LASKENTAMUISTIO pvm Sisältää laskelman Tavoitehinta 1.1. Hanke proj. nro KINNULAN PÄIVÄKOTI Uudisrakennus KINNULA

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "LASKENTAMUISTIO pvm 21.02.2015. Sisältää laskelman Tavoitehinta 1.1. Hanke proj. nro 3879. KINNULAN PÄIVÄKOTI Uudisrakennus 43900 KINNULA"

Johannes Alanen
9 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 LASKENTAMUISTIO pvm Sisältää laskelman Tavoitehinta 1.1 Hanke proj. nro 3879 KINNULAN PÄIVÄKOTI Uudisrakennus KINNULA Laatinut: Veli Matti Hokkanen

2 LASKENTAMUISTIO Kinnulan päiväkoti Uudisrakennus Sivu 2 (3) 1. KINNULAN PÄIVÄKOTI, UUDISRAKENNUS 1. Yleistä Tavoitehinta arvio perustuu seuraaviin suunnitelmiin ja lähtötietoihin: Arkitupa Oy:n L2 arkkitehtiluonnoksiin Pohjapiirros luonnos Asemakuvat luonnos Havainnekuva etupihasta luonnos Havainnekuva takapihasta luonnos Julkisivut luonnos Julkisivut 2 luonnos Leikkaukset luonnos Suunnittelu ja rakennuttamiskustannukset ovat tilaajan ilmoittamien sopimushintojen mukaiset Laskennassa jakajana toimiva bruttoala on määrätty TAKU kustannuslaskentaohjelman mukaisesti arkkitehdin luonnosten hyötyalan mukaisista tiloista laskien Laskelmassa esitetyt hinnat ovat alv 0 % hintoja Laskennan laajuustiedot (huoneistoala arkkitehdin mukaisesti, muut lukemat TAKU mukaisesti): Versio hm 2 brm 2 rm 3 ver1.1 Uudisrakennus Tavoitehinta arviossa ei ole huomioitu seuraavia kustannuksia ja kustannustekijöitä: Kustannukset ovat päivänhintoja ja rakentamisajankohdan hinta tulee tarkastaa ajankohtaa vastaavaksi Kiinteistökehitystehtäviä Tontin hankintakustannusta tai rakennusaikaista vuokraa; tontti tilaajaan omistuksessa Rahoituskuluja Toiminnan varusteita (irtaimet kalusteet ja varusteet) Toiminnan kojeita ja laitteita, kuten siltanosturit Väistötiloja, muuttoja ja koulutusta Pääoman korkoja (suunnittelu ja rakennusaikaiset korot) Pääomamenoja (lainojen järjestely ja hoitokulut, kiinnitykset ja vakuudet) Hankkeen jakamisesta aiheutuvia kustannuksia 2. KINNULAN PÄIVÄKOTI TAVOITEHINTA V1.1 Perustamiskustannukset alv 0 %, vastaa / brm 2 Tavoitehinta arvion hinnoittelua arvioitaessa on huomioitava laskentaperusteina seuraavaa: kustannustaso on arvioitu Haahtela indeksi 72,0 / , Muu Länsi Suomi rakennusajaksi on arvioitu kahdeksan tehollista kuukautta liittymäkustannukseksi arvioitu hankevaraus 4,9 %, eli ; varaus on tehty rakennusaikaisille muutos ja lisätöille o kustannusten nousulle tai rahoituskuluille ei ole varattu kustannuksia Yhtiön toiminimi Puhelin E mail PTS Kiinteistötekniikka Oy (0) etunimi.sukunimi@pts.fi Posti ja käyntiosoite Telekopio URL Y tunnus Laukaantie 4 (Grafila) (0) JYVÄSKYLÄ

3 LASKENTAMUISTIO Kinnulan päiväkoti Uudisrakennus Sivu 3 (3) hankkeen rakennuttamisen, valvonnan, tutkimuksien ja suunnittelun kustannukset ovat laskelmassa tilaajan antamien sopimussummien mukaiset tontilla työstettäväksi alueeksi on rakennusalueen sisältäen laskettu m 2 piha alueelle on varattu normaalit päiväkodin ulkovarusteet, mukaan lukien leikkialueiden varusteet leikkipiha alue on arvioitu aidattavaksi 3 lankateräsverkkoaidalla liikennealueet pinnoitetaan asvaltilla, leikkialueiden pinnat turvahiekalla rakennuksen ympärille tulee oleskelualueille puuterassia sekä viheralueita rakennuksen tilat ja toiminnot arkkitehdin tilaluettelon mukaisesti rakennukseen on arvioitu rakennettavan kaikkiin tiloihin alakatto seinät arvioitu tasoitettavan ja maalattavan kuivissa tiloissa, lattiapinnoitteena on muovimatto märkätilat ovat seinien ja lattioiden osalta laatoitettuja ilmanvaihto on arvioitu toteutettavan kahdella eri koneella, joissa on lämmöntalteenotto sisäilmaluokka S2 ilman, koneisiin tulee viilennys ilmanvaihdossa tilakohtainen ilmanjako lämmönjakelu kiinteistössä tehdään lattialämmityksellä sähkötekniikka normaalin päiväkotitason mukaisesti valaistus LED tekniikalla osoitteellinen paloilmoitinjärjestelmä kulunvalvontajärjestelmä rikosilmoitin ja videovalvontajärjestelmä keskusradiojärjestelmä rakennukseen toteutetaan verkkopohjainen automaatiojärjestelmä rakennuksen kiintokalusteet normaalin päiväkotitason mukaisesti hyllykomerot tavaransäilytykseen kaappisängyt lepohuoneisiin keittiökalustus asuntotasoisesti Jyväskylässä helmikuun 21. päivänä 2015 PTS Kiinteistötekniikka Oy Veli Matti Hokkanen liitteet Uudisrakennus, perustamiskustannukset v Uudisrakennus, tilaluettelo v Yhtiön toiminimi Puhelin E mail PTS Kiinteistötekniikka Oy (0) etunimi.sukunimi@pts.fi Posti ja käyntiosoite Telekopio URL Y tunnus Laukaantie 4 (Grafila) (0) JYVÄSKYLÄ

työstettäväksi alueeksi on rakennusalueen sisältäen laskettu 2 450 m 2 piha alueelle on varattu normaalit päiväkodin ulkovarusteet, mukaan lukien leikkialueiden varusteet leikkipiha alue on arvioitu

4 Sivu 1/2 Juhani Koponen PTS-Kiinteistötekniikka Oy Hanke: 3879 v1.1 Kinnulan uusi päiväkoti KINNULA Vaihe: L2-luonnosvaihe Paikkakunta: Muu Länsi-Suomi Haahtela-ind.: 72,0 / Hintataso: 72,0 / Laajuus: 448 m2, 537 brm2, rm3 Hankekoko: 537 brm2 Jakaja: 537 brm2 PERUSTAMISKUSTANNUKSET, UUDIS - PÄÄRYHMITTÄIN Talo 80 -nimikkeistö /brm2 % B1 Rakennuttajan kustannukset Suunnittelu ja tutkimukset ,4 Rakennuttaminen ja valvonta ,2 Liittymismaksut ,9 Muut rakennuttajan kustannukset Yhteensä ,6 B2 Rakennustekniset työt 1 Aluetyöt ,8 1 Rakennuksen maatyöt ,9 2 Perustukset ja kellarin erityisrakenteet ,4 3 Runko- ja vesikattorakenteet ,0 4 Täydentävät rakenteet ,2 5 Sisäpuoliset pintarakenteet ,6 6 Kalusteet, varusteet, laitteet ,5 7 Konetekniset työt ,1 8,9 Työmaan käyttö- ja yhteiskust ,7 Kate ,0 Yhteensä ,3 B3 LVI-työt 71 Lämmityslaitteet ,8 71 Vesi- ja viemärityöt ,6 71 Muut putkityöt ,0 72 Ilmanvaihtotyöt ,6 72 Säätölaitteet ,4 72 Muut iv-työt ,6 Yhteensä ,9

2015 Laajuus: 448 m2, 537 brm2, 1 602 rm3 Hankekoko: 537 brm2 Jakaja: 537 brm2 PERUSTAMISKUSTANNUKSET, UUDIS - PÄÄRYHMITTÄIN Talo 80 -nimikkeistö /brm2 % B1 Rakennuttajan kustannukset Suunnittelu ja

5 Sivu 2/2 Talo 80 -nimikkeistö /brm2 % B4 Sähkötyöt Valaistus ,4 Sähkön jakelu ,3 Sähkökeskukset ,5 Muu sähkö ,0 Yhteensä ,2 B5 Erillishankinnat ,1 B1...B5 Rakennuskustannukset yhteensä ,1 Muut kustannukset Tontti Toimintavarustus Toiminnan ylläpito Rahoitus Hankevaraukset ,9 Muut kustannukset ,9 PERUSTAMISKUSTANNUKSET ,0 Arvonlisävero 24% (ei sis. tontin hankintaa ja hankerahoitusta) PERUSTAMISKUSTANNUKSET YHTEENSÄ

..B5 Rakennuskustannukset yhteensä 1 208 000 2 250 95,1 Muut kustannukset Tontti Toimintavarustus Toiminnan ylläpito Rahoitus Hankevaraukset

6 Sivu 1/2 Juhani Koponen PTS-Kiinteistötekniikka Oy Hanke: 3879 v1.1 Kinnulan uusi päiväkoti KINNULA Vaihe: L2-luonnosvaihe Paikkakunta: Muu Länsi-Suomi Haahtela-ind.: 72,0 / Hintataso: 72,0 / Laajuus: 448 m2, 537 brm2, rm3 Hankekoko: 537 brm2 TILALUETTELO, UUDISHINTA Osa Käyttäjä Huonro Tila/Toiminta m²/tila kpl m² /m² A leikki 23,9 1, A lepo 30,3 1, A lepo 29,5 1, A leikki 27,5 1, A märkäet 12,5 1, A eteinen 16,5 1, A eteinen 18,3 0, A wc 1,7 1, A wc/pesu 6,3 1, A wc/pesu 6,0 1, A var.(kylmä) 6,6 1, A tsto 3,7 1, A kesk.var. 7,7 1, A sos./n 6,0 1, A wc 1,3 1, A wc/pesu 4,0 1, A wc/i + sos/m 6,0 1, A var. 3,9 1, A Jätehuone 10,0 1, A var. (erillinen ulkovarasto) 6,8 1, A ruok 17,2 1, A neuvottelu/ruok 11,0 1, A pienr. 10,7 1, A aula 6,8 1, A k 11,0 1, A märkäet 5,9 1, A eteinen 18,5 1, A leikki(lepo) 28,5 1, A leikki 25,0 1, A tk 2,7 1, A aula/käytävä 20,5 1, A etuh 3,5 1, A siiv 3,6 1, A tsto 9,4 1,

2015 Laajuus: 448 m2, 537 brm2, 1 602 rm3 Hankekoko: 537 brm2 TILALUETTELO, UUDISHINTA Osa Käyttäjä Huonro Tila/Toiminta m²/tila kpl m² /m² A leikki 23,9 1,0 24 2 355 56 300 A lepo 30,3 1,0 30 2 611

7 Sivu 2/2 Osa Käyttäjä Huonro Tila/Toiminta m²/tila kpl m² /m² A tsto 8,8 1, A ljh/kiint.h. 6,1 1, A spk 3,4 1, A IV-koneh. 28,4 1, Yhteensä Tiloille kohdistamattomat hanketekijät 41 Maa-aluetehtävät 42 Rahoitus ja markkinointi 51 Tilavarustus 52 Toiminnan ylläpito 6 Hankevaraukset Tiloille kohdistamattomat hanketekijät yhteensä HANKINTAHINTA Arvonlisävero 24% (ei sis. tontin hankintaa ja hankerahoitusta) HANKINTAHINTA YHTEENSÄ

28,4 1,0 28 2 078 59 000 Yhteensä 38 448 2 839 1 270 800 Tiloille kohdistamattomat hanketekijät 41 Maa-aluetehtävät 42 Rahoitus ja

Samankaltaiset tiedostot

LASKENTAMUISTIO pvm 11.12.2014. Sisältää laskelmat Tavoitehinta, uusi päiväkoti, v1.0a Tavoitehinta, koulurakennuksen muutos, v1.

LASKENTAMUISTIO pvm 11.12.2014 Sisältää laskelmat Tavoitehinta, uusi päiväkoti, v1.0a Tavoitehinta, koulurakennuksen muutos, v1.0b Hanke proj. nro 3879 KINNULAN PÄIVÄKOTI Uudisrakennus / saneeraus 43900