Ryhmärakennuttaminen kohti Maria Mannisto
|
|
- Risto Honkanen
- 8 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 Ryhmärakennuttaminen kohti parempia koteja? Tonttiasiamies
2 Maanomistajan näkökulma Rakennuttajakonsulttivetoinen ryhmärakennuttaminen
3 Riddarsby Helsingin pilotti 20 omakotitaloa, jotka valmistuivat vuonna 2009
4 Rakentamisen toiminta- ja ohjausmalli, joka kytketään tontinluovutukseen Tehtyä kehitystyötä y voidaan hyödyntää y monistamalla mallia. Uusia hankkeita on jo käynnistetty samojen yhteistyötahojen kanssa. Niissä olevien asuntojen lukumäärä on 30. Muille yhteistyötahoille t h ill on varattu asuntoja vastaava määrä tontteja. Yhteensä on tähän mennessä varattu noin 100 asuntoa vastaava tonttimäärä.
5 Hartiapankkirakentaja jää helposti taloprojektin puristuksiin, mutta ammattimaisesti johdettu ryhmärakentamisurakka voi pelastaa perheonnen, talouden ja naapurisovun. Rakennuttajaryhmä on turvallinen tilaaja ja keskikokoisena työmaana se pystyy hyötymään suurista tilausmääristä.
6 Grynderirakentamista uusissa vaatteissa? Valistuneen kuluttajan valinta? Ratkaisuko asuntorakentamisen erilaistamistarpeisiin? Koti asukkaan tarpeiden ehdoilla?
7 Ryhmärakennuttaminen Riddarsbyssä = omatoimisen ja grynderirakentamisen synteesi asukkaat tekevät yhdessä rakentamisen päätökset, urakka- ja hankintasopimukset hankkeeseen ryhtyvät asukkaat eivät osallistu rakentamiseen työmaalla eivätkä itse hanki mitään ei pääurakoitsijaa ja ketjutuksia, vaan runsaasti osaurakoita ja laaja kilpailutuspakko, selkeät vastuut eikä intressiristiriitoja rakentamisen laatu taataan sillä, että ammattilaiset valvovat ammattilaisten työtä Oikea laatu on ilmaista, virheet maksavat
8 Ryhmärakennuttamiseen liittyvästä volyymista ja toistoista saadaan hyöty irti ammattilaisten avulla hankekoon h k k suuruus vaikuttaa työmaakustannuksiin t k mm. nostokalustosta ja työnjohdosta aiheutuvien kustannusten kautta hankekoon vaikutukset realisoituvat monen tekijän yhteisvaikutuksesta suuren hankkeen kustannusedut pääasiassa toistuvuudesta kilpailutettavuus k-m2 optimikoko isolle urakoitsijalle n k-m2 optimikoko keskisuurelle urakoitsijalle osa urakoitsijoista erikoistunut 1000 k-m2 hankkeisiin olennaista urakan kilpailutuksen ajoitus
9 Suutarilan Riddarsby: konsulttivetoisen ryhmärakennuttamisen pilotti
10 Valistuneen kuluttajan/tulevan asukkaan ratkaisu Vaivaton tapa hankkia hinnaltaan kilpailukykyinen, y uusi ja täysin valmis omakotitalo tai muu asunto. Vuokratontti, pääomaa ei sitoudu tonttiin. Kaupungin välittämää yhden luukun periaatteen mukaista rakennuttamispalvelua. Asukkaalla on hyvät vaikutusmahdollisuudet d t rakentamiseen. Rakentamista ohjataan ja työn laatua valvotaan aktiivisesti. Nopea ja pitävä aikataulu. Kustannusriskit jakautuvat koko rakentajaryhmälle. Lähiympäristö kerralla valmiiksi.
11 Rakennuttajakonsultti voi pilata tai pelastaa hankkeen Kaupunki valitsee hankkeen vetäjän Hosumista ennaltaehkäistään tää esisuunnittelulla itt ll ja muulla valmistelulla jo tonttien varausaikana Kaupunki ei rahoita rakentamista eikä ole osapuolena solmittavissa rakennuttamissopimuksissa Asukaspalaute kerätään ja analysoidaan Helsingin i ryhmärakentamisen mallille SKY:n kunniamaininta vuonna 2010
12 Konsepti tai malli, joka ratkaisee mini- ja jämätonttien ongelman nopeuttaa rakentamisen käynnistämistä tonteilla lisää yleisesti ottaen kaupungin vuokratonttien tti tarjontaa tuo pientalohankkeisiin yhteistyökumppaneita ja uusia toimijoita sekä parantaa rakentamisen laatua perustuu käyttäjälähtöisen näkökulmaan, koska mallissa hyödynnetään tulevien asukkaiden mielipiteitä, tarpeita ja resursseja edistää kohtuuhintaista asuntotuotantoa.
13
14 Vuokratonttiin kytkettyä palvelumuotoilua Kyse on uudesta asuntotonttien tontinluovutusmenettelystä, jossa kaupunki räätälöi tonttinsa (=tuotteensa) ympärillä ja ympärille erilaisia palvelukokonaisuuksia. Asiakkaalle tarjotaan kokonaispalvelu, joka on helppo hankkia
15 Yhdessä toimitaan tehokkaammin viitesuunnitelmalla tutkitaan vaihtoehdot ja hahmotellaan talomalli talo- ja materiaalitoimittajat i itt t otetaan t mukaan yhdellä taloratkaisulla tk ll jatketaan t työmaalogistiikka, välineet ja koneet, sorat ja betonit hoidetaan keskitetysti Vaikka toimitaan johdetusti, työmaa on silti helposti tukossa!
16 Myllypuron TARA Hirsirakentamisen pilotti
17 Kiitos! Lisätietoja: Helsingin kaupungin kiinteistövirasto tonttiasiamies
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 22/2011 1 (5) Kiinteistölautakunta To/21 01.12.2011
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 22/2011 1 (5) 629 Rakentamisen aloittamisen määräajan jatkaminen e-house Oy:n Alppikylän kohteissa (tontit 41299/7 ja 41300/1) Pöydälle pantu asia 17.11.2011 HEL 2011-007619
LisätiedotMiten markkinat vastaavat ryhmärakennuttamisen haasteisiin?
Miten markkinat vastaavat ryhmärakennuttamisen haasteisiin? Asuntomarkkinat 2012 26.1.2012 Juha Sarakorpi, Saraco D&M Oy 1 Miksi ryhmärakennuttamista halutaan? Ihmiset kaipaavat asunnonhankkijoina: Enemmän
LisätiedotMitä pientalokaupungilta odotetaan ja miten se toteutetaan
Mitä pientalokaupungilta odotetaan ja miten se toteutetaan ÖSTERSUNDOM LYHYESTI PIENTALOKAUPUNKI - MÄÄRITTELY JA TAVOITTEET HALUTTAVUUS KÄYTTÄJÄN NÄKÖKULMA? TOTEUTTAMISTAVAT, ONGELMAT JA RATKAISUT PUHDASOPPINEN
LisätiedotKohtuuhintaisen asumisen mahdollisuudet Helsingissä kolmannen sektorin toimijoiden merkitys
Kohtuuhintaisen asumisen mahdollisuudet Helsingissä kolmannen sektorin toimijoiden merkitys Yhdistykset kohtuuhintaisen asumisen tuottajina seminaari 26.4.2012 Mari Randell, asunto-ohjelmapäällikkö Maankäytön
LisätiedotHelsingin kaupunki Pöytäkirja 5/ (5) Kiinteistölautakunta To/
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 5/2012 1 (5) 133 Rakentamisen aloittamisen määräajan jatkaminen ja varausehtojen tarkentaminen e-house Oy:n Alppikylän kohteissa (Suurmetsä, Alppikylä, tontit 41299/7 ja 41300/1)
LisätiedotOsaako asukasryhmä rakennuttaa?
Osaako asukasryhmä rakennuttaa? Yhteisöllisyyttä asumiseen Tampere 14.5.2012 Juha Sarakorpi Saraco D&M Oy Ryhmärakennuttajat ry 1 Mitä rakennuttaminen on Rakennuttaminen on rakennushankkeen johtamista
Lisätiedot1. HAKIJAN TIEDOT JA ALLEKIRJOITUS Hakuvaiheessa nimetään vain yksi hakija. Sopimusvaiheessa voi olla useampi sopimusosapuoli. Messutoimisto täyttää:
Hakemukset palautetaan osoitteeseen: Hyvinkään kaupunki, Asuntomessutoimisto, PL 21, Suutarinkatu 2 D, 05900 Hyvinkää. Kuoreen merkintä Asuntomessujen tonttihakemus. Hakemukset käsitellään laaturyhmässä.
LisätiedotHelsingin kaupunki Esityslista 9/2013 1 (7) Kiinteistölautakunta To/18 02.05.2013
Helsingin kaupunki Esityslista 9/2013 1 (7) 18 Esitys kaupunginhallitukselle asuntotonttien myymiseksi hintakilpailulla sekä varausten jatkaminen HEL 2013-005370 T 10 01 01 01 Päätösehdotus A B Lautakunta
Lisätiedot1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 2 12,999,976 km 9,136,765 km 1,276,765 km 499,892 km 245,066 km 112,907 km 36,765 km 24,159 km 7899 km 2408 km 76 km 12 14 16 1 12 7 3 1 6 2 5 4 3 11 9 10 8 18 20 21 22 23 24 25 26
LisätiedotTavoitteena nolla tapaturmaa 2020
Tavoitteena nolla tapaturmaa 2020 Talonrakennusteollisuus Uudenmaan piiri ry:n seminaari 26.2.2014 Saku Sipola Pohjolan Design-Talo Oy Design-Talo lyhyesti 2009 2010 2011 2012 2013E Liikevaihto 33.6 56.2
LisätiedotHelsingin kaupunki Esityslista 4/2014 1 (5) Kiinteistölautakunta To/11 20.02.2014
Helsingin kaupunki Esityslista 4/2014 1 (5) 11 Kiinteistölautakunnan lausunto kaupunginhallitukselle kaupunginvaltuutettu Elina Moision ym. valtuustoaloitteesta koskien omatoimisen rakentamisen tukea Helsingissä
LisätiedotURAKKAMUOTOKOULUTUS. Torstaina Kylpylähotelli Kunnonpaikka
URAKKAMUOTOKOULUTUS Torstaina 18.1.2017 Kylpylähotelli Kunnonpaikka Jaettu urakka 1. Kuvatkaa lyhyesti urakkamuotonne tyypilliset käyttökohteet ja -organisaatiot? 2. Kuvatkaa urakkamuotonne vahvuudet verrattuna
LisätiedotRYHMÄRAKENNUTTAMISHANKKEILLE TARJOTTAVAT KAUPUNGIN NEUVONTAPALVELUT
HELSINGIN KAUPUNKI RYHMÄRAKENNUTTAMISHANKKEILLE TARJOTTAVAT KAUPUNGIN NEUVONTAPALVELUT AM-ohjelman täytäntöönpanopäätöksen (29.10.2012) mukainen selvitys HELSINGIN KAUPUNKI SELVITYS 1 Sisällys TIIVISTELMÄ...
LisätiedotHelsingin kaupunki Esityslista 23/ (5) Kiinteistölautakunta To/
Helsingin kaupunki Esityslista 3/04 (5) Suunnitteluvarauksen jatkaminen Kesko Oyj:lle Itäkeskuksesta koskien tontteja 4573/3 ja 4576/6 8 sekä Itäväylän yläpuolisia alueita (Vartiokylä, Itäkeskus) HEL 0-03
LisätiedotAlueellinen ja markkinaehtoinen pysäköintijärjestelmä
Alueellinen ja markkinaehtoinen pysäköintijärjestelmä Helsingin kaupunkistrategia 2017-2021 Kaupunki hillitsee rakentamisen kustannuksia ja tiivistää kaupunkirakennetta siirtymällä kilpailukykyään ja saavutettavuuttaan
LisätiedotHelsingin kaupunki Pöytäkirja 14/2013 1 (8) Kaupunginhallitus Kaj/2 08.04.2013
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 14/2013 1 (8) 400 Honkasuon Haapaperhosen alueen kolmen asuintontin ja niitä palvelevien autopaikkatonttien varaaminen Oulun Rakennusteho Oy:lle (Malminkartano, tontit 33350/1
Lisätiedotrakentamisapu.fi! (tulossa myöhemmin)! OMAKOTITALON RAKENTAMISAPU PALVELU KYSY LISÄÄ: Marko Pakarinen - p e.
rakentamisapu.fi! (tulossa myöhemmin)! OMAKOTITALON RAKENTAMISAPU PALVELU rakentamisapu.fi! RAKENTAMISAPU PALVELU JA ONNISTUNUT TALONRAKENNUSPROJEKTI ETUJA: Omakotitalon rakennuttaminen on iso ja vaativa
LisätiedotMissä kunnossa metsätie on?
Esimerkin metsätie Missä kunnossa metsätie on? Merkkejä kunnostustarpeesta: Kuivatus ja kantavuus ei ole kunnossa Rummut eivät toimi tai ne puuttuvat kokonaan Sivu- ja laskuojat eivät toimi Ajoradan reunalla
LisätiedotTOTEUTUSSOPIMUS, LUONNOS
SOPIMUS 22.2.2018 Sivu 1/5 Tilaaja: Tampereen kaupunki Kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka -palveluryhmä Frenckellinaukio 2 33100 Tampere Toteuttaja: Tampereen Tilapalvelut Oy Frenckellinaukio 2K 33100
LisätiedotLaadukkaampaa asumista
Isännöitsijän opas Laadukkaampaa asumista Hissi auttaa arjessa, olipa kyseessä sitten koiran ulkoiluttaminen, vauvanrattaiden kanssa liikkuminen tai muutto uuteen kotiin. Pääset häkkivarastollesi vaivattomasti,
LisätiedotTilannekatsaus A-Kruunu Oy:n toimintaan. Eduskunnan valtiovarainvaliokunnan asunto- ja ympäristöjaosto
Tilannekatsaus A-Kruunu Oy:n toimintaan Eduskunnan valtiovarainvaliokunnan asunto- ja ympäristöjaosto 12.10.2016 12.10.2016 Tilannekatsaus A-Kruunu Oy:n toimintaan 2 A-Kruunun tausta, tehtävä ja tavoitteet
LisätiedotStrategiaohjelman arviointi; ruusut ja risut Kaupunkisuunnittelu- ja kiinteistötoimen apulaiskaupunginjohtaja Hannu Penttilä
Strategiaohjelman 2009-2012 arviointi; ruusut ja risut Kaupunkisuunnittelu- ja kiinteistötoimen apulaiskaupunginjohtaja Hannu Penttilä 15.11.2012 Strategiavuosina 2009-2012 saavutettiin Kestävää kehitystä
LisätiedotKohtuuhintaiseen metropoliasumiseen. Espoon kaupunkisuunnittelukeskus Torsti Hokkanen 12.2.2013
Kohtuuhintaiseen metropoliasumiseen Espoon kaupunkisuunnittelukeskus Torsti Hokkanen Esityksen sisältö Hieman asuntotuotannon ja kaavoituksen volyymeistä Espoossa Asuntotuotannon kriittiset tekijät maankäytön
LisätiedotUudet tehtäväluettelot ja KSE13 -koulutus
Uudet tehtäväluettelot ja KSE13 -koulutus HJR12, Hankkeen johtaminen ja rakennuttaminen & valvonta 12.2.2014 Tu o m m e t i l a l l e r a t k a i s u t Tilaajan eli rakennushankkeeseen ryhtyvän lakisääteisiä
LisätiedotYhteistoimintaa alueurakointiin allianssimallit Helsingin yleisten alueiden ylläpidossa
Yhteistoimintaa alueurakointiin allianssimallit Helsingin yleisten alueiden ylläpidossa Anna Tienvieri & Kaisa Komulainen Helsingin kaupungin rakennusvirasto Allianssimalli ylläpitourakoissa Kontulan urakan
LisätiedotTaloyhtiöiden täydennysrakentamisen liiketoimintamalli työryhmätyöskentely
Taloyhtiöiden täydennysrakentamisen liiketoimintamalli työryhmätyöskentely Kuva: Lisa Voigtländer Markus Laine & Helena Leino markus.laine@uta.fi & helena.leino@uta.fi TARMO+ täydennysrakentamistyöpaja
LisätiedotToimivuutta ja turvaa katolle. Katse kattoon. REM-Taloyhtiötapahtuma 2016 Helsinki Jari Suuronen
Toimivuutta ja turvaa katolle Katse kattoon REM-Taloyhtiötapahtuma 2016 Helsinki 6.4.2016 Jari Suuronen Nordic Waterproofing Group Liikevaihto n. 200 M Henkilöstöä n. 650 Valmistusta Suomessa, Ruotsissa
LisätiedotHelsingin kaupunki Pöytäkirja 20/ (6) Kaupunginhallitus Kaj/
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 20/2017 1 (6) 574 Omakotitalotonttien varaaminen omatoimiseen rakentamiseen Tapulikaupungissa, Siltamäessä, Alppikylässä, Kontulassa, Mellunmäessä, Kurkimäessä ja Kivikossa
LisätiedotURAKKAMUODOT JA VALVONTA
URAKKAMUODOT JA VALVONTA Valvojakurssi Hannu Äystö Hankkeen toteutusmuoto 2 Toteutusmuodolla tarkoitetaan hankkeen toteutustapaa Rakennuttamis-, suunnittelu- ja rakentamispalveluiden hankintatapa Tilaaja
LisätiedotHelsingin kaupunki Pöytäkirja 16/2014 1 (8) Kaupunginhallitus Kj/16 22.04.2014
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 16/2014 1 (8) 441 V 7.5.2014, Kaj / Valtuutettu Elina Moision aloite omatoimisen rakentamisen palveluprosessien parantamisesta HEL 2013-012978 T 00 00 03 Päätös päätti esittää
LisätiedotMaapolitiikan pääperiaatteet ja -linjat sekä kaavavarantotietojen ylläpito
Maapolitiikan pääperiaatteet ja -linjat sekä kaavavarantotietojen ylläpito Kymppi-Moni hankkeen työpaja 15.2.2012, Tampere Tomi Henriksson asumisen erityisasiantuntija Ari Jaakola tietopalvelupäällikkö,
LisätiedotRyhmärakennuttamishankkeen tiedot hanketta markkinoitaessa ennen rakentamisvaiheen päättymistä
KRUUNUVUOREN JULIA RYHMÄRAKENNUTTAMISHANKE Ryhmärakennuttamishankkeen tiedot hanketta markkinoitaessa 28.5.2019 ennen rakentamisvaiheen päättymistä Rakennuspaikan tiedot Kohde: Asunto Oy Kruunuvuoren Julia,
LisätiedotHelsingin kaupunki Esityslista 14/2013 1 (5) Kaupunginhallitus Kaj/2 8.4.2013
Helsingin kaupunki Esityslista 14/2013 1 (5) 2 Honkasuon Haapaperhosen alueen kolmen asuintontin ja niitä palvelevien autopaikkatonttien varaaminen Oulun Rakennusteho Oy:lle (Malminkartano, tontit 33350/1
LisätiedotTalosaneeraus vuokranantajan näkökulmasta
Talosaneeraus vuokranantajan näkökulmasta Talosaneerauspäivä 8.11.2013, Oulu Pasi Orava Pohjois-Suomen paikallisasiamies Suomen Vuokranantajat ry Oulu, 52 v. Pasi Orava N. 15 v. vuokranantajakokemus Suomen
LisätiedotHelsingin kaupunki Esityslista 2/ (9) Kiinteistölautakunta To/
Helsingin kaupunki Esityslista 2/2015 1 (9) 10 Ryhmärakennuttamishaun hakuohjeen hyväksyminen ja haun järjestäminen HEL 2014-014438 T 10 01 01 00 Päätösehdotus Tiivistelmä A B päättää hyväksyä liitteenä
LisätiedotTÄYDENNYS- RAKENTAMINEN TAMPEREELLA
TÄYDENNYS- RAKENTAMINEN TAMPEREELLA Onko taloyhtiöönne tulossa isoja remontteja? Mistä rahaa putkiremonttiin tai muihin perusparannuksiin? Täydennysrakentaminen samalla tontilla tai nykyisen asuinrakennuksen
LisätiedotRyhmärakennuttaminen
Ryhmärakennuttaminen gruppbyggande Ketjutettu korjaushanke, ryhmäkorjaus, ryhmärakentaminen, yhteiskorjaus, ryhmärakennuttaminen monta nimeä, sama asia Eero Nippala lehtori, projektipäällikkö, TKI yhteyspäällikkö
LisätiedotHelsingin kaupunki Esityslista 9/ (5) Kiinteistölautakunta To/
Helsingin kaupunki Esityslista 9/2017 1 (5) 5 Asuntotonttien (pientalo) varaaminen yksityishenkilöille (Mellunkylä, Mellunmäki, tontit 47214/3, 6 ja 7) HEL 2017-004907 T 10 01 01 00 Kiinteistökartta 119/680
LisätiedotHelsingfors stad Föredragningslista 8/ (5) Stadsfullmäktige Kj/
Helsingfors stad Föredragningslista 8/2014 1 (5) Beslutshistoria Kaupunginhallitus 22.04.2014 441 HEL 2013-012978 T 00 00 03 Päätös Kaupunginhallitus päätti esittää kaupunginvaltuustolle, että kaupunginvaltuusto
LisätiedotKatsaus Jätkäsaaren ja Kruunuvuorenrannan alueelta luovutettavien tonttien rahoitus- ja hallintamuotoihin
Katsaus Jätkäsaaren ja Kruunuvuorenrannan alueelta luovutettavien tonttien rahoitus- ja hallintamuotoihin 1. Yleistä Kaupungilla on varattuna vuoden 2012 lopulla tontteja noin 10 000 asunnon rakentamista
LisätiedotVäyläviraston ohjeet
Väyläviraston ohjeet Markku Äijälä 1.10.2019 Miksi näin kävi? Yksittäinen sattuma? 2 Samaan aikaan toisaalla? Ei ollutkaan yksittäistapaus? 3 Betonisiltojen lujuuksien satunnaisotanta 2016 18 vuosina 2012-2016
LisätiedotYhteistyöllä laatua rakentamiseen
Yhteistyöllä laatua rakentamiseen Tarmo Pipatti, Rakennusteollisuus RT ry Kiinteistö- ja rakennusalasta vetovoimaa Keski- Suomeen 13.1.2016, Jyväskylä Mistä rakentamisen laatu on tehty? Rakentamisen laatu
LisätiedotOma koti ja sen suunnittelijat
Oma koti ja sen suunnittelijat oma koti kullan kallis joka tapauksessa kallis loppujen lopuksi laadukas rakentaminen on edullista, koska sen on kerralla hyvin suunniteltu ja tehty omakotiperheestä rakennuttajaperhe
LisätiedotKaupunginhallitus päättää tonttien varaamisesta
1 ASUNTOTONTTIEN VARAAMINEN Valtaosa uusista asuntotonteista on kaupungin maalla Helsingin kaupunki omistaa noin 63 % maapinta-alastaan, joten valtaosa tulevasta asuntorakentamisesta sijoittuu kaupungin
LisätiedotHallitusammattilaisen toiminta ja onnistunut korjaushanke
Hallitusammattilaisen toiminta ja onnistunut korjaushanke Hallitusfoorumi 6.10.2012 Hallituksen jäsen Juhani Siikala, RI, Ekon, KJs Asunto- ja kiinteistöyhtiöiden hallitusasiantuntijat AKHA ry www.akha.fi
LisätiedotMiten parannat kannattavuutta? KORJAUSRAKENTAJAN OPAS
Miten parannat kannattavuutta? KORJAUSRAKENTAJAN OPAS Johdanto Korjaushanke on taloyhtiön hallinnolle haastava tehtävä. Hankkeet rasittavat osakkaiden taloutta, minkä lisäksi hankkeen läpivienti on monimutkainen
LisätiedotSISÄLLYSLUETTELO Ote: Yhdyskuntalautakunta 26.03.2013 201 Vuokrattavien ammattirakentajien asunto- ja päiväkotitonttihaku kevät 2013
SISÄLLYSLUETTELO Ote: Yhdyskuntalautakunta 26.03.2013 201 Vuokrattavien ammattirakentajien asunto- ja päiväkotitonttihaku kevät 2013 201 Vuokrattavien ammattirakentajien asunto- ja päiväkotitonttihaku
LisätiedotMonion lukio- ja kulttuuritalon elinkaarihanke
Monion lukio- ja kulttuuritalon elinkaarihanke Vertailulomake Tilaajan edustajan arviointi ehdokkaan aiemmin toteuttamasta rakennushankkeesta POSTIOSOITE: PL 60, 04301 TUUSULA; KÄYNTIOSOITE: HYRYLÄNTIE
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 102
19.10.2015 Sivu 1 / 1 2976/10.00.02/2014 124 1.12.2014 102 Yhden asuntotontin vuokrauspäätös ja viiden asuntotontin vuokrauspäätöksen jatkaminen (Bassenkylän ja Kurtinmalmin asuntotonttihakun 2014) Valmistelijat
LisätiedotTaloyhtiö 2014 tapahtumassa
Taloyhtiö 2014 tapahtumassa Ryhmäkorjaushanke Case Porvoo Näsin alue Tom Lindborg Rakennuttamis- ja valvontapalvelut Yksikön päällikkö Case Porvoo 3 taloyhtiötä, 1960-1970 luvulta 15 kerrostaloa, 3-9 kerrosta
LisätiedotJOENSUU: Pilkon selvittelyt. Juha-Pekka Vartiainen 4.12.2012 juha-pekka.vartiainen@jns.fi www.jns.fi, www.joensuunseutu.fi
JOENSUU: Pilkon selvittelyt Juha-Pekka Vartiainen 4.12.2012 juha-pekka.vartiainen@jns.fi www.jns.fi, www.joensuunseutu.fi Joensuu seudun yleiskaava 2020:n alue YLEISKAAVA KOKO JOENSUUN ALUEELLA Joensuu
LisätiedotHONKA RAKENTAMISPALVELU
HONKA RAKENTAMISPALVELU Hirsikehikon pystyttäminen on rakentamisen tärkein ja kriittisin vaihe, jossa ei saa hätäillä. Kiireestä tai huolimattomuudesta johtuvat virheet vaikuttavat ratkaisevasti mm. kosteusturvallisuuteen
LisätiedotKUOPION KAUPUNGIN KERROS- JA RIVITALOTONTTITARJONTAA. Rakennuttajien infotilaisuus Jarkko Meriläinen
KUOPION KAUPUNGIN KERROS- JA RIVITALOTONTTITARJONTAA Rakennuttajien infotilaisuus 22.10.2018 Jarkko Meriläinen MALJALAHTI - 1 tontti 2-kerroksiselle rakennukselle, rakennusoikeus 1300 k-m². - Tonttien
LisätiedotHIRSIRAKENTAJA Hirsitalopäivät
HIRSIRAKENTAJA 2020 Hirsitalopäivät 6.-7.4.2017 HALU HIRSIRAKENTAMISEEN ON JA HYVÄ HIRSIRAKENTAMINEN LISÄÄ HALUA Aikovat 2017 omakotirakentajat rakennusmessuilla talvella 2017 Kiinnostavin julkisivu: Lopullinen
LisätiedotHelsingin kaupunki Esityslista 7/ (6) Kiinteistölautakunta To/
Helsingin kaupunki Esityslista 7/2016 1 (6) 2 Asuntotontin (pientalo, 400 k-m²) varaaminen yksityishenkilöille ryhmärakennuttamista varten (Tapanila, Tapaninkylä, tontti 39235/12) HEL 2016-003238 T 10
LisätiedotKuuselan seniorikeskus, uudisrakennus ja peruskorjaus.
Kuuselan seniorikeskus, uudisrakennus ja peruskorjaus. Tieto Versio 1 URL http://dk.mercell.com/permalink/34615202.aspx Ulkoinen hankinta ID 196808-2012 Hankinnan tyyppi Ennakkoilmoitus Asiakirjan tyyppi
LisätiedotIDEN PERUSKORJAUKSET
TALOYHTIÖIDEN IDEN PERUSKORJAUKSET säästöjen etsiminen lisä- ja muutostöiden minimointi voiko urakoitsija olla mukana jo suunnitteluvaiheessa? aikataulutus lisärakentaminen yhtenä rahoituskeinona Säästöjen
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 124. 124 Asuntotonttien vuokraus Kauklahdesta ja Kurttilasta (Bassenkylän ja Kurtinmalmin asuntotonttihaku)
01.12.2014 Sivu 1 / 1 2976/10.00.02/2014 124 Asuntotonttien vuokraus Kauklahdesta ja Kurttilasta (Bassenkylän ja Kurtinmalmin asuntotonttihaku) Valmistelijat / lisätiedot: Laura Schrey, puh. 040 536 1739
LisätiedotIsännöitsijän opas.
Isännöitsijän opas www.hissiin.fi Laadukkaampaa asumista Hissi auttaa arjessa, olipa kyseessä sitten koiran ulkoiluttaminen, vauvanrattaiden kanssa liikkuminen tai muutto uuteen kotiin. Pääset häkkivarastollesi
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 57. 57 Omakotitonttien luovuttaminen omatoimiseen rakentamiseen vuonna 2015
01.06.2015 Sivu 1 / 1 2248/02.07.00/2015 57 Omakotitonttien luovuttaminen omatoimiseen rakentamiseen vuonna 2015 Valmistelijat / lisätiedot: Henry Laine, puh. 050 395 2151 etunimi.sukunimi@espoo.fi Päätösehdotus
LisätiedotSOMPASAARENLAITURI 8 RYHMÄRAKENNUTTAMISHANKE. Ryhmärakennuttamishankkeen tiedot hanketta markkinoitaessa ennen rakentamisvaiheen päättymistä
SOMPASAARENLAITURI 8 RYHMÄRAKENNUTTAMISHANKE Ryhmärakennuttamishankkeen tiedot hanketta markkinoitaessa 31.5.2017 ennen rakentamisvaiheen päättymistä Rakennuspaikan tiedot Kohde: Asunto Oy Helsingin Sompasaarenlaituri
LisätiedotRakentajan sähkömuistio. - omakotitalon ja vapaa-ajan asunnon sähköistyksen vaiheet
Rakentajan sähkömuistio - omakotitalon ja vapaa-ajan asunnon sähköistyksen vaiheet Rakennuksen sähköistys Rakennuksen onnistunut sähköistys vaatii runsaasti tietoa, eikä rakentajan kannata lähteä toteuttamaan
Lisätiedotpientalorakentajalle soilplan -tuoteperhe tahtiranta.fi 075 758 0801
pientalorakentajalle soilplan -tuoteperhe 075 758 0801 TähtiRanta Oy on kasvava ja kehittyvä monialainen insinööritoimisto. Asiantuntijamme tutkivat ja suunnittelevat asiakkaillemme aina parhaan lopputuloksen
LisätiedotHakemukset palautetaan 30.4.2014 klo 16.00 mennessä osoitteeseen:
TONTTIHAKEMUS Hakemukset palautetaan 30.4.2014 klo 16.00 mennessä osoitteeseen: Tonttihakemus asuntomessualueelle (=kuoreen merkintä) Seinäjoen kaupunki Asuntomessutoimisto käyntiosoite: Alvar Aallon katu
LisätiedotJärvenpään Mestariasunnot Oy
Järvenpään Mestariasunnot Oy Osuuskuntamalli OSKUn soveltaminen pysyvästi kohtuuhintaisessa asumisessa Tiivistelmä alustavasta konseptista 14.11.2018 Järvenpään kaupunki - Helsingin seudun metropolialueen
LisätiedotKunnat ja valtio vuokra-asumisen mahdollistajina Helsingin malli
Kunnat ja valtio vuokra-asumisen mahdollistajina Helsingin malli 00.0.2008 Esitelmän pitäjän nimi Tanja Sippola-Alho, kaupunginsihteeri Tallinna 2.4.2014 Rakentamisen määrä Suomessa 2 Helsingin asuntokanta
LisätiedotHelsingin kaupunki Esityslista 16/ (5) Kaupunginhallitus Kaj/
Helsingin kaupunki Esityslista 16/2017 1 (5) Päätöshistoria Kiinteistölautakunta 15.12.2016 515 HEL 2016-007921 T 00 00 03 Lausunto Asuntotuotannon määrälliset tavoitteet Kiinteistölautakunta antoi kaupunginhallitukselle
LisätiedotHelsingin kaupunki Esityslista 4/ (8) Kiinteistölautakunta To/
Helsingin kaupunki Esityslista 4/2014 1 (8) 14 Asuntotontin (AR) pitkäaikainen vuokraaminen määräosin ryhmärakennuttajille (Suutarila, Tapulikaupunki, tontti 40223/3) HEL 2013-004685 T 10 01 01 02 Kiinteistökartta
LisätiedotHelsingin kaupunki Esityslista 2/ (5) Kaupunkisuunnittelulautakunta Akp/
Helsingin kaupunki Esityslista 2/2014 1 (5) 1 Siltamäki, Pohjantähdentien alue, kymmenen pientalotontin asemakaavan (nro 12236) (b-asia) HEL 2012-011024 T 10 03 03 Ksv 0742_39, Pohjantähdentie 45, 46a,
LisätiedotTYÖTURVALLISUUS ON YHTEINEN ASIA. Viisaat kypärät yhteen seminaari Lounais Suomi 19.05.2015 Juha Suvanto
TYÖTURVALLISUUS ON YHTEINEN ASIA Viisaat kypärät yhteen seminaari Lounais Suomi 19.05.2015 Juha Suvanto Rakentaminen on vaarallinen toimiala näin väitetään Tilastotietoa Lähde: TVL Rakennusteollisuus RT
LisätiedotMAAKUNTALÄHIÖN TÄYDENNYS- JA LISÄRAKENTAMISEN TALOUDELLISHALLINNOLLISET EDELLYTYKSET
1 MAAKUNTALÄHIÖN TÄYDENNYS- JA LISÄRAKENTAMISEN TALOUDELLISHALLINNOLLISET EDELLYTYKSET Eheyttämisen edellytykset (EHED) Oulun yliopisto, Arkkitehtuurin tiedekunta Tutkijatohtori Sari Hirvonen-Kantola sari.hirvonen-kantola@oulu.fi
LisätiedotBetonimurskeen käyttö infrarakentamisessa. Ville Juntto Rakennuttaja Kuopion kaupunki / kaupunkiympäristön palvelualue
Betonimurskeen käyttö infrarakentamisessa Ville Juntto Rakennuttaja Kuopion kaupunki / kaupunkiympäristön palvelualue Miksi haluamme käyttää kierrätysmateriaalia rakenteissa? Kuopion kaupunki on sitoutunut
LisätiedotPalveluasumisen haasteita Millainen toimintamalli, minne (tontit) ja milloin?
Palveluasumisen haasteita Millainen toimintamalli, minne (tontit) ja milloin? Kuntamarkkinat 11.9.2013. Marko Kankare kaupungingeodeetti KAUPUNKI PÄHKINÄNKUORESSA Asukasluku 46 000, kasvu alle 1 % / vuosi,
LisätiedotEsittäjän esittely. Tämä ei ole opetusmateriaali, vaan Jussin näkemys lyhyellä kokemuksella ilman kyseisten urakkamuotojen koulutusta
Esittäjän esittely Tämä ei ole opetusmateriaali, vaan Jussin näkemys lyhyellä kokemuksella ilman kyseisten urakkamuotojen koulutusta Kantapään kautta onnistumiseen, kolmas kerta toden sanoo PJP ja PJU
LisätiedotSäävarmaa verkkoa rakentamassa
Säävarmaa verkkoa rakentamassa Energiateollisuuden työmarkkinaseminaari 20.9.2012 Timo Karttinen Johtaja, Electricity Solutions and Distribution, Fortum Yhteiskuntamme on erittäin riippuvainen sähköstä
LisätiedotKuvaus suunnitelmien sisällöstä
Kuvaus suunnitelmien sisällöstä Yleissuunnitelma Ennen suunnittelun aloitusta käydään läpi asiakkaan toiveet pihan suhteen. Sen jälkeen on tehtävä mittauksia tontilla ja tutustuttava tontin kasvuolosuhteisiin.
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 20. 20 Asunto-ohjelman hyväksyminen (Kh-Kv-asia) (Pöydälle 20.1.2014 ja 10.2.2014)
24.03.2014 Sivu 1 / 1 4236/10.04.00/2013 8 20.1.2014 12 10.2.2014 20 Asunto-ohjelman hyväksyminen (Kh-Kv-asia) (Pöydälle 20.1.2014 ja 10.2.2014) Valmistelijat / lisätiedot: Anne Savolainen, puh. 040 353
LisätiedotRakennushankkeen oikeudelliset roolit
Rakennushankkeen oikeudelliset roolit Pohjois- Suomen Kiinteistöyhdistys 15.10.2014 AA, VT, KTL Juha Ryynänen Asianajotoimisto Juha Ryynänen Oy 2 Mitkä ovat rakennushankkeen keskeiset osapuolet? Mitkä
LisätiedotAlihankkijoiden integrointi & tahtituotanto. Alustus: Aleksi Heinonen, Vison Oy
Alihankkijoiden integrointi & tahtituotanto Alustus: Aleksi Heinonen, Vison Oy Hukka tuotannossa ja rakentamisessa Arvo 10% Hukka 12% Hukka 57% Tukitoiminta 33% Tukitoiminta 26% Arvo 62% Rakentaminen Valmistaminen
LisätiedotTäydennysrakentamisen tärkeys ja edistäminen Espoossa
Täydennysrakentamisen tärkeys ja edistäminen Espoossa Kehittämisjohtaja Olli Isotalo RAKLI: Täydennysrakentamiskäytäntöjen kehittäminen Finlandiatalo 5.3.2015 Espoo toteuttaa Helsingin seudun MAL-sopimusta
LisätiedotTÄYDENNYS- RAKENTAMINEN
TÄYDENNYS- RAKENTAMINEN Lisärakentamista tontille HYÖTYÄ TÄYDENNYS- RAKENTAMISESTA Uusien asuinalueiden lisäksi Helsingin vanhoilla alueilla rakennetaan paljon. Kaupunki kannustaa taloyhtiöitä täydennysrakentamiseen,
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 63. 63 Viiden asuntotontin vuokrauspäätöksen jatkaminen (Bassenkylän ja Kurtinmalmin asuntotonttihaku 2014)
06.06.2016 Sivu 1 / 1 2976/10.00.02/2014 124 1.12.2014 102 19.10.2015 63 Viiden asuntotontin vuokrauspäätöksen jatkaminen (Bassenkylän ja Kurtinmalmin asuntotonttihaku 2014) Valmistelijat / lisätiedot:
LisätiedotHelsingin kaupunki Pöytäkirja 6/ (7) Kiinteistölautakunta To/
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 6/2013 1 (7) 133 Oikaisuvaatimus muun muassa maavuokran alentamista koskevan hakemuksen hylkäämistä koskevasta kiinteistölautakunnan päätöksestä (Suutarila, tontti 40137/15)
LisätiedotERIMIELISYYKSIEN HOITAMINEN. Prof. Jouko Kankainen JoKa-konsultit Oy
ERIMIELISYYKSIEN HOITAMINEN Prof. Jouko Kankainen JoKa-konsultit Oy PROJEKTIN HALLINNAN EDELLYTYKSET Selkeät sopimukset ja sopimusasiakirjat Poikkeaminen alan yleisistä käytännöistä tapahtuu vain perustellusta
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 43. 43 Omakotitonttien luovuttaminen omatoimiseen rakentamiseen vuonna 2014
05.05.2014 Sivu 1 / 1 1937/02.07.00/2014 43 Omakotitonttien luovuttaminen omatoimiseen rakentamiseen vuonna 2014 Valmistelijat / lisätiedot: Henry Laine, puh. 050 395 2151 etunimi.sukunimi@espoo.fi Päätösehdotus
LisätiedotLattiamassoista on löydetty mm. suuria ilmamääriä ja myös epäilty massan ilmamäärän muuttuvan kuljetuksen aikana.
Taustaa: Muutoksia lattiabetoneissa? Kiviainespuolella käytetään yhä enemmin murskattua kiviainesta. Sementin valmistuksessa pyritään käyttämään kierrätettävää polttoainetta. Betonin notkistimet ovat nykyään
LisätiedotRakennusteollisuuden laatupolku käytäntöä ja kulttuuria. Rakennusvalvonnan Tietopäivä 3.3.2015 Jani Kemppainen, TRT
Rakennusteollisuuden laatupolku käytäntöä ja kulttuuria Rakennusvalvonnan Tietopäivä 3.3.2015 Jani Kemppainen, TRT Laatu on moniulotteinen käsite ja sitä on käsiteltävä kokonaisvaltaisesti Rakentamisen
LisätiedotASUNTOMESSUJEN TONTTIHAKEMUS
ASUNTOMESSUJEN TONTTIHAKEMUS 1.HAKIJAN TIEDOT Saapunut Nimi (henkilön tai yrityksen) Nimi (henkilön tai yrityksen) Henkilö- tai Y-tunnus Henkilö- tai Y-tunnus Lähiosoite Lähiosoite Postinumero ja postitoimipaikka
LisätiedotOmatoiminen ryhmärakennuttaminen. 1 Omatoiminen ryhmärakennuttaminen 18.9.2012/Tuomas Kivelä
Omatoiminen ryhmärakennuttaminen 1 Omatoiminen ryhmärakennuttaminen 18.9.2012/Tuomas Kivelä Omatoiminen rakennuttaminen Helsingissä Helsingissä omatoimiseen rakennuttamiseen sekä omakotitonteilla että
LisätiedotAlppikylä. Laukkukuja 6
Alppikylä Laukkukuja 6 Tervetuloa aurinkoiseen Alppikylään Alppikylä sijaitsee Tattarisuon teollisuusalueen sekä Puistolan, Heikinlaakson ja Jakomäen asuinalueiden välissä. Sen pinta-ala on reilut 50 hehtaaria.
LisätiedotTarveselvityksestä takuuaikaan
Korjausrakentaminen 2017- tapahtuma Tarveselvityksestä takuuaikaan 7.2.2017 Kari Uusikukka Sisällysluettelo 1. Tarveselvitys + esiselvitykset 2. Hankesuunnittelu 3. Toteutussuunnittelu 4. Rakentamisen
LisätiedotJätehuollon kevätpäivä 2014 Keskitetty jätehuoltoratkaisu Hiukkavaara. Antero Kiljunen suunnitteluinsinööri, Oulun Jätehuolto
Jätehuollon kevätpäivä 2014 Keskitetty jätehuoltoratkaisu Hiukkavaara Antero Kiljunen suunnitteluinsinööri, Oulun Jätehuolto Oulun Jätehuolto Oulun kaupungin liikelaitos Maan viidenneksi suurin jätelaitos
LisätiedotMITEN TYÖTURVALLISUUDEN TASO SAADAAN NOUSEMAAN RAKENNUSALALLA. L S Kiinteistö ja rakennuspäivä 06.02.2015 Juha Suvanto
MITEN TYÖTURVALLISUUDEN TASO SAADAAN NOUSEMAAN RAKENNUSALALLA L S Kiinteistö ja rakennuspäivä 06.02.2015 Juha Suvanto Rakentaminen on vaarallinen toimiala näin väitetään Tilastotietoa Lähde: TVL Rullaava
LisätiedotRYHMÄRAKENNUTTAMISEN MAHDOLLISUUDET JA HAASTEET
Kuva: Pete Belcher RYHMÄRAKENNUTTAMISEN MAHDOLLISUUDET JA HAASTEET RYHMÄRAKENNUTTAMISEN ILTA 15.1.2019 TAMPERE / ANNA HELAMAA Kuva: Eino Ansio ANNIKKI 23 asuntoa, n. 1 500 as-m 2, yhteistiloja n. 180 m
LisätiedotKIINTEISTÖLIIKETOIMINNAN KOKONAISPALVELUA
KIINTEISTÖLIIKETOIMINNAN KOKONAISPALVELUA ESITE 2015 Yritys Toimitalo on Suomessa toimiva toimitilakiinteistöjen markkinointiin, ylläpitoon, johtamiseen sekä kehittämiseen erikoistunut palveluyritys. Toimitalon
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 12. Valtuusto 26.01.2015 Sivu 1 / 1
Valtuusto 26.01.2015 Sivu 1 / 1 5118/02.05.06/2014 Kaupunginhallitus 348 15.12.2014 12 Kaupungin omavelkaisen takauksen myöntäminen Kiinteistö Oy Jousenpuiston pysäköinnin lainalle Valmistelijat / lisätiedot:
LisätiedotAsuintonttien pysäköintipaikkamäärien laskentaohjeilla on seuraavat Helsingin pysäköintipolitiikasta johdetut tavoitteet:
ASUINTONTTIEN PYSÄKÖINTIPAIKKAMÄÄRIEN LASKENTAOHJEET Laskentaohjeen tavoitteet Asuintonttien pysäköintipaikkamäärien laskentaohjeilla on seuraavat Helsingin pysäköintipolitiikasta johdetut tavoitteet:
LisätiedotOsakaslähtöinen putkiremontti - kuinka remontti saadaan onnistumaan. Case: Asunto Oy Säästötuki
Osakaslähtöinen putkiremontti - kuinka remontti saadaan onnistumaan Case: Asunto Oy Säästötuki Maunula 1962 AsOy Säästötuki on osa maisteri Martti Ilveskorven 1961-1962 rakennuttamaa korttelia AsOy Säästötuki,
LisätiedotMAATILAN RAKENNUSTYÖMAAN TURVALLISUUSJOHTAMISEN TEKIJÄT. Hankkeeseen ryhtyvät
MAATILAN RAKENNUSTYÖMAAN TURVALLISUUSJOHTAMISEN TEKIJÄT Hankkeeseen ryhtyvät Maatilan rakennustyömaa on yhteinen työpaikka Yksi kokonaisuutta hallitseva työnantaja Työpaikka, jossa toimii useampi kuin
Lisätiedot