Eläkeläisvaltuusto VTS-kotien asukastoiminta. Asukastoiminnan edistäminen

Transkriptio

1 Eläkeläisvaltuusto VTS-kotien asukastoiminta Asukastoiminnan edistäminen 1

2 Tampereen Vuokratalosäätiön tarkoitus Säätiön tarkoituksena on hankkia asuntoja mahdollisimman edullista vuokraa vastaan vähävaraisille, lapsiperheille, invalideille sekä nuorille pareille tai muuten sosiaalisesti erityisessä asunnontarpeessa oleville henkilöille, joilla on vaikeuksia vuokrata tarvettaan vastaavaa asuntoa

3 VTS-kodit; asuntoa, asukasta, joista 1650 asukasta iältään 65 + Vuokratalosäätiö, 1970 Vilusen Rinne Oy, 1967 VTS Kiinteistöpalvelu Oy, 2000 Tampereen vuokratalosäätiö Tampereen kaupungin perustama säätiö Kuuluu Tampere konserniin Arava-, korkotukilainoitettuja ja vapaarahoitteisia vuokra-asuntoja

4 Tampereen Vuokratalosäätiö ja Vilusen Rinne Oy Toiminta on aidosti yleishyödyllistä Asunnon tarpeeseen perustuva asukasvalinta Keskimääräinen vuokraetu 10 % vrt. vapaarahoitteiset Asuntojen kuntotaso, vuosiremontit, perusparannukset Aitoa asukasdemokratiaa Pisteet Kotiin asukasedut

5 Asukastoiminnan päämäärät Korkea asumisviihtyvyys Edullinen vuokra Laadukas ja toimiva kiinteistö Viihtyisä asunto Toimiva asuinyhteisö ja hyvä naapuruus Toimeen tuleminen erityisryhmien ja vierasperäisten asukkaiden kanssa Vuokra-asumisen arvostuksen parantaminen

6 ASUKASTOIMINTA ON: HYVÄÄ NAAPURUUTTA JA ASUINYHTEISÖN KEHITTÄMISTÄ talkoot, retket, juhlat, kerhotoiminta epäviralliset keskustelut, ongelmien selvittäminen VAIKUTTAMISTA JA YHTEISHALLINTOA tavoitteena toimiva ja viihtyisä asuminen päätettävissä olevat asiat neuvottelumahdollisuus rohkeus käsitellä esille tulevat kysymykset pitkäjänteinen toiminta tehtyjen päätösten ja esitysten seuranta

7 Asukastoiminnan hyödyt asukkaiden ja asuinyhteisön kannalta Antaa asukkaille vaikutuskanavan Parantaa naapuruutta Jäsentää asuinyhteisöä Parantaa asumisviihtyvyyttä ja -turvallisuutta Pidentää asumisaikoja ja vähentää poismuuttoja Vaikuttaa aktiivisten talojen osalta vuokraan Aktiiveille kertyy asukasetupisteitä Antaa kokemuksia vaikuttamisesta

8 Asukastoiminta rakentaa asuinyhteisöä Perustuu Yhteishallintolakiin Jäsentää asuinyhteisöä ->asukas naapurit - asukaskokous asukastoimikunta - puheenjohtaja Kiinnittää asuinyhteisöön Parantaa asumisviihtyvyyttä ja huolenpitoa talosta Vahvistaa asuinyhteisöä ja sitä kautta edesauttaa erityisryhmien asumista ja asumisen onnistumista 8

9 Asukastoiminta lisää asumisviihtyvyyttä Asukastoiminta ja toimivat naapurisuhteet edesauttavat luomaan taloon hyvän ilmapiirin ja sosiaalisen viihtyvyyden Auttaa talon me-hengen luomisessa Vähentää yksinäisyyttä, lisää turvaverkkoja ja mahdollistaa naapuriavun, kun on opittu tuntemaan naapurit Ehkäisee ja ratkaisee ongelmia Ohjaa vallattomat ruotuun - tarvittaessa asukasisännöitsijän kanssa yhteistyössä Pidentää asumisaikoja, vähentää kustannuksia 9

10 Asukastoiminta on arkista kanssakäymistä Asukastoiminta tuo sisältöä ja mielekkyyttä elämään Auttaa hallitsemaan ja kehittämään omaa elinpiiriä osallisuuden kautta Osallistuminen vähentää irrallisuuden tunnetta ja luo tervettä itsetuntoa sekä asukkaiden me-henkeä Asukastoiminta lisää asukkaiden kiinnittymistä asuinpaikkaan, joka tuo etua esim. lasten kasvatukseen Asuinyhteisö luo sosiaalista pääomaa, joka puolestaan edistää ihmisten pärjäämistä yhteiskunnassa Asukastoiminnasta hyötyy valtaosa asukkaista 10

11 Asukastoiminta lisää asumisviihtyvyyttä Asukastoiminta ja toimivat naapurisuhteet edesauttavat luomaan taloon hyvän ilmapiirin ja sosiaalisen viihtyvyyden Auttaa talon me-hengen luomisessa Vähentää yksinäisyyttä, lisää turvaverkkoja ja mahdollistaa naapuriavun, kun on opittu tuntemaan naapurit Ehkäisee ja ratkaisee ongelmia Ohjaa vallattomat ruotuun - tarvittaessa asukasisännöitsijän kanssa yhteistyössä Pidentää asumisaikoja, vähentää kustannuksia 11

12 ASUKASTOIMIKUNTIEN TOIMIHENKILÖT JA JÄSENET (979 henkilöä / 11 %)

13 13

14 ASUKASYHTEISÖ Kokeeko kuuluvansa asukasyhteisöön kyllä 55,5% (936) en 44,5% (752) 0% 20% 40% 60% 80% 100% Asumisajan mukaan alle vuoden 1-2 vuotta 3-5 vuotta 6-10 vuotta yli 10 vuotta kyllä 48,6% (192) 51,2% (234) 55,0% (227) 59,9% (103) 71,8% (176) en 51,4% (203) 48,8% (223) 45,0% (186) 40,1% (69) 28,2% (69) Yhteensä 100,0% (395) 100,0% (457) 100,0% (413) 100,0% (172) 100,0% (245) Iän mukaan alle 25 vuotta vuotta vuotta vuotta vuotta vuotta yli 75 vuotta kyllä 36,7% (66) 48,0% (211) 52,7% (187) 64,6% (234) 68,1% (160) 74,1% (63) 57,1% (4) en 63,3% (114) 52,0% (229) 47,3% (168) 35,4% (128) 31,9% (75) 25,9% (22) 42,9% (3) Yhteensä 100,0% (180) 100,0% (440) 100,0% (355) 100,0% (362) 100,0% (235) 100,0% (85) 100,0% (7) VTS-kotien syvennetty asiakastutkimus

15 . Tuki asukastoiminnalle Aktiivinen tiedottaminen Aineistot, ohjeet Koulutus Kerhotilat Asukastoiminnan määräraha (0,012 /m2/kk, väh. 170 /vuosi) Neuvonta Asukasisännöitsijöiden rooli Asukaskokousvierailut Tarvittaessa erityisaiheiset asukaskokoukset AD- ryhmä kokoavana voimana ja idearyhmänä Pisteet Kotiin edut

16 16

17