RAAHEN LIIKEKESKUSTAN ELINVOIMALASKENTA Martti Wilhelms TietoJärjestelmäPalvelu Salokorpi Oy. EKK ry:n Pike-seminaari 11.5.

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "RAAHEN LIIKEKESKUSTAN ELINVOIMALASKENTA Martti Wilhelms TietoJärjestelmäPalvelu Salokorpi Oy. EKK ry:n Pike-seminaari 11.5."

Kristiina Mikkonen
7 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 RAAHEN LIIKEKESKUSTAN ELINVOIMALASKENTA 2017 Martti Wilhelms TietoJärjestelmäPalvelu Salokorpi Oy EKK ry:n Pike-seminaari

2 Mitä on elinvoima? Kuntaliitto: Uusi kunta keskustelunaloite YLE / Kaakkois-Suomi

3 Elinvoimainen keskus - elinvoimainen kunta Keskusta on luonnollinen paikka palveluille ja kaupalle Keskusta on kohtaamispaikka ja kunnan käyntikortti Mikäli keskusta laimenee tai häviää, palvelut ja elinvoima rapautuvat Keskuksen tiiveys on tärkeää, jotta ei tapahdu laimenemista!

Elävät Kaupunkikeskustat (EKK) ry julkaisee kaupunkien elinvoimaluvut vuosittain toukokuussa (julkistus 26.5.2017 Kokkolassa).

4 Miten keskustan vetovoimaa mitataan? Elinvoimalukuja päivitetään vuosittain - Elinvoimaluku reagoi välittömästi liiketilojen vähenemisen / täyttymisen. Elävät Kaupunkikeskustat (EKK) ry julkaisee kaupunkien elinvoimaluvut vuosittain toukokuussa (julkistus Kokkolassa). EKK ry suosittelee, ALLin keskustan elinvoimalaskennan lisäksi, Koettu Keskusta selvitystä tai mikko.virkamaki@kotialue.fi / p Yhdessä nämä kaksi selvitystä antavat sekä hyvän pohjan keskustan pitkäjänteiselle kehittämiselle että toimivat seurantatyökaluina!

5 ALLin menetelmä elinvoiman mittaamiseen ja seurantaan ALLin elinvoimalaskenta on kaupallinen perusselvitys ja työkalu keskustan kehittäjälle. Menetelmän avulla lasketaan keskustan elinvoimaluku sekä rajataan elävä keskusta-alue. YLE / Kaakkois-Suomi

6 ALLin menetelmä elinvoiman mittaamiseen ja seurantaan Elinvoimalaskenta perustuu liiketilojen kartoittamiseen ja luokittamiseen. Kehitystä mitataan ja seurataan päivittämällä tietoja vuosittain. Elinvoimalaskenta on tehty 25 kaupunkikeskustassa (5/2017). Työkaluna kartoituksessa käytetään ALLin City App -mobiilisovellusta

7 ALLin elinvoimalaskenta on lahjomaton Menetelmässä lasketaan keskustan liiketilat: lauantailiikkeet, ravintolat, arkiyritykset ja tyhjät liiketilat. Laskentaan mukaan ne liiketilat, joilla on oma ovi kadulle tai kauppakeskukseen.

8 Liiketilojen merkitseminen ja luokitteleminen LAUANTAILIIKKEET Satunnaista lauantaiasiakasta palvelevat yritykset RAVINTOLAT ARKIYRITYKSET TYHJÄT TILAT Satunnaista lauantaiasiakasta palvelevat ravintolat ja kahvilat Liiketilat, jotka eivät tarjoa palvelua satunnaiselle lauantaiasiakkaalle Tyhjillään olevat liiketilat REMONTISSA OLEVAT Remontissa olevat / kausiluonteisesti kiinni olevat liiketilat

Liiketilakartoituksen perusteella lasketaan tunnusluvut eri liiketilaryhmien

9 Liikekeskustan elinvoiman laskenta Lauantaina palvelevat kuluttajakaupat ja ravintolat ovat keskeinen indikaattori liikekeskustan elinvoimasta. Liiketilakartoituksen perusteella lasketaan tunnusluvut eri liiketilaryhmien määristä ja keskinäisistä suhteista. Tietoja voidaan vertailla eri kaupunkien välillä.

10 Raahen keskustan elinvoimalaskenta Elinvoimalaskenta tehtiin Raahen kaupungin Hanketoiminta ja kehittäminen toimeksiannosta. Liiketilojen laskennan suoritti Martti Wilhelms viemällä liiketilatiedot ALLin cityapp - tietokantaan Tiedot on päivitetty

11 Raahen liikekeskustan lämpökartta osoittaa, että liiketiloja ja kauppapalveluja on sijoittunut paljon ydinkeskustan lähialueelle, etenkin ytimen itäja etelä-puolelle. Lähialueen palveluista osa on ns. tilaa vievän kaupan yksiköitä. Raahen keskustan liiketilat

Raahen kuumat korttelit Raahen keskustan kuumat korttelit: korttelisivulla vähintään 50 % liiketiloista on lauantaiyritysten käytössä Elävän keskustan muodostavat

12 Raahen kuumat korttelit Raahen keskustan kuumat korttelit: korttelisivulla vähintään 50 % liiketiloista on lauantaiyritysten käytössä Elävän keskustan muodostavat ns. kuumat korttelit ja sitä ympäröivä +200 m elävä keskustavyöhyke. Rajausperiaatteet: EKK ry, Citybook - Keskustan kehittäjän käsikirja, 2014 Pohjakartta: Open Map

13 Raahen keskustan lämpökartta ja liiketilojen keskipiste Raahen keskustan liiketilojen maantieteellinen keskipiste sijoittuu Sovionkadun ja Kirkkokadun kulmaan.

Raahen keskustan liiketilat 2016-2017 ELÄVÄ KESKUSTA 8.11.2016 10.5.

14 Raahen keskustan liiketilat ELÄVÄ KESKUSTA Lauantailiikkeet Ravintolat / kahvilat (lauantaisin) Lauantaiyritykset yhteensä Arkiyritykset Tyhjät liiketilat Remontissa / kausiluont. suljettuna 4 3 Kaikki yhteensä ALLin Elävä keskusta-alue rajattu EKK ry:n (Citybook Keskustan kehittäjän käsikirja 2014) ohjeistuksen mukaisesti.

Raahen kuuma ydin sijoittuu Prismalta Kauppakadulle ulottuvalle alueelle, jossa

15 Raahen Elävä keskusta-alue Kuumat korttelit-alue: yhtenäinen alue, jossa korttelisivuilla liiketiloista vähintään 50 % on lauantaiyrityksiä. Raahen kuuma ydin sijoittuu Prismalta Kauppakadulle ulottuvalle alueelle, jossa kävelykatu Laivurinkatu on keskeinen akseli. Laivurinkatu on yksi Suomen vanhimmista kävelykaduista.

Raahen keskustan liiketilat ja elinvoimaluvut 2017.

16 Raahen keskustan liiketilat ja elinvoimaluvut Elinvoimaluku = Lauantaiyritykset tyhjät liiketilat SaFe = Lauantaiyritykset / kaikki liiketilat BusRe = Lauantailiikkeet / kaikki lauantaiyritykset (ml. ravintolat)

17 Raahen elävä keskusta-alue Härkätori on lähinnä tapahtumapaikka. Sen sijainti on keskeinen ja sitä onkin ehdotettu torin paikaksi. Raahen kauppatori on kuuman alueen laidalla, Prisman vieressä. Kauppa ei ole kovin vilkasta tavallisena arki-aamuna.

18 Raahen elävä keskusta-alue Monet vanhan kaupungin liiketilat ovat tyhjentyneet, mutta aluetta toivotaan hyödynnettävän entistä paremmin matkailullisesti. Liikekeskustan ja vanhan kaupungin välillä on epäjatkuvuuskohta Kirkkokadulla tästä puuttuu toimivat liiketilat.

19 ALLin elinvoimaluvut Raahen vertailuluvut on laskettu elinvoimalaskennan perusteella rajatulta Elävä keskusta-alueelta. Valtakunnallisesti tärkein vertailuluku on elinvoimaluku. Elinvoimaluku = lauantaiyritysten määrästä vähennetään tyhjät liiketilat, joka suhteutetaan kunnan asukaslukuun (x 1000) Muita tarkasteltavia tunnuslukuja ovat: SaFe % = lauantaiyritysten määrä / kaikki liikeyritykset BusRe % = kauppaliikkeet / lauantaiyritykset (ml. ravintolat) Black hole % = tyhjien liiketilojen määrä / kaikki liiketilat

20 Kaupunkien vertailulukuja Taulukossa verrattu > as. kaupunkeja VERTAILULUVUT KAUPUNGIT < as. 1/2017-5/2017 As.luku x 1000 La-liikkeet Ravintolat La yht. Arkiyr. Tyhjät Remontis sa All in Elinvoimaluku SaFe % Raahe 25, Raahe 2,583 48,2 74,7 8,5 Kemi 21, Kemi 4,096 46,8 73,5 11,2 Heinola 19, Heinola 2, ,2 12,7 Pietarsaari 19, Pietarsaari 6,146 67,8 77 8,0 Kalajoki 12, Kalajoki 2,773 40,7 77,1 11,0 Mänttä 10, Mänttä 3,021 41,3 79 6,5 ka. Pienet (6) 18,2 3,58 47,5 77,6 9,7 ka. kaupungit (22) 98,0 2,90 51,5 72,5 11,4 Kaupunkien lähtötilanteet ovat erilaisia, joka vaikuttaa elinvoimalukuihin. Vaikuttavia tekijöitä ovat mm: kuntaliitokset, monikeskuksisuus ja asiointialueiden koko sekä lähellä olevat muut keskukset. Jatkuva seuranta kertoo kaupungin oman kehityssuunnan, joka on tärkein mittari! BusRe% Black hole %

21 Johtopäätöksiä Raahen elinvoimalaskennasta Liiketilojen kokonaismäärä Raahen keskustassa on vähäisempi kuin verrokkikaupungeissa. Tämä vaikuttaa myös elinvoimalukuun. Liiketilaluvuista voi päätellä, että raahelaisten ostokysyntää karkaa nykyisellään Raahen ulkopuolelle: Ouluun, Kokkolaan, Ylivieskaan? Raahen vertailuluvut osoittavat, että Raahen keskustassa on potentiaalia kaupan kehittämiselle. Tämä on mahdollista saavuttaa kehittämällä keskustaaluetta houkuttelevammaksi asiakkaille ja uusille liikeyrityksille. Kaupallisen rakenteen hajoamista tulee välttää ja mahdolliset uudet investoinnit ja kehittämishankkeet pitäisi sijoittaa elävä keskusta-alueelle tämä tukee elinvoiman kehittymistä. Myös vanhan kaupungin miljöön hyödyntämisessä on potentiaalia, koska se sijaitsee liikekeskustan välittömässä yhteydessä. Raahen tori sijaitsee kuuman ytimen laidalla, melko etäällä liiketilojen keskipisteestä, joka on Sovionkadun ja Kirkkokadun kulmassa.

050-538 4334 martti.wilhelms@salokorpi.com www.allincityapp.

22 ALLin liikekeskustan elinvoimalaskenta Sovelluksen käyttöönotto, tiedonkeruu ja tulosten tulkinta: FM Martti Wilhelms / TietoJärjestelmäPalvelu Salokorpi Oy. p martti.wilhelms@salokorpi.com Kehittämisyhteistyössä mukana: Elävät Kaupunkikeskustat ry. Sovelluksen ylläpito: ohjelmistotalo Silmu Software Oy.

Samankaltaiset tiedostot

RAAHEN KESKUSTAN ELINVOIMALASKENNAN TULOKSET Martti Wilhelms TietoJärjestelmäPalvelu Salokorpi Oy

RAAHEN KESKUSTAN ELINVOIMALASKENNAN TULOKSET 2016 Martti Wilhelms 10.1.2017 TietoJärjestelmäPalvelu Salokorpi Oy ALLin menetelmä elinvoiman mittaamiseen ja seurantaan ALLin elinvoimalaskenta on kaupallinen