Rakennuksien ja maa-alueen myynti

Transkriptio

1 486 Dno Sivu 1 Rakennuksien ja maa-alueen myynti, Autiontie 2, Ylikiiminki OUKA/9243/ /2016 Päätöshistoria - Tiivistelmä Oulun kaupunki omistaa osoitteessa Autiontie 2, Ylikiiminki sijaitsevan maa-alueen sekä sillä sijaitsevat rivitalo- ja talousrakennukset (ns. Veljeskoti). Palveluhallintokunnilla ei ole kohteelle käyttöä. Yhdyskunta- ja ympäristöpalvelut on valmistellut rakennuksien ja maa-alueen myynnin yhdyskuntalautakunnan päätettäväksi. Esittelyteksti Oulun kaupunki omistaa osoitteessa Autiontie 2, Ylikiiminki sijaitsevan maa-alueen sekä sillä sijaitsevat talous- ja rivitalorakennukset, ns. Veljeskodin. Rakennukset sijaitsevat kiinteistöjen ja alueella. Rakennuspaikan pinta-ala on noin m2 (ei tark. mitattu). Kohde sijaitsee asemakaavan mukaisella palvelurakennuksen korttelialueella merkinnällä P, palvelurakennuksen korttelialue. Kohde on valmistunut vuonna 1994 ja vaatii lähitulevaisuudessa peruskorjauksen. Kohteessa on kaksi (2) rivitalorakennusta sekä talousrakennus, joissa on yhteensä 6 asuntoa ja kohteen huoneistoala on yhteensä 353 m 2. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus on myöntänyt (17495/644/11) kohteelle kokonaan vapautuksen aravarajoituslain mukaisista rajoituksista. Huoneistot on vuokrattu hyvinvointipalveluille ja hyvinvointipalvelut vuokraa asuinhuoneistoja edelleen vanhuksille. Kohde ei ole varsinainen vanhusten- tai palvelutalo. Hyvinvointipalvelut luopuvat kohteen tiloista vuonna Kohdetta on tarjottu Oulun Sivakka Oy:lle, mutta Oulun Sivakka Oy ei ole kiinnostunut kohteesta. Kohteelle ei ole hallintokuntien taholta käyttöä, joten Oulun kaupungin ei ole tarkoituksenmukaista omistaa ja ylläpitää kohdetta. Rakennuksien ja maa-alueen myynti Yhdyskunta- ja ympäristöpalvelut/maa ja mittaus muodostaa asemakaavan mukaisen rakennuspaikan numero 3 korttelista 4. Kohteen pohjahinnaksi asetetaan ja kohde valmistellaan julkiseen myyntiin kahden kuukauden ajaksi. Kohde myydään tarjousten perusteella. Mikäli kohteesta ei saada hyväksyttävää tarjousta määräaikana, kohde asetetaan jatkuvaan myyntiin ja tarjouksia tarkastellaan kuukausittain.

2 Sivu 2 Liitteet Oheismateriaali Esittelijä Päätösesitys Karttaliite Valokuvat Kaupungingeodeetti Kaija Puhakka päättää, että Ylikiimingin kaupunginosassa sijaitseva kortteliin 4 muodostettava rakennuspaikka 3 (pinta-ala noin m2, ei tark. mitattu) sekä sillä sijaitsevat Veljeskodin rakennukset asetetaan julkiseen myyntiin seuraavin perustein: - Oulun kaupunki myy tarjousten perusteella kortteliin 4 muodostettavan rakennuspaikan 3 sekä sillä sijaitsevat rakennukset (kiinteistötunnus pinta-ala noin 2230 m2 ja pinta-ala noin 749 m2) - pohjahinnaksi asetetaan seitsemänkymmentätuhatta euroa ( ), mitä matalimpia tarjouksia ei hyväksytä - tarjousten jättöaika on , mikäli kohteesta ei hakuaikana jätetä hyväksyttävää tarjousta, asetetaan se jatkuvaan myyntiin - kohde myydään asemakaavan mukaiseen käyttöön - luovutuksensaaja vastaa autopaikkojen toteuttamisesta - myyntikohteen nykyiset liittymät luovutetaan kaupan yhteydessä - luovutuksensaaja vastaa tarvittavien tonttiliittymien muutoksista - ostotarjouksissa on esitettävä rahoitussitoumus kohteen ostoon ja alustava kuvaus tontin ja rakennuksen aiotusta käyttötarkoituksesta - hyväksytty kauppahinta on maksettava kaupan tekemisen yhteydessä - kauppa tulee tehdä kolmen (3) kuukauden kuluessa lopullisen myyntipäätöksen lainvoimaistumisesta - tarjouskilpailun voittaa kohteesta korkeimman tarjouksen jättänyt, joka täyttää edellä mainitut myyntiehdot - kaupunki pidättää itselleen oikeuden olla hyväksymättä, mutta ei aseta itselleen velvoitetta hylätä tarjousta, joka ei ole täysin myyntiehtojen mukainen. Lisäksi yhdyskunta- ja ympäristöpalvelut oikeutetaan valmistelemaan ja allekirjoittamaan kauppakirjan sekä tekemään asiakirjoihin tarvittavat tekniset muutokset. Päätös Päätösesitys hyväksyttiin.

3 Sivu 3 Jäsen Mauno Sipola poistui jäävinä asian käsittelyn ajaksi. Valmistelijat Täytäntöönpanotiedot Yhdyskunta- ja ympäristöpalvelut/maa ja mittaus, Eerik Junnikkala puh Oikaisuvaatimus Maa ja mittaus/ Eerik Junnikkala, Kaija Puhakka, Anja Rundgren, Pekka Pietarinen, Juha Peuraniemi Tilakeskus/ Riitta Säntti Hyve/ Tapio Kangas, Sirkku Kaltakari Otteen oikeaksi todistaa Oulussa

4 Sivu 4 Liite 486: Karttaliite Autiontie 2

5 Sivu 5 OIKAISUVAATIMUSOHJEET Pöytäkirja on ollut nähtävänä Oikaisuvaatimusviranomainen Päätöksen oikaisemista voi vaatia Oulun kaupungin yhdyskuntalautakunnalta. Yhdyskuntalautakunnalle osoitettu oikaisuvaatimus toimitetaan Oulun kaupungin kirjaamoon: postiosoite Oulun kaupungin kirjaamo, PL 27, Oulun kaupunki käyntiosoite Torikatu 10 A, Oulu, avoinna arkisin klo 8-16 sähköposti kirjaamo(at)ouka.fi faksi (08) Oikaisuvaatimusaika Oikaisuvaatimus on tehtävä ja toimitettava oikaisuvaatimusviranomaiselle neljäntoista (14) päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Oikaisuvaatimusaikaa laskettaessa ei tiedoksisaantipäivää oteta huomioon. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä ei ole kaupungin virastoissa työpäivä, voi oikaisuvaatimuksen jättää vielä seuraavana työpäivänä. Mikäli oikaisuvaatimus lähetetään postitse, on kirje jätettävä postiin niin aikaisin, että posti ehtii toimittaa sen oikaisuvaatimusviranomaiselle viimeistään oikaisuvaatimusajan viimeisenä päivänä ennen työajan päättymistä. Oikaisuvaatimusoikeus Oikaisuvaatimuksen voi tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) ja kunnan jäsen. Tiedoksisaanti Kunnan jäsen saa päätöksestä tiedon, kun päätös tai sen sisältävä pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. Asianosainen saa tiedoksi 1. postitse lähetetyn päätöksen, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, tai 2. viranomaisen edustajan tai muun asianosaiselle henkilökohtaisesti luovuttaman päätöksen luovutuspäivänä. Liitteenä olevasta todistuksesta ilmenee, milloin pöytäkirja tai päätös on asetettu yleisesti nähtäväksi, kirje lähetetty taikka päätös luovutettu. Oikaisuvaatimuksesta ja sen sisällöstä Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena ja siinä tulee mainita tekijän nimi ja osoite. Oikaisuvaatimuksessa on mainittava päätös, jota vaaditaan oikaistavaksi sekä vaatimuksen sisältö ja perusteet. Selvitys päätöksen antamisesta tiedoksi Asianosainen Lähetetty postitse saantitodistusta vastaan Lähetetty postitse tavallisena kirjeenä Lähetetty postiennakolla Luovutettu annettavaksi haastetiedonantona Luovuttajan allekirjoitus ja tiedoksiantopäivämäärä Luovutettu asianosaiselle kirjallista todistusta vastaan Muulla tavoin, miten Asianosaisen allekirjoitus, kun päätös luovutettu henkilökohtaisesti