Kunnaninsinööri Alisa Forsander esittää:

Transkriptio

1 Kunnanhallitus Kunnanhallitus Kunnanvaltuusto Kunnanhallitus YLI-IIN KOULUN SANEERAUSHANKE / UUDISRAKENTAMINEN - HANKESUUNNITELMA K.hall. 278 Liite 9 Kunnaninsinööri Alisa Forsander esittää: "Oppilaiden sisäilmaongelmista aiheutuva oireilu alkoi lisääntyä vuoden 2011 alusta edellisenä vuonna tehdystä remontista huolimatta. Keväällä teetätetyissä kuntotutkimuksissa ei löydetty syytä sisäilmaongelmille. Syksyllä tekninen toimi käynnisti omat tutkimukset, otettiin parikymmentä materiaalinäytettä, joista saatiin suuria mikrobiarvoja, niin bakteereja kun myös homeita sekä sieniä. Myös bakteereja esiintyi useissa näytteissä. Ilmamäärät on mitattu LVI-suunnitelijan toimesta. Alapohjarakenne on -63 vuoden rakennustapaan toteutettu maanvaraisena, jossa eristeenä laatan alla on käytetty Toja-levyä. Tutkimuksen päätelmänä todettiin rakennuksen alapohja- sekä perustuksen alaosan rakenteissa olevan mikrobivaurion. Viimeisen vuoden aikana kymmenien oppilaiden oireilun vuoksi oppilaat ja heidän vanhempansa ovat esittäneet voimakkaan vastarinnan koulutilojen sopivuudesta työskentelyyn. Ala-asteen opetustiloiksi on osoitettu väliaikaiset tilat ja oppilaat siirretty vaurioituneista opetustiloista toisaalle. Osa oppilaista ja opettajista eivät voi saapua kouluun voimakkaan oireilun vuoksi. Rakentamistoimikunnan päätöksen mukaisesti koulun tiloille lasketaan vaihtoehtoiset kustannukset uudis- ja korjausrakentamisen osalle. Kustannuslaskenta osittaa perustamiskustannukset seuraavasti: uudisrakentamiselle rakentamiskustannukset 3,37 milj, muut kustannukset 0,47milj (alv 0 %), yhteensä 3,84 milj korjausrakentamiselle rakentamiskustannukset 2,76 milj, muut kustannukset 0,46 milj, yhteensä 3,22 milj ( alv 0 %). Edellä olevien tutkimustulosten perusteella ja laskelmiin tukeutuen esitän koulutilojen uudelleenrakentamista." Hankesuunnitelma tilaohjelmineen ja vaihtoehtoisine kustannusarvioineen on liitteenä. Ehdotus (kj.): Kunnanhallitus esittää kunnanvaltuustolle, että valtuusto hyväksyy Yli-Iin koulun hankesuunnitelman ja toteutuksen uudisrakennushankkeena. Kunnaninsinööri Alisa Forsander esitteli hankesuunnitelmaa.

2

3 Päätös: Hyväksyttiin. Kunnanhallitus käsittelee tarkennettua hankesuunnitelmaa kokouksessaan K.hall. 284 Liite 2 Sivistyslautakunta on käsitellyt kokouksessaan Yli-Iin koulun hankesuunnitelmaa ja todennut, että kunnanhallituksen päätös 278/2011 on oikea ja tarkoituksenmukainen. Kunnaninsinööri Alisa Forsander on tarkentanut suunnitelmaa siten, että rakennus toteutettaisiin 2-kerroksisena ja että siihen rakennetaan kielistudion lisäksi 200 m² auditorio. Rakentamiskustannukset ovat noin euroa. Auditoriosta aiheutuvat lisäkustannukset ovat noin euroa. Kunnaninsinööri on ollut yhteydessä rakennushankkeesta Oulun Serviisiin ja Oulun Tilahallintoon. Oulun Tilahallinnosta on esitetty, että kunnassa tulisi tehdä päätös toteuttaa hanke KVR urakalla. Kunnanjohtaja on ollut yhteydessä Oulun kaupunginjohtajaan ja keskustelussa on todettu, että auditorion rakentaminen ei ole tarkoituksenmukaista. Kunnan alueella on nyt Kierikkikeskuksen auditorio, jonka laitteistokanta tulee lähivuosina uusittavaksi ja suurempia osallistujamääriä varten kokoontumistilana voi toimia 600 m²:n liikuntahalli Vorelli. Ehdotus: Kunnanhallitus esittää kunnanvaltuustolle, että valtuusto hyväksyy Yli-Iin koulun hankesuunnitelman uudisrakennushankkeena ja 2-kerroksisena ilman auditoriota. Hanke voidaan toteuttaa KVR urakkana. Kunta hakee hankkeeseen valtionrahoitusta, mutta hankkeen toteuttaminen ei ole sidottu valtionrahoituksen myöntämiseen. Keskustelun kuluessa Elina Mäkelä esitti, että auditorio tulisi rakentaa. Ulla Rasvala esitti, että siivoojien taukotila tulee lisätä. Päätös: Ehdotus hyväksyttiin lisäyksellä, että auditorio ja siivoojien taukotila tulee rakentaa. K.valt. 74 Liite 6 Kunnanvaltuustolle jaettiin uuden Oulun yhdistymishallituksen kannanotto Yli-Iin koulun rakentamishankkeeseen. Keskustelun kuluessa valtuutettu Jussi Niemelä esitti Keskustaryhmän esityksenä, että valtuusto hyväksyy Yli-Iin koulun uudisrakennushankkeen, mutta hankesuunnitelma palautetaan kunnanhallitukselle uudelleen valmisteltavaksi.

4 Puheenjohtaja Matti Kakko totesi, että ryhmän esitystä ei tarvitse kannattaa, jotta siitä voitaisiin äänestää. Lisäksi puheenjohtaja tiedusteli, että kannattaako kunnanhallituksen pohjaehdotusta kukaan. Puheenjohtaja totesi, että pohjaehdotusta ei kannattanut kukaan, joten Keskustaryhmän esitys tulee valtuuston päätökseksi. Päätös: Valtuusto hyväksyi yksimielisesti Keskustaryhmän esityksen, että Yli-Iin koulun saneeraus toteutetaan uudisrakennushankkeena ja että hankesuunnitelma palautetaan kunnanhallitukselle uudelleen valmisteltavaksi. K.hall. 71 Liitteet 1-3 Kunnanhallitus on kokouksessaan nimennyt hankesuunnittelutyöryhmän, jonka tehtävänä on suunnitella hanke ot taen huomioon käyttäjien tar peet sekä mm. uuden Oulun yhdisty mishallituksen ohjeet. Työryh mään nimettiin Matti Turtinen (pj.), Jou ni Pääkkölä, Paula Taskila ja Alisa Forsander (siht.) Yli-Iistä sekä Jouni Kurttila ja Rami Tuominen Ou lusta. Kunnanhallitus täydensi työryhmää nimeämällä sii hen Oulun tilakeskuksen edus tajan Johanna Vakkurin. Työryhmä esittää yksimielisesti, että uudisrakennuksen valmistuttua Jakun koululta siirtyvät 5-6 luokat Yli-Iin koululle ja Jakkuun jää luokat 0-4. Samalla ryhmäperhepäivähoito siirtyy Jakun enti sistä postin tiloista Jakun koululle (erillinen hanke). Kuljetuskustannusten ei arvioida kohoavan nykyisestä merkittävästi. Yli-Iin kou lun uu disosaan si joi te taan nuo ri so ti lat ja noin 150 m²:n vss-tilat, joita voi daan käyt tää eri tarkoi tuk siin. Vuo den 2011 lo pulla käsitel tyyn ti la oh jelmaan ver rat tu na Yli-Iin kou lun pe rusope tuksen tilojen lukumäärä vähenee kahdella, mutta yksi suurempi tila, 96 m², on jaettavissa tarvittaessa kolmeen eri opetustilaan. Käytännössä perusopetustiloja on siten 21. Uu dis osaan ei ra ken neta eril listä au dito riota. Purettavan rakennuksen kerrosala on 2392 m². Uudisrakennuksen kerrosala on 2842 m² ja ta voi te hin ta las kel man mukaiset rakenta miskus tan nukset 4,33 milj. eu roa. Muut kus tannuk set ovat 0,64 milj. euroa eli yhteen sä 4,97 milj. euroa (alv 0 %). Kustannukset on laskettu si ten, että hanke toteutetaan 2-kerroksisena. Hanke valmistunee aikaisintaan vuoden 2014 lopulla. Hankkeen toteuttaminen KVR-urakkana edellyttää ra ken nus lu pa tasoista suunnittelua rakennustapaselostuksineen ennen urakan kilpailuttamista. Ehdotus (kj.): Kunnanhallitus hyväksyy hankesuunnitelman ja esittää sen yhdistymishallituksen hyväksyttäväksi. Hanke voidaan toteuttaa KVR -urakkana. Yhdistymishallituksen kä sittelyn jäl keen asia saa tetaan kun nan valtuus ton hyväksyttäväksi. Mahdollinen lisämäärärahatarve vuodelle 2012 käsitellään erikseen.

5 Kunnaninsinööri Alisa Forsander esitteli hankesuunnitelman. Suunnitelmasta on Oulun Serviisin sekä terveystarkastajan lausunnot. Päätös: Hyväksyttiin.