Kaavoitus- ja mittaustoimi Ikaalisten kaupungin myytävät KYLÄTONTIT 2015

Transkriptio

1 Kaavoitus- ja mittaustoimi Ikaalisten kaupungin myytävät KYLÄTONTIT 2015

2 Arvoisa asuntotontista kiinnostunut! Tässä esitteessä esittelemme Sinulle varattavissa ja myynnissä olevia Ikaalisten kaupungin omistamia rakentamattomia ns. kylätontteja. Tonteille voi yleensä rakentaa suoraan normaaleilla rakennusluvilla. Sovi etukäteen ajasta, niin esittelemme Sinulle mielellämme tontteja myös maastossa. Lisäksi paikkakunnalla on hyviä yksityisten omistamia, rakennuskelpoisia tontteja. Tietoja niistä saat yksityisten asuntotontteja Ikaalisissa -esitteestämme, kiinteistövälittäjiltä ja paikkakunnan sanomalehdestä. Kun suunnittelet tontin hankintaa, ota yhteys meihin. Varsinkin ranta-alueilla on usein rakentamista koskevia rajoituksia. Pyrimme parhaamme mukaan auttamaan Sinua kaikissa tontin hankintaan ja rakentamiseen liittyvissä asioissa. Alla mainituissa tehtävissä Sinua auttavat ensisijaisesti seuraavat palveluhenkilöt: - tonttiesittely:...mittausteknikko Esko Hukkanen rakennustarkastaja Mika Wallin tontinvaraus ja tonttikauppa:...mittausteknikko Esko Hukkanen toimistonhoitaja Sirpa Hinkkanen..... (03) rakennuslupa- ja rakennus-...rakennustarkastaja Mika Wallin valvonta-asiat: tstonhoitaja-asuntosihteeri Sirkku Ahokas... (03) valtion asuntorahoitus:...tstonhoitaja-asuntosihteeri Sirkku Ahokas... (03) vesi- ja viemäriliittymisasiat:......ikaalisten Vesi Oy, jätehuolto:....pirkanmaan Jätehuolto Oy... (03) paloturvallisuus:...palotarkastaja Kimmo Saunaluoma (Pirkanmaan pelastuslaitos) kimmo.saunaluoma@tampere.fi Ikaalinen on vireä koulutus-, kulttuuri- ja kylpyläkaupunki, jossa on hyvä asua ja elää. Toivomme, että voisit löytää täältä itsellesi mieleisen tontin, rakentaa sinne unelmiesi talon ja viihtyä Ikaalisten kauniissa ympäristössä! Kaavoitus- ja mittaustoimi Osoite: Kolmen airon katu 3, Ikaalinen Puh: (03) 45011, fax (03) , etunimi.sukunimi@ikaalinen.fi Kiinteistövälittäjiä Ikaalisissa: HL-Kiinteistöt Oy, (03) , , hl-kiinteistot@sci.fi Ikaalisten Kiinteistökonsultit Oy, (03) , , esa.holmala@ikkoy.com Ikaalisten Kiinteistöpalvelu Oy, (03) , , ikkpoy@ikkpoy.fi Notariaatti & LKV Toimisto Irja Inkinen Oy, (03) , , irjainkinenoy@co.inet.fi Pohjois-Hämeen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, , Re/Max HelmiClassix Oy, Muita tontinmyyjiä ovat: Lomatontteja ym: Soft-Invest Oy, Timo Saraketo, puh , timo.saraketo@soft-invest.com

3 KYLÄTONTIT Kylätontteja on heti varattavissa Riitialasta ja Luhalahdesta. Kunnallistekniikka Kaikki kylätontit voivat liittyä läheisyydessä olevaan yleiseen puhdasvesiverkostoon, jonka likimääräinen sijainti on merkitty esitekarttaan. Liittymisehdoista voi neuvotella paikallisen vesiyhtiön tai -osuuskunnan kanssa. Luhalahden alueella on mahdollisuus liittyä yleiseen viemäriverkostoon. Muiden kylätonttien osalta on viemäröinti hoidettava erillisratkaisuin. Tontit ovat liitettävissä yleiseen sähkönjakeluverkostoon. Kulku tonteille tapahtuu ennestään olevia teitä pitkin ja tontti saa kaupassa kulkuoikeuden siltä osin, kun sen tarve sijoittuu kaupungin omistamalle maalle. Kulkutien rakentaminen ja kunnossapitäminen jää tontin omistajien hoidettavaksi ja kustannettavaksi yksityistielain periaatteiden mukaisesti. Rakentamistapaohjeet Kylätonteilla ei ole voimassa samanlaisia rakentamistapaohjeita kuin keskustan asemakaava-alueella. Rakennukset tulee kuitenkin suunnitella siten, että ne sopivat ympäröivään maisemaan ja kylärakenteeseen niin materiaalinsa kuin värityksensäkin puolesta. Julkisivuverhouksessa suositellaan yleensä käytettäväksi puuta ja kattomuotona harjakattoa (kaltevuus vähintään 1:3 tai jyrkempi). Rakennuksen (myös katon) väritys ei saisi olla kirkas eikä räikeä, vaan noudatella perinteisiä ja luontoon sopivia sävyjä. Alueilla ei ole tehty maaperätutkimuksia, mutta tonttien rakentamiskelpoisuudessa ei pitäisi olla erityisiä ongelmia. Ostaminen Tontteja voi varata heti yleisen varauskäytännön mukaisesti. Varaajan tulee maksaa ennen kaupunginhallituksen varauksen hyväksymiskäsittelyä 200 :n varausmaksu (= käsiraha). Huom.! Riitialan ja Luhalahden tontit myydään 1 :n kappalehinnalla!! Kaupanteon jälkeen palautetaan tällöin ylimääräinen osuus varausmaksusta. Tarkemmat kauppaehdot sovitaan tontti- ja tapauskohtaisesti.

4 KYLÄTONTTIEN SIJAINTI

5 RIITIALA Riitiala sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varressa lähellä valtatie kolmea. Ikaalisten keskustaan on matkaa n. 20 km, Tampereelle n. 70 km ja Parkanoon n. 15 km. Riitialassa toimii kyläkoulu, aktiivinen Riitialan seudun kyläseura, 4H-kerho, ja kansalaisopiston opintopiirejä, kts kylän palvelut ja muut tiedot www-sivulta Alueella on paikallisen vesiosuuskunnan vesijohtoverkosto (ks. kartta), johon voi liittyä. Tontti 1: Asuntotontti maantien ja yksityistien varressa. Valmis tila, jonka pinta-ala on noin m². Alue on peltomaata. Tontin hinta on 1. Tontti 2: Asuntotontti lähellä yksityistietä. Suojainen sijainti. Valmis tila, jonka pinta-ala on noin m². Tontin hinta on 1.

6 LUHALAHTI Luhalahden kylä on syntynyt vesistön varteen ja sillä on ollut mm. oma mylly aikoinaan. Vieläkin kosken kuohut muistuttavat varsinkin keväisin luonnon suuresta voimasta. Ikaalisten keskustaan on matkaa n. 30 km, Tampereelle n. 50 km ja Hämeenkyröön n. 20 km. Luhalahdessa toimii peruskoulun ala-aste, ryhmäperhepäiväkoti, huoltoasema, kahvio, lounasruokala, taksi ja asiamiesposti. Lisäksi Luhalahdessa on kirkko ja yksityinen hoitokoti Luhatuuli. Kylässä on monenmoista aktiivista toimintaa kuten esim. kesäisin Huopion markkinat, Luhalahden kyläseura, maamiesseura, työväenyhdistys, 4H-kerho, nuorisoseura, seurakunnan päiväkerho, suunnistustoimintaa, Luhalahden Lujan lentopalloseura, itä-ikaalisten VPK. kts kylän palvelut ja muut tiedot www-sivulta Luhalahdessa on paikallisen vesiosuuskunnan vesijohtoverkko (ks. kartta), johon voi liittyä sekä jätevesiviemäri puhdistamoineen. Tontti 1: on MYYTY Tontti 2: Tontti liittyy edelliseen lännessä. Eteläpuolella on yksityiselle tilalle menevä tieoikeus. Tontin pintaala on noin m². Vesijohto kulkee tontin vieritse. Tontti on peltomaata. Tontin hinta on 1.

7 T O N T I N V A R A U S H A K E M U S Ikaalisten kaupunki, Kaavoitus- ja mittaustoimi Kolmen airon katu 3, IKAALINEN VARATTAVA TONTTI Kaupunginosa/kylä Kortteli/tila Tontti/RN:o VARAAJA (= tuleva ostaja / ostajat): Täyd. nimi 1. hlö-tunnus (kaikki etunimet) 2. hlö-tunnus Ammatti Osoite 1. / 2. Puhelin kotiin työhön Suunniteltu rakentamisvuosi Haetaanko valtion tukemaa rahoitusta? kyllä ei (rasti ruutuun) Olen tietoinen, että varaajan tulee maksaa 200 :n suuruinen varausmaksu (=käsiraha) ennen kuin varaushakemus käsitellään kaupunginhallituksessa. Maksu jää kaupungille, jos peruutan varaukseni tai jos tonttikauppaa ei tehdä 3 kk:n sisällä tämän varaushakemuksen allekirjoituspäivästä laskettuna. Varaukseni katsotaan myös peruuntuneeksi, ellen ole maksanut varausmaksua viimeistään varausmaksulaskun eräpäivänä. Hakemuksessa olevia tietojani saa luovuttaa rakennus- ja kiinteistönhoitoalan suoramarkkinointia, mielipide- tai markkinatutkimusta ja muuta vastaavaa henkilötietolain 19 :ssä tarkoitettua tarkoitusta varten, ellen sitä erikseen kiellä. Kiellän henkilötietolain 19 :n nojalla luovuttamasta tietojani. Muuta,.. 20 paikka päiväys allekirjoitus allekirjoitus ============================================================================ Viranomaisten merkintöjä varten: Tontin osoite Luovutusehtojen määrittäminen kvalt / Lasku varausmaksusta lähetetty / maksettu.. 20 /.. 20 Varaus hyväksytty / peruutettu Varaus voimassa Kauppakirja allekirjoitettu Tontti rakennettava Myönnetty pidennystä rakentamisvelvollisuuteen khall / / peruttu.. 20 saakka mennessä saakka