KIINTEISTÖALAN SUOMALAIS-VIROLAINEN KEHITYS- JA KOULUTUSHANKE (SVING)
|
|
- Ella Nurmi
- 8 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 Marja-Leena Sallinen 1 (14) Toimintasuunnitelma raportointikaudelle (4. ja 5. kausi) KIINTEISTÖALAN SUOMALAIS-VIROLAINEN KEHITYS- JA KOULUTUSHANKE (SVING) 1. HANKKEEN PÄÄMÄÄRÄT Hankkeen tavoitteena on rakennetun ympäristön arvon säilyttäminen, mihin pyritään kiinteistöjen pitkäjänteisellä ja ammattitaitoisella ylläpidolla. Asuinalueiden hyvän ylläpidon liikkeellepanevana voimana on asukkaiden kiinnostus ja vastuullisuus ympäristöstään sekä asunto-osakeyhtiöiden (Suomessa) ja asumisyhdistysten (Virossa) hallitusten aktiivinen toiminta. Hankkeessa lisätään hallitusten osaamista ylläpito-, peruskorjaus- ja energiakysymyksissä sekä pitkän tähtäimen suunnittelussa. Laadukkaan ylläpidon toteuttamisesta puolestaan vastaavat kiinteistöalan ammattilaiset. Hankkeessa kohotetaan kiinteistön ylläpidosta vastaavien ammattilaisten osaamista tiedotuksella, koulutuksella ja harjoittelijavaihdolla. Hankkeessa tuotetaan tietoa kiinteistöjen ylläpidosta rakennuksen koko elinkaaren ajalta tarkastelemalla nykyisten ylläpitokustannusten vastaavuutta laatutasoon, energian säästöä ja ympäristöarvoja sekä tarkastelemalla pitkän tähtäimen ylläpitosuunnittelua ja rakennusten suojeluun liittyviä näkökohtia. Hankkeessa tarkastellaan kiinteistö- ja rakennusalan keskeisten lakien olennaisinta sisältöä ja Viron ja Suomen lainsäädännön välisiä eroavaisuuksia. Lisäksi tarkastellaan kiinteistöjä osana kaupunkien kokonaisvaltaista kehittämistä. TAVOITTEET Hankkeen laadullisina osatavoitteina on: vertailla Viron ja Suomen kiinteistöalan toimintaympäristöjä ja tukea kiinteistöalan kehittymistä ja toimijoiden rajanylittävää yhteistyötä kuten tietojen ja kokemusten vaihtoa, ammattitaidon kohottamista ja ammattilaisten liikkuvuutta edesauttaa elinkaariajattelun yleistymistä kiinteistöjen suunnittelussa ja ylläpidossa edesauttaa olemassa olevien kiinteistöjen arvon säilyttämistä ja kohottamista lisätä asukkaiden kiinnostusta ja tietoa oman asuinkiinteistönsä ja asuinalueensa ylläpitoon liittyvistä kysymyksistä, koskien mm. energiankulutusta sekä ympäristönhoitoa. Hankkeen määrällisiä tavoitteita ovat mm.: päivitetyn suomi-viro-englanti (venäjä) kiinteistöalan sanaston käsikirjoitus asuinkerrostalojen elinkaarisuunnitelmia (pilottikohteet) kiinteistönhoidon laatutason arviointimenettely suosituksia kulttuurihistoriallisesti arvokkaiden rakennusten korjaamisen ja ylläpidon huomioon ottamisesta kiinteistöalan täydennyskoulutuksessa vironkielinen isännöitsijöiden koulutusohjelma, mikä vastaa kansainvälisiä ammattistandardeja ja CEN-dokumenteissa esitettyjä vaatimuksia 1
2 Marja-Leena Sallinen 2 (14) noin 20 virolaisen isännöitsijän ja kiinteistöhoitajan harjoittelu suomalaisissa yrityksissä useita hanketta tukevia raportteja, joista on mahdollista kehittää sopivia koulutusmateriaaleja. Uudenmaan ympäristökeskus on rahoituspäätöksessään asettanut hankkeelle seuraavia odotuksia: Hankkeen tavoitteet on esitetty hankkeen projektisuunnitelmassa. Joitakin poimintoja: rakennetun ympäristön maiden välinen rajanylittävä yhteistyö jatkuvasti kehittyvällä kiinteistöalalla lainsäädäntö ja kysymykset: kiinteistö- ja asuntomarkkinat kiinteistön huolto ja kunto, energiakysymykset, taloyhtiötoiminta, jätehuolto, elinkaarisuunnittelu/ympäristömyönteiset toimintatavat koulutus ja tiedotus: ympäristövastuu ja ympäristöosaamisen edistäminen/isännöinti/asukastoiminta/osallisuus/materiaalit korjausrakentaminen Ohjelman tpk 3.2 Yhteistyö ympäristön hoidossa, kriteerit toiminnalla on laaja-alaista ympäristöä parantavia vaikutuksia ja/tai laajempaa sovellettavuutta toimet tukevat ympäristövastuullisuuden ja ympäristömyönteisten toimintatapojen kehittymistä toimet edesauttavat ympäristöosaamisen kasvua ja kasvumahdollisuuksien luomista alan yrityksille Rakentamisen ohjaus alueellisissa ympäristökeskuksissa Ympäristöhallinnon tavoitteena on toiminnassaan tukea hyvinvointia edistävän elinympäristön ja ekotehokkaan yhdyskunnan toteutumista. Yksi osa tätä on kaavoitus + rakentaminen. Koko ketju kuntoon: maakuntakaava, yleiskaava, asemakaava, rakentaminen + luvat, aina kiinteistöjen hoitoon ja purkuun asti. (YM moniste 160 Rakentamisen ohjaus alueellisissa ympäristökeskuksissa, Helsinki 2005) Kriittiset menestystekijät: Käyttäjien tarpeet huomioidaan Uudis- ja korjausrakentamisen laatu paranee Rakennuskantaa osataan parantaa ja ylläpitää tarkoituksenmukaisesti Rakentamisen ja rakennusten käytön päästöt ja luonnonvarojen kulutus vähenevät EU:n päätöksiin vaikuttaminen siten, että niihin sisältyy suomalainen näkökulma (hankkeessa myös virolainen) Seurantajärjestelmät, alueelliset ja paikalliset verkostot, viestintä Kommentteja 1. yli-insinööri Laila Hosia, YM Hanke edistää myös kiinteistöalan palveluja ja niiden saatavuutta sekä osallistumista ja sosiaalisia verkostoja asuntoyhdistyksissä sekä palvelee myös erityisryhmien oloja kehittämällä asuntoyhdistysten toimintaedellytyksiä. 2. kehittämispäällikkö Hannu Rossilahti, Valtion asuntorahasto Kiinnostava ja haasteellinen kokonaisuus. Hankkeen tuloksia esitellään seminaareissa ja koulutustilaisuuksissa sekä tiedotuskanavissa. Kirjallisia materiaaleja pidetään saatavilla myös Internetin kautta. 2
3 Marja-Leena Sallinen 3 (14) 2. TYÖPAKETIT JA TOIMENPITEET Hanke jakautuu neljään työpakettiin: 1) Projektin johto, 2) Kiinteistöalan toimintaympäristö, 3) Elinkaarisuunnittelu kiinteistönpidossa ja 4) Koulutus ja tiedotus (Kuva 1). Työpaketit tukevat toinen toisiaan ja tehtäviä toteutetaan yhteistyössä. Taulukot 1a ja 1b Tehtävänjako työpaketeittain ja maittain. 1a Suomi Tehtävä Vastuutaho Osallistujat 1. Projektin johto Kiinteistöalan Koulutussäätiö 2. Kiinteistöalan toimintaympäristö 3. Elinkaarisuunnittelu kiinteistöpidossa Suomen Kiinteistöliitto Kiinteistöalan Koulutussäätiö Kiinteistöalan Koulutussäätiö Enrocon Oy, KTI Kiinteistötieto Oy, Suomen Kiinteistöliitto, Helsingin yliopisto 4. Koulutus ja tiedotus Kiinteistöalan Koulutussäätiö Kaikki 1b Viro Tehtävä Vastuutaho Osallistujat 1. Projektin johto Tallinna Tehnikaülikool 2. Kiinteistöalan toimintaympäristö Tallinna Tehnikaülikool 3. Elinkaarisuunnittelu Eesti Kinnisvara Haldajate ja kiinteistöpidossa Hooldajate Liit 4. Koulutus ja tiedotus Tallinna Tehnikaülikool Kaikki Eesti Kinnisvara Haldajate ja Hooldajate Liit, Eesti Korteriühistute Liit Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Korteriühistute Liit 2.1. Projektin johto, Työpaketti 1 Kiinteistöalan Koulutussäätiö pääpartnerina vastaa hankkeen johdosta, hallinnosta ja taloudesta. Projektin talous hoidetaan Suomen osalta keskitetysti Kiinteistöalan Koulutussäätiön kirjanpidon kautta. Viron osalta partneri no. 2:n eli Tallinnan teknillinen yliopisto hoitaa projektin talouden ja rahaliikenteen. Tallinnan teknillinen yliopisto raportoi hankkeen Kiinteistöalan Koulutussäätiölle. Taulukko Hankkeen vastuutahot. Vastuutaho Suomessa Projektipäällikkö Marja-Leena Sallinen Kiinteistöalan Koulutussäätiö Malmin asematie Helsinki Puh Puh marja-leena.sallinen@kiinko.fi Vastuutaho Virossa Professori Roode Liias Tallinna Tehnikaülikool Ehitustootluse instituut Ehitajate tee Tallinn Puh Puh roode@staff.ttu.ee 3
4 Marja-Leena Sallinen 4 (14) Hankkeella on johtoryhmä, jonka jäseniä ovat pääpartnerin edustajina Kiinteistöalan Koulutussäätiöstä talouspäällikkö Sinikka Heiskanen, koulutusjohtaja Liisa Kallio ja projektipäällikkö Marja-Leena Sallinen sekä Viron partnereiden edustajina EKHHL:stä toimitusjohtaja Jüri Kröönström ja Tallinna Tehnikaülikoolista professori Roode Liias. Raportointijaksolla johtoryhmä kokoontuu kuukausittain, eli noin 8 kertaa. Työpakettien vastuuhenkilöt suunnittelevat ja kutsuvat koolle projektikokouksia tarpeen mukaan. Myös johtoryhmän ja työpakettien yhteisiä työkokouksia järjestetään tarvittaessa. Hankkeella on ohjausryhmä, jonka jäsenet ovat: Rahoittajien edustajana yli-insinööri Laila Hosia, Ympäristöministeriö Yritysten ja järjestöjen edustajina kehitysjohtaja Jouko Heino, VVO-yhtymä Oyj ja toimitusjohtaja Markku Kulomäki, Asuntopalvelu Markku Kulomäki Oy Partnereiden edustajina: - Asiamies Keijo Kaivanto, Kiinteistöalan Koulutussäätiö, toimii ohjausryhmän puheenjohtajana - Tiina Nuuter, Tallinna Tehnikaülikool, toimii ohjausryhmän varapuheenjohtajana - Professori Roode Liias, Tallinna Tehnikaülikool, Ehitustootluse instituut - Toimitusjohtaja Jüri Kröönström, Eesti Kinnisvara Haldajate ja Hooldajate Liit - Koulutusjohtaja Liisa Kallio, Kiinteistöalan Koulutussäätiö - Tutkimusjohtaja Mauri Marttila, Suomen Kiinteistöliitto ry - Toimitusjohtaja Risto Hakala, Enrocon Oy - Toimitusjohtaja Hanna Kaleva, KTI Kiinteistötieto Oy Ohjausryhmän sihteerinä toimii projektipäällikkö Marja-Leena Sallinen, Kiinteistöalan Koulutussäätiö. Ohjausryhmän kokouksiin osallistuvat myös rahoittajien edustajina projektikoordinaattori Kristiina Mauriala, Etelä-Suomen ja Viron Interreg IIIA-ohjelma ja ylitarkastaja Martti Pelkkikangas, Uudenmaan ympäristökeskus. Ohjausryhmä kokoontuu raportointikaudella kaksi tai kolme kertaa, päättämään maksatushakemuksista ja tarkastelemaan hankeen etenemistä sekä päättämään hankkeen loppuraportista Kiinteistöalan toimintaympäristö, Työpaketti Lainsäädäntö, Työpaketti 2.1 Lainsäädäntöä koskevat työpaketin tavoitteet Työpaketissa tarkastellaan kiinteistö- ja rakennusalan keskeisten lakien olennaisinta sisältöä ja tarkastellaan Viron ja Suomen lainsäädännön välisiä eroavaisuuksia. Asiaa valotetaan myös merkittävimpien oikeustapausten kautta (ennakkotapaukset ja muut oikeusratkaisut) ja käsitellään havaittuja juridisia ongelmia. Työpaketissa tarkastellaan asuinkerrostalon huoneiston omistajan oikeuksia ja velvollisuuksia sekä hallinnosta erityisesti isännöitsijän asemaa. Yleisenä tavoitteena on kuvata, millainen kiinteistöalan toimintaympäristö Virossa on ja analysoida miten se poikkeaa Suomen toimintaympäristöstä. Lainsäädännön vertailun jälkeen voitaneen myös esittää ehdotuksia lainsäädännön kehittämiseksi ja sitä kautta kiinteistöalan toimintaympäristön parantamiseksi molemmissa maissa. 4
5 Marja-Leena Sallinen 5 (14) Tavoitteena on selvittää Suomen asunto-osakeyhtiölakia Virossa lähinnä vastaava lainsäädäntö sekä arvioida päätöksentekomenettelyn toimivuutta asuinrakennusten peruskorjaus- ja perusparannustarpeiden kannalta, osakkaan kunnossapitovastuun laajuutta sekä mahdollisuutta tehdä huoneistossa muutoksia. Selvityksen perusteella voidaan arvioida, mahdollistaako Viron lainsäädäntö asuinrakennusten ja niissä sijaitsevien huoneistojen riittävän kunnossapidon ja tarpeellisten perusparannusten ja muutosten toteuttamisen. Lisäksi arvioidaan isännöitsijän asemaa osana yhtiön hallintoa. Vertailtaviksi otetaan Suomesta myös maankäyttö- ja rakennuslain pääpiirteittäinen lupamenettely ja siinä jo havaitut ongelmat, koska lupamenettely vaikuttaa vanhojen rakennusten korjaamisen edellytyksiin. Lisäksi selvitetään yleisellä linjalla sopimuskäytäntöjä ja sopimusjärjestelmää, johon Suomessa kuuluvat yleiset sopimusehdot (YSE). Vastaavasti selvitetään, onko Virossa käytössä vastaava järjestelmä yleisine sopimusehtoineen tai onko tällaisen järjestelmän luomiselle tarvetta. Työpaketissa selvitetään myös asuinhuoneistojen vuokrauksen kannalta keskeisimpiä säännöksiä, jotta voidaan arvioida huoneiston omistajan asemaa luovutettaessa huoneiston hallinta eteenpäin. Lainsäädäntöselvityksen tilannekatsaus Projektin virolaiselta osapuolelta odotetaan tuotettavaksi selvitystä siitä, millaisia mahdollisuuksia Virossa on valtion rahoitus- ja tukimuodoille, millaista valtakunnallista rakennus- ja asuntopoliittista ohjelmointia Virossa harjoitetaan sekä miten maanomistus ja rakennuksiin kohdistuva yksityisomistus ovat kehittyneet Virossa. Tarvittava tämänhetkinen säädösaineisto on muilta osin koossa, mutta asuinhuoneiston vuokrausta ja oikeuskäytäntöä koskevaa aineistoa tarvitaan edelleen Virosta. Raportin Suomea koskevan sisällön kirjoittaminen on aloitettu, mutta Viron lainsäädännön osalta haasteita aiheuttaa Virossa aloitettu asumislainsäädännön uudistustyö. Virossa on tarkoitus yhdistää asunnon omistamista koskeva laki ja asuntoyhdistyksiä koskeva laki. Projektityön jatkamisen kannalta olisi tärkeätä tietää uuden lain valmistumisaikataulu. Tietoa tästä on odotettu, koska tulevan lain sisällön tunteminen vaikuttaisi lainsäädäntöosiossa tehtäviin johtopäätöksiin. Lainsäädäntötyön valmistumisaikataulun arvioiminen on kuitenkin osoittautunut vaikeaksi tehtäväksi mm. Viron äskettäisten vaalien takia. Vaikka lainsäädäntötyö on ilmeisesti Virossa nopeampaa kuin Suomessa, on mahdollista, ettei uusi laki valmistu tämän projektin aikana. Siksi projektityö jouduttaneen tekemään nyt voimassa olevien lakien pohjalta, ja projektin aikataulun mahdollisesti salliessa tutkimukseen lisätään havaintoja myös uudesta laista. Toimenpiteet loppuvuonna 2007 Projektin puitteissa on suunniteltavana toukokuun 14. päivänä pidettävä informaatiotilaisuus virolaisille EKÜL:n jäsenille. Tilaisuudessa toivotaan syntyvän keskustelua siitä, miten virolaiset asuntoyhdistysten jäsenet kokevat nykyisen lain toimivan erityisesti rakennuksen ja huoneistojen korjaamisen kannalta sekä yhdistyksen päätöksenteon kannalta. Huoneistojen omistajatahon näkökulmasta toivotaan saatavan mahdollisesti lisätietoa käytännössä esiintyvistä ongelmista sekä tämän kautta tukea raporttiin sisällytettäville johtopäätöksille. Lainsäädäntövertailu joudutaan ainakin pääosin toteuttamaan voimassa olevien lakien pohjalta, koska varmaa tietoa uuden lain valmisteluaikataulusta ei ole saatavilla. 5
6 Marja-Leena Sallinen 6 (14) Työskentelyn tuloksena tuotetaan raportti, joka käsittelee: asunto-osakeyhtiölakia ja sitä lähinnä vastaavaa virolaista lainsäädäntöä ja erityisesti päätöksentekomenettelyä peruskorjausten ja perusparannusten kannalta huoneiston omistajan kunnossapitovastuun laajuutta sekä mahdollisuuksia tehdä muutoksia huoneistossa asunto-osakeyhtiön ja sitä vastaavan virolaisen yhteisön hallinnon järjestämistä ja toimivaltasuhteita huoneiston omistajan maksuvelvollisuutta siihen liittyvine seuraamuksineen tai suojan tarpeineen keskeisiä kohtia korjausrakentamiseen liittyvästä lupa- ja sopimusjärjestelmästä ja keskeisiä kohtia asuinhuoneiston vuokrausta koskevasta lainsäädännöstä Termistö, Työpaketti 2.2 Sanastotyön tilannekatsaus Kiinteistöliitossa on laadittu alustavat selitystekstit sanastoon valituille uusille termeille. Samoin selitystekstien yhteyteen on lisätty alustavasti englanninkieliset vastineet termeille. Luonnos on toimitettu helmikuun lopulla ( ) Tallinnassa pidetyssä työkokouksessa projektin virolaiselle osapuolelle kommentoitavaksi. Kirjallisia kommentteja odotetaan saatavaksi mahdollisimman pian. Tällöin kutsutaan myös varsinainen sanastotyöryhmä koolle. Huhtikuun alussa (5.4.) Helsingissä pidetyssä projektipalaverissa on vertailtu termistön vastaavuutta termikaavioita apuna käyttäen. Jüri Kröönström on luvannut valmistella projektin käyttöön kaavion tai muun vastaavan vertailun siitä, miltä osin termit ovat sisällöltään samoja ja miltä osin ne poikkeavat toisistaan. Virolaiselta osapuolelta odotetaan selvitystä myös siitä, mitä korjauksia tarvitaan sanaston alkuperäiseen sisältöön. Projektipäällikkö Toivo Lippmaa on saadun tiedon mukaan alustavasti tehnyt tätä koskevaa selvitystyötä. Toimenpiteet loppuvuonna 2007 Sanastotyö tehdään yhdessä virolaisen osapuolen kanssa sekä viestintävälineiden välityksellä että henkilökohtaisten tapaamisten kautta. Varsinainen sanastotyöryhmä kutsutaan mukaan sanastotyöskentelyyn vielä huhtikuun aikana Elinkaarisuunnittelu kiinteistönpidossa, Työpaketti Kiinteistöjen ylläpitokustannusten vertailu ja tilastointi, Työpaketti 3.1 Kauden alussa syötetään loput pilottikohteiden perus- ja kustannustiedot tietokantaan, analysoidaan ne ja luodaan lopullinen raportointijärjestelmä. Tutustuminen osaan pilottikohteista suoritetaan toukokuussa Alustavat tulokset tullaan raportoimaan ja esittelemään ne Virolaisille osapuolille kesäkuussa. Tietokanta ja sen käyttöliittymä ovat KTI:ssä ja raportointi tehdään KTI:n järjestelmillä. 6
7 Marja-Leena Sallinen 7 (14) Elo-syyskuussa valmistellaan ja toteutetaan asiakastyytyväisyyskysely laatujärjestelmän pohjaksi. Kysely tullaan suorittamaan web-pohjaisena. Toimintakauden aikana jatketaan tietojen keräämistä Viron kiinteistöpalvelualan toimijoista. Suurimpia toimijoita tullaan myös haastattelemaan Kiinteistöjen elinkaaren suunnittelu, Työpaketti 3.2 Jakson aikana saatetaan loppuun Viron kohteiden kuntoarvio elinkaarisuunnittelua varten ja kaikkien kohteiden teknillistaloudellinen elinkarisuunnittelu, elinkaarikustannuslaskelmat, elinkaariarviot ja elinkaarilaskelmien vertailu valittujen strategiavaihtoehtojen välillä. Kiinteistönpidon elinkaaristrategiat ovat ja vertailulaskelmat tehdään Excel-ohjelmalla seuraavien 3 vaihtoehdon välillä: 1. Rakennuksen teknistä tasoa sekä asumismukavuutta ja terveellisyyttä nostavat toimenpiteet (Perusparannustoimenpiteet) 2. Rakennuksen tason säilyttävät toimenpiteet (Peruskorjaustoimenpiteet) 3. Ei normaaleita huolto-/korjaustoimenpiteiden lisäksi korjaustoimintaa Suomen pilottikohteen kuntoarvio ja alustava malli elinkaarisuunnitelmaksi on tehty vaihtoehtojen 1 ja 3 välillä. Vaihtoehdon 2 vaatimat suunnitelmat ja laskelmat tehdään toimintakaudella. Viron pilottikohteiksi on valittu: - Paldiski mnt 171, Tallinna - Randla 3, Tallinna - Paekaare 8, Tallinna. Viron kohteissa jatketaan tarvittavan tiedon keruuta ja kuntotutkimukset rakennusten kunnon selvittämiseksi. Kuntoarviota tullaan tarvittaessa täydentämään laskennan edistyessä. Työn edistyessä tarkastellaan elinkaarisuunnittelua osana taloyhtiöiden kiinteistönpidon laatujärjestelmää ja kuvataan tiedot kiinteistönpidon laatujärjestelmäksi. Kuntoarviomallia, teknis-taloudellista elinkaarisuunnittelua ja elinkaarikustannuslaskelmamallia esitellään virolaisille asuntoyhdistysten edustajille koulutustilaisuudessa Helsingissä. Saarenmaan seminaarissa vertaillaan suomalaista ja virolaista kiinteistön ylläpidon laatujärjestelmää. Työpaketin loppuraportti Kerrostalokiinteistön elinkaarimalli valmistuu muutetun hankesuunnitelman mukaisesti marraskuussa Mallin liitteiksi tulee laatujärjestelmämalli, energia - auditointimalli ja pilottikohteiden tulokset Rakennusperinnön vaaliminen, Työpaketti 3.3 Projektisuunnitelman tavoitteiden mukaisesti edistetään rakennusperinnön vaalimista kiinteistöalalla toimivien keskuudessa keskittymällä erityisesti rakennusperintöstrategisten tavoitteiden määrittelyyn mm. vaihtamalla kokemuksia ja levittämällä hyviä esimerkkejä onnistuneiksi koetuista toimintatavoista. 7
8 Marja-Leena Sallinen 8 (14) Tässä tarkoituksessa Muinsuskaitseametissa pidetyssä työkokouksessa päätettiin laatia vertailu, josta ilmenee molempien maiden perusfaktat taustaksi esityksille, joilla voitaisiin edistää rakennusperinnön vaalimista. Samoin päätettiin selvittää kriteerejä, joilla modernia rakennuskantaa voidaan suojella. Tämä toteutetaan work shop -tyyppisessä tapaamisessa, jossa on asiantuntijoita molempien maiden museovirastosta. Tapaaminen pyritään järjestämään jommassakummassa maassa ennen syksyä Rakennusperintöstrategian tavoitteiden osalta huhtikuun kokouksessa keskusteltiin Suomen strategian tavoitteiden pohjalta. Päätettiin työstää em. work shop -tilaisuudessa rakennusperintöstrategian tavoiteluettelon perusteella lista keskeisimpinä pidetyistä strategisista tavoitteista ja niille oleellisimmat toimenpide-esitykset. Pyrkimyksenä on, että work shopissa kokemuksia ja tietoa vaihtaen, löydetään perusteluja sille, miten suomalaista rakennusperintöstrategiaa voitaisiin tarkistaa tai täydentää ja toisaalta miten suomalaisesta strategiasta saataisiin rakennuspuita virolaisen strategian pohjaksi. Kaudella seurataan myös rakennussuojelulainsäädännössä käynnissä olevaa uudistustyötä, uusien hallitusten mahdollisia uudistusesityksiä jne. Syksyllä järjestettäneen yhteinen seminaari, jossa esitellään alustavasti työpaketin tulostusta. Varsinainen raportointi tapahtuu vuoden loppuun mennessä Rakennukset osana kaupunkien kehittämistä, Työpaketti 3.4 Kaupunkikehityksen ohjaaminen yhteiskunnallisesti toivottavaan suuntaan on tärkeätä sekä Suomessa että Virossa. Kaupunkien kannalta asiassa on kolme perusulottuvuutta: rakennetun infrastruktuurin kehittäminen ja hallinta, taloudellisen toiminnan edistäminen ja sosiaalisen kaupunkirakenteen kehitys. Hanke tarkastelee yleisellä tasolla näitä tiedon keräämiseen, analysointiin ja soveltamiseen liittyviä kokonaisuuksia, toisin sanoen kaupunkisuunnittelua, ja vertailee kaupunkikehityksen ohjaamisen menetelmiä ja niiden rajoituksia Suomessa ja Virossa. Hankkeessa tarkastellaan erityisesti kaupunkisuunnittelua Helsingissä ja Tallinnassa. Hanke toteutetaan etupäässä asiakirjaaineiston analyysin pohjalta, mahdollisesti täydentäen sitä muutamilla asiantuntijahaastatteluilla. Tutkimusraportin ensimmäinen versio valmistuu mennessä. Raportin kokonaispituudeksi tulee noin 30 sivua. Tutkimusraportissa tarkastellaan kaupunkikehityksen julkista ohjaamista Suomessa ja Virossa, etenkin Helsingissä ja Tallinnassa. Kaupunkikehityksen ohjaamisella tarkoitetaan tässä yhteydessä kaupunkisuunnittelua laajasti ottaen: kaavoitusta, valvontaa ja rakentamisen aktiivista edistämistä. Tarkastelun kohteena ovat siis nämä julkisen sektorin ohjaustoimet ja niiden erot kahden maan ja kaupungin välillä. Raportin on tarkoitus auttaa kiinteistöalan toimijoita hahmottamaan paremmin kaupunkisuunnittelujärjestelmien raamittamaa toimintaympäristöä, kahta erilaista systeemiä (ja ottamaan huomioon nämä erot osana kansainvälisiä hankkeita). Raportissa pohditaan toimintaympäristön eroja yksityisessä omistuksessa olevia kerrostaloja hallinnoivien asunto-osakeyhtiöiden (Suomi) ja asuntoyhdistyksien (Viro) näkökulmasta ja kiinteistöliiketoiminnan näkökulmasta. (Raportti tuo myös esiin minkälaista yleistä hyvää järjestelmät pyrkivät kaupunkikehityksessä edistämään ja miten.) Raportti painottuu näistä kahdesta järjestelmästä vähemmän tunnetun, eli Viron järjestelmän, esittelyyn. Suomen järjestelmä esitetään Viron järjestelmään suhteuttaen. 8
9 Marja-Leena Sallinen 9 (14) 2.4 Koulutus ja tiedotus, Työpaketti 4 Koulutuksella ja tiedotuksella pyritään edistämään ympäristömyönteisten toimintatapojen yleistymistä rakennetun ympäristön hoitamisessa Yhteistyö kiinteistöalan aikuiskoulutuksessa, Työpaketti 4.1 Työpaketissa on tavoitteena tehdä koulutusyhteistyötä isännöitsijöiden ammatillisen täydennyskoulutuksen alueella. Yhteistyössä järjestetään virolaisille isännöitsijöille luentoja ja vierailuja suomalaisiin organisaatioihin ja yrityksiin. Yhteistyön tavoitteena on myös saada suomalaisia isännöitsijöitä, asumisneuvojia, huoltomestareille sekä kaupunkikeskustojen kehittäjiä vastaavasti tutustumiskäynneille virolaisiin yrityksiin. Tavoitteena on järjestää myös seminaareja ja opintomatkoja Suomeen virolaisille kortteeriyhdistysten hallituksen puheenjohtajille sekä jäsenille. Opintomatkojen kesto puolin ja toisin on 1-2 päivää ja ohjelma koostuu luennoista joko Kiinteistöalan Koulutussäätiössä Helsingissä tai EKHHL:n tai Kortteriühistute Liiton tiloissa Tallinnassa ja vierailuista yrityksissä kummassakin maassa. Yhteistyö kiinteistöalan aikuiskoulutuksessa 1. Työpaketissa tehdään koulutusyhteistyötä isännöitsijöiden ammatillisen täydennyskoulutuksen alueella. 2. Yhteistyössä järjestetään suomalaisille isännöitsijöille luentoja ja vierailuja virolaisiin organisaatioihin ja yrityksiin. 3. Isännöitsijöiden lisäksi vierailuja järjestetään muillekin ammattiryhmille, kuten asumisneuvojille ja kaupunkikeskustojen kehittäjille. 4. Virolaisille kortteeriyhdistysten hallituksen jäsenille sekä isännöitsijöille että huoltomestareille järjestetään opintomatkoja Suomeen. Opintomatkojen kesto on 1-2 päivää ja ohjelma koostuu luennoista Kiinteistöalan Koulutussäätiössä ja vierailuista yrityksissä. Esimerkiksi virolaisten kiinteistöalan ammattilaisten seminaari Helsingissä ja virolaisten asuntoyhdistysten hallitusten jäsenille seminaari Helsingissä Asumisyhdistyksen hallitusten edustajilla on merkittävä rooli päätettäessä esimerkiksi kiinteistönhoidon järjestämisestä ja erilaisista korjaustöistä asuinkerrostalossa. 6. Työpaketissa kehitetään Viron kiinteistönhoidon ja isännöinnin täydennyskoulutusta siten, että Virossa tulisi olemaan kansainvälisen ammattistandardin vaatimuksia vastaava koulutusohjelma. Uusi koulutusohjelma pilotoidaan Virossa syksyllä Yhteenveto tiedossa olevista tapahtumista Koulutuspäivä Kortteriühistute Liit : on asuntoyhdistyksen jäsenille Helsingissä, Kiinkossa, Malmilla EKHHL:n isännöitsijät Suomessa (euroviisusemma) Suomalaisille asumisneuvojille seminaarimatka, jossa tutustutaan Tallinnan ja sen ympäristön asumisneuvonta- ja sosiaaliseen isännöintiin Näistä annetaan todistukset Kesän seminaari Saarenmaalla Päätösseminaarit Suomessa ja Virossa marraskuussa
10 Marja-Leena Sallinen 10 (14) Ammattilaisten liikkuvuus, Työpaketti 4.2 Työpakettiin 4 Koulutus ja tiedotus kuuluvalla työpaketilla 4.2 Ammattilaisten liikkuvuus vaikutetaan kiinteistöalan ammattilaisten tietoihin, taitoihin ja ajattelutapoihin. Harjoittelulla pyritään mm. edistämään ympäristömyönteisten toimintatapojen yleistymistä rakennetun ympäristön hoitamisessa. Ammattilasten liikkuvuudella tarkoitetaan sekä virolaisten harjoittelujaksoja Suomessa että suomalaisten harjoittelujaksoja Virossa. Sekä vastaanottavan että lähettävän yrityksen tulee lisätä tuntemustaan toisen maan käytännöistä ja tarkastella mahdollisuuksia laajempaan yhteistyöhön. Harjoittelijoiden tulee hyötyä harjoittelusta ammatillisesti. Suomalaisten harjoittelu Virossa Hankkeessa kartoitetaan suomalaisten isännöitsijöiden ja kiinteistönhoitajien kiinnostusta ja mahdollisuuksia työskennellä Virossa. Harjoittelumahdollisuutta on kesäkuussa 2006 markkinoitu Suomessa laatimalla esite, jota lähetettiin noin alan ammattilaisille Suomessa. Esitettä on jaettu tapahtumissa ja messuilla ja sitä on koko ajan saatavana Kiinteistöalan Koulutussäätiön asiakastiloissa Helsingissä Malmin asematiellä ja Annankadulla. Esitteen jakelua jatketaan raportointikauden aikana, esim. Kiinteistömessuilla. Tietoa harjoittelumahdollisuudesta jaetaan myös hankkeen kotisivuilla. Tavoitteena on toteuttaa yhden suomalaisen ryhmän harjoittelujakso Virossa. Tämä tavoite saattaa jäädä toteutumatta, koska toistaiseksi ei ole tavoitettu yhtäkään harjoittelusta vakavasti kiinnostunutta suomalaista alan ammattilaista. Harjoittelupaikan tarjoavia yrityksiä löytyy ainakin Suomessa harjoittelemassa olleiden ammattilaisten työnantajista. Asuntokin harjoittelun ajaksi järjestyy harjoittelupaikkojen kautta. Virolaisten harjoittelu Suomessa Virolainen taho (EKHHL) vastaa harjoittelijoiden valitsemisesta ja suomalainen taho (KIINKO) vastaa käytännöllisissä asioissa neuvomisessa, asunnon järjestämisessä ym. Virolaiset harjoittelijat asuvat hankkeen järjestämässä kalustetussa kaksiossa Helsingin Tapulikaupungissa. Vastaanottava yritys maksaa harjoittelijan palkan (noin euroa/kk) sekä sosiaalikulut. Harjoittelija ei maksa vuokraa asunnosta. Hankesuunnitelman mukaan hankkeen aikana Suomeen saapuu noin 20 virolaista isännöitsijä- ja kiinteistönhoitajaharjoittelijaa. Samanaikaisesti Suomessa on 1-2 harjoittelijaa. Kukin harjoittelija työskentelee yrityksessä yhden - kahden kuukauden ajan Määrällinen tavoite on osoittautumassa haastavaksi, koska useimpina kuukausina harjoittelijoita on ollut vain yksi kerrallaan ja kahden kk harjoitteluaika on todettu yhtä paremmaksi. Jos näin jatketaan, jäljellä olevana hankeaikana ehditään vastaanottaa noin 6 harjoittelijaa jo lopettaneiden 10 harjoittelijan lisäksi. Jatkossa tulee saada kaksi harjoittelijaa tulemaan yhtä aikaa, vähintäänkin siten, että harjoittelujaksot lomittuvat. Muussa tapauksessa määrällistä tavoitetta ei saavuteta. Suomalaisia harjoittelupaikkoja on riittävästi. Saattaa olla, että kaikki kiinnostuksensa ilmaisseet eivät saa harjoittelijaa. Yritykset valitaan ensisijaisesti harjoitteluun tulijan kiinnostusten mukaan. Tavoitteena on, että molemmat osapuolet hyötyvät harjoittelusta mahdollisimman paljon. 10
11 Marja-Leena Sallinen 11 (14) Hille Sammalsaar on harjoittelussa YIT:llä Neuvotteluja harjoittelujaksojen varmistamiseksi jatketaan raportointijaksolla. Kesäkuussa Kaido Kirs Heinäkuussa Endel Namsing Elokuussa Kersti Keller Syyskuussa Heiki Tamm Lokakuussa Siim Päärö. Mikäli kaikille halukkaille ei kyetä harjoittelujaksoa järjestämään, tehdään valinta yhteistyössä Koulutussäätiön ja EKHHL:n kesken. Valintakriteereinä pidetään suomen kielen taitoa, työkokemusvuosia ja ennen kaikkea sopivuutta tarjolla oleviin harjoittelutehtäviin. Harjoitteluun kuuluu työpaikoilla tapahtuvan harjoittelun lisäksi tietopuolista opetusta Kiinteistöalan Koulutussäätiössä. Toistaiseksi kaikki harjoittelijat ovat olleet sellaisia, jotka ovat osallistuneet suomalaisille alan kursseille, joten peruskoulutusta ei ole tarvittu. Harjoittelija on saapumispäivänään saanut Koulutussäätiössä yleisen perehdytyksen alaan Suomessa ja tulevaan harjoittelupaikkaan. Harjoittelupaikassa on laadittu oma perehdyttämissuunnitelma työtehtäviin ja yritykseen. EKHHL ja Kiinteistöalan Koulutuskeskus järjestävät Helsingissä seminaarin, johon osallistuu myös useita virolaisia harjoittelijoita. Raportointi Harjoittelijoita ja harjoittelupaikan tarjonneita yrityksiä pyydetään toimittamaan kirjallinen raportti harjoittelun kulusta. Tähän mennessä on osoittautunut, että raportteja on vaikea saada. Lisäksi raporttien tarkkuustaso on vaihteleva. Raportit julkaistaan hankkeen kotisivuilla. Raporttien avulla muutetaan ja tarkennetaan harjoittelijoiden perehdyttämistä ja työpaikkojen ohjeistamista. Harjoittelijoille, heidän kotimaisille työnantajilleen sekä kohdemaassa heidän kanssaan työskennelleille harjoittelupaikkojen edustajille tehdään kysely harjoittelijavaihdon vaikuttavuuden osoittamiseksi suhteessa hankkeelle asetettuihin tavoitteisiin. Kyselyn tuloksia käytetään hyväksi hankkeen tuloksista tiedotettaessa ja myös hankkeen raportoinnissa Hankkeen kotisivut, Työpaketti 4.3 ja Muu tiedotus, Työpaketti 4.4 Hankkeessa kohotetaan kiinteistön ylläpidosta vastaavien ammattilaisten osaamista mm. tiedotuksella, koulutuksella ja harjoittelijavaihdolla. Tavoitteen on lisätä asukkaiden kiinnostusta ja tietoa oman asuinkiinteistönsä ja asuinalueensa ylläpitoon liittyvistä kysymyksistä, koskien mm. energiankulutusta sekä ympäristönhoitoa. Tiedotuksen avulla lisätään asukkaiden ja alan toimijoiden vastuunottoa ympäristöstä ja ympäristömyönteisiä toimintatapoja. Hankkeen tulokset ja niiden levittäminen Hankkeen tuloksia esitellään seminaareissa ja koulutustilaisuuksissa sekä tiedotuskanavissa. Hankkeessa tuotetaan useita raportteja. Kirjallisia materiaaleja pidetään saatavilla myös Internetin kautta. Tuloksia levitetään kirjallisen materiaalin (raportit, artikkelit), seminaarien, koulutuksen sekä sähköisen tiedotuksen kautta (www-sivut, sähköpostitiedotteet). 11
12 Marja-Leena Sallinen 12 (14) Hankkeen aikana työpakettien tulosten pohjalta suunnitellaan tiedotustilaisuuksia ja seminaareja toteutettavaksi Suomessa ja Virossa. Seminaarien esitelmät laitetaan kotisivuille. Esimerkkejä seminaarien aihealueista: termien ja lainsäädännön eroavaisuuksia kiinteistöjuridiikkaa koskevaa keskeistä oikeuskäytäntöä rakennusten ylläpidon laatu ja kustannukset EU:n asettaman energiadirektiivin mukainen energiatodistus kiinteistöissä rakennusperinnön vaaliminen, kokemuksia Suomesta ja Virosta. Kotisivut, Työpaketti 4.3 Hankkeelle on laadittu kotisivut ( jotka esittelevät hanketta ja sen tuloksia. Kotisivut palvelevat henkilöitä ja organisaatioita, jotka ovat kiinnostuneita rakennetun ympäristön hoitamisesta. Sivustolta löytyvät hankkeen raportit (taulukko 3) ja pilottikohteiden esittelyt sekä muut hankkeen aikana syntyvät aineistot. Sivusto toteutetaan pääasiassa suomeksi, mutta virolainen osapuoli tuottaa myös aineistoja eestiksi. Osa aineistosta on käännetty englanniksi. Sivustolle on linkit partnereiden sivuilta. Raportointijaksolla sivujen päivitystä jatketaan. Sivustolle lisätään mm. harjoittelijavaihdon raportit, vuoden 2007 toimintasuunnitelmat ja pilottikohteiden esittelyt. Myös vironkieliset sivut valmistuvat raportointijakson aikana. Muu tiedotus, Työpaketti 4.4 Muu tiedotus tapahtuu kirjallisen materiaalin toimittamisen ja jakelun (esitteet, artikkelit), seminaarien sekä sähköpostitiedotteiden avulla. Tiedotus on suunnattu kiinteistö- ja rakennusalan ammattilaisille, kortteliyhdistysten jäsenille ym. tahoille. Lehdistöyhteyksiä vahvistetaan ja yritetään saada julkisuuteen tietoa hankkeesta ja sen tuloksista. Erityisesti elinkaarisuunnittelun pilottikohteiden odotetaan kiinnostavan alan suomalaista lehdistöä. Uutena kanavana pyritään hyödyntämään alan suomalaisia nettiportaaleja, esim. taloyhtio.net ja isannointiliitto.fi. Näiden tapahtumakalentereihin ja tiedotearkistoihin toimitetaan tiedotteita. Tarvittaessa tiedotetaan myös Euroopan isännöintiyhdistyksen sivuston kautta. Raportointijakson aikana valmistuvat kaikkien työpakettien raportit. Näiden julkistamiselle pyritään saamaan julkisuutta. Kaupunkikehityksen tuloksista pidetään myös seminaari kaupunkikehittäjille. 12
13 Marja-Leena Sallinen 13 (14) Taulukko Hankkeessa syntyvät raportit, arvioidut sivumäärät, valmistumisajankohta ja kieli. Raportin aihepiiri Käsikirjoitus valmistuu Arvioitu sivumäärä Käsikirjoituksen kieli Laaditaanko käännös** Lainsäädännön Toukokuu Suomi Eesti vertailua* Termistö, CD Lokakuu 2007 n Suomi, Eesti sanaa Englanti Ylläpitokustannukset Marraskuu Suomi Eesti Rakennuskohtaiset Elokuu Suomi Eesti elinkaarisuunnittelmat Rakennusperintö Marraskuu Suomi Eesti Kaupunkikehitys Kesäkuu Suomi Eesti Kinnisvara korrashoiu Syyskuu Eesti Ei käsiraamat raportin käsikirjoitus*** Virolainen isännöinnin Helmikuu Eesti Ei koulutusohjelma *Raportin pohjalta voidaan myöhemmin laatia opas tavallisille kansalaisille **Käännöksen laativa osapuoli vastaa käännöskustannuksista **Laadittavan raportin aineistoa voidaan myöhemmin käyttää virolaisen käsikirjan laadinnassa 3 TULOKSET JA NIIDEN LEVITTÄMINEN Hankkeen tuloksena syntyy: päivitetyn suomi-viro-englanti kiinteistöalan sanaston käsikirjoitus työraportti Suomen ja Viron kiinteistö- ja rakennusalan lainsäädännöstä ehdotus ylläpitokustannus- ja muun markkinainformaation määrän ja vertailtavuuden kehittämiseksi runko kiinteistönhoitokustannusten tilastoinnille Virossa asuinkerrostalojen elinkaarisuunnitelmia ehdotus kiinteistönpidon elinkaarimalliksi ehdotus kiinteistönpidon laadunvarmistamisjärjestelmäksi suosituksia kulttuurihistoriallisesti arvokkaiden rakennusten korjaamisen ja ylläpidon huomioon ottamisesta kiinteistöalan täydennyskoulutuksessa virolainen isännöitsijöiden koulutusohjelma. Lisäksi hankkeen aikana toteutetaan: ammattilaisten opintomatkoja ja harjoittelua seminaareja ja koulutustilaisuuksia raportteja. Tuloksia levitetään kirjallisen materiaalin (raportit, artikkelit), seminaarien, koulutuksen sekä sähköisen tiedotuksen kautta (www-sivut, sähköpostitiedotteet). Hankkeen tuloksista tiedotetaan kotisivuilla sekä esittein, lehdissä ja seminaareissa. Seminaarien esitelmät laitetaan kotisivuille. 13
14 Marja-Leena Sallinen 14 (14) 4 ARVIO HANKKEEN VAIKUTTAVUUDESTA JA RAJANYLITTÄVISTÄ VAIKUTUKSISTA Hanke parantaa rakennetun ympäristön toimivuutta ja laatua, millä on merkitystä useille toimijatahoille. Hankkeen vaikutukset voivat näkyä valtakunnallisella tasolla esimerkiksi: kiinteistö- ja rakennusalan lainsäädännön kehittymisenä rajanylittävän yhteistyön lisääntymisenä kansainvälisten sijoitusten lisääntymisenä Vaikutukset voivat näkyä paikallisella tasolla mm.: viranomaisten ja yksityisten toimijoiden yhteistyön lisääntymisenä kiinteistöalan palvelusektorin (mm. huolto, isännöinti, siivous) kehittymisenä yksittäisten kiinteistöjen kunnon ja arvon kohoamisena kiinteistöihin sidottujen pääomien käytön tehostumisena laadukkaana kiinteistöjen hoitona ja kiinteistöjen käyttäjien tyytyväisyyden lisääntymisenä rakennusten energiankulutuksen vähentymisenä kustannustehokkaiden toimintatapojen käyttöönottamisena yksittäisen kulttuurihistoriallisesti arvokkaan kiinteistön säilyttämisenä. 14
Mikä SVING? Musiikkia? Golfia? > Suomalais-virolainen kiinteistöalan koulutus- ja kehityshanke
SVING Avaus ja Sving-hankkeen esittely historia tavoitteet koulutus harjoittelijavaihto tiedottaminen Toimitusjohtaja Keijo Kaivanto SVING-ohjausryhmän puheenjohtaja Kiinteistöalan Koulutuskeskus Kiinteistöalan
LisätiedotSVING-hankkeen päätösseminaari Työpaketti: Koulutus 14.11.2007 Tallinna
SVING-hankkeen päätösseminaari Työpaketti: Koulutus 14.11.2007 Tallinna Tervetuloa! Tere Tulemast! Welcome! Добро пожаловать! 14.11.2007 Tallinna 1 Suomen ja Viron kiinteistöalan koulutusyhteistyön taustaa
LisätiedotSVING-hankkeen tulosseminaari Työpaketti: Koulutus 26.05.2008 Helsinki. Tervetuloa! Teretulemast! Welcome! Добро пожаловать!
SVING-hankkeen tulosseminaari Työpaketti: Koulutus 26.05.2008 Helsinki Tervetuloa! Teretulemast! Welcome! Добро пожаловать! Suomen ja Viron kiinteistöalan koulutusyhteistyön taustaa Koulutusyhteistyö käynnistyi
LisätiedotKiinteistöjen ylläpitokustannusten vertailu ja tilastointi
SVING-hankkeen seminaari, Tartto Kiinteistöjen ylläpitokustannusten vertailu ja tilastointi Kimmo Virtanen KTI Kiinteistötieto Oy 23.11.2006 KTI:n osaprojekti: kiinteistöjen ylläpitokustannusten vertailu
LisätiedotKiinteistöjen ylläpidon kustannusten vertailu Suomessa ja Virossa. KTI Kiinteistötieto Oy 26.05.2008
Kiinteistöjen ylläpidon kustannusten vertailu Suomessa ja Virossa KTI Kiinteistötieto Oy 26.05.2008 Agenda KTI:n osaprojekti: kiinteistöjen ylläpitokustannusten vertailu ja tilastointi Kulujen ryhmittely
LisätiedotKiinteistöjen ylläpidon kustannusten vertailu Suomessa ja Virossa
Kiinteistöjen ylläpidon kustannusten vertailu Suomessa ja Virossa KTI Kiinteistötieto Oy Kimmo Virtanen 14.11.2007 14.11.2007 Tallinna 1 Agenda Ylläpidon kustannusten vertailu Suomessa Kulujen ryhmittely
LisätiedotKiinteistöalan suomalais-virolainen kehitys- ja koulutushanke SVING
Kiinteistöalan suomalais-virolainen kehitys- ja koulutushanke SVING M Marja-Leena Sallinen Roode Liias Risto Hakala Liisa Kallio Mauri Marttila Sampo Ruoppila Sirkka Terho Kimmo Virtanen Edessäsi oleva
LisätiedotLAINSÄÄDÄNTÖ JA SANASTO - vertailua Viron ja Suomen välillä
LAINSÄÄDÄNTÖ JA SANASTO - vertailua Viron ja Suomen välillä Interreg III A, SVING-projekti lakimies, VT Sirkka Terho TUTKIMUKSEN KOHTEET LAINSÄÄDÄNTÖ verrataan Suomen asunto-osakeyhtiölakia ja sitä lähinnä
LisätiedotKIINTEISTÖALAN TOIMINTAYMPÄRISTÖ
KIINTEISTÖALAN TOIMINTAYMPÄRISTÖ Tartto 23.11.2006 VT Sirkka Terho TUTKIMUKSEN KOHTEET LAINSÄÄDÄNTÖ verrataan Suomen asunto-osakeyhtiölakia ja sitä lähinnä vastaavaa virolaista lainsäädäntöä hallinnon
LisätiedotKiinteistöjen ylläpitokustannusten vertailu ja tilastointi. Kimmo Virtanen KTI Kiinteistötieto Oy 8.6.2007
Kiinteistöjen ylläpitokustannusten vertailu ja tilastointi Kimmo Virtanen KTI Kiinteistötieto Oy 8.6.2007 KTI:n osaprojekti: kiinteistöjen ylläpitokustannusten vertailu ja tilastointi Työpaketissa kehitetään
LisätiedotKIINTEISTÖALAN TOIMINTAYMPÄRISTÖ - johtopäätökset ja suositukset
KIINTEISTÖALAN TOIMINTAYMPÄRISTÖ - johtopäätökset ja suositukset Suomen Kiinteistöliitto ry VT Sirkka Terho 14.11.2007 Tallinna 1 TUTKIMUKSEN KOHTEET LAINSÄÄDÄNTÖ verrattiin Suomen asuntoosakeyhtiölakia
LisätiedotSuunnitelmallinen kiinteistönpito asunto-osakeyhtiössä. Taloyhtiö 2014 1.4.2014 Helsingin Messukeskus Rakennusneuvos Erkki Laitinen
Suunnitelmallinen kiinteistönpito asunto-osakeyhtiössä Taloyhtiö 2014 1.4.2014 Helsingin Messukeskus Rakennusneuvos Erkki Laitinen Taloyhtiöillä ja muilla rakennusten omistajilla edessä suuria haasteita.
LisätiedotHallituksen Kunnossapitotarveselvitys Pakkalan Sali 2. 9. 2010 Pekka Luoto
OULUN LÄÄNIN KIINTEISTÖYHDISTYS Hyvän asumisen puolesta Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys Pakkalan Sali 2. 9. 2010 Pekka Luoto Uusi asunto-osakeyhtiölaki yhtiökokoukselle on esitettävä hallituksen
LisätiedotKiinteistöstrategia. Suunnitelmallinen kiinteistönpito turvaa kiinteistön arvon säilymisen YLIVIESKA
Kiinteistöstrategia Suunnitelmallinen kiinteistönpito turvaa kiinteistön arvon säilymisen YLIVIESKA 19.3. 2013 Pekka Luoto Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Pohjois-Suomen Kiinteistöyhdistys ry Neuvontapalvelut
LisätiedotROTARY KOKOUS 7.1.2007. Ben Grass Rakennusneuvos, Varatuomari ben.grass@kolumbus.fi puh. 0400 601501
ROTARY KOKOUS 7.1.2007 Ben Grass Rakennusneuvos, Varatuomari ben.grass@kolumbus.fi puh. 0400 601501 Mikä on AKHA ry? Merkitty yhdistysrekisteriin 04.03.2005 nimellä Asunto- ja kiinteistöyhtiöiden hallitusasiantuntijat
LisätiedotKiinteistönpidon laatujärjestelmä hallinnon näkökulmasta. Saarenmaa 08.06.2007
Kiinteistönpidon laatujärjestelmä hallinnon näkökulmasta Alustus keskustelulle Saarenmaa 08.06.2007 Risto Hakala Enrocon Oy risto.hakal@enrocon.fi Asunnon/kiinteistön n omistamisen realiteetti Omistus-
LisätiedotRakennusperinnön vaaliminen
Rakennusperinnön vaaliminen Tutkimusjohtaja Mauri Marttila Suomen Kiinteistöliitto ry 26.5.2008 Helsinki 1 Motto: Rakentaminen pelkästään taloudellisin ehdoin ilman perinteiden ja esteettisten arvojen
LisätiedotBAFF -SEMINAARI. Asuinkiinteistön toimivuuden mittarit ja rakennusautomaatio
BAFF -SEMINAARI Asuinkiinteistön toimivuuden mittarit ja rakennusautomaatio Mikko Peltokorpi Matinkylän Huolto Oy, toimitusjohtaja Suomen Isännöintiliitto, puheenjohtaja www.matinkylanhuolto.fi Asiakkaiden
LisätiedotTiina Tuurnala Merenkulkulaitos. Paikkatietomarkkinat Helsingin Messukeskus
Tiina Tuurnala Merenkulkulaitos Paikkatietomarkkinat 3.11.2009 Helsingin Messukeskus 9.11.2009 on paikkatietoinfrastruktuurin toteuttamiseen ja hyödyntämiseen liittyvän tiedon ja kokemusten vaihdon foorumi.
LisätiedotKTI-RAKLI projektiaihio: Kiinteistöliiketoiminnan yritysvastuuraportointisuositus
KTI-RAKLI projektiaihio: Kiinteistöliiketoiminnan yritysvastuuraportointisuositus Huhtikuu 2016 Tavoite Kehitetään suomalaisille kiinteistösijoittajille soveltuva yritysvastuuraportointisuositus ottaa
LisätiedotSIUNTIO 14.10.2014 Pickalan Golfkartanon asemakaavan muutos
SIUNTIO 14.10.2014 Pickalan Golfkartanon asemakaavan muutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) laaditaan osana kaavatyön
LisätiedotPäätösseminaari 4V Keke kuuluu kaikille- paikalliset toimijat kestävää. tiistai 23.11.2010 Hotel Arthur
Päätösseminaari 4V Keke kuuluu kaikille- paikalliset toimijat kestävää ää kehitystä edistämäss ssä tiistai 3..00 Hotel Arthur Asukasosallisuuden kehittäminen vuokrataloyhtiöss ssä Terhi Toppinen-Häyrinen
LisätiedotSisäilma-asioiden huomioiminen suojelluissa kohteissa. Sirkkaliisa Jetsonen Yliarkkitehti Museovirasto
Sisäilma-asioiden huomioiminen suojelluissa kohteissa Sirkkaliisa Jetsonen Yliarkkitehti Museovirasto Rakennussuojelu Turvaa rakennetun kulttuuriympäristön säilymistä ja kulttuurisesti kestävää hoitoa
LisätiedotHanskat tiskiin vai vasara käteen?
Hanskat tiskiin vai vasara käteen? Mitä suomalaiset ajattelevat kotiensa kunnossapidosta ja korjaamisesta Tiedotustilaisuus 12.4.2011 Tina Wessman, Qualitems Oy Tutkimuksen tarkoitus ja toteutus Tarkoitus:
LisätiedotKiinteistöjen kasvavat ylläpitokustannukset
Kiinteistöjen kasvavat ylläpitokustannukset Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry KTI Kiinteistötieto Oy Ylläpitokustannusten kehitys kerrostalokiinteistöissä Kaikki kuluerät (ml. korjaukset)
LisätiedotTOIMINTASUUNNITELMA JA TALOUSARVIOEHDOTUS VUODELLE 2014. Lahden nuorisovaltuusto
TOIMINTASUUNNITELMA JA TALOUSARVIOEHDOTUS VUODELLE 2014 sivu 2 / 8 Toimintasuunnitelma ja talousarvioehdotus vuodelle 2014 SISÄLLYSLUETTELO 3. VUODEN 2014 TOIMINNAN PAINOPISTEET 1. PARANNETAAN NUORISOVALTUUSTON
LisätiedotAsunto-osakeyhtiön suunnitelmallinen kiinteistönpito (KIPI)
Asunto-osakeyhtiön suunnitelmallinen kiinteistönpito (KIPI) TkT Jari Virta Kiinteistöliitto Kiinteistönpito kiinteistöstä ja sen hyödyntämisestä vastaaminen Rakentaminen Kiinteistön ylläpito toiminta,
LisätiedotJULKISTEN VERKKOPALVELUJEN LAATUKRITEERISTÖN KONSEPTI
JULKISTEN VERKKOPALVELUJEN LAATUKRITEERISTÖN KONSEPTI Onesta Solutions Oy Pasilanraitio 5 00240 HELSINKI www.onesta.fi 2/6 Versiohistoria Versio Pvm Selitys Muutokset Tekijät 0.1 26.3.2007 Alustava versio
LisätiedotAsiantuntijat avuksi taloyhtiöstrategian työstämiseen
Asiantuntijat avuksi taloyhtiöstrategian työstämiseen ANU NORROS ILMASTOINFON SUUNNITELMALLISEN KIINTEISTÖNPIDON KOULUTUS SYKSY 2017 TALOYHTIÖSTRATEGIA HYVIN TEHTY TALOYHTIÖ- STRATEGIA ON YHDESSÄ SOVITTU
LisätiedotEsityksen sisältö. Ideasta hankkeeksi. Kulttuurihankkeen suunnittelu 22.9.2015. Novgorod 2013 Marianne Möller 23.9.2013. Hankeidea
Ideasta hankkeeksi Kulttuurihankkeen suunnittelu Novgorod 2013 Marianne Möller 23.9.2013 Hankeidea Esityksen sisältö Hankesuunnitelma budjetti yhteistyösopimus Hankkeen toteuttaminen tavoitteet ja välitavoitteet
LisätiedotStrategia taloyhtiöille kohti tavoitteellista toimintaa
Strategia taloyhtiöille kohti tavoitteellista toimintaa Hallitusforum 24.9 2011 Ben Grass Varatuomari, Rakennusneuvos Akhan hallituksen pj. Ben.Grass@kolumbus.fi 0400 601 501 Mitä taloyhtiössä arvostetaan?
LisätiedotIsännöintisopimus kuinka sopia ja pitää sopimus ajan tasalla
Isännöintisopimus kuinka sopia ja pitää sopimus ajan tasalla Hallitusseminaari 2011 Anu Kärkkäinen päälakimies Suomen Kiinteistöliitto ry ISÄNNÖITSIJÄN VALINTA Milloin taloyhtiössä on oltava isännöitsijä?
LisätiedotTyöperäinen maahanmuutto, COFI (Coping with Finns) -hanke
Työperäinen maahanmuutto, COFI (Coping with Finns) -hanke SUOMI Kouluttajaosaamista lähtömaihin Työllistävät Yritykset Jääminen, viihtyminen Viranomaistoimijat; TE-keskus, työhallinto Työperäistä maahanmuuttoa
LisätiedotGrundtvigoppimiskumppanuus
Grundtvigoppimiskumppanuus Perustietoa ja hakuohjeita 18.1.2012 CIMO Tavoite ja toiminta Oppimiskumppanuuden tavoitteena on edistää aikuiskoulutuksen toimijoiden keskinäistä yhteistyötä eri maissa Yhteisen
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4/2015
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4/2015 TYÖNUMERO: E27370 SIIKAJOEN KUNTA RUUKIN ASEMANSEUDUN ASEMAKAAVAMUUTOS YH KORTTELIN 20 AJONEUVOLIITTYMÄÄ VARTEN SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU JOHDANTO Maankäyttö-
LisätiedotProjektijohtaminen. Ohjelma Paikka: HAUS kehittämiskeskus, Munkkiniemen koulutustalo, Hollantilaisentie 11. 00330 Helsinki
KEHITTÄMISKESKUS OY 28. 29.2.2012 Ohjelma Paikka: HAUS kehittämiskeskus, Munkkiniemen koulutustalo, Hollantilaisentie 11. 00330 Helsinki Pertti Melonen, toimitusjohtaja, Pro HR Consulting Oy Erkki Rajala,
LisätiedotRakennusjärjestyksen uusiminen
Rakennusjärjestyksen uusiminen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Yleistä tietoa rakennusjärjestyksestä Maankäyttö- ja rakennuslain mukaan jokaisessa kunnassa tulee olla rakennusjärjestys, mutta sen
LisätiedotVALTATIEN 12 PARANTAMINEN VÄLILLÄ ALASJÄRVI HUUTIJÄRVI -HANKE YMPÄRISTÖVAIKUTUSTEN ARVIOINTIMENETTELY, OHJELMAVAIHE
VALTATIEN 12 PARANTAMINEN VÄLILLÄ ALASJÄRVI HUUTIJÄRVI -HANKE YMPÄRISTÖVAIKUTUSTEN ARVIOINTIMENETTELY, OHJELMAVAIHE Pitkäjärvenkoulu, 16.6.2015 klo 18-20 Leena Ivalo YVA-yhteysviranomainen Pirkanmaan elinkeino-,
LisätiedotTiedotussuunnitelma. Keski-Suomen Työpajayhdistys ry. Keski-Suomen Työpajayhdistys ry.
Tiedotussuunnitelma Keski-Suomen Työpajayhdistys ry. Keski-Suomen Työpajayhdistys ry. 1 1. Lähtökohdat... 2 2. Tiedottamisen tarpeet... 2 3. Tiedottamisen tavoitteet... 2 4. Sisäinen tiedotus... 3 5. Ulkoinen
LisätiedotReilun Pelin työkalupakki: Työkäytäntöjen kehittäminen
Reilun Pelin työkalupakki: Työkäytäntöjen kehittäminen Tavoite Oppia menetelmä, jonka avulla työyhteisöt voivat yhdessä kehittää työkäytäntöjään. Milloin työkäytäntöjä kannattaa kehittää? Työkäytäntöjä
LisätiedotKortteli 52125, asemakaavan muutos
Kortteli 52125, asemakaavan muutos Työ nro 002260 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 17.8.2015 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma.
LisätiedotJTS-prosesi pelastustoimen näkökulmasta. Hankejohtaja Taito Vainio
JTS-prosesi pelastustoimen näkökulmasta Hankejohtaja Taito Vainio Yleiset pelastustoimen tavoitteet Mahdollistaa tarvittaessa nykyistä paremmin valtakunnalliset ja yhdenmukaiset toimintamallit, yhteiset
LisätiedotTarmo 3.4.2013 Laskurien käyttö energiahallinnan tukena
Tarmo 3.4.2013 Laskurien käyttö energiahallinnan tukena Juhani Heljo, projektipäällikkö Tampereen teknillinen yliopisto Ensimmäinen karkea laskelma tehdään hyvin vähäisillä lähtötiedoilla. Niitä voi tarkentaa
LisätiedotTaloyhtiö 2013. Turvallisuus taloyhtiössä Helsingin Messukeskus 10.4.2013. Jaana Sallmén vanhempi lakimies, varatuomari. Suomen Kiinteistöliitto ry
Taloyhtiö 2013 Turvallisuus taloyhtiössä Helsingin Messukeskus 10.4.2013 Jaana Sallmén vanhempi lakimies, varatuomari Miksi pelastussuunnitelma? Pelastussuunnitelman tarkoituksena parantaa arjen turvallisuutta
LisätiedotOPISKELIJAKUNTA HUMAKO
Hyväksytty edustajiston syyskokouksessa 5.11.2010 TOIMINTASUUNNITELMA 2011 OPISKELIJAKUNTA HUMAKO 2011 Toimintasuunnitelma HUMAKON TEHTÄVÄ YLEISESTI Humanistisen ammattikorkeakoulun opiskelijakunta HUMAKO
LisätiedotTulevaisuuden odotukset ja isännöinnin muuttuvat vaatimukset
Tulevaisuuden odotukset ja isännöinnin muuttuvat vaatimukset Korjausrakentamisen kehittäminen teematyöpaja 20.11.2013 Jari Porthén Toimitusjohtaja, Realco Oy Hallituksen puheenjohtaja, Isännöintiliitto
LisätiedotTaloyhtiön energianhallinta ja käyttö
Taloyhtiön energianhallinta ja käyttö Matti Hellgrén Suomen Talokeskus Oy Pihlajistonkuja 4, 00710 Helsinki matti.hellgren@suomentalokeskus.fi p. 050 533 7127 Taloyhtiöiden hallitusforum 2010 18.9.2010
LisätiedotTaloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin
Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Hissi- ja esteettömyysseminaari Oulu 17.11.2016 Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöyhdistykset yhdessä Kiinteistöliiton
LisätiedotHALLITUKSEN JA ISÄNNÖITSIJÄN VELVOLLISUUDET - AOYL ja hyvä hallintotapa. Lakimies, VT Sirkka Terho Suomen Kiinteistöliitto ry
HALLITUKSEN JA ISÄNNÖITSIJÄN VELVOLLISUUDET - AOYL ja hyvä hallintotapa Lakimies, VT Sirkka Terho Suomen Kiinteistöliitto ry ISÄNNÖITSIJÄN TEHTÄVÄT yhtiön juokseva hallinto laissa ei yksityiskohtaisesti
LisätiedotHallituksen Kunnossapitotarveselvitys Pekka Luoto
OULUN LÄÄNIN KIINTEISTÖYHDISTYS Hyvän asumisen puolesta Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys 3.3. 2011 Pekka Luoto Uusi asunto-osakeyhtiölaki tuli voimaan 1.7 2010 Muun muassa: Kunnossapitotarveselvitys
LisätiedotToimintasuunnitelma 2011
Toimintasuunnitelma 2011 1 Sitoumus Itämeren tilan parantamiseksi Itämerihaaste on Turun ja Helsingin kaupunkien yhteinen aloite Itämeren tilan parantamiseksi. Itämerihaaste julkistettiin kesäkuussa 2007.
LisätiedotTyövoima Palvelussuhdelajeittain %-jakautumat
Hallinto 2510 Hyvinvointitoimiala tammikuu 134,9 121,3-13,6 82,8 84,4 3,2 5,4 11,8 7,3 2,3 2,9 3,9 5,8 55,6 38,6 123,1 107,6 91,3 % 88,7 % helmikuu 133,9 118,8-15,1 82,3 83,4 3,9 5,5 11,1 7,6 2,6 3,6 8,1
LisätiedotJulkisen hallinnon kokonaisarkkitehtuurijaoston työsuunnitelma 2014
Suunnitelma Valtiovarainministeriö/Julkisen hallinnon ICT - toiminto/vaatimukset ja suositukset JHKA-sihteeristö 22.1.2014 Julkisen hallinnon kokonaisarkkitehtuurijaoston työsuunnitelma 2014 Julkisen hallinnon
LisätiedotILMASTOTAVOITTEITA TOTEUTTAVA KAAVOITUS
ILMASTOTAVOITTEITA TOTEUTTAVA KAAVOITUS ENERGIASTA KESTÄVYYTEEN 07.06.2012 Kimmo Lylykangas Aalto-yliopisto Arkkitehtuurin laitos ENERGIAKAAVOITUKSEN MALLIT Skaftkärr-hankkeen [2009-12] osana toteutettava
LisätiedotTähtiseurakahvit. Huhtikuu
Tähtiseurakahvit Huhtikuu Seuratoiminnan malli 2.0 ja laatutekijät Kolmen kehän malli I urheilutoiminta II seuran toiminnan organisointi III seuran ulkoinen toiminta 23.4.2018 3 Miksi muutos? Halutaan
LisätiedotISÄNNÖINTIPALVELUA OSTAMASSA TILAAJAN NÄKÖKULMA
ISÄNNÖINTIPALVELUA OSTAMASSA TILAAJAN NÄKÖKULMA Kiinteistö 2013 Jenni Hupli Kiinteistöliiton päälakimies, VT Ydinkysymysten äärellä Sitä saa, mitä tilaa Vastaako sitä, mitä on tavoiteltu/tarvitaan? Ratkaiseeko
LisätiedotKirsti Kärkkäinen Ideapoiju Oy 5.2.2009
Kirsti Kärkkäinen Ideapoiju Oy 5.2.2009 Hankkeessa on lukuisia toimijoita: tutkimusorganisaatioita, rahoittajia ja välittäjäorganisaatioita, joiden roolit ja työn tulokset tulee saada sopivalla tavalla
LisätiedotPreventiimin arviointi ja johtamisen käytänteet
Preventiimin arviointi ja johtamisen käytänteet Sanna Pylkkänen Kehittämispedagogi Preventiimi HUMAK Sivu 1 Preventiimin henkilöstöhistoria 2002 Reijo Viitanen+Aseman Lapset ry 2003 Ilmo Jokinen 2004 Ilmo
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 14-3 / HAKALAHDENKATU 56 JA JUNGSBORGINKATU 13
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 14-3 / HAKALAHDENKATU 56 JA JUNGSBORGINKATU 13 Ilmakuva lännestä. Asemakaavamuutosalueen likimääräinen
LisätiedotLIITE 1 (5) Otteita isännöitsijän tehtäväkuvasta
1 (5) Otteita isännöitsijän tehtäväkuvasta SHAK.fi - isännöitsijän tehtävät Hallinnolliset tehtävät Kokoukset - Isännöitsijä hoitaa taloyhtiöiden hallituksen kokousten ja yhtiökokousten käytännön järjestelyt
LisätiedotKEMIJÄRVEN TILALIIKELAITOS TOIMINTASUUNNITELMA. 1. Johdanto
1 KEMIJÄRVEN TILALIIKELAITOS TOIMINTASUUNNITELMA 1. Johdanto Liikelaitoksen tehtävänä on vastata kaupungin omistuksessa tai hallinnassa olevista toimitiloista ja yritystiloista ja niihin välittömästi liittyvistä
LisätiedotUUDET KH-OHJEET MÄÄRITTÄVÄT HYVÄN KUNTOARVIOTAVAN
UUDET KH-OHJEET MÄÄRITTÄVÄT HYVÄN KUNTOARVIOTAVAN 10.10.2012 Asiakkuusjohtaja Peter Ström, Suomen Talokeskus Oy Suomen Talokeskus Oy 1923 perustettu suomalainen insinööritoimisto Liikevaihto 13 milj. Henkilöstö
LisätiedotARVOKAS VASTUULLISUUS LIIKETOIMINNASSA
ARVOKAS VASTUULLISUUS LIIKETOIMINNASSA SÄÄNNÖT 6.3.2012 Kilpailusäännöt ARVOKAS Sivu 2 (6) ARVOKAS VASTUULLISUUS LIIKETOIMINNASSA -KILPAILU SÄÄNNÖT 1 KILPAILUN TARKOITUS... 3 2 KILPAILUTEHTÄVÄ... 3 3 OSALLISTUJAT...
LisätiedotMiksi hallitustyöskentelyyn pitää ja kannattaa panostaa?
Miksi hallitustyöskentelyyn pitää ja kannattaa panostaa? - Hallitus on keskeisessä roolissa päätöksenteossa ja sen valmistelijana - Hallitukselta odotetaan hyviä ja oikeudenmukaisia ratkaisuja - Hallitukselta
LisätiedotHanketoiminnan vaikuttavuus ja ohjaus 11.9.2013 klo 11.45-12.15
Ammatillisen peruskoulutuksen valtionavustushankkeiden aloitustilaisuus Hanketoiminnan vaikuttavuus ja ohjaus 11.9.2013 klo 11.45-12.15 Opetusneuvos Leena.Koski@oph.fi www.oph.fi Hankkeen vaikuttavuuden
LisätiedotTIEDOTUS- JA VIESTINTÄSUUNNITELMA
ARVO hankkeen tiedottaminen tukee hankkeen tavoitteiden saavuttamista. Tiedottamisen lähtökohtana on läpinäkyvyys. Hankkeeseen liittyvän tiedotuksen tavoitteena on: edesauttaa hankkeen toteutumista lisätä
LisätiedotTaloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin
Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Hissi- ja esteettömyysseminaari Oulu 17.11.2016 Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöyhdistykset yhdessä Kiinteistöliiton
LisätiedotK i i n t e i s t ö a l a n j o h t a v a k o u l u t t a j a
KIINKO K i i n t e i s t ö a l a n j o h t a v a k o u l u t t a j a P a r a s o m a l l a t o n t i l l aan Kiinkon syvällisen osaamisen taustalla on päätös keskittyä kiinteistö- ja rakennusalaan. Haluamme
LisätiedotKorjausrakentamisen asukasviestintä. Taloyhtiötapahtuma 24.4.2008 Riikka Laitala, Avara Suomi Oy
Korjausrakentamisen asukasviestintä Taloyhtiötapahtuma 24.4.2008 Riikka Laitala, Avara Suomi Oy Agenda Miten korjausrakentamisen viestintä poikkeaa muusta viestinnästä? Korjausrakentamisen viestinnän eteneminen
LisätiedotTOIMINTASUUNNITELMA 2016
Maakunnallinen kyläyhdistys TOIMINTASUUNNITELMA 2016 Lappilaiset Kylät ry toimii Lapin kylien kattojärjestönä. Yhdistys toimii kylien asukkaiden, kylätoimikuntien, kylä- ja asukasyhdistysten sekä Lapin
LisätiedotPaikallinen Palveleva Vaikuttaja
Paikallinen Palveleva Vaikuttaja Akseli Kiinteistöpalvelut Oy Turun Isännöintikeskus Oy 23.11.2016 Toiminnanjohtaja Juuso Kallio Suomen Kiinteistöliitto Suomen Kiinteistöliitto on kiinteistönomistajien
LisätiedotRAKENNUSJÄRJESTYKSEN UUSIMINEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
RAKENNUSJÄRJESTYKSEN UUSIMINEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 208 Yleistä Maankäyttö- ja rakennuslain mukaan jokaisella kunnalla tulee olla rakennusjärjestys. Rakennusjärjestyksessä annetaan rakentamista
LisätiedotKirkon ympäristödiplomi ja Kirkon energia- ja ilmastostrategia. Elina Hienonen Helsingin seurakunnat ympäristöasiantuntija
Kirkon ympäristödiplomi ja Kirkon energia- ja ilmastostrategia Elina Hienonen Helsingin seurakunnat ympäristöasiantuntija Kirkon ympäristödiplomi Suomen ev.lut. kirkon oma ympäristöjärjestelmä Voimassa
LisätiedotIsännöinnin laatu ja sen mittaaminen? - taloudellinen näkökulma
Isännöinnin laatu ja sen mittaaminen? - taloudellinen näkökulma Toimitusjohtaja Tero Heikkilä Suomen Isännöintiliitto ry www.isannointiliitto.fi Suomen Isännöintiliitto ry edustaa isännöintitoimialaa.
LisätiedotEnergiaekspertiksi omassa taloyhtiössä. Kirsi-Maaria Forssell, Motiva Oy 6.4.2016, Taloyhtiö 2016
Energiaekspertiksi omassa taloyhtiössä Kirsi-Maaria Forssell, Motiva Oy 6.4.2016, Taloyhtiö 2016 Energiaekspertti taloyhtiössä Aktiivinen, talonsa tunteva asukas Isännöinnillä ja kiinteistöhuollolla ei
LisätiedotTOIMINTASUUNNITELMA 2015
TOIMINTASUUNNITELMA 2015 Me Itse ry Toimintasuunnitelma 2015 Me Itse ry edistää jäsentensä yhdenvertaisuutta yhteiskunnassa. Teemme toimintaamme tunnetuksi, jotta kehitysvammaiset henkilöt tunnistettaisiin
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 265. Kaupunginhallitus 17.09.2012 Sivu 1 / 1
Kaupunginhallitus 17.09.2012 Sivu 1 / 1 3790/02.05.05/2012 Kaupunginhallituksen konsernijaosto 59 10.9.2012 265 Spinno-Seed Oy:n omistuksesta luopuminen Valmistelijat / lisätiedot: Hindsberg-Karkola Viktoria,
LisätiedotASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Tontti 8-7-44, Kokkolan Terästalo Oy
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Tontti 8-7-44, Kokkolan Terästalo Oy ASEMAKAAVAMUUTOSALUEEN LIKIMÄÄRÄINEN SIJAINTI ASEMAKAAVAMUUTOS
LisätiedotLiikennepalvelut taloyhtiöissä Hankekuvaus Jukka Kero
Liikennepalvelut taloyhtiöissä Hankekuvaus 9.3.2018 Jukka Kero Hankkeen tavoitteet Selvitetään asunto-osakeyhtiöiden tulevaisuuden kestävään liikkumiseen liittyviä näkemyksiä, tarpeita ja mahdollisuuksia
LisätiedotToteutunut jälkiasennushissihanke, esimerkkinä As Oy Pesäpönttö
Toteutunut jälkiasennushissihanke, esimerkkinä As Oy Pesäpönttö Esteettömyys- ja hissiseminaari 26.10.2015, Kotka Sami Tammisto Toiminnanjohtaja Etelä-Kymenlaakson Kiinteistöyhdistys ry Etelä-Kymenlaakson
LisätiedotJyväskylän julkisten ja hyvinvointialojen ammattilaiset JHL ry 103 Toimintasuunnitelma Julkisten ja hyvinvointialojen liitto JHL
Jyväskylän julkisten ja hyvinvointialojen ammattilaiset JHL ry 103 Toimintasuunnitelma 2016 Toimintasuunnitelman pääkohdat Järjestötoiminta JHL 103 edustaa Jyväskylän kaupungilla ja osakeyhtiöissä työskenteleviä,
LisätiedotSuurten tutkimusprojektien johtoryhmätyöskentely Mika Lautanala 21.4.2005
Suurten tutkimusprojektien johtoryhmätyöskentely Mika Lautanala 21.4.2005 Suuren tutkimusprojektin hallinto Johtoryhmä Projektin strateginen ja hallinnollinen ohjaus 5-8 henkilöä yrityksistä Vastaa yrityksen
LisätiedotMinkälaista yhteistyötoimintaa luontaishoitoalalla mielestäsi tarvitaan?
Oulussa 19.3.2013 LUONTAISHOITOALAN TOIMIJOIDEN YHTEISTYÖ Kyselytutkimuksen lähtökohtana on kartoittaa luontaishoitoalan toimijoiden tarvetta yhteistoimintaan Pohjois-Pohjanmaan alueella. Tämän tutkimuksen
LisätiedotEnergiatehokkaan talon tunnusmerkit. Ylijohtaja Helena Säteri 28.03.2008
Energiatehokkaan talon tunnusmerkit Ylijohtaja Helena Säteri 28.03.2008 Ilmastonmuutos on maailman vakavin huolenaihe. Eurobarometri-tutkimus, syyskuu 2008 20 20 20 vuoteen 2020 Kasvihuonekaasuja vähennetään
LisätiedotSivu 1 / 5 TARJOUS 21.5.2014. YIT Rakennus Oy Panuntie 11 00620 Helsinki. Realia Management Oy Juha Kivelä. juha.kivela@realia.fi
Sivu 1 / 5 YIT Rakennus Oy Panuntie 11 00620 Helsinki TARJOUS 21.5.2014 Realia Management Oy Juha Kivelä juha.kivela@realia.fi Hallintorakennus 31, Sipoo, Nikkilä Kiitämme mahdollisuudesta tarjota Sipoon
LisätiedotKysely MAL-verkoston jäsenseuduille v. 2014 toiminnan sisällöiksi. (22.11.2013 ja uusinta 5.12.2013)
Kysely MAL-verkoston jäsenseuduille v. 2014 toiminnan sisällöiksi (22.11.2013 ja uusinta 5.12.2013) MAL-VERKOSTON KYSELY JÄSENSEUDUILLE VUODEN 2014 PAINOPISTEISTÄ MAL-verkoston v. 2014 toiminnan ja talouden
LisätiedotSALLAN KUNTA RAKENNUSJÄRJESTYKSEN MUUTOS
SALLAN KUNTA RAKENNUSJÄRJESTYKSEN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Luonnos 13.12.2016 EY 1. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA JA SEN TARKOITUS Maankäyttö- ja rakennuslain mukaan rakennusjärjestystä
LisätiedotLähes nollaenergiarakentaminen. - YM:n visio ja tarpeet. nzeb työpaja 22.8.2013. Rakennusneuvos Teppo Lehtinen Ympäristöministeriö
Lähes nollaenergiarakentaminen (nzeb) - YM:n visio ja tarpeet nzeb työpaja 22.8.2013 Rakennusneuvos Teppo Lehtinen Ympäristöministeriö Ajan lyhyt oppimäärä I kehitysjakso 2007-2013 II kehitysjakso 2013-2018
LisätiedotKUULUTUS LUHANGAN KUNNAN RAKENNUSJÄRJESTYKSEN PÄIVITTÄMINEN
KUULUTUS LUHANGAN KUNNAN RAKENNUSJÄRJESTYKSEN PÄIVITTÄMINEN Rakennusjärjestys päivitetään vuosien 2017-2018 aikana. Hanketta koskeva osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) pidetään maankäyttö- ja
LisätiedotO Osaava-ohjelma Programmet Kunnig
n taustaa Hallitusohjelman tavoite "Opettajan työn houkuttelevuutta parannetaan kehittämällä työolosuhteita. Koulutuksen järjestäjille säädetään velvoite huolehtia siitä, että henkilöstö saa säännöllisesti
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
KÄRKÖLÄ JÄRVELÄ JAAKONSAARI ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 31.10.2016 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) laaditaan kaavoituksen
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma Kaavoituksen kohde:
TORNION KAUPUNKI Tekniset palvelut Kaavoitus ja mittaus 1(6) 22.10.2015 THUREVIKIN PAPPILA: Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kaavoituksen kohde: Asemakaavan muutos koskee Tornion kaupungin 12. Palosaaren
LisätiedotRAATIHUONEEN KORTTELI, ASEMAKAAVAMUUTOS
TORNION KAUPUNKI Tekniset palvelut Kaavoitus ja mittaus 5.10.2018 1(6) RAATIHUONEEN KORTTELI, ASEMAKAAVAMUUTOS 5.10.2018 Kuva 1: Kaavamuutosalueen sijainti ilmakuvassa 2 Suunnittelualue Maankäyttö- ja
LisätiedotLAPPIA 2: Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1(6) TORNION KAUPUNKI Tekniset palvelut Kaavoitus ja mittaus Kaavoituksen kohde:
TORNION KAUPUNKI Tekniset palvelut Kaavoitus ja mittaus 21.10.2015 1(6) LAPPIA 2: Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kaavoituksen kohde: Asemakaavan muutos koskee Tornion kaupungin 8. Suensaaren kaupunginosan
LisätiedotRUOKATURVALLISUUSRATKAISUT Viennin vauhdittajina. Jukka Lähteenkorva 8.9.2014
RUOKATURVALLISUUSRATKAISUT Viennin vauhdittajina Jukka Lähteenkorva 8.9.2014 HANKKEEN TAVOITTEET Tavoitteena on avata markkinoita innovatiivisille ratkaisuille ja yhteistoimintamalleille, joilla yritykset
LisätiedotKiinteistösijoittamisen ja -johtamisen tieto liikkumaan: KIRA-digi -ohjelman kokeiluhankeen tulokset
Kiinteistösijoittamisen ja -johtamisen tieto liikkumaan: KIRA-digi -ohjelman kokeiluhankeen tulokset Matti Heiskanen Klaus Vesama 15.12.2018 puolueeton kiinteistömarkkinoiden asiantuntija KTI:n informaatio-
LisätiedotSOTE-ENNAKOINTI projekti
ESR-projektien verkottumisseminaari Vantaa 24.-25.9.2008 SOTE-ENNAKOINTI projekti Marja-Liisa Vesterinen Tutkimusjohtaja, FT, KTL Etelä-Karjalan koulutuskuntayhtymä SOTE-ENNAKOINTI -projekti Etelä-Karjalan
LisätiedotLähiökorjaamisen teemaseminaari 10.04.2014
Tavoitteena kohtuuhintainen elinkaarikorjaaminen Kerrostalojen kohtuuhintainen korjaaminen -klinikka Lähiökorjaamisen teemaseminaari 10.04.2014 Ilpo Peltonen, RAKLI ry Asuinalueiden ja kerrostalojen uudistaminen
LisätiedotJHL-yhdistyksen toimintasuunnitelma 2016 Toimintasuunnitelmasta yleisesti Toimintasuunnitelman pääkohdat Järjestötoiminta Edunvalvonta Koulutus
JHL-yhdistyksen toimintasuunnitelma Toimintasuunnitelmasta yleisesti Hallitus on vastuussa toimintasuunnitelman ja talousarvion laatimisesta, seurannasta ja arvioinnista Yhdistyksen toimintasuunnitelma
LisätiedotHeinäpään täydennysrakentamisen toteutusselvitys Tiedotus- ja keskustelutilaisuus yleiskaavasuunnittelija Jouni Mäkäräinen
Heinäpään täydennysrakentamisen toteutusselvitys 24.4.2017 Tiedotus- ja keskustelutilaisuus yleiskaavasuunnittelija Jouni Mäkäräinen Täydennysrakentamisselvityksen tausta Täydennysrakentamista on painotettu
Lisätiedot