Kiinteistön kauppa 1 (4) Myyjä Rautjärven kunta (0206951-1) Simpeleentie 12 56800 SIMPELE Ostaja Kuusisto, Ville Pekka Tapani Ahmakuja 3 55420 Imatra Kaupan kohde Kauppahinta Rautjärven kunnan Torsansalon kylässä sijaitseva määräala Lähderinta RN:o 3:47 tilasta pinta-alaltaan n. 3,16 ha. Määräalalla sijaitsee tyydyttävässä kunnossa oleva 193 m 2 asuinrakennus ja aitta sekä purkukuntoinen puurakenteinen navetta sekä puinen varastorakennus. Kartta liitteenä. Kauppahinta viisikymmentätuhatta (50.000,00) euroa. Kaupan muut ehdot kauppakirjassa. Tämän kiinteistökaupan kaikki ehdot on esitetty tässä 1. Kauppahinnan maksaminen Kauppahinta maksetaan kaupantekotilaisuudessa ja kuitataan maksetuksi tällä kauppakirjalla. 2. Omistus- ja hallintaoikeus Hallintaoikeus siirtyy ostajalle heti ja omistusoikeus siirtyy ostajalle, kun kaupan hyväksymistä tarkoittava Rautjärven kunnanhallituksen päätös on saanut lainvoiman ja kun kauppahinta on kokonaisuudessaan maksettu. 3. Kiinnitykset ja panttioikeudet Kantatilaan kiinnitetyt panttikirjat 712/28.8.2006/2300 ja712/28.8.2006/2301 ovat myyjän hallussa eivätkä ne rasita määräalaa ja myyjä sitoutuu kustannuksellaan poistamaan kiinnitykset. 4. Rasitteet ja rasitukset Määräalaa rasittavat tieoikeudet 12 m Torsan yksityistielle, 8 m Heikkilä -tilalle sekä 5 m Pitkäpelto tilalle, muutoin kiinteistö myydään rasitteista ja rasituksista vapaana/ 5. Oikeudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin
Määräalalle siirtyvät oikeudet osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin pinta-alan suhteessa kantatilasta. 2 (4)
3 (4) 6. Verot, maksut ja vastuu vahingoista Myyjä vastaa kiinteistöstä suoritettavista veroista ja maksuista sekä kiinteistöä kohdanneista vahingoista siihen saakka, kunnes omistusoikeus siirtyy ostajalle. Ostaja vastaa sanotuista veroista ja maksuista sekä vahingoista omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Ostaja suorittaa kauppaan liittyvän varainsiirtoveron. 7. Kohteeseen tutustuminen Ostaja on tarkastanut kiinteistön, sen alueen ja rajat sekä tutustunut alueen maasto-olosuhteisiin. Ostaja on verrannut näitä seikkoja kaupan kohteesta esitetyistä asiakirjoista saataviin tietoihin. Ostajalla ei ole huomauttamista näiden seikkojen osalta. 8. Vastuu kiinteistöllä sijaitsevien rakennusten kunnosta Rakennukset myydään ikäisessään remontoitavassa kunnossa. Ostaja ottaa kiinteistön ja rakennukset vastaan siinä kunnossa, kuin ne ostajalle esiteltäessä olivat. Ostaja ottaa haltuun kiinteistölle hylätyn irtaimiston ja vastaa sen aiheuttamista toimenpiteistä 9. Asiakirjoihin tutustuminen Ostaja on tutustunut kiinteistöä koskeviin asiakirjoihin, joita ovat: 1. Lainhuutorekisterin ote 2. Rasitustodistus 3. Kiinteistörekisterin ote 4. Kaavakartat ja määräykset 10. Irtaimisto ja liittymät Tämän kiinteistökaupan yhteydessä ei ole myyty irtaimistoa. Kaupan yhteydessä ostajalle siirtyy kiinteistöllä oleva Parikkalan Valo Oy:n sähköliittymä. 11. Tätä kauppakirjaa on tehty kolme yhtäpitävää kappaletta, yksi myyjälle, yksi ostajalle ja yksi julkiselle kaupanvahvistajalle.
4 (4) Päiväys ja allekirjoitukset Rautjärvellä 9.1.2014 Myyjä RAUTJÄRVEN KUNNANHALLITUS Harri Anttila kunnanjohtaja Ari Pöllänen tekninen johtaja Ostaja Ville Kuusisto 12. Julkisen kaupanvahvistajan todistus Julkisena kaupanvahvistajana todistan, että Rautjärven kunnan puolesta Harri Anttila ja Ari Pöllänen luovuttajana sekä Ville Kuusisto luovutuksensaajana ovat allekirjoittaneet tämän luovutuskirjan ja että he ovat olleet yhtä aikaa läsnä luovutusta vahvistettaessa. Olen tarkistanut allekirjoittajien henkilöllisyyden ja todennut, että luovutuskirja on tehty maakaaren 2 luvun 1 :ssä säädetyllä tavalla. Rautjärvellä 9.1.2014 Kaupanvahvistajan allekirjoitus Heta Pulkkinen Kaakkois-Suomen maanmittaustoimiston määräämä julkinen kau-panvahvistaja, tunnus 402705/144.
Liitekartta 5 (4)