OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA"

Anton Lattu
6 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 HAUDANKORVA F ASEMAKAAVAN MUUTOS Ote ajantasa-asemaaavasta, aava-aleen rajas Aleen ortova

HAUDANKORVA F ASEMAKAAVAN MUUTOS Kohde Haija / Aloite Asemaaavanmtosen toits Kaavoitsella tistetaan iinteistöjen äyttötoitset nyyisen tpeen maisesti seä ortteli- ja ataleiden rajaset raennetn

Maanomistaja / Persaavan tists Kanha-Hämeen maantaaavassa snnittelale on osoitett esstatoimintojen aleesi, jolla on voasta raennetta lttriympäristöä (Cs) ja asntovaltaista taajamatoimintojen aletta

2 HAUDANKORVA F ASEMAKAAVAN MUUTOS Kohde Haija / Aloite Asemaaavanmtosen toits Kaavoitsella tistetaan iinteistöjen äyttötoitset nyyisen tpeen maisesti seä ortteli- ja ataleiden rajaset raennetn tilanteen maisisi. Kaavoitstilanne Maanomists tilanne Tehdyt selvityset Asemaaavan mtos Dnro: Hadanorva F: Hadanorvan apnginosan ortteli (osa) ja seä ataleita ja Khalan apnginosan ataletta. Maanomistaja / Persaavan tists Kanha-Hämeen maantaaavassa snnittelale on osoitett esstatoimintojen aleesi, jolla on voasta raennetta lttriympäristöä (Cs) ja asntovaltaista taajamatoimintojen aletta (A). Kapnginvaltston.. hyväsymässä esstaajaman yleisaavassa ale on osoitett esstatoimintojen aleesi (C), jlisten palveljen ja hallinnon aleesi (PY) ja pientalovaltaisesi asntoaleesi (AP). Mtosaleella on voimassa.. (H) ja.. (J) vahvistett asemaaavat. Asemaaavoissa ale on osoitett liie- ja toimistoraennsten seä ympäristöhäiriöitä aihettamattomien teollissraennsten orttelialeesi (KTY-), liie-, toimisto- ja holtoasemaennsten orttelialeesi (KLH- ), yleisten raennsten orttelialeesi (Y), yleisten raennsten orttelialeesi, jolle saa raentaa terveysviranomaisten toimitiloja (Y-), asinerrostalojen orttelialeesi (AK) ja erillispientalojen orttelialeisi (AO-). Forssan apni omistaa Hadanorvan oln iinteistön seä ataleita, mita maanomistajajia ovat Nordis Renting Oy, Neste Minointi Oy, Forssan sedn terveydenhollon ntayhtymä seä erillispientalojen ysityisomistajat. Yleisaavallinen tastel, Sira Köyä. Tastelssa tlevat esille mm. maisemallisesti täreät raennset ja jlisivt seä avoimena säilytettävät aleet, ehitettävät evyen liienteen väylät ja pjanteet. Maantaaava Kesstaajaman yleisaava Yleisaavallinen tastel VAT-ale Snnittelaleen oillisosa l valtannallisesti merittäviin raennettihin lttriympäristöihin. Kyseisestä aleesta on pidetty viranomaisnevottel.., jolloin ale li Hadanorva D asemaaavamtosaleeseen. Usien aava-alerajasten yhteydessä K-Citymetin ale on liitetty tähän aavamtosaleeseen. Viranomaisnevotteln mistio on liitteenä.

HAUDANKORVA F ASEMAKAAVAN MUUTOS Vaitsale YVA Päätöset Ale on

aleen historialliseen raenteeseen seä aleen raennettn

Ktomo Itäinen ehäväylä osayleisaava VAT-ale Sopimset Entisen

3 HAUDANKORVA F ASEMAKAAVAN MUUTOS Vaitsale YVA Päätöset Ale on raennett eiä aava aiheta merittäviä mtosia nyytilanteeseen, joten vaitsale on lähiympäristössä. Asemaaavan mtosen laatimisen yhteydessä vioidaan sen vaitset aleen historialliseen raenteeseen seä aleen raennettn ympäristöön. Ktomo Itäinen ehäväylä osayleisaava VAT-ale Sopimset Entisen Hadanorvan oln myymisestä on tehty esisopims, jossa on sovitt iinteistön aavamtosesta. Käsittely- aiatal Valmistelija Teninen ja ympäristötoimi, Maanäytön snnittel PL Forssa. Anne Seppälä ph ()- / fax () Päiväys ja alleirjoits Forssa.. Kaavoitsinsinööri Anne Seppälä Asemaaavamtoslonnos..

4 HAUDANKORVA F ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMISSUUNNITELMA JA TAVOITTEELLINEN AIKATAULU Tavoitteellinen aiatal Maalis Kevät Kesä Sysy Osalliset: Viranomaiset ja yhteisöt Osallistmis- ja viointisnnitelma ja vireille tlosta tiedottaminen Tilaiss mielipiteen esittämiseen aavaa valmisteltaessa Virallinen nähtävilläolo päivää Voimaantlo Hämeen ympäristöess tiedosi nevottel tvittaessa lts tiedosi Hämeen tiepiiri tiedosi nevottel tvittaessa lts tiedosi Mseovirasto tiedosi nevottel tvittaessa lts tiedosi Hämeen liitto tiedosi nevottel tvittaessa lts tiedosi Naaprinnat lts lts lts lts Knnan viranomaistahot Teninen latanta tiedosi nevottel tvittaessa lts lts Ympäristölatanta tiedosi nevottel tvittaessa hallinnollinen äsittely lts Sivistyslatanta Koltslatanta Perstrvalatanta K-H Pelastslaitos tiedosi nevottel tvittaessa lasnnolle lts Forssan Energia Oy tiedosi nevottel tvittaessa lasnnolle lts Forssan vesiholtolaitos tiedosi nevottel tvittaessa lasnnolle lts Kntalaiset ja yhteisöt Omistajat, voranhaltijat tiedosi irjeellä lts tiedosi irjeellä lts Naaprit lts tiedosi irjeellä lts lts nevottel tvittaessa lts lts lts Asasyhdistyset lts lts lts lts Mt ntalaiset lts lts lts lts Tavoitteellinen aiatal Maalis Kevät Kesä Sysy Forssa.. Kaavoitsinsinööri Anne Seppälä

5 K : : : : : K : : : : : : : K K : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : K : : : : : : : : : : : : : : P K : : : K : K : K K : : : : : : : : L K P ---- Ts tr a Tsto Ts tr Ymp.terv.h. Kol at tr t t I V I bs t VI a allas.... HAUDANKORVA KUHALA P m ## e=. ap/m ap/ m ## e=. e=. ## AK e=. e=. AO- AO- AO- AYS % % % ap/m e=. KLH- KTY- ap/m KM-

6 FORSSAN KAUPUNKI HAUDANKORVAN KAUPUNGINOSA HAUDANKORVA F ASEMAKAAVAM R YKSET HAUDANKORVA F.. Asemaaavan mtos osee Hadanorvan apnginosan ortteleita (osa) ja se ataleita ja Khalan apnginosa ataletta. MITTAKAAVA : AK AO- AYS KLH- KM- KTY- Asemaaavamerinn t ja -m r yset: Asinerrostalojen ortteliale. Erillispientalojen ortteliale. - Tontille saa raentaa yhden enint n asiasntoisen asinraennsen ja erillisen enint n m srisen pihaennsen, jona hjaores saa olla enint n metri. - Asinraennsta ei saa raentaa metri l hemm si ja pihaennsta metri l hemm si naapritontin rajaa. - Raennset on raennettava jlisiv- ja attomateriaalin se attomodon shteen yhten ist raennstapaa nodattaen. - Asinraennsen hjan on oltava ohtisorassa atn n hden. Asinraennsten se sosiaalitointa ja terveydenholtoa palvelevien raennsten ortteliale. Liie-, toimisto- ja holtoasemaennsten ortteliale. - Aleen disraennsten on sopedttava ymp r iviin raennsiin ja lttrimaisemaan. - Raennsten jlisivmateriaalin on oltava paialla mratt pnainen tiili tai pnatiilen v rinen rapatt tai sile ivipinta, tai lasipintaa. Liieraennsten ortteliale, jolle saa sijoittaa yhden v hitt isapan srysi n se paljon tilaa vievi erioistavamyym l it. - Aleelle soritettavien disraenns- ja orjastoimenpiteiden on oltava sellaisia, ett ne sopetvat lttrimaisemaan ja ymp r iviin raennsiin. - Ilmanvaihtoonehoneet on raennettava raennsen sis n. Ilmanvaihtoritil iden on oltava jlisivn v risi. - Mainosten on sladttava jlisivn eiv t ne saa ataista r yst slinjaa. Mainosia vten on teht v oonaissnnitelma, joa hyv sytet n apngin raennsvalvonnassa. - Holtopihat on aidattava. Aitojen on oltava v hint n % peitt vi ja samaa v ri in jlisivt. Liie- ja toimistoraennsten se ymp rist h iri it aihettamattomien teollissraennsten ortteliale. - Aleelle ei saa sijoittaa laitosta, joa meln, t rin n, ilman pilaantmisen tai mn h iri n vosi aihettaa ohttonta rasitsta ymp rist lleen. - Raennset on sijoitettava v hint n metrin et isyydelle viereisen tontin rajasta. Raennsen saa raentaa et mm si ataleen poleisesta rajasta, mi li orttelin toitsenmainen raentaminen sit edellytt. - Raennset, atoset ja aidat on raennettava attomodon se attojen ja jlisivjen materiaalin ja v rin shteen yhten ist raennstapaa nodattaen. - Raennsissa on oltava hjaatto. - Holtopihat on aidattava. Aitojen on oltava v hint n % peitt vi ja samaa v ri in jlisivt tai orostev rit. ajo pp pp/h p- Kat. Yleiselle jalanllle ja polpy r ilylle vatt aleen osa. Yleiselle jalanllle ja polpy r ilylle vatt aleen osa, jolla holtoajo on sallitt. Pys imispaia. -Atopaiivit on erotettava toisistaan p- tai pensasisttsin. -Pita on oltava v hint n ysi ymment atopaiaa ohti. Johtoa vten vatt aleen osa. z = s h linja Kataleen rajan osa, jona ohdalta ei saa j rjest ajonevoliittym. ap/ m Merint osoittaa, ina monta errosalaneli metri ohti on raennettava ysi atopaia. sr- va va- Ajoyhteys. Maanalaista johtoa vten vatt aleen osa. Sojeltava raenns. - Klttrihistoriallisesti voas ja apnivallisesti meritt v raenns. Raennsta ei saa praa. - Raennsessa soritettavien orjas- ja mtost iden on oltava sellaisia, ett raennsen lttrihistoriallisesti voas ja apnivallisesti meritt v lonne s ilyy. Valtannallisesti voas lttriymp rist. Rasaan poltto ljyn s ili ist aihetva vaa-ale. Aidattava aleen osa. m aava-aleen rajan lopolella oleva viiva. Kapnginosan raja. Korttelin, orttelinosan ja aleen raja. HAU YHTI NKATU % Osa-aleen raja. Kapnginosan nmero. Kapnginosan nimi. Korttelin nmero. Kadn nimi. Raennsoies errosalaneli metrein. L osoittaa, ina sren osan aleesta saa ytt raentamiseen. e=. t- t- Roomalainen nmero osoittaa raennsten, raennsen tai sen osan srimman sallitn erroslvn. Mrtol roomalaisen nmeron j ljess osoittaa, ina sren osan raennsen srimman errosen alasta llaon tasolla saa ytt errosalaan lasettavasi tilasi. Tehosl eli errosalan shde tontin pinta-alaan. Raennsala. Raennsala, jolle saa sijoittaa raennsen lonteeseen sopivia holtoatosia. Raennsala, jolle saa sijoittaa raennsen lonteeseen sopivia sis n yntiatosia. Noli osoittaa raennsalan sivn, johon liie- tai toimistoraenns on raennettava iinni. Isttettava aleen osa. Pin ja pensain isttettava aleen osa. S ilytett v / isttettava privi. FORSSAN KAUPUNKI Maan yt n snnittel ASEMAKAAVAN MUUTOS : Forssassa.. Kaavoitsinsin ri Anne Sepp l Asemaaavan pohjatan hyv synyt Kapngingeodeetti Rainer Svanto T m n aavan Forssan apnginhallits on n p iv n p yt irjan :n ohdalla hyv synyt. Forssan apnginansliassa Kapnginsihteeri Matti Pietil J?? HAUDANKORVA F.. Kh xx.xx. Voim..

Samankaltaiset tiedostot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA TALSOILA I B ASEMAKAAVA FORSSAN KAUPUNKI MAANKÄYTÖN SUUNNITTELU

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA TALSOILA I B ASEMAKAAVA FORSSAN KAUPUNKI MAANKÄYTÖN SUUNNITTELU OSAISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITEMA TASOIA I B ASEMAKAAVA FORSSAN KAUPUNKI MAANKÄYTÖN SUUNNITTEU OTE AJANTASA-ASEMAKAAVASTA JA KAAVA-AUEEN RAJAUS Kaavoitus ohde OSAISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITEMA TASOIA