JÄMSÄN KAUPUNKI. MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN 63 :n MUKAINEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Transkriptio

1 JÄMSÄN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN 63 :n MUKAINEN OSALLISTUMIS- JA ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE Jämsän kupungiss, 1. kupunginosss os korttelist 15 sekä puisto-, ktu-, stm- j vesilueit. uj nk pä Se u kt us k s Ke tie rin ku j ti l n t ie Ni kk ot ti e M n l lvi T pp Se m S t e n ti ol o kk Lu uj k p p Ti P K ip o l n tie ttil nti e Rnt u polk il e nt i

2 OSALLISTUMIS- JA 2 (9) SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT ALOITE Aloite semkvn muuttmiseksi on tehnyt Jämsän kupunki. SUUNNITTELUN KOHDE Suunnittelulue sijitsee Jämsässä Seppoln tjmn keskustss. Suunnittelulue rjutuu pohjoisosltn Seppolntiehen j idässä osittin Mottilntiehen. Alueen läpi virt Jämsänjoki, suunnittelulueeseen kuuluu myös Jämsänjoen länsipuolell sijitsevi puistolueit. Rntviiv on yhteensä vj 900 metriä. Kulku Jämsänjoen itäpuoleiselle lueelle tphtuu Stmtien, Nikkrinkujn j Tippkujn kutt. Jämsänjoen länsipuoleisille lueill kulkuyhteys on Pttilntien j Rntpolun kutt. TAVOITTEET JA NYKYTILANNE Tvoitteen on luod kvlliset edellytykset viihtyisän j plveluiltn monipuolisen stm-lueen rkentmiselle Seppoln tjmn keskustn. TEHDYT SELVITYKSET JA AIEMMAT SUUNNITELMAT Mkuntkv j vihemkuntkvt Ympäristöministeriö on vhvistnut Keski-Suomen mkuntkvn j se on tullut linvoimiseksi Mkuntkvss lue on keskusttoimintojen luett (C). Kuv 1. Ote mkuntkvst. Suunnittelulueen likimääräinen sijinti osoitettu keltisell rjuksell. Ympäristöministeriö vhvisti 2. vihemkuntkvn j se si linvoimn Kvss käsitellään m-ineshuoltoon j luontorvoihin

3 OSALLISTUMIS- JA 3 (9) liittyviä sioit. Kvss ei ole luevruksi, jotk kohdistuisivt suunnittelulueeseen. Mkuntvltuusto on hyväksynyt 3. vihemkuntkvn Kvss osoitetn lueit turvetuotnnolle j suojelln rvokkit suoluonnon kohteit. Kvss osoitetn myös mkunnllisesti merkittävät tuulivoimpuistojen lueet. Kvss ei ole luevruksi, jotk kohdistuisivt suunnittelulueeseen. Mkuntvltuusto hyväksyi 4. vihemkuntkvn Suunnittelulue on kvss osoitettu Keskusttoimintojen lueeksi (C). Kuv 2. Ote mkuntvltuuston hyväksymästä 4. vihemkuntkvst. Suunnittelulueen likimääräinen sijinti osoitettu keltisell rjuksell. Yleiskv Jämsän tjmyleiskvn on Jämsän kupunginvltuusto hyväksynyt Yleiskv on voimss mnkäyttö- j rkennuslin mukisen oikeusvikutuksettomn yleiskvn. Suunnittelulue on yleiskvss kerrostlovltist suinluett (AK), vesiliikenteen luett (LV) j lähivirkistysluett (VL).

4 OSALLISTUMIS- JA 4 (9) Kuv 3. Ote yleiskvst. Suunnittelulueen likimääräinen sijinti osoitettu keltisell viivll. Asemkv

5 OSALLISTUMIS- JA 5 (9) 1:4 000 Kuv 4. Ote voimss olevst semkvst. Suunnittelulueell on voimss ministeriön hyväksymä semkv j lääninhllituksen hyväksymä semkv. Suunnittelulue on semkvss yhdistettyjen liike- j suntokerrostlojen kortteliluett (ALK), puistoluett (P j VP), stm-luett (LS), vesiluett (W) sekä ktuluett. Rkennusjärjestys Jämsän kupunginvltuusto on hyväksynyt rkennusjärjestyksen j se on stunut voimn Tehdyt selvitykset Jämsän kupunkikeskustn kehittämissuunnitelm (2005) Jämsänjoen syvyyskrtoitus (Keski-Suomen ELY-keskus, 2010) Liikenteen iheuttm melu (Jämsän kupunki, 2013) Tehtävät selvitykset

6 OSALLISTUMIS- JA 6 (9) SUUNNITTELUN ETENEMINEN, TIEDOTTAMINEN JA VUOROVAIKUTUS VIREILLETULO Kvoituksen vireilletulost on ilmoitettu vuoden 2011 kvoitusktsuksess, jonk tekninen lutkunt on hyväksynyt Kvoitusktsuksen hyväksymisestä on kuulutettu OSALLISET Mnkäyttö- j rkennuslin 62 :n mukn kvoitusmenettely tulee järjestää j suunnittelun lähtökohdist, tvoitteist j mhdollisist vihtoehdoist kv vlmisteltess tiedott niin, että lueen mnomistjill j niillä, joiden sumiseen, työntekoon j muihin oloihin kv stt huomttvsti vikutt, sekä virnomisill j yhteisöillä, joiden toimil suunnitteluss käsitellään (osllinen), on mhdollisuus osllistu kvn vlmisteluun, rvioid kvoituksen vikutuksi j lusu kirjllisesti ti suullisesti mielipiteensä sist. Osllisi ovt: Kikki ne, joiden sumiseen, työntekoon ti muihin oloihin kv vikutt Vikutuslueen sukkt j mnomistjt Vikutuslueen yritykset, työntekijät, elinkeinohrjoittjt j plveluiden käyttäjät Virnomiset Keski-Suomen ELY-keskus Keski-Suomen museo Keski-Suomen liitto Keski-Suomen Pelstuslitos Kupungin hllintokunnt Tekninen lutkunt Ympäristölutkunt Etujärjestöt j muut thot Verkko- j energiyhtiöt Jämsän Yrittäjät ry TIEDOTTAMINEN JA VUOROVAIKUTUS Osllistumis- j rviointisuunnitelmst tiedotetn Jämsän seutu - snomlehdessä j kupungin ilmoitustulull. Osllistumis- j rviointisuunnitelm

7 OSALLISTUMIS- JA 7 (9) on nähtävänä Jämsän kupungin kotisivuill sekä kupungintloll tutustumist vrten. Osllistumis- j rviointisuunnitelm voidn trvittess täydentää kvtyön kuluess. Hnkkeen lkuviheess pidetään trvittess loitusviheen virnomisneuvottelu. KAAVALUONNOS Luonnos semkvn muutokseksi on nähtävillä Jämsän kupungintloll yhdyskunttoimen tiloiss 14 päivän jn tlvell Luonnokseen voi myös tutustu kupungin verkkosivuill. Nähtävilläolost kuulutetn Jämsän seutu snomlehdessä j tiedotetn kupungin ilmoitustulull sekä kupungin kotisivuill. Luonnoksest pyydetään trvittess lusuntoj. Luonnoksest sdut mielipiteet j lusunnot käsitellään teknisessä lutkunnss. KAAVAEHDOTUS Ehdotus semkvn muutokseksi on nähtävillä Jämsän kupungintloll yhdyskunttoimen tiloiss 30 päivän jn kesällä Ehdotukseen voi myös tutustu kupungin verkkosivuill. Nähtävilläolost kuulutetn Jämsän seutu snomlehdessä j tiedotetn kupungin ilmoitustulull sekä kupungin kotisivuill. Ehdotuksest pyydetään trvittess lusuntoj. Ehdotuksest sdut muistutukset j lusunnot käsitellään kupunginhllituksess. Trvittess käydään neuvotteluj virnomisten knss. KAAVAN HYVÄKSYMINEN Kupunginvltuusto hyväksyy semkvn rviolt syksyllä 2014.

8 OSALLISTUMIS- JA 8 (9) AIKATAULU Aloitusvihe OAS Luonnosvihe ldint nähtäville Ehdotusvihe ldint nähtäville Käsittely virnomisn. lutkunt kupunginhllitus kupunginvltuusto 11/ /2013 1/2014 2/2014 3/2014 4/2014 5/2014 6/2014 7/2014 8/ / ARVIOITAVAT VAIHTOEHDOT JA KAAVAN VAIKUTUKSET Asemkvn ldinnn yhteydessä selvitetään suunnitelmn toteutuksen ympäristövikutukset mnkäyttö- j rkennuslin edellyttämällä tvll. MRL 9:n mukn kvn tulee perustu riittäviin tutkimuksiin j selvityksiin. Kv ldittess on trpeellisess määrin selvitettävä suunnitelmn toteuttmisen ympäristövikutukset, mukn lukien yhdyskunttloudelliset, yhdyskuntrkenteelliset, sosiliset, kulttuuriset j muut vikutukset. Tässä semkvnmuutoshnkkeess rvioidn erityisesti liikenteelliset vikutukset (melu, liikennemäärät, pikoitustrve), tphtumien j rvintoltoiminnn iheuttm häiriö sekä polttoineen jkelupisteen sekä venestmn vikutukset. Selvitysten on nnettv riittävät tiedot, jott voidn rvioid suunnitelmn merkittävät j välilliset vikutukset. Arvioitvi vihtoehtoj ovt: lueen nykytiln mukinen vihtoehto semkvn mukinen vihtoehto Työn kuluess rvioidn myös täyttääkö semkvn muutos yleiskvn sisältövtimukset (MRL 54 4 mom.). Asemkvn vikutuksi rvioidn suunnittelutyön kuluess sintuntij-rvioin.

9 OSALLISTUMIS- JA 9 (9) LISÄTIETOJA KAAVOITUKSESTA ANTAA JÄMSÄN KAUPUNKI Eino Ruhnen, mnkäyttöpäällikkö Seppolntie Jämsä puh.: sähköposti: eino.ruhnen@jms.fi