- materiaalia ehdokkaille

Transkriptio

1 KUNTAVAALEISSA VAIKUTETAAN ASUMISEN HINTAAN - materiaalia ehdokkaille 2017

2 1. Kaikki maapolitiikan keinot käyttöön asuntotuotannon edistämiseksi T u l e v i e n k u n t a p ä ä t t ä j i e n t o i v o t a a n o t t a v a n l a a j a s t i k ä y t t ö ö n m a a p o l i t i i k a n k e i n o t, j o t t a a s u n t o t u o t a n t o a j a e r i t y i s e s t i A R A - v u o k r a - a s u n t o t u o t a n t o a s a a t a i s i i n l i s ä t t y ä. K u n n a n o n v a r m i s t e t t a v a, e t t ä k o h t u u h i n t a i s i a v u o k r a - a s u n t o j a s a a d a a n n y k y i s t ä e n e m m ä n h y v i l l e t o n t e i l l e, j o t t a a s u m i s e n k u s t a n n u k s e t p y s y i s i v ä t k u n t a l a i s i l t a k u r i s s a. V u o k r a l a i s e t r y e s i t t ä ä, e t t ä k u n t i e n p i t ä i s i a k t i i v i s e n m a a p o l i t i i k a n a v u l l a h a n k k i a m a h d o l l i s i m m a n p a l j o n r a a k a m a a t a o m i s t u k s e e n s a a s u n t o r a k e n t a m i s e n e d i s t ä m i s e k s i. K u n t i e n e i p i t ä i s i p e l ä t ä m y ö s k ä ä n l u n a s t a m i s t a. R i i t t ä v ä a s u n t o t u o t a n t o o n k u n n a n k o k o n a i s e t u. A s u k k a i l l e s a a d a a n k o h t u u h i n t a i s i a a s u n t o j a, e l i n k e i n o e l ä m ä l l e t y ö n t e k i j ö i t ä j a y h t e i s k u n n a l l e v e r o t u l o j a. N i i s s ä k u n n i s s a, j o i s s a r a a k a m a a t a e i o l e j u u r i k a a n e n ä ä h a n k i t t a v i s s a, k u t e n H e l s i n g i s s ä, p i t ä i s i t e h o s t a a t ä y d e n n y s r a k e n t a m i s t a e d i s t ä v i ä t o i m i a j a h u o l e h t i a m a a n k ä y t t ö s o p i m u k s i n s i i t ä, e t t ä m y ö s y k s i t y i s e l l e m a a l l e r a k e n n e t a a n k o h t u u h i n t a i s t a v u o k r a - a s u n t o t u o t a n t o a. V u o k r a l a i s e t r y e s i t t ä ä m y ö s, e t t ä k u n n a l l a p i t ä i s i o l l a m a h d o l l i s u u s v e l o i t t a a k a a v o i t u s k o r v a u k s e t m a a n a. T ä y d e n n y s r a k e n t a m i n e n h y ö d y t t ä ä s e k ä a s u k k a i t a e t t ä y h t e i s k u n t a a. U u d e n a s u n t o k a n n a n m y ö t ä a s u n t o j e n h i n t a t a s o p y s y y k o h t u u l l i s e n a j a p a l v e l u t p y s y v ä t a l u e e l l a, j o l l o i n a s u k k a i d e n e i t a r v i t s e m u u t t a a p a l v e l u i d e n p e r ä s s ä p o i s. U u s t u o t a n t o m y ö s m o d e r n i s o i a s u n t o k a n t a a m u u n m u a s s a t u o m a l l a v a n h a l l e a l u e e l l e h i s s i l l i s i ä t a l o j a, j o l l o i n e s i m e r k i k s i i k ä i h m i s e t p y s t y v ä t a s u m a a n p i d e m p ä ä n t u t u l l a a s u i n a l u e e l l a. V u o k r a l a i s e t r y t o i v o o, e t t ä p i t k ä j ä n t e i s y y s j a s u u n n i t e l m a l l i s u u s o h j a i s i k u n n a l l i s t a m a a n k ä y t t ö - j a a s u n t o p o l i t i i k k a a n y k y i s t ä p a r e m m i n. K u n n a n e i p i d ä p y r k i ä e s i m e r k i k s i s a a m a a n t o n t t i m a a s t a k o r k e i n t a m a h d o l l i s t a h i n t a a, v a a n y m m ä r t ä ä, e t t ä m y ö s t o n t t i k u l u t n o s t a v a t a s u m i s e n k u s t a n n u k s i a j a p a h i m m i l l a a n k u l u j e n k a s v u a j o u d u t a a n p a i k k a a m a a n k u n n a n s o s i a a l i t o i m e n k a u t t a.

3 2. Kaavapäätökset vaikuttavat rajustikin asumisen hintaan V u o k r a l a i s e t r y m u i s t u t t a a t u l e v i a k u n t a p ä ä t t ä j i ä k a a v a p ä ä t ö s t e n v a i k u t u k s e s t a a s u m i s e n h i n t a a n. P a h i m m i l l a a n a s u n t o r a k e n t a m i s e e n n e l i ö h i n t a a n t u l e e j o p a e u r o a j o p e l k i s t ä k a a v a m ä ä r ä y k s i s t ä. A s u k k a i l l e t ä r k e ä m p i ä a s i o i t a o v a t a s u m i s k u l u j e n k o h t u u h i n t a i s u u s j a t u r v a l l i n e n a s u i n y m p ä r i s t ö. K a i k k e i n p a h i m m a t k u l u e r ä t k a a v a m ä ä r ä y k s i s t ä t u l e v a t a u t o j e n p y s ä k ö i n t i r a t k a i s u i s t a. J o s k a a v a s s a m ä ä r ä t ä ä n a u t o j e n p y s ä k ö i n t i m a a n a l a i s e k s i, s a a t t a a p y s ä k ö i n t i p a i k a n r a k e n t a m i n e n t u o d a j o p a e u r o a l i s ä h i n t a a a s u n t o o n. V u o k r a a n t u o s a m a s u m m a v a i k u t t a a u s e a m m a n e u r o n n e l i ö l t ä. K a l l i i t a o v a t m y ö s m a a p o h j a n m u o k k a u k s e e n l i i t t y v ä t t o i m e n p i t e e t k u t e n p a a l u t u s. S e n s i j a a n e s i m e r k i k s i y k s i t y i s k o h t a i s e t k a a v a m ä ä r ä y k s e t j u l k i s i v u n o s a l t a t u o v a t y l e e n s ä v a i n v ä h ä n l i s ä h i n t a a r a k e n t a m i s e e n, m u t t a m i t ä e n e m m ä n t ä m ä n t y y p p i s i ä p i e n i ä j a y k s i t y i s k o h t a i s i a m ä ä r ä y k s i ä o n, s i t ä e n e m m ä n r a k e n t a m i n e n j a l o p u l t a a s u m i n e n m a k s a a. V a l t u u t e t t u j e n k a n n a t t a a k y s y ä k a a v o i t t a j i l t a k a a v a m ä ä r ä y s t e n t a l o u d e l l i s t a k o k o n a i s v a i k u t u s t a, m i k ä l i h a l u a v a t v a i k u t t a a s i i h e n, m i t ä p ä ä t ö k s i l l ä ä n m a k s a t t a v a t k u n t a l a i s i l l a. V u o k r a l a i s e t r y y m m ä r t ä ä m u u n m u a s s a k a u p u n k i k u v a n v a a l i m i s e n m e r k i t y k s e n e s i m e r k i k s i j u l k i s i v u m ä ä r ä y s t e n o s a l t a, m u t t a e s i t t ä ä, e t t ä a l u e i l l e v o i t a i s i i n s a l l i a a r k k i t e h t o n i s e s t i k o r k e a t a s o i s t e n t o t e u t u s t e n l i s ä k s i p e r u s t a s o i s t a r a k e n t a m i s t a. V u o k r a l a i s e t r y : n k o k e m u k s e n m u k a a n s u u r e l l e o s a l l e a s u k k a i s t a r i i t t ä i s i p e r u s t a s o i n e n, m u t t a h y v ä l a a t u i n e n a s u i n t a l o. A s u k k a a t u s e i n k o r o s t a v a t m y ö s v i h e r a l u e i d e n m e r k i t y s t ä a s u m i s e n k o k o n a i s r a t k a i s u i s s a a n. A s u m i s e n k u s t a n n u k s e t v a i k u t t a v a t o s a l t a a n a s u m i s e e n l i i t t y v ä ä n t u r v a l l i s u u d e n t u n t e e s e e n. A s u k k a a l l e o n t ä r k e ä ä, e t t ä a s u m i s e n k u s t a n n u k s e t p y s t y t ä ä n m a k s a m a a n o m i l l a t u l o i l l a. V u o k r a l a i s e t r y m u i s t u t t a a, e t t ä t u r v a l l i s u u d e n t u n n e t t a l i s ä ä m y ö s s e, e t t ä k a i k i l l e a s u i n a l u e i l l e r a k e n n e t a a n m o n i p u o l i s t a a s u n t o k a n t a a e l i v u o k r a -, a s u m i s o i k e u s - j a o m i s t u s a s u n t o j a. K a a v a p ä ä t ö k s i l l ä v o i d a a n o h j a t a m y ö s n ä i t ä r a t k a i s u j a.

4 3. Kuntiin tarvitaan lisää asuntoja tavallisille ihmisille V u o k r a l a i s e t r y e s i t t ä ä, e t t ä k u n t i e n o m i a t o n t t e j a v a r a t a a n r i i t t ä v ä s t i A R A - t u o t a n n o l l e j a t o n t i t l u o v u t e t a a n k ä y t t ö ö n e d u l l i s e m m i n h i n n o i n. R i k a s, r a k a s, k ö y h ä, v a r a s. K u n t i e n k i l p a i l u h y v i s t ä v e r o n m a k s a j i s t a t u h o a a a s u n t o p o l i t i i k a n j a k o l a h t a a l o p u l t a k u n n a n o m a a n n i l k k a a n, m i k ä l i e l i n k e i n o e l ä m ä l l e e i o l e r i i t t ä v ä s t i t y ö n t e k i j ö i t ä, j o t k a v o i s i v a t a s u a l ä h e l l ä t y ö p a i k k o j a. V u o k r a l a i s e t r y m u i s t u t t a a, e t t ä k a i k i s s a k u n n i s s a t a r v i t a a n k o h t u u h i n t a i s i a a s u n t o j a n o r m a a l i s s a p a l k k a t y ö s s ä o l e v i l l e a s u k k a i l l e, k u t e n o p e t t a j i l l e, v a r t i j o i l l e t a i l ä h i h o i t a j i l l e. M y ö s p ä t k ä t ö i d e n t e k e m i n e n o n l i s ä ä n t y n y t o l o s u h t e i d e n p a k o s t a, m i k ä v a i k u t t a a o l e n n a i s e s t i a s u k k a i d e n a s u m i s r a t k a i s u i h i n. I k ä v ä k y l l ä v a l t i o t e k i k a r h u n p a l v e l u k s e n n ä i l l e t a v a l l i s i l l e t y ö n t e k i j ö i l l e m ä ä r ä ä m ä l l ä t u l o r a j a t A R A - v u o k r a - a s u n t o i h i n. K u n n i s s a v o i t a i s i i n h e l p o t t a a t i l a n n e t t a l u o v u t t a m a l l a A R A - t u o t a n n o l l e e d u l l i s e m m i n t o n t t e j a, j o l l o i n k i i n n o s t u s A R A - t u o t a n n o n r a k e n t a m i s e e n l i s ä ä n t y i s i. R i i t t ä v ä a s u n t o t u o t a n t o o n p a r a s t a e a s u m i s k u l u j e n k o h t u u l l i s t a m i s e s s a. M y ö s n u o r e t t a r v i t s e v a t a s u n t o j a i t s e n ä i s t y m i s e e n. V u o k r a l a i s e t r y o n n e u v o n t a p a l v e l u i s s a a n h a v a i n n u t v i i m e v u o s i n a m e r k i t t ä v ä n m u u t o k s e n s i i n ä, e t t ä n u o r e t j o u t u v a t a s u m a a n v a n h e m p i e n s a k a n s s a e n t i s t ä p i d e m p ä ä n, k o s k a k o h t u u h i n t a i s i a a s u n t o j a e i o l e s a a t a v i s s a. K u n t a y h t i ö i d e n o m i s t a m i e n v u o k r a t a l o j e n k ä y t t ö v u o k r a u s k ä y t ö s s ä o n t ä r k e ä o s a h y v i ä v u o k r a m a r k k i n o i t a. V u o k r a t a l o j e n m y y n t i o n h u o n o a a s u n t o p o l i t i i k k a a. V u o k r a t a l o y h t i ö t t o i m i v a t o m a k u s t a n n u s p e r i a a t t e e l l a e i k ä n i i t ä r a h o i t e t a k u n n a n b u d j e t i s t a. K u n t i e n p i t ä i s i m u i s t a a p i t k ä j ä n t e i s y y s j a s u u n n i t e l m a l l i s u u s k u n n a l l i s e s s a m a a n k ä y t t ö - j a a s u n t o p o l i t i i k a s s a. M y ö s k u n t i e n i n v e s t o i n t i p o l i t i i k k a a n t a r v i t t a i s i i n n y k y i s t ä y h t e n ä i s e m p ä ä o t e t t a m a a n k ä y t t ö ö n, a s u m i s e e n j a l i i k e n t e e s e e n l i i t t y v i s s ä a s i o i s s a. J U S T I N S I N C L A I R j u s t i n s i n c l a i e m a i l. c o m

5 4. Pidetäänkö kuntataloutta pystyssä käyttömaksujen kautta? V u o k r a l a i s e t r y m u i s t u t t a a t u l e v i a k u n t a p ä ä t t ä j i ä s i i t ä, e t t ä a s u m i s e n k u s t a n n u k s i i n v a i k u t t a v a t m y ö s e r i l a i s e t k ä y t t ö m a k s u t. K u n t a p ä ä t t ä j ä t v a i k u t t a v a t a s u m i s e n h i n t a a n k a a v a m ä ä r ä y s t e n l i s ä k s i m u u n m u a s s a s ä h k ö n h i n t a a n, l ä m m i t y s k u s t a n n u k s i i n j a v e s i m a k s u i h i n l i i t t y v i l l ä p ä ä t ö k s i l l ä ä n. S a m o i n k i i n t e i s t ö v e r o l l a v a i k u t e t a a n m e r k i t t ä v ä s t i k a i k k i e n a s u k k a i d e n, n i i n v u o k r a - j a a s u m i s o i k e u s - k u i n m y ö s o m i s t u s a s u k k a i d e n a s u m i s e n k u l u i h i n. K u n n a l l i s e t p ä ä t ö k s e t j a n i i s t ä s e u r a a v a t a s u m i s e n k u l u t k o h d i s t u v a t k a i k i l l e k u n t a l a i s i l l e y h t ä s u u r i n a t u l o i h i n k a t s o m a t t a. P i e n i t u l o i n e n j o u t u u k a n t a m a a n s u h t e e l l i s e s t i s u u r e m m a n o s u u d e n k o. m a k s u i s t a. S e n s i j a a n a n s i o t u l o i s t a p e r i t t ä v ä s s ä k u n t a v e r o s s a p i e n i t u l o i s i l l e o n o m a t v ä h e n n y k s e n s ä. V u o k r a l a i s e t r y e s i t t ä ä, e t t ä k u n t a t a l o u t t a e i p i d e t t ä i s i p y s t y s s ä k a s v a t t a m a l l a a s u m i s e e n l i i t t y v i ä k ä y t t ö m a k s u j a, j o t k a e r i a r v o i s t a v a t k u n t a l a i s i a, v a a n k o k o n a i s t a l o u t t a p y r i t t ä i s i i n h o i t a m a a n k u n n a l l i s e n v e r o t u k s e n k a u t t a. L i s ä k s i V u o k r a l a i s e t e s i t t ä ä, e t t ä m i k ä l i k u n n a s s a o n o m a e n e r g i a l a i t o s j a v e s i l a i t o s, o n n e s ä i l y t e t t ä v ä k u n n a l l i s i n a, j o t t a h i n n a t j a n i i h i n l i i t t y v ä t p ä ä t ö k s e t p y s y v ä t k u n t a l a i s t e n k ä s i s s ä. J U S T I N S I N C L A I R j u s t i n s i n c l a i e m a i l. c o m

6 5. Monipuolinen asuntokanta luo turvallisuutta kaikille T ä m ä n h e t k i n e n p o l i i t t i n e n k u l t t u u r i k o r o s t a a i h m i s t e n e r i s t ä y t y m i s t ä o m i i n l o k e r o i h i n s a. V u o k r a l a i s e t r y : n k o k e m u k s e n m u k a a n t u r v a l l i s i m m i k s i a s u i n a l u e i k s i k o e t a a n n e, j o i s s a a s u n t o k a n t a o n m o n i p u o l i s t a j a a s u k k a i t a r o h k a i s t a a n k a n s s a k ä y m i s i i n. S u o m e s s a t ä y t y y e n t i s t ä t i i v i i m m i n p i t ä ä k i i n n i p e r i a a t t e e s t a, e t t ä k a i k i l l e a l u e i l l e r a k e n n e t a a n m o n i p u o l i s t a a s u n t o t u o t a n t o a s e k o i t t a e n v u o k r a -, a s u m i s o i k e u s - j a o m i s t u s a s u n t o j a. V u o k r a l a i s e t r y m u i s t u t t a a t u l e v i a k u n t a p ä ä t t ä j i ä s i i t ä, e t t ä a s u m i s m u o t o j a e i p i d ä a s e t t a a v a s t a k k a i n v a a n n e o v a t k a i k k i k u n n a l l e v a l t t i k o r t t e j a t a v o i t e l t a e s s a u u s i a t y ö n t e k i j ö i t ä a l u e e n e l i n k e i n o e l ä m ä l l e. O n t ä r k e ä ä, e t t ä a s u m i s e n k u s t a n n u k s e t o v a t s e l l a i s e l l a t a s o l l a, e t t ä k a i k i l l a a s u k k a i l l a o n m a h d o l l i s u u s v a l i t a o m a a n e l ä m ä n t i l a n t e e s e e n s o p i v a a s u m i s m u o t o. S a m o i n k a i k k i e n a s u m i s m u o t o j e n a r v o s t u s t ä y t y y s ä i l y t t ä ä s i l l ä t a s o l l a, e t t ä a s u m i s m u o d o n v a l i n t a e i l e i m a a i h m i s t ä. M y ö s t ä y d e n n y s r a k e n t a m i s e s s a o n p i d e t t ä v ä h u o l t a m o n i p u o l i s e s t a a s u n t o k a n n a s t a, j o k a e h k ä i s e e t e h o k k a a s t i m y ö s s e g r e g a a t i o t a e l i a s u i n a l u e i d e n e r i a r v o i s t u m i s t a. E r i a r v o i s t u m i n e n o n j o h t a n u t m u u n m u a s s a R u o t s i s s a v a k a v i i n o n g e l m i i n e r i t y i s e s t i a s u k k a i d e n t u r v a l l i s u u d e n t u n t e e n o s a l t a. S u o m e s s a e i p i d ä v i e d ä t i l a n n e t t a s i i h e n, e t t ä m e i l l e s y n t y y a l u e i t a, j o i h i n e d e s p o l i i s i e i u s k a l l a m e n n ä. S e e i o l e k e n e n k ä ä n e d u n m u k a i s t a j a s e l l a i n e n t i l a n n e o n v i e l ä h y v i n e s t e t t ä v i s s ä j ä r k e v i l l ä k u n t a p o l i i t t i s i l l a r a t k a i s u i l l a L i s ä t i e t o j a : w w w. v u o k r a l a i s e t. f i T o i v o t a m m e o n n e a k u n t a v a a l e i h i n! J U S T I N S I N C L A I R j u s t i n s i n c l a i e m a i l. c o m