JYVÄSKYLÄN KESKUSTAN ELINVOIMALASKENNAN TULOKSET Martti Wilhelms TietoJärjestelmäPalvelu Salokorpi Oy

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "JYVÄSKYLÄN KESKUSTAN ELINVOIMALASKENNAN TULOKSET Martti Wilhelms TietoJärjestelmäPalvelu Salokorpi Oy"

Timo-Pekka Tikkanen
7 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 JYVÄSKYLÄN KESKUSTAN ELINVOIMALASKENNAN TULOKSET 2017 Martti Wilhelms TietoJärjestelmäPalvelu Salokorpi Oy

2 ALLin menetelmä elinvoiman mittaamiseen ja seurantaan ALLin elinvoimalaskenta on kaupallinen perusselvitys ja työkalu keskustan kehittäjälle. Menetelmän avulla lasketaan keskustan elinvoimaluku sekä rajataan elävä keskusta-alue. YLE / Kaakkois-Suomi

3 ALLin menetelmä elinvoiman mittaamiseen ja seurantaan Elinvoimalaskenta perustuu liiketilojen kartoittamiseen ja luokittamiseen. Kehitystä mitataan ja seurataan päivittämällä tietoja vuosittain. Elinvoimalaskenta on tehty 25 kaupunkikeskustassa (5/2017). Työkaluna kartoituksessa käytetään mobiilisovellusta, jolla liiketilatiedot viedään kartalle ALLin City App tietokantaan.

4 ALLin elinvoimalaskentamenetelmä on lahjomaton Menetelmässä lasketaan keskustan liiketilat: lauantailiikkeet, ravintolat, arkiyritykset ja tyhjät liiketilat. Laskentaan mukaan ne liiketilat, joilla on oma ovi kadulle tai kauppakeskukseen.

5 Liiketilojen merkitseminen ja luokitteleminen LAUANTAILIIKKEET Satunnaista lauantaiasiakasta palvelevat yritykset RAVINTOLAT ARKIYRITYKSET TYHJÄT TILAT Satunnaista lauantaiasiakasta palvelevat ravintolat ja kahvilat Liiketilat, jotka eivät tarjoa palvelua satunnaiselle lauantaiasiakkaalle Tyhjillään olevat liiketilat REMONTISSA OLEVAT Remontissa olevat tai kausiluonteisesti kiinni olevat liiketilat

Liikekeskustan elinvoiman laskenta Lauantaina

keskeinen indikaattori liikekeskustan elinvoimasta.

tunnusluvut eri liiketilaryhmien määristä ja

6 Liikekeskustan elinvoiman laskenta Lauantaina palvelevat kuluttajakaupat ja ravintolat ovat keskeinen indikaattori liikekeskustan elinvoimasta. Liiketilakartoituksen perusteella lasketaan tunnusluvut eri liiketilaryhmien määristä ja keskinäisistä suhteista. Lukuja voidaan vertailla eri kaupunkien välillä.

7 Jyväskylän keskustan elinvoimalaskenta 2017 Elinvoimalaskentaa on tehty Jyväskylässä keväästä 2015 alkaen. Elinvoimalaskentaraportti 2017 tehtiin Jyväskylän kaupungin Elinkeinoyksikön toimeksiannosta. Liiketilojen päivityslaskennan suoritti Liisa Arvassalo (Jekku ry) viemällä liiketilatiedot ALLin cityapp -tietokantaan

Jyväskylän Elävä keskusta ja kuumat korttelit-alue Keskusta-alueen rajaus on tehty vuoden 2015 liiketilakartoituksen pohjalta* Punaisella on ns.

8 Jyväskylän Elävä keskusta ja kuumat korttelit-alue Keskusta-alueen rajaus on tehty vuoden 2015 liiketilakartoituksen pohjalta* Punaisella on ns. kuumat korttelit-alue ja musta raja on Elävä keskusta -alue, joka on liiketilojen laskenta-alueen ulkoraja. Kuumat korttelit alue päivitetty 05/2017 tilanteen perusteella. * Rajausperiaatteet: EKK ry, Citybook - Keskustan kehittäjän käsikirja, 2014

9 Jyväskylän Elävä keskusta ja kuumat korttelit-alue Jyväskylän Kuumat korttelit alue* on hieman muuttunut edellisestä kartoitushetkestä. Kuumat korttelit alue jatkuu nyt Kauppakadulla Kirkkopuiston kulmalta aina Vaasankadulle asti. Vastaavasti Yliopistokadun alapäässä on tapahtunut tyhjentymistä ja kuuma sakara on katkennut. Kauppakadun yläpäässä ns. Lauantailiikkeet ja Ravintolat ovat taas enemmistönä liiketiloissa. Vuoden 2015 lopussa tilanne oli huonompi.

10 Jyväskylän keskustan liiketilojen painopiste Jyväskylän keskustan liiketilojen maantieteellinen painopiste on odotetusti Kävelykadulla, Jyväskeskuksen ja Forumin välissä, Kompassilta hieman Kirkkopuistoon päin.

11 Jyväskylän keskustan liiketilat elävä keskusta-alueella LIIKETILAT ELÄVÄ KESKUSTA muutos Lauantailiikkeet Ravintolat / kahvilat (lauantaisin) Kuumat yhteensä Arkiyritykset Tyhjät liiketilat Remontissa / kausiluont. suljettuna Kaikki yhteensä ALLin laskenta joulukuussa 2016 ja 2017 laskennat huhtikuussa

12 ALLin hyödyntäminen elinvoiman laskenta Jyväskylän vertailuluvut on laskettu elinvoimalaskennan perusteella rajatulta Elävä keskusta-alueelta. Valtakunnallisesti tärkein vertailuluku on Elinvoimaluku (Vitality Index). Elinvoimaluku = Kuumien yritysten määrästä vähennetään tyhjät liiketilat, joka suhteutetaan kunnan asukaslukuun (x 1000) Kuumat Yritykset = Lauantailiikkeet + Ravintolat (lauantaisin) Muita tarkasteltavia tunnuslukuja ovat: SaFe % = Kuumat yritykset / kaikki liikeyritykset BusRe % = Lauantailiikkeet / Kuumat yritykset (ml. ravintolat) Black hole % = Tyhjät liiketilat / kaikki liiketilat

Jyväskylän keskustan liiketilat ja elinvoimaluvut 2017 Elinvoimaluku = Kuumat yritykset tyhjät liiketilat / kaupungin asukasluku (x 1000) SaFe % = Kuumat yritykset / kaikki

13 Jyväskylän keskustan liiketilat ja elinvoimaluvut 2017 Elinvoimaluku = Kuumat yritykset tyhjät liiketilat / kaupungin asukasluku (x 1000) SaFe % = Kuumat yritykset / kaikki liiketilat BusRe % = Lauantailiikkeet / Kuumat yritykset (ml. ravintolat) Kaupunkikohtaiset liiketilaluvut, kartta ja listat liikeyrityksistä ALLin portaalista:

14 Jyväskylän keskustan vertailulukuja 04/2017 Elinvoimaluku: 2,052 (keskiarvo kaupungeissa 3,00 %) Elinvoimaluku on noussut hieman viime vuodesta, johtuen lähinnä tyhjien tilojen täyttymisestä. Jyväskylän elinvoiman liiketilapainotettu nousuprosentti oli +1,2 %. SaFe %: 53,2% (ka. kaupungeissa 51,8 %) (Kuumien yritysten osuus kaikista liiketiloista) Lauantaikaupan osuus Jyväskylän keskustassa on yli puolet. Laskua viime vuodesta oli -0,5 % BusRe %: 67,2% (ka. kaupungeissa 72,8 %) (Lauantailiikkeet / Kuumat yritykset yhteensä) Kauppaliikkeiden osuus suhteessa ravintoloihin Jyväskylässä on melko alhainen, joka kertoo siis ravintoloiden suuresta osuudesta. Black hole %: 10,5 % (ka. kaupungeissa 11,2 %) (Tyhjien liiketilojen määrä / kaikki liiketilat) Keskustassa on edelleen paljon tyhjiä tiloja, vaikka luku on pudonnut viime vuodesta ilahduttavasti 1,6 %-yksikköä.

Kaupunkien vertailulukuja 15.5.2017 Vertailutaulukossa isot kaupungit, yli 100 000 as. As.

15 Kaupunkien vertailulukuja Vertailutaulukossa isot kaupungit, yli as. As.luku x 1000 La-liikkeet Ravintolat Kuumat yht Ȧrkiyrityk set Tyhjät Remontis sa All in Elinvoimaluku SaFe % Espoo* 270, ,107 68,3 75,2 7,3 Tampere 225, ,840 63,1 65,7 6,3 Oulu 198, ,707 55,1 67,5 11,2 Turku 186, , ,3 8,3 Jyväskylä 137, ,052 53,0 67,2 10,4 Lahti 103, ,781 48, ,2 keskiarvo (6) 186,9 2,72 57,6 69,0 9,3 keskiarvo (23) 86,8 3,00 51,8 72,8 10,8 (as.luku ) * Espoosta mukana viisi suurinta aluekeskusta, yhteenlaskettuna Huomaa: Kaupunkien lähtötilanteet ovat erilaisia, joka vaikuttaa elinvoimalukuihin. Vaikuttavia tekijöitä ovat mm. luontaisen asiointialueen koko, kuntaliitokset, monikeskuksisuus sekä lähellä olevat muut keskukset. Jatkuva seuranta kertoo kaupungin oman kehityssuunnan, joka on tärkein mittari! BusRe% Black hole %

Kiistelty uudistus on lisännyt lauantaiyritysten toimintaedellytyksiä

16 Huomioita Jyväskylästä Jyväskylän Kauppakadun yläpää muutettiin pihakaduksi ja on toteutettu väliaikaisin järjestelyin. Kiistelty uudistus on lisännyt lauantaiyritysten toimintaedellytyksiä Lauantaiyritykset ovat nyt enemmistönä eli Kauppakatu on kuuma Vaasankadulle asti. Koulukatu. Kuva: Niina Koskipalo

050-538 4334 martti.wilhelms@salokorpi.com www.allincityapp.

17 ALLin liikekeskusten elinvoimalaskenta Menetelmän käyttöönotto, tiedonkeruu ja tulosten tulkinta: FM Martti Wilhelms / TietoJärjestelmäPalvelu Salokorpi Oy. p martti.wilhelms@salokorpi.com Kehittämisyhteistyössä mukana: Elävät Kaupunkikeskustat ry Sovelluksen ylläpito: ohjelmistotalo Silmu Software Oy

Samankaltaiset tiedostot

TURUN KESKUSTAN ELINVOIMALASKENNAN TULOKSET. Martti Wilhelms TietoJärjestelmäPalvelu Salokorpi Oy

TURUN KESKUSTAN ELINVOIMALASKENNAN TULOKSET Martti Wilhelms 5.5.2017 TietoJärjestelmäPalvelu Salokorpi Oy ALLin menetelmä elinvoiman mittaamiseen ja seurantaan ALLin elinvoimalaskenta on kaupallinen perusselvitys