MIKKELIN KESKUSTAN ELINVOIMALASKENNAN TULOKSET. Martti Wilhelms TietoJärjestelmäPalvelu Salokorpi Oy

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "MIKKELIN KESKUSTAN ELINVOIMALASKENNAN TULOKSET. Martti Wilhelms TietoJärjestelmäPalvelu Salokorpi Oy"

Anne-Mari Nurminen
5 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 MIKKELIN KESKUSTAN ELINVOIMALASKENNAN TULOKSET Martti Wilhelms TietoJärjestelmäPalvelu Salokorpi Oy

2 ALLin menetelmä elinvoiman mittaamiseen ja seurantaan ALLin elinvoimalaskenta on kaupallinen perusselvitys ja työkalu keskustan kehittäjälle. Menetelmän avulla lasketaan keskustan elinvoimaluku sekä rajataan elävä keskusta-alue. YLE / Kaakkois-Suomi

3 ALLin menetelmä elinvoiman mittaamiseen ja seurantaan Elinvoimalaskenta perustuu liiketilojen kartoittamiseen ja luokittamiseen. Kehitystä mitataan ja seurataan päivittämällä tietoja vuosittain. Elinvoimalaskenta on tehty 20 kaupunkikeskustassa (1/2017). Työkaluna kartoituksessa käytetään ALLin City App -mobiilisovellusta

ALLin elinvoimalaskenta-menetelmä on lahjomaton Elinvoimalaskennassa kartoitetaan keskustan liiketilat: lauantailiikkeet, ravintolat,

4 ALLin elinvoimalaskenta-menetelmä on lahjomaton Elinvoimalaskennassa kartoitetaan keskustan liiketilat: lauantailiikkeet, ravintolat, arkiyritykset sekä tyhjät liiketilat. Laskentaan otetaan mukaan kaikki liiketilat, joilla on oma sisäänkäynti kadulle tai kauppakeskukseen.

5 Liiketilojen merkitseminen ja luokitteleminen LAUANTAILIIKKEET Satunnaista lauantaiasiakasta palvelevat yritykset RAVINTOLAT ARKIYRITYKSET TYHJÄT TILAT Satunnaista lauantaiasiakasta palvelevat ravintolat ja kahvilat Liiketilat, jotka eivät tarjoa palvelua satunnaiselle lauantaiasiakkaalle Tyhjillään olevat liiketilat REMONTISSA OLEVAT Remontissa olevat / kausiluonteisesti kiinni olevat liiketilat

Liikekeskustan elinvoiman laskenta Lauantaina palvelevat kuluttajakaupat ja ravintolat ovat keskeinen indikaattori liikekeskustan elinvoimasta.

6 Liikekeskustan elinvoiman laskenta Lauantaina palvelevat kuluttajakaupat ja ravintolat ovat keskeinen indikaattori liikekeskustan elinvoimasta. Liiketilakartoituksen perusteella lasketaan tunnusluvut eri liiketilaryhmien määristä ja keskinäisistä suhteista. Liiketilojen ja elinvoiman kehitystä seurataan vuosittain. Mikkelin Hallituskatu talvisessa asussa lämmitetty katu ei ole liukas

Mikkelin elävä keskusta-alue Mikkelin kuuma ydinkeskusta (yhtenäinen punainen alue) ja elävän keskusta (musta raja) rajaus tehty 01/2016 kartoituksen pohjalta.

7 Mikkelin elävä keskusta-alue Mikkelin kuuma ydinkeskusta (yhtenäinen punainen alue) ja elävän keskusta (musta raja) rajaus tehty 01/2016 kartoituksen pohjalta. Elävä keskusta = liiketilojen laskenta-alue Elävän keskustan muodostavat ns. kuumat korttelit ja sitä ympäröivä +200 m elävä keskusta-vyöhyke* * Rajausperiaatteet: EKK ry, Citybook - Keskustan kehittäjän käsikirja, 2014

Mikkelin keskustan elinvoimalaskenta 2016-2017 Elinvoimalaskenta on tehty Mikkelissä tammikuussa 2016 ja 2017.

8 Mikkelin keskustan elinvoimalaskenta Elinvoimalaskenta on tehty Mikkelissä tammikuussa 2016 ja Liiketilalukujen päivityksen suoritti Mikke ry:n Taavi Lampila viemällä liiketilatiedot ALLin City app tietokantaan (vko 4 / 2017). Lisenssi ALLin City App Mikkelin kaupunki.

9 Mikkelin keskustan liiketilat LIIKETILAT ELÄVÄ KESKUSTA muutos Lauantailiikkeet Ravintolat / kahvilat (lauantaisin) Lauantaiyritykset yhteensä Arkiyritykset Tyhjät liiketilat Remontissa / kausiluont. suljettuna Kaikki yhteensä ALLin Lauantailiikkeiden määrä on hieman laskenut kuluneen vuoden aikana, samalla kun arkiyritysten määrä on hieman lisääntynyt. Tyhjien tilojen lukumäärä on lisääntynyt, ja liiketilojen kokonaismäärässä kirjataan hieman nousua.

10 Mikkelin keskustan liiketilojen keskipiste Mikkelin keskustan liiketilojen maantieteellinen keskipiste on Maaherrankadun varrella, Stellan kauppakeskuksen ovella.

11 Keskustan elinvoiman laskenta Heinolan vertailuluvut on laskettu elinvoimalaskennan perusteella rajatulta Elävä keskusta-alueelta. Valtakunnallisesti tärkein vertailuluku on elinvoimaluku. Elinvoimaluku = lauantaiyritysten määrästä vähennetään tyhjät liiketilat, joka suhteutetaan kunnan asukaslukuun ( ) Muita tarkasteltavia tunnuslukuja ovat: SaFe % = lauantaiyritysten määrä / kaikki liikeyritykset BusRe % = lauantailiikkeet / lauantaiyritykset (ml. ravintolat) Black hole % = tyhjien liiketilojen määrä / kaikki liiketilat

12 Mikkelin keskustan liiketilat ja elinvoimaluvut 2017 Elinvoimaluku = Lauantaiyritykset tyhjät liiketilat SaFe = Lauantaiyritykset / kaikki liiketilat BusRe = Lauantailiikkeet / kaikki lauantaiyritykset (ml. ravintolat)

15.2.2017 Mikkelin elinvoimalukujen vertailua Mikkelin elinvoimalukujen kehitys 2016 2017 Muutossuunta Elinvoimaluku 3,365 3,145 hieman laskua SaFe% 51,3 49,3 hieman laskua BusRe% 76,5 76,1 ~ sama

13 Mikkelin elinvoimalukujen vertailua Mikkelin elinvoimalukujen kehitys Muutossuunta Elinvoimaluku 3,365 3,145 hieman laskua SaFe% 51,3 49,3 hieman laskua BusRe% 76,5 76,1 ~ sama taso Black hole% 4,1 6,3 huononnus Vertailutaulukko kaupungit as. As.luku x 1000 La-liikkeet Ravintolat La yht. Arkiyrityk set Tyhjät Remontis sa All in Elinvoimaluku SaFe % Seinäjoki 61, ,12 59,3 70,9 5,8 Mikkeli 54, ,145 49,3 76,1 6,3 Salo 53, ,558 49,7 76,3 14,6 Kokkola* 47, ,3 54,9 80,1 10,9 Hyvinkää 46, ,289 50,6 72,8 16,6 keski-arvo (5) 52,8 3,08 52,8 75,1 10,8 ka. kaupungit (21) 107,1 2,95 54,1 72,8 11,6 BusRe% Black hole %

14 Johtopäätöksiä Liiketilapäivitys osoittaa, että Mikkelin keskusta on edelleen elinvoimainen kaupan keskus. Elinvoimaluku on hieman laskenut edellisvuodesta, lähinnä tyhjien liiketilojen lisääntymisen seurauksena. Mikkelin elinvoimaluku (3,145) on edelleen korkeampi kuin kaupunkikeskusten keskiarvo (2,95). Tyhjien liiketilojen määrä on vuoden aikana lisääntynyt (9 kpl), joka on suurin syy elinvoimaluvun heikentymiseen. Tyhjiä tiloja on tullut vuoden aikana eniten Kauppakeskus Stellaan (5 kpl). Tyhjien liiketilojen osuus on kuitenkin edelleen maltillinen (6,3 %) verrattuna muihin kaupunkeihin (valtakunnallinen ka. 11,6 %), mutta kehityssuunta on huono. Lauantaikauppa on lukumääräisesti lähes samalla tasolla vuoden takaiseen, mutta arkiyritysten lisääntynyt määrä on laskenut SaFe-luvun alle 50 %:n. Pienoismalli vanhasta linjaautoasemasta (nyk. Stella)

050-538 4334 martti.wilhelms@salokorpi.com www.allincityapp.

15 ALLin liikekeskusten elinvoimalaskenta Sovelluksen käyttöönotto, tiedonkeruu ja tulosten tulkinta: FM Martti Wilhelms / TietoJärjestelmäPalvelu Salokorpi Oy. p martti.wilhelms@salokorpi.com Kehittämisyhteistyössä mukana: Elävät Kaupunkikeskustat ry Sovelluksen ylläpito: ohjelmistotalo Silmu Software Oy

Samankaltaiset tiedostot

HYVINKÄÄN KESKUSTAN ELINVOIMALASKENNAN TULOKSET. Martti Wilhelms TietoJärjestelmäPalvelu Salokorpi Oy

HYVINKÄÄN KESKUSTAN ELINVOIMALASKENNAN TULOKSET Martti Wilhelms 24.5.2017 TietoJärjestelmäPalvelu Salokorpi Oy ALLin menetelmä elinvoiman mittaamiseen ja seurantaan ALLin elinvoimalaskenta on kaupallinen