MESTARIASUKAS JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNTOJEN ASUKASLEHTI 2/2016. Mestariasukas 02/16

Transkriptio

1 MESTARIASUKAS JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNTOJEN ASUKASLEHTI 2/2016 Uusia asuntoja Pajalaan sivu 8 Kiikkuhepasta iloa pihaan sivu 4 Mestariasukas 02/16 1

2 MESTARIASUKAS Järvenpään Mestariasuntojen asukaslehti 2/2016 Julkaisija/kustantaja Järvenpään Mestariasunnot Oy Mannilantie 43, 2.krs (PL 105) Järvenpää Päätoimittaja Kristiina Viertola Toimituskunta Asukashallituksen pressiryhmä Toimitussihteeri Janne Lahti Kuvat Mestariasuntojen arkisto Janne Lahti Adobe Stock Taitto Preeriapingviini Oy Painopaikka Painotalo Plus Digital, Lahti Painos kpl Jakelu Jakelujuniorit Oy, peitto koko Järvenpää Palaute Pääkirjoitus 04 Kiikkuva hepo 06 Yhteiseen kotiin 08 Pajalankurki 10 Putkiremontti 12 Vaahterakoti 13 Patteriverkoston säätö 14 Senioritalossa tapahtuu 16 Pihakilpailun voittajat 19 Vuokrat eivät nouse 20 Jouluresepti Hyvää joulua! 2 Mestariasukas 02/16

3 Pääkirjoitus Te rvetuloa selailemaan uudistunutta Mestariasukas-lehteä! Tarkoituksenamme on ollut saada lehteen entistä enemmän asukkaitamme kiinnostavia juttuja. Toivomme saavamme teiltä hyvät asukkaamme palautetta, miten olemme tässä onnistuneet. Kulunut vuosi on ollut taas täynnä tapahtumia ja tässä lehdessä on kerrottukin muutamista asukkaillemme järjestämistämme, sekä asukkaittemme itse järjestämistä tapahtumista. Oli mukava huomata lehteä tehdessämme, että tapahtumia on järjestetty kaikenikäisille vauvasta vaariin. Yhdessä tekeminen on mukavaa, oli kyse sitten pihatalkoista ja -juhlista tai verhojen ompelusta. Syksyllä kokoonnuimme jälleen asukashallituksen ja asukastoimikuntien kanssa Järvenpää-talolle käsittelemään ensi vuoden budjetit. Pääsimme kaikkia miellyttävään lopputulokseen esittämällä Mestariasuntojen hallitukselle, että vuokria ei tarkistettaisi ensi vuonna ollenkaan! Tulevana vuonna valitaan taas uudet asukastoimikunnat ja toivommekin, että saisimme paljon uusia jäseniä asukastoimintaan, sekä kehitettyä lisää tapahtumia ja yhdessä tekemistä asukkaillemme. Ajatuksena on, että pitäisimme ensi vuonna alueellisia asukaskokouksia useamman talon kesken, jotta asukkaat pääsisivät näin tutustumaan myös muihin saman alueen asukkaisiin, ja voisivat yhdessä ideoida laajemmin alueen asukastoimintaa. Juuri valmistuneen asukastyytyväisyyskyselynkin mukaan 90 % asukkaista kaipasi asukastoimintaa, mutta toisaalta saman verran kyselyyn osallistuneista eivät kuitenkaan ole osallistuneet siihen. Syitä osallistumattomuuteen oli monia, suurimpina ajanpuute sekä ettei ollut tietoa asukastoiminnasta. Tulevana vuonna meillä onkin selkeästi kehityskohteena asukastoiminnasta tiedottaminen! Valmistaudumme viettämään yhtä suurta tapahtumaa, joulua. Monissa taloyhtiöissä onkin perinteeksi muodostunut taloyhtiön kerhotiloissa järjestetyt glögitilaisuudet. Näiden tilaisuuksien avulla saadaan joulumieli monille. Itselläni joulunaika alkaa jo perinteeksi muodostuneen pihakilpailun palkintojenjakotilaisuuden myötä, josta myös lisää tässä lehdessä. Mestariasunnot toivottaa kaikille oikein mukavaa ja rauhallista joulunaikaa! Kristiina Viertola palvelupäällikkö Mestariasukas 02/16 3

4 ASUMINEN // Teksti ja kuvat: Janne Lahti Toivomuksena kiikkuva hepo Seutulantien lapset tekivät aloitteen ja talkoiden yhteydessä piha-askareisiin osallistuneet lapset saivat toivomansa kiikkuhevon. 4 Mestariasukas 02/16

5 S eutulantien pihajuhlissa lokakuun lopussa oli tapahtuma, joka lähti liikkeelle nuorimpien asukasaktiivien aloitteesta. Alisan, Jenniferin, Annin, Samuelin ja Jasperin leikkipaikalta puuttui kiikkuhepo. Koska asiaan täytyi saada muutos, Anni reippaana tyttönä laittoi, lopulta kaikkien pihan lasten allekirjoittaman, aloitteen asiasta Mestariasuntojen toimitusjohtaja Veikko Simunaniemelle. Muoviloimen alla piilossa olleen leikkihevon nimeksi Sinttu Pihatalkoiden aikana lapset osallistuivat haravointiin ja muihin talkooaskareisiin. Talkoisiin osallistui paljon pihapiirin asukkaita ja sen myötä niissä henki lämmin yhteisöllisyys, vaikka ilma oli jo loppusyksyisen kolea. Kello 14 tapahtumassa oli vuorossa kiikkuhevon paljastus- ja kastetilaisuus. Pihapiirin lapset yhdessä kiskaisivat muovit pois kiikkuhevon päältä ja ensimmäinen ratsastaja oli salamavauhtia kokeilemassa uutta leikkivälinettä. Uuden hevon nimeäminen sujui lasten toimesta yhteistuumaisesti. Ainoa ehdotus Sinttu sai kaikkien lasten äänet. Kastamisen jälkeen Sintulla kiikkumiseen oli jonoa. Iltapäivä jatkui lasten pihajuhlan merkeissä, aikuisten päästessä nauttimaan talkoomakkaroitaan myöhemmin saman illan aikana. Kiikkuhepo Sinttu ja muut yhteisen pihajuhlan aiheet tekevät Mestariasumisesta mukavaa. Seutulantiellä oli samoihin aikoihin käynnissä syystalkoiden ja pihajuhlien suunnittelu, joiden yhtenä organisaattorina toimi talon asukastoimikunnan pj. Mirja Kakkonen. Asiat alkoivat loksahdella paikoilleen. Kiikkuhevon hankinta- ja asennustyöt järjestettiin siten, että pihajuhlan aikaan saatettiin järjestää sen paljastustilaisuus. Me laitettiin piha kuntoon yhdessä! Mestariasukas 02/16 5

6 Yhteiseen kotiin Pu ASUMINEN // Teksti ja kuvat: Janne Lahti Riikka Fred ja Joona Sorsa miettivät noin vuosi sitten muuttoa yhteiseen kotiin. Paikkakuntaa miettiessään Joonan vanhempien asuminen lähellä ja junaradan tuomat yhteydet muualle pääkaupunkiseudulle toivat pariskunnan Järvenpäähän syyskuun alussa. Nyt takana on reilu kolme kuu- kautta asumista Kyrölässä Puistotien rivitaloasunnossa. Haimme asuntoa useammasta paikasta, mutta päädyimme lopulta Mestariasukkaaksi kun sopiva asunto oli tarjolla juuri oikeaan aikaan, Riikka kertoo. Haimme asuntoa useammasta paikasta, mutta pää lopulta Mestariasukkaaksi kun sopiva asunto oli tar oikeaan aikaan. 6 Mestariasukas 02/16

7 istotielle Oma piha ja rauhallinen alue luovat asumisviihtyvyyttä dyimme jolla juuri Riikka ja Joona ovat molemmat aktiivisia liikkujia, joten lähiseudun maastot ja kulkureitit tarjoavat hyvät mahdollisuudet harrastaa pyöräilyä, lenkkeilyä ja hiihtoa. Alueella on myös hyvät palvelut, eikä junaseisakkeelle ole kuin joitakin satoja metrejä. Esimerkiksi yliopistolle on nopeat yhteydet Pasilan kautta. Itse asuminenkin tarjoaa pientä puuhastelua, sillä uudessa kodissa ovat hoidettavina taka- ja etupihat. Pihanhoidon vastapainoksi pariskunnalla on hankittuna pallogrilli, jota myöhäissyksystä ehdittiin kerran kokeillakin. Puistotiellä on mukavia naapureita ja asuminen on rauhallista, Joona toteaa. Riikan mukaan asukastoimintaan on tarkoitus osallistua, vaikka ensimmäisiin talkoisiin hän ei ehtinyt Yhdysvaltoihin suuntautuneen opintomatkan aikaerosta toipuessa. Geologia Arizonassa, Nevadassa ja Kaliforniassa esti tänä syksynä talkootyöt Kyrölässä. Pihatöiden kautta Puistotien maaperä tulee viimeistään keväällä tutuksi. Rivitalokaksion vuokraamiseen liittyvää prosessia muistellessaan Riikka kertoo: En muista mitään paikkaa, josta aiemmin vuokra-asuntoa hakiessani olisin saanut näin ystävällistä palvelua. Suuri kiitos Siro Sälliselle Mestariasuntojen toimistolle. Vuokraasumisessa paljon etuja Takka tuo lämpöä ja tunnelmaa talven pimeyteen. Riikan ja Joonan mukaan vuokra-asuminen mahdollistaa joustavamman liikkuvuuden työn perässä ja asuminen on riskitöntä verrattuna omistusasumiseen. Puistotien asunto oli myös suhteellisen vähän aikaa sitten remontoitu. Esimerkiksi keittiö oli uusittu joitakin vuosia aikaisemmin, ja asunnossa on muutenkin hauskoja yksityiskohtia, kuten takka. Mestariasukas 02/16 7

8 RAKENTAMINEN // Teksti: Janne Lahti Kuvat: Arkkitehtistudio Kujala & Kolehmainen Oy Pajalankurki on ku J ärvenpään Pajalan alueen rakentaminen näkyy kaupunkikuvan muutoksena. Myös Mestariasunnoille valmistuu uusi vuokrakotikiinteistö vuoden 2018 alussa. Tähän vapaarahoitteiseen kohteeseen tulee 69 asuntoa. Asuintalo on savuton ja 55 % asunnoista on tarkoitettu yli 55-vuotiaille. Miksi yhteistyömalli luo laatua? Kiinteistö toteutetaan energiatehokkaasti pääasiallisen lämmitysmuodon ollessa maalämpö. Pajalankurki-hanke on Suomen ensimmäinen urakkasopimus, joka on toteutettu uudella kumppanuushankintamallilla. Uudella hankintamallilla pyritään vähentämään laatuvirheitä ja kehittämään tuottavuutta tilaajan ja urakoitsijan tiiviissä yhteistyössä. Tärkeintä mallissa on, että molemmat osapuolet voivat oppia hankkeista ja näin kehittää koko rakennusalaa. Kumppanuushankintamalli on kehitetty yhteistyössä Järvenpään Mestariasunnot Oy:n, Boost Brothers Oy:n ja Mestaritoiminta Oy:n toimesta. Järvenpään Mestariasunnot Oy on solminut urakkasopimuksen Varte Oy:n kanssa. Mestaritoiminta Oy toimii hankkeessa rakennuttajakonsulttina, Boost Brothers hankinta-asiantuntijana ja jatkaa myös projektin auditoijana. Pääurakoitsijana toimii Varte Oy, joka on yksi Suomen suurimmista perheomistuksessa olevista talonrakennusalan perheyrityksistä. Pajalankurkea tehdään kuin tultaisiin itse sinne asumaan. Matti Sivunen, Boost Brothers Oy 8 Mestariasukas 02/16

9 mppanuusurakka Urakoitsijan toiminta tulee läpinäkyväksi, sillä tilaaja näkee ketkä työmaalla toteuttavat urakat, mitä materiaaleja on valittu ja miten aikaisempia kokemuksia ja oppeja esimerkiksi matalaenergiarakentamisesta pystytään hyödyntämään kohteessa. Tavoitteena on myös tuotteistaa rakentamisen aikana löydettyjä onnistuneita suunnitteluratkaisuja myöhemmissä hankkeissa. Mallin soveltamisen eri- tyispiirre on viiden kohteen kilpailutus kerralla. Ensimmäisessä kohteessa, eli Pajalankurjessa, onnistuminen ratkaisee jatkourakoiden kohtalon. Tämä motivoi laadukkaaseen ja kustannustehokkaaseen rakentamiseen. Osapuolilla on myös käytössä bonus-sanktiojärjestelmä, jossa hankkeen johtoryhmä sekä tarvittaessa ulkopuolinen arvioija mittaavat laatulupauksen ja kustannustehokkuuden toteutumisen. Asukkaiden viihtyvyys ja toiveet huomioidaan entistä paremmin Yhteistoimintakäytäntöjen myötä kiinteistön suunnitteluratkaisut ovat kehittyneet suunnitteluvaiheen aikana ja rakentamisen resursointi ja dokumentointi on aiempaa paremmalla tasolla. Yleisesti Mestariasunnot kerää asukkaiden toiveita ja tarpeita asumisen suhteen vuosittaisella asukastyytyväisyyskyselyllä ja pyrkii syventämään ymmärrystä asukastoiminnan eri tilaisuuksissa, kuten asukashallituksen kokouksissa. Tulevaisuuden mestarirakentamisessa tarkoitus on integroida asukastutkimus syvemmin osaksi jokaista uutta rakennusprosessia, jolloin varmiste- taan suunnitteluratkaisujen toimivuus ja asukastyytyväisyys etukäteen. Uusissa mestarikohteissa asukkaat ovat jo pitkään päässeet vaikuttamaan asuntonsa ilmeeseen ja materiaaleihin. Asukasvalinnat Pajalankurkeen tehdään loppukesästä Tämän jälkeen asukkaat saavat valita asuntojensa pintamateriaalit muutamasta vaihtoehdosta. Uutta vuokrakotia Pajalankurjesta kannattaa hakea hyvissä ajoin täyttämällä hakemus osoitteessa Huoneistotyypit ja arvioidut vuokrat 29,0 m 2 41,0 m 2 ALK+TPK+P 56,5 m 2 2H+KK+S+P 63,5 m 2 3H+KK+S+P Vuokra pienasunnoissa on noin 16,50 /jm 2 ja perheasunnoissa noin 14,50 /jm 2. Pajalankurkeen valmistuu 69 asuntoa. Mestariasukas 02/16 9

10 REMONTOINTI // Teksti ja kuvat: Janne Lahti Kolmen päivän put R uukkukatu 2:een juuri muuttanut Gonzalesin perhe kauhistui, kun kuuli putkiremontin alkavan pian. Tulisiko uudesta kodista taistelutantereen oloinen pölyinen työmaa useaksi kuukaudeksi? Miten seitsenlapsinen perhe pystyisi hoitamaan päivärutiinit pitkien vesikatkojen aikana? Viereisessä kiinteistössä edetään samaan malliin Putkiasentaja Jari Saxman Caves Oy:stä ja timpuri Timo Eriksson tekevät nyt samaa työtä viereisen rivitalokiinteistön, Ruukkukatu 4:n asunnoissa. Asuntokohtainen putkiremontti kestää keskimäärin 3-4 päivää riippuen siitä, miten putket talossa kulkevat. Töihin kuuluu vanhojenputkien purkaminen, uusien asennus sekä timpurin tekemät paneloinnit ja koteloinnit. Jari Saxman kertoo: Asennukset ovat sujuneet melko kivuttomasti ja asukkaat ovat olleet tyytyväisiä toimintatapaan. Putkiremontti ei ole aina sitä miltä pahimmissa kauhukuvissa siltä odottaa. Gonzalesin perheen asunnon putket laitettiin kuntoon kolmessa päivässä, vesi oli poikki yhden päivän. Tavaroita joutui toki hiukan siirtelemään ja suojaamaan, mutta muuten asumishaitta oli pientä. Pian vesi juoksi uusissa putkissa. Janni Gonzales sekä pojat Aleksi ja Oskari kotonaan Ruukkukadulla. Meidän asunnossamme putkiremontti kesti ainoastaan kolme päivää. 10 Mestariasukas 02/16 Janni Gonzales sekä pojat Aleksi ja Oskari kotonaan R

11 kiremontti Kylpyhuoneen putket tehdään pinta-asennuksena, timpuri paneloi katon. Päivän työt pulkassa. Putkiasentaja Jari Saxen poistuu työmaalta marraskuun illassa. Arkieläminen onnistuu remontin ajan Ruukkukadun alkupäässä sijaitsevien Mestarikiinteistöjen putkiremontit ovat esimerkkejä modernista ja asukasystävällisestä tavasta minimoida remontin asukkaille aiheuttama haitta. Jokaisessa kodissa tehdään purkutyöt ja asennukset siten, että remontti on mahdollisimman nopeasti ohi. Arkielämä ei tästä hirveästi kärsi. Janni Gonzales: Remonttia tehtiin päivisin, illalla oli jo hiljaista. Ainoastaan kupariputkien sahaaminen hiukan häiritsi, kun olin kotona vauvan kanssa, mutta sekään ei kestänyt kauan. Perheen koululaiset eivät edes huomanneet putkiremontin olleen käynnissä. uukkukadulla. Mestariasukas 02/16 11

12 RAKENTAMINEN // Teksti: Riina Hauta-aho Kuvat: Mestariasuntojen arkisto Vaahterakoti valmistuu kevääksi M estariasukas-lehti haastatteli Järvenpään kaupungin vs. asumispäällikkö Marjaana Siposta ja Vaahterakotiprojektin vastaavaa hoitajaa Anu Timosta. Miten käyttäjien toiveet on huomioitu? Marjaana: Toiveemme on huomioitu hyvin. Vaahterakodin tontin muoto ja koko ovat olleet ainoat rajoittavat tekijät, joilla on ollut vaikutusta toiveisiimme. Rakennus ja tilat mahdollistavat tämän päivän laadun mukaiset palvelut. Tilat vaikuttanevat sekä asukkaiden/asiakkaiden että hoitohenkilökunnan viihtyvyyteen. Turvallisuusnäkökohdat on pyritty huomioimaan hyödyntäen teknologiaa, hyviä käytänteitä ja tilaratkaisuja. Anu: Vaahterakodista tulee hyvin toimiva yksikkö, jossa asiakkaat ja asukkaiden tarpeet on otettu alusta alkaen huomioon. Olemme saaneet vastaukset kysymyksiimme nopealla aikataululla ja oma tietoutemme rakennusprojektia kohtaan on lisääntynyt huimasti. Vaahterakodissa lähtökohtana on asukkaan turvallinen ja itsensä näköinen asuminen kodikkaassa ympäristössä. Vaahterakotiin valmistuu 87 asukaspaikkaa Mestariasukas 02/16

13 ASUMINEN // Teksti: Kai Teva Kuvat: Adobe Stock Patteriverkoston perussäätö Keskimäärin kiinteistöjen hoitokuluista lämmitykseen käytetään noin 24 %. Tämän johdosta on tärkeää, että lämmitysjärjestelmä toimii tehokkaasti ja tasaisesti ilman turhaa kulutusta tai ylilämmitystä. Lämmityksen energiankulutuksen seuranta, verkoston toiminnan ylläpito ja oikea säätö sekä suunnitelmallinen yllä- ja kunnossapito ovat kaikki tekijöitä, joilla ehkäistään ongelmia sekä pidetään energiankulutus ja kustannukset kurissa. Patteriverkoston perussäädön tarkoituksena on poistaa huoneistojen väliset lämpötilaerot. Linja- ja patteriventtiilien virtaamat säädetään oikeaan arvoon, jotta jokainen patteri toimisi suunnitellulla tavalla. Hyvin säädetyn ja tasapainossa olevan lämmitysverkoston ansiosta kiinteistön kaikkien huoneistojen lämpötila pysyy tasaisena ja verkoston viimeiseenkin lämpöpatteriin riittää lämmintä vettä ja asukkaiden viihtyvyys paranee. Oikein toimiva patteri on lämmin yläosastaan ja viileämpi alaosastaan. Nyt jo lähes kaikissa Mestariasunnoissa oleva huoneistokohtainen Leanheat-lämmönseurantajärjestelmä välittää lämmityskaudella jatkuvasti asunnon lämpötilatietoa lämmönjakohuoneeseen, jossa Lämpötilatietoa kerätään huoneistokohtaisesti tämän tiedon pohjalta automatiikka säätää järjestelmään menevän menoveden lämpötilan mahdollisimman optimaaliseksi. Järjestelmä täydentyy tulevaisuudessa myös niin sanotulla tekoälyllä. Tämä ominaisuus huomioi kunkin kiinteistön lämpimän käyttöveden kulutuksen eri vuorokauden aikoina ja säätää lämmitysverkostoon menevää veden lämpöä niin, että niiden yhteisvaikutus (päivittäinen energiahuippu) olisi mahdollisimman alhainen, minkä mukaan kaukolämmön perusmaksut määräytyvät. Kaikki tämä tapahtuu tietenkin asukkaan sitä huomaamatta. Suositeltavat si- sälämpötilat ovat lämmityskaudella oleskelutiloissa astetta, makuuhuoneissa astetta, kerrostalojen porrashuoneissa astetta ja varastoissa 12 astetta. Liian viileä tai vetoisa asunto tuntuu epämukavalta ja johtaa tyypillisesti lisääntyneeseen lämmitysenergian kulutukseen, koska ongelmaa yritetään yleensä korjata nostamalla lämmitysverkoston lämpötilatasoa. Liian kuuma huoneilma taas väsyttää ja houkuttaa avaamaan tuuletusikkunat, jolloin lämmitysenergia karkaa ulos. Sosiaali- ja terveysministeriön ohjeen mukaan hyvä sisälämpötila on 21 astetta. Mestariasukas 02/16 13

14 ASUMINEN // Teksti ja kuvat: Janne Lahti Senioritaloissa tap L ääkärinkuja 3:n kesän aikana toteutettu julkisivuremontti on valmis. Myös oleskelutilat saivat pitkällisen valintaprosessin jälkeen uudet verhot. Lähellä sijaitsevassa toisessa mestariseniorikohteessa Vaarinkadulla on tehty samanlaisia sisustusuudistuksia. Mestariasuntojen senioriasukkailleen järjestämä kulttuurikierros Tuusulanjärven ympäri Vanhankylänniemeen sai mukaansa koko joukon senioriasukkaita. Mestariasukaslehti kävi selvittämässä, mitä senioritaloissa oikein tapahtuu. Ohjattuja retkiä ja omia retkiä Mestarisenioreille järjestettiin virkistyspäivä Vanhankylänniemessä. Mukana retkellä oli myös Vaarinkadun asukas Milja Tilles, joka oli tyytyväinen retken antiin: Kyseessä oli ihana retki, josta tuli paljon uutta tietoa mm. Vanhankylänniemen historiasta. Rantatiekierros oli myös kiinnostava. Paikan päällä Vanhankylänniemessä kuultiin Järvenpään eläkeläisneuvoston puheenjohtaja Leena Peltosaaren viimeisimmät senioriuutiset, sekä Heikki Lundin lauluja ja tarinoita paikkakunnalla vaikuttaneista taiteilijoista. Milja Tilles ja Riku-koira kodissaan Vaarinkadulla. Ihana paikka, täällä on takapiha ja etupiha sekä parveke, jonne voi laittaa kukkia ja muuta. 14 Mestariasukas 02/16

15 ahtuu Vaikka ohjattuja tapahtumia ei ole päivittäin tarjolla, se ei mestariseniorimenoa haittaa. Milja Tilleksen mukaan Vaarinkadun senioritalon asukkaissa on mm. paljon eri asioiden harrastajia. Milja on mukana neljän asukkaan aktiivisessa sauvakävelyryhmässä. Myös lenkit Riku-koiran kanssa kuuluvat ohjelmaan. Sosiaalinen toiminta sekä kerroksien yhteistiloissa että pihalla on aktiivista ympäri vuoden. Lääkärinkujan asukkaat Anja Virtanen ja Alli Ketola ovat tyytyväisiä oleskeluntilan uusiin verhoihin. Oleskelutilat nätiksi uusilla verhoilla Vaarinkadun oleskelutilat saivat uudet verhot kesällä, mutta Lääkärinkujalla hankinnat tehtiin Anja Virtasen mukaan syksyllä. Oleskelutiloja on kaiken kaikkiaan neljässä kerroksessa ja ryhmä asukkaita lähti verhokaupoille yhdessä. Harkinnan jälkeen sopivat verhot löytyivät, ja samalla oleskelutilat sisustettiin muutenkin joulusesonkiin sopivaksi. Anja Virtasen ja Alli Ketolan mukaan kaikki asukkaat ovat verhoista ja sisustuksesta pitäneet. Ne sopivatkin oivallisesti luovan välittämisen yhteisön Siskot ja Simot joulukuussa yhdessä asukastoimikunnan kanssa järjestämän kahvi- ja puurotilaisuuden sisustukseksi. Mestariasukas 02/16 15

16 ASUMINEN // Teksti ja kuvat: Janne Lahti Pihakilpail voittajat va. J ärvenpään Mestariasuntojen asukkailleen järjestämä pihakilpailu Paikalle oli saapunut runsaslukuinen joukko mestariasukkaita eri puolelta Järvenpäätä. Palkintoina kilpailussa on sarjasta riippuen eri arvoisia lahjakortteja pihan tai parvekkeen lisäkehittämiseen. päättyi palkintojenjakotilaisuuteen ravintola Huvilassa marraskuun lopussa. 16 Mestariasukas 02/16

17 Tunnustus kannustaa tekemiseen Oma parveke -sarjan voittaja Malla Hyytiäinen toteaa: Voittaminen tuntuu mukavalta, mutta tärkeintä on kannustus oman parvekkeen jatkokehittämiseen. Voitto oli Mallalle jo toinen perättäinen. Viime vuoden voittolahjakortti käytettiin uuden lattian laittamiseen parvekkeelle. Tuomariston perusteet tänä vuonna olivat: Viihtyisä ja toimiva kokonaisuus. Kierrättämällä ja itse tekemällä tehty nuorekas sisustus. Kilpailusarjoina Mestaripihakilpailussa ovat omat pihat, omat parvekkeet sekä yhteiset rivitalopihat ja kerrostalopihat. Kilpailu järjestetään vuosittain. un littu Omat parvekkeet -sarjan voittaja Malla Hyytiäinen sekä palkintojenjakajat Kristiina Viertola ja Tiia Saastamoinen Mestariasunnoilta ravintola Huvilassa järjestetyssä palkintojenjakotilaisuudessa. Palkintoluettelo Omat pihat 1. Katri Nyholm, Torpantie Tiia Ahjotuli, Pesäkuusenkatu Terttu Luolakari, Aivinakuja Omat parvekkeet 1. Malla Hyytiäinen, Torpantie Eija Hämäläinen, Torpantie Suvi Tuovinen, Jampankaari Rivitalosarja 1. Vöyrinkatu Kunniamaininta Maljakatu Kerrostalosarja Kunniamaininnat Haltianpolku 12,14,21, Torpantie Pesäkuusenkatu Mestariasukas 02/16 17

18 ASUMINEN // Teksti: Kristiina Viertola Kuvat: Mestariasuntojen arkisto Vuokrat eivät nouse lainkaan Asukashallitus ja asukastoimikunnat kokoontuivat Järvenpää-talolle käsittelemään vuoden 2017 budjetteja ja vuokranmäärityksiä. Taloyhtiöt toimivat omakustannusperiaatteella, joka tarkoittaa sitä, että kaikki taloyhtiön menot katetaan vuokratuotoilla ja käyttökorvauksilla. Mestariasunnot on tehnyt pitkäjänteistä työtä kaikilla kiinteistönpidon alueilla. Kiinteistöjen korjausvelka on hallittua, ylläpitotoimintaa on tehostettu ja pääomakulut tulevat jatkumaan maltillisina lyhennysohjelmiin puuttumatta. Korkotaso vaikuttaa jatkuvan edullisena ja pitkäaikaisia lainoja on nyt pystytty kiinnittämään mataliin korkotasoihin. Näin ollen asukashallitus ja asukastoimikunnat päätyivät esittämään Mestariasuntojen hallitukselle, että vuokria ei ole tarvetta tarkistaa vuodelle 2017 ja tämän Mestariasuntojen hallitus hyväksyi kokouksessaan Kuvassa isännöitsijä Kai Teva, asukashallituksen puheenjohtaja Jaana Suopellonmäki sekä asukastoimikuntien jäseniä käsittelemässä tulevan vuoden budjetteja. Asukastyytyväisyys hyvällä tasolla A sukkaat arvioivat Mestariasuntojen toimintaa vuosittain. Asukastyytyväisyyskyselyllä arvioidaan asiakaspalvelun, talkkarin, siivouksen ja remonttitoiminnan laatua. Kysely jaetaan vastattavaksi kaikille Mestariasukkaille. Kouluarvosanoilla arvosteltuna siivous- ja asiakaspalvelu ovat 18 Mestariasukas 02/16 tämän kertaisen kyselyn mukaan kiitetävällä tasolla, talkkarija remonttitoiminnan saadessa arvosanakseen reilun 8. Yleiskeskiarvoksi Mestariasuntojen asukkaat antavat yhtiölle 8.3, joka on linjassa viime vuoden tulosten kanssa.

19 OSOITE VK Kierrätyskärryn aikataulu Jampankaari Jampankatu 9 & Hallilla huollossa 52 Jampankaari 15 & 17 1 Naavatie Wärtsilänkatu 18 3 Wärtsilänkatu 14 4 Mittarikatu 6 /Välskärinkatu 25 5 Maljakatu 17 6 Maljakatu 22 7 Ruukkukatu 2 & 4 & 6 8 Nummikatu 16 & 18 9 Pesäkuusenkatu 1 10 Vöyrinkatu Pellonkulmankatu Pellonkulmankatu 6 13 Pellava-Pirkka 14 Auertie 9 15 Uudenmaantie 5 16 Pajalantie Sauvakatu 7 18 Sauvakatu 6&8 19 Lähteenkuja 1 20 Seutulantie 9 & Lääkärikuja 3/Vaarinkatu Hallintokatu 7 23 Pöytäalhontie Hallilla huollossa 25 Mestarisarjis - Kaarlo Mestariasukas 02/16 19

20 ASUMINEN // Teksti: Siro Sällinen Kuva: Adobe Stock Joulun punainen jälkiruoka Vuosi lähenee taas loppuaan ja katukuvaan, puihin sekä asuntojen ikkunoihin ovat ilmestyneet lämpimästi loistavat, kauniit jouluvalot muistuttaen tulevasta juhlasta. Vaikka tätä kirjoittaessani lumi ei ole vielä antanut valovaippaansa luoden viimeistä silaustaan talvelle ja joululle, toivon, että viimeistään aattona se peittäisi maata joulutunnelman luomiseksi. Itselleni joulu merkitsee rauhoittumisen ja rakkaudentäytteistä yhteistä juhlaa. Teemana on tietysti myös herkuttelu, joten ohessa pieni joulunpunainen jälkiruoka, joka samettimaisella olemuksellaan sulaa suussa. Vuoden viimeisimpien kiireisien viikkojen jälkeen joulupöydän äärellä voi olla kiitollinen kuluneesta vuodesta ja katsoa toiveikkaana eteenpäin ensi vuoteen. Kirpsakka karpalokastike & suussasulava kinuskikerma (6 annosta) 3-4 dl karpaloita (noin 200 grammaa) 1 litra vettä 2dl sokeria 3 rkl perunajauhoja Murskaa karpalot ja keitä niitä kattilassa noin 20 minuuttia, jotta mehu irtoaa. Siivilöi sitten marjat pois ja lisää neste takaisin kattilaan. Liuota perunajauhot tilkkaan vettä. Lisää perunajauhoseos ja sokeri. Anna kiehahtaa. Tarjoa jäähtyneenä esimerkiksi Valion vispatun kinuskikerman tai tavallisen kermavaahdon kanssa. Maistuu myös riisipuuron kanssa! 20 Mestariasukas 02/16