Nello Oy. Rakenteilla oleva paritalo Hämevaarassa. Vesuritie 5, Vantaa, asunto A2 63 m2/72 m2 huoneistoala/kerrosala

Transkriptio

1 Nello Oy Rakenteilla oleva paritalo Hämevaarassa Vesuritie 5, Vantaa, asunto A2 63 m2/72 m2 huoneistoala/kerrosala Nello Oy, Linnaistentie HAAPAVESI. Y-tunnus

2

3 PARITALO Tilat VESURITIE 5 A2, VANTAA 2 makuuhuonetta, olohuone/keittiö, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna, terassi Asuinpinta-/ kok.ala 63 m2 / 72 m2 (kem2) Rakennusvuosi 2019 Lisätietoja pinta-alasta Rakennusluvan mukainen huoneistoala on 63 m2 ja kerrosala 72 m2. Nyt myytävän rakennuksen hallinta-alue tontista on hallinnanjakosopimuksen perusteella n. 259 m2. Kattotyyppi / kate harjakatto/peltikate Kerrosluku 1/1 Lämmitys Poistoilmalämpöpumppu, sähkö, vesikiertoinen Lattialämmitys Rakennusaine puu, toimittaja Design Talo Oy Energialuokka B Energiatodistus on Tilat Kaksi makuuhuonetta, keittiö/olohuone, erillinen wc, kph(+wc), sauna, kodinhoitohuone, jonne erillinen sisäänkäynti terassilta Sauna kyllä Parveke on Keittiö/varusteet Pkh/wc/varusteet integroitu astianpesukone, induktioliesi, uuni, rst-huuva, integroitu mikroaaltouuni, jää- ja pakastekaappi, Keittiömaailman kalusteet. kylpyhuoneessa suihku ja wc-istuin, tila kaakeloitu. Erillinen wc, jossa allas ja -kaapisto sekä peili, tila kaakeloitu. Sauna lasiovella ja sähkökiuas. Pintamateriaalit Seinät: maali, laatta. Katto: maali. Lattiat laminaatti, laatta. Kunto uusi Vapautuu sopimuksen mukaan rakennuksen valmistuttua 2-3/2019 Lisätietoja Paritalon huoneiston voi varata maksamalla varauksen vakuusmaksua Varausmaksu hyvitetään kaupanteon yhteydessä kauppahinnan käsirahana. Varaaja voi esittää muutoksia, joiden hintavaikutuksesta sovitaan erikseen. Tontin hallinnanjakosopimuksen mukaisia kiinnityksiä vastaavat panttikirjat, yhteensä luovutetaan ostajalle kauppahinnan maksua vastaan.

4

5

6 KIINTEISTÖ Kunta/kaupunki Vantaa Hämevaara Tontti 11035_4 Kiinteistötunnus Tontin pinta-ala 1260 m2 Tontin omistus vuokratontti, vuokranantaja Pääkaupunkiseudun Tonttirahasto Ky, y-tunnus Käyttövesi kunnan viemäri kunnan Maasto loiva rinnetontti Kasvusto istutuksia, nurmea, puustoa Kaavoitustilanne asemakaava, tiedustelut Vantaan kaupunki ASUINALUETIETOJA Palvelut Liikenneyhteydet Pähkinärinteessä mm. kauppa, koulu, päiväkoti ja kirjasto n. 1,6 km, Myyrmäen palvelukeskus 3,6 km, kauppakeskus Sello 4,6 km, Helsingin keskusta n. 15 km. useita bussipysäkkejä 3-10 min. kävelyetäisyydellä, auto ja kevyen liikenteen yhteydet ASUMISKUSTANNUKSET Kiinteistövero n. 300 /v (tarkastamaton) Jätehuolto n. 240 /v Tontin vuokra Määräosan osuus tontin vuokrasta on 250 /kk (tontin vuokra yhteensä 1000 /kk / neljä määräosaa -> hallinnanjakosopimuksen mukaisesti 250 /kk määräosa) MYYNTIHINTA ,00 Maksutapa käteinen Muut ostajan maksut Lämmitys, vesi, jäte ja käyttösähkökulut määräytyvät omien käyttötottumusten mukaisesti Varainsiirtovero 4%, lainhuudatuskulut.

7

8

9 VARAUSSOPIMUS MYYJÄ: Nello Oy Linnaistentie HAAPAVESI Y-tunnus OSTAJA(t): SOTU(t): Postiosoite: Puhelin/s-posti KOHDE: Vuokraoikeus ja ASUNTO A1 (63 m3) /alue A1 n. 259 m2 (tontti osoitteessa Vesuritie 5, Vantaa, kiinteistötunnus ) vuokraoikeuden hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. KAUPPAHINTA: VARAUSMAKSU: Velaton kauppahinta on euroa. Varainsiirtoveron (4%) lopullisesta kaupasta maksaa ostaja. Varauksen vakuudeksi varaaja maksaa euron suuruisen varausmaksun mennessä Nello Oy:n tilille FI Käsiraha hyvitetään kapanteon yhteydessä. VARAUKSEN VOIMASSAOLO: Varaus astuu voimaan heti. Varaus on voimassa siihen asti, kun lopullinen kauppa tehdään. Jos varaaja ei maksa varausmaksua eräpäivään mennessä, niin varaussopimus raukeaa. KAUPAN EDELLYTYKSENÄ ON: Jos esisopimus on ehdollinen, myyjällä on sopimuksen voimassaollessakin oikeus myydä kohde kolmannelle osapuolelle, mikäli kohteelle tulee ostaja, joka olisi valmis ostamaan kohteen ilman ehtoja. Siinä tapauksessa myyjä on velvollinen palauttamaan maksetun varausmaksun ostajalle. ARVIOITU ASUNON VALMISTUMINEN: Rakennuksen arvioitu valmistuminen on Mikäli kohde valmistuu aikaisemmin, lopullinen kauppa ja asunnon luovutus voidaan tehdä aikaisemminkin. MUUT EHDOT: Varaaja ilmoittaa olevansa tietoinen siitä, että varauksen yhteydessä kohteesta annetut tiedot ovat alustavia. Rakentajalla on oikeus vaihtaa rakenteita ja materiaaleja toisiin samanarvoisiin. Yksityiskohdissa valmis toteutus voi poiketa

10 suunnitelmien ja esittelymateriaalin tiedoista. Havainnekuvien ja piirustusten tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä ja saattaa yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa lopullisesta rakennuksesta. Asiakkaan toivomat muutokset sovitaan erikseen ja niiden hintavaikutus huomioidaan lopullisessa kauppahinnassa. LIITTEET: MUUTA: - Esite/rakennustapaselostus ALLEKIRJOITUKSET: Tätä sopimusta on tehty kaksi samansisältöistä kappaletta, yksi kummallekin osapuolelle. Vantaalla Varaajan(jien) allekirjoitus Nello Oy/