Elämäsi sijoitusta rakentamassa

Transkriptio

1 SRV Yhtiöt Oyj Elämäsi sijoitusta rakentamassa Jukka Hienonen Toimitusjohtaja Helsingin pörssi-ilta

2 Liiketoiminnalla kolme tukijalkaa Toimitilarakentaminen 66 %* Kotimaan liiketoiminta 92 % konsernin liikevaihdosta Asuntorakentaminen 34 %* 1-9/2014 Kansainvälinen liiketoiminta 8 % konsernin liikevaihdosta Toimistot ja liiketilat Hotellit ja erityistilat Logistiikkatilat Kalliotilat ja infrahankkeet Sairaalat Omistusasunnot Vuokra-asunnot Aluekehityshankkeet Kauppakeskukset Kauppakeskusoperointi Muut toimitilahankkeet *osuus kotimaan liiketoiminnan liikevaihdosta 2

3 SRV on erilainen rakentaja Painopiste omakehitteisiin hankkeisiin Parempi pitkän ajan kannattavuus Suomessa fokus kasvukeskuksissa Ajurina megatrendit Rohkea suunnannäyttäjä aluehankkeissa Venäjä tärkein strateginen kasvualue Ajurina Pietarin ja Moskovan kauppakeskustarve Vahva vähittäiskaupan ydinosaaminen Suhdannekestävä toimija Toimintamalli skaalautuu joustavasti Vahva tilauskanta 3

4 Fokus toimenpiteissä kannattavuuden kasvattamiseksi Välitön vaikutus kannattavuuteen Pitkän ajanjakson vaikutus Hankekate % ~ 20 % ~ 15 % ~ 10% Urakoinnin kannattavuuden kasvattaminen Rakentaminen Omakehitteisen urakoinnin lisääminen Omakehitteiset hankkeet Pääosin osatuloutus Omaperusteisten hankkeiden käynnistäminen Omaperusteiset hankkeet Luovutuksenmukainen tuloutus Kauppakeskushankkeiden käynnistäminen Omaperusteisten kauppakeskushankkeiden omistaminen (mm. Pearl Plaza, Okhta Mall, Promenade, REDI) Luovutuksenmukainen tuloutus. Omistusosuutta vastaava osuus eliminoidaan rakentamisen katteesta. 4 Rakentaminen Osatuloutus Sovittujen lisävastuiden ottaminen Väliaikainen omistaminen Pidempiaikainen omistus Riskitaso

5 Meur Konserni: tilauskanta Kansainvälinen liiketoiminta Kotimaan liiketoiminta; Asuntorakentaminen / / / / /2013 9/2014 Kotimaan liiketoiminta; Toimitilarakentaminen 5

6 800 SRV Konserni - Liikevaihto (meur) ,2 641,6 679,4 662, ,4 537,0 566, , , Q3/14 (12kk) Liikevaihto Liikevaihto,keskiarvo

7 SRV Kotimaan liiketoiminta - Liikevoitto (meur) 35 7 % ,9 M 5,3 % 30,6 M 6,3 % 6,4 % 23,4 M 26,4 M 5,7 % 27,9 M 24,3 27,8 M 6 % 5 % 20 4,4 % 21,4 M 4,6 % 4 % 15 14,8 M 3,7 % 3 % 10 2,6 % 2 % 5 1 % Q3/14 (12kk) Liikevoitto Liikevoitto, keskiarvo Liikevoitto, % 0 % 7

8 1 % 0 % 25 23,7 SRV Konserni- Tulos ennen veroja (meur) 22, , ,5 6,5 7,9 10,8 12,3 5 2, Q3/14 (12kk) Tulos ennen veroja Tulos ennen veroja, keskimäärin

9 Q Tunnusluvut 1-9/ / 2013 muutos, meur muutos, % 1-12/ 2013 Liikevaihto, meur 490,6 507,8-17,2-3,4% 679,4 Liikevoi o, meur 15,3 21,8-6,5-29,7% 26,4 Liikevoitto, % 3,1% 4,3% 3,9% Tulos ennen veroja, meur 11,3 19,2-7,9-41,1% 22,8 Tilauskanta 1), meur 944,1 911,5 +32,6 +3,6% 825,8 Omavaraisuusaste 1), % 38,9 39,3 36,4 Tulos/osake, eur 0,19 0,38-0,19 0,39 Osakekurssi/osake 1), eur 3,67 4,41-0,74-16,8% 4,05 Oma pääoma/osake 1), eur 5,14 4,95 +0,20 +4,0% 4,99 Osakekurssi/oma pääoma 1), % 71,3 % 89,1 % 81,2 % 1) kauden lopussa 9

10 Q Tilauskanta säilyi vahvalla tasolla Konsernin tilauskanta 944 meur (911,5 Meur) Uusia sopimuksia 592 Meur Kotimaan liiketoiminnan kannattavuus jatkoi kasvuaan Kotimaan liikevoitto 19,8 Meur (13,4 M ), liikevoitto-% 4,4% (3,2%) Konsernin liikevaihto, liikevoitto, tulos ja EPS laskivat Kansainvälisen liiketoiminnan vertailukauden 1-9/2013 kannattavuutta paransi Okhta Mall -hankkeen 55% osuuden myyntivoitto, 8,3 meuron käyvän arvon muutos sekä rahoitustuotot osakkuusyhtiöstä. Koko vuoden kannattavuuden näkymää täsmennetty 10

11 11 - Radanvarren aluehankkeet - Suuret julkiset hankkeet - Kauppakeskukset Venäjällä

12 REDI uusi tapa asua, viihtyä ja shoppailla Elämyskeskus kaupunkilaisille Korkeimmillaan 132 m Keskellä kaupunkia, silti meren rannalla lähellä luontoa 12

13 NIITTYKUMMUN METROKESKUS Alueellinen liikekeskus valmis ja 12- kerroksiset asuintornit valmiit 2017 ja

14 Suuret julkiset hankkeet Uusi Lastensairaala, Helsinki - Kokonaispinta-ala brm 2 - Valmistuu 2017 Opinmäen Kampus, Espoo - Koulu- ja päivähoitotilat, kirjasto, työväenopisto, kulttuuri-, liikunta- ja nuorisotiloja sekä asukaspuisto - Valmistuu 2015 Ydinturvallisuustalo, Espoo - Kokonaispinta-ala brm 2 - Valmistuu 2016 HUSLab, Helsinki - Uudisrakennus & laboratorio - Kokonaispinta-ala brm 2 - Valmistuu 2015 HUS Logistics, Vantaa - Keskusvarasto HUS Logistiikalle - Kokonaispinta-ala brm 2 - Valmistuu 2014 TTY Kampusareena, Tampere -Tampereen Teknillisen Yliopiston uusi palvelurakennus - Kokonaispinta-ala brm 2 - Valmistuu 2015 Jorvin Sairaala, Espoo -Päivystyslisärakennus - Kokonaispinta-ala brm 2 - Valmistuu

15 PEARL PLAZA, PIETARI (SRV:n omistus 50 %) Kokonaisinvestointi 140 milj. milj. Avattiin elokuussa % vuokrattu, kävijämäärät ylittäneet odotukset Täyteen vuokrattu

16 OKHTA MALL, PIETARI (SRV:n omistus 60 %) 250 milj. Huippusijainti Huippusijainti Kokonaisinvestointi 225 milj. Valmis Valmis

17 PROMENADE, SUUR-MOSKOVAN ALUE (SRV:n omistus 20 %) Kokonaisinvestointi 75 milj. 17 Avataan 2016 Yli 60 %:n osalta alustavia vuokrasopimuksia tai neuvottelut käynnissä

18 Kiitos! 18