TYÖPAIKAN TYÖTEHTÄVÄKARTOITUS

Transkriptio

1 TYÖPAIKAN TYÖTEHTÄVÄKARTOITUS Toimitettava oppisopimustoimistoon mennessä TUTKINTO: KIINTEISTÖPALVELUJEN PERUSTUTKINTO, kiintstönhoitaja OPISKELIJA PUH OSOITE SOPIMUSAIKA TYÖPAIKKA PUH OSOITE TYÖPAIKKAKOULUTTAJA OPPILAITOS PUH OSOITE AMMATTIOPETTAJA TUTKINNON OSAT Yhtset ammatilliset osat: Asiakaslähtöisten kiintstöpalvelujen tuottaminen Kiintstön ylshoito ja valvonta LVI-järjestelmien hoito Valinnaiset tutkinnon osat, valitaan 4 osaa seuraavista: (rastita) IV-konden huolto Kiintstön toimintakunnon arviointi Kiintstöautomaation käyttäminen Rakennustekniset korjaustyöt Ulkoaluden hoito Konden käsittely LV-järjestelmien huolto Nuohous Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus Tutkinnon osa ammatillisista perustutkinnoista Tutkinnon osa ammattitutkinnosta Tutkinnon osa erikoisammattitutkinnosta Tutkinnon osan nro (tutkinnon peruststa)

2 Vapaasti valittava tutkinnon osa: Yritystoiminta Kiintstönhoitaja toimii oma-aloittsesti ja itsenäisesti kiintstöhuollon tehtävissä toimii tilanteen vaatimalla tavalla asiakaslähtöisesti ja yrityksen palvelukulttuurin mukaisesti huolehtii asiakkaan viihtyvyydestä koko palvelutapahtuman ajan ottaa vastuun asiakaspalvelun laadusta osana palveluketjua siirtyy tilanteen vaatimusten mukaan omatoimisesti työtehtävästä ja työpisteestä toiseen työskentelee joustavasti eri kiintstönhuollon palveluissa työskentelee alan lainsäädäntöä ja sopimuksia noudattaen. työskentelee taloudellisesti ja tehokkaasti ymmärtää toimintatapojensa merkityksen osana yrityksen kannattavuutta työskentelee usn vuorotyössä omaa hyvän yhtstyötaidon ja toimii aktiivisesti työryhmän jäsenenä. Tutkinnon osa: Asiakaslähtöisten kiintstöpalvelujen tuottaminen Tuntee hoitamansa kohteen palvelusopimuksen, palvelu ja laatukuvaukset Ymmärtää asiakaspalvelun merkityksen Toimii yhtstyössä asiakkaiden ja muiden sidosryhmien kanssa Käyttää eri viestintämenetelmiä asiakaspalvelutilantssa Tuntee hoitamansa kohteen palvelusopimuksen, osaa myydä/markkinoida lisäpalveluja Havainnoi ja tunnistaa kiintstön viihtyvyyteen, kuntoon, toimivuuteen ja turvallisuuteen liittyviä asioita Tunnistaa ja käynnistää tarvittavat toimenpiteet mahdollisten vaara- ja poikkeustilantden ennaltaehkäisemiseksi Huomioi kaikissa työtehtävissään oman ja muiden turvallisuuden Tiedotta kiintstön hoito- ja huoltotoimenpitstä Opastaa kiintstön käyttäjiä tilapäisjärjestelyiden osalta Tutkinnon osa: Kiintstön ylshoito ja valvonta Opastaa asiakasta kiintstöhoidon vastuista vastuujakotaulukon mukaisesti Suorittaa liputuksen ohjden mukaisesti Huolehtii kiintstön avainturvallisuudesta Käyttää kiintstön kulunvalvontajärjestelmiä Käyttää kiintstön sähköisiä ohjausjärjestelmiä Suorittaa paloilmoitin- ja palonsammutusjärjestelmien toimintakokeet Varmistaa rakennetun piha-alueen toimintakunnon ja turvallisuuden Varmistaa lkkivälinden kunnon ja turvallisuuden Suorittaa kiintstön energian ja veden kulutuksen seurantaan liittyvät toimenpiteet Tekee ulkoaluden puhtaanapito/huoltotyöt vuodenaikojen mukaan

3 Huolehtia jättden säilytystilojen siisteydestä ja toimivuudesta paikallisten määräysten mukaisesti, neuvoo asiakkaita jätehuollossa Huolehtia väestönsuojatilojen kunnosta määräysten mukaisesti Huolehtii kiintstön ylsten ja teknisten tilojen asiallisesta ylsilmeestä, turvallisuudesta ja esteettömyydestä Tekee hänelle sallittuja ns. jokamiehen sähkötöitä, kuten valaistukseen liittyvät lamppujen, kupujen yms. vaihdot Tekee kiintstön kylmätiloihin liittyvät seurantatoimet Tekee ovien ja ikkunoiden toimintaan liittyvät säädöt Tutkinnon osa: LVI-järjestelmien hoito Toimii yhteyshenkilönä hoitamansa kiintstön LVI-järjestelmien huoltoon ja kunnossapitoon liittyvissä toimenpitssä Hoitaa ja huoltaa aikataulun mukaisesti asiakaskohteen Paikantaa LVI-teknisten järjestelmien toimintahäiriöitä ja tunnistaa niiden ylsimpiä aiheuttajia Tuntee kiintstön kaukolämpöjärjestelmän Paikallistaa kaukolämpöjärjestelmän eri osissa esiintyviä vikoja paisunta-astia lämmönsiirrin Tekee IV-konehuollon työturvallisuusmääräyksiä noudattaen Huoltaa tavanomaiset kiintstöjen LVI-tekniset laitteet, varusteet ja arvioi mahdollisen korjaustarpeen ja työn kiireellisyyden Tuntee kiintstön kaukolämpöjärjestelmän Tekee rakennuksen ulkoalusiin liittyviä tarkastus- ja huoltotehtäviä Tutkinnon osa: IV-konden huolto Tekee IV-konehuollot ja -korjaukset työturvallisuusmääräyksiä noudattaen Havaitsee ilmanlaatuun vaikuttavia tekijöitä kosteuden muodostuminen bakteerikasvuston esiintymisen ryhtyy tarvittaviin jatkotoimenpitsiin Paikantaa IV-koneesta ylsimmät toimintahäiriöt ja tunnistaa niiden aiheuttajat Arvioi korjaustarpeen ja työn kiireellisyyden Tekee IV-koneen kausihuollon/tarkastuksen suodattimien vaihto kiilahihnan kiristys/vaihto toiminnan tarkastus Tuntee suodatin luokitukset ja säilytysohjeet Kalibroi / tarkistaa suodatinvahdit, lämpömittarit, jäätymissuojan, termostaatit Kirjaa tekemänsä toimenpiteet sovitulla tavalla (huoltokirja)

4 Tutkinnon osa: Kiintstön toimintakunnon arviointi Arvioi rakennusten ylstä teknistä kuntoa, toimivuutta ja turvallisuutta Tekee rakennuksen ulkoalusiin liittyviä tarkastus- ja huoltotehtäviä, raportoi mahdolliset puutteet Huolehtii kiintstön ylsestä turvallisuudesta pelastustiet rakennusten merkinnät paloturvallisuus poistumistiet tuntee kiintstön turvallisuussuunnitelman Tutkinnon osa: Kiintstöautomaation käyttäminen Lukee sähkö- ja vesimittarta Tunnistaa energiakulutuksen poikkeavuuksia kiintstössä, ryhtyy tarvittaviin toimenpitsiin Opastaa asukkaita/asiakkaita energiansäästöasioissa Muuttaa yksikkösäätimissä lämmityksen säätökäyrän kaltevuutta Käyttää kiintstössä olevia kellokytkimiä ja ajastamia Tutustuu kiintstön varolaittden toimintaan Kirjaa tekemänsä toimenpiteet sovitulla tavalla (huoltokirja) Tutkinnon osa: Rakennustekniset korjaustyöt Tekee pienimuotoisia rakennuksen ulko- ja sisäverhousten korjaustöitä Tekee kiintstön kalustsiin ja varustsiin liittyviä korjaustöitä Tekee ovien ja ikkunoiden huolto- ja korjaustyöt Tutkinnon osa: Ulkoaluden hoito Huolehtii ympärivuotisesta ulkoaluden puhtaanapidosta ja huomioi vuodenaikojen asettamat vaatimukset Tekee talvikauden liukkauden torjunta- ja hiekoitustyöt Tekee viheraluden, kasvien ja pensaiden lannoituksia kalkituksia

5 ilmastointi pensaiden lkkaukset pensaiden ja kasvien tuhoeläintorjunta Käyttää erilasia kiintstönhoidon pientyökonta työturvallisesti Poistaa graffitit tai töherrykset kiintstön pinnoilta Tutkinnon osa: Konden käsittely Tekee kiintstöpalvelualalla käytettävien ajettavien konden ajonlähtötarkastuksen Käyttää erilasia kiintstönhoidon pientyökonta työturvallisesti Liittää ja irrottaa konsiin kytkettäviä työlaittta Huoltaa ja kunnostaa kiintstönhoidon työkonta työturvallisesti ja arvioi niiden kuntoa Tutkinnon osa: LV-järjestelmien huolto Tunnistaa LV -laittden tyypillisimmät häiriö- ja vikakohteet kiintstössä patterit termostaatit hanat WC-istuimet ryhtyy tarvittaviin jatkotoimenpitsiin Toisiopiirin varolaittden testaus, tarkastus ja huolto paisunta-astia varoventtiili Tekee normaalit LV-järjestelmiin liittyvät laittden huollot ja korjaukset sekä niihin liittyvät työt omien valtuuksiensa rajoissa Pyytää tarvittaessa paikalle alan asiantuntijan Tutkinnon osa: Nuohous Tunnistaa erilaiset tulisijat ja savupiiput sekä niiden rakenteet Suojaa tulisijat, avaa savupellit ja tiivistää pellin raot Nuohoaa valvottuna savuhormit Nuohoaa valvottuna tulisijat Tarkastaa valvottuna tulisijojen ja savuhormien paloturvallisuuden

6 Tutkinnon osa: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus Tarkistaa järjestelmän puhdistustarpeen Suunnittelee omaa työtään puhdistustyöjärjestyksen mukaisesti Tarkistaa kanaviston tiiviyden Alipainstaa puhdistettavat kanavat Puhdistaa ilmanvaihtojärjestelmän Opastaa kiintstön käyttäjiä tilapäisjärjestelyiden osalta Kirjaa tekemänsä toimenpiteet sovitulla tavalla (huoltokirja) Tutkintoon liittyvät kortit Työturvallisuus Tulityökortti EA1 Voimassa kk/v asti Ei ole suoritettu Suoritetaan (oppilaitos) työpaikkakouluttaja opiskelija Palauttakaa kopio työtehtäväkartoituksesta oppisopimustoimistoon. Opiskelija esittelee työtehtäväkartoituksen opettajalle koulutuksen alussa.