LIIKUNTAKESKUKSEN ASEMAKAAVAN MUUTOS

Transkriptio

1 132-AK1607 NAKKILAN KUNTA LIIKUNTAKESKUKSEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio Nosto Consulting Oy

2 Nosto Consulting Oy 2 (24) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot Tunnistetiedot Kaava-alueen sijainti Kaavan tarkoitus Lähtökohdat Selvitys suunnittelualueen oloista... 7 Alueen yleiskuvaus... 7 Luonnonympäristö ja maisema... 7 Rakennettu ympäristö... 8 Rakennettu kulttuuriympäristö ja muinaismuistot Palvelut Maanomistus Tekninen huolto Suunnittelutilanne Maakuntakaava Yleiskaava Asemakaava Rakennusjärjestys Kaavan pohjakartta Rakennuskiellot Suunnittelun vaiheet Asemakaavan suunnittelun tarve, suunnittelun käynnistäminen Osallistuminen ja yhteistyö Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Viranomaisyhteistyö Osalliset ja vireille tulo Asukaskysely Kaavaluonnos Kaavaehdotus Kaavan hyväksyminen Asemakaavan kuvaus... 19

3 Nosto Consulting Oy 3 (24) 4.1. Kaavan rakenne Mitoitus Palvelut Aluevaraukset Korttelialueet Muut alueet Asemakaavan vaikutukset Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön Vaikutukset terveellisyyteen ja turvallisuuteen Vaikutukset yritystoimintaan Asemakaavan toteutus Toteuttaminen ja ajoitus Toteutuksen seuranta LIITTEET 1) Asemakaavan seurantalomake 2) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 3) Kaavakartta, kaavamerkinnät ja -määräykset TAUSTAMATERIAALI Nakkilan taajamaosayleiskaavan luontoselvitys 2010 (Ahlman konsultointi & suunnittelu) Nakkilan liikuntakeskus, asemapiirustus, (Suunnittelutoimisto Insar Oy) Satakunnan kulttuuriympäristöt eilen, tänään ja huomenna (Satakunnan Museon julkaisuja 19/2012) Kysely Arantilanpuiston alueen kehittämisestä asukaskyselyn tuloksia, (Nosto Consulting Oy) VERSIOHISTORIA

4 Nosto Consulting Oy 4 (24) 0.9 Kaavaluonnos Käsitelty Nakkilan kunnanhallituksessa Kaavaehdotus Käsitelty Nakkilan kunnanhallituksessa pp.kk.2017 nn

5 Nosto Consulting Oy 5 (24) 1. Perus- ja tunnistetiedot 1.1. Tunnistetiedot NAKKILAN KUNTA LIIKUNTAKESKUKSEN ASEMAKAAVAN MUUTOS Asemakaava koskee: Kiinteistöä Vesialue Kokemäenjoessa Asemakaavan muutos koskee: Korttelia 134 sekä virkistys-, katu- ja liikennealueita. Asemakaavalla ja asemakaavan muutoksella muodostuu: Kortteli 134 sekä virkistys-, suojelu-, vesi-, katu- ja liikennealueita. Suunnitteluorganisaatio Asemakaavan muutoksen laadinnasta on vastannut dipl.ins. Pasi Lappalainen Nosto Consulting Oy:stä (Turku). Kaavan tekninen piirtäminen on tehty FlexiTon Informáciotechnologiai Kft:ssä (Budapest, Unkari). Nakkilan kunnan puolelta työtä on ohjannut kunnanjohtaja Matti Sjögren. Käsittelyvaiheet 1.2. Kaava-alueen sijainti Kaavatyön vireilletulosta on kuulutettu Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut nähtävillä Kaavaluonnos on ollut nähtävillä Kaavaehdotus on ollut nähtävillä Kunnanvaltuusto on hyväksynyt kaavan Kaavoitettava alue sijaitsee Nakkilan kunnassa Kokemäenjoen rannalla noin puolen kilometrin päässä kuntakeskuksesta itään. Kaava-alue rajautuu lännessä Aronojaan, pohjoisessa Pakkalanaroon, idässä Kokemäenjokeen ja etelässä Siltatiehen. Sijainnista on kartta osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa (liite 2).

6 Nosto Consulting Oy 6 (24) 1.3. Kaavan tarkoitus Kaavatyössä on tavoitteena laatia asemakaavan muutos korttelin 134 alueelle sekä muuttaa myös ympäröivien alueiden asemakaavoja. Tavoitteena on osoittaa asemakaavamuutoksella kaavallinen valmius uudelle rakennettavalle liikuntakeskukselle sekä muuttaa korttelia 134 ympäröivien alueiden asemakaavoja siten, että ne ovat oikeusvaikutteisen osayleiskaavan mukaisia ja edistävät alueen virkistys-, vapaa-ajan- ja matkailutoimintojen kehittämistä.

7 Nosto Consulting Oy 7 (24) 2. La hto kohdat 2.1. Selvitys suunnittelualueen oloista Alueen yleiskuvaus Kaava-alue sijaitsee Kokemäenjoen varrella Arantilankosken välittömässä läheisyydessä. Kaava-alue on yksi kunnan tärkeimmistä virkistysalueista. Kaava-alueella sijaitsevat muun muassa liikuntakeskus ja urheilukenttä, kotiseutumuseo sekä kesäravintola rannassa aivan sillan kupeessa. Kaava-alueella on lisäksi lenkkipolkuja sekä frisbeegolfrata. Luonnonympäristö ja maisema Kaava-alue kuuluu maakunnallisesti merkittävään maisema-alueeseen (Kokemäenjoen kulttuurimaisema). Alueella voimassa olevassa Nakkilan taajama-alueen osayleiskaavassa suunnittelualueen ranta-alue on osoitettu osaksi valtakunnallisesti merkittävää Kokemäenjokilaakson kulttuurimaisemaa. Merkintä perustuu Satakunnan valtakunnallisesti ja maakunnallisesti arvokkaiden maisema-alueiden inventointiin (Satakuntaliitto / 2013). Nakkilan taajama-alueen osayleiskaavan laatimisen yhteydessä on laadittu luontoselvitys (2010). Osayleiskaavan yhteydessä laadittu luontoselvitys on yleiskaavatasoa yksityiskohtaisempi, joten sitä on hyödynnetty asemakaavan muutosta laadittaessa. Kokemäenjoki ei ole luonnontilainen, sillä säännöstely vaikuttaa joen ekologiaan, ja voimakkaan virtauksen vaikutuksesta rannat ovat jyrkkiä ja eroosion muovaamia. Kokemäenjoki on merkitty luontoselvityksessä suureksi jokiuomaksi (V2). Kaava-alueen rantatörmien puusto on lehtometsää (lehdot M2). Liikuntakeskuksen, kotiseutumuseon sekä kesäravintolan ympäristöt ovat pääosin ihmisen muovaamaa rakennettua ympäristöä. Aronoja on merkittävä, umpeutuva vanha jokiuoma. Aronojan alkupäässä on vielä avovesilampareita. Aronoja on osoitettu luontoselvityksessä merkinnöillä umpeutuvat jokiuomat (V3) sekä lampareet (V4). Aronoja on jo osittain luhtaa, ja uomaa reunustavat monin paikoin pensaikkovyöt. Aronojan rannat kaava-alueella on osoitettu luontoselvityksessä merkinnöillä lehdot (M2) sekä niityt ja laitumet (K2).

8 Nosto Consulting Oy 8 (24) Rantalehdot sekä Aronoja on osoitettu luontoselvityksessä huomionarvoisiksi, metsälailla suojeltaviksi kasvillisuuskuvioiksi. Kokemäenjoen rantalehdot ovat luontoselvityksen perusteella liitooravan esiintymisaluetta. Liito-orava on viimeisimmässä uhanalaisuusarvioinnissa (2015) arvioitu silmälläpidettäväksi (NT) lajiksi, ja liito-orava on rauhoitettu. Aronojassa havaittiin lisäksi viitasammakko, joka on EU:n luontodirektiivin liitteen IV laji, jonka lisääntymis- ja levähdyspaikkojen hävittäminen ja heikentäminen on kiellettyä. Laji on rauhoitettu. Suurin osa Aronojasta on luontoselvityksen mukaan syytä säilyttää ennallaan lajin elinympäristön turvaamiseksi. Muita kaava-alueella esiintyviä huomionarvoisia lajeja ovat punavarpunen (silmälläpidettävä), telkkä (Suomen erityisvastuulaji), pohjanlepakko sekä viiksisiippa. Luontoselvityksen mukaan kaava-alueen läheisyydessä esiintyy myös rantalitukkaa, joka on luokiteltu uhanalaisuusluokituksessa vaarantuneeksi (EN). Rantalitukkaa esiintyy selvityksen mukaan Arantilankosken sillan eteläpuolella olevan saaren ja rannan välisellä alueella, jossa virtaa matala ja kivikkoinen uoma. Lajia ei siten havaittu kaava-alueella. Rakennettu ympäristö Suunnittelualueella sijaitsevat tällä hetkellä liikuntakeskus piharakennuksineen, urheilukenttä, kotiseutumuseo, kesäravintola sekä matonpesupaikka. Kaava-alueella on lisäksi lenkkipolkuja sekä frisbeegolf-rata.

9 Nosto Consulting Oy 9 (24) Valokuvia suunnittelualueen rakennetusta ympäristöstä: Nykyinen liikuntakeskus Kesäravintola

10 Nosto Consulting Oy 10 (24) Kesäravintolan piharakennus Matonpesulaituri rannan läheisyydessä Suunnittelualue kuuluu maakunnallisesti merkittävään Kokemäenjoen kulttuuriympäristöön. Kulttuurimaiseman arvoluokitus oli aiemmin valtakunnallinen ja nykyisin maakunnallinen. Satakunnassa ja Varsinais-Suomessa on toteutettu vuosina maakunnallinen maisemaselvitys, jonka yhteydessä on päivitetty myös valtakunnallisesti arvokkaiden maisema-alueiden inventointi. Kaava-alueen ranta-alue sijaitsee yhdellä inventoinnissa

11 Nosto Consulting Oy 11 (24) ehdotetulla Satakunnan valtakunnallisesti arvokkaalla maisemaalueella eli Kokemäenjokilaakson kulttuurimaiseman alueella. Suunnittelualueen lounaisosa sijaitsee Harjavallantien läheisyydessä. Harjavallantie on osa historiallista Huovintietä, joka kuuluu valtakunnallisesti merkittäviin rakennettuihin kulttuuriympäristöihin (RKY). Tie on keskiajan huomattavimpiin kuulunut tie, jonka vesistöä ja harjujaksoa seuraava linjaus edustaa vanhinta, jo esihistorialliselta ajalta periytyvää linjausta. Rakennettu kulttuuriympäristö ja muinaismuistot Suunnittelualueen ranta-alue kuuluu osayleiskaavassa merkittyyn valtakunnallisesti merkittävään kulttuurimaisemaan: kohde 1. Kokemäenjokilaakson kulttuurimaisema. Merkintä perustuu Satakunnan valtakunnallisesti ja maakunnallisesti arvokkaiden maisemaalueiden inventointiin (Satakuntaliitto / 2013). Suunnittelualueella sijaitsee Nakkilan kotiseutumuseo, joka on osoitettu yleiskaavassa maakunnallisesti merkittäväksi rakennetuksi kulttuuriympäristöksi ja jonka rakennukset on osoitettu suojeltaviksi (paikallisesti arvokas A-luokan kohde). Kotiseutumuseo on vuonna 1951 perustettu ulkomuseo, jonka kaikki rakennukset on siirretty muualta. Museon päärakennuksena toimii entinen Porin rykmentin rumpalin puustelli, Pakkala, joka on rakennettu luvulla ja siirretty aivan läheltä. Mamsellityyppinen tuulimylly on tuotu Kiukaisista, kyläsepän paja Tattaran kylästä ja luhti Ruskilan kylästä. Lisäksi alueella on sauna ja aittoja (lähde: Satakunnan kulttuuriympäristöt eilen, tänään, huomenna s. 281). Kotiseutumuseon rakennuksia ja tuulimylly

12 Nosto Consulting Oy 12 (24) Kotiseutumuseon rakennuksia Palvelut Maanomistus Kaava-alueella sijaitsee kunnan liikuntakeskus urheilukenttineen. Nykyisen liikuntakeskuksen tilalle tullaan rakentamaan uusi liikuntakeskus. Kokemäenjoen rannassa Arantilankosken sillan välittömässä läheisyydessä on lisäksi kesäravintola. Lähipalvelujen osalta kaava-alue tukeutuu Nakkilan kuntakeskuksen palveluihin. Tekninen huolto 2.2. Suunnittelutilanne Maakuntakaava Suunnittelualue on Nakkilan kunnan omistuksessa. Kaava-alue on liitetty kunnalliseen vesihuoltoverkostoon. Kaavaalueen kautta kulkee 20 kv:n sähkölinja. Maakuntavaltuusto hyväksyi Satakunnan maakuntakaavan kokouksessaan Ympäristöministeriö on vahvistanut maakuntakaavan Maakuntakaava on tullut voimaan korkeimman hallinto-oikeuden päätöksellä Maakuntakaava ei ole voimassa oikeusvaikutteisen yleiskaavan alueella.

13 Nosto Consulting Oy 13 (24) Yleiskaava Nakkilan taajamaosayleiskaava ja osayleiskaavan tarkistus on hyväksytty Nakkilan valtuustossa Päätöksestä jätettiin kolme valitusta ja ELY-keskuksen oikaisukehotus. Kunnanhallitus päätti kokouksessaan , että Nakkilan taajamaosayleiskaava ja osayleiskaavan tarkistus tulevat voimaan muilta osin paitsi valitusten alaisten alueiden osalta. Taajamaosayleiskaava ja osayleiskaavan tarkistus on tämän mukaisesti tullut voimaan Suunnittelualue voimassa olevassa yleiskaavassa: Lähde: Nakkilan taajamaosayleiskaava Suunnittelualue on osayleiskaavassa julkisten palvelujen ja hallinnon aluetta (PY), virkistysaluetta (V, V-1), luonnonsuojelualuetta (SL, Arantilankoski) sekä vesialuetta (W). Alueelle on osoitettu suojeltaviksi rakennuksiksi kohde 6 eli Pohjanpuisto, kotiseutumuseo, joka on paikallisesti arvokas A-luokan kohde. Kaava-alueella on maakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö: kohde 9 eli Nakkilan kotiseutumuseo. Suunnittelualu-

14 Nosto Consulting Oy 14 (24) een ranta-alue kuuluu osayleiskaavassa merkittyyn valtakunnallisesti merkittävään kulttuurimaisemaan: kohde 1. Kokemäenjokilaakson kulttuurimaisema. Merkintä perustuu Satakunnan valtakunnallisesti ja maakunnallisesti arvokkaiden maisema-alueiden inventointiin (Satakuntaliitto / 2013). Ranta-alue on osoitettu luonnon monimuotoisuuden kannalta erityisen tärkeäksi alueeksi (luo-1), joka on uhanalaisen lajin, liitooravan, esiintymisaluetta. Kaava-alueelle kohdistuu lisäksi luo-2- merkintä. Alueelle on osoitettu virkistys-/matkailukohde: kohde 1 eli Arantila. Lisäksi alueelle on osoitettu matkailupalvelujen kohde (rp), jolla on osoitettu Arantilankosken rannassa olemassa oleva palvelujen alue. Vesialueelle on osoitettu kaksi venesataman/venevalkaman/veneen laskupaikan merkintää. Alueelle kohdistuu nykyisten teiden ja linjojen merkintöjä (yt/kk ja kk), uusien teiden ja linjojen merkintä (kk), kevyen liikenteen reitti, ulkoilureitti sekä uusi ulkoilureitti. Kaava-alue rajoittuu idässä Kokemäenjokeen osoitettuun melontareittiin. Kaava-alue rajoittuu Harjavallantiehen, joka on osoitettu merkittäväksi historialliseksi tielinjaksi (valtakunnallisesti merkittävä Huovintie). Kaava-alueelle kohdistuvat seuraavat merkinnät:

15 Nosto Consulting Oy 15 (24)

16 Nosto Consulting Oy 16 (24) Asemakaava Suunnittelualueella on voimassa useita asemakaavoja. Korttelin 134 alueella ovat voimassa ja vahvistuneet asemakaavat, ja muualla kaava-alueella ovat voimassa ja vahvistuneet asemakaavat. Kaava-alue on voimassa olevissa asemakaavoissa urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialuetta (YU), museorakennusten korttelialuetta (YM), puistoa (VP, P), katualuetta sekä yleisen tien aluetta (LYS). Poistuvat asemakaavat on esitetty kaavakartalla sekä osallistumisja arviointisuunnitelman liitteenä. Rakennusjärjestys Nakkilan kunnan rakennusjärjestys on tullut voimaan Kaavan pohjakartta Rakennuskiellot Kaavan pohjakartta täyttää maankäyttö- ja rakennuslaissa asemakaavan pohjakartalle asetetut vaatimukset. Kaava-alueella ei ole rakennuskieltoa.

17 Nosto Consulting Oy 17 (24) 3. Suunnittelun vaiheet 3.1. Asemakaavan suunnittelun tarve, suunnittelun käynnistäminen Kaavoitustyöhön on ryhdytty Nakkilan kunnan aloitteesta. Nakkilan kunnanhallitus päätti Arantilanpuiston alueen asemakaavan ja asemakaavan muutoksen vireille tulosta ja asetti hankkeen osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville väliseksi ajaksi Nakkilan kunnanvirastoon. Kaavan laatijana oli Pöyry Finland Oy. Kunnanhallitus hyväksyi kaavaluonnoksen , ja luonnos oli nähtävillä Kunnanhallitus hyväksyi kaavaehdotuksen kokouksessaan , ja ehdotus oli nähtävillä Lausuntojen ja muistutusten perusteella tarkistettu ehdotus valmistui Tehtyjen tarkistusten katsottiin koskevan niin monia osallisia, että asemakaavaehdotus asetettiin uudestaan nähtäville Kunnanvaltuusto hyväksyi Arantilanpuiston asemakaavaehdotuksesta sen Siltatien eteläpuolelle sijoittuvan kaava-alueen. Asemakaavaehdotuksen pohjoisosa jäi hyväksymättä. Nakkilan kunnanhallitus päätti asemakaavan muutostyön laadinnan käynnistämisestä Osallistuminen ja yhteistyö Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) on laadittu OAS:n täydennys on laadittu Viranomaisyhteistyö (TÄYDENNETÄÄN TARVITTAESSA) Osalliset ja vireille tulo Osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa on lueteltu osallisina eri tahoja. Asemakaavatyön vireilletulosta on kuulutettu Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut yleisesti nähtävillä Nähtävilläoloaikana ei tullut mielipiteitä osallisilta.

18 Nosto Consulting Oy 18 (24) Asukaskysely Kaavaluonnos Kaavaehdotus Kaavamuutostyön yhteydessä laadittiin karttapohjainen kysely kuntalaisille. Kyselyssä tiedusteltiin Arantilanpuiston alueen nykyistä käyttöä sekä kuntalaisten toiveita alueeseen liittyen. Kysely oli auki kunnan internet-sivuilla välisen ajan. Kyselystä tiedotettiin kunnan internet-sivuilla, ja kyselystä kirjoitettiin Sydän Satakunta -lehden internet-sivuilla sekä painetussa lehdessä Lisäksi kyselystä tiedotettiin kunnan Facebook-sivuilla. Kyselyyn saatiin vastauksia 111 kappaletta. Karttamerkintöjä tehtiin yhteensä 370 kappaletta. Kyselyn tuloksia on hyödynnetty kaavamuutosta laadittaessa, ja tuloksia on lisäksi tarkoitus hyödyntää alueen kehittämisessä pitkällä tähtäimellä. Nakkilan kunnanhallitus on käsitellyt päivätyn kaavaluonnoksen kokouksessaan Kaavaluonnos on ollut yleisesti nähtävillä Nähtävilläoloaikana ei saapunut mielipiteitä osallisilta. Nakkilan kunnanhallitus on käsitellyt päivätyn kaavaehdotuksen kokouksessaan Kaavaehdotus on ollut yleisesti nähtävillä Kaavan hyväksyminen (TÄYDENNETÄÄN HYVÄKSYMISVAIHEEN JÄLKEEN)

19 Nosto Consulting Oy 19 (24) 4. Asemakaavan kuvaus 4.1. Kaavan rakenne Mitoitus Palvelut 4.2. Aluevaraukset Asemakaavan muutos mahdollistaa uuden liikuntakeskuksen rakentamisen kaava-alueelle. Lisäksi kaavatyössä muutetaan korttelia 134 ympäröivien alueiden asemakaavoja siten, että ne ovat oikeusvaikutteisen osayleiskaavan mukaisia ja edistävät alueen virkistys-, vapaa-ajan- ja matkailutoimintojen kehittämistä. Kaavamuutoksella muodostuu urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialuetta (YU), museorakennusten korttelialuetta, jolla ympäristö säilytetään (YM/s), matkailua palvelevien rakennusten korttelialuetta (RM-1), virkistysaluetta (VL), vesialuetta, jolla ympäristö säilytetään (W/s), venesatamaa (LV), luonnonsuojelualuetta (SL), yleistä pysäköintialuetta (LP), katualuetta sekä yleisen tien aluetta (LT). Kaava-alueen pinta-ala on noin 14,6 hehtaaria. Yleisten rakennusten korttelialuetta on noin 5,5 ha, matkailupalveluiden korttelialuetta noin 0,7 ha, virkistysalueita noin 4,1 ha, suojelualueita noin 0,2 ha, liikennealueita noin 2,2 ha ja vesialueita noin 1,9 ha. Kerrosalaa kaava-alueelle on osoitettu k-m 2. Kaava-alueen yksityiskohtaisempi mitoitus on esitetty asemakaavan seurantalomakkeella (liite 1). Asemakaavan muutoksen myötä alueen matkailu-, museo-, liikunta- ja urheilupalveluja voidaan kehittää. Muilta osin kaava-alue tukeutuu Nakkilan keskustan palveluihin. Kaavamerkinnät ovat ympäristöministeriön voimassa olevien ohjeiden mukaisia. Liitteenä ovat kaavakartta, kaavamerkinnät ja -määräykset (liite 3).

20 Nosto Consulting Oy 20 (24) Korttelialueet Kortteli 134 Muut alueet Kaavassa on annettu määräyksiä koskien mm. rakennusoikeutta, ympäristön säilyttämistä sekä kerroslukua Asemakaavan vaikutukset Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Väestörakenne ja -kehitys alueella Kaavalla ei ole vaikutusta kunnan väestörakenteeseen. Yhdyskuntarakenne Kaava-alue sijoittuu olemassa olevaan yhdyskuntarakenteeseen.

21 Nosto Consulting Oy 21 (24) Yhdyskuntatalous Kaava-alue rakentuu nykyisen yhdyskuntarakenteen yhteyteen parantaen sen käyttöastetta. Taajamakuva Asemakaavan muutoksella ei ole merkittävää vaikutusta taajamakuvaan. Suunnittelualue kuuluu maakunnallisesti merkittävään Kokemäenjoen kulttuurimaisemaan. Kaavamääräyksissä on todettu, että alueen suunnittelussa on otettava huomioon kohteen kulttuuri-, maisema-, luonto- ja ympäristöarvot. Ennen alueen vallitsevia olosuhteita oleellisesti muuttaviin toimenpiteisiin ryhtymistä tulee lisäksi varata Satakunnan Museolle mahdollisuus lausunnon antamiseen. Palvelut ja työpaikat Kaava tukeutuu lähipalvelujen osalta Nakkilan kuntakeskuksen palveluihin, jotka ovat hyvin saavutettavissa. Kaavamuutos parantaa kunnan liikuntapalveluja mahdollistamalla uuden liikuntakeskuksen rakentamisen kaava-alueelle. Kaavamuutoksella edistetään myös matkailupalvelujen kehittämistä Kokemäenjoen rannassa sijaitsevan kesäravintolan toimintaedellytysten parantamisen myötä. Liikenne Kaavaratkaisu saattaa lisätä vesiliikennettä alueella jonkin verran. Vesialueelle on osoitettu kaavassa alueen osa, jolle saa sijoittaa laiturin. Kaavassa on lisäksi osoitettu venesatama/venevalkama (LV). Kaavassa osoitetaan kulkuyhteys (ohjeellinen ajoyhteys) venesatamaan/venevalkamaan matkailua palvelevien rakennusten korttelialueen (RM-1) läpi ja ranta-aluetta pitkin. Kaavassa osoitetaan laaja yleinen pysäköintialue (LP) liikuntakeskuksen sekä kotiseutumuseon edustalle. Kaavassa on lisäksi osoitettu yleinen pysäköintialue Siltatien varteen matkailua palvelevien rakennusten korttelialueen tuntumaan. Rakennettu kulttuuriympäristö ja muinaismuistot Kaavaratkaisu turvaa rakennetun kulttuuriympäristön arvokohteet. Kotiseutumuseon rakennukset osoitetaan kaavassa suojeltaviksi (sr-1). Kotiseutumuseon korttelialue merkitään lisäksi kaavassa

22 Nosto Consulting Oy 22 (24) museorakennusten korttelialueeksi, jolla ympäristö säilytetään (YM/s). Merkinnällä parannetaan museon ympäristön kulttuurihistoriallisten arvojen säilymistä. Kaava-alueelta ei ole tiedossa muinaismuistoja. Tekninen huolto Kaavamuutoksella ei ole merkittäviä vaikutuksia tekniseen huoltoon. Sosiaalinen ympäristö ja virkistys Kaavamuutoksella edistetään alueen virkistys-, vapaa-ajan ja matkailutoimintojen kehittämistä. Kesäkahvilan ympäristö on osoitettu matkailua palvelevien rakennusten korttelialueeksi (RM-1). Virkistysalueiden määrä lisääntyy kaavamuutoksella merkittävästi. Alueen virkistyskäyttöä on edistetty osoittamalla kaavassa jalankulku- ja pyöräilyteitä sekä ulkoilureittejä lähivirkistysalueelle. Ranta-alueelle on osoitettu venevalkama-alue sekä laiturin rakennusala. Kaava-alueelle on lisäksi mahdollistettu näköalatasanteen/-tornin tai vastaavan rakennelman rakentaminen. Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön Maisemarakenne, luonnonolot Suunnittelualue kuuluu maakunnallisesti merkittävään Kokemäenjoen kulttuuriympäristöön. Kulttuurimaiseman arvoluokitus oli aiemmin valtakunnallinen ja nykyisin maakunnallinen. Osayleiskaavassa suunnittelualueen ranta-alue on osoitettu valtakunnallisesti merkittäväksi kulttuurimaisemaksi: kohde 1. Kokemäenjokilaakson kulttuurimaisema. Merkintä perustuu Satakunnan valtakunnallisesti ja maakunnallisesti arvokkaiden maisema-alueiden inventointiin (Satakuntaliitto / 2013). Kaavan yleisissä määräyksissä on todettu, että kaava-alue kuuluu maakunnallisesti merkittävään maisema-alueeseen. Alueen suunnittelussa on otettava huomioon kohteen kulttuuri-, maisema-, luonto- ja ympäristöarvot. Lisäksi yleisissä määräyksissä on todettu, että ennen alueen vallitsevia olosuhteita oleellisesti muuttaviin toimenpiteisiin ryhtymistä tulee Satakunnan Museolle varata mahdollisuus lausunnon antamiseen. Kaavassa on siten turvattu

23 Nosto Consulting Oy 23 (24) alueen erityiset maisema-arvot samoin kuin alueen luonto- ja ympäristöarvot. Pohjavedet ja pienilmasto Alue ei ole luokiteltua pohjavesialuetta. Kaavalla ei ole oleellista vaikutusta pienilmastoon. Luonnon monimuotoisuus ja luonnonvarat Kaava-alueella esiintyvät rantalehdot sekä Aronojan ympäristö on osoitettu alueelta laaditussa luontoselvityksessä huomionarvoisiksi, metsälailla suojeltaviksi kasvillisuuskuvioiksi. Alueet on osoitettu kaavassa lähivirkistysalueeksi, jolla ympäristö säilytetään (VL/s). Kaava-alueen ranta-alueella on liito-oravan esiintymisaluetta. Ranta-alue on osoitettu kaavassa luonnon monimuotoisuuden kannalta erityisen tärkeäksi alueeksi (luo-1). Kaavamääräyksen mukaan liito-oravan lisääntymis- ja levähdyspaikkoja ei saa hävittää eikä lajin liikkumista alueella vaarantaa. Kaavassa on siten turvattu liito-oravan elinympäristön säilyminen. Aronoja on umpeutuva joenuoma, jolla on osayleiskaavan yhteydessä laaditun luontoselvityksen mukaan erityisiä luontoarvoja. Aronoja on lisäksi EU-luontodirektiivillä suojellun viitasammakon elinpiiriä. Aronoja on osoitettu kaavassa luonnon monimuotoisuuden kannalta erityisen tärkeäksi alueeksi (luo-2). Alue tulee säilyttää luonnontilaisena. Maa- ja kallioperä Alueen rakennettavuus on hyvä. Vaikutukset terveellisyyteen ja turvallisuuteen Liikenneturvallisuus Kaava ei vaikuta merkittävästi liikenneturvallisuuteen. Vaikutukset yritystoimintaan Kaavamuutoksella edistetään yritystoimintaa mahdollistamalla uuden liikuntakeskuksen rakentaminen alueelle sekä edistämällä matkailutoimintaa.

24 Nosto Consulting Oy 24 (24) 5. Asemakaavan toteutus 5.1. Toteuttaminen ja ajoitus 5.2. Toteutuksen seuranta Alueen toteuttaminen voidaan käynnistää, kun asemakaava on tullut kuulutuksella voimaan. Rakennuspaikkojen suunnittelussa pitää varmistaa, että mahdollisissa onnettomuustilanteissa pelastusajoneuvoilla on vapaa pääsy onnettomuuskohteeseen. Alueen toteutuksen seurannasta ja valvonnasta vastaa Nakkilan kunta. Turussa Nosto Consulting Oy Pasi Lappalainen dipl.ins. Tanja Konstari FM

25

26

27

28

29