulualueita: Sepänkylän koulukeskus, Koivulahden oppimiskeskus ja Tuovilan koulu. Myös useita asemakaavan muutoksia Lintuvuoren yrityskeskuksessa priorisoidaan. Planläggningschef Kaavoituspäällikkö 2 Planläggningsöversikt Kaavoituskatsaus 2018
Planläggningsöversikt 2018 För att öka möjligheterna till insyn i planläggningen ska kommunen minst en gång om året uppgöra och publicera en översikt över de planärenden som är anhängiga eller blir anhängiga i kommunen under den närmaste tiden. I planläggningsöversikten presenteras de viktigaste generalplanerna och detaljplanerna samt övriga regionala markanvändnings- och trafikplaner som berör kommunen och som kommunen deltar i. Kaavoituskatsaus 2018 Kunta tiedottaa maankäytön suunnittelusta laatimalla ja julkaisemalla vähintään kerran vuodessa katsauksen kunnassa vireillä olevista ja lähiaikoina vireille tulevista kaava-asioista. Kaavoituskatsauksessa esitellään kunnan tärkeimmät yleiskaavat ja asemakaavat samoin kuin muut kuntaa koskevat seudulliset maankäyttö- ja liikennesuunnitelmat. Innehåll: Aktuellt inom planläggningen... 2 Planläggningsöversikt 2018... 3 Planläggningsnivåer... 4 Så kan du påverka... 5 Planläggningsprocessen... 6 Från planläggning till genomförande... 7 Landskapsplanläggning... 8 Aktuella generalplaner... 9 Aktuella detaljplaner... 12 Övriga aktuella planer och utredningar... 21 Beslutsfattande... 22 Kontaktuppgifter... 23 Sisältö: Ajankohtaista kaavoituksessa... 2 Kaavoituskatsaus 2018... 3 Kaavoituksen tasot... 4 Näin voit vaikuttaa... 5 Kaavoitusprosessi... 6 Kaavoituksesta toteutukseen... 7 Maakuntakaavoitus... 8 Ajankohtaiset yleiskaavat... 9 Ajankohtaiset asemakaavat... 12 Muita ajankohtaisia suunnitelmia ja selvityksiä... 21 Päätöksenteko... 22 Yhteystiedot... 23 Planläggningsöversikt 2018 Korsholms kommun, planläggningsavdelningen. Planläggningsöversikten godkändes av samhällsbyggnadsnämnden 21.2.2018 34. Planläggningsöversikten finns även som PDF-fil på Korsholms kommuns webbplats www.korsholm.fi. Text, foton, kartor: Korsholms kommun. Kaavoituskatsaus 2018 Mustasaaren kunta, kaavoitusosasto. Kaavoituskatsaus hyväksyttiin yhdyskuntarakentamisen lautakunnassa 21.2.2018 34. Kaavoituskatsaus on luettavissa myös PDF-tiedostona Mustasaaren kunnan verkkosivuilta www.mustasaari.fi. Teksti, kuvat, kartat: Mustasaaren kunta. Tryckeri KTMP Group Oy Ab Painotalo KTMP Group Oy Ab Planläggningsöversikt Kaavoituskatsaus 2018 3
Planläggningsnivåer Markanvändnings- och bygglagen (MBL) reglerar systemet för planeringen av markanvändningen. I Finland har vi ett hierarkiskt planläggningssystem som innebär att en mer allmän plan som täcker ett större område styr den mer detaljerade planläggningen. De riksomfattande målen för områdesanvändningen är en del av markanvändnings- och bygglagens system för planering av områdesanvändningen. Målen utgör statsrådets syn på områdesanvändningen ur riksintresse. Målens viktigaste uppgift är att säkerställa att frågor ur riksintresse beaktas vid områdesplaneringen. Landskapsplanen är en övergripande plan för områdesanvändningen i landskapet. I den presenteras de grundläggande lösningarna för landskapets samhällsstruktur och områdesanvändning på lång sikt. Landskapsplanen är en del av systemet för planering av områdesanvändningen i markanvändnings- och bygglagen och styr den kommunala planläggningen. Landskapsplanen utarbetas vid landskapsförbundet. Generalplanen uppgörs och godkänns av kommunen. Planen anger principerna för den eftersträvade utvecklingen och nödvändiga områden anvisas till grund för den detaljerade planläggningen och annan planering samt för byggande och övrig markanvändning. Det är kommunfullmäktige som godkänner generalplaner. Detaljplaner uppgörs och godkänns av kommunen. Detaljplaner ska utarbetas och hållas aktuella efter hand som kommunens utveckling eller behovet att styra markanvändningen det kräver. Detaljplaner som inte har betydande verkningar kan godkännas av samhällsbyggnadsnämnden. I annat fall är det kommunfullmäktige som godkänner detaljplanerna. Kaavoituksen tasot Maankäytön suunnittelujärjestelmästä säädetään maankäyttö- ja rakennuslaissa (MRL). Suomessa noudatetaan hierarkkista kaavoitusjärjestelmää, jossa yleispiirteisempi ja suuremman alueen käsittävä kaava ohjaa yksityiskohtaisempaa kaavoitusta. Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet ovat osa maankäyttö- ja rakennuslain mukaista alueidenkäytön suunnittelujärjestelmää. Tavoitteet kertovat valtioneuvoston näkemyksen valtakunnallisesti merkittävästä alueidenkäytöstä. Valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden tärkein tehtävä on varmistaa, että alueidenkäytön suunnittelussa otetaan huomioon valtakunnallisesti merkittävät seikat. Maakuntakaava on yleispiirteinen suunnitelma maakunnan alueiden käytöstä. Siinä esitetään maakunnan yhdyskuntarakenteen ja alueiden käytön perusratkaisut keskipitkällä ja pitkällä aikavälillä. Maakuntakaava kuuluu maankäyttö- ja rakennuslain mukaiseen alueiden käytön suunnittelujärjestelmään ja ohjaa kuntien kaavoitusta. Maakuntakaavan laatii maakuntaliitto. Yleiskaavan laatii ja hyväksyy kunta. Kaavassa esitetään tavoiteltavan kehityksen periaatteet ja osoitetaan tarpeelliset alueet yksityiskohtaisen kaavoituksen ja muun suunnittelun perustaksi sekä rakentamiselle ja muulle maankäytölle. Yleiskaavat hyväksyy kunnanvaltuusto. Asemakaavan laatii ja hyväksyy kunta. Asemakaavoja on laadittava ja pidettävä ajan tasalla sitä mukaa kuin kunnan kehitys tai maankäytön ohjaustarve sitä edellyttää. Vaikutuksiltaan vähäiset asemakaavat voidaan hyväksyä yhdyskuntarakentamisen lautakunnassa. Muut asemakaavat hyväksyy kunnanvaltuusto. 4 Planläggningsöversikt Kaavoituskatsaus 2018
Så kan du påverka Ett av markanvändnings- och bygglagens mest central a mål är växelverkan och öppenhet i planeringsprocessen på alla planenivåer. När kommunen beslutat att en planering påbörjas kallas detta att planläggningen blir anhängig. Beslutet ska meddelas endera för varje plan skilt för sig eller i planläggningsöversikten. Intressenter är områdets markägare och de vilkas boende, arbete eller övriga förhållanden betydligt kan påverkas av planen samt myndigheter och sammanslutningar vilkas verksamhetsområde behandlas i planeringen. Planläggningsprocessen delas in i tre huvudskeden: Program för deltagande och bedömning Planutkast Planförslag Beredningsmaterialet är framlagt under framläggningstiden i ämbetshusets andra våning och på kommunens webbplats www.korsholm.fi/planer. Du kan påverka planläggningen genom att kontakta planläggningsavdelningen lämna en åsikt i beredningsskedet lämna en anmärkning söka ändring genom besvär. En intressent har möjlighet att framföra sin åsikt över en plan i beredningsskedet. Åsikten kan lämnas in gällande programmet för deltagande och bedömning samt över planutkastet. I förslagsskedet har intressenter möjlighet att lämna in en skriftlig anmärkning mot förslaget. Kommunen skickar sitt bemötande till de som har uppgett sin adress. Vid inlämnande av åsikter och anmärkningar kan man använda sig av en färdig åsiktsblankett eller ett fritt formulerat brev. Åsiktsblanketten finns tillgänglig på kommunens webbplats och vid ämbetshuset. Åsikten eller anmärkningen skickas till Korsholms kommun, Planläggningen, Centrumvägen 4, 65610 Korsholm, eller per e-post till planlaggning(at)korsholm.fi. I planärenden kan man söka ändring genom ett besvär till Vasa förvaltningsdomstol (VFD) efter att planen godkänts i kommunen. Den som anfört kommunalbesvär kan, om han har fått nekande svar, anföra ett besvär hos högsta förvaltningsdomstolen (HFD). Näin voit vaikuttaa Yksi maankäyttö- ja rakennuslain keskeisimmistä tavoitteista on suunnitteluprosessien avoimuus ja vuorovaikutteisuus kaikilla tasoilla. Kunnan on tiedotettava jokaisen kaavaprosessin vireilletulosta. Vireilletulosta tiedotetaan joko kaavakohtaisesti tai kaavoituskatsauksessa. Osallisia ovat alueen maanomistajat ja ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa, sekä ne viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Kaavoitusprosessi jaetaan kolmeen päävaiheeseen: Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kaavaluonnos Kaavaehdotus Valmisteluaineistoon voi tutustua nähtävilläoloaikana virastotalon toisessa kerroksessa sekä kunnan verkkosivuilla www.mustasaari.fi/kaavat. Voit vaikuttaa kaavoitukseen ottamalla yhteyttä kaavoitusosastoon jättämällä mielipiteen valmisteluvaiheessa jättämällä muistutuksen hakemalla muutosta valittamalla. Osallisella on mahdollisuus esittää mielipiteensä kaavasta valmisteluvaiheessa. Mielipiteen voi jättää sekä osallistumisja arviointisuunnitelmasta että kaavaluonnoksesta. Osallisella on mahdollisuus jättää kirjallinen muistutus kaavasta ehdotusvaiheessa. Kunta lähettää vastineensa niille, jotka ovat ilmoittaneet osoitteensa. Mielipiteen ja muistutuksen voi jättää valmiilla lomakkeella tai vapaamuotoisella kirjeellä. Lomakkeen saa kunnan verkkosivuilta tai virastotalosta. Mielipide tai muistutus lähetetään osoitteeseen Mustasaaren kunta, Kaavoitus, Keskustie 4, 65610 Mustasaari, tai sähköpostitse kaavoitus(at)mustasaari.fi. Kaava-asioissa muutosta voi hakea valittamalla Vaasan hallinto-oikeuteen (VHO) sen jälkeen, kun kaava on hyväksytty kunnassa. Jos vastaus on kielteinen, kunnallisvalituksen tekijä voi valittaa korkeimpaan hallinto-oikeuteen (KHO). Planläggningsöversikt Kaavoituskatsaus 2018 5
Planläggningsprocessen Kaavoitusprosessi 6 Planläggningsöversikt Kaavoituskatsaus 2018
Från planläggning till genomförande Förverkligandet av ett område som grundar sig på detaljplan kan starta när detaljplanen vunnit laga kraft. Innan tomter kan byggas ska kommunaltekniken, dvs. gator samt vattenoch avloppsledningar, anläggas. Gatuplaneringen och den kommunaltekniska planeringen kan starta efter att detaljplanen godkänts i kommunen. Själva byggandet startar först efter att detaljplanen och vägplanen fastställts samt kommunfullmäktige beviljat budgetmedel för projektet. En allmän princip är att gatorna i ett nytt område först byggs som grusvägar och beläggs när tomterna längs dem har bebyggts. På det här sättet söndras inte beläggningen genast i början av arbetsmaskiner och andra tunga fordon som belastar gatorna. Lekparker och dylikt som anvisas i detaljplanen genomförs i regel först då övriga byggandet till största delen är klart. Offentlig service som eventuellt anvisats i planen, såsom daghem och skolor, byggs utgående från behov. I ett nytt område sker tomtutdelning genom gemensam tomtansökning och för resterande tomter behandlas ansökningarna vartefter de lämnas in. På kommunens webbplats finns information om lediga kommunala tomter. Kaavoituksesta toteutukseen Asemakaavoitetun alueen toteuttaminen voi alkaa, kun asemakaava on saanut lainvoiman. Ennen kuin tontteja voidaan alkaa rakentaa, on rakennettava kunnallistekniikka eli kadut sekä vesi- ja viemäriverkko. Katusuunnittelu ja kunnallistekniikan suunnittelu voivat alkaa, kun asemakaava on hyväksytty kunnassa. Varsinainen rakentaminen alkaa vasta, kun asemakaava ja tiesuunnitelma on vahvistettu ja kunnanvaltuusto on myöntänyt hankkeeseen talousarviovaroja. Yleisperiaatteena on, että kadut rakennetaan uudella alueella ensin sorateiksi, jotka päällystetään sitten, kun tontit on rakennettu. Tällä tavalla työkoneet ja muut raskaat ajoneuvot eivät heti vaurioita päällystettä. Leikkipuistot ja muut asemakaavassa osoitetut alueet toteutetaan yleensä vasta, kun muu rakentaminen on suurimmaksi osaksi saatu valmiiksi. Kaavassa osoitetut julkiset palvelut, kuten päiväkodit ja koulut, rakennetaan tarpeen mukaan. Uuden alueen tontit jaetaan yhteisessä tonttihaussa, ja jäljelle jäävät tontit jaetaan sitä mukaan kuin niitä haetaan ja hakemukset on käsitelty. Kunnan verkkosivuilla on lisätietoja kunnan vapaista tonteista. Planläggningsöversikt Kaavoituskatsaus 2018 7
Landskapsplan Maakuntakaava Landskapsplanläggning Landskapsplanen är en övergripande plan för områdesanvändningen i landskapet. I den presenteras de grundläggande lösningarna för landskapets samhällsstruktur och områdesanvändning på lång sikt. Landskapsplanen är en del av systemet för planering av områdesanvändningen i markanvändnings- och bygglagen och styr den kommunala planläggningen. Österbottens landskapsplan 2030 fastställdes av miljöministeriet 21.12.2010. Landskapsplanen har uppdaterats via etapplandskapsplaner. Etapplandskapsplan 1 behandlar placeringen av kommersiell service i Österbotten. Planen fastställdes av miljöministeriet 4.10.2013. Etapplandskapsplan 2 behandlar placeringen av förnybara energiformer i Österbotten och fastställdes av miljöministeriet 14.12.2015. Landskapsstyrelsen beslutade i början av 2014 att påbörja uppgörandet av Österbottens landskapsplan 2040. Programmet för deltagande och bedömning var framlagt i början av år 2016. Målsättningen är att planutkastet är framlagt i januari 2018 och att landskapsfullmäktige godkänner planen 2019. Enligt markanvändnings- och bygglagen ska landskapsförbunden längs med kusten uppgöra tre havsplaner. Landskapsförbunden i Österbotten, Mellersta Österbotten, Norra Österbotten och Lappland påbörjar 2018 uppgörandet av en gemensam havsplan för norra Bottenhavet, Kvarken och Bottenviken. Planen ska vara klar 2021. Österbottens landskapsförbund, www. obotnia.fi planläggningsdirektör Ann Holm tfn 044 320 6540 Maakuntakaavoitus Maakuntakaava on yleispiirteinen suunnitelma maakunnan alueiden käytöstä. Siinä esitetään maakunnan yhdyskuntarakenteen ja alueiden käytön perusratkaisut keskipitkällä ja pitkällä aikavälillä. Maakuntakaava kuuluu maankäyttö- ja rakennuslain mukaiseen alueiden käytön suunnittelujärjestelmään ja ohjaa kuntien kaavoitusta. Pohjanmaan maakuntakaava 2030 vahvistettiin ympäristöministeriössä 21.12.2010. Maakuntakaava on päivitetty vaihemaakuntakaavoilla. Vaihemaakuntakaava 1 käsittelee kaupallisten palvelujen sijoittamista Pohjanmaalla. Kaava vahvistettiin ympäristöministeriössä 4.10.2013. Vaihemaakuntakaava 2 käsittelee uusiutuvien energiamuotojen sijoittumista Pohjanmaalla. Kaava vahvistettiin ympäristöministeriössä 14.12.2015. Maakuntahallitus päätti vuoden 2014 alussa Pohjanmaan maakuntakaavan 2040 laatimisen aloittamisesta. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli nähtävillä vuoden 2016 alussa. Tavoitteena on saada kaavaluonnos nähtäville tammikuussa 2018 ja kaava maakuntavaltuustoon hyväksyttäväksi vuonna 2019. Maankäytön- ja rakennuslain mukaan rannikkomaakuntien on laadittava kolme merialuesuunnitelmaa. Pohjanmaan, Keski-Pohjanmaan, Pohjois-Pohjanmaan ja Lapin maakuntaliitot aloittavat 2018 pohjoisen Selkämeren, Merenkurkun ja Perämeren yhteisen merialuesuunnitelman laatimisen. Suunnitelman pitää olla valmis 2021. Pohjanmaan liitto, www.obotnia.fi kaavoitusjohtaja Ann Holm puh. 044 320 6540 8 Planläggningsöversikt Kaavoituskatsaus 2018
Aktuella generalplaner A. Karperö Singsby delgeneralplan Delgeneralplanen för Karperö-Singsby omfattar ett cirka 2 060 hektar stort område, varav cirka 300 hektar består av vattenområdet Karperöfjärden. Delgeneralplanen som uppgörs med rättsverkningar ersätter tidigare plan godkänd av kommunfullmäktige år 1994. Ett program för deltagande och bedömning hölls framlagt hösten 2016. Under juni 2017 framlades ett preliminärt utkast och under januari 2018 ett planutkast i beredningsskedet. Ett planförslag läggs enligt tidtabellen fram under 2018. Catarina Simons Ajankohtaiset yleiskaavat A. Karperön Singsbyn osayleiskaava Karperön Singsbyn osayleiskaava käsittää noin 2 060 hehtaaria, josta noin 300 hehtaaria on Karperönjärven vesialuetta. Osayleiskaava laaditaan oikeusvaikutteisena, ja se korvaa aiemman kaavan, joka hyväksyttiin kunnanvaltuustossa vuonna 1994. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli nähtävillä syksyllä 2016. Alustava kaavaluonnos oli nähtävillä kesäkuussa 2017 ja valmisteluvaiheen kaavaluonnos tammikuussa 2018. Aikataulun mukaan kaavaehdotus asetetaan nähtäville vuoden 2018 aikana. Catarina Simons Generalplan Yleiskaava B. Kvevlax delgeneralplan En revidering av delgeneralplanen för Kvevlax har påbörjats. I april ordnas ett informationstillfälle i Kvevlax skola och ett program för deltagande och bedömning hålls framlagt från mitten av april. Delgeneralplanen ska ersätta tidigare plan som är godkänd av kommunfullmäktige år 1999. Arbetet med grundutredningar för planarbetet har inletts med vägnätsutredning, naturinventering samt landskaps- och kulturmiljöinventering. En visionsplan har också uppgjorts för området. Visionsplanen ger rekommendationer för delgeneralplanens olika markanvändningsområden. Målsättningen är att presentera ett preliminärt utkast inom 2018. Anne Holmback B. Koivulahden osayleiskaava Koivulahden osayleiskaavan tarkistaminen on käynnistynyt. Kvevlax skolassa järjestetään tiedotustilaisuus huhtikuussa ja osallistumis- ja arviointisuunnitelma asetetaan nähtäville huhtikuun puolivälissä. Osayleiskaava korvaa aiemman kaavan, joka hyväksyttiin kunnanvaltuustossa vuonna 1999. Suunnittelutyön pohjaksi on alettu laatia perusselvityksiä, joita ovat tieverkkoselvitys, luontoinventointi sekä maisemaja kulttuuriympäristöinventointi. Alueelle on laadittu myös visiosuunnitelma. Visiosuunnitelmassa annetaan osayleiskaavan maankäyttöalueita koskevia suosituksia. Tavoitteena on esitellä alustava kaavaluonnos vuoden 2018 aikana. Anne Holmback A B Planläggningsöversikt Kaavoituskatsaus 2018 9
Generalplan Yleiskaava C. Björkö-Replot stranddelgeneralplan En revidering av stranddelgeneralplanen för Björkö Replot har påbörjats 2017. Avsikten är att se över planbestämmelserna och utreda förutsättningar till flytt av byggrätt enligt inlämnade ansökningar samt eventuella andra justeringar av planen. Flytt av utvisade byggplatser görs i enlighet med principerna som nämns i samhällsbyggnadsnämndens beslut 24.4.2014. Principerna utgår bl.a. från att ändringarna görs endast för de områden där det är uppenbart att det ur landskaps- och miljöhänseende är en bättre planlösning och som underlag för förflyttning av en byggnadsplats bör en byggnadsplatsvis naturinventering uppgöras. Dessutom ska ändringarna bekostas till hälften av sökandena. Tidigare inlämnade anhållan behöver inte förnyas. Avsikten med revideringen är inte att ändra planens dimensioneringsprinciper eller strandlinjemätningar. Ett program för deltagande och bedömning hölls framlagt i januari 2018. Målsättningen är att ett planutkast framläggs hösten 2018. Catarina Simons C. Björkön Raippaluodon rantaosayleiskaava Björkön Raippaluodon rantaosayleiskaavan tarkistaminen on käynnistynyt vuonna 2017. Tarkoituksena on tarkistaa kaavamääräyksiä ja selvittää edellytyksiä rakennusoikeuksien siirtämiseen jätettyjen hakemusten mukaisesti sekä tehdä kaavaan mahdollisia muita tarkistuksia. Osoitettujen rakennuspaikkojen siirtäminen tapahtuu yhdyskuntarakentamisen lautakunnan päätöksessä 24.4.2014 mainittujen periaatteiden mukaisesti. Muutoksia tehdään esimerkiksi vain alueilla, joilla ne johtavat maiseman ja ympäristön kannalta selvästi parempaan kaavaratkaisuun, ja rakennuspaikan siirron pohjaksi on laadittava rakennuspaikkakohtainen luontoinventointi. Lisäksi hakijat kustantavat puolet muutoksen laatimiskustannuksista. Aiemmin jätetyt hakemukset ovat edelleen voimassa. Tarkistamisen tavoitteena ei ole muuttaa kaavan mitoitusperusteita eikä tehdä uusia rantaviivan mittauksia. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli nähtävillä tammikuussa 2018. Tavoitteena on asettaa kaavaluonnos nähtäville syksyllä 2018. Catarina Simons C 10 Planläggningsöversikt Kaavoituskatsaus 2018
D. Granholmsbacken delgeneralplan En detaljplan för Granholmsbacken II påbörjades sommaren 2017. Som grund för detaljplanen fanns Toby Granholmsbackens delgeneralplan godkänd år 2012. När den anvisade markanvändningen ändras från tidigare delgeneralplan bör delgeneralplanen revideras. Målsättningen är att undersöka möjligheterna till placering av kemisk industri på området. Planeringen genomförs i tätt samarbete med Vasa stad. Ett program för deltagande och bedömning hölls framlagt sommaren 2017. Ett planutkast hölls framlagt i början av år 2018. Målsättningen är en godkänd delgeneralplan sommaren 2018. Anne Holmback D. Granholmsbackenin osayleiskaava Granholmsbacken II -asemakaavan laatiminen käynnistyi kesällä 2017. Asemakaava perustuu vuonna 2012 hyväksyttyyn Tuovilan Granholmsbackenin osayleiskaavaan. Kun osayleiskaavassa osoitettua maankäyttöä muutetaan, osayleiskaavaa on tarkistettava. Tavoitteena on tutkia mahdollisuudet kemianteollisuuden sijoittamiseksi alueelle. Suunnittelu toteutetaan tiiviissä yhteistyössä Vaasan kaupungin kanssa. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli nähtävillä kesällä 2017. Kaavaluonnos oli nähtävillä alkuvuodesta 2018. Tavoitteena on, että osayleiskaava hyväksytään kesällä 2018. Anne Holmback Generalplan Yleiskaava D E E. Replot delgeneralplan En revidering av delgeneralplanen för Replot ska påbörjas. Delgeneralplanen ska ersätta en tidigare plan som är godkänd av kommunfullmäktige år 1998 och som saknar rättsverkningar. Upphandling av delgeneralplan samt utredningar görs inom år 2018. E. Raippaluodon osayleiskaava Raippaluodon osayleiskaavan tarkistaminen käynnistyy. Osayleiskaava korvaa aiemman oikeusvaikutuksettoman kaavan, joka hyväksyttiin kunnanvaltuustossa vuonna 1998. Osayleiskaavan ja selvitysten laatiminen kilpailutetaan vuoden 2018 aikana. Planläggningsöversikt Kaavoituskatsaus 2018 11
Detaljplan Asemakaava Aktuella detaljplaner Smedsby 1. Detaljplan invid Gammelstadsvägen Ett antal markägare har lämnat in en anhållan om att uppgöra en detaljplan för ett område söder om Gammelstadsvägen. Målsättningen är att kunna utarbeta en detaljplan för småhusbyggande. Detaljplanen omfattar i huvudsak privatägd mark och förutsätter uppgörande av markanvändningsavtal. Ett program för deltagande och bedömning hölls framlagt våren 2016. Målsättningen är en godkänd plan sommaren 2018. 2. Ändring av detaljplan i kvarter 17 Syftet med detaljplanändringen är att utreda förutsättningar för uppförande av flervåningshus på ett område reserverat för kommunaltekniska byggnader och inrättningar (YT) i kvarter 17. Ett planutkast hölls framlagt i beredningsskedet januari 2018. Målsättningen är en godkänd plan inom år 2018. 3. Ändring av detaljplan i kvarter 18 Syftet med detaljplanändringen är att utreda förutsättningar för uppförande av ett flervåningshus på ett område reserverat för sjukhus och byggnader för annan social verksamhet (YS) i kvarter 18. Ett planutkast hölls framlagt i beredningsskedet januari 2018. Målsättningen är en godkänd plan inom år 2018. 4. Ändring av detaljplan i kvarter 403 Österbottens äggcentrallag anhåller om en planändring för tomt 11 i kvarter 403. Syftet enligt anhållan är att ändra användningsändamålet från industriverksamhet till bostadsändamål innefattande rad- och/eller höghus. Diskussioner förs med markägaren om förutsättningar att ändra detaljplanen. Ajankohtaiset asemakaavat Sepänkylä 1. Asemakaava Vanhankaupungintien varrelle Maanomistajat ovat jättäneet hakemuksen asemakaavan laatimisesta Vanhankaupungintien eteläpuolella sijaitsevalle alueelle. Tavoitteena on laatia asemakaava pientalorakentamiseen. Asemakaava käsittää pääasiassa yksityisomistuksessa olevia maa-alueita ja edellyttää maankäyttösopimuksia. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli nähtävillä keväällä 2016. Tavoitteena on, että kaava hyväksytään kesällä 2018. 2. Asemakaavan muutos korttelissa 17 Asemakaavan muutoksen tavoitteena on selvittää edellytykset kerrostalojen rakentamiselle korttelissa 17 alueelle, joka on varattu kunnallisteknisiä rakennuksia ja laitoksia (YT) varten. Kaavaluonnos oli nähtävillä valmisteluvaiheessa tammikuussa 2018. Tavoitteena on, että kaava hyväksytään vuoden 2018 aikana. 3. Asemakaavan muutos korttelissa 18 Asemakaavan muutoksen tavoitteena on selvittää edellytykset kerrostalon rakentamiselle korttelissa 18 alueelle, joka on varattu sairaaloille ja muille sosiaalista toimintaa palveleville rakennuksille (YS). Kaavaluonnos oli nähtävillä valmisteluvaiheessa tammikuussa 2018. Tavoitteena on, että kaava hyväksytään vuoden 2018 aikana. 4. Asemakaavan muutos korttelissa 403 Pohjanmaan Munakeskuskunta on hakenut asemakaavan muutosta korttelin 403 tontille 11. Hakemuksen mukaan tarkoituksena on muuttaa tontin käyttötarkoitusta teollisuustoiminnasta asumiseen käsittäen rivi- ja/tai kerrostaloja. Maanomistajan kanssa käydään keskusteluja asemakaavan muuttamisedellytyksistä. 12 Planläggningsöversikt Kaavoituskatsaus 2018
5. Klockars detaljplan En markägare har anhållit om uppgörande av detaljplan för ett delvis bebyggt markområde. Markområdet gränsar till detaljplanerat område öster om Violvägen och avsikten är att det ska planeras för bostadsändamål. Samtidigt utreds förutsättningar att planera att större enhetligt område som även innefattar ett markområde i kommunens ägo. Detaljplanering av privatägt markområde förutsätter uppgörande av markanvändningsavtal. Utredningar som ska ligga till grund för detaljplanen uppgörs och målsättningen är att planen kan påbörjas under året. 6. Smedsby skolcentrum Syftet med detaljplanändringen är att skapa förutsättningar för utvidgning av skolbyggnader samt utrymmen för daghems- och ungdomsverksamhet utgående från den förhandsplanering av Smedsby skolcentrum som godkändes av kommunstyrelsen hösten 2016. Samtidigt är målsättningen att möjliggöra säkrare trafikförbindelser, tillräckliga och ändamålsenliga parkeringsområden och avlämningsplatser i enlighet den trafikutredning som gjorts för skolområdet. I planändringen inkluderas även angränsande områden med anknytning till verksamheten i området. Ett utkast till detaljplan i beredningsskedet presenteras under våren. Målsättningen är en godkänd plan inom år 2018. 7. Vägförbindelse Karperövägen Bölevägen I takt med att bebyggelsen växer uppstår behov att förverkliga en vägförbindelse mellan Karperövägen och Bölevägen. På sikt förutsätter också en exploatering av området norr om riksvägen en samlarväg till vilken nya tomtgator kan anslutas. Behovet av vägförbindelsen har uppmärksammats i Smedsby delgeneralplan 2030 och avsikten är att vägsträckning avgörs genom detaljplanen. Målsättningen är att beredningen av detaljplanen inleds under året. Böle 8. Hemskog 2 Detaljplanen utgör en fortsättning på bostadsområdet i Böle. Målsättningen med detaljplanen är att skapa tomter för egnahems-, par- och radhusboende. Stora delar av planområdet är i kommunens ägo men planens avgränsning innefattar även ett privatägt markområde där detaljplanering förutsätter uppgörande av markanvändningsavtal. Målsättningen är att beredningen av detaljplanen inleds hösten 2018. 9. Lättrafikled längs Bölevägen Genom detaljplanen utreds förutsättningar att förverkliga en enhetlig förbindelse för lätt trafik längs Bölevägen i syfte att förbättra trafiksäkerheten. Detaljplanen berör i första hand sträckan från Lärkasvägen fram till Skogsbacken benämnda vägförbindelse till Hemskog bostadsområde. Målsättningen är att beredningen av detaljplanen inleds under året. 5. Klockarsin asemakaava Maanomistaja on hakenut asemakaavan laatimista osittain rakennetulle maa-alueelle. Maa-alue rajautuu asemakaavoitettuun alueeseen Orvokkitien itäpuolella, ja alue on tarkoitus kaavoittaa asumiseen. Samalla selvitetään edellytykset kaavoittaa suurempi yhtenäinen alue, johon sisältyy myös kunnan omistama maa-alue. Yksityisomisteisen maa-alueen asemakaavoittaminen edellyttää maankäyttösopimuksia. Asemakaavan pohjaksi tehdään tarvittavat selvitykset, ja tavoitteena on kaavoituksen käynnistäminen vuoden aikana. 6. Sepänkylän koulukeskus Asemakaavan muutoksen tavoitteena on luoda edellytykset koulurakennusten laajentamiselle sekä tiloille päivähoitoa ja nuorisotoimintaa varten kunnanhallituksen syksyllä 2016 hyväksymän Sepänkylän koulukeskuksen esisuunnittelun pohjalta. Samalla tavoitteena on mahdollistaa turvallisemmat liikenneyhteydet sekä riittävät ja tarkoituksenmukaiset pysäköintialueet ja saattopaikat koulualueella tehdyn liikenneselvityksen mukaisesti. Kaavanmuutokseen sisällytetään myös koulukeskukseen rajautuvat alueet, jotka liittyvät alueen toimintaan. Valmisteluvaiheen asemakaavaluonnos esitellään kevään aikana. Tavoitteena on, että kaava hyväksytään vuoden 2018 aikana. 7. Tieyhteys Karperöntie Bölentie Asutuksen levitessä on tarpeen toteuttaa tieyhteys Karperöntien ja Bölentien välille. Ajan mittaan myös alueen hyödyntäminen valtatien pohjoispuolella edellyttää kokoojatietä, johon uudet tonttikadut voidaan liittää. Tieyhteystarve on huomioitu Sepänkylän osayleiskaavassa 2030, ja tielinjaus on tarkoitus ratkaista asemakaavalla. Tavoitteena on aloittaa asemakaavan valmistelu vuoden 2018 aikana. Böle 8. Kotimetsä 2 Asemakaava on jatkoa Bölessä sijaitsevalle asuinalueelle. Asemakaavan tavoitteena on luoda tontteja omakoti-, paritalo- ja rivitaloasumiseen. Suuri osa kaava-alueesta on kunnan omistuksessa, mutta kaavan rajaukseen sisältyy myös yksityisomisteinen maa-alue, jonka osalta asemakaavoittaminen edellyttää maankäyttösopimusta. Tavoitteena on aloittaa asemakaavan valmistelu syksyllä 2018. 9. Bölentien kevyen liikenteen väylä Asemakaavalla selvitetään edellytykset yhtenäiselle Bölentien kevyen liikenteen yhteydelle liikenneturvallisuuden parantamiseksi. Asemakaava koskee ensisijaisesti osuutta Lärkantieltä Metsämäki-nimiselle tieyhteydelle Kotimetsän asuinalueella. Tavoitteena on aloittaa asemakaavan valmistelu vuoden 2018 aikana. Detaljplan Asemakaava Planläggningsöversikt Kaavoituskatsaus 2018 13
Detaljplan Asemakaava 14 Planläggningsöversikt Kaavoituskatsaus 2018
Karperö 10. Svedjeback II Detaljplanen utgör en fortsättning på Svedjeback II-bostadsområde i Karperö. Utredningar har gjorts i området och en kompletterande naturinventering utfördes våren 2014. Avsikten är att detaljplanen utvidgas på ett mindre område invid Långnäsvägen. Karperö 10. Svedjeback II Asemakaava on jatkoa Karperössä sijaitsevalle Svedjeback II -asuinalueelle. Alueella on tehty selvityksiä, ja keväällä 2014 tehtiin täydentävä luontoinventointi. Asemakaavaa on tarkoitus laajentaa Långnäsintien varrella olevalle pienehkölle alueelle. Martina Bäcknam Detaljplan Asemakaava Kvevlax 11. Kvevlax lärcenter Syftet med detaljplanen är att skapa förutsättningar för en utbyggnad av Kvevlax skola. En utvidgning av detaljplanen möjliggör förverkligandet av ändamålsenliga gårdsområden samt utrymmen för säkra trafikförbindelser med tillräckliga och ändamålsenliga parkeringsområden och avlämningsplatser. Målsättningen är en godkänd plan hösten 2018. Anne Holmback 12. Ändring av detaljplan i kvarter 24 Korsholms kommun har under år 2017 köpt mark i centrala Kvevlax. Marken är detaljplanerad år 1989. Den i detaljplanen anvisade markanvändningen för kvarter 24 med omgivning kommer att ändras. Avsikten med ändringen av detaljplanen är att utvisa områden för affärs- och kontorsbyggnader. Målsättningen är att beredningen av detaljplanen inleds hösten 2018. Koivulahti 11. Koivulahden oppimiskeskus Asemakaavan tavoitteena on luoda edellytykset Kvevlax skolan laajentamiselle. Asemakaavan laajentaminen mahdollistaa tarkoituksenmukaisten piha-alueiden sekä turvallisten liikenneyhteyksien toteuttamisen niin, että pysäköintialueita ja saattopaikkoja on riittävästi ja ne ovat tarkoituksenmukaisia. Tavoitteena on, että kaava hyväksytään syksyllä 2018. Anne Holmback 12. Asemakaavan muutos korttelissa 24 Mustasaaren kunta on vuonna 2017 ostanut maata Koivulahden keskustasta. Alue on asemakaavoitettu vuonna 1989. Asemakaavan muutos merkitsee kortteliin 24 ja sen ympäristöön osoitetun maankäytön muuttamista. Asemakaavan muutoksen tarkoituksena on osoittaa alueita liike- ja toimistorakennuksille. Tavoitteena on aloittaa asemakaavan valmistelu syksyllä 2018. Planläggningsöversikt Kaavoituskatsaus 2018 15
Detaljplan Asemakaava Toby 13. Tuovilan koulu Detaljplanen vid Tuovilan koulu ändras för att bereda rum för utbyggnaden för daghemsverksamheten samtidigt som man ser över parkeringsbehovet. Program för deltagande och bedömning kungjordes hösten 2016. Målsättningen är en godkänd plan sommaren 2018. Tuovila 13. Tuovilan koulu Tuovilan koulun asemakaavaa muutetaan päiväkotitoiminnan laajentamisen mahdollistamiseksi, ja samalla tarkistetaan pysäköintipaikkojen tarvetta. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuulutettiin syksyllä 2016. Tavoitteena on, että kaava hyväksytään kesällä 2018. Tölby 14. Alkärret detaljplan Korsholms kommun godkände år 2011 en detaljplan för Hästsportcenter i Tölby. En ändring av detaljplanen ska göras så att markanvändningen i området mest fokuserar på bostadstomter. Målsättningen är att beredningen av detaljplanen inleds hösten 2018. Tölby 14. Alkärretin asemakaava Mustasaaren kunta hyväksyi vuonna 2011 Tölbyn alueelle suunnitellun hevosurheilukeskuksen asemakaavan. Asemakaavaa muutetaan alueen maankäytön suuntaamiseksi pääosin asumistarkoitukseen. Tavoitteena on aloittaa asemakaavan valmistelu syksyllä 2018. 16 Planläggningsöversikt Kaavoituskatsaus 2018
Solf 15. Hästsportområde En detaljplan för det så kallade Wahlrooska hemmanet invid Solf ängsväg påbörjades under 2017. Markområdet är i kommunens ägo och avsikten är att uppgöra en detaljplan som ger förutsättningar att etablera verksamheter för hästsport på området. Ett program för deltagande och bedömning presenterades vårvintern 2017. Målsättningen är en godkänd plan sommaren 2018. Sulva 15. Hevosurheilualue Asemakaavan laatiminen niin kutsutulle Wahlrooskan alueelle Sulvan niittytien varrella aloitettiin vuonna 2017. Maaalue on kunnan omistuksessa, ja tarkoituksena on laatia asemakaava, joka luo edellytykset hevosurheiluun liittyvien toimintojen sijoittamiseen alueelle. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma esiteltiin kevättalvella 2017. Tavoitteena on, että kaava hyväksytään kesällä 2018. Detaljplan Asemakaava Planläggningsöversikt Kaavoituskatsaus 2018 17
Detaljplan Asemakaava Vasaregionens logistikområde 16. Granholmsbacken II En detaljplan för Granholmsbacken II påbörjades sommaren 2017 med ett program för deltagande och bedömning. Målsättningen är att undersöka möjligheterna till placering av kemisk industri på området. Planeringen genomförs i tätt samarbete med Vasa stad. Ett planutkast var framlagt i början av år 2018. Målsättningen är en godkänd detaljplan sommaren 2018. Anne Holmback Vaasan seudun logistiikka-alue 16. Granholmsbacken II Granholmsbacken II -asemakaavan laatiminen käynnistyi kesällä 2017 osallistumis- ja arviointisuunnitelman laatimisella. Tavoitteena on tutkia mahdollisuudet kemianteollisuuden sijoittamiseksi alueelle. Suunnittelu toteutetaan tiiviissä yhteistyössä Vaasan kaupungin kanssa. Kaavaluonnos oli nähtävillä alkuvuodesta 2018. Tavoitteena on, että asemakaava hyväksytään kesällä 2018. Anne Holmback Fågelbergets företagscenter 17. Ändring av detaljplan i kvarter 2 SK Tuote Oy och Duell Bike-Center Ab har anhållit om ändring av detaljplanen i syfte att kunna utvidga verksamheten på området. Genom planändringen utreds förutsättningar att utvidga tomterna mot Korsholmsvägen. Planändringen omfattar i första hand tomt 4 och 5 med angränsande väg- och skyddsgrönområde men kan vid behov utvidgas att omfatta även övriga delar av kvarter 2. Detaljplanen förutsätter uppgörande av markanvändningsavtal. Planändringen inleds vintern 2018. Målsättningen är en godkänd plan vintern 2019. 18. Ändring och utvidgning i kvarter 1, 8 och 9 Riitan Herkku Oy har för avsikt att utvidga sin verksamhet på området och anhåller om ändring och utvidgning av detaljplan. Genom planändringen utreds förutsättningar att uppnå en funktionell helhetslösning med beaktande av områdets särdrag. Detaljplanen förutsätter uppgörande av markanvändningsavtal. Planändringen inleds vintern 2018. Målsättningen är en godkänd plan vintern 2019. Lintuvuoren yrityskeskus 17. Asemakaavan muutos korttelissa 2 SK Tuote Oy ja Oy Duell Bike-Center Ab ovat hakeneet asemakaavan muutosta voidakseen laajentaa toimintaa alueella. Asemakaavan muutoksella selvitetään edellytykset tonttien laajentamiseen Mustasaarentien suuntaan. Kaavanmuutos käsittää ensisijaisesti tontit 4 ja 5 niihin liittyvine tie- ja suojaviheralueineen, mutta kaavanmuutokseen voidaan tarvittaessa sisällyttää myös korttelin 2 muita osia. Asemakaava edellyttää maankäyttösopimuksia. Kaavanmuutoksen laatiminen aloitetaan talvella 2018. Tavoitteena on, että kaava hyväksytään talvella 2019. 18. Muutos ja laajennus kortteleissa 1, 8 ja 9 Riitan Herkku Oy aikoo laajentaa toimintaansa alueella ja hakee asemakaavan muutosta ja laajennusta. Kaavanmuutoksella selvitetään edellytykset toiminnalliseen kokonaisratkaisuun alueen erityispiirteet huomioiden. Asemakaava edellyttää maankäyttösopimuksia. Kaavanmuutoksen laatiminen aloitetaan talvella 2018. Tavoitteena on, että kaava hyväksytään talvella 2019. 18 Planläggningsöversikt Kaavoituskatsaus 2018
19. Ändring av detaljplan i kvarter 19 20 Gripen Wheels Finland Ab Oy har anhållit om ändring av detaljplan för del av kvarter 19 och 20. Företaget har behov av ett större enhetligt område för sin verksamhet och anhåller om att genom ändring av detaljplan sammanslå två tomter i kvarter 19 tillsammans med en tomt i kvarter 20 till ett enhetligt område. Planändringen inleds vårvintern 2018. Målsättningen är en godkänd plan vintern 2019. 19. Asemakaavan muutos kortteleissa 19 20 Gripen Wheels Finland Ab Oy on hakenut asemakaavan muutosta osassa kortteleita 19 ja 20, koska yritys tarvitsee toimintaansa suuremman yhtenäisen alueen. Asemakaavan muutoksella yhdistetään korttelin 19 kaksi tonttia ja korttelin 20 yksi tontti. Kaavanmuutoksen laatiminen aloitetaan kevättalvella 2018. Tavoitteena on, että kaava hyväksytään talvella 2019. Detaljplan Asemakaava Vikby företagscenter 20. Ändring av detaljplan i kvarter 4, 7 och 12 Wasa ST-Invest Oy Ltd har på grund av utrymmesbrist anhållit om ändring av detaljplanen för tomt 2 i kvarter 7 på Vikby företagscenter. Målsättningen är att utvidga tomt 2 västerut för att få ändamålsenligare utrymmen och en bättre avrinning av tomten. Samtidigt granskas övriga tomtgränser inom kvarter 4, 7 och 12. Ändringen medför eventuellt nya tomter. Ett planutkast var framlagt våren 2017 och man strävar till att ha ett förslag framlagt samt en godkänd plan under 2018. Anne Holmback Vikbyn yrityskeskus 20. Asemakaavan muutos kortteleissa 4, 7 ja 12 Wasa ST-Invest Oy Ltd on tilanpuutteen vuoksi hakenut asemakaavan muutosta Vikbyn yrityskeskuksen korttelin 7 tontille 2. Tavoitteena on laajentaa tonttia 2 länteen tarkoituksenmukaisempien tilojen saamiseksi sekä tontin pintavesien hallinnan parantamiseksi. Samalla tarkistetaan kortteleiden 4, 7 ja 12 muita tonttirajoja. Muutos johtaa mahdollisesti uusien tonttien muodostamiseen. Kaavaluonnos oli nähtävillä keväällä 2017, ja kaavaehdotus on tarkoitus asettaa nähtäville vuonna 2018. Tavoitteena on, että kaava hyväksytään vuonna 2018. Anne Holmback Planläggningsöversikt Kaavoituskatsaus 2018 19
Detaljplan Asemakaava Kvevlax företagscenter 21. Ändring och utvidgning av detaljplan Korsholms kommun har under år 2017 köpt mark i anslutning till industriområdet. Marken är detaljplanerad år 1990. Avsikten med utvidgning av detaljplanens kvarter 100 och en eventuell ändring av detaljplanen är att utvisa mera områden för industri- och lagerbyggnader. Målsättningen är att beredningen av detaljplanen inleds under år 2018. Koivulahden yrityskeskus 21. Asemakaavan muutos ja laajennus Mustasaaren kunta on vuonna 2017 ostanut maata yrityskeskuksen yhteydestä. Yrityskeskus on asemakaavoitettu vuonna 1990. Asemakaavan laajennuksella korttelissa 100 ja mahdollisella muutoksella osoitetaan lisää alueita teollisuus- ja varastorakennuksille. Tavoitteena on aloittaa asemakaavan valmistelu vuoden 2018 aikana. Vassor 22. Detaljplan över pälsfarmområde En detaljplan för att skapa förutsättningar att etablera ett gemensamt pälsfarmområde för Korsholms och Vörå kommuner har påbörjats hösten 2016. Detaljplanen omfattar även det befintliga pälsfarmområdet i Vassor. Program för deltagande och bedömning kungjordes hösten 2016. Målsättningen är en godkänd plan under år 2018. Vassor 22. Tarha-alueen asemakaava Asemakaavan laatiminen on aloitettu syksyllä 2016, ja asemakaavalla luodaan edellytykset Mustasaaren ja Vöyrin kuntien yhteiselle tarha-alueelle. Asemakaava käsittää myös ennestään olevan tarha-alueen Vassorissa. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuulutettiin syksyllä 2016. Tavoitteena on, että kaava hyväksytään vuoden 2018 aikana. 20 Planläggningsöversikt Kaavoituskatsaus 2018
Övriga aktuella planer och utredningar Världsarvsvägen En vägförbindelse mellan Björkö och Vistan skulle gagna såväl turismnäringen som den lokala befolkningen. Förbindelsen har utretts tidigare och i januari 2015 färdigställdes en komplettering med syftet att fungera som underlag för diskussioner med olika myndigheter om alternativ för utvecklande av förbindelsen. Målet är att hitta en väglösning som är tekniskt och ekonomiskt genomförbar och som beaktar områdets status som världsarv och som Natura 2000-område. I utredningsrapporten lyfts fyra alternativa vägsträckningar fram som är 4 400 5 100 meter långa inklusive broar. Kommunstyrelsen beslutade våren 2015 att fortsätta utredningen av förbindelsen. En fågelinventering har utförts över området som påverkas av den nya vägen. En miljökonsekvensbedömning enligt lagen om förfarandet vid miljökonsekvensbedömning är aktuell. Första skedet är att uppgöra ett bedömningsprogram som beskriver alternativa sätt att genomföra projektet och vilka konsekvenser man kommer att utreda. Projektet ingår i Världsarvsdelegationens åtgärdslista och Unesco har gett sitt utlåtande om projektet. Mikael Alaviitala, tfn 06 327 7127, 044 727 1210 Muita ajankohtaisia suunnitelmia ja selvityksiä Maailmanperintötie Tieyhteys Björkön ja Vistanin välillä hyödyttäisi sekä matkailuelinkeinoa että paikallisväestöä. Tieyhteyttä on selvitetty aiemmin, ja tätä selvitystä on täydennetty tammikuussa 2015. Selvityksen on tarkoitus olla pohjana keskusteluille eri viranomaisten kanssa tieyhteyden kehittämisvaihtoehdoista. Tavoitteena on löytää teknisesti ja taloudellisesti toteutettavissa oleva tieratkaisu, jossa otetaan huomioon, että alue on sekä maailmanperintöaluetta että Natura 2000 -aluetta. Selvityksessä nostetaan esiin neljä vaihtoehtoista tielinjausta, joiden pituus on sillat mukaan lukien 4 400 5 100 metriä. Kunnanhallitus päätti keväällä 2015, että tieyhteyden selvitystyö jatkuu. Linnustoselvitys on tehty alueella, johon uusi tie vaikuttaa. Hankkeessa tehdään ympäristövaikutusten arviointimenettelystä annetun lain mukainen ympäristövaikutusten arviointimenettely. Ensimmäisessä vaiheessa laaditaan arviointiohjelma, jossa kuvataan vaihtoehtoisia tapoja toteuttaa hanke ja vaikutuksia, joita tullaan selvittämään. Hanke sisältyy Maailmanperintöneuvottelukunnan toimenpideluetteloon, ja Unesco on antanut lausuntonsa hankkeesta. Mikael Alaviitala, puh. 06 327 7127, 044 727 1210 Övriga planer Muita suunnitelmia Planläggningsöversikt Kaavoituskatsaus 2018 21
Beslutsfattande Päätöksenteko Samhällsbyggnadsnämnden fungerar som kommunens planläggningsmyndighet. Förutom planläggningsärenden ansvarar samhällsbyggnadsnämnden för kommunaltekniska ärenden, fastighetsverket inklusive städning och kosthåll, vattentjänstverket samt investeringar i byggnader och kommunalteknik. Samhällsbyggnadsnämnden skapar förutsättningar för en utbyggnad av olika kommundelar och för en trivsam och trygg boendemiljö. Samhällsbyggnadsnämnden: Kenth Nedergård (ordförande) Jens Knipström (vice ordförande) Susanne Ekblad Jussi Lahti Mika Mäkisalo Johanna Nyman Patrik Pada Birgitta Söderback Nina Söderberg Jane Trygg-Kaipiainen Micael Westerholm Yhdyskuntarakentamisen lautakunta toimii kunnan kaavoitusviranomaisena. Yhdyskuntarakentamisen lautakunta vastaa kaavoitusasioista, kunnallisteknisistä asioista, kiinteistötoimesta mukaan lukien siivous ja ruokapalvelut, vesihuoltolaitoksesta sekä rakennusinvestoinneista ja kunnallisteknisistä investoinneista. Yhdyskuntarakentamisen lautakunta luo edellytyksiä kunnanosien laajentamiselle sekä viihtyisille ja turvallisille asuinympäristöille. Yhdyskuntarakentamisen lautakunta: Kenth Nedergård (puheenjohtaja) Jens Knipström (varapuheenjohtaja) Susanne Ekblad Jussi Lahti Mika Mäkisalo Johanna Nyman Patrik Pada Birgitta Söderback Nina Söderberg Jane Trygg-Kaipiainen Micael Westerholm Planläggningsöversikten godkändes av samhällsbyggnadsnämnden 21.2.2018 34. Utvecklingssektionen bistår kommunstyrelsen i ärenden som gäller kommunens utveckling. Utvecklingssektionen ansvarar bland annat för den strategiska utvecklingsoch markanvändningsplaneringen samt för kommunens markpolitik. Utvecklingssektionen: Ralf Degerlund (ordförande) Tomas Bäck (vice ordförande) Martin Ahlskog Terhi Lettelin Alice Lillas Nicklas Nygård Pernilla Vikström Kaavoituskatsaus hyväksyttiin yhdyskuntarakentamisen lautakunnassa 21.2.2018 34. Kehittämisjaosto avustaa kunnanhallitusta kunnan kehittämistä koskevissa asioissa. Kehittämisjaosto vastaa muun muassa strategisesta kehittämissuunnittelusta ja maankäytön suunnittelusta sekä kunnan maapolitiikasta. Kehittämisjaosto: Ralf Degerlund (puheenjohtaja) Tomas Bäck (varapuheenjohtaja) Martin Ahlskog Terhi Lettelin Alice Lillas Nicklas Nygård Pernilla Vikström 22 Planläggningsöversikt Kaavoituskatsaus 2018
Kontaktuppgifter Yhteystiedot Besöksadress: Korsholms ämbetshus, Smedsby Centrumvägen 4 Planläggningsavdelningen, 2 våningen Öppet 8 16 Tfn 327 7111 (växel) E-post planlaggning@korsholm.fi eller förnamn.efternamn@korsholm.fi Käyntiosoite: Mustasaaren virastotalo, Sepänkylä Keskustie 4 Kaavoitusosasto, 2. kerros Avoinna 8 16 Puhelin 327 7111 (vaihde) Sähköposti kaavoitus@mustasaari.fi tai etunimi.sukunimi@mustasaari.fi Personalen på planläggningsavdelningen: Planläggningschef 06 327 7175 eller 044 727 7905 Planläggningsingenjör 06 327 7178 eller 044 727 1513 Planläggare Catarina Simons 06 327 7173 Planläggare Anne Holmback 06 327 7172 Planläggare 06 327 7158 Planläggningsassistent Hanna Ranto-Nyby 06 327 7182 Markanvändningsingenjör Johan Lax 06 327 7177 Mätningstekniker Gustav Forss 06 327 7179 eller 050 344 7902 Kartläggare Niklas Finne 06 327 7198 eller 044 727 7901 Byråsekreterare Anna Lundin-Pirkola 06 327 7157 Kaavoitusosaston henkilökunta: Kaavoituspäällikkö 06 327 7175 tai 044 727 7905 Kaavoitusinsinööri 06 327 7178 tai 044 727 1513 Kaavoittaja Catarina Simons 06 327 7173 Kaavoittaja Anne Holmback 06 327 7172 Kaavoittaja 06 327 7158 Kaavoitusavustaja Hanna Ranto-Nyby 06 327 7182 Maankäyttöinsinööri Johan Lax 06 327 7177 Mittausteknikko Gustav Forss 06 327 7179 tai 050 344 7902 Kartoittaja Niklas Finne 06 327 7198 tai 044 727 7901 Toimistosihteeri Anna Lundin-Pirkola 06 327 7157 Planläggningsöversikt Kaavoituskatsaus 2018 23
Copyright Korsholms kommun - Mustasaaren kunta, 2018