693/AKM Kirkkokatu 3. Asemakaavan muutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. Asianumero 722/ /2017 (693/AKM - LIITE 1)

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "693/AKM Kirkkokatu 3. Asemakaavan muutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. Asianumero 722/ /2017 (693/AKM - LIITE 1)"

Helmi Kyllönen
7 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Asinumero /0.0.0/0 (/AKM - LTE ) Asemkvn muutos /AKM Kirkkoktu Keskustn () kuunginosn korttelin tontti 0 OSALLSTUMS- JA ARVONTSUUNNTELMA..0

2 /Akm Kirkkoktu, OAS..0 / Asinumero /0.0.0/0 Suunnittelu- j vikutuslue Suunnittelulue sijitsee Heinoln keskustss osoitteess Kirkkoktu. Alue sijoittuu Mherrnkdun j Kirkkokdun kulmn. Asemkvn muutos koskee Keskustn (.) kuunginosn korttelin tontti 0. Suunnittelulueen int-l on 55 m. Alustvn vikutuslueeseen lukeutuu lähimmät/suunnittelulueeseen rjoittuvt tontit sekä kistleet Mherrn- j Semininuisto. -lustv suunnittelulue j kvn vikutuslue KANSKUVA Asemkvn muutoksen tkoitus j tvoitteet Kvn tkoituksen on osoitt entisen äiväkotirkennuksen tontille sumist, mutt olev rkennus soii myös muihin toimintoihin, joten sille tulee osoitt uusi käyttötkoitus, jok soii lueelle j on houkuttelev, jott vnh rkennus tulee mhdollisimmn noesti käyttöön. Tkoituksen on luod edellytykset tontin täydennysrkentmiselle sellisenn ti jkmll tontti usemmksi tontiksi. Suunnitteluss tkistetn myös rkennusoikeuden määrä sekä kerrosluku. Kvn tvoitteen on luod edellytykset korketsoiseksi suin- j toimintymäristöksi. Suunnittelun lähtökohdt. Kvoitusäätös. Mnomistus. Knsllinen kuunkiuisto Tekninen lutkunt tekee kvn vireilletuloäätöksen. Suunnittelulueen omist Heinoln kuunki. Suunnittelulue rjutuu Heinoln knslliseen kuunkiuistoon.. Vltkunnllisesti merkittävät rkennetut kulttuuriymäristöt Mlinin tlo eli entinen Mnherrnkdun äiväkoti kuuluu Heinoln erseiivi nimiseen RKY-lueeseen (vltkunnllisesti merkittävä rkennettu kulttuuriymäristö).

/Akm Kirkkoktu, OAS..0 / Asinumero /0.0.0/0.5 Mkuntkv Päijät-Hämeen mkuntkvss 0 suunnittelulue on osoitettu keskusttoimintojen lueen (C). Merkinnällä osoitetn mm.

Ote suunnittelumääräyksestä: Yksityiskohtisemmss suunnitteluss j kehittämisessä tulee lueelle sijoitt toimintoj niin, että keskustt säilyvät elinvoimisin, toimivin, esteettöminä j turvllisin.

3 /Akm Kirkkoktu, OAS..0 / Asinumero /0.0.0/0.5 Mkuntkv Päijät-Hämeen mkuntkvss 0 suunnittelulue on osoitettu keskusttoimintojen lueen (C). Merkinnällä osoitetn mm. kuunkitsoisten lvelu-, hllinto- j muiden toimintojen sekä sumisen lueit niihin liittyvine liikennelueineen j uistoineen. Ote suunnittelumääräyksestä: Yksityiskohtisemmss suunnitteluss j kehittämisessä tulee lueelle sijoitt toimintoj niin, että keskustt säilyvät elinvoimisin, toimivin, esteettöminä j turvllisin. Heinoln seutukeskus Seutukeskuksen keskusttoimintojen lue. Alueell on osittin kulttuuriymäristön j misemn voj. Ote mkuntkvst 0. Suunnittelulue vlkoisen rinkuln keskellä Vihreä rjus: Vltkunnllisesti merkittävä rkennettu kulttuuriymäristö Sininen rsterointi: Kulttuuriymäristön ti misemn knnlt mkunnllisesti voks lue. Alueen ominisuuksi ilmisev merkintä, joll osoitetn mkunnllisesti vokkit misem-lueit ti misemnähtävyyksiä j rkennettuj kulttuuriymäristöjä. Must llukkviiv: Heinoln knsllinen kuunkiuisto (rjutuu suunnittelulueeseen)

tj-sutuksen lueelle. Kvss on nnettu keskust koskevi kehittämisluesuosituksi.

4 /Akm Kirkkoktu, OAS..0 / Asinumero /0.0.0/0. Yleiskv Heinoln steginen yleiskv 05 Suunnittelulue sijoittuu oikeusvikutteisess stegisess yleiskvss olevn tj-sutuksen lueelle. Kvss on nnettu keskust koskevi kehittämisluesuosituksi. Ote stegisest yleiskvst 05, hyväksytty kuunginvltuustoss..0 sekä..0. Ydinkeskustn osyleiskv 00 Alue sijoittuu Heinoln ydinkeskustn osyleiskvn 00 lueelle. Tontti on osoitettu Julkisten lveluiden j hllinnon lueeksi (PY). Kerrosluvuksi on osoitettu. Entinen äiväkotirkennus on osoitettu kohdemerkinnällä rkennushistorillisesti merkittäväksi kohteeksi, jok tulee mhdollisuuksien mukn säilyttää. Ote Ydinkeskustn osyleiskvst 00

/Akm Kirkkoktu, OAS..0 5 / Asinumero /0.0.0/0. Asemkv Voimss olevss semkvss (vhvistettu.0.) kortteli on osoitettu sirloiden j muiden sosilist toimint lvelevien rkennusten korttelilueeksi (YS-).

5 /Akm Kirkkoktu, OAS..0 5 / Asinumero /0.0.0/0. Asemkv Voimss olevss semkvss (vhvistettu.0.) kortteli on osoitettu sirloiden j muiden sosilist toimint lvelevien rkennusten korttelilueeksi (YS-). Tontille rkennettviin rkennuksiin s sijoitt lstenhuoltotkoituksi lvelevi huoneistoj sekä enintään kksi suinhuoneisto kiinteistön hoidolle välttämätöntä henkilökunt vten. Autoikkoj on rkennettv yksi kutkin suntokerrosln 0 m² j suinhuoneisto kohti. Autoikt on erotettv muust ih-lueest istutuksill. Yhtenäistä leikkiin j sukkiden muuhun oleskeluun soiv luett on vttv vähintään 0 % suinhuoneistojen yhteenlsketust kerroslst. Suurin sllittu kokonisrkennusoikeus on 500 k-m² j kerrosluku. Ote voimss olevst semkvst. Tonttijko Viimeisin tonttijko on vuodelt 0, jolloin on muodostettu tontti numero 0.. Rkennusjärjestys Heinoln kuungin rkennusjärjestys on tullut voimn..0.

/Akm Kirkkoktu, OAS..0 / Asinumero /0.0.0/0 Suunnittelulueen nykytil.

toiminut lstenhuolloss j äiväkotin vuosin 5-0. Pihss on lisäksi suurehko tlousrkennus j mm.

Tekniset järjestelmät Suunnittelulue sijoittuu Heinoln ydinkeskustn litmille Mherrnuiston (Perseiivi)

Heinoln knsllinen kuunkiuisto rjutuu suunnittelulueeseen. Pih-lueell on useit isoj uit.

6 /Akm Kirkkoktu, OAS..0 / Asinumero /0.0.0/0 Suunnittelulueen nykytil. Alueell sijitsevt rkennukset Suunnittelulueell sijitsee 00-luvun luss rkennettu äärkennus, jok on toiminut lstenhuolloss j äiväkotin vuosin 5-0. Pihss on lisäksi suurehko tlousrkennus j mm. leikkimökki.. Ymäristö. Tekniset järjestelmät Suunnittelulue sijoittuu Heinoln ydinkeskustn litmille Mherrnuiston (Perseiivi) lidlle, j kuuluu Perseiivin vltkunnllisesti merkittävän rkennetun kulttuuriymäristörjuksen sisälle. Heinoln knsllinen kuunkiuisto rjutuu suunnittelulueeseen. Pih-lueell on useit isoj uit. Kirkkokdull j Mherrnkdull on kdunvsiikoitust. Suunnittelulue on jo rkennetun kunnllistekniikn iirissä. Päärkennus on kukolämöverkoss. Lisäksi lueen länsiosn sijoittuu tontille johtv kukolämöjohto, jonk mhdollinen siirto rtkistn kvoituksen kuluess.

7 /Akm Kirkkoktu, OAS..0 / Asinumero /0.0.0/0 5 Selvitettävät vikutukset j ldittvt lisäselvitykset Kvmuutoksen vikutuksi vioidn kvselostuksess sintuntijviointin seurvien vikutusten oslt: hmisen elinoloihin kohdistuvt vikutukset j sosiliset vikutukset (terveys, turvllisuus j viihtyisyys) Ymäristöön kohdistuvt vikutukset (int- j ohjvedet, ksvillisuus, ilmnltu, melu) Alue- j yhdyskuntkenteeseen kohdistuvt vikutukset (väestön määrä, ikärkenne, lvelut) Liikenteelliset vikutukset (liikenneturvllisuus, julkinen liikenne, kevyt liikenne, liittymät j melu) Kulttuuri j muut vikutukset (kuunkikuv, historilliset kohteet) Tloudelliset vikutukset (yhdyskunttekniset sekä teiden- j tlonrkennuskustnnukset) Vikutuslue vihtelee riiuen tksteltvst vikutuksest. Oslliset Mnkäyttö- j rkennuslin (/) :n mukn kvoituksen osllisi ovt ne joiden sumiseen, työntekoon ti muihin oloihin kv stt huomttvsti vikutt sekä virnomiset j yhteisöt, joiden toimil suunnitteluss käsitellään. Osllisi tässä semkvss ovt: kv-lueen mnomistjt j hltijt, sukkt, yhdistykset, yrittäjät j työntekijät lähilueen sukkt, yritykset, työntekijät, suks- ym. yhdistykset omll toimint-lueelln kuungin omt virnomiset o tekninen lutkunt o ymäristö- j rkennuslutkunt muut yhteistyövirnomiset, yhteisöt j yritykset o Päijät-Hämeen elstuslitos o Heinoln kuunginmuseo o Eleni Oy (kukolämö j sähköverkko) o DNA Oy (tietoliikenneverkko) o Soner Oyj (tietoliikenneverkko) o Heinol-Seur ry vltion virnomiset o Hämeen elinkeino-, liikenne- j ymäristökeskus (ELY-keskus) o Päijät-Hämeen mkuntmuseo kunnn jäsenet j ne, jotk ktsovt olevns osllisi

8 /Akm Kirkkoktu, OAS..0 / Asinumero /0.0.0/0 Virnomisyhteistyö Osllistumis- j viointisuunnitelm lähetetään tiedoksi Hämeen ELYkeskukseen j sen riittävyydestä keskustelln tvittess ELY:n edustjien knss kuukusikokouksess. Virnomisneuvottelu järjestetään tvittess ennen kvehdotuksen ltimist, kosk kv-lue sijitsee RKY-lueell j knslliseen kuunkiuistoon rjutuen. Asemkvn muutosluonnoksest sekä kvehdotuksest yydetään lusunnot sinosisilt virnomisilt. Kvoituksen kulku, lustv iktulu j äätöksenteko Kvoitust voi seurt Heinoln kuungin verkkosivuill j ymäristö/mnkäyttö/kvoitus/nähtävillä olevt kvt j rkennuskiellot (Vireillä olevt kvt, nähtävilläolojn ulkouolell) Kvmuutoksen käsittelyn ikn sdut huomutukset j muistutukset huomioidn j ktsotn, iheuttvtko ne mhdollisesti muutoksi j tkennuksi kvn. Kvoituksen kulku, lustv iktulu j osllisten osllistumismhdollisuudet: Vihe Ajnkoht Osllistuminen OAS / nähtävillä ehdotukseen sti* / Tekninen lutkunt Kvluonnos / nähtävillä 0 v* Kvehdotus / nähtävillä 0 v* Kuunginhllitus Kuunginvltuuston hyväksymisäätös kevät 0 kesä 0 syksy 0 syksy 0 syksy 0 Mieliiteen esittäminen* Mieliiteen esittäminen* Muistutuksen esittäminen* Muutoksenhkumhdollisuus kvn hyväksymisäätöksestä Hämeenlinnn hllinto-oikeudess *Mieliiteet j muistutukset tulee toimitt nähtävilläoloikn osoitteell Heinoln kuunki, Ruhnktu, 00 Heinol ti sähköostill: kirjmo@heinol.fi. Smll yydämme ilmoittmn nimenne, osoitteenne j kvn käsittelynumeron. Kirjllisen lutteen tueksi on stvill kvote iirrost vten. Osllistumis- j viointisuunnitelm täydennetään tvittess suunnittelun kuluess. Osllisell on mhdollisuus esittää Hämeen ELY-keskukselle neuvottelun käymistä OAS:n riittävyydestä siihen skk kunnes kvehdotus setetn julkisesti nähtäville (MRL ).

9 /Akm Kirkkoktu, OAS..0 / Asinumero /0.0.0/0 Osllistuminen j tiedottminen Kvmuutoksen osllisille ilmoitetn kirjeitse kvn vireille tulost j kvoituksen etenemisestä. sännöitsijää yydetään välittämään tieto kvoituksest yhtiönsä sukkille j oskkille. Kv koskevt kuulutukset julkistn kuungin ilmoitustulull j tä-häme - lehdessä. Asikirjt (osllistumis- j viointisuunnitelm, kvluonnos j kvehdotus) ovt vlmistuttun nähtävillä kuungintloll Teknisen toimen mnkäyttöosston kvoitusyksikössä, Ruhnktu,. kerros j Kirkonkylän Kyläirtillä, Vnhtie sekä kuungin verkkosivuill > Sähköinen ilmoitustulu. 0 Yhteystiedot Lisätietoj ntvt: rene Översti, kvoituskkitehti, 0 Hri Kuivlinen, kvoitusäällikkö, 0 0 Heinolss..0 rene Översti kvoituskkitehti Hri Kuivlinen kvoitusäällikkö etunimi.sukunimi@heinol.fi Heinoln kuunki Tekninen toimi / Mnkäyttöossto Ruhnktu, 00 Heinol Puh. (0) 0 (vihde), kirjmo@heinol.fi Y-tunnus 0-

10 ½ 50 ½ 50 =5 e=0, 0 ½ 50 t Päiväkoti Lmiktu Kouluktu Ojktu Kirkkoktu Mherrnktu Kuktu /t +.00 mx..50 mx..50 mx..00 mx mx..00 mx sr LEKKALUE LAMPKATU KOULUKATU SEMN PU OJAKATU KRKKOKATU MAAHERRANKATU MAAHERRAN- PUSTO KAUPPAKATU V V AL-5 AK- ALK- AK- 50 k Rs 0 Rs 0 YS- P P : : KESK 5 Keskus K

11 00 00 =0 e=0, ½ 50 =5 e=0,5 = e=0,0 V V V t Päiväkoti Lmiktu Kouluktu Ojktu Kirkkoktu Mherrnktu Kuktu /t +.00 mx..50 mx..50 mx..00 mx mx..00 mx sr LEKKALUE LAMPKATU KOULUKATU SEMNA PUS OJAKATU KRKKOKATU MAAHERRANKATU MAAHERRAN- PUSTO KAUPPAKATU AL-5 AK- ALK- AK- 50 k Rs 0 Rs 0 YS- P P : : KESKU 5 Keskus K 0

12 ½ 0 =0 e=0, ½ 50 =0 e=0, = e=0, ½ 0 ½ 0 =0 e=0, ktu Kouluktu Ojktu Kirkkoktu Mherrnktu Kuktu Päiväkoti LAMPKATU KOULUKATU SEMN PU OJAKATU KRKKOKATU MAAHERRANKATU MAAHERRAN- PUSTO KAUPPAKATU /t +.00 mx..50 mx..50 mx..00 mx..50 mx..00 mx sr LEKKALUE V V AL-5 AK- ALK- AK- 50 k Rs 0 Rs 0 YS- P P : : KESK 5 Keskus K 0

Samankaltaiset tiedostot

JÄMSÄN KAUPUNKI. MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN 63 :n MUKAINEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

JÄMSÄN KAUPUNKI. MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN 63 :n MUKAINEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA JÄMSÄN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN 63 :n MUKAINEN OSALLISTUMIS- JA ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE Jämsän kupungiss, 1. kupunginosss os korttelist 15 sekä puisto-, ktu-, stm- j vesilueit. uj nk pä Se