Juha-Veikko Nikulainen Apulaiskaupunginjohtaja

Transkriptio

1 Juha-Veikko Nikulainen Apulaiskaupunginjohtaja

2 Vantaan asuntorakentamisennuste ja maankäytön toteuttamisen ohjelmoinnin tilanne Ennuste: 2000 asuntoa / vuosi Maankäytön johtoryhmä Tomi Henriksson asumisen erityisasiantuntija

3 Asuntorakentaminen Vantaalla (keskiarvo) ~45, ,5 Vuonna 2011 päästiin yli virallisen 2000 asunnon tavoitteen Valtion tukeman vuokra-asuntotuotannon osalta tavoitteesta jäätiin hieman: valmistunut 333 asuntoa, kun tavoite on 400 asuntoa Välimallin vuokra-asuntoja valmistui 451 Väestöennusteen 2012 muuttovoitto-oletuksen pohjana on 10-vuoden keskiarvo. Tänä aikana ( ) on valmistunut noin asuntoa vuodessa Vantaan kaupunki, esityksen tekijä

4 AE : Merkittävät asuntotuotantokohteet Korso 15 % Hakunila 9 % Myyrmäki 18 % keskimäärin 1960 asuntoa/vuosi 2012: : Koivukylä 14 % Kivistö 14 % Vallinoja Leppäkorpi Tikkurila 20 % Aviapolis 10 % Ilola 5 Keski-Nikinmäki Leinelä Marja-Vantaan keskusta Veromies Hiekkaharju 5 Jokiniemi Pakkalanrinne Koivuhaka/ Viertola Kaskela Etelä-Ylästö Hakunilan keskusta Pähkinärinne 4 Etelä-Kaivoksela Hämevaara Etelä-Linnainen Vantaan kaupunki, esityksen tekijä

5 Asuntorakentamisennuste , noin 2000 asuntoa/v. Vantaan asuntorakentamisennuste vuosille Työryhmä: Hannu Kyttälä, Tuula Hurme, Tomi Henriksson Viimeksi muokattu/päivitetty: /THe Vantaa talotyyppi Yhteensä yhteensä k-m² omakoti rivitalo kerrostalo yhteensä Vantaa talotyyppi Yhteensä yhteensä omakoti asuntoja (kpl) rivitalo kerrostalo yhteensä Pientaloprosentti Vantaa Hakunila omakoti-/paritalo 19 % kpl rivitalo 13 % kpl kerrostalo 68 % kpl Korso Koivukylä Tikkurila Aviapolis Kivistö Myyrmäki omakoti-/paritalo rivitalo kerrostalo asuntojen lukumäärä Yhteensä : Vantaan kaupunki, esityksen tekijä asuntoa

6 Merkittävät uudet asuntoalueet: Myyrmäki ( ) 2012: : Myyrmäki k-m² Myyrmäki omakoti-/paritalo 16 % 555 kpl rivitalo 11 % 378 kpl kerrostalo 73 % kpl Vantaan kaupunki, esityksen tekijä 6 Yhteensä : asuntoa

7 Merkittävät uudet asuntoalueet: Kivistö ( ) 2012: : k-m² Kivistö Kivistö omakoti-/paritalo 23 % 627 kpl rivitalo 12 % 332 kpl kerrostalo 65 % kpl Vantaan kaupunki, Yhteensä esityksen : tekijä asuntoa

8 Merkittävät uudet asuntoalueet: Aviapolis ( ) 2012: : Aviapolis k-m² Aviapolis omakoti-/paritalo 15 % 293 kpl rivitalo 15 % 289 kpl kerrostalo 70 % kpl Vantaan kaupunki, esityksen tekijä 8 Yhteensä : asuntoa

9 Merkittävät uudet asuntoalueet: Tikkurila ( ) 2012: : Tikkurila k-m² Tikkurila omakoti-/paritalo rivitalo 7 % 5 % 338 kpl 210 kpl kerrostalo 88 % kpl Vantaan kaupunki, esityksen tekijä 9 Yhteensä : asuntoa

10 Merkittävät uudet asuntoalueet: Koivukylä ( ) 2012: : Koivukylä omakoti-/paritalo 21 % 575 kpl rivitalo 11 % 316 kpl kerrostalo 68 % kpl Koivukylä k-m² Yhteensä : asuntoa Vantaan kaupunki, esityksen tekijä

11 Merkittävät uudet asuntoalueet: Korso ( ) 2012: : Korso omakoti-/paritalo 39 % 961 kpl kerrostalo 35 % 844 kpl rivitalo 26 % 618 kpl k-m² Yhteensä : asuntoa Korso Vantaan kaupunki, esityksen tekijä

12 Merkittävät uudet asuntoalueet: Hakunila ( ) 2012: : Hakunila omakoti-/paritalo 18 % 299 kpl rivitalo 22 % 363 kpl kerrostalo 60 % 987 kpl Hakunila k-m² Yhteensä : asuntoa Vantaan kaupunki, esityksen tekijä

13 Maankäytön toteuttamisen ohjelmointi Kymppi-Moni hanke on edennyt pilottivaiheeseen, johon Vantaan lisäksi osallistuvat ainakin Joensuu ja Tampere YT-sovelluksen testaus Vantaan aineistolla MTO tietokannat päivitetään vuoden loppuun mennessä ja niiden vieminen Vampatti-karttoihin selvitetään (kokous 31.8.) asunto- ja työpaikkarakentamisen varannot asuntorakentamisennuste väestöennuste (kaupunginosittain) palveluverkon 10 vuoden investointiohjelma kuntatekniikan rakentamisohjelma kaupungin toimitilojen kuntoluokitus palveluverkon kapasiteettitiedot (päiväkodit, koulut) Toteutus vaiheittain syksy Vampattikarttojen lisäksi aineisto on suunnittelijoiden käytössä Mapinfo:lla työkalu alueellisiin palveluverkkoselvityksiin Vantaan kaupunki, esityksen tekijä

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23 Sadalla miljoonalla saa monenlaista hyvää Turvallisuus Terveellisyys Toimivuus Kestävyys Energiatehokkuus (+ Kehärata ja Kehä III)

24 Fokusointi Aviapolis Leinelä Marja-Vantaa Vantaan akseli Nykyiset aluekeskukset Täydennysrakentaminen

25 Tilojen yhteiskäyttö Koulu, päiväkoti, nuorisotila, kirjasto, asukastila, liikunta, terveydenhuolto

26 Luovutaan Huonokuntoisista Vajaakäytössä olevista Tarpeettomista tiloista

27 Kallis ylimitoitettu peruskorjaus ei aina ole järkevää Tilojen toimivuus Piilevät viat Energiatehokkuus

28 Perinteinen laadukas rakentaminen Selkeä talon muoto Korkeat sokkelit Harjakatto Pitkät räystäät Kestävät materiaalit Helppo ylläpito

29 Katujen kunnossapidossa keskitytään pääkatuihin ja joukkoliikenneväyliin Siistit ja turvalliset Puistot ja viheralueet Lasten leikkipuistot

30 Maan ja omaisuuden myynti Maanmyyntituloja 30 M Uudet maapoliittiset keinot Oman maan kaavoitus Myydään tarpeeton pois Kumppanuushankkeet

31 Kuntatekniikan keskuksen investoinnit Talousarvioesitys 2013 ja taloussuunnitelma /HWe

32 Käyttötalouden haasteisiin vastaaminen Priorisointeja tehtävä, erityisesti - keskitytään lakisääteisiin tehtäviin esim. talvihoito - turvataan pääväylien ja joukkoliikennereittien toimivuus - avautuvien vakanssien täyttämistä hidastetaan entisestään tai ne jätetään kokonaan täyttämättä Palvelutasosta joudutaan tinkimään - asuntokaduilla - keväinen hiekan poisto, katupölyn minimoiminen resursseja vähennetään, jolloin puhdistuskausi pitenee - kesäajan puhtaanapidossa - rakenteellisessa kunnossapidossa, esim. päällysteet, tiemerkinnät, reunakivet, liikennemerkit jne. Vantaan kaupunki, Kuntek, H. Westlin

33 Investoinnit (milj. /a) Liikennealueet 26,3 26,8 26,4 26,8 26,9 27,0 27,0 27,0 27,0 27,0 Urheilualueet 2,5 2,5 2,5 2,5 2,5 2,5 2,5 2,5 2,5 2,5 Virkistys-alueet 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 Ympäristörak. 5,0 5,0 5,0 5,0 5,0 5,0 5,0 5,0 5,0 5,0 Yhteishankkeet 0,7 0,2 0,6 0,2 0,1 0, Yhteensä 35,0 35,0 35,0 35,0 35,0 35,0 35,0 35,0 35,0 35, Kehärata 56,0 15,0 1, Kehä III 2. vaihe 2,0 13,0 20,0 5, Yhteensä 58,0 28,0 21,0 5,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 Vantaan kaupunki, H. Westlin

34 Vuodenvaihteen 2012/2013 yli jatkuvat suurimmat infrahankkeet Suluissa kohteen kokonaiskustannukset (ALV 0%), ilman sulkuja v.2013 rahoitusosuus Liikennealueet ilman vesihuoltoa Tikkurilantie v. Katriinantie Riipiläntie (10,5 milj. ) n. 3,0 milj. Klemmintie (Sorttiasema) (n. 2,1 milj. ) n. 0,7 milj. Meiramitie (1,4 milj. ) n. 0,6 milj. Tikkurilan keskusta, Ratatie (n. 4,0 milj. ) n. 0,6 milj. Honkatie (n. 0,7 milj. ) n. 0,3 milj. Koisotie (n. 1,0 milj. ) n. 0,3 milj. V rakentamisohjelmaan sisältyy jatkuvia kohteita yht. n. 9 milj.. Vantaan kaupunki, H. Westlin

35 Vuonna 2013 alkavat merkittävät infrahankkeet * Luvut eivät sisällä vesihuollon rakentamiskustannuksia Marja-Vantaa (milj. ) Työpaikka-alueet Vantaan kaupunki, H. Westlin (milj. ) Ruusukvartsinkatu n. 0,6 Sanomala, sop.kohde n. 1,0 Asuntomessualue n. 0,5 Vehkala n. 0,1 Lipputie n. 0,5 Karhumäenkallio, sop.kohde n. 0,3 Uudet asuntoalueet Keskustakohteet Pähkinärinne 4, sop.kohde n. 0,6 Jönsaksentien pysäkit n. 0,6 Tontinluovutuskohteet Tikkurilanaukio n. 2,0 Hämevaara n. 0,3 Kuntovajekohteet Kurkihirsi ja -kuja n. 0,3 Vieteritie n. 0,2 Pääkadut, tiet Vanhatie n. 0,6 Sipoontie, sop.kohde n. 1,0 Sääskitie n. 0,4 Riipiläntien jk+pp-tie n. 0,5 Harjunreuna n. 0,4 Ylästöntie n. 0,8 Kuninkaanmäen kadut n. 0,9

36 Vuosien merkittävät infrahankkeet * Luvut eivät sisällä vesihuollon rakentamiskustannuksia Marja-Vantaa Kunnallistekniikan jatkorakentaminen (milj. ) n. 3,0 4,0/v. Työpaikka-alueet Vantaan kaupunki, H. Westlin 36 (milj. ) Aviapolis n. 1,6 Uudet asuntoalueet Vehkala n. 5,8 Keimolanmäki, sop.kohde n. 2,4 Petikko n. 1,0 Ylästö 7 B n. 0,5 Keskustakohteet Jokiniemi n. 0,7 Punamultatori n. 1,0 Tontinluovutuskohteet Asematie n. 1,6 Koivupää n. 0,9 Kuntovajekohteet Leppäkorpi n. 0,5 Kanniston kadut n. 1,3 Pääkadut, tiet Vierumäentie n. 0,9 Martinkyläntien itäosa n. 1,0 Joukontie n. 1,5 Riipiläntien jk+pp-tie n. 4,0 Nikinmäen kadut n. 1,

37 Vuoden 2013 aikana alkavat tai jatkuvat merkittävät puistohankkeet Keskusta-alueiden hankkeita -Tikkurilanpuisto ( ) -Ojalehdonpuisto ( ) Perusparannushankkeita -Erillisen ohjelman mukaiset leikkipuistojen kunnostamiset ( ) -Vapaalanaukee ( ) Ulkoilureitistön kehittäminen - Keravanjoen varren ulkoilureitit ( ) Vantaan kaupunki, H. Westlin

38 Uusien asuntoalueiden hankkeita -Kenraalinpuiston toimintapuisto ( ) -Marja-Vantaan asuntomessualueen viheralueet ( ) -Leinelän puistot, Kukkukallio ( ) -Pohjois-Jokivarren Kestimäen leikkipuisto ( ) -Hiekkaharju 5:n puistot ( ) -Ilola 5:n puistot ( ) Vetovoimakohteiden kehittämiseen liittyviä hankkeita -Vetokannas ( ) -Mätäojan ja Maarinkunnaksen koira-aitaukset ( ) -Tikkurilan keskuspuisto ( ) Vantaan kaupunki, H. Westlin

39 Vuoden 2013 aikana alkavat tai jatkuvat merkittävät urheilu- ja virkistysaluehankkeet Urheilualueet - Myyrmäen urheilupuisto ( ) - Kartanonkosken liikuntapuisto ( ) - Korson urheilukenttä ( ) - Hiekkaharjun urheilupuisto ( ) - Kaivokselan pallokenttä ( ) - Kiertotähdenpuiston skeittialue ( ) Virkistysalueet - Luonnonsuojelualueet ( ) - Petikon ulkoilualue ( ) Vantaan kaupunki, H. Westlin

40 Talonrakennusinvestoinnit (2022) Talousarvion 2013 valmistelu Tilakeskus

41 Lähtökohtia Vantaan kaupungin toimitilainvestointiohjelma perustuu toimialojen vuosittain tarkentamiin investointiesityksiin. Esitysten taustalla on palvelukohtainen palveluverkkotarkastelu, jossa tilatarpeet syntyvät palvelu- ja väestörakenteiden muuttuessa sekä osaltaan kiinteistöjen korjaustarpeista. Investointitaso on 47,5 milj. vuonna Investointiohjelman sopeuttaminen edellyttää poikkeuksellisia strategisia ratkaisuja niin palvelujen järjestämisessä kuin kiinteistöjen kunnossapidossa. Alkuvuosien hankkeita on myöhennetty ja tilatarpeet on ratkaistava muulla tavalla, esim. tukeutumalla yksityiseen palvelutuotantoon

42 Investoinnit hankeryhmittäin

43 Vuonna 2013 käynnissä olevat tai alkavat uudisrakennushankkeet Kok.kust. Vuosi 2013 Dickursby skolan och daghem (5,3 M ) 3,9 M Kilterin päiväkoti (4,3 M ) 3,7 M Sinirikon päiväkoti (3,8 M ) 3,6 M Länsimäen koulun laajennus (4,4 M ) 1,8 M Harjulan uusi nuorisokoti (1,2 M ) 1,2 M Aurinkokivi (22,1 M ) 0,5 M Muut pienemmät kohteet ja projektinjohto 2,3 M Yhteensä 17,0 M

44 Vuonna 2013 käynnissä olevat tai alkavat peruskorjaukset Kok.kust. Vuosi 2013 Dickursby skola (4,6 M ) 3,3 M Martinlaakson radan vanhat asemat (6,9 M ) 2,7 M Kimokujan koulun päiväkoti (2,8 M ) 2,3 M Kaunialan sairaala (7,2 M ) 1,5 M Kuusijärven pää- ja asuinrakennus (1,5 M ) 1,3 M Varia Ojahaantie (2,9 M ) 1,1 M Leppäkorven koulun asunnot (1,0 M ) 1,0 M Varia tennistie (1,0 M ) 1,0 M Koivukylän koulun päiväkoti (1,4 M ) 0,9 M Länsimäen Ylläs koulu (1,8 M ) 0,8 M Länsimäen terveysasema (1,3 M ) 0,6 M Sisäilmaongelmien poistaminen 2,5 M Muut pienemmät kohteet ja projektinjohto 7,4 M Yhteensä 26,4 M

45 Vuonna 2013 käynnissä olevat tai alkavat vuokra- ja osaketilojen muutostyöt Kok.kust. Vuosi 2013 Säästötalon iv-remontti (0,8 M ) 0,8 M Päiväkotien pihat ja aidat (0,4 M ) 0,4 M Muut pienemmät kohteet ja projektinjohto 2,9 M Yhteensä 4,1 M

46 Investoinnit hankeryhmittäin

47 Vuosina toteutettavia uudisrakennushankkeita Kok.kust. Aurinkokiven koulu (16,6) ,1 M Aurinkokiven päiväkoti (3,5) ,5 M Aurinkokiven neuvola (2,0) ,0 M Simonkallion päiväkoti (4,8) ,8 M Kaivokselan päiväkoti (3,7) ,7 M Keskeneräiset 3,2 M Muut pienemmät ja projektinjohto 3,2 M Yhteensä 36,5 M eli n. 12,1 M /v

48 Vuosina toteutettavat peruskorjaushankkeet ja varaukset kok.kust. Korson vanhustenkeskus (4,4) ,4 M Martinlaakson radan asemat (7,2) ,9 M Kulttuurikeskus Orvokki (5,0) ,5 M Kaivokselan koulun as. (22as.) (2,8) ,8 M Myyrmäen A-klinikka (2,4) ,4 M Tuomelan koulu (4,0) ,9 M Katriinan sairaalan as. (30as.) (4,0) ,8 M Simonkoti (4,8) ,7 M Martinus-Sali (1,5) ,5 M Vantaankosken paloasema (1,5) ,5 M Rajatorpan koulun as. (9as.) (1,5) ,5 M Rajatorpan koulut (1,2) ,2 M Keskeneräiset ,7 M Sisäilmaongelmien poistaminen ,5 M Muut pienemmät ja projektinjohto ,3 M Yhteensä 67,6 M eli n. 22,5 M /v

49 Vuosina toteutettavia vuokra- ja osaketilojen muutostöitä kok.kust. Tikkurilan alueen toimistotilajärjestelyt (2,0) ,0 M Korson hammashoitotilat (1,0) ,0 M Muut pienemmät kohteet ja projektinjohto 6,4 M Yhteensä 9,4 M eli n. 3,1 M /v

50 Vuosina toteutettavia hankkeita Uudisrakentaminen Kannistoin koulun II vaihe 13,8 M Jokiniemen koulun laajennus 7,9 M Itä-Hakkilan uusi päiväkoti 3,7 M Viertolan uusi päiväkoti 3,7 M Nikinmäen koulun laajennus 2,5 M Kuuselan perhekuntoutuskeskuksen lisärakennus 2,4 M Pakkalan asukas- ja nuorisotila 1,7 M Nikinmäen asukas- ja nuorisotila 1,4 M Peruskorjaus Korson koulu, ent. yläaste 6,0 M Korson koulu, ent. lukio ja uimahalli 5,7 M Håkansbölen kartano ja muut rakennukset 2,9 M Hakunilan kalliosuoja 2,0 M Katriinan sairaalan asunnot (11 as.) 1,7 M

51 Sopeuttamistoimenpiteitä Suurimpia hankkeita on myöhennetty 10-vuotisohjelman ulkopuolelle. Koulujen ja päiväkotien kattavista perusparannuksista on luovuttu muutamaa poikkeusta lukuun ottamatta. Vuodelle 2013 suunniteltuja teknisiä peruskorjauksia sekä vuokra- ja osaketilojen muutostöitä on lykätty vuodelle Valmisteltujen vuonna 2013 alkavien hankkeiden suunnittelu- ja toteutusratkaisuja muutetaan alennettua tavoitehintaa vastaavaksi. Geriatristen akuuttiosastojen hankesuunnitelma päivitetään ja hankkeen toteutustavasta ja ajankohdasta päätetään myöhemmin erikseen. Uusimmista kouluhanke-esityksistä (Ilola, Tammisto ja Tennistien lisärakennus) ja päiväkotihanke-esityksistä (Leinelä, Hiekkaharju ja Vaarala) laaditaan tarveselvitys/hankesuunnitelma ja hankkeiden toteutustavasta ja ajankohdasta päätetään myöhemmin erikseen. Konsernihankkeita toteutetaan ainoastaan erillisrahoituksella, jolloin toteutusajankohdasta sovitaan erikseen